信托合同(4篇)

1、2017信托合同(4篇)貸款方：借款方：保證方：為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、貸款種類(lèi)：二、借款金額(大寫(xiě))：三、借款用途：四、借款利率：借款利率為月息千分之按季收息，利隨本清。如遇國(guó)家調(diào)整利率，按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)算。五、借款期限：借款時(shí)間自一九年月日，至一九年月日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分憑分次或一次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。六、還款資金來(lái)源及還款方式：1.還款資金來(lái)源：2.還款方式：七、保證條款：借款方請(qǐng)作為自己的借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力。保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同

2、時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款帳戶(hù)內(nèi)扣收貸款本息。八、違約責(zé)任：1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶(hù)。如貸款方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的%計(jì)算向借款方償付違約金。2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款。對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)，或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從存款戶(hù)中扣收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶(hù)行代為扣款清償。3.借款方應(yīng)按合同

3、規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方需要將借款展期，應(yīng)在借款到期前五日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理展期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定加收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款。九、其它：除因借款合同條例規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)借款合同條例要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)立馬采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。雙方協(xié)議的附加條款。(爭(zhēng)

4、議解決方式等)合同的附件：本合同經(jīng)各方簽后生效，貸款本息全部清償后自動(dòng)失效。本合同正本一式三份。貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本份，報(bào)送有關(guān)單位各留存一份。貸款方：(公章)借款方：(公章)法人代表：(蓋章)法人代表：(蓋章)保證方：(公章)法人代表：(蓋章)借款方開(kāi)戶(hù)銀行和帳號(hào)：簽約日期：B類(lèi)資金信托合同（普通受益類(lèi)）2017信托合同（2）委托人名稱(chēng)：（法人或其他組織填寫(xiě)）法定代表人或負(fù)責(zé)人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：營(yíng)業(yè)地址或住址：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：委托人姓名：（自然人填寫(xiě)）碼：住所地：聯(lián)系電話(huà)：傳真：受托人：法定代表人：住所地：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：傳真：為投資于資金信托計(jì)劃，委

5、托人與受托人，根據(jù)中華人民共和國(guó)信托法、信托投資公司管理辦法、信托投資公司資金信托管理暫行辦法、中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條釋義“本信托計(jì)劃”：指“資金信托計(jì)劃”。本信托計(jì)劃在信托推介期間，為受托人所發(fā)出的要約邀請(qǐng)；在委托人與受托人簽訂資金信托合同后，本信托計(jì)劃即構(gòu)成該信托合同的一部分。委托人、受托人和受益人除應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的資金信托合同外，還應(yīng)當(dāng)遵守本信托計(jì)劃的相應(yīng)規(guī)定?！氨竞贤保褐肝腥伺c受托人簽署的資金信托計(jì)劃a類(lèi)資金信托合同（優(yōu)先受益類(lèi)）及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充?！百Y金信托”：指委托人基于對(duì)受托人的信任，將自己合法所有的資金委托

6、給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運(yùn)用和處分的行為?！爸付ㄓ猛举Y金信托”：指委托人設(shè)立信托時(shí)，在信托文件中就信托資金的運(yùn)用方式、運(yùn)用項(xiàng)目、運(yùn)用期限等作出明確指定，受托人根據(jù)信托文件所作出的指定，管理、運(yùn)用、處分信托資金的資金信托業(yè)務(wù)。“aaa公司集團(tuán)”：指公司。aaa公司集團(tuán)持有股份股，占該公司股本總數(shù)的?！靶磐匈Y金”：指本合同委托人根據(jù)本合同的規(guī)定向受托人交付的資金?！靶磐杏?jì)劃資金”：指本信托計(jì)劃項(xiàng)下，信托資金的總和?！靶磐杏?jì)劃資金專(zhuān)戶(hù)”：指受托人在開(kāi)立的信托計(jì)劃資金專(zhuān)用賬戶(hù)?！靶磐胸?cái)產(chǎn)”：指在本信托計(jì)劃中，受托人因承諾信托而取得的信托計(jì)劃資金，以及基于本

7、信托計(jì)劃對(duì)信托計(jì)劃資金進(jìn)行占有、管理、處分或者以其他方式運(yùn)用而取得的全部財(cái)產(chǎn)或權(quán)利?！靶磐欣妗保褐感磐胸?cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入的總和，扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用的余額?！靶磐形募保褐副拘磐杏?jì)劃書(shū)（含附件特別委員會(huì)規(guī)則、股份有限公司經(jīng)營(yíng)者遴選標(biāo)準(zhǔn)）、本信托計(jì)劃的各個(gè)委托人和受托人分別簽訂的a類(lèi)信托合同、b類(lèi)信托合同或c類(lèi)信托合同，以及信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)等文件?！靶磐惺找妗保褐父黝?lèi)信托合同的受益人根據(jù)信托計(jì)劃和相應(yīng)的資金信托合同的規(guī)定所享有的相應(yīng)收益。各類(lèi)信托合同項(xiàng)下的信托收益，根據(jù)信托計(jì)劃和相應(yīng)的資金信托合同的規(guī)定計(jì)算并確定?！翱傂磐惺找妗保菏芡腥烁鶕?jù)信托文件

8、的規(guī)定，集合管理、運(yùn)用、處分信托計(jì)劃資金過(guò)程中產(chǎn)生的信托利益，減去信托計(jì)劃資金后的余額?！靶磐惺芤鏅?quán)”：指本信托計(jì)劃項(xiàng)下之各類(lèi)信托受益人享有的本信托計(jì)劃和相應(yīng)各類(lèi)信托合同所規(guī)定的，包括但不限于信托收益權(quán)和信托財(cái)產(chǎn)分配權(quán)等在內(nèi)的信托權(quán)益的總稱(chēng)?！癮類(lèi)信托合同”：本信托計(jì)劃信托合同的類(lèi)型之一，即資金信托計(jì)劃a類(lèi)資金信托合同（優(yōu)先受益類(lèi)）。該類(lèi)合同的受益人根據(jù)本信托計(jì)劃及其信托合同享有優(yōu)先信托收益權(quán)等信托權(quán)益。享有該類(lèi)合同信托受益權(quán)的a類(lèi)信托合同受益人，稱(chēng)為優(yōu)先受益人?！皟?yōu)先信托收益權(quán)”：僅指a類(lèi)信托合同受益人根據(jù)本信托計(jì)劃和a類(lèi)信托合同的規(guī)定，享有的請(qǐng)求分配信托收益的權(quán)利。本信托計(jì)劃項(xiàng)下總信托收益

