朱裕寬老師課件

1、1中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱朱 裕裕 寬寬20132013年年4 4月月學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬2 2學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單編制方法規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為 為及時(shí)總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為及時(shí)總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)以來的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場(chǎng)要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)和最新理論研究成果，順應(yīng)市場(chǎng)要求，結(jié)合建設(shè)工程行業(yè)

2、特點(diǎn)，在新時(shí)期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)行特點(diǎn)，在新時(shí)期統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)行為，實(shí)現(xiàn)為，實(shí)現(xiàn)“政府宏觀調(diào)控、政府宏觀調(diào)控、 部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、 企業(yè)自主報(bào)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格” 的宏偉目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及的宏偉目標(biāo)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及時(shí)對(duì)時(shí)對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008GB50500-2008進(jìn)行進(jìn)行全方位修改、補(bǔ)充和完善。修訂后的全方位修改、補(bǔ)充和完善。修訂后的 建設(shè)工程工程量建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013GB50500-2013將于將于20132013

3、年年7 7月月1 1日日起實(shí)施。起實(shí)施。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3 3一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投工程量清單計(jì)價(jià)，是我國(guó)改革現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國(guó)際通行慣例接軌所采取的一種方式。標(biāo)中報(bào)價(jià)方法與國(guó)際通行慣例接軌所采取的一種方式。 長(zhǎng)期以來我國(guó)沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng)目或建長(zhǎng)期以來我國(guó)沿襲前蘇聯(lián)工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式，建筑工程項(xiàng)目或建筑產(chǎn)品實(shí)行筑產(chǎn)品實(shí)行“量?jī)r(jià)合一、固定取費(fèi)量?jī)r(jià)合一、固定取費(fèi)”的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即的政府指令性計(jì)價(jià)模式：即“定

4、定額預(yù)算計(jì)價(jià)法額預(yù)算計(jì)價(jià)法”。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)。這種方法按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定算工程量，套用定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、加上的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、加上材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，用作標(biāo)底材料價(jià)差和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總即成為工程預(yù)算價(jià)，用作標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種方法千人一面，重復(fù)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這種方法千人一面，重復(fù)“算量、套價(jià)、取費(fèi)、調(diào)差算量、套價(jià)、取費(fèi)、調(diào)差（扯皮

5、）（扯皮）”的模式，使本來就千差萬別的工程造價(jià)，卻統(tǒng)一在預(yù)算定的模式，使本來就千差萬別的工程造價(jià)，卻統(tǒng)一在預(yù)算定額體系中；這種方法計(jì)算出的標(biāo)價(jià)看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的額體系中；這種方法計(jì)算出的標(biāo)價(jià)看起來似乎很準(zhǔn)確詳細(xì)，但其中的弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好弊端也是顯而易見的，其表現(xiàn)在：第一、浪費(fèi)了大量的人力物力，好幾套人馬都在做工程量計(jì)算的重復(fù)勞動(dòng)。第二、違背了我國(guó)工程造價(jià)幾套人馬都在做工程量計(jì)算的重復(fù)勞動(dòng)。第二、違背了我國(guó)工程造價(jià)實(shí)行實(shí)行“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革原則，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求極的改革原則，與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求極不適應(yīng)。第三

6、、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。第四、標(biāo)不適應(yīng)。第三、導(dǎo)致業(yè)主和承包商沒有市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。第四、標(biāo)底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的底的保密難于保證。第五、不利于施工企業(yè)技術(shù)的進(jìn)步和管理水平的提高提高。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4 4一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 目前，目前，“定額預(yù)算計(jì)價(jià)法定額預(yù)算計(jì)價(jià)法”世界上只有中國(guó)、俄羅斯和非世界上只有中國(guó)、俄羅斯和非洲的貝寧在使用，國(guó)際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，一般都不洲的貝寧在使用，國(guó)際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，一般都不依賴由政府頒布定額和單價(jià)，凡涉及

7、到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)依賴由政府頒布定額和單價(jià)，凡涉及到人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)行情來決定的。用價(jià)格都是根據(jù)市場(chǎng)行情來決定的。 由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量和單價(jià)兩大要素，由于工程造價(jià)計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是工程量和單價(jià)兩大要素，所以任何國(guó)家或地區(qū)的工程造價(jià)管理基本體制主要體現(xiàn)在對(duì)于所以任何國(guó)家或地區(qū)的工程造價(jià)管理基本體制主要體現(xiàn)在對(duì)于工程項(xiàng)目的工程項(xiàng)目的“量量”和和“價(jià)價(jià)”這兩個(gè)方面的管理和控制模式上。這兩個(gè)方面的管理和控制模式上。從世界各國(guó)的情況來看，工程造價(jià)管理的主要模式有；從世界各國(guó)的情況來看，工程造價(jià)管理的主要模式有； （一）美國(guó)模式：美國(guó)的做法是競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理體（

