承包合同(2019版)

1、承包合同 2021 版承包合同發(fā)包方以下簡稱甲方：住址：法定代表人或負責(zé)人：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：承包方以下簡稱乙方：住址：法定代表人或負責(zé)人：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方 ，進行經(jīng)營的事宜 達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包范圍1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為：1資產(chǎn)根本情況：2資產(chǎn)明細：2、甲方保證以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有，并保證上述經(jīng)營資產(chǎn)不存 在任何現(xiàn)有的或潛在的權(quán)屬爭議以及設(shè)定他項權(quán)利。3、乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。承包期限內(nèi)，乙方對承包資產(chǎn)僅享 有承包管理權(quán)和有條件的承包收益權(quán)，乙方不得以任何

2、理由擴大或延伸乙方權(quán)利。二、承包期乙方承包期限為： 年，自 年 月 日至 年 月 日。三、承包風(fēng)險金、管理費乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風(fēng)險金人民幣 元，承包期限內(nèi)，承包風(fēng)險金不計算利息。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險金由甲方全額歸還乙方，乙方不得對承包風(fēng)險金主張或追索利息。乙方應(yīng)當(dāng)在承包期內(nèi)的每月一日或每季度的第一天向甲方交納管理費 元。四、承包收益分配承包期內(nèi)，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負。五、權(quán)利、義務(wù)一甲方權(quán)利、義務(wù)1、在約定時間收取乙方的管理費；2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況；3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境；4、保證

3、甲方品牌、商標(biāo)不侵犯第三人的權(quán)利，并許可乙方使用甲方品牌、 商標(biāo)；5、承當(dāng)房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用；6、承當(dāng)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并保證該債權(quán)債務(wù)糾紛不影響 乙方正常經(jīng)營；7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；8 、甲方必須對承包資產(chǎn)采取合理的消防平安措施，自行承當(dāng)費用言，并及時監(jiān)督乙 方履行消防義務(wù)，落實消防平安措施；9、不得隨意中止、終止、解除合同。二乙方權(quán)利、義務(wù)1、享有承包經(jīng)營收益，承當(dāng)承包經(jīng)營虧損；2、定期向甲方交納管理費；3、乙方必須合法從事承包經(jīng)營，不得利用承包資產(chǎn)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營，不得允許第三人在承

4、包資產(chǎn)范圍內(nèi)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營；4、承當(dāng)承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的本錢費用，以及除前款約定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M用之外的所有費用；5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng) 營；6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護甲方資產(chǎn)不受損害；7 、乙方不得在承包資產(chǎn)范圍內(nèi)存儲或允許第三人存儲違禁品、贓物以及化工產(chǎn)品、 爆炸品等危險品；8、乙方使用承包資產(chǎn)時不得阻礙相鄰第三人合法權(quán)益；9、乙方不得對承包資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利；10、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營平安；11、落實甲方制定的消防平安措施；12、合理合法使用甲方品牌、商標(biāo)；13、不得隨意中

5、止、終止、解除合同；14、承包期限屆滿或本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)無條件向甲方返還承包資產(chǎn)，不 得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應(yīng)當(dāng) 承當(dāng)違約金 元，甲方可以從乙方承包風(fēng)險金中優(yōu)先扣除，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方補 足承包風(fēng)險金；如果造成對方重大損失，那么按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟損失要求對方賠償。2、甲方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應(yīng)當(dāng)向第三人承 擔(dān)賠償責(zé)任；如果第三人向乙方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責(zé)任的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際產(chǎn) 生的經(jīng)濟損失向乙方賠償。3、乙方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應(yīng)當(dāng)向第三人承 擔(dān)賠償責(zé)任；如果第三人向甲方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方實際產(chǎn) 生的經(jīng)濟損失向甲方賠償。七、合同解除、續(xù)展1、承包期限屆滿，本合同自動終止。2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。3、因國家政策變動或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由主張上述原因的一方提出解除本合同，由甲乙雙方按公平原那么各自承當(dāng)損失。4、乙方屬于本合同第五條約定情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風(fēng)險金。5、本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。6、本合同期滿后，甲方如果需要重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。八、爭議解決在履行本合同產(chǎn)生