建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包合同

1、建筑工程擴(kuò)大勞務(wù)承包合同發(fā)包人（以下簡稱為甲方）：廣東中煤地瑞豐建設(shè)集團(tuán)有限公司 景洋國際工程項目部承包人（以下簡稱為乙方）：西安飛翔建筑勞務(wù)有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其 他法律、法規(guī)、遵循平等，自愿、公正和誠實的基礎(chǔ)，甲方現(xiàn)將建筑 勞務(wù)及有關(guān)輔材的施工承包給乙方，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一項：工程概況1、工程內(nèi)容:景洋國際一期1#、2#、3#樓工程2、工程名稱：三原豐原景洋國際1#、2#、3#婁3、工程地點(diǎn)：咸陽市三原縣食品路北第二項：工程承包方式擴(kuò)大勞務(wù)承包第三項：工程承包范圍1、完成該項目施工圖設(shè)計變更以內(nèi)的所有土建工程項目。安裝工 程水

2、、電、暖、消防、通風(fēng)除外。所有門窗、防水層、保溫層、油漆、 涂料、電梯除外?；A(chǔ)工程配合、夯實土方，平整場地，部分人工土 方開挖回填、夯實，包括機(jī)械人工部分。2、從平整場地、夯實、墊層開始至粉刷完工（毛墻毛地、散水外 50公分以內(nèi)），主體人工費(fèi)，粉刷人工費(fèi)，大小型機(jī)械費(fèi)，施工措施 費(fèi)，各種鋼化材料租賃費(fèi)，各種施工用輔材，耗材費(fèi)（硅泵由甲方負(fù)責(zé)） 。3、砌體：按施工圖要求放線、砌筑、墻面各種預(yù)留洞口預(yù)留、填補(bǔ)、養(yǎng)護(hù)、清理、二次砂漿過篩利用及材料運(yùn)輸（無論距離遠(yuǎn)近），地溝接口至散水外0.8m范圍內(nèi)，砌體二次結(jié)構(gòu)及鋼筋植筋。4、內(nèi)外墻按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，包括空調(diào)洞預(yù)留、鉆、電箱、消防箱洞

3、預(yù)留、過梁的預(yù)制、現(xiàn)澆、安裝。5、層面工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工，落水斗預(yù)埋、安裝。具體為女兒墻抹灰、抽氣孔砌摸、屋面找平層、找坡層、保溫層、面層等的施工。6、 裝飾工程：按施工圖內(nèi)容及施工規(guī)范要求施工（室內(nèi)毛墻毛地：樓地面抹灰及外瓷部分，外墻除干掛外按藍(lán)圖施工成品）。7、現(xiàn)場施工、辦公、生活區(qū)：施工區(qū)場地硬化工人臨時設(shè)施的搭設(shè)， 每天安排二人負(fù)責(zé)大門內(nèi)外的日常生活環(huán)境的清潔打掃門衛(wèi)工作。北大門安排一人24 小時看守。第四項：工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格（工程施工及驗收執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)）合同簽訂時交人民幣100.000 萬元，壹百萬元整。（此保證金不計息，作為質(zhì)量、安

4、全、進(jìn)度和信譽(yù)的保證金）若有質(zhì)量及安全事故甲方視事故情節(jié)嚴(yán)重程度而扣除保證金。保證金返還時間，主體封頂退一次，裝飾工程完退一次。2、乙方承包的所有主體項目工程必須依甲方所提供的圖紙做好成品的防凍、防曬養(yǎng)護(hù)工作，工程質(zhì)量嚴(yán)格要求，必須達(dá)到市級文明，無傷亡事故優(yōu)良工程，確保獲得“雁塔杯”力爭“長安杯”。模板標(biāo)準(zhǔn)；清水模板。砌體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；清水墻?；炷恋膹?qiáng)度要符合設(shè)計和規(guī)范要求，觀感良好。3、對工程的質(zhì)量要時時抽查，不合格的工序嚴(yán)禁操作，并改正后方可進(jìn)行下一步工序，一切返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其返工的材料費(fèi)按材料費(fèi)的1.5倍扣罰處理。4、乙方在施工中有質(zhì)量問題出現(xiàn)，必須立即在限期內(nèi)整改。并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

5、損失。第五項：乙方承包的主體工費(fèi)計算法、付款方式1、承包單價按建筑面積（405）元/ttf計算（其中主體承包單價為300元/ttf ）,砌體及裝飾、裝修、地面及其他（105）元/ ttf）?；A(chǔ)面積按單層建筑面積的（ 0.5 ）倍計算，此價格一次性包干，不隨國家政策調(diào)整而調(diào)整。2、建筑面積計算規(guī)則：按2005 年陜西省概預(yù)算定額計算規(guī)則計算建筑面積。3、付款方式：單棟樓墊資到主體封頂后，支付實際完成合格工程量的50% ,即（300）元/nf X建筑面積X 50%支付。4、主體封頂后由建設(shè)單位、監(jiān)理部門驗收認(rèn)為合格后兩個月內(nèi)支付主體工程款的90%。5、砌體工程、二次結(jié)構(gòu)及粉刷工程完成后，質(zhì)量達(dá)到