8、一）美國(guó)模式：美國(guó)的做法是競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的管理體制，根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料確定工程的制，根據(jù)歷史統(tǒng)計(jì)資料確定工程的“量量”，根據(jù)市場(chǎng)行情確定，根據(jù)市場(chǎng)行情確定工程的工程的“價(jià)價(jià)”， 價(jià)格最終由市場(chǎng)決定。價(jià)格最終由市場(chǎng)決定。 （二）英聯(lián)邦模式：英聯(lián)邦的做法是政府間接管理，（二）英聯(lián)邦模式：英聯(lián)邦的做法是政府間接管理，“量量” 有章可循，有章可循，“價(jià)價(jià)”由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。即由政府頒布統(tǒng)一的工程量計(jì)由市場(chǎng)調(diào)節(jié)。即由政府頒布統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，并定期公布各種價(jià)格指數(shù)，工程造價(jià)是依據(jù)這些規(guī)則算規(guī)則，并定期公布各種價(jià)格指數(shù)，工程造價(jià)是依據(jù)這些規(guī)則計(jì)算工程量，通過自由報(bào)價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)后形成的。計(jì)算工程量，通過自由報(bào)價(jià)和競(jìng)

9、爭(zhēng)后形成的。 （三）日本模式：日本的做法是政府相對(duì)直接管理，有統(tǒng)（三）日本模式：日本的做法是政府相對(duì)直接管理，有統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)定額，但量?jī)r(jià)分離，政府只管一的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)基礎(chǔ)定額，但量?jī)r(jià)分離，政府只管工程實(shí)物消耗，價(jià)格由咨詢機(jī)構(gòu)采集提供，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。工程實(shí)物消耗，價(jià)格由咨詢機(jī)構(gòu)采集提供，作為計(jì)價(jià)的依據(jù)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬5 5一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究一、工程量清單計(jì)價(jià)的屬性研究 除了以上三種主要模式外，還有：除了以上三種主要模式外，還有： 法國(guó)的做法是沒有發(fā)布給社會(huì)的定額單價(jià)，一般是以各個(gè)工程積法國(guó)的做法是沒有發(fā)布給社會(huì)

10、的定額單價(jià)，一般是以各個(gè)工程積累的數(shù)據(jù)做參數(shù)，大公司都有自己的定額單價(jià)。累的數(shù)據(jù)做參數(shù)，大公司都有自己的定額單價(jià)。 德國(guó)的做法是與國(guó)際上習(xí)慣采用的德國(guó)的做法是與國(guó)際上習(xí)慣采用的FIDICFIDIC要求一致，即由工程數(shù)要求一致，即由工程數(shù)量乘以單價(jià)，而工程數(shù)量和項(xiàng)目均在招標(biāo)書中全部列出，投標(biāo)人則按量乘以單價(jià)，而工程數(shù)量和項(xiàng)目均在招標(biāo)書中全部列出，投標(biāo)人則按綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)綜合單價(jià)和總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。 . .。 綜上所述，采用工程量清單方式計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)，是國(guó)際上通行的做綜上所述，采用工程量清單方式計(jì)價(jià)和報(bào)價(jià)，是國(guó)際上通行的做法，是法，是根據(jù)中國(guó)國(guó)情根據(jù)中國(guó)國(guó)情改革改革我國(guó)我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法

11、和招標(biāo)投標(biāo)中現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法和招標(biāo)投標(biāo)中報(bào)價(jià)方法的一種全新方式，是與國(guó)際通行報(bào)價(jià)方法的一種全新方式，是與國(guó)際通行慣例接軌的一種借鑒慣例接軌的一種借鑒。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬6 6二、學(xué)習(xí)二、學(xué)習(xí)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013 20132013版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（簡(jiǎn)稱新（簡(jiǎn)稱新規(guī)范規(guī)范）的）的編制是對(duì)編制是對(duì)20082008版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（簡(jiǎn)稱原（簡(jiǎn)稱原規(guī)范規(guī)范）的修改、補(bǔ)充和完善，它不僅較好地解決了原的修改、補(bǔ)充和完善，它不

12、僅較好地解決了原規(guī)范規(guī)范執(zhí)行以來存在執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對(duì)清單編制和計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了深化，在的主要問題，而且對(duì)清單編制和計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了深化，在“政政府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管府宏觀調(diào)控、部門動(dòng)態(tài)監(jiān)管、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)決定價(jià)格企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)決定價(jià)格”的基礎(chǔ)的基礎(chǔ)上，新上，新規(guī)范規(guī)范規(guī)定了合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期規(guī)定了合同價(jià)款約定、合同價(jià)款調(diào)整、合同價(jià)款中期支付、竣工結(jié)算支付以及合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、支付、竣工結(jié)算支付以及合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法，展現(xiàn)了加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管的措施，強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行力的解決方法，展現(xiàn)了加強(qiáng)市場(chǎng)

