居住建筑機(jī)電設(shè)計(jì)指導(dǎo)手冊(cè)-宣貫講義ppt課件

1、居住建筑居住建筑-機(jī)電設(shè)計(jì)指點(diǎn)手冊(cè)機(jī)電設(shè)計(jì)指點(diǎn)手冊(cè)第一版宣貫交流第一版宣貫交流雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部2021.04.15編編 寫(xiě)寫(xiě) 說(shuō)說(shuō) 明明【編制目的】 一致雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)-居住建筑工程的機(jī)電設(shè)計(jì)要求?！緦?shí)施原那么】自下發(fā)之日起實(shí)行?！具\(yùn)用闡明】1、必需在滿(mǎn)足國(guó)家、地方規(guī)范的前提下運(yùn)用本手冊(cè)。2、本手冊(cè)必需參照工程所在地方實(shí)踐情況及工程要求執(zhí)行。3、本手冊(cè)原那么上每年修訂一次，更新、發(fā)布一次。內(nèi)容內(nèi)容 和和 章節(jié)章節(jié)一、公共空間設(shè)計(jì)規(guī)范1、公共部位消火栓及水暖管井 消火栓設(shè)置原那么；水暖管井設(shè)置原那么；2、公共部位電氣管井設(shè)計(jì)原那么3、電梯設(shè)置和選用原那么4、衛(wèi)生間設(shè)置原那么5、洗衣機(jī)進(jìn)、排水

2、設(shè)置6、其 它內(nèi)容內(nèi)容 和和 章節(jié)章節(jié) 二、機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范一、給水排水給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；設(shè)備技術(shù)要求；二、電氣設(shè)備安裝； 照明系統(tǒng)；管井及設(shè)備用房；設(shè)備安裝及線(xiàn)路敷設(shè)； 防雷與接地；消防設(shè)備配置；智能化系統(tǒng)；三、暖通空調(diào)系統(tǒng)分類(lèi)及設(shè)備資料選型；設(shè)計(jì)要求；公共部位消火栓及水暖管井公共部位消火栓及水暖管井 v 消火栓設(shè)置原那么v 規(guī)范層電梯廳消火栓應(yīng)安裝在隱蔽位置，不應(yīng)正對(duì)電梯門(mén)和住戶(hù)的入戶(hù)門(mén)。v 底層入戶(hù)大堂內(nèi)設(shè)置的消火栓，應(yīng)安裝在隱蔽位置，并兼顧裝飾設(shè)計(jì)效果。v 設(shè)置于管井側(cè)壁的消火栓，應(yīng)充分思索消火栓立管及銜接納的安裝空間。v 消火栓門(mén)v 高檔：(1)(1)電梯廳內(nèi)的消火栓門(mén)為

3、隱型消火栓門(mén)；v (2) (2)走道、樓梯間前室內(nèi)消火栓門(mén)為原配消火栓門(mén)。v 中檔：v (3) (3)電梯廳內(nèi)的消火栓門(mén)為原配消火栓門(mén)；v 水暖管井設(shè)置原那么v 1) 1) 各管道間凈距和管道至墻面間隔 按最小尺寸布置原那么.；v 注：如當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)對(duì)水表前后直線(xiàn)管長(zhǎng)有要求時(shí)，管井尺寸應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。v 2) 2) 管井內(nèi)各立管管徑、水表及地漏規(guī)格按如下數(shù)值確定：v 市政直供應(yīng)水立管管徑為DN40DN405050；v 高、中、低區(qū)給水立管管徑均為DN70DN70。v 排水立管管徑為DN75DN75，排水地漏規(guī)格為DN75DN75。v 消火栓立管管徑為DN100DN100。v 戶(hù)表規(guī)格為DN20D

4、N20，物業(yè)、屋頂消防水箱等進(jìn)水管上設(shè)水表，規(guī)格由計(jì)算確定。v 3 3管井內(nèi)如設(shè)有立管分區(qū)減壓閥DNDN5050，那么管井尺寸設(shè)計(jì)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。v 4 4嵌入水暖管井的消火栓，如設(shè)計(jì)采用雙立管雙栓時(shí)，管井尺寸應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。公共部位電氣管井設(shè)計(jì)原那么公共部位電氣管井設(shè)計(jì)原那么弱電井或強(qiáng)弱電井內(nèi)設(shè) 、電視、網(wǎng)絡(luò)、智能化、消防等弱電系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)備進(jìn)出線(xiàn)、設(shè)備供電電源及豎向主干線(xiàn)槽；強(qiáng)電井或強(qiáng)弱電井內(nèi)設(shè)電表箱、集中抄表器、梯間照明箱、樓層總箱、配電箱進(jìn)出線(xiàn)及主干線(xiàn)槽或橋架、母線(xiàn)槽等；電氣管井按最小尺寸原那么布置：電井的最小凈深為250mm，.普通電纜與消防電纜共用線(xiàn)槽或橋架，中間用隔板隔開(kāi)；電纜橋架

5、及密集母線(xiàn)在支架上安裝，金屬線(xiàn)槽靠墻安裝，電線(xiàn)金屬管安裝時(shí)思索接線(xiàn)盒空間。電井內(nèi)安裝的配電箱，按電箱可開(kāi)門(mén)預(yù)留箱前最小的尺寸，以保證箱體可開(kāi)門(mén)操作、檢修。布置時(shí)應(yīng)思索電箱左右上下錯(cuò)位，盡量節(jié)省空間。網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)箱、有線(xiàn)電視放大器箱尺寸較大，每棟樓僅在12處安裝； 規(guī)范層管井內(nèi)不設(shè)網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)箱、有線(xiàn)電視放大器箱，在樓梯間內(nèi)明裝。11層以下樓梯間雙電源切換箱在首層電表間內(nèi)安裝，管井內(nèi)不設(shè)梯間雙電源切換箱。弱電線(xiàn)槽內(nèi)電線(xiàn)電纜的總截面不大于線(xiàn)槽截面的50%，強(qiáng)電線(xiàn)槽內(nèi)電線(xiàn)電纜的總截面不大于線(xiàn)槽截面的20%，橋架內(nèi)電線(xiàn)電纜的總截面不大于橋架截面的40%。圖二：電管井最小尺寸規(guī)劃參考表示圖 (一梯二戶(hù)和一梯四戶(hù)

