結(jié)構(gòu)部分設(shè)計優(yōu)化咨詢合同樣表

1、合同編號: 置業(yè)下屬項目結(jié)構(gòu)部分設(shè)計優(yōu)化詢問合同合同名稱： 結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化詢問合同建設(shè)單位： 置業(yè)有限公司 設(shè)計優(yōu)化詢問單位： 置業(yè)下屬項目結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化詢問合同甲方: 乙方: 下屬項目系 開發(fā)的綜合建筑，為使工程平安、合理、經(jīng)濟，甲方托付乙方對項目結(jié)構(gòu)部分進行設(shè)計過程優(yōu)化限制。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。第1條 設(shè)計優(yōu)化內(nèi)容1、 下屬項目結(jié)構(gòu)部分設(shè)計過程優(yōu)化，本優(yōu)化范圍為: ，面積約為 萬平方米； 寫字樓、公寓、商業(yè)等約 萬平方米。第2條 合同取費標準1、設(shè)計優(yōu)化保底費:固定總價為 萬元。(包括但不限于乙方駐場人員的工資、補貼、保險、差旅、住宿、探親、稅金等各種費用) 2、本合同優(yōu)化詢問總費用

2、（M1iB1i）S1i）（M2iB2i）S2i） A1（N1iC1i）S1i）+ （N2iC2i）S2i）A2 %，（若其中某部分設(shè)計優(yōu)化費用小于0元，則這部分設(shè)計優(yōu)化費用取值為0元）。3、本次結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化詢問收費按優(yōu)化總面積設(shè)定收費上限額為:總建筑面積X 元/且不超過 萬元( 萬元整)，包含保底費用。Al表示鋼筋部分綜合單價(含材料費、人工費、機械費等綜合費用),為 元/kg；A2表示混凝土部分綜合單價(含材料費、人工費、機械費等綜合費用), 為 元/m； M1i項目各棟土0.00以上鋼筋含量成本指標，詳附表一(單位:kg/)。M2i也下室各部分結(jié)構(gòu)鋼筋含量成本指標:詳附表一(單位:kg/)

3、。B1i表示設(shè)計優(yōu)化限制后各單體建筑地上各部分結(jié)構(gòu)實際結(jié)構(gòu)含鋼量，不含鋼結(jié)、游泳池、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量(kg/)。B2i表示設(shè)計優(yōu)化限制后地下室各部分結(jié)構(gòu)實際含鋼量，不含地下室外墻以外全部構(gòu)件及地下外墻上主體豎向構(gòu)件的承臺等的鋼筋量，也不含鋼結(jié)構(gòu)、樁基礎(chǔ)、游泳池、景觀部分、砌體拉筋以及施工措施、損耗部分的鋼筋量(單位:kg/)。Nli項目各棟標準層混凝土單方含量成本指標。詳附表一(單位:m/)。N2i表示地下室各部分結(jié)構(gòu)混凝士含量成本指標，詳附表一(單位:m/)。Cli表示設(shè)計優(yōu)化限制后各單體建筑地上部分結(jié)構(gòu)實際結(jié)構(gòu)混凝士含量，不含施工措施、損耗部分的混凝土量(m/)。C2

4、i表示設(shè)計優(yōu)化限制后地下室各部分結(jié)構(gòu)實際結(jié)構(gòu)混凝土含量,不含地下室外墻以外全部構(gòu)件及地下外墻.上主體豎向構(gòu)件的承臺等構(gòu)件的混凝土含量，也不含樁基礎(chǔ)、墊層、游泳池、景觀部分、建筑做法部分以及施_工措施、損耗部分的混凝土量(單位:m/)。Sli表示各單體建筑地上部分的優(yōu)化面積，以各單體投影面積為準()。S2i表示地下室各部分的優(yōu)化面積，以地下室投影面積為準()。以上Bli、B2i、Cli、C2i、S1i、S2i的詳細數(shù)值由通過施工圖審查單位審查通過的施工圖紙確定。4、 最終詢問費用不足 萬時，依據(jù)優(yōu)化保底費收取；超過上限時，則依據(jù)上限額收取。第三條設(shè)計優(yōu)化工期要求1. 乙方的設(shè)計過程優(yōu)化應和設(shè)計單

