附表一一星級綠色建筑設計內容匯總表住宅建筑

1、附表一 一星級綠色建筑設計內容匯總表（住宅建筑）類別名稱序號設計要點標準條文編號達標要求設計內容要求主要設計內容達標判定控制項（要求全部達標）節(jié)地與室外環(huán)境1場地建設不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū)。4.1.1建設過程中應盡可能維持原有場地的地形地貌。場地內有較高的生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，是傳承區(qū)域歷史文脈的重要載體，應根據(jù)國家相關規(guī)定予以保護。確實需要改造的，工程結束后，須生態(tài)復原。符合要求則判定該項達標。提供依據(jù)，即：項目選址意見書、規(guī)劃條件圖、場地測量圖。場地內有何資源或地形，如文物、自然水系、濕地、基本農田、森林、其他保護區(qū)。2建筑的選址應符合國家和吉林省

2、現(xiàn)行的相關安全規(guī)定。建筑場地選址無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源。4.1.2洪災、泥石流等自然災害，對建筑場地會造成毀滅性破壞，氡、電磁波等對人的健康也會產生危害；油庫、煤氣站、有害物質車間等均有發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏的可能，為此，綠色建筑選址必須符合國家相關的安全規(guī)定。符合要求則判定該項達標。提供環(huán)評報告。場地選址附近是否有威脅或者危險源，簡要說明避免以上威脅或危險源的措施。3人均居住用地指標：低層不高于43、多層不高于28、中高層不高于24、高層不高于15。4.1.3人均用地指標是控制建筑節(jié)地的關鍵性指標，有兩種方法控制人均用

3、地指標：一是控制戶均住宅面積；二是通過增加中高層住宅和高層住宅的建設比例，在增加戶均住宅面積的同時，滿足國家控制指標的要求。當局部人均用地指標超過標準要求時，應提供規(guī)劃行政主管部門對該建筑（群）所在更大區(qū)域規(guī)劃指標的文件，使其滿足國家控制指標的要求。對于“國六條”頒布實施以前通過審批的項目，參照此條文執(zhí)行；對于“國六條”頒布實施以后通過審批的項目，嚴格按此條文執(zhí)行。符合要求則判定該項達標。住宅層數(shù)、住區(qū)用地面積、居住人口、人均居住用地指標m2/人。4住區(qū)建筑布局保證室內外的日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足現(xiàn)行國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180中有關住宅建筑日照標準的要求。4.1.4

4、應正確理解城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180關于日照標準要求的有關問題：1.明確大中小城市的涵義；2.老年人居住建筑應有更高的標準；3.建設中增設的空調機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶的日照標準降低。4.舊區(qū)改建項目內的新建住宅日照標準可酌情降低，降低后的居住日照標準均“不得低于大寒日日照1小時的標準”。此外，可酌情降低的規(guī)定只適用于保障性住房等各申請建設項目內的新建住宅本身。符合要求則判定該項達標。提交材料：日照分析報告書、采光分析報告書住區(qū)位于氣候區(qū)，所在城市，規(guī)模，項目中住宅標準日最低日照時數(shù)，住區(qū)內是否有老年人居住建筑，冬至日日照時數(shù)，是否為舊區(qū)改建內的

5、新建住宅。5種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。 4.1.5鄉(xiāng)土植物具有很強的適應能力，種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活，減少病蟲害，能有效減低維護費用。同時還應避免高價建綠，合理控制綠化與景觀的造價。符合要求則判定該項達標。選用的適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物。6住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1。4.1.6綠地率是指住區(qū)范圍內各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率（%），是衡量住區(qū)環(huán)境質量的重要標志之一，各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內的綠地），其中包括滿足當?shù)刂矘渚G化覆土要求、

6、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、露臺的人工綠地。公共綠地應滿足集中綠地的基本要求，寬度不小于8m，面積不小于400m2，且人均公共綠地不低于1m2。符合要求則判定該項達標。住區(qū)綠地面積、住區(qū)用地面積、住區(qū)綠地率、住區(qū)總公共綠地面積、人均公共綠地面積。7住區(qū)內部無排放超標的污染源。4.1.7污染源主要指：易產生噪聲的學校和運動場地，易產生煙、氣、塵、噪聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉運站等。在規(guī)劃設計時應采用有效措施避免超標，同時還應根據(jù)項目性質合理布局或利用綠地進行隔離。符合要求則判定該項達標。建筑所在地塊或居住小區(qū)內產生污染源的建筑或設施，采用何種控制措施避免排放

