幕墻工程合同

1、合同編號(hào)玻璃幕墻工程施工合同發(fā)包人： -承包人：工程名稱：目錄第一部分 協(xié)議書 錯(cuò)誤 !未定義書簽第一條工程概況 錯(cuò)誤 ! 未定義書簽第二條承包方式、承包范圍 錯(cuò)誤 !未定義書簽第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期 錯(cuò)誤 !未定義書簽第四條合同工期 錯(cuò)誤 !未定義書簽第五條合同價(jià) 錯(cuò)誤 !未定義書簽第六條調(diào)價(jià)內(nèi)容及調(diào)價(jià)方法 錯(cuò)誤 !未定義書簽第七條付款時(shí)間、條件與付款方式 錯(cuò)誤 !未定義書簽第八條現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn) . 錯(cuò)誤 !未定義書簽第九條施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容 錯(cuò)誤 !未定義書簽第十條材料要求與供應(yīng) . 錯(cuò)誤 !未定義書簽第十一條雙方現(xiàn)場(chǎng)代表 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽第十二條其他約定. 錯(cuò)誤

2、 !未定義書簽第十三條合同生效. 錯(cuò)誤 !未定義書簽第十四條合同附件. 錯(cuò)誤 !未定義書簽玻璃幕墻工程施工合同第一部分 協(xié)議書發(fā)包人： - （以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）承包人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié) 商一致訂立本協(xié)議。第一條 工程概況一、工程名稱： - 。二、工程地點(diǎn)： - 。三、工程內(nèi)容：承包人負(fù)責(zé)按發(fā)包人確認(rèn)的招標(biāo)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、相關(guān)設(shè)計(jì)變更圖 紙及變更通知等資料承攬本次工程，包括但不限于：（1）工程深化設(shè)計(jì)，包括提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖紙，全套設(shè)計(jì)文

3、件，資料共6 套等。（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場(chǎng)試掛樣板（詳見招標(biāo)圖紙）以及試驗(yàn)單元。（3）玻璃幕墻、玻璃旋轉(zhuǎn)門、交通樞紐玻璃屋頂、交通樞紐打孔鋁板屋面、鋁單板襯 板等制作和安裝。（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件、預(yù)埋件以及深化設(shè)計(jì)、 制作和安裝。（6）按設(shè)計(jì)要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。（7）按設(shè)計(jì)要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。（10）按設(shè)計(jì)所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須 滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑

4、消防設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。（12）所有幕墻與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。（13）性能試驗(yàn)及所有檢驗(yàn)檢測(cè)。（14）安裝完畢驗(yàn)收前的清潔及建筑垃圾清運(yùn)。（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費(fèi)用。（16）工程的竣工驗(yàn)收。（17）與其它專業(yè)分包工程有接口時(shí)應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的深化施工圖為準(zhǔn)。第二條 承包方式、承包范圍一、承包方式：本工程承包方式為： 工程量清單項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)包干、 措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干。 具體包括深化設(shè)計(jì)（含施工圖報(bào)審報(bào)建） 、包工、包料、包機(jī)械、包損耗、包工期、包 質(zhì)量、包檢測(cè)、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包安全措施、

5、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包現(xiàn)場(chǎng)施工及運(yùn)輸通道的 環(huán)境衛(wèi)生、包驗(yàn)收合格、包稅金等。二、承包范圍：1、外墻立面全部玻璃幕墻、鋁合金百葉、雨棚、型鋼和鋁合金龍骨、不銹鋼排水溝、 清洗固定欄桿、手動(dòng)啟動(dòng)窗等具體范圍以發(fā)包人所發(fā)招標(biāo)圖紙包含的內(nèi)容，以及承包人 根據(jù)招標(biāo)文件所編制的投標(biāo)書、工程報(bào)價(jià)清單中所規(guī)定的全部工作內(nèi)容，包括但不排除 依據(jù)合同文件、法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、政府文件所要求的或根據(jù)實(shí)際情況可推斷出 的為完成一個(gè)完整工程所需要的全部工作。2、已有預(yù)埋件的整改、工程的深化設(shè)計(jì)、加工制作及安裝，包括幕墻工程施工圖的深 化設(shè)計(jì)和報(bào)審、幕墻安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)、幕墻所需材料的采購、成品及半成品的 加工制作