9、，將優(yōu)先用于支付優(yōu)先信托收益權(quán)項(xiàng)下的信托收益。“b類(lèi)信托合同”：本信托計(jì)劃信托合同的類(lèi)型之一，即資金信托計(jì)劃b類(lèi)資金信托合同（普通受益類(lèi)）。該類(lèi)合同的受益人根據(jù)本信托計(jì)劃和其信托合同的規(guī)定享有普通信托收益權(quán)和信托財(cái)產(chǎn)普通分配權(quán)等信托權(quán)益。享有該類(lèi)合同信托受益權(quán)的b類(lèi)信托合同受益人，稱(chēng)為普通受益人。“普通信托收益權(quán)”：僅指b類(lèi)信托合同受益人在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權(quán)得到滿(mǎn)足后，總信托收益若仍有剩余時(shí)，按照本信托計(jì)劃和b類(lèi)信托合同的規(guī)定，享有先于特定受益人請(qǐng)求分配信托收益的權(quán)利?！靶磐胸?cái)產(chǎn)普通分配權(quán)”：僅指b類(lèi)信托合同受益人所享有的信托財(cái)產(chǎn)分配權(quán)，即根據(jù)本信托計(jì)劃和b類(lèi)信托合同的規(guī)定，享有先于特

10、定收益人分配信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?！癱類(lèi)信托合同”：本信托計(jì)劃信托合同的類(lèi)型之一，即資金信托計(jì)劃c類(lèi)資金信托合同（特定受益類(lèi)）。該類(lèi)合同的受益人根據(jù)本信托計(jì)劃和其信托合同的規(guī)定享有特定信托收益權(quán)和信托財(cái)產(chǎn)特定分配權(quán)等信托權(quán)益。享有該類(lèi)合同信托受益權(quán)的c類(lèi)信托合同受益人，稱(chēng)為特定受益人?！疤囟ㄐ磐惺找鏅?quán)”：僅指c類(lèi)信托合同受益人所享有的，在優(yōu)先受益人的優(yōu)先信托收益權(quán)和普通受益人的普通信托收益權(quán)均得到滿(mǎn)足后，總信托收益若仍有剩余時(shí)，對(duì)剩余部分之信托收益的分配請(qǐng)求權(quán)?！靶磐胸?cái)產(chǎn)特定分配權(quán)”：僅指c類(lèi)信托合同受益人所享有的信托財(cái)產(chǎn)分配權(quán)，即根據(jù)本信托計(jì)劃和c類(lèi)信托合同的規(guī)定，在普通受益人的信托財(cái)產(chǎn)普通分配權(quán)

11、得到滿(mǎn)足后，享有分配剩余信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。“委托人”：指與受托人簽訂相應(yīng)類(lèi)型的資金信托合同，并向受托人交付信托資金的投資人。在本合同中，除非另有述明，專(zhuān)指本合同列明的委托人。“受托人”：指根據(jù)信托文件的規(guī)定，接受委托人的委托，以集合方式管理和運(yùn)用委托人的信托資金的信托投資公司。在本信托計(jì)劃中，指國(guó)際信托投資有限公司?！笆芤嫒恕保褐父鶕?jù)委托人與受托人所簽訂的資金信托合同的規(guī)定，享有信托受益權(quán)的人。本合同的受益人與本合同的委托人為同一人?！白砸嫘磐小保褐甘芤嫒伺c委托人為同一人的信托?！肮ぷ魅铡保褐竾?guó)務(wù)院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日?！疤貏e委員會(huì)”：指根據(jù)受托人制定的特別委員會(huì)規(guī)則的規(guī)定，在本信托計(jì)劃項(xiàng)下

12、設(shè)立的，為應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理中可能出現(xiàn)的重大異常問(wèn)題而設(shè)立的特別議事組織?！疤貏e委員會(huì)規(guī)則”：指受托人為特別委員會(huì)成立、運(yùn)作而制定的特別委員會(huì)規(guī)則。該規(guī)則作為本信托計(jì)劃的附件，構(gòu)成本信托計(jì)劃的不可分割的部分，與本信托計(jì)劃具有同等法律效力。第二條信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，由受托人以其自己的名義，本著“受人之托、代人理財(cái)”的理念，將本信托計(jì)劃項(xiàng)下各委托人的資金，集合運(yùn)用于專(zhuān)項(xiàng)受讓aaa公司集團(tuán)持有的的股權(quán)，參與的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)，為受益人獲取收益。第三條信托資金的用途本信托計(jì)劃為指定用途資金信托。委托人同意加入本信托計(jì)劃，指定信托資金由受托人管理，并與其他委托

13、人的信托資金集合運(yùn)用，以經(jīng)評(píng)估并經(jīng)市資產(chǎn)評(píng)審中心確認(rèn)的凈資產(chǎn)值為依據(jù)，確定股權(quán)受讓價(jià)格，受讓aaa公司集團(tuán)所持有的股份股，占股本總額的。信托計(jì)劃資金所取得的總信托收益在分配前可進(jìn)行同業(yè)拆放、銀行存款或國(guó)債回購(gòu)等穩(wěn)健性運(yùn)作。第四條受益人本合同項(xiàng)下信托為自益信托。受益人與委托人為同一人。本合同項(xiàng)下的受益人為優(yōu)先受益人。第五條信托資金及其交付1本合同項(xiàng)下資金信托的幣種為人民幣；2本合同項(xiàng)下信托資金金額為人民幣（大寫(xiě)）：；（小寫(xiě)金額￥：元）；3信托資金的交付：。委托人為自然人的，應(yīng)在受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所簽署本合同并交付信托資金。委托人如為機(jī)構(gòu)的，應(yīng)至受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理合同簽署手續(xù)，并在包括合同簽署日在內(nèi)的二