7、超標。節(jié)能與能源利用1住宅建筑熱工設計和暖通空調設計符合現(xiàn)行吉林省居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定。4.2.1依據(jù)國家和地方標準判定。設計必須通過施工圖審查，建筑按施工圖施工。符合要求則判定該項達標。提供材料：節(jié)能計算報告書、熱負荷計算書建筑所處城市的建筑氣候分區(qū),圍護結構熱工性能指標比較結果,能耗計算結果。2采用集中采暖和（或）集中空調系統(tǒng)的住宅，設置室溫調節(jié)和熱計量設施。4.2.2設集中采暖和（或）空調系統(tǒng)的項目，此項參評。本條的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關室（戶）溫調節(jié)設施及分戶計量熱量的技術措施內容。符合要求則判定該項達標。簡要說明室溫調節(jié)手段,熱量分戶分攤技術措施。3新建住宅建筑，按吉林省

8、有關規(guī)定應用太陽能熱水系統(tǒng)。4.2.3本條的評價方法為檢查太陽能熱水系統(tǒng)與建筑一體化是否同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收。符合要求則判定該項達標。簡要說明太陽能熱水系統(tǒng)方案。節(jié)水與水資源利用1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。4.3.1建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案內容應包括：1.項目所在地區(qū)水資源狀況、氣象資料、市政設施情況的說明；2.缺水地區(qū)和城市應考慮非傳統(tǒng)水源的利用方案，如中水回用、雨水利用等；3.項目采用節(jié)水器具、設備和系統(tǒng)的方案。按照方案核查實施情況。符合要求則判定該項達標。簡要說明本系統(tǒng)水系統(tǒng)規(guī)劃方案的內容，包括用水水量和水質的估算與評價原則，用水分

9、配計劃、水質和水量保證方案。2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.21.選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件；2.給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象；3.根據(jù)水平衡測試標準安裝分級計量水表，安裝率達100。提供用水量計量情況的報告，報告包括小區(qū)/建筑內用水計量實測記錄，管道漏損率和原因分析。符合要求則判定該項達標。簡要說明避免管網(wǎng)漏損的措施，包括所采用的高效低耗的設備和避免管道漏損的措施。3設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)；采用節(jié)能、節(jié)水的器具和設備，節(jié)水率不低于8%。4.3.31.所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設集

10、中生活熱水系統(tǒng)時，設完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內出熱水。提供用水量計量情況的報告,內容包括：各類用途的實測用水量、設計用水定額、節(jié)水率。滿足以下三點則達標：1.所有用水部位均采用節(jié)水器具和設備；2.采用減壓限流措施，入戶管表前供水壓力不大于0.2MPa；3.設集中生活熱水系統(tǒng)時，不循環(huán)的支管不宜過長。衛(wèi)生器具是否采用節(jié)水器具，節(jié)水器具名稱，主要特點以及節(jié)水率，是否采用的減壓限流措施，入戶管表前供水壓力。如設有集中生活熱水系統(tǒng)，簡要介紹該生活熱水系統(tǒng)，并列出最長不循環(huán)支管的長度和位置。4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水，并應設置循環(huán)水系統(tǒng)。4.3.4對于有景觀水體的項目，此

11、項為參評項。1.景觀用水只能采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源；2.根據(jù)所在地區(qū)水資源狀況、地形地貌及氣候特點，合理規(guī)劃住區(qū)的水景面積比例，水景的補水量應與回收利用的雨水、建筑中水水量達到平衡；3.設置循環(huán)水處理設備，景觀用水循環(huán)使用。符合要求則判定該項達標。簡要說明景觀用水系統(tǒng)情況及當?shù)厮Y源狀況、地形地貌及氣候特點。5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響。4.3.5對于缺水地區(qū)的項目和使用了非傳統(tǒng)水源的項目，此項為參評項。用水安全保障措施包括：水質安全保障、水量安全保障、衛(wèi)生安全保障；在處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中采取安全防護和監(jiān)（檢）測控制措施

