河北邢臺(tái)市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析報(bào)告

1、河北邢臺(tái)市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研分析報(bào)告第一章 邢臺(tái)市概況一、政區(qū)建置區(qū)域位置邢臺(tái)市地處河北省南部， 太行山脈南段東麓， 華北平原西部邊緣。 東以衛(wèi)運(yùn)河為界與山東省相望，西依太行山和山西省毗鄰，南與邯鄲市相連，北及東北分別與石家莊市、衡水市接壤。轄區(qū)東西最長處約185公里，南北最寬處約80公里，總面積12486平方公里，距省會(huì)石家莊市106公里， 距首都北京396公里。建置沿革邢臺(tái)歷史悠久，禹貢記為冀州之域。同祖乙曾遷都于邢臺(tái)，為京畿地。公元前11世紀(jì)周成王封周公量四子姬苴為邢侯，建立邢國，統(tǒng)轄邢地。春秋為晉國領(lǐng)地。戰(zhàn)國為趙國信都守成規(guī)區(qū)屬趙，因“趙襄子食采于引，故有襄國之名”，邢稱襄國始于此。公元

2、前 邢，改邢為信都，秦統(tǒng)一六國后，廢封建，行郡縣，置信都縣，轄區(qū)屬邯鄲郡（一說 屬巨鹿郡）。 秦末漢初，項(xiàng)羽攻占趙地，“立張耳為常山王，理信都，更名襄國”。東漢屬魏郡，三國時(shí)公屬廣平 郡、世鹿郡。西晉末年，羯人石勒建后趙都襄國，置襄國郡，邢地屬之。 隋開皇十六年廢襄國郡置 邢州。唐天寶元年改為巨鹿郡，至德二年復(fù)邢州。宋宣和元年改邢州為信府，金復(fù)改為邢州。元中統(tǒng) 三年改邢州主順德府，金復(fù)改為邢州。元中統(tǒng)三年改邢州為順德府，至元二年改府為順德路。明洪武 元年改順德路為順德府，清因明制。中華民國初期廢府留縣，屬直隸省。1914年設(shè)大名道，轄區(qū)屬 之。1928年直隸省改為河北省，道廢，各縣均直隸于省。

3、1936年在邢設(shè)第十五行政督察專員公署。1937年“七七”事變，10月15日日軍侵占邢臺(tái)，設(shè)冀南道。與此同時(shí)中國共產(chǎn)黨開展抗日救亡運(yùn)動(dòng)，深入華北敵后建立晉冀魯豫邊區(qū)抗日府，轄區(qū)公屬晉冀魯豫邊區(qū)的冀南行署和太行行署。372年 趙成侯據(jù)1945年9月24日，邢臺(tái)解放，建立邢臺(tái)市。1949年8月1日，華北人民 政府成立并恢復(fù)河北省建制， 撤銷冀南署和太行行署，成立邢臺(tái)專員公署，轄邢臺(tái)、沙河、臨 城、內(nèi)丘、威縣、南宮、任縣、隆 堯、柏鄉(xiāng)、寧晉等縣，撤邢臺(tái)市為邢臺(tái)鎮(zhèn)。1952年清河縣劃歸邢臺(tái)專區(qū)，1953年邢鎮(zhèn)復(fù)升格為邢臺(tái)市。1958年，邢臺(tái)專區(qū)撤銷，寧晉、新河劃入石家莊專區(qū)。其它各縣并入邯鄲專區(qū)。19

4、61年邢臺(tái)專 區(qū)復(fù)置。1964年，臨西縣歸屬邢臺(tái)專區(qū)，轄區(qū)為1市17縣。1984年，邢臺(tái)市升格為省轄市，轄區(qū)與 邢臺(tái)地區(qū)分設(shè)，1986年，邢臺(tái)縣劃歸邢臺(tái)市領(lǐng)轄。1986年、1987年，南宮、沙河先后改建為縣級(jí)市。1993年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，撤銷邢臺(tái)地區(qū)，實(shí)行地、市合并，將所屬縣劃歸邢臺(tái)市管轄。至此，邢臺(tái) 市下轄2區(qū)、15縣、2個(gè)縣級(jí)市。結(jié)構(gòu)1:1.05，自然增長率4.5%。，其中：非農(nóng)業(yè)人口85.7809萬人2001年邢臺(tái)市管理2市（沙河市、南宮市）15縣（清河縣、寧晉縣、內(nèi)丘縣、廣宗縣、邢臺(tái)縣 、任縣、臨西縣、新河縣、隆堯縣、柏鄉(xiāng)縣、威縣、臨城縣、平鄉(xiāng)縣、南和縣、巨鹿縣），2區(qū)（橋東區(qū)、橋西區(qū)

