建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包合同

1、建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包合同發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱為甲方）：廣東中煤地瑞豐建設(shè)集團(tuán)有限公司 景洋國(guó)際工程項(xiàng)目部承包人（以下簡(jiǎn)稱為乙方）：西安飛翔建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其 他法律、法規(guī)、遵循平等，自愿、公正和誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)，甲方現(xiàn)將建筑 勞務(wù)及有關(guān)輔材的施工承包給乙方，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一項(xiàng)：工程概況1、工程內(nèi)容:景洋國(guó)際一期1#、2#、3#樓工程2、工程名稱：三原豐原景洋國(guó)際1#、2#、3#婁3、工程地點(diǎn)：咸陽(yáng)市三原縣食品路北第二項(xiàng)：工程承包方式擴(kuò)大勞務(wù)承包第三項(xiàng)：工程承包范圍1、完成該項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)變更以內(nèi)的所有土建工程項(xiàng)目。安裝工 程水

2、、電、暖、消防、通風(fēng)除外。所有門窗、防水層、保溫層、油漆、 涂料、電梯除外?；A(chǔ)工程配合、夯實(shí)土方，平整場(chǎng)地，部分人工土 方開(kāi)挖回填、夯實(shí)，包括機(jī)械人工部分。2、從平整場(chǎng)地、夯實(shí)、墊層開(kāi)始至粉刷完工（毛墻毛地、散水外 50公分以內(nèi)），主體人工費(fèi)，粉刷人工費(fèi)，大小型機(jī)械費(fèi)，施工措施 費(fèi)，各種鋼化材料租賃費(fèi)，各種施工用輔材，耗材費(fèi)（硅泵由甲方負(fù)責(zé)） 。3、砌體：按施工圖要求放線、砌筑、墻面各種預(yù)留洞口預(yù)留、填補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)、清理、二次砂漿過(guò)篩利用及材料運(yùn)輸（無(wú)論距離遠(yuǎn)近），地溝接口至散水外0.8m范圍內(nèi)，砌體二次結(jié)構(gòu)及鋼筋植筋。4、內(nèi)外墻按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，包括空調(diào)洞預(yù)留、鉆、電箱、消防箱洞

3、預(yù)留、過(guò)梁的預(yù)制、現(xiàn)澆、安裝。5、層面工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，落水斗預(yù)埋、安裝。具體為女兒墻抹灰、抽氣孔砌摸、屋面找平層、找坡層、保溫層、面層等的施工。6、 裝飾工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工（室內(nèi)毛墻毛地：樓地面抹灰及外瓷部分，外墻除干掛外按藍(lán)圖施工成品）。7、現(xiàn)場(chǎng)施工、辦公、生活區(qū)：施工區(qū)場(chǎng)地硬化工人臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)， 每天安排二人負(fù)責(zé)大門內(nèi)外的日常生活環(huán)境的清潔打掃門衛(wèi)工作。北大門安排一人24 小時(shí)看守。第四項(xiàng)：工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格（工程施工及驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）合同簽訂時(shí)交人民幣100.000 萬(wàn)元，壹百萬(wàn)元整。（此保證金不計(jì)息，作為質(zhì)量、安

4、全、進(jìn)度和信譽(yù)的保證金）若有質(zhì)量及安全事故甲方視事故情節(jié)嚴(yán)重程度而扣除保證金。保證金返還時(shí)間，主體封頂退一次，裝飾工程完退一次。2、乙方承包的所有主體項(xiàng)目工程必須依甲方所提供的圖紙做好成品的防凍、防曬養(yǎng)護(hù)工作，工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，必須達(dá)到市級(jí)文明，無(wú)傷亡事故優(yōu)良工程，確保獲得“雁塔杯”力爭(zhēng)“長(zhǎng)安杯”。模板標(biāo)準(zhǔn)；清水模板。砌體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；清水墻?；炷恋膹?qiáng)度要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，觀感良好。3、對(duì)工程的質(zhì)量要時(shí)時(shí)抽查，不合格的工序嚴(yán)禁操作，并改正后方可進(jìn)行下一步工序，一切返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其返工的材料費(fèi)按材料費(fèi)的1.5倍扣罰處理。4、乙方在施工中有質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，必須立即在限期內(nèi)整改。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

5、損失。第五項(xiàng)：乙方承包的主體工費(fèi)計(jì)算法、付款方式1、承包單價(jià)按建筑面積（405）元/ttf計(jì)算（其中主體承包單價(jià)為300元/ttf ）,砌體及裝飾、裝修、地面及其他（105）元/ ttf）?；A(chǔ)面積按單層建筑面積的（ 0.5 ）倍計(jì)算，此價(jià)格一次性包干，不隨國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整。2、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按2005 年陜西省概預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積。3、付款方式：?jiǎn)螚潣菈|資到主體封頂后，支付實(shí)際完成合格工程量的50% ,即（300）元/nf X建筑面積X 50%支付。4、主體封頂后由建設(shè)單位、監(jiān)理部門驗(yàn)收認(rèn)為合格后兩個(gè)月內(nèi)支付主體工程款的90%。5、砌體工程、二次結(jié)構(gòu)及粉刷工程完成后，質(zhì)量達(dá)到

