說(shuō)明書諾森大廈

1、目 錄一、工程概述 . 1二、設(shè)計(jì)依據(jù) . 1三、控制子系統(tǒng)及控制范圍 . 1 3.1 控制子系統(tǒng). 1 3.2 控制范圍. 2四、控制系統(tǒng)組成. 2五、控制系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容、方案及監(jiān)控點(diǎn) . 2 5.1 冷凍站控制系統(tǒng). 2 5.1.1 冷凍站系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容.2 5.1.2 冷凍站系統(tǒng)監(jiān)控方案 . 4 5.1.3 冷凍站系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 4 5.2 換熱站控制系統(tǒng) . 5 5.2.1 換熱站系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容. 5 5.2.2 換熱站系統(tǒng)監(jiān)控方案. 5 5.2.3 換熱站系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 5 5.3 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng) . 6 5.3.1 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 . 6 5.3.2 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控方案

2、. 6 5.3.3 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 6 5.4 送排風(fēng)系統(tǒng). 8 5.4.1 送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 . 8 5.4.2 送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控方案. 8 5.4.3 送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 8 5.5 變配電/照明系統(tǒng). 8 5.5.1 變配電/照明系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 . 8 5.5.2 變配電/照明系統(tǒng)監(jiān)控方案. 9 5.5.3 變配電/照明系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 9 5.6 給排水系統(tǒng) . 10 5.6.1 給排水系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 . 10 5.6.2 給排水系統(tǒng)監(jiān)控方案 . 10 5.6.3 給排水系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 10 5.7 電梯系統(tǒng) . 11 5.7.1 電梯系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容 . 11 5.7.2

3、電梯系統(tǒng)監(jiān)控方案 . 11 5.7.3 電梯系統(tǒng)監(jiān)控點(diǎn)表 . 11六、設(shè)備清單表 . 11 6.1 冷凍站系統(tǒng). 11 6.2 換熱站系統(tǒng). 11 6.3 空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng). 11 6.3.1 空調(diào)機(jī)組系統(tǒng). 12 6.3.2 新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng) . 12 6.4 送排風(fēng)系統(tǒng). 12 6.4.1 送風(fēng)系統(tǒng) . 12 6.4.2 排風(fēng)系統(tǒng) . 12 6.5 供配電、照明系統(tǒng). 12 6.6 給排水系統(tǒng). 13 6.6.1 給水系統(tǒng) . 13 6.6.2 排水系統(tǒng) . 13七、設(shè)備安裝說(shuō)明 . 13八、電纜選型及敷設(shè)說(shuō)明 . 13九、系統(tǒng)供電 . 14十、系統(tǒng)接地. 14十一、通訊網(wǎng)絡(luò)的組成. 15十二、

4、總結(jié). 15參考文獻(xiàn). 15一 、工程概述 諾森大廈位于珠江岸邊，共占地2萬(wàn)多平方米，地上建筑面積約13萬(wàn)平方米，屬超高層頂級(jí)豪宅。該建筑地下共有三層，地面分A,B, C三幢塔樓，1-5層為裙樓，六層以上為住宅。其中A幢43層，復(fù)式住宅，住宅總戶數(shù)為86套;B,C幢每幢41層，每幢住宅總戶數(shù)為115戶。A, B, C三幢塔樓共有住宅戶316戶。按照打造超高層頂級(jí)豪宅的理念進(jìn)行規(guī)劃。在系統(tǒng)設(shè)備選型中，應(yīng)選取了知名品牌的智能化產(chǎn)品，使其產(chǎn)品性能穩(wěn)定、安全可靠，保障了系統(tǒng)的安全可靠和穩(wěn)定。建成的某花園將是一個(gè)具有高度安全性和完善信息服務(wù)的智能化商住樓。在智能化系統(tǒng)的規(guī)劃中，它具有智能化家庭安防、消防

