重慶安檢站監(jiān)理規(guī)劃

1、重慶市安全生產(chǎn)應(yīng)急救援指揮中心綜合樓監(jiān) 理 規(guī) 劃編制： 審核： 重慶市中泰工程監(jiān)理有限公司2011年2月22日目 錄一、工程項目概況 2二、監(jiān)理工作范圍 2三、監(jiān)理工作內(nèi)容 2四、監(jiān)理工作目標(biāo) 3五、監(jiān)理工作依據(jù) 4六、監(jiān)理的組織機構(gòu) .4七、監(jiān)理人員的職責(zé)范圍 4八、監(jiān)理工作程序 .6九、監(jiān)理工作方法和措施 9十、監(jiān)理工作制度 19十一、安全文明施工監(jiān)理工作 24監(jiān) 理 規(guī) 劃一、 工程項目概況該工程為重慶市恒福居投資有限公司投資建設(shè)的“重慶市安全生產(chǎn)應(yīng)急救援指揮中心綜合樓”，由重慶對外建設(shè)總公司承建。本工程于2010年11月26日正式進行基礎(chǔ)土石方開挖工作。該工程為高層建筑，共計35層（

2、地下2層，地上33層），其中地下負二層、負一層為車庫和設(shè)備用房，地上一層為商業(yè)門面，地上24層為辦公用房，地上533層為住宅?？偨ㄖ娣e為：34758.21。主體結(jié)構(gòu)體系為框支剪力墻結(jié)構(gòu)；基礎(chǔ)分別采用挖孔樁和柱下獨立柱基礎(chǔ)，持力層為中風(fēng)化砂巖。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。該工程抗震設(shè)防烈度為6度，建筑抗震設(shè)防類別按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），結(jié)構(gòu)抗震等級：框支柱、底部加強部位剪力墻一級，框支梁二級，裙房框架三級，非底部加強部位剪力墻三級。建筑場地類別為類，設(shè)計特征周期為0.35s,地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級?；撅L(fēng)壓值：0.45kN/，地面粗糙度為C類。結(jié)構(gòu)耐火等級為二級；地下工

3、程的防水其抗?jié)B能力不小于0.6MPa。二、監(jiān)理工作范圍根據(jù)本工程項目委托監(jiān)理合同的約定，現(xiàn)場監(jiān)理組的監(jiān)理工作范圍是：按批準(zhǔn)的施工圖范圍內(nèi)土建、水電安裝、設(shè)備、環(huán)境工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理及安全文明施工監(jiān)理，協(xié)助業(yè)主方對工程進度和投資進行控制。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、 協(xié)助業(yè)主參加圖紙會審與設(shè)計交底，審定開工報告，確認施工單位選擇的分包單位。2、 審定施工單位提交的開工報告施工組織設(shè)計、技術(shù)方案，并監(jiān)督檢查其實施。3、 審查施工單位或業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格的質(zhì)量。4、 督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照強制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計文件的要求，進行施工活動，核查施工過程的重要部位、關(guān)

4、鍵工序以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量。5、 對于用于工程的原材料，構(gòu)配件的出廠合格證，檢測報告等進行核定，并按有關(guān)規(guī)定，見證取樣送檢，防止不合格的材料、構(gòu)配件等用于工程。6、 檢查工程采用的主要設(shè)備、構(gòu)配件及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件規(guī)定的型號和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。必要時還應(yīng)對生產(chǎn)廠商進行考察。7、 對于重大的設(shè)計修改和技術(shù)洽商，監(jiān)理應(yīng)提出意見，應(yīng)征得業(yè)主的意見，在可行的情況下，由原設(shè)計單位進行修改，監(jiān)理監(jiān)督執(zhí)行。8、 監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施。9、 根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗，驗收以及整體工程的竣工驗收申請報告，負責(zé)組織初驗，簽署工程質(zhì)量評估