6、合格標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方付乙方已完合格工程量的70%款項(xiàng)。6、 在工程完工達(dá)到驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付總款項(xiàng)的90%， 竣工驗(yàn)收合格決算成立后，付至工程款的95%，預(yù)留總款5%作為保修金，保修金返還二年付清（無(wú)利息）。7、以上單價(jià)不含任何稅費(fèi)，一切稅費(fèi)由甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān)。第六項(xiàng)：工期結(jié)合業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及甲方的招標(biāo)文件，每次必須開(kāi)工單棟以上的工程。乙方主體開(kāi)工到主體封頂完工為（120）日歷天，以每棟4層，主體完工后砌體及粉刷及裝修共30 天。第七項(xiàng)：施工安全責(zé)任乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府行業(yè)和企業(yè)主管部門頒發(fā)實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按照建筑工程安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工，與甲

7、方簽訂安全協(xié)議、勞務(wù)公司與工人簽訂勞務(wù)合同和安全協(xié)議并辦理人身意外工傷保險(xiǎn)，并配合大型機(jī)械安全操作生產(chǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工人必須進(jìn)行三級(jí)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行，乙方要有專職的安全員專門負(fù)責(zé)安全工作。施工中若乙方違規(guī)作業(yè)所發(fā)生的一切工傷事故責(zé)任由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并承擔(dān)因工傷事故責(zé)任給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八項(xiàng)：甲方職責(zé)1 、為乙方提供施工藍(lán)圖，土建圖紙兩套及圖紙相關(guān)資料一份，以便各工種之間更好的配合。2、資料的整理及歸檔，施工方案，技術(shù)交底，質(zhì)量檢查及監(jiān)督，進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、定位放線（大軸線）、組織交驗(yàn)工程，各工種、 工序間的協(xié)調(diào)與配合，審查承包方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。3、及時(shí)供應(yīng)工程

8、所需的各種主材及地材和用料。4、施工用電甲方提供至一級(jí)箱，用水接至施工現(xiàn)場(chǎng)，臨水、臨電應(yīng)由水電安裝乙方提供無(wú)償人工配合。5、施工用水、用電費(fèi)用、各種外圍相關(guān)部門規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九項(xiàng)：乙方職責(zé)1 、乙方必須配備強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理班子，至少配備（8）名（具有相關(guān)上崗資質(zhì)證）的專業(yè)管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)（1）人，技術(shù)負(fù)責(zé)（1）人，施工工長(zhǎng)負(fù)責(zé)（2）人，安全員負(fù)責(zé)（2）人，試驗(yàn)員負(fù)責(zé)（1）人，試驗(yàn)員由甲方統(tǒng)一管理，工資由乙方支付。管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料的整編、抄平、放線等管理工作，做到現(xiàn)場(chǎng)工地安全管理化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建好工地現(xiàn)場(chǎng)所用的各種制作棚及廁所，做到文明工地所做的一切

9、項(xiàng)目及混凝土道路施工敷設(shè)等。（文明工地措施用料由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買）。2、現(xiàn)場(chǎng)乙方所需臨建設(shè)施，安全文明施工等，全部工作內(nèi)容由乙方施工，工地現(xiàn)場(chǎng)不提供工人住宿，工人食宿由乙方自理。3、組織技術(shù)過(guò)硬的生產(chǎn)班組，人員要充足，必須滿足工程進(jìn)度的要求， 配備具有相關(guān)上崗資格的機(jī)械操作人員，以保證工程的順利進(jìn)行。4、乙方必須加大管理力度，保證場(chǎng)地干凈整潔，不得出現(xiàn)打架、酗酒、鬧事、偷盜，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象，按甲方項(xiàng)目部管理?xiàng)l例執(zhí)行，嚴(yán)重者移交公安部門處理。5、愛(ài)護(hù)施工實(shí)施、材料、機(jī)械、工具和施工成品，半成品，因施工方原因造成的浪費(fèi)，損壞或丟失，按原購(gòu)置價(jià)賠償，對(duì)成品及半成品產(chǎn)品采取措施加以保護(hù)。6、乙方應(yīng)提前5

10、天提出所需材料計(jì)劃，交項(xiàng)目部，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)按時(shí)供料，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。7、 乙方承擔(dān)土建工程進(jìn)場(chǎng)材料需要人工或機(jī)械配合的材料的裝卸。8、乙方承擔(dān)除甲方提供的機(jī)具及材料以外的工地所需要的一切機(jī)具及材料（包括消耗材料、周轉(zhuǎn)材料）。9、乙方在合同簽訂七天內(nèi)將施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方，甲方有權(quán)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)后雙方共同實(shí)施，乙方應(yīng)每周、每月、提出進(jìn)度計(jì)劃交于甲方，并按其實(shí)施，若完不成進(jìn)度計(jì)劃，每天按5000 元 /天給予處罰。若因甲方原因，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期順延。第十項(xiàng)：進(jìn)場(chǎng)人員要求1 、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)關(guān)系管理和用工責(zé)任本著誰(shuí)用工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，全部由乙方和其所在單位負(fù)