5、及信息的系統(tǒng)，同時(shí)在建立公共綜合保安防范系統(tǒng)體系、機(jī)電設(shè)施監(jiān)控管理系統(tǒng)以及完善的綜合物業(yè)管理系統(tǒng)上提供全方位的信息服務(wù)功能。二、設(shè)計(jì)依據(jù)BAS系統(tǒng)設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：1)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB50314-2015)2)智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB/T50314-2015)3)建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2015）4)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50254-50259-96）5)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-2010）6)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50016-2014）7)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ16-2008)8)工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB

6、 50019-2015)9)高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50016-2005)10)信息技術(shù)互連國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) (ISO/IEC11801-2002)11)分散型控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)定 (HG/T20573-2012)12)自動(dòng)化儀表工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50093-2013)13) 電磁兼容性標(biāo)準(zhǔn) (IEC 801)14)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50015-2003) 三、控制子系統(tǒng)及控制范圍3.1 控制子系統(tǒng)：（1）冷凍站系統(tǒng)：本工程冷凍站系統(tǒng)由冷水機(jī)組、冷卻塔、冷凍泵、冷卻泵和膨脹水箱等組成，通過(guò)控制應(yīng)達(dá)到節(jié)約能耗、安全運(yùn)轉(zhuǎn)的目的。（2）換熱站系統(tǒng)：本工程中，換熱站系統(tǒng)通過(guò)換熱器完成

7、城市供熱與樓內(nèi)供暖水系統(tǒng)之間的熱交換，提供空調(diào)取暖用水。（3）新風(fēng)系統(tǒng)：空調(diào)機(jī)和新風(fēng)機(jī)都是用來(lái)調(diào)節(jié)空氣溫濕度的設(shè)備，對(duì)其監(jiān)控的內(nèi)容基本相同。（4）給排水系統(tǒng)：按照一定要求控制水泵的運(yùn)行方式、 臺(tái)數(shù)和相應(yīng)閥門的動(dòng)作， 以達(dá)到需水量和供水量之間的平衡，污水的及時(shí)排放，實(shí)現(xiàn)水泵的高效、 低耗的最優(yōu)化控制，達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的； 并對(duì)給排水系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行集中管理，保證系統(tǒng)可靠運(yùn)行。（5）變配電/照明系統(tǒng)： 監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)供配電設(shè)備的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)視，并對(duì)對(duì)各參量如電流、電壓、頻率、功率、有功功率、功率因數(shù)、用電量、開關(guān)動(dòng)作狀態(tài)、變壓器的油溫等進(jìn)行測(cè)量。（6）電梯系統(tǒng)： 通過(guò)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)，在故障報(bào)警檢修時(shí)控

8、制電梯的開啟（7）送排風(fēng)系統(tǒng)： 通過(guò)監(jiān)測(cè)室內(nèi)空氣質(zhì)量來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣環(huán)境。 3.2 控制范圍：（1）冷凍站系統(tǒng)包括： 主要對(duì)冷凍站系統(tǒng)中的 5臺(tái)冷凍機(jī)組、 6臺(tái)冷卻水泵、 6臺(tái)冷凍水泵、4個(gè)冷卻塔、 6 個(gè)膨脹水箱、 9 臺(tái)空調(diào)機(jī)組、 19臺(tái)新風(fēng)機(jī)等進(jìn)行控制。（2） 換熱站系統(tǒng)包括： 主要對(duì) 32臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管、20臺(tái)換熱器、4臺(tái)熱水循環(huán)泵進(jìn)行控制。（3） 送排風(fēng)系統(tǒng)：主要對(duì) 8 臺(tái)送、排風(fēng)機(jī)進(jìn)行控制。（4） 變配電系統(tǒng)：主要對(duì) 2 路高壓進(jìn)線、 2 路低壓進(jìn)線、 2 組變壓器進(jìn)行控制。（5） 照明系統(tǒng)包括：主要對(duì) 40 個(gè)照明回路進(jìn)行控制。（6） 給排水系統(tǒng)包括：給排水設(shè)備包括生活給水系統(tǒng)、消防水