6、合格標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方付乙方已完合格工程量的70%款項。6、 在工程完工達(dá)到驗收合格后30日內(nèi)支付總款項的90%， 竣工驗收合格決算成立后，付至工程款的95%，預(yù)留總款5%作為保修金，保修金返還二年付清（無利息）。7、以上單價不含任何稅費(fèi)，一切稅費(fèi)由甲方繳納，與乙方無關(guān)。第六項：工期結(jié)合業(yè)主現(xiàn)場的實際情況及甲方的招標(biāo)文件，每次必須開工單棟以上的工程。乙方主體開工到主體封頂完工為（120）日歷天，以每棟4層，主體完工后砌體及粉刷及裝修共30 天。第七項：施工安全責(zé)任乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府行業(yè)和企業(yè)主管部門頒發(fā)實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定，嚴(yán)格按照建筑工程安全技術(shù)操作規(guī)程組織施工，與甲

7、方簽訂安全協(xié)議、勞務(wù)公司與工人簽訂勞務(wù)合同和安全協(xié)議并辦理人身意外工傷保險，并配合大型機(jī)械安全操作生產(chǎn)。對進(jìn)場的工人必須進(jìn)行三級安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行，乙方要有專職的安全員專門負(fù)責(zé)安全工作。施工中若乙方違規(guī)作業(yè)所發(fā)生的一切工傷事故責(zé)任由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并承擔(dān)因工傷事故責(zé)任給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第八項：甲方職責(zé)1 、為乙方提供施工藍(lán)圖，土建圖紙兩套及圖紙相關(guān)資料一份，以便各工種之間更好的配合。2、資料的整理及歸檔，施工方案，技術(shù)交底，質(zhì)量檢查及監(jiān)督，進(jìn)場材料的檢驗、結(jié)構(gòu)試驗、定位放線（大軸線）、組織交驗工程，各工種、 工序間的協(xié)調(diào)與配合，審查承包方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計劃。3、及時供應(yīng)工程

8、所需的各種主材及地材和用料。4、施工用電甲方提供至一級箱，用水接至施工現(xiàn)場，臨水、臨電應(yīng)由水電安裝乙方提供無償人工配合。5、施工用水、用電費(fèi)用、各種外圍相關(guān)部門規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九項：乙方職責(zé)1 、乙方必須配備強(qiáng)有力的現(xiàn)場管理班子，至少配備（8）名（具有相關(guān)上崗資質(zhì)證）的專業(yè)管理人員，項目經(jīng)理負(fù)責(zé)（1）人，技術(shù)負(fù)責(zé)（1）人，施工工長負(fù)責(zé)（2）人，安全員負(fù)責(zé)（2）人，試驗員負(fù)責(zé)（1）人，試驗員由甲方統(tǒng)一管理，工資由乙方支付。管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全、生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、資料的整編、抄平、放線等管理工作，做到現(xiàn)場工地安全管理化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建好工地現(xiàn)場所用的各種制作棚及廁所，做到文明工地所做的一切

9、項目及混凝土道路施工敷設(shè)等。（文明工地措施用料由甲方負(fù)責(zé)購買）。2、現(xiàn)場乙方所需臨建設(shè)施，安全文明施工等，全部工作內(nèi)容由乙方施工，工地現(xiàn)場不提供工人住宿，工人食宿由乙方自理。3、組織技術(shù)過硬的生產(chǎn)班組，人員要充足，必須滿足工程進(jìn)度的要求， 配備具有相關(guān)上崗資格的機(jī)械操作人員，以保證工程的順利進(jìn)行。4、乙方必須加大管理力度，保證場地干凈整潔，不得出現(xiàn)打架、酗酒、鬧事、偷盜，若出現(xiàn)以上現(xiàn)象，按甲方項目部管理條例執(zhí)行，嚴(yán)重者移交公安部門處理。5、愛護(hù)施工實施、材料、機(jī)械、工具和施工成品，半成品，因施工方原因造成的浪費(fèi)，損壞或丟失，按原購置價賠償，對成品及半成品產(chǎn)品采取措施加以保護(hù)。6、乙方應(yīng)提前5

10、天提出所需材料計劃，交項目部，項目部負(fù)責(zé)按時供料，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。7、 乙方承擔(dān)土建工程進(jìn)場材料需要人工或機(jī)械配合的材料的裝卸。8、乙方承擔(dān)除甲方提供的機(jī)具及材料以外的工地所需要的一切機(jī)具及材料（包括消耗材料、周轉(zhuǎn)材料）。9、乙方在合同簽訂七天內(nèi)將施工方案和施工進(jìn)度計劃提交甲方，甲方有權(quán)批準(zhǔn)或提出修改意見后雙方共同實施，乙方應(yīng)每周、每月、提出進(jìn)度計劃交于甲方，并按其實施，若完不成進(jìn)度計劃，每天按5000 元 /天給予處罰。若因甲方原因，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期順延。第十項：進(jìn)場人員要求1 、乙方所有進(jìn)場施工人員的勞動關(guān)系管理和用工責(zé)任本著誰用工誰負(fù)責(zé)的原則，全部由乙方和其所在單位負(fù)