11、責(zé)，乙方應(yīng)提供所有人員花名冊(cè)（蓋章），并提交特殊工種的相應(yīng)資質(zhì)證復(fù)印件和所有進(jìn)場(chǎng)人員身份證復(fù)印件給甲方，如人員變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員的工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，但乙方必須符合甲方的相關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真做好人員考勤記錄。3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞保福利等費(fèi)用已在承包單價(jià)中包含，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法為所聘用人員繳納或在勞動(dòng)合同中約定，如乙方與所聘用人員發(fā)生糾紛或訴訟，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。4、遵守地方政府和有關(guān)部門及甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5、乙方人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，按甲方同統(tǒng)一要求出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志牌，戴統(tǒng)一的安全帽。6、乙方應(yīng)及時(shí)真實(shí)的提

12、供相關(guān)的有效證件及資料，否則上級(jí)檢查的各項(xiàng)罰款及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須是18 歲以上公民（無(wú)吸毒和犯罪人員），專職人員持上崗證，要求身體健康、頭腦清醒、具有一定的思想素質(zhì)。8、乙方住宿內(nèi)的消防、衛(wèi)生、安全、計(jì)生等管理由乙方派專人管理， 不準(zhǔn)非工作人員入現(xiàn)場(chǎng)和住宿，否則發(fā)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。9、乙方人員在正常或非正常工作時(shí)間酗酒、賣淫、嫖娼、吸毒和各種民事、刑事案件等違反國(guó)家法律法規(guī)所引起的一切責(zé)任和損失，一概由乙方及該人員承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十一項(xiàng)：違約責(zé)任1 、乙方承包的工程項(xiàng)目，不得擅自另行轉(zhuǎn)包，在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程

13、質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，乙方負(fù)責(zé)賠償返工材料費(fèi)的1.5倍扣罰處理，并賠償給甲方造成名譽(yù)的損失。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資，并公布發(fā)放情況，有拖延克扣現(xiàn)象，甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度將給予乙方罰款或解除合同。4、如因乙方不服從項(xiàng)目管理安排以及乙方不具備承擔(dān)本工程的能力而已進(jìn)場(chǎng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)責(zé)令乙方退場(chǎng)。5、在施工過(guò)程中，如因乙方原因而做出的停工罷工及要求退場(chǎng)等行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如有不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，必須返工至

14、合格為止，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二項(xiàng)：竣工驗(yàn)收乙方做到以下標(biāo)準(zhǔn)1 、整體竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以甲方出示的圖紙和有關(guān)變更資料，經(jīng)有關(guān)檢驗(yàn)單位建設(shè)方、監(jiān)理公司及有關(guān)單位共同驗(yàn)收，乙方施工的有關(guān)結(jié)構(gòu)主體、裝飾工程要達(dá)到相關(guān)部門驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工中驗(yàn)收要達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3、 在竣工驗(yàn)收時(shí)五日前對(duì)整體樓房衛(wèi)生打掃干凈，達(dá)到掃地出門，符合衛(wèi)生驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三項(xiàng)：工完場(chǎng)清A:嚴(yán)格混凝土用量，嚴(yán)格各種結(jié)構(gòu)硅幾何尺寸要求，誤差按國(guó)標(biāo)要 求，不能出現(xiàn)脹模、漏漿、散落想象，否則扣浪費(fèi)混凝土材料費(fèi)，每次澆筑混凝土的剩余料不得大于0.3立方米，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)按浪費(fèi)

15、混凝土的材料費(fèi)10 倍進(jìn)行罰款。B:鋼筋由乙方提供計(jì)劃報(bào)甲方審核，鋼筋的損耗率不得大于1.5%,超過(guò)的部分將從乙方的工資中扣除，鋼筋放樣及料單準(zhǔn)確性99.5%。C:粘土磚及砂漿不得超過(guò)甲方規(guī)定的 5%,超過(guò)部分將從乙方工費(fèi)中扣除。第十四項(xiàng)：其他1 、組成本合同的文件及解釋順序本承包合同由以下文件構(gòu)成且互為說(shuō)明，應(yīng)按以下先后順序解釋和校正，切此類指示具有優(yōu)先解釋效力。（ 1）本合同（ 2）承包管理手冊(cè)及甲方相關(guān)項(xiàng)目管理制度2、合同生效和終止（ 1）雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款時(shí)失效。（ 2）乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣或浪費(fèi)材料，出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，甲方的一切處罰單，只要符合事實(shí)，不須乙方簽字，在工程結(jié)算時(shí)給予扣除。（ 3