6、的情況)。 留意：1圖中管井尺寸為設(shè)計(jì)最小尺寸，供方案設(shè)計(jì)時(shí)參考，最終尺寸應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)匾蠹爱a(chǎn)品的情況確定。2部分省市5層以下住宅可不設(shè)置公用的強(qiáng)弱電井。網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)箱有線(xiàn)電視放大器箱雙電源切換箱網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)箱部分甲供產(chǎn)品及專(zhuān)業(yè)箱體尺寸部分甲供產(chǎn)品及專(zhuān)業(yè)箱體尺寸 接線(xiàn)箱南京電信公用一卡通接線(xiàn)箱一卡通接線(xiàn)箱消防接線(xiàn)箱電表箱電表箱電梯設(shè)置和選用原那么電梯設(shè)置和選用原那么一、電梯設(shè)置原那么 1、每單元設(shè)有兩部以上電梯時(shí)，通向地下室的應(yīng)為非消防電梯。 2、電梯聯(lián)控要求：通向地下室的電梯單獨(dú)控制，其它電梯聯(lián)動(dòng)控制。二電梯有、無(wú)機(jī)房：普通情況下均應(yīng)設(shè)置有機(jī)房電梯；三電梯載分量 乘客電梯及工人電梯普通選

7、用1.0T擔(dān)架電梯:1.05T；四電梯轎廂高度 1、乘客電梯因裝修要求，轎廂需加高時(shí)，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)工程選定。 2、工人電梯轎廂應(yīng)選擇廠家規(guī)范配置的高度。五電梯裝修分量 1、 乘客電梯需思索添加電梯裝修分量，普通可按照200kg設(shè)定。 2、工人電梯不添加電梯裝修分量。六電梯門(mén)洞尺寸及空調(diào)設(shè)置要求 1、設(shè)置空調(diào)的電梯：轎廂裝修應(yīng)思索空調(diào)設(shè)置空間。 2、電梯門(mén)所在墻面應(yīng)表示出樓層指示器預(yù)留孔及呼喚箱預(yù)留位置。 電梯門(mén)洞尺寸及空調(diào)設(shè)置要求電梯門(mén)洞尺寸及空調(diào)設(shè)置要求 注：1、以上原那么為常規(guī)設(shè)計(jì)參考，單項(xiàng)工程有特殊要求的，按詳細(xì)情況確定。 2、電梯土建井道尺寸及技術(shù)參數(shù)以選定的品牌廠家技術(shù)圖紙參數(shù)為準(zhǔn)。衛(wèi)

8、生間設(shè)置原那么衛(wèi)生間設(shè)置原那么一衛(wèi)生間設(shè)置原那么管井應(yīng)盡量與洗手臺(tái)、坐便器同側(cè)，宜設(shè)置于浴缸端頭。排水管道盡量防止設(shè)置在臥室隔墻角。難以防止時(shí)，應(yīng)使通氣管緊貼墻角。開(kāi)門(mén)不對(duì)坐便器。只可在視野有阻撓、不影響隱秘性時(shí)謹(jǐn)慎運(yùn)用。洗手臺(tái)不得設(shè)于窗前，不宜布置半臺(tái)盆，并確保管有足夠的鏡面寬度。衛(wèi)生間地漏盡量貼墻布置，不得設(shè)在洗手臺(tái)下，宜設(shè)在坐便器與淋浴房中間或坐便器邊的角落位。面積較小的衛(wèi)生間不做管井，管道后封處置，嚴(yán)寒及冰冷地域全部設(shè)管井。排水管道盡量防止設(shè)置在臥室隔墻角。排水管道位置對(duì)運(yùn)用的影響二排氣扇設(shè)置要求： 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排氣扇，并預(yù)留浴霸電源。6、衛(wèi)生間平面布置：?jiǎn)挝唬簃m洗衣機(jī)進(jìn)、排水設(shè)置洗

9、衣機(jī)進(jìn)、排水設(shè)置一非嚴(yán)寒及非冰冷地域 景觀陽(yáng)臺(tái)及任務(wù)陽(yáng)臺(tái)均可布置洗衣機(jī)，預(yù)留洗衣機(jī)插座、給水管及排水地漏。二嚴(yán)寒及冰冷地域 1、洗衣機(jī)優(yōu)先設(shè)置在任務(wù)陽(yáng)臺(tái)。封鎖景觀陽(yáng)臺(tái)不預(yù)留洗衣機(jī)位，也不設(shè)地漏； 2、無(wú)任務(wù)陽(yáng)臺(tái)時(shí)，洗衣機(jī)可設(shè)于景觀陽(yáng)臺(tái)，預(yù)留洗衣機(jī)插座、給水管及地漏；三洗衣機(jī)位預(yù)留插座、給水管及排水地漏，規(guī)格要求如下： 1、洗衣機(jī)位附近設(shè) DN75 洗衣機(jī)公用地漏； 2、距建筑完成面高度1.2m處設(shè)DN15給水點(diǎn)，接洗衣機(jī)龍頭； 3、設(shè)公用單相三極防濺插座帶開(kāi)關(guān)一個(gè)，距建筑完成面高度.40m。 其其 它它 一明露立管均需求進(jìn)展隱藏、裝飾處置，原那么如下： 1、明露立管應(yīng)設(shè)陰角位置，立面特別醒目時(shí)

10、應(yīng)砌磚外包，刷同色外墻涂料； 2、燃?xì)夤艿缿?yīng)設(shè)在陰角或外立面不明顯位置，以免影響外觀。 二戶(hù)內(nèi)電視機(jī)位置 1、客廳、起居室電視機(jī)：布置在與沙發(fā)中心線(xiàn)對(duì)齊的背景墻上。 2、臥室電視機(jī)定位：布置在與床中心線(xiàn)對(duì)齊的背景墻上。 3、工人房不預(yù)留電視機(jī)位置。 4、住宅熱水供應(yīng)優(yōu)先思索燃?xì)鉄崴?，如采用其它方式熱水器，需?bào)備地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部。二、機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范一、給水排水給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；設(shè)備技術(shù)要求；二、電氣設(shè)備安裝； 照明系統(tǒng)；管井及設(shè)備用房；設(shè)備安裝及線(xiàn)路敷設(shè)； 防雷與接地；消防設(shè)備配置；智能化系統(tǒng)；三、暖通空調(diào)系統(tǒng)分類(lèi)及設(shè)備資料選型；設(shè)計(jì)要求；一、給水系統(tǒng)一、給水系統(tǒng)管材管材1室外

11、部分給水管DN200采用水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管，DN50采用銅芯鑄鐵閘閥。5水景管材 水景給水泵、循環(huán)泵出水管、埋地部分及水池補(bǔ)水管均采用PP-R給水管。有待調(diào)查求證一、給水系統(tǒng)一、給水系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求1室內(nèi)管道布置 1給水管道大于DN25外徑dn32時(shí)，應(yīng)思索表后設(shè)置多條給水管入戶(hù)。 2當(dāng)給水管道布置在找平層內(nèi)時(shí)，客餐廳冷熱水管距墻邊100mm布置，冷熱水管中心間距100mm；衛(wèi)生間內(nèi)管道原那么上布置在墻槽內(nèi)。 3給水、熱水管道不應(yīng)布置在臥室內(nèi)。2水表、洗衣機(jī)、熱水器設(shè)置熱水器住宅優(yōu)先采用即熱式燃?xì)鉄崴鞴?yīng)熱水。有生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在生活陽(yáng)臺(tái)；無(wú)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)熱水器布置在廚房。熱水器布置