6、及出廠時(shí)的預(yù)處理、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)保管和保護(hù)、基礎(chǔ)以上預(yù)埋件的制作安裝、幕 墻防雷防火系統(tǒng)制作安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝后的 檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、幕墻分部工程驗(yàn)收、保修等，保證幕墻工程在合同期 內(nèi)符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。、承包內(nèi)容包括為完成本承包范圍內(nèi)的制作及安裝工程所須完成的所有項(xiàng)目， 包括但不限于： （1）工程深化設(shè)計(jì)，包括提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)施工圖紙，全套設(shè)計(jì)文件，資料等。（2）所有樣品、大模型、現(xiàn)場(chǎng)試掛樣板（詳見招標(biāo)圖紙）以及試驗(yàn)單元。（3）全部鋁板、玻璃幕墻；可開啟門窗、鋁合金百葉、雨棚；屋頂采光頂、鋁單板襯 板等。（4）工作范圍內(nèi)所有支撐鋼結(jié)構(gòu)的制

7、作安裝及表面處理。（5）為完成門窗和幕墻安裝所需一切錨固連接件、五金配件。（6）按設(shè)計(jì)要求固定和安裝幕墻金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架。（7）按設(shè)計(jì)要求連接金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)架與主體結(jié)構(gòu)所需的連接件。（8）所有堵縫、密封及一切防水排水措施。（9）不同材料的連接及質(zhì)量保證。（10）按設(shè)計(jì)所需的幕墻及鋼結(jié)構(gòu)的除銹、防腐、防火、隔熱措施。防火隔熱措施必須 滿足建筑幕墻規(guī)范要求和建筑消防設(shè)計(jì)要求，同時(shí)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)相一致。（11）防雷系統(tǒng)安裝。（12）所有窗框與結(jié)構(gòu)（或墻體）間的填縫。（13）性能試驗(yàn)及所有檢驗(yàn)檢測(cè)。（14）安裝完畢驗(yàn)收前的清潔及建筑垃圾清運(yùn)。（15）為完成本工程所發(fā)生的安全、文明施工及腳手架等等措施費(fèi)用。（16

8、）工程的竣工驗(yàn)收。（17）與其它專業(yè)分包工程有接口時(shí)應(yīng)預(yù)先提供處理辦法和意見。第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保修期一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家、項(xiàng)目當(dāng)?shù)亍⑿袠I(yè)現(xiàn)行設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì) 量各項(xiàng)指標(biāo)按照國(guó)家、 當(dāng)?shù)亍⑿袠I(yè)規(guī)范及合同要求必須達(dá)到合格， 各驗(yàn)收規(guī)范不一致的， 以要求最高的規(guī)定為準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求、合同要求或質(zhì) 量不合格者， 發(fā)包人可要求承包人停工和返工， 返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)， 工期不予順延。二、承包人按發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙和說明以及經(jīng)發(fā)包人審核同意的由承包人深化 設(shè)計(jì)的施工圖， 有關(guān)設(shè)計(jì)變更及國(guó)家、 地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、 規(guī)

9、定要求組織施工，各分部工程的質(zhì)量必須全部合格。三、承包人須將本工程項(xiàng)目必須檢測(cè)的材料按規(guī)定取樣送檢，并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供產(chǎn)品 質(zhì)量檢測(cè)合格報(bào)告、產(chǎn)品質(zhì)保書及使用許可證，如果未提供的，則視為不合格，由此引 起的一切損失由承包人按本合同通用第款第條承擔(dān)違約責(zé)任。四、重新檢驗(yàn) 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要 求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全 部，追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng) 順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā) 生的全部費(fèi)用，工期不予順延。五、幕墻防火驗(yàn)收要滿足相關(guān)消防驗(yàn)收要求。六、幕墻驗(yàn)收要符合質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收備案要求，

10、確保質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收順利通過。七、承包人須嚴(yán)格按現(xiàn)行國(guó)家或地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。施工過程中 如存在質(zhì)量問題，承包人須按相關(guān)要求即時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求，并承 擔(dān)所有整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任；否則，發(fā)包人有權(quán)采取減少本施工項(xiàng)目承包范圍的措 施，直至終止合同，承包人須承擔(dān)由此造成發(fā)包人的所有損失。八、其他約定見通用條款第 9、12、13 條。第四條 合同工期一、制作與安裝開工日期：開工時(shí)間 2016年7月 1 日，具體開工日期以甲方 現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。若場(chǎng)地分期分批移交，則分期分批下發(fā)開工令，因發(fā) 包人原因?qū)е鹿て谘诱`則工期順延。二、合同總工期：雙塔酒店： 330個(gè)日歷天

