2020農民建房施工合同

1、（合同范本）甲方： 乙方： H 期： 精品合同 / Word 文檔 / 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE合同范本2020 農民建房施工合同（示范合同）房主人（甲方）：身份證號：承建人（乙方）：身份證號： 甲方愿意將自己建房施工任務承包給乙方施工。為明確雙方在承建 過程 中的權利、責任、義務，確保房屋建筑工程質量和施工安全， 圓滿完成 工程任務，經雙方友好協(xié)商同意，特簽訂本合同，并共同 遵守。一、建筑項目概況1、住房全套院：北屋五間（兩層）、東屋三間（一層）、南敞篷四間 （含廁所）、院地用很硬化。2、建筑結構：磚混結構；除北屋一層棚預制板外，北屋頂層及其他頂面均為現澆板面

2、3、建筑面積：總面積約平方米（按實際建筑面積計算為準；出檐部分折半計算）。二、承建方式1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基礎施工由乙方自費），地面打夯建房自費）。2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。3、乙方自帶建筑所需的一切設備和工具，包括施工用的攪拌機、振動器、升降機等施工機械，以及架管、架板等，費用由乙方自理。4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。5、工程施工造價：按設計建筑面積計算結算面積，每平方米元，工價總金額元。6、承包內容：不包括水電安裝、預留孔路、預留埋件； 室內

3、墻 面 為水泥砂漿成面；室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。其他要求由甲方現場確定（不包括回填土及地面平整打夯）7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關人員提出的意見和建議隨時改進不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期為個月。于年月日開工，年月日前竣工。2、在確保工程質量的前提下，乙方保證工期按時完成。3、乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工 日 期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延； 因停電、 下雨等 造成停工； 不可抗力； 甲方同意給予順延的其他情況。四、工程質量要求1、房屋結構應按甲方意圖布局、施工。2、房間每層標高為：一層米、二層米。3、建筑工程：墻體

4、周正，墻體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏 心移位；砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現（安放線管除外）；磚必須在使用前潛水沁潤。4、混凝土工程役標號C20;砌筑砂漿為mIO: 0 ;鈿灰砂漿為 m5 0 ；找平砂漿為1： 2水泥砂漿。5、 地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。五、施 工安全及質量問題責任1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產、安全用電、安全施工規(guī) 范 和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一起事故。對于施 工過程 中出現的意外工傷事故和因此發(fā)生的一切費用，均由乙方負 責承擔。甲 方不承擔任何連帶帶責任。2、如有工程質量問題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁

5、凸凹不平、 開 裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋； 地面開 裂、塌陷、漏筋等等），乙方應承擔維修責任。六、付款方式主體工程完成后，甲方付工程款 50%。工程竣工后，待粉刷結束后， 甲 方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，共頁，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年月日2019農民建房施工合同范文篇二甲方：乙方：甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當事人均為 市 街道 村組集體成員。二、房屋情況：

6、本合同項下的房屋位于 市街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法 院判決 使第三人對該房屋享有權利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違 約金。五、本合同項

7、下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格包括 該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、 合理 的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付： 自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款 項匯 入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向 甲方支付 房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清 房款，甲方不 經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責 任的權利。須將乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方 本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房 產證等全 部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按 期

8、交付材料和 房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付 全部材料和房屋為 止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房 屋，乙方不經甲方同意， 可以解除本合同并追究甲方的違約責任， 因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、

9、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無 故拖延或拒絕 給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以 任何 理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處 分房屋的 權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原 因侵犯乙方的 權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的， 甲方除返還本合同 全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用 或侵犯乙方處分房屋權 利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出 賣給 任何第三方：如甲方違反本約

10、定，擅自處分房屋，甲方須返還 全部購房 款并支付全部購房款 100%的違約金。十二、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先 請 求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。2、雙 方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字撼手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字掘手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字捺印）：身份證號：乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：見證人（簽字捺印）：身份證號：見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；3、本合同經我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力