12、在封鎖陽(yáng)臺(tái)或者廚房?jī)?nèi)時(shí)，應(yīng)預(yù)留熱水器排煙孔。燃?xì)鉄崴鬟M(jìn)水管角閥安裝高度1.20m，熱水器與電氣設(shè)備、排水管程度凈距不應(yīng)小于300mm。電熱水器進(jìn)水管角閥安裝高度1.60m。不建議方式一、給水系統(tǒng)一、給水系統(tǒng)其它要求其它要求1小區(qū)給水管道分期建立時(shí)應(yīng)預(yù)留后期接納、隔斷閥門(mén)、閥門(mén)井。2住宅內(nèi)生活熱水供應(yīng)點(diǎn)：廚房洗滌盆、洗臉盆、淋浴間、浴盆、婦女衛(wèi)生盆、浴缸。 衛(wèi)生間數(shù)量3個(gè)及以上時(shí)，應(yīng)設(shè)置熱水循環(huán)泵及管路系統(tǒng)。3衛(wèi)生器具給水角閥、配件的安裝高度見(jiàn)附表2。4空中花園或大面積露臺(tái)應(yīng)設(shè)DN15綠化水龍頭一個(gè)，并思索排水措施。嚴(yán)寒及冰冷地域按當(dāng)?shù)匾蟠_定。 園林綠化及景觀用水水源應(yīng)優(yōu)先采用天然水源。 節(jié)

13、水環(huán)保一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)管材選型管材選型 1室外部分 1地質(zhì)情況較差，根底需處置時(shí)，DN500mm采用UPVC雙壁波紋管，DN500采用鋼筋混凝土管。 2地質(zhì)情況較好，根底不需處置時(shí)，DN400mm采用UPVC雙壁波紋管，DN400采用鋼筋混凝土管。 3采用雙壁波紋管時(shí)，位于人行道及綠化帶下時(shí)要求環(huán)剛度S1級(jí)不小于4KN/；位于車(chē)行道下時(shí)要求環(huán)剛度S2級(jí)不小于8KN/。 4工程當(dāng)?shù)赜形募髸r(shí)，應(yīng)提交集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部備案。環(huán)保、薦優(yōu)一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)管材選型管材選型2室內(nèi)部分(1)污、廢排水立管與臥室相鄰的內(nèi)墻布置時(shí)，應(yīng)采用PVCU雙壁中空螺旋消音排水塑料管；其它部位的污、廢排水

14、立管可采用普通PVCU排水管。由立管轉(zhuǎn)換橫管時(shí)，10層及以上的建筑，立管底部配件應(yīng)采用給水彎頭；建筑高度超100m的 超高層建筑排水立管應(yīng)采用柔性卡箍銜接機(jī)制鑄鐵排水管。(2)重力流雨水排水系統(tǒng)：多層建筑采用普通PVCU排水管；11層及以上建筑天面雨水管采用給水PVCU管及配件，顏色為白色，其管材選用公稱(chēng)壓力應(yīng)大于建筑物凈高度產(chǎn)生的靜水壓。(3)壓力流雨水排水系統(tǒng)：采用PVCU給水管及給水配件，顏色為白色，其管材選用公稱(chēng)壓力應(yīng)大于建筑物凈高度產(chǎn)生的靜水壓，管材抗環(huán)變形外壓力應(yīng)大于0.15MPa。(4) 空調(diào)冷凝水管可采用PVCU排水管，顏色同建筑外立面。雨水管零落雨水管零落虹吸雨水系統(tǒng)萬(wàn)科萬(wàn)科

15、3套管管材(1) 衛(wèi)生間側(cè)壁預(yù)留國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管。(2) 衛(wèi)生間內(nèi)排水立管穿樓板處不預(yù)留套管，管道直接安裝外加止水環(huán)。(3) 陽(yáng)臺(tái)排水立管穿樓板處預(yù)留PVCU排水塑料套管，套管外加止水環(huán)。(4) 高層建筑排水立管采用塑料管材時(shí)，立管穿越樓板的下方應(yīng)增設(shè)阻火圈。(5) 建筑排水管道采用塑料管材時(shí)，管道穿越防火分區(qū)的兩側(cè)應(yīng)增設(shè)阻火圈。(6) 中心筒處管井內(nèi)立管穿樓板處預(yù)留PVCU排水塑料套管。(7) 管道穿越水池、地下室外壁和頂板等，均應(yīng)按國(guó)標(biāo)要求預(yù)留剛性防水套管。(8) 管道穿屋面預(yù)留防水套管，套管資料采用焊接鋼管，翼環(huán)厚5mm。一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)管材選型管材選型阻火圈的設(shè)置：塑料排水

16、管道，高層建筑阻火圈的設(shè)置：塑料排水管道，高層建筑1排水管設(shè)置原那么 1排水橫管布置： 大堂內(nèi)布置排水橫管時(shí)，應(yīng)在板底400mm、距墻600mm范圍內(nèi)走管。 2排水立管的布置： 嚴(yán)寒及冰冷地域樓盤(pán)污、廢排水立管不得沿外墻明設(shè)于室外。 高檔樓盤(pán)排水立管、橫管等含雨水管不得沿外墻明設(shè)于室外。 3廚房和衛(wèi)生間的排水立管應(yīng)分別設(shè)置，廚房應(yīng)思索立管布置位置； 如有條件，廚房廢水可與生活陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)廢水合用排水立管。 4設(shè)置分體空調(diào)的住宅，冷凝水排水立管管徑為DN50外徑dn50,支管管徑為DN25外徑dn32。 5設(shè)置小型中央空調(diào)的住宅，18層及以下的，冷凝水排水立管管徑為DN50；18層以上的，排水立管

17、管徑為DN75。別墅冷凝水排水立管管徑為DN32。 注： 小型中央空調(diào)的室外機(jī)位處應(yīng)設(shè)置機(jī)位地漏，室內(nèi)的冷凝水不宜直接排入機(jī)位地漏，應(yīng)與機(jī)位地漏分別接入冷凝水排水立管。一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求2室外給排水井及井蓋 1小區(qū)內(nèi)車(chē)行道及入戶(hù)通道上應(yīng)盡量防止設(shè)置排水檢查井，私家花園內(nèi)盡量少設(shè)檢查井。必需設(shè)置時(shí)，不宜集中設(shè)置在單戶(hù)私家花園內(nèi)；井蓋宜設(shè)于公共隱蔽位置。 2小區(qū)內(nèi)給水、燃?xì)獾葔毫芫€(xiàn)可設(shè)置于車(chē)行路下方； 檢修閥門(mén)等應(yīng)設(shè)置于車(chē)行道以外位置。 3小區(qū)內(nèi)雨、污水管線(xiàn)可設(shè)于車(chē)行路邊的人行道或綠地內(nèi)，方形檢查井蓋應(yīng)與相鄰道路邊線(xiàn)平行，并與裝飾園林專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)處置。 4室外雨、污水檢查井可