5、報告，參加業(yè)主組織的最終驗收。10、 督促檢查施工單位按施工進度完成各階段的施工技術(shù)資料及全套竣工圖的工作，搜集、匯總整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔。11、 協(xié)助或主持工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見。12、 負責(zé)檢查工程狀況，一般質(zhì)量問題責(zé)任，督促維修整改。13、 監(jiān)督施工單位貫徹執(zhí)行招投標(biāo)中的承諾。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、 工期目標(biāo)：以施工合同工期為目標(biāo)2、 項目投資：施工合同約定為目標(biāo)；3、 工程質(zhì)量等級：按“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”“合格”；4、 安全文明施工：按“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例”（國務(wù)院令393號文）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 五、監(jiān)理工作依據(jù)1、 業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程

6、施工合同，委托監(jiān)理合同。2、 勘察設(shè)計文件。3、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文。4、 現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收規(guī)范。5、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。6、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。7、 國家和地方通過的現(xiàn)行的法律、法規(guī)、部門規(guī)章。六、監(jiān)理的組織機構(gòu) 總監(jiān)理工程師： 曹進 重慶市一級總監(jiān) 現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師：羅強(土建)、謝先學(xué)（安裝）現(xiàn)場監(jiān)理員兼資料員：陳文偉七、監(jiān)理人員的職責(zé)范圍 總監(jiān)理工程師以下簡稱總監(jiān)職責(zé)：（1） 確定項目監(jiān)理組人員的分工和崗位職責(zé)。（2） 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則。（3） 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。（4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進

7、展情況可以進行人員調(diào)配。（5） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。（6） 審定施工單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計、技術(shù)方案，進度計劃。（7） 審查和處理工程變更。（8） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查、處理。（9） 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議。（10） 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理工作階段報告，專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。（11） 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查施工單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（12） 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。（13） 審核簽署予結(jié)算及工程進度款的支付。 專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：（1

8、） 負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。（2） 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。（3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理提出建議。（4） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)報告。（5） 負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。（6） 定期向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示。（7） 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。（8） 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集，匯總及整理，編寫監(jiān)理月報。（9） 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證（即質(zhì)保書或合格證等），檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，對進場材料，設(shè)備，構(gòu)配件進

9、行平行檢驗，合格時予以簽認。擔(dān)任旁站工作，負責(zé)見證取樣和見證送檢。擔(dān)任旁站工作，負責(zé)見證取樣和見證送檢。（10） 審查本專業(yè)分包單位的資質(zhì)，簽署意見。（11） 審查本專業(yè)的竣工資料，簽署意見。（12） 審查竣工結(jié)算資料。（13） 組織或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)整。（14） 組織本專業(yè)的專業(yè)協(xié)調(diào)會，解決專業(yè)問題。（15） 簽署本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理通知。八、監(jiān)理工程程序項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場施工單位開工申請第一次工地會議施工現(xiàn)場調(diào)查熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及細則圖紙會審，設(shè)計交底分包單位資審1、施工組織設(shè)計或施工方案2、管理人員名駐單，崗位證、機構(gòu)3、工程放線簽證及復(fù)驗4、分包單位資質(zhì)業(yè)主提供：1、建

10、設(shè)工程施工合同2、與工程有關(guān)文件、施工許可證3、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料4、經(jīng)審查通過并備案的施工圖設(shè)計文件監(jiān)理組審核開工報告審核結(jié)果不同意1、各項材料出廠合格證2、各項材料試驗報告3、配合比通知單4、強度、抗?jié)B試驗報告5、分項工程質(zhì)量檢驗評定報告6、其它檢測、試驗報告1、 口頭通知 2、 發(fā)備忘錄 3、 發(fā)監(jiān)理 通知 同意施工全過程檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢驗結(jié)果報監(jiān)理現(xiàn)場檢查整改每道分項工程自查，及驗收簽證施工單位試驗室檢驗（接下頁）（接上頁）審批結(jié)果不合格施工單位返工1、 砼強度評定結(jié)論；2、 砌筑砂漿強度評定結(jié)論；3、 分部工程質(zhì)量評定；現(xiàn)場檢查、旁證、抽樣檢查監(jiān)理工程師施工單位填寫中間交