11、責(zé)，乙方應(yīng)提供所有人員花名冊（蓋章），并提交特殊工種的相應(yīng)資質(zhì)證復(fù)印件和所有進(jìn)場人員身份證復(fù)印件給甲方，如人員變動應(yīng)及時通知甲方。2、乙方所有進(jìn)場人員的工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，但乙方必須符合甲方的相關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真做好人員考勤記錄。3、乙方所有進(jìn)場人員社會養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險、勞保福利等費(fèi)用已在承包單價中包含，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)依法為所聘用人員繳納或在勞動合同中約定，如乙方與所聘用人員發(fā)生糾紛或訴訟，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。4、遵守地方政府和有關(guān)部門及甲方各項規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場安全管理。5、乙方人員要保持相對穩(wěn)定，按甲方同統(tǒng)一要求出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志牌，戴統(tǒng)一的安全帽。6、乙方應(yīng)及時真實的提

12、供相關(guān)的有效證件及資料，否則上級檢查的各項罰款及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方進(jìn)場人員必須是18 歲以上公民（無吸毒和犯罪人員），專職人員持上崗證，要求身體健康、頭腦清醒、具有一定的思想素質(zhì)。8、乙方住宿內(nèi)的消防、衛(wèi)生、安全、計生等管理由乙方派專人管理， 不準(zhǔn)非工作人員入現(xiàn)場和住宿，否則發(fā)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。9、乙方人員在正?；蚍钦９ぷ鲿r間酗酒、賣淫、嫖娼、吸毒和各種民事、刑事案件等違反國家法律法規(guī)所引起的一切責(zé)任和損失，一概由乙方及該人員承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十一項：違約責(zé)任1 、乙方承包的工程項目，不得擅自另行轉(zhuǎn)包，在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程

13、質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，乙方負(fù)責(zé)賠償返工材料費(fèi)的1.5倍扣罰處理，并賠償給甲方造成名譽(yù)的損失。2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)議同意，不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除或變更合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方按時足額發(fā)放工人工資，并公布發(fā)放情況，有拖延克扣現(xiàn)象，甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度將給予乙方罰款或解除合同。4、如因乙方不服從項目管理安排以及乙方不具備承擔(dān)本工程的能力而已進(jìn)場的，甲方有權(quán)隨時責(zé)令乙方退場。5、在施工過程中，如因乙方原因而做出的停工罷工及要求退場等行為，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如有不符合國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，必須返工至

14、合格為止，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二項：竣工驗收乙方做到以下標(biāo)準(zhǔn)1 、整體竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，以甲方出示的圖紙和有關(guān)變更資料，經(jīng)有關(guān)檢驗單位建設(shè)方、監(jiān)理公司及有關(guān)單位共同驗收，乙方施工的有關(guān)結(jié)構(gòu)主體、裝飾工程要達(dá)到相關(guān)部門驗收的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、在施工中驗收要達(dá)到省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)。3、 在竣工驗收時五日前對整體樓房衛(wèi)生打掃干凈，達(dá)到掃地出門，符合衛(wèi)生驗收標(biāo)準(zhǔn)。第十三項：工完場清A:嚴(yán)格混凝土用量，嚴(yán)格各種結(jié)構(gòu)硅幾何尺寸要求，誤差按國標(biāo)要 求，不能出現(xiàn)脹模、漏漿、散落想象，否則扣浪費(fèi)混凝土材料費(fèi)，每次澆筑混凝土的剩余料不得大于0.3立方米，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)按浪費(fèi)

15、混凝土的材料費(fèi)10 倍進(jìn)行罰款。B:鋼筋由乙方提供計劃報甲方審核，鋼筋的損耗率不得大于1.5%,超過的部分將從乙方的工資中扣除，鋼筋放樣及料單準(zhǔn)確性99.5%。C:粘土磚及砂漿不得超過甲方規(guī)定的 5%,超過部分將從乙方工費(fèi)中扣除。第十四項：其他1 、組成本合同的文件及解釋順序本承包合同由以下文件構(gòu)成且互為說明，應(yīng)按以下先后順序解釋和校正，切此類指示具有優(yōu)先解釋效力。（ 1）本合同（ 2）承包管理手冊及甲方相關(guān)項目管理制度2、合同生效和終止（ 1）雙方簽字蓋章后生效，結(jié)清工程款時失效。（ 2）乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣或浪費(fèi)材料，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，甲方的一切處罰單，只要符合事實，不須乙方簽字，在工程結(jié)算時給予扣除。（ 3