5、位的設(shè)計進度同步進行；2. 在設(shè)計院設(shè)計完成后，乙方可依據(jù)甲方要求對設(shè)計圖紙進行再次設(shè)計優(yōu)化；3. 乙方的設(shè)計過程優(yōu)化應剛好，并且不得影響項目施工圖的出圖時間，如現(xiàn)場按未優(yōu) 化圖紙已經(jīng)施工，則已施工部分不作為乙方的優(yōu)化成果。4. 設(shè)計優(yōu)化不應對原建模形成重大影響，即不應影響項目的原報規(guī)報建。第四條 技術(shù)及設(shè)計協(xié)作要求1. 乙方應充分利用自己的科研成果、工程閱歷和廣泛的國內(nèi)外信息，對結(jié)構(gòu)圖紙進行 優(yōu)化，優(yōu)化后結(jié)構(gòu)設(shè)計應符合現(xiàn)行規(guī)范、平安及經(jīng)濟合理的要求。2. 乙方應復核結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計單位的結(jié)構(gòu)計算輸入數(shù)據(jù),并采納適當?shù)慕Y(jié)構(gòu)計算軟件對結(jié)構(gòu)體系重新計算。3. 乙方應對施工圖優(yōu)化內(nèi)容詳細化、明確化，可

6、通過列表、在原施工圖中修改等表示方法明確提出圖紙修改看法。4. 乙方應供應充分依據(jù)支持設(shè)計優(yōu)化看法(必要時須供應計算書)，并負責和施工圖設(shè)計單位及圖紙審查單位進行溝通。5. 甲方應書面授權(quán)乙方和施工圖設(shè)計單位及圖紙審查單位進行溝通。6. 如甲方和施工單位進行工程結(jié)算工程量和前期測算有較大誤差，乙方應無償供應 工程量核對支持，并解答圖紙疑問。第五條 設(shè)計優(yōu)化成果1. 結(jié)構(gòu)施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過后15日內(nèi)，乙方應向甲方供應提香灣G 區(qū)商辦樓及A地塊項目結(jié)構(gòu)優(yōu)化報告一式兩份 (應蓋有乙方印章)及相應的電文件一份。2. 乙方向甲方供應的匯聯(lián)置業(yè)項目結(jié)構(gòu)優(yōu)化報告應當符合本合同的目的，達到合建筑規(guī)

7、范、平安規(guī)范、運用規(guī)范、降低建筑成本、提高建筑經(jīng)濟效益的目的。第6條 設(shè)計優(yōu)化費用的結(jié)算及支付1. 設(shè)計優(yōu)化費用的結(jié)算:(1)、結(jié)構(gòu)施工圖經(jīng)施工圖審查單位審查通過后50日內(nèi)，甲乙雙方應分別計算出結(jié)構(gòu)施工圖的鋼筋、混凝土工程量，并將各自計算出的工程量提交對方審核核對。(2)、甲乙雙方應在收到上述工程量清單后30日內(nèi)完成對方工程量的審核核對工作，并計算出雙方簽字認可的設(shè)計優(yōu)化費用。(3)、若甲乙雙方無法在上述規(guī)定時限內(nèi)對清單達成共識，協(xié)商解決。2. 設(shè)計優(yōu)化費用的支付:1、保底費：從乙方起先供應項目優(yōu)化詢問服務(wù)的下個月算起，甲方月底支付乙方保底費 萬元。如乙方中途退場、單方面終止合同，乙方退回已支