14、個(gè)工作日內(nèi)，將上述信托資金劃轉(zhuǎn)至受托人指定之信托計(jì)劃資金專(zhuān)戶(hù)。委托人逾期未能按照前述規(guī)定繳付上述信托資金的，受托人有權(quán)另行與其他投資人簽訂資金信托合同。受托人指定之信托計(jì)劃資金專(zhuān)戶(hù)信息如下：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，帳號(hào)：。第六條本信托計(jì)劃的推介及成立1本信托計(jì)劃的推介：本信托計(jì)劃的推介期自年月日起，直至本信托計(jì)劃的資金全部交付之日止。但自本信托計(jì)劃的推介期開(kāi)始之日起某日內(nèi)，本信托計(jì)劃所確定的信托計(jì)劃資金尚未全部交付的，受托人有權(quán)決定終止本信托計(jì)劃的推介。受托人按照前款之規(guī)定，決定終止本信托計(jì)劃的推介的，信托計(jì)劃不成立，由受托人向委托人返還全部的信托資金，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算和支付相

15、應(yīng)的資金占用費(fèi)。2本信托計(jì)劃的成立：本信托計(jì)劃于信托計(jì)劃資金全部交付之日起次一個(gè)工作日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托計(jì)劃成立日”）成立。信托資金在委托人的交付日至信托計(jì)劃成立日期間的利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)息，由受托人在本信托計(jì)劃終止時(shí)與信托財(cái)產(chǎn)一起支付給受益人。第七條信托生效本合同項(xiàng)下信托在以下條件同時(shí)滿(mǎn)足之日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托生效日”）生效。1委托人已按照第五條的規(guī)定，足額交付信托資金；2本信托計(jì)劃成立。第八條信托期限本合同項(xiàng)下信托的期限為年，自信托生效日起計(jì)算。第九條信托資金的管理、運(yùn)用和信托財(cái)產(chǎn)的范圍1信托資金的管理和運(yùn)用：本合同項(xiàng)下的信托資金，由受托人按本合同和本信托計(jì)劃的規(guī)定，與信托

16、計(jì)劃項(xiàng)下其他委托人的信托資金集合管理和運(yùn)用。受托人對(duì)本信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托計(jì)劃資金應(yīng)單獨(dú)開(kāi)立信托計(jì)劃資金專(zhuān)戶(hù)，并建立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳戶(hù)進(jìn)行核算。2信托財(cái)產(chǎn)的范圍，本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)包括下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)：（1）信托計(jì)劃資金；（2）受托人以信托計(jì)劃資金受讓取得的全部股份；（3）前述（2）項(xiàng)股份產(chǎn)生的各項(xiàng)紅利及其他權(quán)益；（4）清算時(shí)，受托人作為股東所取得的清算財(cái)產(chǎn)；（5）受托人因信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)；（6）因前述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)滅失、毀損或其它事由形成或取得的財(cái)產(chǎn)。第十條委托人的權(quán)利和義務(wù)1委托人的權(quán)利（1）委托人享有的一般權(quán)利如下：（a）有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及

17、收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明；（b）有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與信托財(cái)產(chǎn)有關(guān)的信托帳目以及處理信托事務(wù)的其他文件；（c）因設(shè)立信托時(shí)未能預(yù)見(jiàn)的特別事由，致使信托財(cái)產(chǎn)的管理方法不利于實(shí)現(xiàn)信托目的或者不符合受益人的利益時(shí)，有權(quán)向受托人提出調(diào)整該信托財(cái)產(chǎn)的管理方法的請(qǐng)求；（d）受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人恢復(fù)信托財(cái)產(chǎn)的原狀或者予以賠償；（e）本合同、本信托計(jì)劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（2）除上述一般性權(quán)利外，委托人在本合同和本信托計(jì)劃項(xiàng)下，享有根據(jù)本信托計(jì)劃及其附件特別委員會(huì)規(guī)則

18、規(guī)定的條件，向本信托計(jì)劃項(xiàng)下特別委員會(huì)委派成員的權(quán)利。b類(lèi)信托合同委托人所委派的特別委員會(huì)成員應(yīng)根據(jù)本信托計(jì)劃和特別委員會(huì)規(guī)則的規(guī)定，在特別委員會(huì)職權(quán)范圍內(nèi)，享有表決權(quán)。2委托人的義務(wù)（1）按本合同的規(guī)定交付信托資金；（2）保證其所交付的信托資金來(lái)源合法，是該資金的合法所有人；（3）保證其享有簽署包括本合同在內(nèi)的信托文件的權(quán)利，并就簽署行為已履行必要的批準(zhǔn)或授權(quán)手續(xù)；（4）保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；（5）同意按照受托人制定的特別委員會(huì)規(guī)則向特別委員會(huì)委任成員，并接受該規(guī)則規(guī)定的約束；（6）本合同、本信托計(jì)劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十一條受

19、托人的權(quán)利和義務(wù)1受托人的權(quán)利（1）自信托生效之日起，根據(jù)本合同、本信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)；（2）收取信托報(bào)酬；（3）以股東的身份，以受益人的信托利益最大化為原則，行使中華人民共和國(guó)公司法和章程所規(guī)定的股東權(quán)利，包括但不限于：（a）根據(jù)章程的規(guī)定，向提名董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員候選人的權(quán)利；（b）根據(jù)章程的規(guī)定，通過(guò)股東大會(huì)或董事會(huì)，選舉、罷免董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的權(quán)利；（c）以股東身份參與重大事項(xiàng)決策的權(quán)利；（d）參加或委派代理人參加股東大會(huì)，行使表決權(quán)，和對(duì)的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督提出建議或者質(zhì)詢(xún)的權(quán)利；以及（e）中華人民共和國(guó)公司法和章程規(guī)定的其它股東權(quán)利。（4）根據(jù)本合同和