5、） 。市區(qū)還設(shè)有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和豫讓橋新區(qū)。全市共有191鄉(xiāng)（鎮(zhèn) ），19個(gè)街道 辦事處，其中建置鎮(zhèn)75個(gè)。有5182個(gè)村民委員會(huì)，343個(gè)居民委員會(huì)?？?cè)丝?51.1775萬人，男女二、經(jīng)濟(jì)概況邢臺(tái)市作為一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為薄弱。但改革開放以來，特別是近幾年來，市委、市政府將發(fā)展壯大民營經(jīng)濟(jì)作為一項(xiàng)重點(diǎn)工作常抓不懈，全市人民解放思想，開闊視野，銳意創(chuàng)新，頑強(qiáng)拼搏，克服發(fā)展道路上的種種艱難驗(yàn)阻，民營經(jīng)濟(jì)日益壯大，撐起了全市經(jīng)濟(jì)的一方藍(lán)天。 一是總量大。民營經(jīng)濟(jì)占全市GDP勺比重已達(dá)79%清河、沙河、隆堯等縣（市），民營經(jīng)濟(jì)占縣域經(jīng)濟(jì)總量的比重達(dá)85%以上。到2003年底，全市民營企業(yè)

6、發(fā)展到13.8萬家，占全市服務(wù)類企業(yè)總數(shù)的99.7%；從業(yè)人員100.1萬人，占全市就業(yè)職工總數(shù)勺70%；完成增加值393億元，同比增長18%；完成營業(yè)收入1426億元，同比增長18%；上繳稅金15.3億元，同比增長20%。 二是區(qū)域特色明顯。 發(fā)揮各縣市、區(qū)）自身資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，已形成了羊絨、食品、優(yōu)質(zhì)干鮮果、蛋雞、蔬菜、杏、枸杞、食用菌七大類型經(jīng)濟(jì)和板材、電纜、軸承、紡織服裝、自行車零件、機(jī)械制造、建材、醫(yī)藥、玻璃九 大特色產(chǎn)業(yè)，它們占民營經(jīng)濟(jì)的比重已達(dá)60%以上。目前，邢臺(tái)有一個(gè)世界霸主，即被譽(yù)為羊絨之都的清河縣，羊絨產(chǎn)業(yè)銷售收入突破130億元；有一個(gè)亞洲第一，即寧晉縣的單晶硅產(chǎn)量亞

7、洲第一，有 望成為世界最大的太陽能級(jí)單晶硅和平加工基地； 在一個(gè)全國老大， 即隆堯縣的華龍集團(tuán)， 年產(chǎn)方便 面80萬噸，帶起了年產(chǎn)100萬噸的方便特色產(chǎn)業(yè)，形成中國最大的連片方便面生產(chǎn)基地。此外，平 鄉(xiāng)自行車零件城，已成為全國最大的自行車零件集散中心；臨西縣的中低軸承，占全國產(chǎn)量的35%，出口量占全國的9%；邢臺(tái)縣的板材，是中國北方最大的生產(chǎn)基地。三是龍頭企業(yè)實(shí)力增強(qiáng)。培育形 成了125家龍頭企業(yè)，其中5000萬元以上的62家，超億元的28家，有20家躋身全省百強(qiáng)之列，有3家進(jìn)入全省10強(qiáng)。去年，民營經(jīng)濟(jì)完成國家資產(chǎn)投入92億元，增長30%。在1580個(gè)項(xiàng)目中，投資1000萬元以上項(xiàng)目261個(gè)

8、，億元以上項(xiàng)目33個(gè)（比上年多27個(gè)），大項(xiàng)目投入占總投資額的80%以上。新建省級(jí)私營企業(yè)集團(tuán)27家，累計(jì)達(dá)到60家，占全省三分之一；新建工業(yè)園區(qū)8個(gè)，完善提 高31個(gè)，有6個(gè)被省政府列為重點(diǎn)扶持園區(qū)?！窘?jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)五大特點(diǎn)】一是增長速度加快。 去年生產(chǎn)總值完成505億元，同比增長12.1%， 是五年來經(jīng)濟(jì)增速最快的一年。有6項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅在全省位次前移；生產(chǎn)總值由第8位升至第4位；固定資產(chǎn)投資由第5位升至第4位；規(guī)模以上工業(yè)增加值由第10位升至第8位；消費(fèi)品零售總額由第7位升至第5位；地方一般收入由第10位升至第6位；出口總值由第4位升至第2位。 二是經(jīng)濟(jì)效益提高。 去年全部財(cái)政收入完成35

