最新照明亮化工程施工合同

1、 建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201) (協(xié)議 專用條款 附件)中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定國(guó)家工商行政管理局江西省工商行政管理局監(jiān)制24 協(xié) 議 書發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱) 南昌凱斯萊景觀照明設(shè)計(jì)工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：照明施工圖紙內(nèi)的所有工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍承包范圍：照明施工圖紙內(nèi)的所有工程 三、合同工期開工日期： 2012年 月 日（以監(jiān)理工程師開工報(bào)告

2、日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 2012年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款本合同金額（大寫） (￥： 元)六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書及附件2、中標(biāo)通知書3、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、已標(biāo)價(jià)的工程量清單9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾：按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

3、。九、發(fā)包人向承包人承諾：按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。十一、爭(zhēng)議因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由南昌市仲裁委員會(huì)調(diào)解、仲裁。發(fā)包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日專 用 條 款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書及附件；（2

4、）中標(biāo)通知書；（3）雙方有關(guān)工程的洽商、變更、會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等文件；（4）本合同專用條款；（5）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（6）招標(biāo)文件、投標(biāo)書及附件；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）圖紙；（10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、江西省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法、江西省建筑工程管理?xiàng)l例等國(guó)家主管部門和地方有關(guān)法律和行政法規(guī)及規(guī)范性文件。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：城

5、鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及省市建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú) 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：以設(shè)計(jì)部門提供的技術(shù)要求或有關(guān)專家論證結(jié)果為準(zhǔn)。 4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后叁天內(nèi)提供貳套完整的施工圖紙。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意，不得向第三人提供使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓

6、名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按照委托監(jiān)理合同開展工作，按本合同要求及施工圖紙控制工程質(zhì)量、工期，造價(jià)和施工安全，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及工程設(shè)計(jì)變更、工程造價(jià)的增減和施工方案的重大調(diào)整。 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 職權(quán)：代表發(fā)包方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)管理與對(duì)外協(xié)調(diào)工作 5.6不實(shí)行監(jiān)理的、工程師的職權(quán)： 無(wú) 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 7.1 如承包方需更換項(xiàng)目經(jīng)理，必須征得監(jiān)理方和發(fā)包方的同意，否則，發(fā)包方有權(quán)中止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任（處罰辦法按投標(biāo)文件內(nèi)承諾書中的條款執(zhí)行）；7.2 如發(fā)包方對(duì)承包方項(xiàng)目經(jīng)理或其

7、他人員的素質(zhì)和服從調(diào)度情況不夠滿意，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換項(xiàng)目經(jīng)理或其他人員，承包方必須在一星期內(nèi)予以安排能夠滿足要求的另外人選。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前為承包方創(chuàng)造施工條件。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 在施工紅線范圍內(nèi)提供施工用電源及施工用水源，由承包人掛表并按表向有關(guān)單位繳納使用費(fèi)用。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前滿足施工要求 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料資料的提供時(shí)間： 開工前。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成

8、時(shí)間： 開工前。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 在承包人進(jìn)場(chǎng)后的七天內(nèi)以書面形式提交并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前的 天內(nèi) (8)協(xié)議處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：由發(fā)包方協(xié)調(diào)處理。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前7天提供施工進(jìn)度總計(jì)劃一式兩份，每月末25日前報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表和下月進(jìn)度計(jì)劃。

9、 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 提供 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款。 (7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)保護(hù)施工場(chǎng)地范圍內(nèi)地上地下管線安全。 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：嚴(yán)格遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、南昌市建設(shè)工程文明施工管理辦法執(zhí)行，如未按此規(guī)定進(jìn)行施工，發(fā)包方或監(jiān)理采取強(qiáng)制措施，費(fèi)用及責(zé)任一律由承包方負(fù)責(zé)。 9.2雙方

10、約定承包人應(yīng)做的其他工作（1）當(dāng)工程進(jìn)度需要時(shí)，發(fā)包方或監(jiān)理有權(quán)要求承包方增加現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和人員數(shù)量，如承包方未按要求或無(wú)法滿足要求，發(fā)包方有權(quán)分割工程量給其他施工單位，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包方有權(quán)中止合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且承包人承擔(dān)由此所引起的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（2）承包方不得拖欠農(nóng)民工工資和拖延工程進(jìn)度，否則，發(fā)包方有權(quán)分割工程量直至終止合同，由此造成的任何損失及責(zé)任，一律由承包方負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員確定后，監(jiān)理和發(fā)包人對(duì)承包方管理人員進(jìn)行考核，施工期間未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)以上人員不得更換，并且保證參加本工程管理的所有人員為承包人正式職工。如有違反，將進(jìn)行處罰，主要