11、，交通樞紐 90 日歷天。制作與安裝工程的總工期包括各單項(xiàng)工程材料配件采購、場(chǎng)外加工制作、運(yùn)輸 至現(xiàn)場(chǎng)、鋼構(gòu)件及玻璃幕墻等的現(xiàn)場(chǎng)拼裝、安裝 、竣工驗(yàn)收合格及將所有設(shè)備退場(chǎng)的 時(shí)間?？⒐と掌冢壕唧w竣工日期以發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽發(fā)的開工令日期及合同總工期確定。四、制作與安裝工程的節(jié)點(diǎn)工期要求：發(fā)包人可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，合理安排 本合同工程項(xiàng)目進(jìn)行分段施工， 承包人應(yīng)無條件的按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理代表下發(fā)的分段施 工指令組織施工。若承包人未能達(dá)到發(fā)包人的進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人 無條件退場(chǎng)五、本工程的工期指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風(fēng)雨霧、高溫、 低溫等天氣在內(nèi)。六、其他約定見

12、通用條款第 14 條。第五條 合同價(jià)一、暫定總價(jià)：人民幣 （小寫） 。二、計(jì)價(jià)方式：1、本工程的采用分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)包干、措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)包干的計(jì)價(jià) 方式，具體的綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)詳見附件 一中的表 4、表 5，2、工程量的計(jì)算：按實(shí)際完成工程量計(jì)算。3、綜合單價(jià)包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、材料市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、材料加工、開槽、 防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費(fèi)、工程及材料所須的 各種檢測(cè)費(fèi)、各種材料損耗費(fèi)、卸車費(fèi)、材料場(chǎng)內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、負(fù)責(zé)其它專業(yè)承包人施 工收邊收口產(chǎn)生的費(fèi)用、技術(shù)處理費(fèi)、保管費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技 術(shù)措施費(fèi)、遠(yuǎn)程施工增加費(fèi)、綜

13、合管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用。4、綜合單價(jià)已經(jīng)包含了施工圖或報(bào)價(jià)清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項(xiàng) 工程必須完成的所有工作， 如有遺漏亦視為已經(jīng)包含在清單包干價(jià)中， 不得另增加費(fèi)用5、若由甲方提供水、電源，則水電費(fèi)按甲方實(shí)際代繳數(shù)額由甲方從乙方的每一次 工程進(jìn)度款中扣除。6、乙方負(fù)責(zé)其它專業(yè)（土建專業(yè)除外）的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作，此部分費(fèi)用包含在清單包干價(jià)中，甲方不予另行簽證。7、甲方只負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)堆放材料的場(chǎng)地，乙方自行解決施工及管理人員住宿 辦公場(chǎng)所，甲方不予補(bǔ)償費(fèi)用。8、乙方進(jìn)場(chǎng)前，由甲方組織乙方、總承包單位、監(jiān)理單位對(duì)土建、裝飾施工界面 進(jìn)行勘測(cè)、交

14、驗(yàn)、核對(duì)，并形成書面文字備案；若甲方未及時(shí)組織四方進(jìn)行界面交驗(yàn)， 因此造成工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可以順延工期。9、其他約定見通用條款第 16 條。第六條 調(diào)價(jià)內(nèi)容及調(diào)價(jià)方法一、調(diào)價(jià)內(nèi)容及調(diào)價(jià)方法：（一）設(shè)計(jì)變更1、如深化設(shè)計(jì)所用材料規(guī)格、型號(hào)與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不符，以較小規(guī)格、型號(hào)為準(zhǔn)進(jìn) 行價(jià)格調(diào)整，即合同總價(jià)只調(diào)減不調(diào)增。2、本合同執(zhí)行期間， 附件 一表 4、表 5 中的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)不因任何因素 而作調(diào)整。若因甲方原因引起的設(shè)計(jì)變更，本合同 附件一表 4 已有的項(xiàng)目按合同 附件一 表4 的項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行；合同 附件一表 4 外的項(xiàng)目，由雙方協(xié)議對(duì)變更部分的造價(jià)增減 進(jìn)行約定。3、對(duì)于設(shè)計(jì)