9、.5億元，增長15.5%，創(chuàng)六年來最好水平。地方一般完成14.9億元，增長19.4%；市級(jí)收入完成14.06億元，增長10.4%。全市20個(gè)縣（市、區(qū)）的全部財(cái) 政收入均實(shí)現(xiàn)超收，有7個(gè)縣（市）收入超億元。規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)得稅47.3億元，增長36.3%； 工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合效益指數(shù)達(dá)到152.1%，提高17.7個(gè)百分點(diǎn)。 三是發(fā)展后勁增強(qiáng)。 去年，固定資產(chǎn)投資和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)呈現(xiàn)“一大兩多”特點(diǎn)?！耙淮蟆?，即投資規(guī)模大。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成217.6億元，增長29%。131個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資96.9億元，增長189%，創(chuàng)歷史最好水平。其中，14個(gè)省 級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資27.1億元，增長182.

10、4%；117個(gè)市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資69.8億元，增長134.1%。“兩多”，即大項(xiàng)目多和新開工項(xiàng)目多，投資5000萬元以上的重點(diǎn)項(xiàng)目79個(gè)，比上年增加44個(gè)；投資億元以上的46個(gè)，比上年增加27個(gè)。特別是興泰發(fā)電2X30萬千瓦供熱機(jī)組、寧晉紡織城、邢臨高速等投資20億元以上項(xiàng)目的開工建設(shè)，改寫了我市無特大項(xiàng)目的歷史。全年新開重點(diǎn)項(xiàng)目80個(gè)，增長3.3倍。四是縣域經(jīng)濟(jì)增勢強(qiáng)勁?？h域經(jīng)濟(jì)總量占全市GDP勺比重已達(dá)80%以上；在我市全部財(cái)政收入中，來自縣域經(jīng)濟(jì)的收入已占有一半一上。目前，已形成市場帶動(dòng)型、資源 開發(fā)型、農(nóng)副產(chǎn)品加工型、城郊型和特色產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)型五種類型共同發(fā)展勺縣域經(jīng)濟(jì)格局，清河羊絨

11、、 隆堯方便食品等縣域經(jīng)濟(jì)已成為我市經(jīng)濟(jì)勺“亮點(diǎn)”， 在國內(nèi)、 乃至國際享有一定聲譽(yù)。 五是社會(huì)事 業(yè)全面協(xié)調(diào)發(fā)展， 城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)提高，社會(huì)保障工作扎實(shí)開展，生態(tài)環(huán)境進(jìn)一步改善，眾志成城 打贏了抗擊非典這場無硝煙戰(zhàn)爭，政治安定，社會(huì)穩(wěn)定，精神文明建設(shè)邁出了新步伐。今年以來，經(jīng) 濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)保持良好態(tài)勢，多數(shù)指標(biāo)高于計(jì)劃增速，首季“開門紅”勺初步目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)三、歷史邢臺(tái)歷史悠久，距今已有3500多年的文明史，素有“鴛水之濱，襄國故都、依山憑險(xiǎn)，地腴 民豐”之譽(yù)，歷史上曾四次建國，兩次定都，商代祖乙帝曾遷都與此，紂王則在境內(nèi)建離宮別館，占 國時(shí)是趙國早期國都，東晉時(shí)趙石勒又建都于此。隋唐稱邢州，

12、自元朝至清改邢州為順德府。邢臺(tái)又 稱“牛城”，相傳石時(shí)某年天降暴雨，洪水逼城，有一神牛從天而降，喝退洪水，“牛城”由此得名。邢臺(tái)既是歷史上黃巾起義的策源地，也是震驚中外的義和拳運(yùn)動(dòng)的發(fā)起地。邢臺(tái)人才薈萃， 英才輩出 元代名相劉秉忠，輔佐忽必烈平定蒙古內(nèi)亂，建立起了疆域廣袤的元朝；元代著名科學(xué)家郭守敬，是 中國科學(xué)技術(shù)發(fā)展史上最杰出的人物之一， 他的著作 授時(shí)歷 同世界現(xiàn)行歷法 格里歷 完全一致，但要比它早上300多年邢臺(tái)地勢西高東低，分為西部山區(qū)、中部丘陵區(qū)和東部平原區(qū)。邢臺(tái)物產(chǎn)豐富，目前已發(fā)現(xiàn)有煤、鐵、銅、石膏、瓷土等30多種礦產(chǎn)，有17種儲(chǔ)量位導(dǎo)河北省前五位，其中藍(lán)晶石儲(chǔ)量為全國第一，石膏

