發(fā)現(xiàn)BIM--萬(wàn)科集團(tuán)

1、發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)BIMBIM上海萬(wàn)科上海萬(wàn)科 MAR 10,2014MAR 10,2014目錄BIM簡(jiǎn)介簡(jiǎn)介BIM的運(yùn)用的運(yùn)用BIM運(yùn)用案例運(yùn)用案例BIM運(yùn)用的展望運(yùn)用的展望BIM簡(jiǎn)介-定義建筑信息模型（建筑信息模型（BIM） Building Information Modeling=建筑建筑+信息信息+模型模型BIM，面向并真實(shí)地虛擬建筑全生命周期。 BIM簡(jiǎn)介-BIM應(yīng)用產(chǎn)生的國(guó)內(nèi)背景國(guó)內(nèi)BIM產(chǎn)生的背景項(xiàng)目復(fù)雜性不斷增加VS.2D做不好也做不了更高的產(chǎn)品質(zhì)量要求和可持續(xù)建筑VS.缺乏有效的技術(shù)手段嚴(yán)格的工期和造價(jià)控制VS.頻繁的變更和錯(cuò)漏補(bǔ)缺全球化使競(jìng)爭(zhēng)加劇VS.技術(shù)和管理水平滯后CAAD現(xiàn)狀

2、還只是停留在繪圖輔助階段VS.距離建筑數(shù)字化還很遙遠(yuǎn)備注： CAAD（Computer Aided Architectural Design）主要是CAD繪圖軟件技術(shù)BIM簡(jiǎn)介-BIM應(yīng)用產(chǎn)生的國(guó)內(nèi)背景2011-2015發(fā)展綱要：發(fā)展綱要：BIM簡(jiǎn)介-BIM工具特性BIM描述的是墻體、門、窗、管線、設(shè)備等構(gòu)件。整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程就是不斷地確定和修改各種構(gòu)件參數(shù)。參數(shù)化設(shè)計(jì)BIM軟件立足于數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)的技術(shù)上進(jìn)行三維建模，模型中的構(gòu)件都存在互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)了不同專業(yè)信息的共享與關(guān)聯(lián)。構(gòu)建關(guān)聯(lián)變化，智能互動(dòng)BIM軟件建立起來(lái)的模型是建筑設(shè)計(jì)的成果單一建筑模型建筑工程所有基本構(gòu)件的有關(guān)數(shù)據(jù)都存放在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)中，分

3、基本數(shù)據(jù)和附屬數(shù)據(jù)；基本數(shù)據(jù)是模型的本身，附屬數(shù)據(jù)指模型以外的數(shù)據(jù)，也稱擴(kuò)展數(shù)據(jù)。信息集成通過(guò)BIM，建筑師只要完成設(shè)計(jì)構(gòu)思，建筑成信息模型，則可以立即生成各種施工圖。具有較好的協(xié)調(diào)性，在后期的調(diào)整設(shè)計(jì)時(shí)工作量是很少的提供了好的交互平臺(tái)由于豐富的附屬數(shù)據(jù)，BIM軟件可以方便地統(tǒng)計(jì)各類門窗表、材料表和各類綜合表格。BIM也可用于各種性能分析豐富的附加功能BIM支持XML，實(shí)現(xiàn)了在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程的全生命周期中的協(xié)同設(shè)計(jì)，從而也可以對(duì)各種信息進(jìn)行有效地管理和應(yīng)用，保證工程高效，順利進(jìn)行信息共享BIM簡(jiǎn)介-BIM的管理特征BIMBIM平臺(tái)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)方便方便了建筑大數(shù)據(jù)的交流了建筑大數(shù)據(jù)的交流減少減

4、少了信息交流過(guò)程中信息的丟了信息交流過(guò)程中信息的丟失失為建筑物數(shù)據(jù)的繼承、積累提為建筑物數(shù)據(jù)的繼承、積累提供了可能供了可能信息集成管理信息集成管理協(xié)作管理平臺(tái)協(xié)作管理平臺(tái)全生命周期管理全生命周期管理BIM簡(jiǎn)介-軟件介紹以上以上軟件有各自的優(yōu)勢(shì)，其中建筑領(lǐng)域以軟件有各自的優(yōu)勢(shì)，其中建筑領(lǐng)域以AutodeskAutodesk公司三款為主，在于公司三款為主，在于CADCAD平臺(tái)對(duì)接過(guò)平臺(tái)對(duì)接過(guò)程中也最有優(yōu)勢(shì)程中也最有優(yōu)勢(shì)BIM應(yīng)用-應(yīng)用范圍方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工施工后期物管運(yùn)營(yíng)后期物管運(yùn)營(yíng)三維可視化出圖三維可視化出圖效果渲染效果渲染三維協(xié)同設(shè)計(jì)三維協(xié)同設(shè)計(jì)立體呈現(xiàn)建