20、本信托計(jì)劃的規(guī)定，將信托事務(wù)委托他人代為處理；（5）本合同及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2受托人的義務(wù)（1）不得向第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與其所持有的的股份，或以上述股份進(jìn)行權(quán)利質(zhì)押，但根據(jù)本信托計(jì)劃和相應(yīng)資金信托合同規(guī)定，及為實(shí)現(xiàn)本信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人的信托利益所必須的除外；（2）根據(jù)本合同、本信托計(jì)劃的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；（3）對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密；（4）按照本合同、本信托計(jì)劃的有關(guān)規(guī)定，向委托人和受益人提供信托財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告和信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用及收益情況表，并保存處理信托事務(wù)的完整記錄、原始憑證及資料，保存期為自

21、本信托終止之日起年；（5）將信托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記帳；（6）本合同、本信托計(jì)劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十二條受益人的權(quán)利和限制受益人在本合同項(xiàng)下享有如下信托受益權(quán)：1普通信托收益權(quán)：即在優(yōu)先受益人的優(yōu)先收益權(quán)得到滿(mǎn)足后，總信托收益若仍有剩余時(shí)，受益人在b類(lèi)信托合同規(guī)定的預(yù)期信托投資收益率的限度內(nèi)，先于特定受益人對(duì)信托收益享有的分配請(qǐng)求權(quán)。在優(yōu)先信托收益權(quán)得到滿(mǎn)足前，不得對(duì)普通受益人進(jìn)行信托收益的分配。在普通信托收益權(quán)得到滿(mǎn)足前，不得對(duì)特定受益人進(jìn)行信托收益的分配。2信托財(cái)產(chǎn)普通分配權(quán)：即根據(jù)本信托計(jì)劃和b類(lèi)信托合同的規(guī)定，享有優(yōu)先于特定受益人分配信托財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。在信托財(cái)產(chǎn)普

22、通分配權(quán)得到滿(mǎn)足前，不得對(duì)特定受益人進(jìn)行信托財(cái)產(chǎn)的分配。3受益人有權(quán)將信托受益權(quán)根據(jù)本合同及本信托計(jì)劃的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏靡孕磐惺芤鏅?quán)用于償還債務(wù)。4本合同、本信托計(jì)劃及法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。受益人應(yīng)根據(jù)本信托計(jì)劃和本合同的規(guī)定，承擔(dān)對(duì)其享有的信托受益權(quán)所作的相應(yīng)的限制。第十三條信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用1除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費(fèi)用與稅費(fèi)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)：（1）信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)；（2）文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；（3）推介費(fèi)；（4）信息披露費(fèi)用；（5）審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)、信用評(píng)級(jí)費(fèi)等中介費(fèi)用；（6）收付代理機(jī)構(gòu)代理費(fèi)用；（7）信托報(bào)酬

23、；（8）信托終止后信托財(cái)產(chǎn)分配時(shí)的股份過(guò)戶(hù)等費(fèi)用；（9）信托終止時(shí)的清算費(fèi)用；（10）按照有關(guān)規(guī)定可以列入的其他稅費(fèi)和費(fèi)用。2費(fèi)用計(jì)提：信托存續(xù)期間實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從信托財(cái)產(chǎn)中支付，列入當(dāng)期費(fèi)用。受托人以固有財(cái)產(chǎn)先行墊付的，受托人有權(quán)從信托財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。信托報(bào)酬由受托人按本合同第十四條的規(guī)定提取。第十四條信托報(bào)酬本信托計(jì)劃的信托報(bào)酬總額為元，分三年由受托人從信托財(cái)產(chǎn)中提取。其中第一年的信托報(bào)酬為元，由受托人于信托計(jì)劃成立并受托人支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)提取。第二年的信托報(bào)酬為元，第三年的信托報(bào)酬為萬(wàn)元，由受托人分別于信托計(jì)劃成立之日起滿(mǎn)一年和兩年后的三個(gè)工作日內(nèi)提取。第十五條信托收益

24、1本合同項(xiàng)下信托收益的來(lái)源：本信托計(jì)劃項(xiàng)下的總信托收益，為受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用或處分過(guò)程中產(chǎn)生的全部收入，扣除信托計(jì)劃資金和應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用后的余額。本合同項(xiàng)下的信托收益，為總信托收益減去全部?jī)?yōu)先受益人應(yīng)分配的收益后的全部剩余信托收益中，不超過(guò)本條第二項(xiàng)規(guī)定的預(yù)期信托投資收益率的信托收益，按照本合同項(xiàng)下信托資金占b類(lèi)合同信托資金總額的比例，向本合同受益人分配的部分。超過(guò)上述信托投資收益率以上部分的信托收益，根據(jù)信托文件的規(guī)定，全部歸特定受益人享有。2本合同項(xiàng)下預(yù)期年信托投資收益率：（1）本合同項(xiàng)下預(yù)期年信托投資收益率為8。實(shí)際年信托投資收益率將根據(jù)的實(shí)際經(jīng)

25、營(yíng)管理狀況和用于分配的利潤(rùn)數(shù)額等因素確定。（2）本合同項(xiàng)下受益人同意其年信托投資收益率比較高不得超過(guò)上述預(yù)期年信托投資收益率。超過(guò)上述預(yù)期信托投資收益率以上部分的剩余信托收益，根據(jù)信托文件的規(guī)定，全部歸全體特定受益人享有。（3）委托人在此確認(rèn)，其已經(jīng)理解本條第2項(xiàng)之第（1）小項(xiàng)所述之信托投資收益率，僅為預(yù)期信托投資收益率，其并不表示或暗示受托人對(duì)上述收益率的保證或承諾。信托資金的實(shí)際信托投資收益率取決于的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理狀況和用于分配的利潤(rùn)數(shù)額，以及優(yōu)先受益人收益的分配情況。3信托投資收益率的計(jì)算：以上信托投資收益率，以委托人在本合同項(xiàng)下的信托資金數(shù)額為基數(shù)確定。第十六條信托收益的分配1信托收益分