11、管理人員如未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)進(jìn)行更換，業(yè)主可給予3萬(wàn)元/人罰款，同時(shí)乙方承擔(dān)由此引起的后果。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 開工前7天提供施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度總計(jì)劃一式兩份。各單位工程開工前7天提供施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃一式兩份，每月末25日前報(bào)送月進(jìn)度報(bào)表和下月進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到上述材料后五天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面或口頭意見則視為同意。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無(wú) 13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力或自然災(zāi)害、工程量增加、經(jīng)發(fā)包人同意。 四、質(zhì)量與驗(yàn)

12、收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按國(guó)家規(guī)定 五、安全施工執(zhí)行通用條款，承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，施工中的一切安全責(zé)任事故及所發(fā)生的的費(fèi)用均由承包人全部承擔(dān)。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.1本合同價(jià)款采用 (1) 方式確定。(1)采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中的風(fēng)險(xiǎn)范圍不包括：1、江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳贛建價(jià)200919號(hào)關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修、房修、仿古建筑和園林綠化工程綜合工日單價(jià)的通知的有關(guān)規(guī)定；2、鋼材

13、、水泥、瀝青等主材超過10%（含）的價(jià)差。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：1、按江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳贛建價(jià)200919號(hào)文件據(jù)實(shí)調(diào)整；2、主材10%（不含）以內(nèi)的價(jià)差不予調(diào)整；超過10%（含）的價(jià)差全額調(diào)整（按南昌市造價(jià)站公布的施工當(dāng)期與投標(biāo)期的價(jià)差調(diào)整）。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按月辦理計(jì)量，照實(shí)結(jié)算，報(bào)市財(cái)政審定。 (2) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 23.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可的工程量調(diào)整；（2）設(shè)計(jì)變更；（3）業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)指定；（4）工程量清單沒有的項(xiàng)目，參照類似工程的子目綜合單價(jià)，如果

14、沒有相類似的綜合單價(jià)，其綜合單價(jià)按照江西省2006年市政、園林工程定額及費(fèi)用定額和投標(biāo)材料單價(jià)【投標(biāo)清單及造價(jià)信息沒有的材料單價(jià)采用四方詢價(jià)，報(bào)決算審計(jì)單位審核】進(jìn)行計(jì)算，其管理費(fèi)、利潤(rùn)讓利幅度與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的讓利水平一致。 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂后10天內(nèi)發(fā)包人向承包人預(yù)付合同金額5% 。 扣回工程款的時(shí)間、比例： 工程款付至合同金額的40%時(shí)，預(yù)付款開始抵扣工程款，并在工程款付至合同金額的60%前全部扣完。 25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月20日前 26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(

15、進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間： 按經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)的當(dāng)月工程量（含清單和設(shè)計(jì)變更部分）的70%及工程簽證的50%支付工程進(jìn)度款；工程結(jié)算經(jīng)市財(cái)政局審定后支付至結(jié)算審核價(jià)的95%，剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期滿后一次性無(wú)息付清。 七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 無(wú) (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無(wú) (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無(wú) (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無(wú) (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無(wú) (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 無(wú) 2

16、7.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無(wú) 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 承包人采購(gòu)的各類建筑材料進(jìn)場(chǎng)后必須提請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行查驗(yàn)，并提供產(chǎn)品合格證明和二次檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可用于本工程。 八、工程變更按通用條款相應(yīng)條款約定執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定： 在遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人提供完整竣工資料和竣工圖一式肆份。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 無(wú) 十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú) 本合同通用條款

17、第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú) 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú) 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到市級(jí)優(yōu)良工程，罰合同總價(jià)的2%。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 37、爭(zhēng)議發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人同意由南昌仲裁委員會(huì)仲裁。十一、其他38、工程分

18、包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無(wú) 分包施工單位為： 無(wú) 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）空中飛行物體墜落、太陽(yáng)磁爆、日食；（2）非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂（4）8級(jí)以上臺(tái)風(fēng)的持續(xù)2天及以上；（5）每天80毫米以上的大雨持續(xù)3天及以上；（6）20年一遇的洪水；（7）40度以上高溫天氣持續(xù)7天及以上；（8）30 年一遇的冰凍、雪災(zāi)；（9）5.5級(jí)以上的地震。 40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú) (2)承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行 41、擔(dān)保4

19、1.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 另行約定 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 另行約定 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú) 46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)： 本合同一式捌份，其中正本貳份，副本陸份。 47、補(bǔ)充條款 雙方同意按云灣大道改造工程管理處罰一覽表進(jìn)行工程管理。 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單

20、價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 南昌凱斯萊景觀照明設(shè)計(jì)工程有限公司 為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 照明施工圖紙內(nèi)的所有工程。 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)