13、儲(chǔ)量為華北第一，瓷土儲(chǔ)量為全省第一。農(nóng)副產(chǎn)品盛產(chǎn)小麥、棉花、 玉米、花生等，東部平原素有“棉海糧倉”之譽(yù)，西部山區(qū)盛產(chǎn)核桃、板栗和蘋果 等。枸杞、銀花等中草藥原料產(chǎn)品在全省乃至全國都有一定位置。邢臺(tái)名勝古跡眾多， 有始建于唐朝元年間的開元寺、明代的清風(fēng)樓、元代著名科學(xué)家郭守敬紀(jì)念館等；西部山區(qū)有張果老山、 白云山、小西天、凌霄山等風(fēng)景區(qū)，新開發(fā)的峽谷群，具有“雄、 險(xiǎn)、奇、幽”的誘人景色，被譽(yù)為“北方一絕”；柏鄉(xiāng)縣有“株高八尺，花大如盤”的漢牡丹，臨城明代逹球漕鳳樓I的崆山白云洞被譽(yù)為“地下巖博物館”o四、邢臺(tái)規(guī)劃分析1、邢臺(tái)分區(qū)規(guī)劃分析邢臺(tái)依據(jù)自身情況分為六個(gè)區(qū)域，達(dá)活泉分區(qū)、高莊橋分區(qū)、中

14、興西分區(qū)、中興東分區(qū)、新興西分區(qū)、新興東分區(qū)。達(dá)活泉分區(qū)： 規(guī)劃該區(qū)具有接納中心區(qū)人口分流的職能， 以居住用地和教育科研用地為主。 結(jié)合市級(jí) 三中心的建設(shè)，在其周圍補(bǔ)充，完善居住區(qū)級(jí)的公共設(shè)施；調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，依托達(dá)活泉公園建設(shè)設(shè)施 完善的園林式小區(qū)，加密道路路網(wǎng)，補(bǔ)充完善基礎(chǔ)設(shè)施，限制其它性質(zhì)用地發(fā)展。規(guī)劃至2010年本 區(qū)的實(shí)際居住人口由現(xiàn)狀的6.61萬人增至14.6萬人。高莊橋分區(qū)： 本區(qū)為邢臺(tái)市的商貿(mào)中心、教育科研次中心，邢臺(tái)縣行政科研中心，兼有工業(yè)、居住等 多種功能的綜合區(qū)域。預(yù)計(jì)到規(guī)劃期末本區(qū)總?cè)丝?.56萬人， 規(guī)劃總用地7.83平方公里， 其中城市 建設(shè)用地7.73平方公里，人均

15、建設(shè)用地138.9平方米/人。本區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為一個(gè)商貿(mào)區(qū)、 兩個(gè)教育科研區(qū)、 一個(gè)行政辦公區(qū)、 兩個(gè)居住區(qū)、 三個(gè)區(qū)級(jí)公園、 三條景觀軸線。 規(guī)劃公共設(shè)施用地248.7公頃， 占分區(qū)總用地的31.75%。規(guī)劃的兩個(gè)居住區(qū)中心集中布置了綠地、廣場和體育用地，在豫中街和邢 州北路的交叉口規(guī)劃了一座綜合性醫(yī)院。分區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀小學(xué)6所，規(guī)模較小，規(guī)劃主要擴(kuò)大規(guī)模，完善 體育活動(dòng)用地和綠化用地，在新合路東側(cè)新規(guī)劃一所36班完全中學(xué)。中興西分區(qū)： 位于邢臺(tái)市城區(qū)中西部，是邢臺(tái)市主城區(qū)的核心區(qū)?？偯娣e12.39平方公里。2000年 底總?cè)丝?3.6萬人，規(guī)劃人口控制在13.35萬人。布局結(jié)構(gòu)為四區(qū)三中心。四區(qū)：指