11、工評定簽證 合格返 工施工單位檢查結(jié)果 不合格、 完成工程設(shè)計，合同約定的各項內(nèi)容；、 符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；、 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料、 主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場試驗報告業(yè)主單位組織驗收組整改回執(zhí)施工單位 合格施工單位報竣工驗收申請組織工程初驗監(jiān)理組總監(jiān)理批復(fù)施工單位竣工申請（接下頁）建設(shè)行政主管部門備 案工程結(jié)算手續(xù)辦完總監(jiān)工程質(zhì)量評估報告設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告實地查驗勘察單位質(zhì)量檢查報告（接上頁）規(guī)劃驗收消防驗收環(huán)保驗收保修簽署工程竣工驗收意見書業(yè)主、施工、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等九、監(jiān)理工作方法和措施：（一）施工階段的質(zhì)量控制的任務(wù)是對工程實體的質(zhì)量進行控制，

12、達到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級。本工程質(zhì)量控制的措施如下： 一條原則，兩個重點，三個階段，四個手段 1、一條原則：監(jiān)督施工單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。 2、兩個重點：（1）重要的分部分項工程和關(guān)鍵部位，其中重要的分部工程鉆孔樁基礎(chǔ)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、排水工程、裝飾工程。重要的分項工程是鋼筋、砼、防水（浴廁間、屋面外墻等）、成套配電柜（盤），避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝等分項工程。（2）關(guān)鍵部位是人工挖孔樁基礎(chǔ)、砌體工程、梁柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求基礎(chǔ)及柱梁砼澆筑。 3、三個階段： （1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機械設(shè)備是否合理，審查擬定施

13、工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗和配合比是否符合要求。 （2）施工階段：旁站和巡視撿查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進行，并對施工過程的原村料，半成品和成品進行抽查。 （3）成品驗收階段：通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和在誤差允許范圍內(nèi)。 4、四個手段： （1）旁站：施工過程中對重點的項目和部位實施旁站。 （2）測量：對完成的工程的幾何尺寸進行實測實量。 （3）試驗：對各種材料，混合料配比，砼、砂漿強度等級等，監(jiān)理人員可隨機抽樣試驗。（4）指令性文件：監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請施工

14、單位加以重視或修改。（二）施工各階段的質(zhì)量控制 1、施工階段質(zhì)量的事前控制 a、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。 b、施工場地的質(zhì)量驗收，包括軸線及標(biāo)高的測設(shè)、驗收。 c、審查施工隊伍及人員的技術(shù)資質(zhì)。 d、對工程所需原材料，構(gòu)配件、設(shè)備進場質(zhì)量控制。 e、施工機械的質(zhì)量控制。 f、審查施工組織設(shè)計。 g、建立質(zhì)量報表，質(zhì)量事故的報告制度。 2、施工階段質(zhì)量的事中控制a、設(shè)立質(zhì)量控制點(詳表)序號工程項目質(zhì)量控制點控制手段1基礎(chǔ)工程(鉆挖孔灌注樁)1）位置準(zhǔn)確（軸線及高程）2）樁徑、樁深、嵌巖深度、垂直度3）孔底清潔、澆砼時采用砼澆筑管4）鋼筋籠主筋的數(shù)量、規(guī)格、位置、尺寸、焊接、保護層測量、尺

15、量現(xiàn)場檢查觀查出水的顏色和澆筑提升的速度審核配合比、現(xiàn)場取樣、審核試塊報告2現(xiàn)澆鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程1）軸線、標(biāo)高、垂直度、斷面尺寸2）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、幾何尺寸、焊接、搭接、錨固3）施工縫的留置位置、處理4）砼配合比、坍落度、強度、計量、攪拌、振動、養(yǎng)護5）予埋件的型號、位置、數(shù)量、錨圍測量、量測現(xiàn)場檢查、旁站審核配合比、現(xiàn)場取樣、審核試塊報告3砌體工程1）砌筑砂漿的強度（配合比）2）灰縫飽滿、錯縫正確、組砌正確、垂直度3）門窗洞位置準(zhǔn)確、高度、寬度4）拉結(jié)筋、予埋件及埋設(shè)管線審核砂漿試驗報告、旁站、量測、現(xiàn)場檢查4門窗工程1）位置：尺寸準(zhǔn)確、垂直度、對角線、平整方正、不翹曲2）鋁