15、變更，發(fā)包人僅認(rèn)可由發(fā)包人“設(shè)計(jì)招商運(yùn)營(yíng)管理中心”蓋章確認(rèn)的 變更通知。對(duì)于承包人發(fā)出的聯(lián)系函、技術(shù)核定單等變更資料，發(fā)包人均不作為結(jié)算依 據(jù)。4、如在施工過程中發(fā)包人需對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙變更，承包人應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更起5 天內(nèi)，向發(fā)包人提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書，發(fā)包人自收到承包人的報(bào)價(jià)書之日起 7 天內(nèi)對(duì)其進(jìn)行審 核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見后 5 天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng) 報(bào)價(jià)書的，當(dāng)工程費(fèi)用增加時(shí)，視為承包人放棄調(diào)價(jià)要求，當(dāng)工程費(fèi)用減少時(shí)，以發(fā)包 人的預(yù)算造價(jià)為準(zhǔn)。（二）簽證1、發(fā)包人確認(rèn)的簽證的工程款的支付： 隨整體工程進(jìn)度款進(jìn)行支付， 發(fā)包人每次按該部分工作量的 80%支付進(jìn)度款，

16、隨整體工程一同結(jié)算2、本工程所涉及的所有簽證， 承包人均應(yīng)于簽證事件發(fā)生之日起 5 日內(nèi)向發(fā)包人提 出簽證申請(qǐng)，簽證隨當(dāng)月進(jìn)度一起申報(bào)。逾期視為承包人放棄簽證事項(xiàng)的權(quán)利，發(fā)包人 不予確認(rèn)。（三）上述設(shè)計(jì)變更、簽證依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算 1、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的包干綜合單價(jià)計(jì)算； 2、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目， 但有相近項(xiàng)目的， 則參考相近項(xiàng)目的包 干綜合單價(jià)計(jì)算；3、本合同協(xié)議書附件報(bào)價(jià)表中無相同項(xiàng)目，也沒有相近項(xiàng)目的，由承包人報(bào)價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人審核后按審核單價(jià)進(jìn)行結(jié)算；如雙方無法達(dá)成共識(shí)，則發(fā)包人有權(quán)另行委托其他 施工單位進(jìn)行施工，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人與

17、分包單位簽訂相關(guān)的分包合同，承包人 應(yīng)無條件配合，不要求額外增加費(fèi)用。二、如因發(fā)包人原因而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，除相應(yīng)順延承包人的工期外，承包人因工期累計(jì) 延長(zhǎng) 30天以上的,從第 31天起，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按下述約定計(jì)算費(fèi)用 :a、人工窩工費(fèi)如當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)定額有計(jì)價(jià)規(guī)定則按定額執(zhí)行，如定額無相關(guān)規(guī)定， 按協(xié)議書約定的金額計(jì)算 , 人工窩工數(shù)量以發(fā)包人確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)。b、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計(jì)取，如無相關(guān)規(guī)定，則按協(xié)議書約定 的人工窩工費(fèi)的比例計(jì)取。c、施工機(jī)械停滯費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)等其他所有費(fèi)用均不予計(jì)算。d、累計(jì)延期 30 天（含 30天）以內(nèi)的所有費(fèi)用不予計(jì)取。三、除本條款

18、約定的內(nèi)容外，其余均不調(diào)整。第七條 付款時(shí)間、條件與付款方式一、工程備料款的支付合同簽訂，乙方進(jìn)場(chǎng)施工后 7 天內(nèi)，甲方支付乙方合同暫定總價(jià)的 10 % 作為工程 備料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工部分合同暫定價(jià)的10 %作為工程備料款。、工程進(jìn)度款的支付乙方每 30 天申報(bào)一次進(jìn)度款，經(jīng)核實(shí)后 7 天內(nèi)甲方按乙方當(dāng)期實(shí)際完成工程量金 額（含簽證）扣除已使用（包括損耗）的甲方代供代扣代付材料款后的70%作為工程進(jìn)度款，當(dāng)期領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款項(xiàng)應(yīng)在領(lǐng)用之日起第 60 天后申 報(bào)的第一筆進(jìn)度款中按 70%的比例扣除完畢，不足扣的在下一筆進(jìn)度款中扣除，在最后 一次進(jìn)度

19、款中， 扣除乙方已領(lǐng)用的全部甲方代供代扣代付材料款 （ 含乙方庫存部分 ）的剩 余金額，進(jìn)度款不足抵扣的 , 在結(jié)算款中扣除。即：當(dāng)期實(shí)際支付的進(jìn)度款 =（當(dāng)期實(shí)際完成工程量金額 - 當(dāng)期使用（包括損耗）的 甲方代供代扣代付材料款 - 當(dāng)期滿足扣減條件的領(lǐng)用但未使用的甲方代供代扣代付材料 款） 70%。三、結(jié)算款的支付工程竣工驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算后 30 天內(nèi)，甲方累計(jì)支付乙方至實(shí)際工程結(jié)算價(jià)的 95%，甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)應(yīng)扣除工程備料款、工程進(jìn)度款、甲方代供代扣代付材料款。四、保修金的支付工程結(jié)算價(jià)的 5%作為保修金， 待工程竣工驗(yàn)收合格滿三年后如無質(zhì)量問題、 無發(fā)生 甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲

20、方在 30天內(nèi)無息支付 4%，其余 1%待防水工程五年質(zhì)保期 滿后如無質(zhì)量問題、無發(fā)生甲方代扣代付維修費(fèi)用，則甲方在 30 天內(nèi)無息付清保修金。五、乙方在領(lǐng)取每一次工程款時(shí)須向甲方提交真實(shí)合法有效的建安發(fā)票，發(fā)票金額 為包含甲方代供代扣代付材料在內(nèi)的裝修造價(jià)， 甲方同時(shí)向乙方提交甲方代供代扣代付 材料等額材料發(fā)票， 乙方向甲方開具的工程發(fā)票的累計(jì)金額為含甲方代付代扣材料款在 內(nèi)的工程總價(jià)。七、其他約定見通用條款第 17 條。第八條 現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)準(zhǔn)一、發(fā)包人提供施工用電接駁點(diǎn)， 施工用水、 住宿和交通問題需施工單位自行解決。 電表需承包人自行安裝，水、電費(fèi)（須分?jǐn)偪偙砭€路損耗）已含在包干綜合單價(jià)中

21、，不 另外計(jì)取。二、場(chǎng)地移交可以全部或單項(xiàng)移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點(diǎn)施工工期為前提，所移交的場(chǎng)地能基本滿足施工要求 第九條 施工配合和總包服務(wù)內(nèi)容一、承包人將垃圾及余泥外運(yùn)；若發(fā)現(xiàn)承包人的建筑垃圾亂堆放，作業(yè)面清理不到 位， 發(fā)包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理，對(duì)于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用，發(fā)包人可以在 承包人當(dāng)期進(jìn)度款中直接扣除。二、承包人進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，承包人應(yīng)與發(fā)包人辦理書面場(chǎng)地移交手續(xù)，以明確所移交 場(chǎng)地的范圍、條件及相互責(zé)任。三、承包人在進(jìn)場(chǎng)前，須與發(fā)包人簽訂文明施工、安全生產(chǎn)協(xié)議書及臨水臨電供應(yīng) 協(xié)議書，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致的工期延誤及其他損失，全部由承 包人承

22、擔(dān)。四、所有允許搭設(shè)的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、排柵、場(chǎng)地等，承包人應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人批 準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行搭建 （ 施工現(xiàn)場(chǎng)不許搭建生活設(shè)施 ） 。在施工過程中一旦發(fā)生臨時(shí) 設(shè)施需要拆除或遷移時(shí)，承包人應(yīng)服從并負(fù)責(zé)拆除或遷移，其費(fèi)用已綜合考慮在措施項(xiàng) 目費(fèi)用中，不另行計(jì)取。五、臨時(shí)設(shè)施（含辦公、加工場(chǎng)、倉庫等）用地?zé)o法滿足正常施工需要，則由承包 人自行在紅線外解決，場(chǎng)地費(fèi)用、臨設(shè)搭拆、租賃等相關(guān)費(fèi)用綜合考慮在措施項(xiàng)目費(fèi)用 中，不另行計(jì)取。六、若發(fā)包人直接發(fā)包的其他工程需要承包人配合，承包人應(yīng)無條件積極配合，其 配合費(fèi)用已包含在包干綜合單價(jià)中，不另行計(jì)取。第十條 材料要求與供應(yīng)一、承包人在工程施工中使用

23、的材料品牌及廠家必須符合協(xié)議書的約定。未經(jīng)發(fā)包 人同意而使用其他企業(yè)品牌材料的，視為使用不合格材料。二、本工程材料由承包人自行采購的，由承包人在簽訂合同前按照發(fā)包人提供的圖 紙要求注明的顏色、質(zhì)量、質(zhì)感、規(guī)格及指定的品牌或廠家生產(chǎn)的材料送實(shí)物樣品供發(fā) 包人確認(rèn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為實(shí)物樣板封存，并由承包人按發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)物樣板 自行采購。樣板不合格者，應(yīng)重新按要求選送直至合格，但價(jià)格不作調(diào)整。承包人不得拒絕三、承包人提供的施工材料設(shè)備必須與發(fā)包人提供的圖紙相符，滿足國(guó)家、 地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號(hào)必須符合工程所在地相 關(guān)管理部門準(zhǔn)入條件并經(jīng)發(fā)包人最終書面確認(rèn)后方