16、四個(gè)居住區(qū)。 三中心：中興西大街東段為市級(jí)第四居商業(yè)中心； 團(tuán)結(jié)西大街東段街區(qū)為市級(jí)金融中心； 中興西大街中段街 區(qū)為區(qū)級(jí)教育中心。 由于本區(qū)公共設(shè)施集中， 在規(guī)劃的四個(gè)居住區(qū)中安排了三個(gè)居住區(qū)中心，住區(qū)靠近市級(jí)中心所以未設(shè)居住區(qū)級(jí)中心。 小區(qū)級(jí)公共設(shè)施只安排了中、 小學(xué)項(xiàng)目。 規(guī)劃公共設(shè)施用 地257.38公頃，占總用地的20.77%中興東分區(qū)： 該分區(qū)是邢臺(tái)市老城區(qū)、 市級(jí)商業(yè)中心。 現(xiàn)狀建設(shè)用地10.46平方公里， 常住人口14.5萬人，暫住人口1.2萬人。人均建設(shè)用地76.4平方米?，F(xiàn)狀用地布局混亂，居住環(huán)境差，公共設(shè)施 不配套，缺少綠地，體育設(shè)施用地，道路網(wǎng)尚未形成系統(tǒng)，缺少停車場。

17、該區(qū)有古城墻，清風(fēng)樓、東 大寺、火神廟等文物古跡。總規(guī)劃面積12.48平方公里，總?cè)丝?3.66萬人。規(guī)劃形成“三中心、六 區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。三中心：中興東大街和順德路交叉口處的市級(jí)商業(yè)中心；以新世紀(jì)廣場周圍建筑為 中心的市級(jí)文化娛樂中心； 以火車站和新長途客運(yùn)站為中心的對(duì)外交通集六區(qū)： 形成四個(gè)居散中心。住區(qū)和中興東大街以北的一類工業(yè)區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)新興西分區(qū)： 位于邢臺(tái)市主城區(qū)西南部，其范圍為：北起建設(shè)大街，南至總體規(guī)劃確定的城市用地邊 界，西起西二環(huán)，東至京廣鐵路，總占地面積7.65平方公里。規(guī)劃至2010年，全區(qū)2010年底常住 人口3.36萬人，暫住人口0.45萬人，總?cè)丝谶_(dá)到3.8

18、1萬人。本區(qū)為城市工業(yè)區(qū)，結(jié)構(gòu)功能單一， 以發(fā)展工業(yè)為主， 分區(qū)用地以工業(yè)用地為主， 輔助倉儲(chǔ)用地和居住用地。 規(guī)劃本區(qū)形成 “一軸、 三區(qū)” 的布局結(jié)構(gòu)： “一軸”是指新興西大街景觀軸； “三區(qū)”是指性質(zhì)相對(duì)集中控制形成工業(yè)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、 生活區(qū)。區(qū)內(nèi)有邢鋼、冶金、長征等廠礦企業(yè)，沿鐵路線有相對(duì)集中的倉儲(chǔ)用地，三類工業(yè)用地比重 大，環(huán)境污染狀況嚴(yán)重。本區(qū)內(nèi)市級(jí)公共設(shè)施均分布在建設(shè)大街、新興西大街、冶金路、郭守敬路、 太行路等城市干道兩側(cè)；區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施改造擴(kuò)建中學(xué)三所、小學(xué)五所，新增兩處文化娛樂用地， 兩處體育用地和一所綜合醫(yī)院，擴(kuò)大教育科研用地，規(guī)劃布置兩處居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施中心。新興東分

19、區(qū)： 是邢臺(tái)市主城區(qū)的主要發(fā)展方向，以生活居住為主的城市綜合發(fā)展區(qū)。規(guī)劃到2010年 總?cè)丝?3.9萬人，其中常住人口12萬人，暫住人口1.9萬人，建設(shè)用地12.18平方公里。規(guī)劃新興 東分區(qū)為“兩區(qū)、兩中心”的布局結(jié)構(gòu)。兩區(qū)分別為依托鐵路形成的生產(chǎn)區(qū)和東部生活居住區(qū)，兩中 心指體育中心和城市副中心。規(guī)劃重點(diǎn)：完善道路系統(tǒng)，加強(qiáng)公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、增加綠化面積， 改善城市的生態(tài)環(huán)境。2、邢臺(tái)近期規(guī)劃發(fā)展方向：近期建設(shè)用地規(guī)劃發(fā)展方向： 主要向北、向西、向東南發(fā)展。重點(diǎn)發(fā)展區(qū)為達(dá)活泉分區(qū)和高莊 橋分區(qū)的北部，以發(fā)展教育科研、行政辦公和生活居住用地為主；中興西分區(qū)的西部，以發(fā)展生活居 住用地和公共

