塔吊租賃合同

1、中江國(guó)際大廈塔吊租賃合同承租方：中國(guó)江西國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）出租方：江西信一機(jī)械工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法，屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方租賃乙方塔吊達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守。第一條工程概況1、 工程名稱(chēng)：中江國(guó)際大廈2、 工程地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)會(huì)展路第二條租賃設(shè)備概況序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量（臺(tái)）-厶基礎(chǔ)形式）最大起重 量/臂尖吊重（T）最大自 由高度（M）最大安裝 高度M（）附著次數(shù)1塔式起重機(jī)TC5610螺累140.52203說(shuō)明：、本臺(tái)塔吊須采用中聯(lián)重科的全新設(shè)備，塔吊有效臂展56米。1

2、、基礎(chǔ) 形式指固定式或行走式；最大自山高度、最大安裝高度均指從塔吊2基礎(chǔ)表面 到吊鉤下端的垂直距離。第三條租賃單價(jià)序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)? /月租費(fèi)（元臺(tái)月）設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)（元）1塔式起重機(jī)TC5610,18000.00000.00 32,1、上述單價(jià)包括：（1）月租費(fèi)包括為滿(mǎn)足施工需要所需的加高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著錨固裝置、撐桿等設(shè)施的費(fèi)用;）塔吊在使用過(guò)程中的一切維修費(fèi)用；2（?（3）保證每臺(tái)塔吊配備2個(gè)塔吊司機(jī)的人工費(fèi)用;(4)基礎(chǔ)及附墻預(yù)埋角鋼和預(yù)埋節(jié)費(fèi)用；(5)安裝、加節(jié)、調(diào)試、保養(yǎng)、拆卸費(fèi)用；(6)設(shè)備的登記、驗(yàn)收、辦證費(fèi)用；乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；(8)機(jī)操人員、機(jī)械、工具的保險(xiǎn)費(fèi)用。2、本合同為

3、固定單價(jià)合同，非由于屮方原因?qū)е滤馑醺男屯?，合同雙方不 調(diào)整合同單價(jià)。3、 設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)為一次性包干費(fèi)用。4、 停置處理：（1）塔吊在使用期間，由于非乙方原因，塔吊如果要發(fā)生連續(xù)7天（含）以上 的停置， 屮乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理， 即停置期間乙方按照 正常日租費(fèi)的40%計(jì)費(fèi)， 按實(shí)際停置天數(shù)計(jì)算；如果塔吊發(fā)生7天以下的停置,乙方按照正常的租費(fèi)計(jì)費(fèi)。（2）當(dāng)前述停置事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，以屮方送達(dá)給乙方的書(shū)面通知（包括傳真的形式） 中注明的 停置時(shí)間作為相應(yīng)費(fèi)用變更的開(kāi)始起算時(shí)間。第四條費(fèi)用結(jié)算及支付1、 費(fèi)用計(jì)取時(shí)間 塔吊從安裝驗(yàn)收合格（上級(jí)行業(yè)管理部門(mén)出具驗(yàn)收檢驗(yàn)合格報(bào)告）之日起

4、至屮方 書(shū)面通知停止 使用之日止，連續(xù)計(jì)費(fèi)。2、 不足整月計(jì)費(fèi)方式 不足整月的按照對(duì)應(yīng)塔吊日租費(fèi)乘以租賃天數(shù)，日租費(fèi)等于對(duì)應(yīng)塔吊的月租費(fèi)除以30天。3、 費(fèi)用支付方式（1）塔吊驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付進(jìn)岀場(chǎng)費(fèi)并預(yù)付兩個(gè)月租賃費(fèi)；（2）屮方于每月5日前向乙方支付前一月的租賃費(fèi)，乙方應(yīng)在每次轉(zhuǎn)賬前開(kāi)具 相應(yīng)金額 的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，預(yù)付的兩個(gè)月租賃費(fèi)作為最后兩個(gè)月的月租費(fèi)。（3）付款方式為轉(zhuǎn)賬。施工安全第五條?1、 乙方承擔(dān)塔吊進(jìn)出場(chǎng)期間、安裝拆卸期間、租用期間、停置期間的一切安全責(zé)任及其安全事故費(fèi)用（包括自身及第三方）。2、 部分安全責(zé)任事故描述如下（安全責(zé)任事故包括但不僅限于以

5、下描述的事故）:1）安拆事故。塔吊安裝、頂升、拆除過(guò)程中，發(fā)生塔吊大臂、平衡臂、塔帽傾翻墜落或塔吊傾覆事故；2）使用機(jī)械事故。塔吊使用過(guò)程中，發(fā)生塔吊起重臂墜落、折斷、塔身傾覆等事故；3）墜物事故。在吊物過(guò)程中，山于綁扎方法不當(dāng)、吊鉤內(nèi)鋼絲繩滑脫或鋼絲繩斷裂等原因，吊物墜落，造成物體打擊事故。第六條甲方職貴1、 對(duì)乙方編制的技術(shù)方案涉及設(shè)備正常使用及現(xiàn)場(chǎng)配合部分進(jìn)行審核。2、 負(fù)責(zé)塔吊在現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作。3、 提供滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)塔吊所需一次電源。4、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位之間以及各分包單位與乙方在塔吊使用方面的關(guān)系。5、 給乙方提供兩個(gè)集體宿舍的床位。6、 及時(shí)支付結(jié)算款。第七條乙方職責(zé)1、 根