26、配的方式和數(shù)量：本合同項(xiàng)下信托收益應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金方式進(jìn)行分配。受托人應(yīng)當(dāng)按照本合同信托資金額占b類(lèi)信托合同信托資金總額的比例，向本合同項(xiàng)下受益人進(jìn)行信托收益分配。本信托計(jì)劃存續(xù)期間，當(dāng)年度實(shí)際提取和分配的收益不足預(yù)期年信托投資收益率的，以次年度普通受益人可分配的信托收益彌補(bǔ)不足部分，然后再按照不超過(guò)預(yù)期年信托投資收益率提取次年度受益人的信托收益。在信托有效期內(nèi)，以此類(lèi)推。2信托收益分配的領(lǐng)取和期限本合同項(xiàng)下的信托收益，每年分配一次，由受托人于利潤(rùn)分配實(shí)施后十五日內(nèi)，在滿(mǎn)足優(yōu)先受益人的信托優(yōu)先收益權(quán)后，向本合同受益人進(jìn)行分配。受托人在信托收益分配之日，將受益人應(yīng)得之信托收益劃款至受益人的以下銀行帳號(hào)

27、：戶(hù)名：，開(kāi)戶(hù)行：，帳號(hào)：。第十七條信息披露1信托存續(xù)期間的信息披露（1）在本信托計(jì)劃推介期間，本信托計(jì)劃的可行性研究報(bào)告和評(píng)估報(bào)告放置于受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，委托人可以查閱。（2）本信托計(jì)劃成立后，受托人每半年制作信托資金運(yùn)作及收益情況表、信托財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況動(dòng)態(tài)分析報(bào)告和其他必要的事項(xiàng)說(shuō)明，在委托人、受益人要求查詢(xún)時(shí)，可持有效身份證件或法人（或其他組織）的授權(quán)委托書(shū)在受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行查閱。（3）在本信托計(jì)劃成立每滿(mǎn)一年后的某個(gè)工作日內(nèi)，編制信托財(cái)產(chǎn)年度管理、運(yùn)用報(bào)告書(shū)和信托資金運(yùn)用及收益情況表，并以下列方式通知委托人與受益人：（a）受托人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所存放備查；（b）在受托人網(wǎng)址上公告；（c）來(lái)函索取時(shí)

28、寄送。（4）受托人在實(shí)施本信托計(jì)劃過(guò)程中發(fā)生信托目的不能實(shí)現(xiàn)、因法律、法規(guī)修改嚴(yán)重影響信托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在知道該等事項(xiàng)發(fā)生之日起的某個(gè)工作日內(nèi)以本條第1項(xiàng)第（3）小項(xiàng)規(guī)定的形式通知委托人與受益人。2信托終止后的信息披露：受托人在本信托計(jì)劃終止后某個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以本條第1項(xiàng)第（3）小項(xiàng)規(guī)定的方式報(bào)告委托人與受益人。受益人或其繼承人在信托計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起某日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。第十八條信托終止后信托財(cái)產(chǎn)分配1信托終止后信托財(cái)產(chǎn)的歸屬和受益人信托財(cái)產(chǎn)的分配：本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托終止后，信托財(cái)產(chǎn)按照信托文件的規(guī)定，歸屬于受益人。本信托計(jì)劃終止，受托

29、人應(yīng)根據(jù)本合同和信托計(jì)劃的規(guī)定，負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、清理、變現(xiàn)、確認(rèn)和分配。2本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托終止后信托財(cái)產(chǎn)分配期間：受托人應(yīng)于本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托終止后某個(gè)工作日內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信托財(cái)產(chǎn)分配日”），進(jìn)行信托財(cái)產(chǎn)的分配。3信托財(cái)產(chǎn)的分配方式：本信托計(jì)劃終止后，受托人以分配股權(quán)方式，向受益人進(jìn)行信托財(cái)產(chǎn)分配。在本信托計(jì)劃終止后，由受托人根據(jù)信托終止時(shí)經(jīng)評(píng)估的每股凈資產(chǎn)值折價(jià)，提取與b類(lèi)信托合同信托資金總額等額的股份，依據(jù)受益人信托資金占b類(lèi)信托合同信托資金總額的比例向受益人進(jìn)行分配。在受托人所持股份按照上述每股凈資產(chǎn)值折價(jià)，少于b類(lèi)信托合同信托資金總額時(shí)，按照受益人信托資金占b類(lèi)信托合同信托資金總

30、額的比例，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行等比例分配。4受托人以股份進(jìn)行分配，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在信托終止后直接分配的股份時(shí)，作為信托財(cái)產(chǎn)的股份從受托人名下轉(zhuǎn)出期間，受益人承擔(dān)其可能遭受的所有風(fēng)險(xiǎn)。5信托終止后，本合同項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)的領(lǐng)取及其期限：受托人應(yīng)當(dāng)于本信托計(jì)劃終止之日起某個(gè)工作日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下受益人應(yīng)分得的股份過(guò)戶(hù)至受益人名下，并辦理相應(yīng)的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第十九條信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓受益人在本合同項(xiàng)下的信托受益權(quán)，在信托生效日起一年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓。在信托生效日起一年后，可通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒖梢栽跐M(mǎn)足本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托合同不超過(guò)200份的前提下分割轉(zhuǎn)讓。受益人向特定受益人或其指定的人以外的

31、人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知受托人，受托人應(yīng)于三日內(nèi)以書(shū)面形式征詢(xún)特定受益人意見(jiàn)。特定受益人應(yīng)當(dāng)在某日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)。特定受益人在同等條件下，有優(yōu)先受讓上述信托受益權(quán)的權(quán)利。特定受益人放棄優(yōu)先受讓權(quán)的，或特定受益人在上述期限內(nèi)未予答復(fù)的，受益人方可按照其各自信托合同的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓人和受讓人按照轉(zhuǎn)讓的信托合同信托資金額的0.1分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。受益人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托計(jì)劃項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓

32、人。第二十條向特定受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)1在信托期間，特定受益人有權(quán)按照本合同和本信托計(jì)劃的規(guī)定，要求本合同之受益人向其或其指定的人轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之信托受益權(quán)。特定受益人要求本合同之受益人向其或其指定的人轉(zhuǎn)讓信托合同項(xiàng)下的信托受益權(quán)時(shí)，本合同之受益人有義務(wù)向特定受益人或其指定的人轉(zhuǎn)讓。2轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定和轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：上述信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為受益人轉(zhuǎn)讓的b類(lèi)信托合同的信托資金額，與以該合同規(guī)定的預(yù)期信托投資收益率計(jì)算的實(shí)際持有期未支付信托預(yù)期收益之和。上述信托受益權(quán)的受讓方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)讓的信托合同信托資金的0.1向受托人支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。3上述信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利的確定：特定受益人或其指定的人按照本

33、條的規(guī)定，受讓受益人信托受益權(quán)的，按照以下規(guī)定，確定受讓后信托受益權(quán)的內(nèi)容：特定受益人或其指定的人受讓信托受益權(quán)后，其繼受的信托受益權(quán)按照本信托計(jì)劃項(xiàng)下c類(lèi)信托合同規(guī)定的信托受益權(quán)確定和執(zhí)行。受讓人除享有特定信托收益權(quán)、信托財(cái)產(chǎn)特定分配權(quán)和要求本信托計(jì)劃項(xiàng)下普通受益人向其轉(zhuǎn)讓其信托受益權(quán)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)外，放棄其他特定受益人的權(quán)利。第二十一條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)和其它風(fēng)險(xiǎn)。受托人根據(jù)本合同及本信托計(jì)劃的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。受托人違反本合同及本信托計(jì)劃的

34、規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。第二十二條信托的變更、解除與終止1本信托設(shè)立后，除本合同另有規(guī)定，未經(jīng)委托人、受托人和受益人一致同意，委托人和受益人不得單方變更、撤消、解除或提前終止信托。2本信托可因下列原因而終止：（1）本信托計(jì)劃信托期限屆滿(mǎn)；（2）信托當(dāng)事人一致同意提前終止信托；（3）信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)；（4）當(dāng)凈資產(chǎn)下降到本信托計(jì)劃成立時(shí)的70或以下時(shí)，特別委員會(huì)作出決議，提前終止信托計(jì)劃，由受托人貫徹實(shí)施；（5）本合同、本信托計(jì)劃另有規(guī)定，或法律、法規(guī)規(guī)定的其他法定事項(xiàng)。3本信托計(jì)劃成立后，因受托人解散等導(dǎo)致受托人不能履行受托人職責(zé)時(shí)，在經(jīng)委托人認(rèn)

35、可后，由受托人在解散前選定新受托人。新受托人繼續(xù)履行受托人職責(zé)。第二十三條稅收受益人與受托人應(yīng)就各自的所得按照有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的稅費(fèi)，按照法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。第二十四條違約與補(bǔ)救若委托人或受托人未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或一方在本合同項(xiàng)下的保證嚴(yán)重失實(shí)或不準(zhǔn)確，視為該方違反本合同。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因?qū)е滦磐斜怀蜂N(xiāo)、被解除或被確認(rèn)無(wú)效，視為委托人違約。由此給本信托計(jì)劃項(xiàng)下其他信托的受益人和本信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)造成損失的，由委托人承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。第二十五條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生

36、效、履行、解釋、修改和終止等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民法院起訴。第二十六條合同的整體性本信托計(jì)劃（含附件特別委員會(huì)規(guī)則、股份有限公司經(jīng)營(yíng)者遴選標(biāo)準(zhǔn)）和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以本信托計(jì)劃為準(zhǔn)；如果本合同與本信托計(jì)劃所規(guī)定的內(nèi)容沖突，優(yōu)先適用本合同。本信托合同的委托人、受托人在簽署信托合同后，即視為同意并接受本合同中所規(guī)定的，對(duì)本信托計(jì)劃項(xiàng)下各類(lèi)信托合同（包括a類(lèi)、b類(lèi)以及c類(lèi)信托合同）當(dāng)事人之權(quán)利、義務(wù)，并確認(rèn)上述權(quán)利、義務(wù)對(duì)其具有法律約束力。違反上述

37、規(guī)定，即構(gòu)成對(duì)本信托合同的違反，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。第二十七條申明條款委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同、本信托計(jì)劃和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)，對(duì)本合同、本信托計(jì)劃及風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)的所規(guī)定的內(nèi)容已經(jīng)充分了解且均無(wú)異議。第二十八條期間的順延本合同規(guī)定的受托人接收款項(xiàng)或支付款項(xiàng)的日期如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。第二十九條合同簽署本合同經(jīng)簽蓋章后生效。本合同一式份，委托人和受托人各持份，具有同等法律效力。委托人：（蓋章）受托人：（蓋章）法定代表人：（簽）法定代表人：（簽）年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：集合資金信托合同2017信托合同（3）項(xiàng)目集合資金信托

38、財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)尊敬的委托人、受益人：受托人-國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司承諾管理信托財(cái)產(chǎn)將恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司鄭重申明：根據(jù)中華人民共和國(guó)信托法、信托投資公司管理辦法及信托投資公司資金信托管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，即由委托人交付的資金以及由受托人對(duì)該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)；受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財(cái)產(chǎn)受損失，由受托人賠償。在簽署本業(yè)務(wù)有關(guān)信托文件前，委托人和受益人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，謹(jǐn)慎作出是否

39、簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書(shū)表明委托人和受益人已仔細(xì)閱讀本申明書(shū)及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和造成的損失。申明人即受托人：國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司年月日本人本機(jī)構(gòu)作為委托人、同時(shí)代表受益人簽署本申明書(shū)表示已詳閱本申明書(shū)及相關(guān)信托文件。委托人：（自然人）簽：（法人）名稱(chēng)及公章：法定代表人或授權(quán)委托人簽：（其他組織）名稱(chēng)及公章：負(fù)責(zé)人簽：日期：某年某月某日委托人名稱(chēng)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：自然人碼：住所：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：受托人名稱(chēng)：國(guó)際信托投資有限責(zé)任公司法定代表人：住所：組織形式：注冊(cè)資本：聯(lián)系電話(huà)：傳真：受益人名稱(chēng)：法定

