梓山湖·領(lǐng)御住宅小區(qū)二期1#、12#樓主體分部工程質(zhì)量驗收評估報告

1、梓山湖·領(lǐng)御1#、12#樓主體驗收監(jiān)理評報材料建設(shè)單位：益陽豐裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：湖南方圓設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：湖南城市學(xué)院建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司施工單位：湖南金輝建設(shè)集團有限公司總 監(jiān)：龍敬庭日 期：2014年10月10日梓山湖·領(lǐng)御住宅小區(qū)二期1#、12#樓主體分部工程質(zhì)量驗收評估報告1#、12#樓主體分部工程驗收組： 我單位受建設(shè)單位益陽豐裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，承擔(dān)由湖南金輝建設(shè)集團有限公司承包施工的梓山湖·領(lǐng)御住宅小區(qū)二期工程1#、12#樓主體分部工程施工監(jiān)理。施工單位已完成了主體分部施工任務(wù)。根據(jù)施工單位的申請和匯報，現(xiàn)將該分部工程的施工

2、質(zhì)量監(jiān)理情況報告如下：一、1#、12#樓主體分部工程概況。 1#、12#樓工程位于益陽市赫山區(qū)迎賓路與龍洲南路交匯處。主體結(jié)構(gòu)類型均為剪力墻結(jié)構(gòu)。其中1#樓共計31層，一層為凈菜市場，層高為5.20m，其余均為住宅，層高為3.0m，建筑總高度為95.35m，其總建筑面積為25663.02。12#樓地下部分共一層地下室，層高4.6m，主要為設(shè)備用房，地上共計34層，一層層高為3.10m，其余層高為2.90m，均為住宅用房。建筑總高度為99.60m?？偣步ㄖ娣e為17430.82。以上兩棟共計建筑面積為43093.84。其耐火等級設(shè)計為一級。地下室防水及建筑屋面防水等級為I級，抗震設(shè)防烈度為6級，

3、設(shè)計合理使用年限為50年。填充墻砌體室內(nèi)間隔采用輕質(zhì)蒸壓加氣砼砌塊。外墻，廁所間墻采用燒結(jié)多孔磚，M7.5配套砂漿砌筑，混凝土返邊高度200mm。填充墻體與剪力墻采用人工植筋方式連接，墻體構(gòu)造柱均按設(shè)計施工。 該1#、12#棟主體分部結(jié)構(gòu)砼，均采用湖南益陽工程公司混凝土分公司生產(chǎn)的商品混凝土。所采用的不同強度等級砼材料進場時經(jīng)我監(jiān)理部核查均具備如下九類證明資料。 即：混凝土開盤鑒定；混凝土配合比報告；預(yù)拌混凝土出廠合格證；水泥物理性能檢驗報告；砂檢驗報告；卵石或碎石檢驗報告；粉煤灰檢驗報告；?；郀t礦渣粉檢驗報告；外加劑檢驗報告。砼澆搗施工中，均經(jīng)見證取樣。該1#、12#棟主體分部結(jié)構(gòu)所采用鋼

4、材：分別為冷水江鋼鐵有限公司、江西萍鋼實業(yè)股份有限公司生產(chǎn)。所進場鋼材均有出廠質(zhì)量合格證明，鋼筋進場和安裝過程中，亦經(jīng)見證取樣和進行相關(guān)力學(xué)性能檢驗檢測。2、 質(zhì)量控制和資料核查。1、 主要工程技術(shù)資料核查情況 1#棟和12#棟每個樓層劃分為七個分項工程，分別為：鋼筋加工分項、鋼筋安裝分項、模板安裝分項、砼施工分項、模板拆除分項、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差分項、填充墻砌體分項等。1#樓主體除填充墻砌體為30個檢驗批外其余六個分項工程均各為122個檢驗批數(shù)。 12#棟除填充墻砌體劃分為34個檢驗批外，其余六個分項工程均各劃分為68個檢驗批。經(jīng)我監(jiān)理部核查1#、12#棟各分項工程，所含檢驗批質(zhì)量均經(jīng)我

5、監(jiān)理部驗收合格，各檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。2、 質(zhì)量控制資料核查情況1#棟主體結(jié)構(gòu)用砼強度 第15層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C45第1層梁板砼設(shè)計強度為C45 共計取樣24組，資料反映只有20組。第611層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C40 取樣24組。屬實第212層梁板砼設(shè)計強度為C35 共計 取樣76組第1217層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C35 資料反映77組第1318層梁板砼設(shè)計強度為C30 共計取樣58組第1823層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C30 資料反映59組第19屋面層梁板砼設(shè)計強度為C25 共計取樣113組第24屋面層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C25 資料反映111組12#棟主體結(jié)構(gòu)用砼強度 第15層剪力墻砼設(shè)計

6、強調(diào)為C45 取樣10組，資料反映9組 第112層梁板砼設(shè)計強度為C35 第611層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C40取樣12組，資料反映13組。 共計取樣39組，資料反映38組。 第1318層梁板砼設(shè)計強度為C30 第1217層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C35 共計取樣30組 第19屋面層梁板砼設(shè)計強度為C25 資料反映29組第1823層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C30 共計取樣68組第19屋面層剪力墻砼設(shè)計強調(diào)為C25 資料反映60組1#/12#樓主體分部鋼筋見證取樣，6.525鋼筋共計見證取樣79組，檢測報告結(jié)論均為合格。3、 主體分部工程施工質(zhì)量監(jiān)理情況。1、我部根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求，采取旁站、巡視、平行

7、檢驗的方式，對施工單位的施工工序進行同步檢查驗收。在檢查驗收過程中，對存在的問題責(zé)成施工單位及時進行整改，直到整改合格后才允許施工單位進入下道工序施工。對于原材料，構(gòu)配件進場。要求施工單位必須報驗。并進行現(xiàn)場見證取樣。經(jīng)過審核生產(chǎn)廠家資質(zhì)。審查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量檢驗報告等進行材料質(zhì)量控制。所進場原材料，配件均符合設(shè)計要求。2、水電，消防，弱電預(yù)留、預(yù)埋工程。我部專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉水電，消防，弱電圖紙，針對本工程的重點和難點，首先要求施工單位做好技術(shù)交底工作。對于預(yù)埋所使用的材料。我部進行了嚴(yán)格控制。審查了生產(chǎn)廠家資質(zhì)和產(chǎn)品合格證及質(zhì)量證明文件。進場原材料均符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。四、驗評結(jié)論：鑒于1#/12#樓主體分部施工完畢，施工單位所整理的技術(shù)資料和保證資料經(jīng)我部核查基本齊全。主體