18、采用國(guó)標(biāo)圓形檢查井。井蓋規(guī)格為600，裝飾井蓋做法與園林規(guī)范圖配合設(shè)置。當(dāng)?shù)赜刑厥庖髸r(shí)，以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)。 5雨水口構(gòu)造做法參國(guó)標(biāo)圖集，井口做法以園林專(zhuān)業(yè)要求為準(zhǔn)。 6水表井采用地標(biāo)水表井及井蓋，裝飾井蓋做法詳園林圖。 7閥門(mén)井采用國(guó)標(biāo)，井蓋規(guī)格為600，裝飾井蓋做法詳園林圖。一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求排水檢查井沿革排水檢查井沿革檢查井井蓋檢查井井蓋3地漏設(shè)置(1) 衛(wèi)生間地面采用DN50普通地漏簡(jiǎn)易地漏，在大便器與淋浴間浴盆之間貼墻梁設(shè)置或大便器邊上的角落位大便器與淋浴間不靠同一面墻時(shí)設(shè)置。(2) 淋浴間采用DN75普通地漏簡(jiǎn)易地漏,方形淋浴間地漏貼淋浴器所在墻邊居中設(shè)置，扇

19、形淋浴間地漏沿淋浴間內(nèi)墻角設(shè)置。(3) 洗衣機(jī)采用DN75洗衣機(jī)公用地漏；陽(yáng)臺(tái)地面采用DN50普通地漏，廚房地面不設(shè)地漏。(4) 除設(shè)備陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、入戶(hù)花園、管井地漏外，其它部位地漏均采用不銹鋼面板。(5) 留意：深圳、蘇州地域陽(yáng)臺(tái)排水要求進(jìn)入污水立管、室外污水系統(tǒng)。一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求4 通氣管設(shè)置要求 (1) 住宅上人屋面通氣管距屋面間隔 為2000mm，不上人屋面通氣管距屋面間隔 不小于500mm；嚴(yán)寒和冰冷地域應(yīng)按當(dāng)?shù)刈罾湓路e雪高度要求。 (2) 建筑排水系統(tǒng)樓層數(shù)十層以上宜設(shè)公用通氣立管，十八層及以下公用通氣立管管徑為De75，十八層以上公用通氣立管管徑應(yīng)與排水

20、立管同徑De110。5雨水斗設(shè)置 住宅屋面應(yīng)采用國(guó)產(chǎn)87型鋼制或鑄鐵雨水斗，其規(guī)格通常為DN100，外墻設(shè)置排水立管時(shí)，可采用DN100側(cè)入式雨水斗。設(shè)計(jì)和工程上應(yīng)嚴(yán)控以地漏、簡(jiǎn)易落水安裝替代雨水斗的做法。一、一、 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求65、87型鋼制雨水斗側(cè)排型雨水斗側(cè)排型雨水斗廢品檐溝排水系統(tǒng)虹吸雨水斗虹吸雨水斗一、消防系統(tǒng)一、消防系統(tǒng)管材選型管材選型1水泵吸水管及出水管均采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管。2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等管道，架空敷設(shè)時(shí)應(yīng)采用熱浸鍍鋅鋼管。埋地敷設(shè)時(shí)，應(yīng)刷冷底子油一道，熱瀝青一遍防腐土壤腐蝕性較強(qiáng)時(shí)，應(yīng)另行處置。3當(dāng)消火栓管道任務(wù)壓力大于

21、1.2MPa時(shí)，采用國(guó)標(biāo)加厚熱浸鍍鋅鋼管。4當(dāng)噴淋系統(tǒng)管道任務(wù)壓力大于1.2MPa時(shí)，采用國(guó)標(biāo)加厚鍍鋅鋼管，當(dāng)報(bào)警閥入口前管道采用不防腐的鋼管時(shí)，應(yīng)在報(bào)警閥前添加過(guò)濾器。5當(dāng)消防給水管道壓力大于1.2MPa時(shí)，其最小壁厚應(yīng)符合以下要求： 1采用法蘭銜接或螺紋銜接時(shí)： 2采用卡箍銜接時(shí)：一、消防系統(tǒng)一、消防系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求1消火栓系統(tǒng)1、消火栓箱尺寸及要求： 1單栓消火栓箱帶消防卷盤(pán)尺寸650 x240 x950mm，雙栓消火栓箱帶消防卷盤(pán)尺寸800 x240 x1050mm。 2不帶卷盤(pán)的消火栓箱尺寸800 x240 x650mm。2、暗裝消火栓箱留洞尺寸及要求： 1單栓消火栓箱帶消防卷盤(pán)

22、留洞尺寸800寬x1100mm高；雙栓消火栓箱帶消防卷盤(pán)留洞尺寸950寬x1200mm高；不帶卷盤(pán)的消火栓箱留洞尺寸950寬x800mm高； 洞底距樓地面775mm，安裝完消火栓箱時(shí)，消火栓箱底邊距樓地面850mm，消火栓口距樓地面1100mm。 2假設(shè)采用其它方式消火栓箱時(shí)，應(yīng)保證箱底距樓地面間隔 不小于600mm，消火栓口距樓地面1100mm。3、消火栓箱體及箱門(mén)要求，參手冊(cè)第I部分。一、消防系統(tǒng)一、消防系統(tǒng)技術(shù)要求技術(shù)要求2噴淋系統(tǒng)(商住、車(chē)庫(kù)、貯藏) 1噴頭布置：設(shè)置有噴淋系統(tǒng)的住宅，無(wú)吊頂時(shí)，采用直立式噴頭；有吊頂時(shí)采用規(guī)范下垂型噴頭。住宅公共部位的裝修規(guī)范要求較高時(shí)思索采用隱蔽型噴

23、頭。 2噴頭數(shù)量： 輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所配水支管、配水管控制的規(guī)范噴頭數(shù)按照規(guī)范執(zhí)行，詳細(xì)見(jiàn)右表：一、設(shè)備技術(shù)要求一、設(shè)備技術(shù)要求1生活水池生活水池應(yīng)采用不銹鋼組合式或拼裝式水箱；小區(qū)用生活水池容積按最高日用水量的15計(jì)算；單體建筑用生活水池容積按最高日用水量的20%計(jì)算。當(dāng)?shù)厮居形募髸r(shí)，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾髨?zhí)行。2消防水池應(yīng)采用鋼筋混凝土水池，容積按規(guī)范計(jì)算躲避兩路供水風(fēng)險(xiǎn)；水池進(jìn)水控制閥采用液控浮球閥，閥前加過(guò)濾器、檢修閥。一、設(shè)備技術(shù)要求一、設(shè)備技術(shù)要求3消防水箱采用不銹鋼廢品消防水箱，重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的屋頂高位。低層或多層建筑消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10min 的消防用水量。當(dāng)室