9、系統(tǒng)和排水系統(tǒng)。（7） 電梯系統(tǒng)包括： 主要對(duì) 8 部電梯進(jìn)行控制。 其被控設(shè)備清單如表3-1。表3-1： 被控設(shè)備一覽表系統(tǒng)設(shè)備名稱數(shù)量單位備 注調(diào)制冷系統(tǒng)冷水機(jī)組5臺(tái)冷凍水泵6臺(tái)備用1 臺(tái)冷卻水泵6臺(tái)備用1 臺(tái)冷卻水塔4臺(tái)膨脹水箱6臺(tái)空調(diào)機(jī)組9臺(tái)新風(fēng)機(jī)組19臺(tái)熱交換系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管32臺(tái) 換熱器20臺(tái)熱水循環(huán)泵4臺(tái)三主一備送排風(fēng)系統(tǒng)送排風(fēng)機(jī)8臺(tái)變配電系統(tǒng)高壓進(jìn)線2路地下層配電室低壓進(jìn)線2路變壓器2組照明系統(tǒng)照明回路40個(gè)地下層車庫(kù)照明10 路/半地下層照明2路/1 層照明16 路/4 層照明6 路/18 層照明6 路給排水系統(tǒng)生活水泵2臺(tái)生活冷水變頻調(diào)速給水泵2臺(tái)污水泵12臺(tái)消防泵2臺(tái)噴淋泵2

10、臺(tái)集水坑19個(gè)地下層集水坑3座/1 層集水坑1 座電梯系統(tǒng)電梯8部四、控制系統(tǒng)組成 為了體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)，多功能，優(yōu)質(zhì)量，低成本的要求，中心建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)方案致力于實(shí)現(xiàn)建筑物內(nèi)的各硬件系統(tǒng)設(shè)備管理自動(dòng)化、智能化、節(jié)能化，同時(shí)為大樓的用戶和工作人員提供舒適、便利、高效率的環(huán)境。 本設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)由傳感器、執(zhí)行器、現(xiàn)場(chǎng)控制器、控制通訊總線及中央管理工作站等組成。（1） 中央工作站組成： 中央工作站主要由計(jì)算機(jī)、大屏幕彩色顯示器、打印機(jī)、不間斷電源（UPS）等組成。中央計(jì)算機(jī)為臺(tái)式或筆記本電腦。打印機(jī)主要用來(lái)打印報(bào)警信息，包括時(shí)間。地點(diǎn)，設(shè)備名稱，和警報(bào)內(nèi)容，同時(shí)可打印各類監(jiān)測(cè)點(diǎn)的趨勢(shì)圖。（2） 網(wǎng)絡(luò)控

11、制器選擇： 我們選用LON網(wǎng)絡(luò)適配器用于將管理中心計(jì)算機(jī)接入現(xiàn)場(chǎng)LonWorks網(wǎng)絡(luò)總線。LON網(wǎng)絡(luò)通訊速率一般為78Kbps。路由器是連接兩段LonWorks(一般是主干和分支)的工具，主要用于優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能，提高網(wǎng)絡(luò)通訊質(zhì)量。同時(shí)具有增加網(wǎng)絡(luò)傳輸距離，擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制器數(shù)量的功能。通常網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)多于50個(gè)或總線型網(wǎng)絡(luò)傳輸超過(guò)2000米、自由拓?fù)渚W(wǎng)絡(luò)傳輸超過(guò)500米時(shí)，應(yīng)增加路由器。LON-232/485網(wǎng)關(guān)用于將采用RS-232/485接口協(xié)議的設(shè)備連接入LON總線系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)RS-232/485設(shè)備與LON設(shè)備及上位機(jī)管理系統(tǒng)之間的通訊。（3） DDC 控制器選擇： 我們主要選用 HW-500