24、可用于施工，并附有材料出廠合格 證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告等材料質(zhì)量證明。否則，視為不合格材料， 發(fā)包人有權(quán)解除合同，并按通用條款第條追究承包人相關(guān)違約責(zé)任。四、根據(jù)國(guó)家、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè) 的，承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告 提交給發(fā)包人。五、材料進(jìn)場(chǎng)前，承包人需提供材料的質(zhì)量檢測(cè)證明文件和生產(chǎn)廠家的相關(guān)資料報(bào) 發(fā)包人審核，經(jīng)發(fā)包人同意后方可使用。六、若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類產(chǎn)品代替，或者發(fā)包人在圖紙或清 單中沒有約定品牌的，則承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)。七、承包人不能使用國(guó)家及工

25、程所在地建設(shè)管理部門禁止使用的材料，如有發(fā)生， 由承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的罰款，發(fā)包人有權(quán)直接從承包人的工程款中扣除，并 有權(quán)要求承包人限期整改到滿足建設(shè)管理部門驗(yàn)收要求。八、屬于甲方代供代扣代付材料的， 乙方應(yīng)根據(jù)材料需進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間， 在圖紙下發(fā)后 7 天內(nèi)，以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃報(bào)工程師審核，計(jì)劃須包含 品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng) 在變更下發(fā)后 3 天內(nèi)通知甲方（代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后，因甲方設(shè)計(jì)變更所 導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān)） 。如因乙方未及時(shí)提交代供代扣代付材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃或提 交錯(cuò)漏計(jì)劃，導(dǎo)致甲方不能及

26、時(shí)進(jìn)行代供代扣代付材料采購或采購錯(cuò)漏時(shí)，一切不利后 果均由乙方自行承擔(dān)。 若代供代扣代付材料的進(jìn)場(chǎng)未滿足乙方提交的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的要 求，屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責(zé)任經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)；九、代供代扣代付材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)到工地， 乙方在送貨單上核對(duì)并簽認(rèn)， 并由乙 方負(fù)責(zé)代供代扣代付材料的卸車、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)、清點(diǎn)、驗(yàn)貨、接收、保管、切割磨邊加工 等一切后續(xù)工作，以上工作（包括期間的損耗、損失）涉及的費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，甲方不另行支付費(fèi)用十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格以施工現(xiàn)場(chǎng)收貨單為準(zhǔn)，甲方代供 代扣代付材料的價(jià)格按本合同表 8 甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單 暫定。甲

27、方代供 代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 3-13-2 ，本合同附件 3-13-2 的總損耗率結(jié)算 時(shí)不作調(diào)整。乙方領(lǐng)用甲方代供代扣代付材料的總數(shù)量施工項(xiàng)目工程量（1+總損耗率），超出此數(shù)量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領(lǐng)用，超出部分的材料費(fèi)用（含 采保費(fèi)和稅金）由乙方承擔(dān)。十一、 所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負(fù)責(zé)， 檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 乙方先行 墊付，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表在相關(guān)收費(fèi)票據(jù)上簽字確認(rèn)后與最近的進(jìn)度款一并支付。十二、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔(dān)，且延誤的工期 相應(yīng)順延。十三、其他約定見通用條款。第十一條 雙方現(xiàn)場(chǎng)代表一、 雙塔酒店發(fā)包人授權(quán)為設(shè)計(jì)圖紙

28、確認(rèn)代表，手機(jī)：現(xiàn)場(chǎng)管理代表為 ，手機(jī)：。二、承包人委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，身份證號(hào)碼： ，手機(jī)： 。三、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工圖紙的變更，工程期間的 質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。四、承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé) 施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。五、在施工期間，承包人委派現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人一天內(nèi)離 開工地現(xiàn)場(chǎng)超過 4 小時(shí)，必須向發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表請(qǐng)假并獲得批準(zhǔn)后方可離開；項(xiàng)目經(jīng) 理離開期間，項(xiàng)目副經(jīng)理履行項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人緊急情況下召集上述人員處理有 關(guān)事宜時(shí)，上述人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)超過半小時(shí)的，承包人承擔(dān)