24、內(nèi)消防用水量小于等于25L/s，經(jīng)計(jì)算消防水箱所需消防儲(chǔ)水量大于12m3時(shí)，可采用12m3；當(dāng)室內(nèi)消防用水量大于25L/s，經(jīng)計(jì)算消防水箱所需消防儲(chǔ)水量大于18m3時(shí)，可采用18m3；高層建筑消防水箱容積：一類(lèi)居住建筑不小于12m3，二類(lèi)居住建筑不應(yīng)小于6.0m3；高層建筑屋頂消防水箱底間隔 建筑頂層樓面高度不小于8.10m，不能滿(mǎn)足時(shí)應(yīng)設(shè)增壓設(shè)備；整個(gè)小區(qū)應(yīng)一致思索消防水箱的位置和要求。一、設(shè)備技術(shù)要求一、設(shè)備技術(shù)要求3室外化糞池 工程當(dāng)?shù)赜幸髸r(shí)，可設(shè)置室外化糞池； 可采用玻璃鋼廢品化糞池，臨近生活水池時(shí)應(yīng)采用鋼筋混凝土化糞池。4室外隔油池 小區(qū)集西餐飲，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土隔油池或廢品隔油池

25、。5生活供水設(shè)備 在市政供水才干富余，且當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)答應(yīng)的情況下，可以采用疊壓、無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備供水，否那么應(yīng)采用變頻調(diào)速供水設(shè)備。 加壓給水泵按如下原那么選用：1加壓給水泵均應(yīng)設(shè)置備用泵。2加壓給水泵宜采用不銹鋼立式離心泵。6消防水泵 1消防水泵宜采用立式恒壓切線(xiàn)消防泵，或以當(dāng)?shù)叵涝O(shè)計(jì)慣例為準(zhǔn)。 2假設(shè)小區(qū)高位消防水箱的設(shè)置高度不能保證最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力要求時(shí)，應(yīng)設(shè)增壓設(shè)備，增壓設(shè)備宜設(shè)置在消防水泵房?jī)?nèi)以便于管理。一、設(shè)備技術(shù)要求一、設(shè)備技術(shù)要求7水景循環(huán)泵宜采用潛水泵。8閥門(mén) 1生活給水系統(tǒng)中，DN50mm時(shí)，采用彈性座封鑄鐵銅芯或不銹鋼芯閘閥；DN50mm時(shí)，采用全銅截止閥。 2熱水

26、系統(tǒng)中，DN50mm時(shí)，采用鑄鋼閘閥；DN50mm時(shí)，采用全銅截止閥。 3消防系統(tǒng)中的閥門(mén)采用明桿閘閥或蝶閥。 4排水管閥門(mén)采用彈性座封鑄鐵閘閥。 5自動(dòng)排氣閥下設(shè)全銅截止閥一個(gè)。 6生活水泵出水管采用消聲止回閥，消防水泵采用普通止回閥。 7水池進(jìn)水控制閥宜采用過(guò)濾活塞式遙控浮球閥。 8可調(diào)式減壓閥、泄壓閥等閥體原那么上均為鑄鐵閥體。二、電氣二、電氣強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)高壓為兩路獨(dú)立電源供電，電壓等級(jí)采用10KV；單個(gè)10kV開(kāi)閉站所帶最大裝機(jī)容量為 20000kVA。每個(gè)變電站的變壓器安裝最大容量不應(yīng)超越 2000KVA；單臺(tái)變壓器最大容量不能超越 1000KVA，變壓器的負(fù)載率應(yīng)控制在 75。

27、變電站設(shè)于小區(qū)用電負(fù)荷中心或大容量設(shè)備附近，可減少本錢(qián)。且盡量不占用有商業(yè)價(jià)值的區(qū)域，不影響商業(yè)動(dòng)線(xiàn)或車(chē)行的流暢；低壓配電半徑不宜超越250m。變電站的面積目的要求：供電局、成熟規(guī)格普通固定住宅變電所設(shè)置應(yīng)協(xié)同設(shè)計(jì)院充分溝通確定二、電氣二、電氣強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)小區(qū)的消防控制室、安防控制室、智能管理中心宜合用或相鄰布置。應(yīng)特別留意各供電部門(mén)的詳細(xì)要求，在設(shè)計(jì)時(shí)盡量調(diào)整滿(mǎn)足這些要求，高壓優(yōu)先思索采用環(huán)網(wǎng)柜配電，可有效節(jié)約設(shè)備投資。變壓器宜選用低損低噪變壓器。適當(dāng)兼顧思索物業(yè)投入初期負(fù)荷率低、費(fèi)用高的要素，合理配置變壓器及運(yùn)轉(zhuǎn)方式。應(yīng)根據(jù)工程的性質(zhì)、負(fù)荷容量及需求思索能否設(shè)置消防應(yīng)急電源及安保電源；

28、如需設(shè)置，根據(jù)所需負(fù)荷容量和經(jīng)濟(jì)本錢(qián)在EPS和柴油發(fā)電機(jī)組之間綜合思索，假設(shè)采用柴油發(fā)電機(jī)組應(yīng)采用帶自啟動(dòng)安裝、并能在30秒內(nèi)投入運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)冷機(jī)組。二、電氣二、電氣強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)各功能區(qū)域負(fù)荷容量設(shè)計(jì)目的：該目的設(shè)定不盡合理合規(guī)以面積替代居室二、電氣二、電氣強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)強(qiáng)、弱電豎井盡量合用，強(qiáng)、弱電設(shè)備分兩邊布置或上下布置，盡能夠減少豎井的面積，應(yīng)提供電氣井道布置詳圖。預(yù)留室外景觀及廣告照明電源配電箱。公共區(qū)域豎井外的配電箱在隱蔽的位置暗裝，盡量不影響裝修的整體效果。電纜橋架的選擇應(yīng)合理，應(yīng)按實(shí)踐需求分段標(biāo)明其規(guī)格尺寸及安裝高度。電梯機(jī)房?jī)?yōu)先采用排風(fēng)機(jī)。在變配電室低壓母線(xiàn)上裝一級(jí)電涌維護(hù)S