12、。當?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判定。符合要求則判定該項達標。是否使用非傳統(tǒng)水源，非傳統(tǒng)水源來源，主要用途，若采用非傳統(tǒng)水源，簡要說明水質安全保障措施。節(jié)材與材料資源利用1建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。4.4.21.不具備遮陽、導光、導風、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構架等未作為構成要素在建筑中使用，或雖使用但其相應工程造價小于工程總造價的2%；2.未在屋頂?shù)忍幵O立單純?yōu)樽非髽酥拘孕Ч乃?、球、曲面等異型構件，或雖設立但其相應工程造價小于工程總造價的2%；3.女兒墻高度未超過規(guī)范要求的2倍；4.所采用的不符合當?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻）的面積小于外墻總建筑面積的20

13、%。符合要求則判定該項達標。提供材料：1.全部疑似裝飾性構件及其功能一覽表（設計單位提供）；2.裝飾性構件造價占工程總造價比例計算書；3.雙層外墻面積占外墻總面積比例的計算書。是否使用了裝飾性構件，如果使用了裝飾性構件，其功能、造價、工程總造價、裝飾性構件造價占工程總造價比例、是否低于總造價的2%，女兒墻高度，是否超過規(guī)范要求的2倍。是否采用了不符合當?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻），其面積是否小于外墻總建筑面積的20%。2現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土。4.4.3現(xiàn)澆混凝土全部采用預拌混凝土，應列入結構設計說明。符合要求則判定該項達標。現(xiàn)澆混凝土是否全部采用預拌混凝土。3砂漿采用預

14、拌砂漿。4.4.4符合要求則判定該項達標，應列入結構設計說明。預拌砂漿的使用量占砂漿總量的比例，是否超過50%。室內環(huán)境質量1每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標準的要求。當有4個及4個以上居住空間時，至少有2個居住空間滿足日照標準的要求。4.5.1居住空間主要是指起居室（廳）和臥室。日照是否滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180中有關住宅建筑日照標準的要求。通過核查建筑日照軟件模擬結果或日照檢測報告。符合要求則判定該項達標。提供材料：日照分析報告書每套住宅的居住空間個數(shù)，經(jīng)日照模擬計算，滿足日照標準的居住空間個數(shù)，戶型、居住空間個數(shù)、滿足日照標準的居住空間個數(shù)。2臥室、起居室（廳）、書房

15、、廚房設置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標準建筑采光設計標準GB/T 50033的規(guī)定。4.5.21.臥室、起居室（廳）、書房、廚房應有外窗；2.窗地比比較小時，需要核查該房間的采光系數(shù)；通過查閱設計圖紙及采光計算書來評價，如果參評建筑有各個房間采光系數(shù)的檢測報告，也可以根據(jù)檢測結果來判定，無須再提供計算書。符合要求則判定該項達標。提供材料：采光分析報告書房間類型的、采光等級、外窗類型、窗地面積比（包括實際值與現(xiàn)行值）；若窗地面積比不能滿足標準要求，進行自然采光模擬計算后得出房間類型、采光系數(shù)最低值（包括實際值與現(xiàn)行值）。3屋面、地面、外墻和外窗的內表面在室內溫、濕度設計條件下無結露現(xiàn)象。

16、4.5.3在室內溫、濕度設計條件下，住宅外圍護結構的內表面無結露現(xiàn)象。查閱設計圖紙和計算書，對金屬窗框、窗玻璃表面、墻角、墻面上可能出現(xiàn)結露的熱橋部位，核查內表面溫度是否高于露點溫度，高于露點溫度則判定該項達標。查閱設計圖紙，采用了防止結露的措施即判定達標。冬季非采暖建筑，此項不參評。簡要說明該建筑中采用的防結露措施，結露驗算的結果。4對建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關窗狀態(tài)下白天不大于45 dB(A)，夜間不大于35 dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量不小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權隔聲量不小于30dB；外

17、窗的空氣聲計權隔聲量不小于25dB，沿街時不小于30dB。4.5.41.臥室、起居室在關窗狀態(tài)下的允許噪聲級；2.樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量；3.戶門和外窗的的空氣聲計權隔聲量 ；通過查閱設計圖紙及最不利樓棟和套型的實測報告，核查其結果是否滿足要求。應列入建筑設計說明中，符合要求則判定該項達標。最不利樓棟、套型，并說明理由，當?shù)刂饕肼曉?，該樓棟各圍護結構的隔聲措施；臥室在關窗狀態(tài)下的噪聲，起居室在關窗狀態(tài)下的噪聲，樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級，戶門的空氣聲計權隔聲量，外窗是否沿街，其空氣聲計權隔聲量。5居住空間能自然通風，通風開口面積不小于該房間地板面積的

