續(xù)租房屋合同

1、.精品文檔.續(xù)租房屋合同房屋租賃法律制度是我國(guó)民商法上的一個(gè)重要制度，其設(shè)計(jì)合理與否直接關(guān)系到租賃雙方的權(quán)益。目前我國(guó)低收入 家庭在社會(huì)中所占比例仍然很大，他們無(wú)力購(gòu)買(mǎi)房屋只能繼續(xù)采取租賃形式解決住房需要。以下是整理的續(xù)租房屋合同， 歡迎參考閱讀。續(xù)租房屋合同范文一出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX年 月 日續(xù)簽本合同，并就以 下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建 筑面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)吧。第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX年6月 8日至20xx年6月7日止。租賃

2、期滿后乙方若需續(xù)租， 需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在 本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下， 乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月 通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣 。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲 方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后 即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙 方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：租賃期間的房屋維

3、修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、 電源）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資 維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同 意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料 費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事吧 經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙 方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴

4、。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條 款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：簽約日期：簽約日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話續(xù)租房屋合同范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX年 月 日續(xù)簽本合同，并就以 下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建 筑面積為60平方米。2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng)吧。第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX年6月 8日至20xx年6月7日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租， 需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約

5、條件下，即在 本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下， 乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月 通知甲方。第三條：租金及支付方式1、年租金為人民幣 。2、支付方式：租金需預(yù)付，乙 方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲 方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類(lèi)推。3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙 方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：租賃期間的房屋維修甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三

6、通（戶內(nèi)上下水、 電源）和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資 維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同 意的前提下，可以對(duì)承租屋進(jìn)行改建裝修。對(duì)裝修物的工料 費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。第六條：免責(zé)條款1、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事吧 經(jīng)營(yíng)的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙 方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條 款與該合同

7、具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方 簽字即生效。甲方簽約人簽字：乙方簽約人簽字：簽約日期：簽約日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話續(xù)租房屋合同范文三一、出租方（下稱(chēng)甲方）：甲方（出租人）：身份證號(hào)：電話：二、承租方（下稱(chēng)乙方）：乙方（承租人）：身份證號(hào)：電話：三、租賃標(biāo)的：甲方同意將座落于 XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號(hào) 的房 屋及其設(shè)備（見(jiàn)原合約附件），建筑面積 川，繼續(xù)出租給乙 方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。四、租賃期：1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至年 月 日止。2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)（乙方有續(xù)租

8、要求，應(yīng)提前一個(gè)月提出，租金另議）。五、租金1. 租金：為每月人民幣），每月租金須于之前交付甲方。2. 押金：在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽， 以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方 的許可，每月的管理費(fèi)、電話費(fèi) （含費(fèi)）、有線電視費(fèi)、煤氣 費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)，均有乙方支付。六、押金1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一 切管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng) 將押金退還乙方（不計(jì)利息）。2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能 如期

9、收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用，甲方可以扣除部分或全部押 金抵押。3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與 押金相同的違約金，并另退還乙方押金。4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金， 乙方須交清一切費(fèi)用。七、雙方責(zé)任1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī) 章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國(guó)家有關(guān) 消防安全規(guī)定。2. 乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不 得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格 遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)主義道 德。3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或 無(wú)意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其 經(jīng)濟(jì)責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)。4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作， 若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方 賠償相關(guān)損失。5. 租賃期間，乙方如對(duì)該物業(yè)設(shè)施故意或過(guò)失損毀， 應(yīng)負(fù)責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。6. 租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催租 通知，乙方如拖欠租金達(dá)十天或欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)一 個(gè)月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因 違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無(wú)條件 立即退出該物業(yè)。八、其他：1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決， 不能解決時(shí)即可向 XX仲裁委員會(huì)