29、PD，二級(jí)配電箱內(nèi)裝二級(jí)電涌維護(hù)器。應(yīng)配合其它專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)管線(xiàn)綜合布置圖，并控制地下有效凈高不低于2.2米。注：上述強(qiáng)電系統(tǒng)應(yīng)以“工程供電方案為準(zhǔn)，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓╇姽鞠嚓P(guān)要求。室內(nèi)管線(xiàn)綜合設(shè)計(jì)、優(yōu)化二、電氣二、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝1插座根本配置數(shù)量備注：以上強(qiáng)電插座特指單相二、三極插座；衛(wèi)生間如安頓洗衣機(jī)，需添加洗衣機(jī)公用插座； 和電視插座數(shù)量按地方規(guī)范執(zhí)行；燃?xì)鉄崴O(shè)備放置位置需添加一個(gè)插座。根本規(guī)范，滿(mǎn)足毛坯運(yùn)用廚房臺(tái)面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)二、電氣二、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝2) 功能性插座配置原那么 1功能性插座應(yīng)按設(shè)計(jì)條件圖中提供的功能性設(shè)備布置而定。 2功能性設(shè)備：如抽油煙機(jī)、微波爐、消毒碗柜、烤

30、箱、冰箱、熱 水器、分體空調(diào)、排氣扇、燃?xì)鈭?bào)警、飲水機(jī)、飲用水過(guò)濾設(shè)備、洗衣機(jī)等家用電器。 3設(shè)分體空調(diào)時(shí)，客廳面積20時(shí)設(shè)高位空調(diào)插座，客廳面積大于20時(shí)設(shè)低位柜式空調(diào)插座；房間僅設(shè)高位空調(diào)插座。 4陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)有洗衣機(jī)時(shí)，其根本配置的插座作洗衣機(jī)用，布置在洗衣機(jī)旁，此時(shí)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)不再增設(shè)洗衣機(jī)插座。廚房設(shè)備二、電氣二、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝3) 插座選型 (1) 插座盡量不選用地面型。 (2) 露臺(tái)、開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間內(nèi)插座、衛(wèi)生間內(nèi)開(kāi)關(guān)均采用防濺型，戶(hù)內(nèi)插座1.80m及以下時(shí)采用平安型插座。 (3) 陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的插座、洗衣機(jī)插座采用帶開(kāi)關(guān)單相三極插座； 廚房臺(tái)面插座采用帶開(kāi)關(guān)單相二、三極插座

31、； 功能性插座采用單相三極插座； 其他插座含衛(wèi)生間風(fēng)筒插座采用單相二、三極插座。4) 廚衛(wèi)平面布置; 5) 平面定位要求; 6) 高度布置要求;二、電氣二、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝7) 住戶(hù)設(shè)備箱及可視對(duì)講戶(hù)內(nèi)機(jī)位置配電箱、弱電箱: 1住戶(hù)內(nèi)均設(shè)住戶(hù)配電箱、弱電箱。 2住戶(hù)配電箱、弱電箱設(shè)于隱蔽處，位置應(yīng)方便管線(xiàn)進(jìn)出， 并防止設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上。 3放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應(yīng)少于150mm，低于180mm時(shí)， 配電箱、弱電箱后應(yīng)掛網(wǎng)批蕩。 4在門(mén)后設(shè)置的配電箱不得突出門(mén)扇投影。半明暗 一次到位，重點(diǎn)把關(guān)；用戶(hù)關(guān)注，價(jià)值表達(dá)。目前主流產(chǎn)品早期產(chǎn)品戶(hù)門(mén)內(nèi)側(cè)典型位置戶(hù)門(mén)內(nèi)側(cè)典型位置二、電氣二

32、、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝5住戶(hù)內(nèi)配電箱設(shè)置順序?yàn)? 入戶(hù)門(mén)后、儲(chǔ)物間門(mén)后、工人房、廚房6住戶(hù)弱電箱設(shè)置順序?yàn)?儲(chǔ)物間、工人房、廚房、入戶(hù)走廊、戶(hù)內(nèi)樓梯間隱蔽處?？梢晫?duì)講室內(nèi)機(jī)：1防止設(shè)在剪力墻或電梯井道墻上；2盡量接近入戶(hù)門(mén)；3復(fù)式從機(jī)設(shè)于復(fù)式上層樓梯口附近，便于操作位置；4可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)與住戶(hù)配電箱之間或住戶(hù)箱之間不可背靠背安裝。二、電氣二、電氣設(shè)備安裝設(shè)備安裝8) 住戶(hù)配電箱回路分配1012個(gè)(1)照明、廚房插座、空調(diào)插座、廳房普通插座、電熱水器、浴霸等用電設(shè)備單獨(dú)回路供電。(2)空中花園隱蔽處設(shè)接線(xiàn)盒冰冷地域不設(shè)，單獨(dú)回路供電漏電維護(hù)。(3)分體空調(diào)回路劃分：廳單獨(dú)回路，其它每2個(gè)空調(diào)插座

33、為1個(gè)回路。(4)除壁掛空調(diào)插座外，其它插座回路均應(yīng)設(shè)剩余電流維護(hù)安裝。(5)照明回路：如當(dāng)?shù)責(zé)o特殊要求，每個(gè)照明和壁掛空調(diào)回路均采用1極微型斷路器，照明回路數(shù)按平面設(shè)計(jì)條件圖中燈的數(shù)量、容量及位置設(shè)計(jì)。(6)配電回路截面：照明、普通插座、單個(gè)浴霸回路采用2.5mm2；單臺(tái)房間空調(diào)回路原那么上不大于2.5mm2；兩個(gè)浴霸回路及廚房插座采用4mm2。二、電氣二、電氣照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)1) 公共部分照明設(shè)計(jì)1首層大堂入口處、大堂正中央設(shè)計(jì)燈具底盒，控制開(kāi)關(guān)及相應(yīng)的管線(xiàn)。2電梯前室按照度要求設(shè)計(jì)燈具、控制開(kāi)關(guān)及相應(yīng)的管線(xiàn)。3梯間、休憩平臺(tái)均設(shè)燈具。4首層大堂及入口處燈具均采用智能開(kāi)關(guān)控制。5樓梯間光源

34、采用節(jié)能燈具，采用智能開(kāi)關(guān)控制。6大堂及電梯前室選用獨(dú)立型應(yīng)急燈時(shí)，應(yīng)布置在不顯眼位置。7梯間公共照明配電箱設(shè)置： 12層及以下住宅設(shè)一個(gè)梯間公共照明配電箱，12-18層住宅設(shè)不多于兩個(gè)梯間公共照明配電箱， 19-33層住宅設(shè)二三個(gè)梯間公共照明配電箱；8首層普通不宜設(shè)照明配電箱和電表間： 首層無(wú)電表間時(shí)梯間公共照明配電箱放在地下室或首層樓梯間； 有電表間時(shí)，梯間公共照明配電箱放在電表間內(nèi)。二、電氣二、電氣照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)2) 住戶(hù)照明設(shè)計(jì)1、住戶(hù)照明需按設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)燈具底盒、控制開(kāi)關(guān)及相應(yīng)的管線(xiàn)。2、燈具底盒設(shè)計(jì)要求：3、單層露臺(tái)設(shè)壁燈或吸頂燈； 兩層空中花園設(shè)壁燈，不設(shè)吸頂燈。4、首層陽(yáng)臺(tái)入