18、5%。4.5.5通過查閱設計圖紙或現(xiàn)場核實，判定每種住宅套型臥室、起居室（廳）、書房等房間的通風開口面積是否滿足要求。符合要求則判定該項達標。提供材料：主要套型臥室、起居室（廳）、書房等房間窗開口面積比計算書。該建筑所處氣候分區(qū)，房間類型、通風開口面積比例。運營管理1住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。4.6.2住宅內水、電、燃氣表具設置齊全，且實行分戶、分類計量與收費。符合要求則判定該項達標。住宅內水、電、燃氣表具設置是否齊全，是否實行分戶、分類計量與收費。一般項節(jié)地與室外環(huán)境（要求4條及以上達標）1住區(qū)公共服務設施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.9本條的評價方法為審

19、核規(guī)劃設計文件，公共服務設施應滿足以下要求：1.配置滿足規(guī)范要求；2.與周邊相關城市設施協(xié)調互補；3.相關項目合理集中設置。滿足如下其中一條則判定該項達標。1.住區(qū)建立了會所及幼兒園，其他設施均在周邊服務半徑內可共享。2.住區(qū)建立了會所及幼兒園，住區(qū)及周邊服務半徑內可共享的設施在五類以下。住區(qū)內是否建立會所及幼兒園、住區(qū)及周邊服務半徑內可共享的公共服務設施。2充分利用尚可使用的舊建筑。4.1.10舊建筑系指建筑質量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的既有建筑。對建筑場地選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在200m²以下，或舊建筑的使用年限已過時，

20、此項不參評。是否對舊建筑進行利用，原有舊建筑面積，舊建筑利用面積及利用情況。3住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB 3096的規(guī)定。4.1.11環(huán)境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測，使之符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準中對于不同類別住宅環(huán)境噪聲標準的規(guī)定。符合現(xiàn)行國家噪聲標準的規(guī)定則判定該項達標。提供材料：環(huán)評報告場地位于城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準的類型，場地噪聲晝/夜的標準值與測試值，如環(huán)境噪聲值不達標，簡要說明降噪聲措施。4住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5。4.1.12采用夏季典型日的室外熱島強度（居

21、住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評價指標，并應用計算機模擬手段優(yōu)化室外設計，采取相應措施改善室外熱環(huán)境。規(guī)劃設計階段，以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風向、風速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布情況，要求日平均熱島強度不高于1.5。核對實施情況與設計要求，相符則判定該項達標。提供材料：熱島分析計算報告夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風向、風速、氣溫、濕度等）下，模擬住區(qū)室外1.5m高處的典型時刻的溫度分布情況，日平均熱島強度。5住區(qū)風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過度季、夏季的自然通風。4.1.13在規(guī)劃設計時，進行風環(huán)境模擬預測分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎上采取相

22、應措施改善室外風環(huán)境。建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處，風速<5m/s，風速放大系數(shù)<2，冬季保證除迎風面之外的建筑物前后壓差不大于5Pa 。核對實施情況與設計要求,相符則判定該項達標。提供材料：風環(huán)境模擬報告所在地塊或居住小區(qū)內建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處的風速，風速放大系數(shù)，冬季除迎風面之外的建筑物前后壓差。6根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽種多種類型植物，喬、灌、草結合構成多層次的植物群落，每100 綠地上不少于3株喬木。4.1.14植物的配置應能體現(xiàn)本地區(qū)植物資源的豐富程度和特色植物景觀等方面的特色，以保證綠色植物的地方特色。根據(jù)當?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點

23、，栽植多種類型植物。喬、灌、草結合構成多層次的植物群落。平均每100m2綠地面積不少于3株喬木則判定該項達標。住區(qū)所在地區(qū)，平均每100m2綠地面積上的喬木數(shù)，住區(qū)內木本植物種類數(shù)。7選址和住區(qū)出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。4.1.15倡導以步行、公交為主的出行模式，但應重視其主要出入口的設置方位，接近公交站點，住區(qū)出入口的設置應方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離應不超過500m。符合要求則判定該項達標。住區(qū)出入口步行500m以內的公交站點數(shù)，公交線路名稱。8住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質鋪