5、筑物內(nèi)部關(guān)系立體呈現(xiàn)建筑物內(nèi)部關(guān)系碰撞檢測(cè)碰撞檢測(cè)預(yù)留洞復(fù)核預(yù)留洞復(fù)核空間漫游評(píng)估空間漫游評(píng)估管線路徑標(biāo)高優(yōu)化管線路徑標(biāo)高優(yōu)化日照分析日照分析采光性能分析采光性能分析環(huán)境流體力學(xué)分析等環(huán)境流體力學(xué)分析等工程量和工程信息統(tǒng)計(jì)工程量和工程信息統(tǒng)計(jì)成本分析成本分析4D4D施工模擬施工模擬項(xiàng)目變更登記項(xiàng)目變更登記進(jìn)度款數(shù)據(jù)化評(píng)估和記錄進(jìn)度款數(shù)據(jù)化評(píng)估和記錄現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)做法實(shí)時(shí)比對(duì)現(xiàn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)做法實(shí)時(shí)比對(duì)設(shè)備維護(hù)設(shè)備維護(hù)資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理建筑改造建筑改造網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)通過(guò)BIM建立一個(gè)建筑物信息可持續(xù)、可繼承、方便應(yīng)用的大數(shù)據(jù)平臺(tái)。前期以規(guī)劃建筑生命、降低施工風(fēng)險(xiǎn)、減少成本開(kāi)銷為目的，后期以改善更新、管理維護(hù)為

6、目的。BIM應(yīng)用范圍BIM技術(shù)+BIM協(xié)作平臺(tái)開(kāi)發(fā)的可行性分析設(shè)計(jì)管理施工管理營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)管理BIM應(yīng)用-建模深度選擇BIMBIM模型深度的定模型深度的定義是甲方必須面義是甲方必須面臨的一個(gè)問(wèn)題。臨的一個(gè)問(wèn)題。BIMBIM模型的建立是模型的建立是一個(gè)過(guò)程管理，一個(gè)過(guò)程管理，有階段性任務(wù)，有階段性任務(wù)，只能分批推進(jìn)只能分批推進(jìn)BIM應(yīng)用-價(jià)值？！節(jié)約成本準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)減少碰撞優(yōu)化標(biāo)高空間可視化分析優(yōu)化留洞信息統(tǒng)一平臺(tái)較少設(shè)計(jì)變更，提高工作效率幕墻裝修預(yù)安裝BIM運(yùn)用案例-BIM技術(shù)已廣泛運(yùn)用于商辦項(xiàng)目中上海中心上海中心Shanghai Center上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng) Qibao Vanke

7、Square，Shanghai蘇州中南大廈蘇州中南大廈Suzhou central south tower.上海外灘上海外灘SOHOBund SOHO Shanghai上海新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)上海新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心中心HongQiao International Medical Center , Shanghai 曹妃甸國(guó)際生態(tài)城水曹妃甸國(guó)際生態(tài)城水上會(huì)館上會(huì)館CaoFeiDian Waterfront Club BIM運(yùn)用案例-七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM將分三步走，目前已完成兩階段第一步 第一階段主要是設(shè)計(jì)階段：面向圖紙，通過(guò)圖紙查漏補(bǔ)缺、路徑優(yōu)化、空間復(fù)核等等完善圖紙質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)

8、化的目的；第二步 第二階段主要面向施工階段：結(jié)合已經(jīng)完成的模型及施工單位的管線綜合，不斷深化BIM制圖等級(jí)，規(guī)避設(shè)計(jì)與施工的脫節(jié)。通過(guò)無(wú)縫對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度完成4D施工模擬，推進(jìn)建筑信息數(shù)據(jù)化，以大數(shù)據(jù)手段為項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)搭建信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。第三步 第三階段主要面向物管運(yùn)營(yíng)：在前期搭建完成的模型基礎(chǔ)上，不斷完善項(xiàng)目設(shè)備、材料運(yùn)行情況，同時(shí)不斷更新商戶變化等信息，作為一個(gè)平臺(tái)在精裝修，幕墻等專業(yè)完善后可以作為項(xiàng)目展示盒推廣使用BIM運(yùn)用案例-上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)案例展示n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM做了哪些工作模擬留洞碰撞檢測(cè)項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)標(biāo)高優(yōu)化管線路徑優(yōu)化空間篩查項(xiàng)目變更日志登記項(xiàng)目進(jìn)度款實(shí)時(shí)記錄漫游空間效果渲