35、戶(hù)的陽(yáng)臺(tái)燈開(kāi)關(guān)設(shè)在陽(yáng)臺(tái)，其它陽(yáng)臺(tái)燈開(kāi)關(guān)設(shè)在戶(hù)內(nèi),陽(yáng)臺(tái)燈開(kāi)關(guān)宜設(shè)在過(guò)道一側(cè)；陽(yáng)臺(tái)超越一個(gè)入口時(shí)，每個(gè)出入口處設(shè)多控開(kāi)關(guān)。5、應(yīng)盡量減少開(kāi)關(guān)面板數(shù)，能用一個(gè)面板的不得運(yùn)用兩個(gè)面板；同一區(qū)域的控制開(kāi)關(guān)盡量集中設(shè)置。6、住宅戶(hù)內(nèi)裝修燈具開(kāi)關(guān)設(shè)置： 1常用燈具配置及要求，燈頭小于6個(gè)時(shí)采用1位開(kāi)關(guān)控制，燈頭不小于6個(gè)時(shí)采用2位開(kāi)關(guān)控制，雙層大吊燈采用3位開(kāi)關(guān)控制； 2普通吸頂燈、筒燈、射燈、日光燈、壁燈的開(kāi)關(guān)控制原那么.一切燈具開(kāi)關(guān)不得設(shè)置在門(mén)后二、電氣二、電氣管井及設(shè)備用房管井及設(shè)備用房1、強(qiáng)、弱電管井應(yīng)分開(kāi)設(shè)置，管井應(yīng)上到電梯機(jī)房底。2、強(qiáng)電井內(nèi)設(shè)本層檢修插座一個(gè)，弱電井內(nèi)設(shè)設(shè)備插座一個(gè)。3、電井和

36、水井？應(yīng)設(shè)照明，采用墻上座燈。4、管井內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座采用明裝方式。5、表房、消防監(jiān)控中心、電信機(jī)房、寬帶網(wǎng)機(jī)房、弱電間等應(yīng)結(jié)合總規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)要求設(shè)計(jì)。6、專(zhuān)變各回路均設(shè)電表；柴油發(fā)電機(jī)設(shè)總表計(jì)量，不另設(shè)分表。7、配電房位置 1電房不得設(shè)在衛(wèi)生間下部。 2電房不宜設(shè)置在住宅正下方。3電房?jī)?nèi)如作下沉，必需做好排水設(shè)備，保證電纜溝內(nèi)不積水； 4變配電房應(yīng)設(shè)于負(fù)荷中心，應(yīng)綜合思索供電質(zhì)量及敷設(shè)方便等要素。二、電氣二、電氣設(shè)備安裝及線(xiàn)路敷設(shè)設(shè)備安裝及線(xiàn)路敷設(shè)1、住戶(hù)配電箱、弱電箱、等電位端子箱采用暗裝方式。2、除管井內(nèi)開(kāi)關(guān)、插座明裝外，其它設(shè)備底盒均采用暗裝。3、住戶(hù)強(qiáng)、弱電線(xiàn)路主體施工時(shí)采用阻燃硬質(zhì)

37、塑料管在樓板內(nèi)暗敷；二次裝修時(shí)在天花內(nèi)敷設(shè)的強(qiáng)電線(xiàn)路，采用薄壁金屬管。4、首層、規(guī)范層至住戶(hù)的強(qiáng)、弱電線(xiàn)路采用阻燃硬質(zhì)塑料管在樓板內(nèi)暗敷。5、在天花內(nèi)敷設(shè)的強(qiáng)電線(xiàn)路，采用金屬管、槽。6、消防報(bào)警、控制線(xiàn)路： 1暗敷采用阻燃硬質(zhì)塑料管，明敷采用金屬管、金屬線(xiàn)槽，外涂防火漆維護(hù)； 2消防線(xiàn)路采用金屬管、金屬線(xiàn)槽明敷，涂防火漆維護(hù)以經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收為準(zhǔn)。7、管井內(nèi)的線(xiàn)路： 1采用電纜梯架，過(guò)樓板時(shí)穿套管；管井外敷設(shè)時(shí)，穿封鎖式電纜橋架線(xiàn)槽； 2管井用的照明、插座回路可采用阻燃硬質(zhì)塑料管明敷。8、過(guò)車(chē)行道管線(xiàn)外套鍍鋅鋼管維護(hù)。9、線(xiàn)管、橋架、線(xiàn)槽的產(chǎn)品規(guī)范按國(guó)標(biāo)。附錄一二、電氣二、電氣防雷接地防雷接地1、

38、防雷與接地設(shè)計(jì)以經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)仳?yàn)收為準(zhǔn)。2、應(yīng)按規(guī)范要求安裝浪涌維護(hù)器，以下部位須加設(shè)浪涌維護(hù)器： 1屋面設(shè)備風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓泵、電梯配電箱、航空照明配電箱及泛光照明配電箱； 2低壓電源引入總箱處； 3高壓引入高壓配電柜處； 4變壓器低壓端； 5消防監(jiān)控中心配電箱； 6室外攝像槍末端、室外攝像槍信號(hào)、電源及控制線(xiàn)引入機(jī)房處；3、電視、網(wǎng)絡(luò)、電信系統(tǒng)防雷由專(zhuān)業(yè)公司擔(dān)任；按要求預(yù)埋接地銜接點(diǎn)。4、除特殊要求外，建筑屋面避雷帶采用明敷。5、利用柱內(nèi)鋼筋作引下線(xiàn)時(shí)，暗裝接地電阻測(cè)試端子板做法參規(guī)范圖執(zhí)行。二、電氣二、電氣其它其它v 消防設(shè)備配置v 消防設(shè)備配置以經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)叵莉?yàn)收為準(zhǔn)。v 除管井外樓層其它處管線(xiàn)暗敷