16、合金門窗嵌縫飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴密、開關(guān)靈活檢查、量測5樓地面工程1） 配合比、計量、機拌、養(yǎng)護2） 坡度、厚度、標(biāo)高、平整度3） 基層清理4） 粘貼牢固、無空鼓、缺棱掉角、裂紋量測、檢查6屋面工程1）找平層剛性層、厚度、坡度、平整度、強度、泛水2）防水層粘結(jié)牢固、泛水平整無空鼓、無滲漏3）水落管安裝牢固、接頭嚴密、排水暢通、無滲漏觀察、量測關(guān)水試驗7外墻保溫1） 配合比、計量、攪拌2） 厚度、垂直度、平整度3）外墻鋼絲網(wǎng)的固定7裝飾工程3） 配合比、計量、攪拌4） 厚度、垂直度、平整度5） 外墻孔洞堵塞6） 飾面板材表面平整、接縫嚴密、平直、幾何尺寸7） 油漆光亮光滑、無流墜、皺

17、折8） 涂料不透底、無刷紋觀查、量測8室內(nèi)給排水工程1）安裝位置、高度及坡度、接頭嚴密、管內(nèi)無雜物2）管閥連接位置正確、接頭嚴密3）水壓試驗4）水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件完好、位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴密5）排水系統(tǒng)通水試驗觀查、量測水壓、通水、灌水、通球、關(guān)水試驗9電氣工程1） 相線分色、壓接2） 接地、絕緣測試3） 開關(guān)、插座、箱盒設(shè)置、固定4） 予埋管位置正確、安裝高度5）接（避雷）長度觀查、量測、絕緣測試、防雷接地測試2）工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢，互檢、專職檢，認為合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢查。檢

18、驗合格后簽署認可方能進行下道工序。其工作流程如下圖：工序施工完畢返 工施工單位自檢、互檢、專職檢初驗 不合格結(jié)果 合格通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表試驗室檢測會同施工單位檢查不合格合格簽署質(zhì)檢合格意見進行下道工序注：1、工序檢驗一般由監(jiān)理方會同施工單位進行，必要時可以請設(shè)計單位、勘測單位、質(zhì)監(jiān)站派員參加。2、工序質(zhì)量檢驗意見由監(jiān)理方參加檢驗人員簽署。3、工序不合格返工二次以上者，應(yīng)推倒重做。3）隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程做完后隱蔽前，先由施工單位自檢、互檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量報驗申請表，報告現(xiàn)場監(jiān)理工程師進行檢查，待整改合格后，簽署驗收意思。4）工程變更和處理施工單位提出工程變更的

19、處理，其工作流程如下圖：接受施工單位書面提出工程變更單項目監(jiān)理組現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）業(yè)主意見不同意同意業(yè)主意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)與施工單位協(xié)商變更費用總監(jiān)就工程變更批復(fù)5）設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主原因提出的設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理流程如下圖：業(yè)主意見總監(jiān)口頭指示總監(jiān)審核項目監(jiān)理組擬文稿設(shè)計單位提出修改后設(shè)計文件總監(jiān)組織審核對修改意見 見 不同意 同意施工單位投資控制業(yè)主意見編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核現(xiàn)場監(jiān)理工程師6）工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因，責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。7）行使質(zhì)量監(jiān)督

20、權(quán)，下達停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即部分停工整改。A、未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者；B、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；C、擅自采用未經(jīng)認可或批準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件；D、擅自變更設(shè)計圖紙的要求和強制性條文的要求；E、擅自將工程轉(zhuǎn)包；F、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者；G、沒有可靠的質(zhì)量保證措施冒然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；8）嚴格單項工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照如下流程圖進行管理：施工單位 申報 簽章 批復(fù)總監(jiān)轉(zhuǎn)發(fā) 簽署總監(jiān)（副總監(jiān)） 意見現(xiàn)場監(jiān)理工程師 提出初審意見 提示與業(yè)主及各方協(xié)