6、據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和屮方使用要求，編制塔吊各項(xiàng)技術(shù)方案，并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后加蓋單位公章提交甲方、監(jiān)理審核。2、 乙方對(duì)出租給中方的塔吊進(jìn)行全方位的檢查，保證塔吊（包括附著裝置等附件）完好、安全裝置及設(shè)施齊全有效，并向中方出具自檢合格證明及塔吊技術(shù)性 能表（包括起重特性表）。 及時(shí)排除運(yùn)行故得以任何理由障，滿(mǎn)足每日24小時(shí)連續(xù)施工需要。3、 按雙方約定的進(jìn)場(chǎng)期限提供塔吊及附件，保證屮方能夠按雙方約定的時(shí)間正常使用。組織對(duì)塔吊基礎(chǔ)的驗(yàn)收工作。4、 負(fù)責(zé)塔吊進(jìn)出場(chǎng)， 負(fù)責(zé)塔吊的安裝與拆除。 嚴(yán)格按照審定的技術(shù)方案進(jìn)行塔 吊安拆、 附著、頂升及基礎(chǔ)預(yù)埋施工。負(fù)責(zé)組織塔吊安裝完畢的驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé) 相應(yīng)費(fèi)

7、用。5、 定期對(duì)塔吊進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證塔吊的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)所租塔吊的維修與 保養(yǎng)費(fèi)用。6、 塔耳發(fā)生故障后，乙方應(yīng)迅速組織搶修，滿(mǎn)足每日24小時(shí)連續(xù)施工需要。山 于故障原因造成每臺(tái)塔吊停止使用每月累計(jì)不得超過(guò)24小時(shí)（含24小時(shí)），如 果超過(guò)了上述時(shí)間，影響了屮方使用，則屮方有權(quán)扣除超過(guò)期間的相應(yīng)設(shè)備的租 賃費(fèi)；塔吊附著及頂升時(shí)，因乙方提供 的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)附著裝置、撐桿等設(shè)施原因?qū)е?附著頂升時(shí)間超過(guò)36小時(shí)，則屮方有權(quán)扣除超過(guò)時(shí) 間的相應(yīng)租賃費(fèi)，且乙方應(yīng) 賠償因此造成的屮方的全部損失，包括但不限于工期的損失、可能 更換塔吊的損 失等。山于乙方原因造成安裝或故障時(shí)間超過(guò)3日，屮方有權(quán)終止本合同，同

8、時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān) 違約金。.7、 乙方負(fù)責(zé)組織人員每月對(duì)塔吊進(jìn)行一次用戶(hù)回訪(fǎng)和塔吊檢查，用戶(hù)回訪(fǎng)主要對(duì)塔吊司機(jī)的服務(wù)征求屮方的評(píng)價(jià)；塔吊檢查主要對(duì)塔吊結(jié)構(gòu)、連接部位、安全 裝置和塔身垂直度進(jìn)行全面 檢查，并實(shí)行檢查人員負(fù)責(zé)制，檢查人員在檢查結(jié)果 報(bào)告上簽字并報(bào)甲方、監(jiān)理存檔。8、 乙方人員進(jìn)入屮方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽(tīng)從屮方指揮、安排。對(duì)不配合者，屮方有權(quán)采取措施，山于采取措施發(fā)生的費(fèi)用，屮方從乙方租賃費(fèi)中扣減。9、 塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續(xù)，技術(shù)達(dá)到行業(yè)管理要求，不得以任何借口向中方吃、拿、卡、要。曲于司機(jī)服務(wù)配合不能滿(mǎn)足甲方要求,屮方有權(quán)提岀更換司機(jī)，乙方 應(yīng)在1日

9、內(nèi)更換司機(jī)，同時(shí)乙方承擔(dān)山此給屮方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。10、負(fù)責(zé)塔吊司機(jī)操作過(guò)程的安全技術(shù)交底。 塔吊操作人員應(yīng)聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員 及信號(hào)工的指揮，但對(duì)于違反塔吊安全使用規(guī)定的信號(hào)及口令，塔吊司機(jī)必須予 以拒絕，否則應(yīng)承擔(dān)全 部的安全責(zé)任及事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。11、按照有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的塔吊進(jìn)行管理，并符合甲方項(xiàng)12、乙方提供的塔吊必須按南呂市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定進(jìn)行登記乙方保證每年提供具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)岀具的年檢檢測(cè)合格證明 檢測(cè)合格證明導(dǎo)致屮方的經(jīng)濟(jì)損失山乙方承擔(dān)13、乙方向屮方提供加蓋公章且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可證、塔吊司機(jī)操作證、造許可證、塔吊出廠(chǎng)合格證、塔吊產(chǎn)權(quán)證明等各種有效證件的復(fù)

10、印件并14、 乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)機(jī)操人員、機(jī)械、工具的保險(xiǎn)。15、 乙方負(fù)責(zé)2個(gè)司機(jī)的用餐問(wèn)題。16、 其它未明確的責(zé)任按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例相關(guān)條款執(zhí)行。 第八條違約責(zé)任1、 甲乙雙方明確約定，本合同嚴(yán)禁任何方式的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤?jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，另行更換塔吊租賃單位，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。2、 乙方應(yīng)對(duì)因違反本合同任意一項(xiàng)約定造成的甲方損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、 甲方無(wú)故不按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按同期銀行貸款利率向乙方支付所拖辦理相應(yīng)使用驗(yàn)收手續(xù)并承擔(dān)L1管理的要求。 包括初始登記和使 用登記）,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 未獲得塔吊制向甲方出示原件進(jìn)行核欠的租賃費(fèi)利息。 第九條協(xié)商與仲裁1、本合同未盡事宜及在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好互利 商解決，協(xié)商結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力2、 合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議當(dāng)無(wú)法在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時(shí)， 雙方同意提交南 部門(mén)調(diào)解處理，如調(diào)解無(wú)效，雙方同意向合同簽約地所在人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十條合同的份數(shù)、生效及終止1、本合同壹式陸份，甲方