24、地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。4.1.16自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40%的鏤空鋪地（如植草磚）均屬透水地面?！巴杆孛婷娣e比”是指透水地面面積之和占室外地面總面積的比例。當采用地下建筑屋頂作綠地時，其覆土深度應滿足種植深度的要求，并采取入滲措施有效地將雨水引到實土綠地入滲，如采用滲透管，滲透管渠、滲井等，同時應注意采取入滲措施時避免地面沉降，該地面可算作透水地面。透水地面面積比例不小于45%則判定該項達標。提供材料：地下建筑剖面圖、有關覆土的構造詳圖、透水地面面積室外透水地面面積，室外地面面積，室外透水地面面積比，簡要說明室外

25、透水地面設計方案。節(jié)能與能源利用（要求2條及以上達標）1利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光。4.2.4住宅建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比滿足國家或地方建筑節(jié)能設計標準的要求則判定該項達標。該住宅建筑的體型系數(shù)、各個方向的窗墻比是否滿足國家或地方節(jié)能標準，該住宅建筑的朝向， 自然通風及自然采光效果優(yōu)化模擬計算結論。2選用效率高的用能設備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189的規(guī)定。4.2.5設集中采暖和空調系統(tǒng)的項目，此項參評。不應選用

26、能效低的淘汰設備和產品。如果集中采暖和（或）空調系統(tǒng)的住宅，冷、熱水（風）是靠水泵和風機輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風機單位風量耗功率，空調冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189中5.2.8，5.3.26，5.3.27條規(guī)定。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應符合公共建筑節(jié)能設計標準5.4.3條規(guī)定。采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率，設備類型，設備編號，空調冷熱水系統(tǒng)輸送能效比；如采用分散式采暖空調設備，分戶空調機能效比，熱泵機組冬季COP，戶式壁掛燃氣爐的額定熱效率。在設計階段已在圖紙上選用分散式空調采暖設備時，

27、此項參評。分戶空調選用單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級的節(jié)能型產品（即第2級）；空氣源熱泵機組冬季COP不小于1.8。戶式壁掛燃氣爐的額定熱效率不低于89，部分負荷下的熱效率不低于85。3當采用集中空調系統(tǒng)時，所選用的冷水機組或單元式空調機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準公共建筑節(jié)能設計標準GB 50189中的有關規(guī)定值高一個等級。當采用多聯(lián)式空調機組作為戶式集中空調機組時，所選用的機組的制冷綜合性能系數(shù)不應低于國家標準多聯(lián)式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454中規(guī)定的第2級。4.2.6設集中空調系統(tǒng)的項目，此項參評。根據(jù)冷水機組能效限定值及能源效率等級GB 1

28、95772004、單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級GB 195762004，冷水機組的能效值應達到：活塞/渦旋式第4級，水冷離心式第2級，螺桿機第3級；單元式空氣調節(jié)機的能效值達到第3級。多聯(lián)式空調機組的制冷綜合性能系數(shù)達到國家標準多聯(lián)式空調（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級GB 21454中規(guī)定的第2級。符合要求則判定該項達標。簡要說明系統(tǒng)冷熱源形式、輸配系統(tǒng)形式、末端形式，設備（冷水機組、單元式空調機組）設備類型、額定制冷量、性能參數(shù)。4住宅樓內所有電梯采用具有節(jié)能電力拖動和節(jié)能控制運行方式的產品。4.2.7符合要求則判定該項達標。電梯是否具有降低能耗，能量回饋電網(wǎng)，自動感應等節(jié)

29、能節(jié)電設施。電梯是否釆取永磁同步無齒輪技術或其它先進技術。5公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設定時或光電控制。公共場所和部位的動力設備采用具有節(jié)能控制的運行方式。4.2.8住宅建筑的公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設置照明聲控、光控、定時、感應等自控裝置。公共場所照明設計不高于照明設計標準5.4.1規(guī)定的照明功率密度（LPD）的現(xiàn)行值。符合要求則判定該項達標。簡要說明照明系統(tǒng)能源形式及控制策略、主要燈具型號，房間類型、照明功率設計值、照明功率密度（包括實際值與現(xiàn)行值）。6采用集中采暖的住宅

30、，設置有能量回收功能的新風換氣裝置；采用集中空調的住宅，設置能量回收系統(tǒng)。4.2.9設置集中采暖和（或）集中空調系統(tǒng)的住宅此項參評。符合以下其中一條則判定該項達標。1.技術經(jīng)濟合理時，設置新風與排風的能量回收系統(tǒng)。2.分戶（或分室）采用帶熱回收功能的新風與排風的雙向換氣裝置。簡要說明熱回收經(jīng)濟技術分析及熱回收系統(tǒng)設計說明。7根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源?？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。4.2.10經(jīng)過計算或實測證明可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%，或達到以下任一條且比例大于5%：1.小區(qū)中有25%以上的住戶采用太陽能熱水器提供大部分生