21、量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、土建工程為 / 年，屋面防水工程為 / 年；注：土建工程按結(jié)構(gòu)使用年限終身保修。 2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年； 3、供熱及供冷為 / 個(gè)采暖期及供冷期； 4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 / 年；5、其他約定：本工程保修期為1年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金扣除。 2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到

22、達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)溝質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為/(大寫)。質(zhì)量保修金銀行利率為 零 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后20天內(nèi)，將保修金（無(wú)息）返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無(wú) 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工

23、合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日建設(shè)工程廉政合同甲方： 乙方：南昌凱斯萊景觀照明設(shè)計(jì)工程有限公司為貫徹落實(shí)中央和省、市紀(jì)委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)各項(xiàng)規(guī)定，做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，加強(qiáng)從源頭上治理腐敗的力度，防止南昌市政公用投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司系統(tǒng)各項(xiàng)工程建設(shè)施工中發(fā)生腐敗行為和不正之風(fēng)，爭(zhēng)取把每一項(xiàng)工程建成既是優(yōu)質(zhì)高效工程，又是廉潔工程，甲乙雙方在簽訂 建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同的同時(shí)，簽訂本建設(shè)工程廉政合同，甲乙雙方共同遵守：一、甲乙雙方共守的廉政職責(zé)（一）嚴(yán)格遵守黨的政策和有關(guān)法

24、律、法規(guī)、規(guī)章，嚴(yán)格遵守中央和省、市紀(jì)委關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)搞好本建設(shè)工程的廉政建設(shè)。（二）雙方在本工程建設(shè)業(yè)務(wù)活動(dòng)中要堅(jiān)持公開、公正、公示、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密除外）。（三）建立健全各項(xiàng)廉政制度，開展廉政教育，公示、公布施工單位，舉報(bào)電話，公開接受社會(huì)各界監(jiān)督，并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在本工程建設(shè)業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向紀(jì)檢監(jiān)察、司法等部門舉報(bào)。二、甲方的職責(zé)（一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的回扣、傭金、禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或由甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。（二）甲方人員不

25、得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和到營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所消費(fèi)；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便。三、乙方的職責(zé)（一）乙方應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的程序開展業(yè)務(wù)工作。（二）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員饋贈(zèng)或給予回扣、傭金、禮金、有價(jià)證券、貴重物品等。（三）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。（四）乙方不得以任何理由安排甲方人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及營(yíng)業(yè)性?shī)蕵废M(fèi)。（五）乙方不得為甲方人員購(gòu)置或提供通訊工具、

26、交通工具和高檔辦公用品等。（六）乙方不得接受甲方人員要求為其親友安排業(yè)務(wù)工作、無(wú)償調(diào)用材料、設(shè)備私用或作他用；不得接受甲方人員以牽線介紹方式指定本工程材料經(jīng)銷商，并對(duì)此負(fù)有舉報(bào)義務(wù)。（七）乙方不得與甲方人員或其他人員相互串通謀劃損害甲方利益的行為，更不得因此賄賂甲方人員。四、違約責(zé)任（一）甲方及其工作人員違反本合同規(guī)定，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)或政紀(jì)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。（二）乙方及其工作人員違反本合同約定，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)或政紀(jì)處理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。（三）乙方及其工作人員違反本合同乙方職責(zé)中（二）（三）（四）（五）（六）（七）條中的某一規(guī)定

27、，給甲方或甲方工作人員提供便利的，一經(jīng)查實(shí)，甲方要求乙方按給予金額的二十倍支付甲方違約賠償金，甲方可以終止乙方的建設(shè)工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理資格，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方三年內(nèi)不得參與市政公用投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司所屬單位的工程建設(shè)工作。（四）違反本合同的違約賠償金可從乙方的建設(shè)工程施工合同履約保證金或工程款、監(jiān)理費(fèi)用中支付。五、本合同由雙方和雙方主管單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)監(jiān)督執(zhí)行。六、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程結(jié)束后終止。七、本合同作為 建設(shè)工程施工合同的附屬合同，與工程施工、監(jiān)理合同具有同等法律效力，經(jīng)合同雙方法定代表人簽署后與建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同同時(shí)生效。八

28、、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的主管單位各一份。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人：地 址： 地 址：日 期： 日 期：建設(shè)工程安全生產(chǎn)合同為在 施工合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目業(yè)主 （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包人 （以下簡(jiǎn)稱“乙方”），特此簽訂安全生產(chǎn)合同：一、甲方職責(zé)1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2. 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)和安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3. 重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程

29、“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。4. 定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5. 組織對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責(zé)1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2. 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和

30、遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3. 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1%3%配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5. 乙方必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得安全操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。6. 對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，所有施工