12、0 系列作為 DDC 控制器； DDC 現(xiàn)場(chǎng)控制器采用就地供電的方式，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)控制器發(fā)生電源故障時(shí)，控制器保存當(dāng)時(shí)系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，當(dāng)電源接通后 DDC 可將斷電時(shí)刻的參數(shù)提出繼續(xù)運(yùn)行。系統(tǒng)中需要的DDC的型號(hào)表4-1： 系統(tǒng)中DDC的參數(shù)型號(hào)功耗通信速度kbps24DC電源輸出通用輸入點(diǎn)數(shù)字輸出點(diǎn)輸出信號(hào)模擬輸出點(diǎn)輸出信號(hào)HW-BA520117VAC76.8500mA114250VAC/5A2010VDCHW-BA520217VAC76.8500mA117250VAC/5A0HW-BA520417VAC76.8500mA98250VAC/5A0HW-BA520617VAC76.80.8 米。（2）

13、送風(fēng)溫濕度傳感器的安裝位置應(yīng)選擇在氣流穩(wěn)定的風(fēng)管上，不要安裝在靠近機(jī)組送風(fēng)口；但也不要離機(jī)組送風(fēng)口太遠(yuǎn)，應(yīng)根據(jù)風(fēng)管的實(shí)際情況合理選擇傳感器的安裝位置。（3）室內(nèi)溫度傳感器應(yīng)安裝在不受局部冷熱源影響，有代表性的、空氣流通的地點(diǎn)，不要靠近冷熱源、燈光及設(shè)于遠(yuǎn)離人員的活動(dòng)區(qū)域。最佳安裝高度為距地 1.71.8 米。（4）室外溫濕度傳感器應(yīng)安裝在有代表性的場(chǎng)所、應(yīng)避免太陽(yáng)光直射。（5）水道風(fēng)溫度傳感器的安裝位置應(yīng)選擇在介質(zhì)溫度變化靈敏和具有代表性的地方，不宜選在閥門等阻力件的附近和介質(zhì)流速呈死角處以及振動(dòng)較大的地方。（6）水道壓力傳感器的安裝位置應(yīng)盡可能地選擇在水流速較小的管道上。（7）流量傳感器應(yīng)設(shè)

14、置在流量較穩(wěn)定的管道上，應(yīng)保證其前、后直管段滿足所選用產(chǎn)品的安裝位置要求。對(duì)直管段的具體要求，安裝時(shí)請(qǐng)參閱相關(guān)的產(chǎn)品樣本。八、電纜選型及敷設(shè)說(shuō)明:（1） 所有控制電纜均選用 RVV 型聚氯乙烯絕緣電纜或 RVVP 聚氯乙稀絕緣屏蔽電纜。（2） 所有電纜均采用穿保護(hù)管及沿電纜橋架敷設(shè)的方式。（3）所有風(fēng)機(jī)、水泵、制冷機(jī)組、電源開關(guān)、熱風(fēng)幕的控制電纜均應(yīng)單獨(dú)穿管敷設(shè)或單獨(dú)沿橋架敷設(shè)，不允許與其它控制電纜同管或同橋架敷設(shè)。（4）電纜橋架應(yīng)沿頂部敷設(shè)，要盡量避開空調(diào)管道與給排水管道，由施工單位合理安排。（5）所有屏蔽電纜的屏蔽層均應(yīng)可靠接地。九、系統(tǒng)供電：（1） 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)控制中心的中央管理計(jì)算機(jī)的電源應(yīng)從 UPS 不間斷電源引出，以保證當(dāng)電源出現(xiàn)斷電故障時(shí)，可及時(shí)地存儲(chǔ)一些數(shù)據(jù)。（2） DDC 現(xiàn)場(chǎng)控制器采用就地供電的方式，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)控制器發(fā)生電源故障時(shí)，控制器保存當(dāng)前系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)，當(dāng)電源接通后 DDC 可將斷電時(shí)刻的參數(shù)提出繼續(xù)運(yùn)行。（3）每臺(tái) DDC 現(xiàn)場(chǎng)控制機(jī)柜應(yīng)由電氣專業(yè)提供一路交流電源，每路電