21、調(diào)會9）質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，應(yīng)由總監(jiān)一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最終由項目總監(jiān)核發(fā)簽后方有效。10）建立質(zhì)量監(jiān)理日記現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及監(jiān)理員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況。11）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)寫會議紀要，其紀要的簽發(fā)流程如下圖：現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)調(diào)會擬訂會議文字紀要現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求業(yè)主和有關(guān)方面意見修改結(jié)果不同意 同意現(xiàn)場項目監(jiān)理組發(fā)行2）定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組應(yīng)每月向總監(jiān)報告有關(guān)工

22、程質(zhì)量方面的情況，重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜，并經(jīng)總監(jiān)簽發(fā)向業(yè)主報告。（3）質(zhì)量的事后控制1）單位、單項工程竣工驗收凡是單位、單項工程完工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表，其流程如下圖：施工單位提出單項工程驗收申請表、各分項工程質(zhì)量驗收單返工合格驗核質(zhì)量驗收單試驗資料、簽證資料檢查合同施工單位對現(xiàn)場實物進行檢查 不同意同意簽署中間驗收書2）項目竣工驗收項目竣工驗收的流程如下圖：完成批準(zhǔn)備案的設(shè)計文件內(nèi)容；完成施工合同約定的內(nèi)容；完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；工程使用主要建筑材料，構(gòu)配件、設(shè)備的進場試驗報告現(xiàn)場實物清理工程結(jié)算資料審查現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查功能試設(shè)備試車竣工資料審查督促施

23、工單位現(xiàn)場清理成品保護組織工程予驗收監(jiān) 理 組填寫工程竣工報驗單施 工 單 位批復(fù)竣工報驗單總監(jiān)理工程師l 設(shè)計單位：設(shè)計文件及設(shè)計變更質(zhì)量檢查報告l 勘察單位：勘察文件質(zhì)量報告l 工程質(zhì)量評估報告整 改施工單位不同意執(zhí)行、法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)檢查 同意業(yè) 組織竣工驗收組主 勘察、設(shè)計、施位，監(jiān)理等審閱工程核審資料實物工程質(zhì)量檢驗實物工程質(zhì)量檢驗 驗收結(jié)果整改施工單位不同意 同意 規(guī)劃驗收消防驗收環(huán)保驗收簽署保修書簽署工程竣工驗收意見書業(yè)主、設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理建設(shè)行政主管部門備案業(yè) 主3）審核竣工圖及其技術(shù)文件資料；4）整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔；2、施工階段的進度控制及投資控制

24、，根據(jù)監(jiān)理委托合同的約定是協(xié)助，現(xiàn)場監(jiān)理組的作控制，施工過程中只協(xié)助業(yè)主工作。十、監(jiān)理工作制度：1、設(shè)計文件、圖紙審查制度監(jiān)理工程師在收到經(jīng)審查備案的設(shè)計文件、施工圖，在工程開工前會同施工，設(shè)計單位及業(yè)主對設(shè)計文件進行會審，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師要督促，協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進行施工圖的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交施工單位執(zhí)行，施工過程中對于重要的分項，分部工程，督促施工單位向工人進行施工技術(shù)交底，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)參加交底。 3、開工報告審批制度： 當(dāng)單位工程的主要施

25、工準(zhǔn)備工作已完成時，施工單位填報“工程開工報審表”，由專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查。具備開工條件，由總監(jiān)簽發(fā)工程開工報審表，并報業(yè)主備案。 4、工程暫停及復(fù)工審批制度： 由于業(yè)主、施工單位、非施工單位的原因?qū)е鹿こ虝和r，總監(jiān)應(yīng)簽發(fā)“工程暫停令”當(dāng)具備恢復(fù)施工條件時，專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的“復(fù)工報審表”具備復(fù)工條件后由總監(jiān)批復(fù)“工程復(fù)工報審表”，指令施工單位繼續(xù)施工。 5、材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度： 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的進場工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的報審表及其質(zhì)量證明資料，進場審核，并對進場數(shù)量進行核對，外觀進行檢查。對進場實物按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的批量進行現(xiàn)場見證取樣和見證送樣進