20、綠地為主；中興東分區(qū)的東南部，以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和一類工業(yè)為主。近期道路交通規(guī)劃方向 ：近期道路交通規(guī)劃的重點(diǎn)是完善干道系統(tǒng)， 解決穿越京廣鐵路的城市 東西向交通問題，拉動(dòng)城市發(fā)展。 建設(shè)新區(qū)干道系統(tǒng)， 完善舊區(qū)道路系統(tǒng)， 打通斷頭路， 激活老城區(qū)， 使城市道路網(wǎng)趨于完善。規(guī)劃完善中心汽車站配套建設(shè)，建設(shè)汽車東站（位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)） ；建 設(shè)1座公交站場，規(guī)劃道路建設(shè)項(xiàng)目32項(xiàng)，總長度63.1公里。近期建設(shè)規(guī)劃用地分為新區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造兩大部分。 新區(qū)建設(shè)安排總用地12.53平方公里， 其中工業(yè)用地4.05平方公里、教育科研用地3.01（含中、小學(xué)） 、生活居住用地3.92平方公里、道路廣場

21、用地1.55平方公里。舊區(qū)改造主要分兩個(gè)街區(qū)，即：圍寨河街區(qū)和順德路街區(qū)，用地分別為1.26平方公里和0.66平方公里。城市發(fā)展空間上采取西擴(kuò)、東聯(lián)、中部優(yōu)化的方略 ，積極實(shí)施城市西部的河西文化生活區(qū)、皇 寺玉泉景區(qū)、 羊范皮毛集散區(qū)和城市東南部的工業(yè)園區(qū)四大功能區(qū)片的城市發(fā)展戰(zhàn)略， 優(yōu)化城區(qū)的生 態(tài)環(huán)境結(jié)構(gòu)，空間發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高城市配套功能和人居環(huán)境。到遠(yuǎn)期，形成以市區(qū)為中心，皇 寺、南石門、羊范、東汪四鎮(zhèn)為衛(wèi)星城的城市形態(tài)。公共設(shè)施：重點(diǎn)搞好“六中心”的建設(shè)，即：以團(tuán)結(jié)大街的人行/工行為主的金融貿(mào)易中心、達(dá)活泉公園西南側(cè)的行政中心、 火車站站前區(qū)交通集散中心、 豫讓橋集貿(mào)市場中心、 軍

22、需學(xué)校處的教 育科研中心、新世紀(jì)廣場的文化娛樂中心。醫(yī)院：現(xiàn)有各級(jí)醫(yī)院24所，規(guī)劃區(qū)級(jí)醫(yī)院4所，至2010年醫(yī)院總數(shù)將達(dá)28所。體育設(shè)施：現(xiàn)有體育場館1個(gè)，規(guī)劃體育場館8個(gè)，至2010年體育場將達(dá)9個(gè)。教育科研用地：現(xiàn)狀教育科研用地為152.56公頃，規(guī)劃為534.9公頃，增加了382.34公頃.我市目前共有中學(xué)38所，小學(xué)68所，規(guī)劃到2010年城區(qū)中學(xué)將達(dá)47所，小學(xué)80所。城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃：綠地系統(tǒng)規(guī)劃是城市可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容，其目的是為了增加城市綠地、 提高綠地質(zhì)量、 合理組織綠地結(jié)構(gòu)、 改善城市生態(tài)， 提高居民生活質(zhì)量， 為創(chuàng)建國家園林城市 做努力。 規(guī)劃基期從20012020年，該規(guī)劃主要是從邢臺(tái)市整體出發(fā)，在分析市區(qū)綠化現(xiàn)狀的基礎(chǔ) 上，編制了“一環(huán)一芯、四組七帶、各級(jí)綠地相配套、道路綠化、河流泉湖相連接的綠色網(wǎng)絡(luò)化綠 地結(jié)構(gòu)”；確定了城市各級(jí)綠地廣場、生產(chǎn)防護(hù)綠地、生態(tài)綠地位置規(guī)模；量化了城市綠地率、綠