8、付保底費。2、優(yōu)化費用甲方分兩期向乙方支付：在滿意.上述條款1約定的付款前提下，首期費用支付為經(jīng)甲方審核確認的優(yōu)化成果費用的 %(按合同上的材料單價結(jié)算，該期款項含預付款人民幣 萬元整，亦即該期款項支付，優(yōu)先從預付款中扣減，不足的部分由甲方再行支付。)，余款按甲方和現(xiàn)場施工方核對預算后支付，如有差額，則按實際和施工方最終確認數(shù)據(jù)進行相應調(diào)整優(yōu)化費用后支付。乙方憑甲方簽字確認的優(yōu)化報告及雙方認可確認簽字的工程量清單向甲方提交付款申請，甲方在當月收到的乙方所提交的付款申請相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后，本期付款在下月 日支付；第7條 雙方責任l、 甲方責任:(1)在合同履行期間，非因乙方緣由甲方違約要

9、求終止或解除合同，乙方已起先設(shè)計優(yōu)化工作的，甲方應依據(jù)乙方已進行的實際工作量結(jié)算設(shè)計優(yōu)化費。(2)在設(shè)計過程中，若因乙方設(shè)計優(yōu)化工作延誤項目結(jié)構(gòu)施工圖出圖時間，并經(jīng)甲方調(diào)查確認屬實后，甲方有權(quán)解除合同，同時不予任何補償。(3)甲方應在設(shè)計優(yōu)化施工圖出圖后20個工作日內(nèi)辦理施工圖的審查手續(xù)，若甲方在結(jié)構(gòu)施工圖出圖后20個工作日內(nèi)不去辦理施工圖的審查手續(xù)(政府行政審批時間緣由不在此范疇)，則視為甲乙雙方均認可結(jié)構(gòu)施工圖為已通過施工圖審查的施工圖，特別緣由除外；(4)甲方應按本合同規(guī)定時限剛好辦理施工圖審查手續(xù)、剛好辦理設(shè)計優(yōu)化結(jié)算以及剛好支付設(shè)計優(yōu)化費用。(5)甲方須按時向乙方供應本項目結(jié)構(gòu)優(yōu)化所

10、須要的相關(guān)資料，以便乙方按設(shè)計進度剛好進行本項目設(shè)計優(yōu)化。(6)甲方需對乙方傳遞的文件剛好做出答復或確定，如甲方拖延作出答復或確定，則甲方應擔當設(shè)計進度延誤的責任。 (7)在設(shè)計優(yōu)化過程中，若由于建筑方案的重大變更造成設(shè)計優(yōu)化工作的增加，經(jīng)甲方 書面確認后，甲方應依據(jù)乙方須要增加的實際工作量賜予適當補償。 (8)甲方指定 為本項目對接人，代表甲方負責本項目的聯(lián)系、技術(shù)監(jiān)督及設(shè)計優(yōu)化成果確認工作。 (9)甲方應在結(jié)構(gòu)施工圖通過施工圖審查后3日內(nèi)向乙方供應一套完整的結(jié)構(gòu)施工圖， 以作為設(shè)計優(yōu)化結(jié)算的依據(jù)。2、 乙方責任: (1) 乙方應對自己所提出的設(shè)計優(yōu)化看法負責，所供應的設(shè)計優(yōu)化看法須滿意國家

11、的有關(guān)規(guī)范、建筑物的平安、運用要求并具有經(jīng)濟性。如因乙方工作導致甲方損失的，乙方應依據(jù)法律規(guī)定擔當相應的賠償責任。 (2) 乙方必需按本合同規(guī)定的設(shè)計優(yōu)化時限進行設(shè)計優(yōu)化工作，并剛好提交設(shè)計優(yōu)化報告，否則延誤七日內(nèi)，甲方可按延誤一天罰款500元對乙方進行懲罰；延誤七日以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金5000元。 (3) 乙方對自己所提出的設(shè)計優(yōu)化報告應確保擁有完全的學問產(chǎn)權(quán)或技術(shù)運用權(quán)，否則由此引起的一切后果均由乙方全部擔當，若因此為甲方造成損失，乙方應賠償甲方的全部損失并支付違約金5000元。 (4) 乙方供應的設(shè)計優(yōu)化看法，須由乙方負責向設(shè)計單位和審圖單位進行說明、溝通，甲方供應