29、每次每 缺一人 2000 元的違約金。六、項(xiàng)目經(jīng)理每個(gè)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得超過 3 個(gè)日歷天；項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)月累計(jì)離開現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間超出 3 天的，每超出一天，承包人承擔(dān) 5000 元的違約金。項(xiàng)目經(jīng)理須 參加周例會(huì)、月度質(zhì)量會(huì)議及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，每缺席一次承包人承擔(dān) 2000 元的違約金。七、承包人派駐本工程項(xiàng)目的管理人員名單見本合同協(xié)議書附件，由發(fā)包人在施工 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立指紋考勤機(jī)對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考勤管理，在施工期間每天8：30 前、17：30后各打卡一次，未經(jīng)發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表批準(zhǔn)請(qǐng)假而缺勤的，承包人承擔(dān)每人每缺打卡一 次 2000 元的違約金。八、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人實(shí)際委派的項(xiàng)目人員不符合協(xié)議書附

30、件約定的，每更 換一人承擔(dān) 5 萬元的違約金。施工過程中，發(fā)包人有權(quán)力指令承包人更換不能勝任、玩 忽職守的項(xiàng)目管理人員（包括項(xiàng)目經(jīng)理及施工管理人員等）及班組，承包人必須無條件 服從并執(zhí)行。更換后的人員必須按發(fā)包人要求時(shí)間到位，否則，每延遲一天，承包人承 擔(dān) 5000 元違約金。第十二條 其他約定一、合同簽訂生效后超過一個(gè)月發(fā)包人未要求施工的， 發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā) 包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開工后超過六個(gè)月 時(shí)間，發(fā)包人仍未要求開工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包 后一期（批）及其之后各部分的工程。二、承包人應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)與玻璃幕墻交接部位

31、的防水防漏制定可靠方案進(jìn)行處理，避 免以后出現(xiàn)滲漏，該方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包人簽字同意后方可實(shí)施，發(fā)包人對(duì)該方案的認(rèn)可，不 代表發(fā)包人免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和保修義務(wù)。三、承包人的施工安全管理須符合國(guó)家或省、市等的有關(guān)規(guī)定，且承包人必須嚴(yán)格 遵守工程所在地相關(guān)安全生產(chǎn)管理法規(guī)與規(guī)范。 承包人負(fù)責(zé)采取安全防范措施確保施工 期間周邊建筑物及人員安全，否則造成損失或損害的，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。承包人須 保證安全生產(chǎn)文明措施費(fèi)?？顚Ｓ?，否則發(fā)包人有權(quán)停止安全生產(chǎn)措施費(fèi)的支付，直至 承包人按要求整改完畢；因承包人未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由承包 人承擔(dān)。四、承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦

32、理意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用五、承包人在施工過程中，如出現(xiàn)異常情況不及時(shí)報(bào)告所引起的損失由承包人自行 承擔(dān)責(zé)任。六、承包人為本工程提供的一切承包人設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程和材料，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn) 場(chǎng)，即視為供本工程專用。施工期間，若無發(fā)包人同意，承包人不得將上述物品或其中 任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。七、承包人須在工程竣工驗(yàn)收合格后 15日歷天內(nèi)， 依照協(xié)議書的約定及國(guó)家、 當(dāng)?shù)?政府現(xiàn)行的竣工資料歸檔管理規(guī)定，將編制成冊(cè)的竣工資料移交給發(fā)包人。發(fā)包人接收 承包人移交的合格的竣工資料后 15 天內(nèi)簽發(fā)竣工資料移交發(fā)包人證明文件給承包人。八、本合同“通用條款”中所稱的“協(xié)議書”即本協(xié)議書。雙方當(dāng)事人在自愿、平 等的

33、基礎(chǔ)上對(duì)本協(xié)議、及第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。承包人對(duì)于第三 部分“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守 “通用 條款”未修改的部分及本協(xié)議書。九、承包人在施工過程中搭設(shè)的腳手架免費(fèi)提供給同期施工的其它專業(yè)施工單位使 用，此部分配合費(fèi)已經(jīng)包含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另外支付費(fèi)用給承包人。十、嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請(qǐng)吃、請(qǐng)喝、收受乙方禮金、禮品或接 受乙方提供的其他私人便利或利益。嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行 賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請(qǐng)。如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請(qǐng)吃、向甲方人員提供私 人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)，

34、甲方有權(quán)單方終止上述行為所涉及 的相關(guān)合同，且乙方須承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤、退場(chǎng)損失等一切經(jīng)濟(jì)后果，甲乙雙方 此前簽署的關(guān)于順延工期、增加價(jià)款的簽證均告無效，行為嚴(yán)重者，甲方保留追究法律 責(zé)任的權(quán)利；如果乙方事后主動(dòng)積極向甲方陳述事實(shí)，或有證據(jù)顯示以上行為為甲方人 員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。敬請(qǐng)乙方在 工作過程中，將甲方人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮卷、其它 利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向海花島集團(tuán)監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。十一、如甲方工作人員明示或暗示要求宴請(qǐng)、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其 他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，乙方可以