26、行復(fù)驗。對不合格者專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認，并書面通知施工單位限期撤離現(xiàn)場。 6、變更設(shè)計制度： 因設(shè)計的缺陷、業(yè)主原因、施工單位的原因提出的工程變更，應(yīng)填報工程變更單交總監(jiān)，由總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，經(jīng)業(yè)主轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位提出設(shè)計變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容，必須報經(jīng)原審查機構(gòu)審查和原審查機關(guān)備案。同時業(yè)主監(jiān)理工程師對工程變更的費用和工期作出評估，總監(jiān)應(yīng)就工程變更的費用和工期的評估，與業(yè)主、施工單位進行協(xié)商，取得一致意見后簽發(fā)工程變更單。工程變更單未簽發(fā)施工單位不得工程變更施工。 7、隱蔽工程檢查制度： 工程隱蔽前，施工單位應(yīng)按“工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”進行自檢、專檢合格后

27、，提前一日填報隱蔽工程報驗申請表送項目監(jiān)理組，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)隱蔽工程報驗申請表和施工單位自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，上道工序未經(jīng)驗收合格嚴禁施工單位進行下一道工序，已經(jīng)完工的應(yīng)返工重做。 8、工程質(zhì)量監(jiān)理制度： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理組人員在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時通知施工單位和記入監(jiān)理日記，指明質(zhì)量部位，問題及整改意見，期限糾正、復(fù)驗。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患問題，應(yīng)通過總監(jiān)及時下達工程暫行仃工指令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理復(fù)查，符合要求后，總監(jiān)及時簽署工

28、程復(fù)工報審表。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)按規(guī)定程序辦理；（1） 監(jiān)理人員在巡視、檢查中，查出違章作業(yè)、違章施工、工程質(zhì)量不合格，或檢查資料填寫內(nèi)容與實際不符合時，監(jiān)理工程師應(yīng)口頭、書面通知施工單位進行整改，并記入監(jiān)理日記。待整改合格后才能簽認，方可繼續(xù)下道工序施工。（2） 對設(shè)計的關(guān)鍵的部位或重大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位的主要設(shè)計人參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。（3） 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。9、工程質(zhì)量檢驗制度： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利與責(zé)任。(1) 監(jiān)理工程師在對施工單位的施工過程進行巡視檢查、檢

29、測中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”限期改正。(2) 如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，應(yīng)通過總監(jiān)及時下達“工程暫停令”，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位整改后，施工單位應(yīng)填報工程復(fù)工報審表并附針對導(dǎo)致停工原因而進行的整改報告送監(jiān)理組，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗后，由總監(jiān)簽發(fā)工程復(fù)工報審表后，繼續(xù)施工。(3) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理組對施工單位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。符合要求后予以簽認。(4) 根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程

30、師收集，總結(jié)和整理的施工單位的質(zhì)量狀況，編寫監(jiān)理月報，報告業(yè)主等有關(guān)單位。(5) 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項可通過口頭通知（也應(yīng)有文字記錄），監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄、催促施工單位執(zhí)行。10、工程質(zhì)量事故處理制度：（1） 凡在施工過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范和設(shè)計要求或超過“驗評標(biāo)準(zhǔn)”允許偏差范圍，形成質(zhì)量問題，對功能、安全不危害，危害微小，表面缺陷，不影響使用功能，影響美觀的稱質(zhì)量缺陷。對安全，功能造成危害，影響使用的稱質(zhì)量事故。（2） 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，應(yīng)通知總監(jiān)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)應(yīng)及時簽署工

31、程復(fù)工報審表，總監(jiān)在下達工程暫停令和簽署復(fù)工報審表時，均應(yīng)向業(yè)主報告。（3） 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。（4） 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)應(yīng)責(zé)令施工單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案。項目監(jiān)理組應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收?？偙O(jiān)同時向業(yè)主及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。（5） 施工單位及業(yè)主根據(jù)建設(shè)行政主管部門對質(zhì)量和安全事故上報規(guī)定要求上報內(nèi)容及方式應(yīng)逐級上報。11、監(jiān)理報告制度： 現(xiàn)場項目監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫“監(jiān)理月報”，并于年末提出年度報告和總結(jié)，報業(yè)主。12、監(jiān)理日記和會議制度：（1） 監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記，特別是涉及施工單位需要返工、整改的事項，應(yīng)詳細作出記錄。（2） 監(jiān)理組每月召開一次工作例會，布置下月工作計劃，