12、幫助，乙方的優(yōu)化成果最終要獲得設(shè)計單位和審圖單位的書面認可。 (5) 乙方指定 為本項目結(jié)構(gòu)優(yōu)化負責人，代表乙方負責本項目的聯(lián)系及結(jié)構(gòu)優(yōu)化工作，乙方的要求和函件均以書面形式遞交甲方。 (6) 對于乙方為履行本合同向甲方供應的全部階段性和最終設(shè)計成果，及因履行本合同所產(chǎn)生的其他探討成果，雙方同意其所含有的一切學問產(chǎn)權(quán)含著作權(quán)、申請專利權(quán)和專利權(quán)等權(quán)利屬于甲方全部。成果提交甲方后，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以獨創(chuàng)人/作者的名義在學術(shù)探討領(lǐng)域發(fā)表、申報評獎。甲方有權(quán)自行或托付他人為任何方式之運用、修改和處分乙方提交的全部設(shè)計成果。未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得對上述設(shè)計成果做任何復制、修改、轉(zhuǎn)讓、自行或

13、供應應他人做任何方式的運用。乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應返還甲方全部設(shè)計費并賠償甲方因此受到的損失。(7) 乙方應保證其向甲方提交的成果(包括階段性和最終性成果)及乙方為實現(xiàn)該成果所運用的必要方法不侵擾第三人的合法權(quán)益。甲方因運用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主見的，乙方應當主動幫助解決，并擔當由此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)選擇解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代設(shè)計成果。(8) 乙方了解在和甲方合作過程中所獲得或知悉的關(guān)于甲方的信息包括項目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營信息、人力資源、本合同所涉及的設(shè)計/探討內(nèi)容、設(shè)計/探討成果等等全部未

14、公開之信息為甲方的商業(yè)隱私，應嚴守其隱私性。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將甲方商業(yè)隱私或甲方供應應乙方的技術(shù)資料、圖紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務(wù)的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。(9) 乙方應當保證其提交的成果符合國家及地方現(xiàn)有法律、法規(guī)、規(guī)章政策及行業(yè)規(guī)范之要求、符合本合同目的。假如因不符合上述要求給甲方或其他第三人造成損失的，乙方應予以賠償。第八條 附則 1、在合同有效期內(nèi)，雙方必需遵守國家的政策、法令、法律及當?shù)赜嘘P(guān)條例規(guī)定。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議。本合同的任何修改、補充等均以書面完成

15、并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。生效的修改、補充為本合同不行分割的組成部分，和合同正本具有同等法律效力。因本合同的履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向甲方居處地人民法院提起訴訟。 3、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（此后無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：地址： 地址：代表： 代表：附件一、結(jié)構(gòu)成本指標一覽表 限額指標業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)形式鋼筋含量混凝土含量辦公公寓 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m商業(yè) 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m地下室（人防綜合） 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m1. 鋼結(jié)構(gòu)不計入鋼筋含量；鋼筋損耗不計入指標中。2. 構(gòu)造柱、過梁、砌體拉筋等

16、二次構(gòu)件須要計入指標中。 限額指標業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)形式鋼筋含量混凝土含量辦公公寓 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m商業(yè) 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m地下室（綜合） 結(jié)構(gòu)/ 層 Kg/ /m1.鋼結(jié)構(gòu)不計入鋼筋含量；鋼筋損耗不計入指標中。2.構(gòu)造柱、過梁、砌體拉筋等二次構(gòu)件須要計入指標中。附件二:廉潔合作協(xié)議托付人: 置業(yè)有限公司詢問人: 為加強工程項目建設(shè)期間的廉潔管理，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，各方經(jīng)協(xié)商，就 結(jié)構(gòu)部分設(shè)計優(yōu)化詢問合同(下稱“合同”)簽定本協(xié)議，并做為各方共同遵守的廉潔行為準則。 一、托付人責任1. 托付人有責任向詢問人介紹本單位有關(guān)廉潔管理的各項制度和規(guī)定。2. 托付人有責任對本單位項目管理人