40、代表人/負(fù)責(zé)人：自然人碼：住所：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：傳真：委托人與受托人本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)信托法、信托投資公司管理辦法、信托投資公司資金信托管理暫行辦法、中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂項(xiàng)目集合資金信托合同，以資信守。第一條釋義在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.1本合同：指項(xiàng)目集合資金信托合同及對(duì)該合同的任何修訂和補(bǔ)充。1.2本信托：根據(jù)本合同設(shè)立的項(xiàng)目集合資金信托。1.3項(xiàng)目：指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。1.4信托計(jì)劃：指由受托人制定的項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃。1.5信托資金

41、：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。1.6信托文件：指本合同、信托計(jì)劃書(shū)和信托財(cái)產(chǎn)管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書(shū)。1.7工作日：指中華人民共和國(guó)規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營(yíng)業(yè)日。第二條信托目的對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的管理和運(yùn)用，謀求信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值。第三條信托類(lèi)型本信托類(lèi)型為確定用途的集合資金貸款信托。第四條受益人本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。第五條信托資金及其交付5.1本集合資金信托的規(guī)模為人民幣萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥元）。5.2本合同項(xiàng)下的信托資金為人民幣元整（小寫(xiě)：￥元）。5.3委托人在招商銀行開(kāi)立下述賬戶(hù)，并指定該賬戶(hù)為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財(cái)產(chǎn)的賬戶(hù)

42、。自然人開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶(hù)或“一卡通”賬戶(hù)，法人開(kāi)立對(duì)公賬戶(hù)。該賬戶(hù)在本信托財(cái)產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)人：賬號(hào)：5.4委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶(hù)，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)人：國(guó)際信托投資公司信托業(yè)務(wù)部賬號(hào)：5.5信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國(guó)人民銀行同期活期存款利率計(jì)算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時(shí)支付。第六條信托成立信托計(jì)劃的推介期自年月日至年月日止。元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為年月日。第七條信托期限信托期限為二年，自信托成立之日起計(jì)算。第八條信托財(cái)產(chǎn)的管理

43、和運(yùn)用8.1受托人以信托財(cái)產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定增值為目的，以誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對(duì)該信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理運(yùn)用。8.2鑒于本信托的集合性質(zhì)，委托人全權(quán)委托受托人對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)用管理。8.3本信托項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)可以按照公平市場(chǎng)價(jià)格與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)或受托人的固有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行交易。8.4管理運(yùn)用方式：本信托財(cái)產(chǎn)用于向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目發(fā)放貸款。8.4.1貸款期限貸款期限為二年，具體起止時(shí)間以受托人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準(zhǔn)。8.4.2貸款利率貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。目前，同期貸款年利率為.%。8

44、.4.3貸款本金償還貸款本金按受托人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。8.4.4貸款利息支付貸款期限內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于每季度第個(gè)月的第日支付貸款利息。8.4.5貸款擔(dān)保貸款由信托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司進(jìn)行保證擔(dān)保。8.4.6貸款特別條款如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項(xiàng)目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問(wèn)題時(shí)，受托人有權(quán)要求借款人提前償還貸款。8.4.7貸款利息收入在年度信托收益分配前的運(yùn)作原則受托人將在遵循安全性和流動(dòng)性原則的基礎(chǔ)上，通過(guò)存放銀行、同業(yè)拆放、國(guó)債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。第九條信托費(fèi)用9.1信托費(fèi)用的種類(lèi)9.1.1信托報(bào)酬；9

45、.1.2銀行手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、證券交易手續(xù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用和律師費(fèi)用等；9.1.3文件或賬冊(cè)制作、印刷費(fèi)用；9.1.4信息披露費(fèi)用；9.1.5按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以列入的其他費(fèi)用。9.2信托報(bào)酬計(jì)提方法、計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)和支付方式9.2.1受托人經(jīng)營(yíng)信托業(yè)務(wù)，依據(jù)約定收取信托報(bào)酬。9.2.2受托人每年按受托管理的信托資金的%從信托財(cái)產(chǎn)中預(yù)提信托報(bào)酬，信托終止時(shí)按照本條第二款規(guī)定的計(jì)算方法進(jìn)行一次性調(diào)整。9.2.3信托報(bào)酬計(jì)算方法9.2.3.1若信托資金的年平均收益率為%以下（包括本數(shù)），受托人的年信托報(bào)酬=信托資金%；9.2.3.2若信托資金的年平均收益率為%（不包括本數(shù)）至%（包括本數(shù)）之間，受托人的年信托

46、報(bào)酬=信托資金（信托資金的年平均收益率-%）%；9.2.3.3若信托資金的年平均收益率在%（不包括本數(shù)）以上，受托人的年信托報(bào)酬=信托資金（信托資金的年平均收益率-%）%。9.3不列入信托費(fèi)用的項(xiàng)目受托人因違背信托合同導(dǎo)致的費(fèi)用支出或信托財(cái)產(chǎn)的損失，以及處理與信托事務(wù)無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不列入信托費(fèi)用。9.4本信托及本信托當(dāng)事人依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定依法納稅。第十條信托收益10.1信托收益的構(gòu)成10.1.1信托貸款所得的利息收入；10.1.2貸款利息收入在年度信托收益分配前進(jìn)行穩(wěn)健型投資所得收益。10.2信托凈收益10.2.1信托凈收益為信托收益扣除信托費(fèi)用及按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以在信托收益中扣除的其

47、他費(fèi)用后的余額。10.3信托凈收益分配10.3.1信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時(shí)間為信托成立后每滿(mǎn)一年后的二十個(gè)工作日內(nèi)。信托終止時(shí)，信托凈收益與信托財(cái)產(chǎn)一并分配至受益人賬戶(hù)。第十一條信托當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)11.1委托人的權(quán)利和義務(wù)11.1.1委托人的權(quán)利11.1.1.1委托人有權(quán)了解其信托資金的管理運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。11.1.1.2委托人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。11.1.1.3受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金，或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)，致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，委托人有權(quán)申請(qǐng)人民

48、法院撤銷(xiāo)該處分行為，并有權(quán)要求受托人予以賠償。11.1.1.4受托人違反信托目的管理、運(yùn)用、處分信托資金或者管理、運(yùn)用、處分信托資金有重大過(guò)失的，委托人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。11.1.1.5除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，委托人有權(quán)向人民法院提出異議。11.1.1.6受托人職責(zé)終止的，委托人有權(quán)選任新受托人。11.1.2委托人的義務(wù)11.1.2.1委托人必須將本合同項(xiàng)下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶(hù)，以便于受托人管理運(yùn)用該筆資金。11.1.2.2委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報(bào)酬和其他費(fèi)用。11.2受托人的權(quán)利和義務(wù)11.