35、向甲方 / 甲方監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。具體 舉報(bào)渠道如下：舉報(bào)電話及聯(lián)系人：陳先生7劉先生舉報(bào)電子郵箱：舉報(bào)舉報(bào)受理部門：- 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)監(jiān)察中心受理部門地址：- 市國(guó)興大道 61 號(hào)華夏銀行大廈 8 樓- 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)監(jiān)察中心（郵政編碼： 571000）十二、發(fā)包人通訊地址 : 廣州市天河區(qū)黃埔大道西 78 號(hào)- 中心 29 樓，郵政編碼 為：510620。承包人依本地址向發(fā)包人發(fā)送有關(guān)信函文件，發(fā)包人如變更上述地址應(yīng)及 時(shí)通知承包人，避免發(fā)生延誤。承包人通訊地址： ，郵政編碼為： ，傳真號(hào)碼：發(fā)包人依本地址向承包人發(fā)送有關(guān)信函文件， 因承包人所留地址有誤或變更地址未通知 發(fā)包人的責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包

36、人向承包人所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)承包人。十三、工程竣工驗(yàn)收后，承包人須向發(fā)包人提供竣工資料一式 8 份（含光盤）十四、承包人需按設(shè)計(jì)圖紙要求報(bào)送玻璃樣板予發(fā)包人確認(rèn)后方可用于項(xiàng)目大面積施工。第十三條 合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。三、合同附表及附件與本合同具同等法律效力。四、本合同文本一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，各份具同等法律效力第十四條 合同附件附件一、投標(biāo)報(bào)價(jià)表表 1 ： 封面表 2 ： 報(bào)價(jià)說明表 3 ： 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表 4 ：分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表表 5 ：措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表 6 ：綜合單價(jià)分析表表 7

37、：主材材料價(jià)格表表 8 ：甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單 附件二、民工權(quán)益保障承諾書 附件三、項(xiàng)目組織架構(gòu)表 附件四、工程簽證、結(jié)算事項(xiàng)告知函 附件五、舉報(bào)渠道告知函發(fā)包人（蓋章）簽約代表：電 話：承包人（蓋章）簽約代表：電 話：簽約日期：簽約日期：附件一、 海南 -工程量清單表表 1 ： 封面表 2 ： 報(bào)價(jià)說明表 3 ：投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表表 4 ：分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表表 5 ：措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表表 6 ：綜合單價(jià)分析表表 7 ：主材材料價(jià)格表表 8 ：甲方代供代扣代付材料單價(jià)清單附件二民工權(quán)益保障承諾書致:本公司已與貴司簽訂海南 - 施工合同，我司同意在合同履行過程中，向貴司就 民工權(quán)益

38、保障工作做如下承諾：1、我司將成立有專人負(fù)責(zé)的民工權(quán)益保障專職部門，部門人員由項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算 部經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、民工權(quán)益保障專員組成；項(xiàng)目經(jīng)理兼任民工權(quán)益保障部門經(jīng)理， 與貴司民工權(quán)益保障部門工作對(duì)接。2、我司承諾認(rèn)真履行職責(zé)，做好本公司在貴司承建的施工項(xiàng)目的民工用工和管理 工作，足額支付勞務(wù)分包單位的工程款，確保按時(shí)足額將民工工資發(fā)放到民工本人，安 排好本公司民工的生活， 做好本公司民工的安全教育和管理工作， 發(fā)放勞保和安全用品。3、我司承諾將民工權(quán)益保障工作的績(jī)效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進(jìn)度款支 付除應(yīng)附確認(rèn)的形象進(jìn)度資料之外，同時(shí)應(yīng)附確認(rèn)的民工權(quán)益保障合格資料） ，我司在 合同履行過程中，將按貴司要求按時(shí)如實(shí)填報(bào)有關(guān)民工權(quán)益保障資料。如果我司違反承 諾，則同意貴司的進(jìn)度款分兩步支付，先支付上月（期）民工工資，待我司發(fā)放民工工 資完畢并提供相關(guān)憑證，再支付進(jìn)度款的余額，同時(shí)貴司有權(quán)收取我司欠薪款項(xiàng)30%的違約金。4、我司承諾在合同履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議、糾紛，均通過