17、員進行廉潔教化。3. 托付人人員應嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔管理的規(guī)定，不得接受詢問人的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4. 托付人在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺詢問人人員向托付人人員有任何行賄行為，均應剛好實行措施予以制止，并剛好通報詢問人領(lǐng)導。5. 托付人人員如違反廉潔管理制度及本協(xié)議規(guī)定，托付人應視情節(jié)輕重、影響大小賜予行政及經(jīng)濟懲罰。6. 對于詢問人舉報托付人人員違反廉潔規(guī)定的狀況，托付人應剛好進行調(diào)查，依據(jù)調(diào)查狀況進行處理。2、 詢問人責任1.詢問人應保證詢問人有關(guān)人員了解托付人單位有關(guān)廉潔管理的各項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。2. 詢問人不得宴請托付人人員，不得以任何形式贈送實物

18、、現(xiàn)金或禮券。3. 詢問人在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺托付人人員以任何形式的索賄受賄行為，均應剛好實行措施予以制止，并剛好通報托付人領(lǐng)導。4. 詢問人有責任接受托付人對詢問人在工程項目建設(shè)期間廉潔管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。5. 詢問人單位人員有義務(wù)就托付人人員任何形式的索賄或受賄行為剛好向托付人單位領(lǐng)導舉報；詢問人向托付人人員行賄，或托付人人員向詢問人索賄，詢問人滿意其要求且未向托付人舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給托付人造成的損失外，托付人酌情對詢問人進行懲罰，詢問人自愿依據(jù)托付人的要求，在合同約定服務(wù)費總額的基礎(chǔ)上再讓利人民幣5萬元-50萬元(詳細數(shù)額由托付人確定)作為違約金，并對本方知情不報人員進行懲

19、罰。托付人認定是詢問人過錯的，托付人在支付詢問人款項時予以說明，詢問人應無條件接受此違約金的懲罰，且不免除詢問人的過錯。托付人有權(quán)取消或終止合同的履行，由此給托付人造成的損失由詢問人負責賠償。6. 詢問人單位及人員不得接受和本工程有利害關(guān)系的其他單位及個人的任何形式的賄賂(包括不限于實物、現(xiàn)金、禮券)。如有發(fā)生，一經(jīng)查實，托付人酌情對詢問人進行懲罰。詢問人自愿依據(jù)托付人的要求，在合同約定服務(wù)費總額的基礎(chǔ).上再讓利人民幣5萬元-50萬元(詳細數(shù)額由托付人確定)作為違約金，涉及到的詢問人的人員必需調(diào)離本項目;情節(jié)嚴峻者，托付人有權(quán)取消或終止合同的履行，由此給托付人造成的損失由詢問人負責賠償。三、本協(xié)議自雙方蓋章之日生效。托付人： 詢問人：簽訂日期： 年 月 日附件三:遵守業(yè)主財務(wù)制度協(xié)議托付人(簡稱“甲方”)： 置業(yè)有限公司詢問人(簡稱“乙方”)： 為加強工程資金管理，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就提香灣G區(qū)商辦樓及A地塊項目結(jié)構(gòu)部分設(shè)計優(yōu)化詢問合同(下稱“合同”)簽訂本協(xié)議，并作為雙方共同遵守的行為準則。1、 甲方責任1、 甲方有責任向乙方介紹業(yè)主有關(guān)財務(wù)管理的相關(guān)制度和規(guī)定。2、 甲方有責任對本單位項目管理人員進行相關(guān)財務(wù)制度教化。3、 甲方人員應嚴格遵守業(yè)主有關(guān)財務(wù)管理的規(guī)定，不得以公司或個人名義