49、2.1受托人的權(quán)利11.2.1.1除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受托人有權(quán)向人民法院提出異議。11.2.1.2受托人有權(quán)依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。11.2.1.3受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付因處理信托事務(wù)所支出的稅款和有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。11.2.2受托人的義務(wù)11.2.2.1受托人應(yīng)當(dāng)遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)。11.2.2.2受托人除按規(guī)定取得報(bào)酬外，不得利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益。11.2.2.3受托人不得將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)。11.2.2.4受托人必須將信

50、托財(cái)產(chǎn)與其固有財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬。11.2.2.5受托人必須保存處理信托事務(wù)的完整記錄，應(yīng)當(dāng)每年定期將信托財(cái)產(chǎn)的管理運(yùn)用、處分及收支情況，報(bào)告委托人和受益人。11.2.2.6受托人對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料負(fù)有依法保密的義務(wù)。11.2.2.7受托人以信托財(cái)產(chǎn)為限向受益人承擔(dān)支付信托收益的義務(wù)。11.2.2.8受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。11.2.2.9受托人辭任的，在新受托人選出前仍應(yīng)履行管理信托事務(wù)的職責(zé)。11.3受益人的權(quán)利11.3.1受益人享有信托收益權(quán)，也有權(quán)放棄信托收益權(quán)。11.3.2受

51、益人有權(quán)了解其信托資金的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人作出說(shuō)明。11.3.3受益人有權(quán)查閱、抄錄或者復(fù)制與其信托資金有關(guān)的信托賬目以及處理信托事務(wù)的其他文件。11.3.4受益人有權(quán)向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)受托人的不當(dāng)處分行為，要求受托人予以損害賠償。11.3.5受益人有權(quán)依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請(qǐng)人民法院解任受托人。11.3.6除法律另有規(guī)定外，人民法院對(duì)信托資金強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，受益人有權(quán)向人民法院提出異議。11.3.7受益人有權(quán)轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。第十二條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括借款人和借款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

52、、管理風(fēng)險(xiǎn)等。12.2受托人根據(jù)本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定，管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。12.3受托人違反本合同及信托計(jì)劃的規(guī)定處理信托事務(wù)，致使信托財(cái)產(chǎn)遭受損失的，受托人應(yīng)予以賠償。第十三條信托轉(zhuǎn)讓13.1受益人可通過(guò)轉(zhuǎn)讓信托合同形式轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，但不得分割轉(zhuǎn)讓。13.2受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)持信托合同和信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)與受讓人共同到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，不得對(duì)抗受托人。13.3受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，應(yīng)當(dāng)將本信托項(xiàng)下委托人與受益人的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓人。13.4受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)按照信托資

53、金的%分別向受托人繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第十四條信托終止有以下情形之一的，信托應(yīng)當(dāng)終止。14.1信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生；14.2信托的存續(xù)違反信托目的；14.3信托目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或不能實(shí)現(xiàn)；14.4信托當(dāng)事人協(xié)商同意；14.5信托期限屆滿(mǎn)；14.6信托被解除；14.7信托被撤銷(xiāo)；14.8全體受益人放棄信托受益權(quán)。第十五條信托清算15.1自信托終止之日起成立清算小組。15.2信托清算小組負(fù)責(zé)信托財(cái)產(chǎn)的保管、計(jì)算和分配，編制信托清算報(bào)告。信托清算小組可以依法進(jìn)行必要的民事活動(dòng)。15.3受托人在信托終止后二十個(gè)工作日內(nèi)編制信托財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告，并以約定的方式報(bào)告委托人與受益人。15.4受益人或其繼承人在信托

54、計(jì)劃清算報(bào)告公布之日起二十個(gè)工作日未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。15.5清算費(fèi)用：指清算小組在進(jìn)行信托清算過(guò)程中發(fā)生的所有合理費(fèi)用，清算費(fèi)用由清算小組從該信托財(cái)產(chǎn)中支付。第十六條信托財(cái)產(chǎn)歸屬與分配16.1信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬受益人。16.2信托財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)金方式在信托終止時(shí)進(jìn)行分配。16.3信托清算后的全部信托財(cái)產(chǎn)扣除清算費(fèi)用后，按委托人的信托財(cái)產(chǎn)占集合信托財(cái)產(chǎn)的比例進(jìn)行分配。16.4信托期限屆滿(mǎn)后第二十個(gè)工作日為信托財(cái)產(chǎn)分配日。第十七條信息披露17.1本信托的信息披露以下列方式報(bào)告委托人和受益人：17.1.1受托人辦公場(chǎng)所存放備查；17.1.2在受托人網(wǎng)址上公告；17.1

55、.3來(lái)函索取時(shí)寄送。17.2受托人應(yīng)當(dāng)在信托成立起每滿(mǎn)一年后的個(gè)工作日內(nèi)編制完成信托資金管理的報(bào)告和信托資金運(yùn)用及收益情況年度報(bào)告。第十八條違約責(zé)任18.1受托人違約18.1.1受托人違反合同約定，利用信托財(cái)產(chǎn)為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財(cái)產(chǎn)。18.1.2受托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為其固有財(cái)產(chǎn)的，必須恢復(fù)該信托財(cái)產(chǎn)的原狀；造成信托財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3受托人違反信托目的處分信托財(cái)產(chǎn)或者因違背管理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。18.2委托人違約18.2.1委托人不按合同約定向受托人支付報(bào)酬和有關(guān)費(fèi)用的，受托人有權(quán)對(duì)信托財(cái)產(chǎn)實(shí)行優(yōu)先受償。第十九條不可抗力19.1“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延