39、，地下室明裝。v 消防警鈴與按鈕上下對(duì)齊安裝。v 智能化系統(tǒng)，詳見(jiàn)。 v 附錄一：橋架、金屬線(xiàn)槽用料厚度規(guī)范v 附錄二：配電箱選型三、暖通空調(diào)三、暖通空調(diào)系統(tǒng)分類(lèi)及設(shè)備資料系統(tǒng)分類(lèi)及設(shè)備資料1、系統(tǒng)分類(lèi):防排煙通風(fēng)系統(tǒng)、小型中央空調(diào)、分體空調(diào)、采暖、燃?xì)獾取?、設(shè)備資料選型1)風(fēng)機(jī)通風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)兼防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)優(yōu)先采用噪音較低的柜式離心風(fēng)機(jī)；防排煙系統(tǒng)公用風(fēng)機(jī)可選取軸流風(fēng)機(jī)或柜式離心風(fēng)機(jī)。2)風(fēng)管資料：防排煙風(fēng)管、通風(fēng)風(fēng)管應(yīng)采用鍍鋅鋼板。3)空調(diào)水管及采暖管管材空調(diào)冷凝水管采用PVC-U管。室內(nèi)采暖管徑DN80采用鍍鋅鋼管或普通焊接鋼管，管徑DN80采用無(wú)縫鋼管。低溫地板輻射采暖熱水管采用PE

40、-RT管。4)套管資料穿梁和剪力墻的套管采用國(guó)標(biāo)普通焊接鋼套管，穿墻套管采用塑料套管。5)保溫資料冷媒管、冷凝水管保溫資料采用難燃B1級(jí)發(fā)泡橡塑管殼閉孔。室內(nèi)采暖主管保溫資料宜采用難燃B1級(jí)發(fā)泡橡塑管殼閉孔。三、暖通空調(diào)三、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求v 防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)v 1)1)加壓送風(fēng)系統(tǒng)v 1.1.加壓送風(fēng)系統(tǒng)為單段設(shè)計(jì)時(shí)，加壓風(fēng)機(jī)應(yīng)布置于天面。v 加壓送風(fēng)系統(tǒng)為分段設(shè)計(jì)或兩段樓梯的情形時(shí)，上段加壓系統(tǒng)風(fēng)機(jī)應(yīng)布置于天面，下段加壓系統(tǒng)風(fēng)機(jī)布置原那么為：v (1) (1)優(yōu)先布置于地下室不占車(chē)位處；v (2) (2)其次布置于室外園林隱蔽處；v (3) (3)有條件時(shí)可布置于商業(yè)裙樓頂商住樓；

41、v (4) (4)風(fēng)機(jī)應(yīng)布置于隱蔽處，盡量不對(duì)建筑立面及住戶(hù)噪聲、遮擋呵斥影響。2. 前室加壓風(fēng)井應(yīng)接近前室，風(fēng)井有一面鄰前室的墻最好為非剪力墻，以便設(shè)置加壓風(fēng)口。 (1)防煙樓梯間的加壓風(fēng)井應(yīng)接近防煙樓梯間，風(fēng)井有一面鄰防煙樓梯間墻最好為非剪力墻，以便設(shè)置加壓風(fēng)口。 (2)加壓送風(fēng)井最小面積可按下表確定：自垂百葉正壓送風(fēng)口遠(yuǎn)控正壓送風(fēng)口遠(yuǎn)控正壓送風(fēng)口注：1.上表加壓送風(fēng)的風(fēng)量是按開(kāi)啟單扇門(mén)確定。其中前室思索有兩個(gè)以上出入口，樓梯間思索一個(gè)出入口。 2.當(dāng)采用雙扇門(mén)時(shí)，按規(guī)范要求，表中值應(yīng)乘以1.33。 3.當(dāng)樓梯間有兩個(gè)出口時(shí)，按規(guī)范要求，表中值應(yīng)乘以1.5。 4.當(dāng)前室僅有一個(gè)出口時(shí)，按規(guī)

42、范要求，表中值應(yīng)乘以0.67。 5.當(dāng)建筑總層數(shù)超越32層時(shí)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)及送風(fēng)量應(yīng)分段設(shè)計(jì)。 6.前室風(fēng)井短邊尺寸宜400mm以上，樓梯間風(fēng)井短邊尺寸宜350mm以上，同時(shí)風(fēng)井長(zhǎng)寬比不應(yīng)大于6:1。當(dāng)風(fēng)井不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增大風(fēng)井面積以降低風(fēng)阻。 7.管井內(nèi)原那么上不允許有梁及其它突出的物體如消火栓。 3)加壓風(fēng)口安裝高度：首層風(fēng)口下底邊距地600mm，規(guī)范層風(fēng)口下底邊距地300mm。 4)靠外墻的下地下室的封鎖樓梯間應(yīng)盡量設(shè)可開(kāi)啟外窗，開(kāi)啟面積不小于2m。 5)電梯機(jī)房不設(shè)空調(diào)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，每臺(tái)通風(fēng)量應(yīng)不小于1000m3/h。如設(shè)有可開(kāi)啟窗，可不設(shè)空調(diào)可預(yù)留空調(diào)電源。2、小

43、型中央空調(diào)系統(tǒng) 1)設(shè)置小型中央空調(diào)范圍： 設(shè)置小型中央空調(diào)的范圍應(yīng)根據(jù)建筑方案闡明確定，當(dāng)建筑方案未明確時(shí)，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r設(shè)置，在住戶(hù)大堂設(shè)空調(diào)，或預(yù)留空調(diào)電源。 2)設(shè)置的小型中央空調(diào)為冷暖型。 3)室外機(jī)： 1 .住宅首層大堂空調(diào)室外機(jī)位置應(yīng)符合以下原那么: 1優(yōu)先擺放于豎向百頁(yè)或開(kāi)口天井內(nèi)； 2其次擺放于住宅裙樓頂隱蔽處； 3同時(shí)不應(yīng)對(duì)臨近住宅產(chǎn)生較大干擾和影響。 2 .住宅空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)思索必要的維修及進(jìn)、出風(fēng)空間，需預(yù)留安裝檢修通道300mm寬，檢修位不小于400mm寬，并應(yīng)預(yù)留安裝通道。3.室外機(jī)位參考凈尺寸詳見(jiàn)下表： 4) 冷媒管、冷凝水管管線(xiàn)布置(1) 配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)的冷凝水管原那么上穿梁鋪設(shè)，部分位置梁高較低，難以預(yù)留穿梁套管，且不影響裝修高度時(shí)，可在梁下鋪設(shè)。(2)不配有冷凝水泵的空調(diào)室內(nèi)機(jī)冷凝水管在梁下鋪設(shè)。冷凝水管的走向應(yīng)配合裝修，部分位置如梁下凈空較低，滿(mǎn)足不了裝修要求，應(yīng)思索穿梁或剪力墻。(3) 冷媒管原那么上穿梁鋪設(shè)，管中心距板底150mm。(4) 冷媒管、冷凝水套管均應(yīng)定位，出入戶(hù)套管及穿梁、剪力墻套管均應(yīng)標(biāo)注標(biāo)高。(5)毛坯交樓時(shí)，可不預(yù)留冷凝水套管，僅預(yù)留冷媒管套管。5、空調(diào)室內(nèi)機(jī)