31、活熱水；2.小區(qū)中有25%的住戶采用地源與低溫余熱水源熱泵系統(tǒng)采暖（空調）；3.小區(qū)中50%的住戶采用地熱水直接采暖。符合要求則判定該項達標。簡要說明當?shù)乜稍偕Y源狀況，可再生能源利用形式，可再生能源的使用量所占的比例。節(jié)水與水資源利用（要求2條及以上達標）1合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。4.3.6合理設計雨水（包括地面雨水、建筑屋面雨水）的徑流控制利用途徑，減少雨水受污染機率；多種滲透措施有：硬質鋪裝地面采用滲水材質；雨水管采用滲透管或穿孔管，兼具滲透和排放兩種功能；采用景觀貯留滲透水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、下凹綠地等增加滲透量、削減洪峰

32、流量。符合以下其中一條則判定該項達標。1.降雨量小于等于設計降雨量時，雨水不外排至市政雨水管或城市水體。2.開發(fā)后場地雨水的外排量不大于開發(fā)前場地雨水的外排量。3.因地制宜地采取了有效的雨水入滲措施。降雨量小于等于設計降雨量時，雨水是否不外排至市政雨水或城市水體，開發(fā)后場地雨水的外排量是否不大于開發(fā)前場地雨水的外排量，是否因地制宜采取了有效的雨水入滲措施，簡要說明雨水徑流的滲透措施。2綠化、洗車等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。4.3.7非傳統(tǒng)水源用于綠化則判定該項達標。當?shù)啬昶骄涤炅?，所采用的非傳統(tǒng)水源來源，采用非傳統(tǒng)水源所用于的功能，若采用非傳統(tǒng)水源用于綠化、洗車、道路沖洗、垃圾間

33、沖洗等，簡要說明保障水質安全的措施。3綠化灌溉采取噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。4.3.8符合要求則判定該項達標。項目中采用的綠化灌溉方式。4非飲用水采用再生水時，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時，通過技術經(jīng)濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術。4.3.9優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時，依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。符合要求則判定該項達標。是否選用市政再生水，是否自設建筑中水設施，若為自設建筑中水設施，是否采用地埋式或封閉式設施，如采用再生水，請結合當?shù)貙嶋H情況和經(jīng)濟、技術分析，簡要說明對該再生水的利用方案，如再生水來源、污水處理工藝和消毒技

34、術等。5非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。4.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%則判定該項達標。用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)（0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）×最高日用水量（參考建筑中水設計規(guī)范GB50336-2002）。項目中非傳統(tǒng)水源利用率，非傳統(tǒng)水源利用的來源、用途、年用量。節(jié)材與材料資源利用（要求1條及以上達標）1建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。4.4.6對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一項要求，則判定該項達標：1.鋼筋混凝土結構中的受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上。2.混凝土豎

35、向承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過50%。3.高耐久性的高性能混凝土（以具有資質的第三方檢驗機構出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過50%。提供材料：各強度等級鋼筋用于哪一部分，其中HRB400級以上鋼筋占總鋼筋量的百分比高強度鋼材、高性能混凝土的使用量，占所用建材的比例。（6層及以下的、設計使用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結構（含配筋砌體），此條不要求）對于6層及以下的、設計使用年限不小于50年的鋼筋混凝土建筑，僅考核上述第（3）項要求，滿足則判定該項達標。對于高層鋼結構建筑，Q345GJ

36、、Q345GJZ等強度較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%，則判定該項達標。提供材料：各強度等級鋼材用于哪一部分，其中Q345級以上鋼材占總鋼材量的百分比對于6層及以下的、設計使用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結構（含配筋砌體），此項不參評。2在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。4.4.8在保證再循環(huán)使用材料的安全性和環(huán)保性前提下，設計過程考慮選用具有可再循環(huán)使用性能的建筑材料，并且設計方案中使用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例不低于10%。符合要求則判定該項達標。建筑設計選材時可再循環(huán)材料使用重量，所有建筑材料總重量，可再循環(huán)材料使用重量占所有建筑材料總重量比例，是否超過10%。3土建與裝修工程一體化設計施工，不