9、染備注： CAAD（Computer Aided Architectural Design）主要是CAD繪圖軟件技術(shù)BIM工具如何應(yīng)用n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM部分成果展示BIM應(yīng)用產(chǎn)生的國(guó)內(nèi)背景備注： CAAD（Computer Aided Architectural Design）主要是CAD繪圖軟件技術(shù)BIM工具如何應(yīng)用n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM部分成果展示模擬留洞：經(jīng)過(guò)管線和結(jié)構(gòu)碰撞，確定留洞位置，標(biāo)注留洞尺寸。BIM系統(tǒng)運(yùn)用案例-模擬留洞萬(wàn)科廣場(chǎng)案例通過(guò)第一視角復(fù)核實(shí)際空間中車位大小是否有死角，電梯前室等空間是否合理，設(shè)備房管線綜合后空間是否有優(yōu)化可能等等BIM系統(tǒng)運(yùn)用案例-漫游空間

10、萬(wàn)科廣場(chǎng)案例備注： CAAD（Computer Aided Architectural Design）主要是CAD繪圖軟件技術(shù)BIM工具如何應(yīng)用n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM部分成果展示BIM系統(tǒng)運(yùn)用案例-項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)空間、設(shè)備、平面布局等情況詳細(xì)統(tǒng)計(jì)，為整體管理建筑物提供可能萬(wàn)科廣場(chǎng)案例上面的一些方法是將二維圖中管綜經(jīng)驗(yàn)無(wú)縫借鑒到三維制圖中，優(yōu)化管線綜合，提高空間利用率管線分級(jí)管線分級(jí) 具體結(jié)論為重力排水1級(jí)，10KV橋架1級(jí)，變電所之間的母線1級(jí)，冷凍水1級(jí)，鍋爐300以上1級(jí)，600以上的橋架1級(jí)等共6個(gè)一級(jí)管線；大風(fēng)管2級(jí)，150以上的有壓水為2級(jí)，樓層水平的母線為2級(jí)，有壓排水2級(jí)，虹吸

11、排水2級(jí)，廚房排油煙管道2級(jí)，B1層的安防、消防的橋架2級(jí)等共6個(gè)二級(jí)管線，其余三級(jí)。BIM團(tuán)隊(duì)在拍綜合圖時(shí)需要充分考慮管線級(jí)別，先布一級(jí)管線且盡量不要打彎，再布二級(jí)管線最后補(bǔ)充三級(jí)管線，使得管與管之間的關(guān)系層次分明、邏輯清楚。管線入戶管線入戶 判斷中間沒(méi)有接頭、且后期維修可能性幾乎沒(méi)有的管線在保證商鋪內(nèi)標(biāo)高的情況下就直接橫穿商鋪，例如：10KV開(kāi)關(guān)站到各分站的10KV電纜橋架、母線排、新風(fēng)總管、服務(wù)于后勤用房的管道等。這樣做有個(gè)好處是即節(jié)約了走道空間，同時(shí)也減少了管線長(zhǎng)度，好處多多。當(dāng)然了這個(gè)過(guò)程我們也充分征詢了物業(yè)和運(yùn)營(yíng)的意見(jiàn)空間策略空間策略橋架盡量放下面，因?yàn)殡娎|后期調(diào)整的概率最大。水管

12、，風(fēng)管之間要在保證保溫、檢修空間的前提下盡可能的緊湊，充分考慮閥門、儀表等的有效空間。同時(shí)在有些區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況可以考慮將管線靠一側(cè)布置，這樣也是一種方便檢修的策略。BIM運(yùn)用案例-七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)及虹橋3#項(xiàng)目運(yùn)用小結(jié)n 七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)應(yīng)用BIM優(yōu)化管綜和提高空間利用率BIM運(yùn)用的展望BIM為建筑工業(yè)化與自動(dòng)化的為建筑工業(yè)化與自動(dòng)化的信息信息創(chuàng)建、管理、創(chuàng)建、管理、傳遞創(chuàng)造了傳遞創(chuàng)造了條件，可以判斷對(duì)萬(wàn)科住宅工條件，可以判斷對(duì)萬(wàn)科住宅工業(yè)化有著無(wú)法替代的幫助業(yè)化有著無(wú)法替代的幫助BIM應(yīng)用將虛假建筑和實(shí)體建筑直觀聯(lián)系，應(yīng)用將虛假建筑和實(shí)體建筑直觀聯(lián)系， 再結(jié)合再結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通訊、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)通訊、RFID等等技術(shù)，技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)建筑物過(guò)程中的校驗(yàn)與跟蹤，及可以實(shí)現(xiàn)建筑物過(guò)程中的校驗(yàn)與跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改，提高了建設(shè)過(guò)程的準(zhǔn)確性時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改，提高了建設(shè)過(guò)程的準(zhǔn)確性BIM通過(guò)信息共享打通了業(yè)通過(guò)信息共