13、監(jiān)管的措施，強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行力度。度。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬7 7（一）新（一）新規(guī)范規(guī)范出臺(tái)意義深遠(yuǎn)出臺(tái)意義深遠(yuǎn) 進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)的建設(shè)行業(yè)在突飛猛進(jìn)快速發(fā)展。隨著與進(jìn)入新世紀(jì)以來，我國(guó)的建設(shè)行業(yè)在突飛猛進(jìn)快速發(fā)展。隨著與國(guó)際市場(chǎng)接軌的步步深化，工程項(xiàng)目管理體制也一直經(jīng)受著重大的改國(guó)際市場(chǎng)接軌的步步深化，工程項(xiàng)目管理體制也一直經(jīng)受著重大的改革與考驗(yàn)，工程造價(jià)管理模式正在不斷演進(jìn)革與考驗(yàn)，工程造價(jià)管理模式正在不斷演進(jìn), ,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式更是經(jīng)歷了三次重大的變革，從原先傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變?yōu)楦墙?jīng)歷了三次重大的變革，從原

14、先傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)方式轉(zhuǎn)變?yōu)?0032003清單計(jì)價(jià)，清單計(jì)價(jià)，歷時(shí)歷時(shí)5 5年年, ,后又轉(zhuǎn)換為后又轉(zhuǎn)換為20082008清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià), ,最近發(fā)布的最近發(fā)布的20132013版版建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范將于將于20132013年年7 7月月1 1日開始實(shí)施，這是日開始實(shí)施，這是我國(guó)工程造價(jià)即將面臨的第四次革新。我國(guó)工程造價(jià)即將面臨的第四次革新。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬8 8（一）新（一）新規(guī)范規(guī)范出臺(tái)意義深遠(yuǎn)出臺(tái)意義深遠(yuǎn) 現(xiàn)階段，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。實(shí)行工現(xiàn)階段，我國(guó)的建設(shè)工程造價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式并存。實(shí)行工程

15、量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的造價(jià)管理方式仍面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的造價(jià)管理方式仍面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，新新規(guī)范規(guī)范的發(fā)布施行，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效的發(fā)布施行，將提高工程量清單計(jì)價(jià)改革的整體效力。力。 1 1、更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行；、更加有利于工程量清單計(jì)價(jià)的全面推行； 2 2、更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為；、更加有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的計(jì)價(jià)行為； 3 3、更加有利于營(yíng)造公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；、更加有利于營(yíng)造公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境； 4 4、是政府加強(qiáng)宏觀管理轉(zhuǎn)變工作職能的有效途徑；、是政府加強(qiáng)宏觀管理轉(zhuǎn)變工作職能的有效途徑； 5

16、5、是快速實(shí)現(xiàn)與國(guó)際通行慣例接軌的重要手段；、是快速實(shí)現(xiàn)與國(guó)際通行慣例接軌的重要手段； 6 6、是進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階的里程碑。、是進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)工程造價(jià)改革邁上新臺(tái)階的里程碑。 新新規(guī)范規(guī)范的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)工程價(jià)款管理邁入全過程的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)工程價(jià)款管理邁入全過程精細(xì)化管理的新時(shí)代，工程價(jià)款管理將向集約型管理、科學(xué)化精細(xì)化管理的新時(shí)代，工程價(jià)款管理將向集約型管理、科學(xué)化管理、全過程管理、重在前期管理的方向轉(zhuǎn)變和發(fā)展。管理、全過程管理、重在前期管理的方向轉(zhuǎn)變和發(fā)展。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬9 9（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)

17、展望 【亮點(diǎn)一亮點(diǎn)一】 專業(yè)劃分更加精細(xì)專業(yè)劃分更加精細(xì) 新新規(guī)范規(guī)范將原將原規(guī)范規(guī)范中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整: : 1 1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)； 2 2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)； 3 3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬1010（二）新（二）新

18、規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)：調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)： （1 1）房屋建筑與裝飾工程）房屋建筑與裝飾工程 （2 2）仿古建筑工程）仿古建筑工程 （3 3）通用安裝工程）通用安裝工程 （4 4）市政工程）市政工程 （5 5）園林綠化工程）園林綠化工程 （6 6）礦山工程）礦山工程 （7 7）構(gòu)筑物工程）構(gòu)筑物工程 （8 8）城市軌道交通工程）城市軌道交通工程 （9 9）爆破工程）爆破工程 由此可見，新由此可見，新規(guī)范規(guī)范各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、各個(gè)專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對(duì)性和可操作性。更加具有針對(duì)性和可操作性。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分

19、會(huì) 朱裕寬朱裕寬1111（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)二亮點(diǎn)二】 責(zé)任劃分更加明確責(zé)任劃分更加明確 新新規(guī)范規(guī)范對(duì)原對(duì)原規(guī)范規(guī)范里責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任里責(zé)任不夠明確的內(nèi)容做了明確的責(zé)任劃分和補(bǔ)充。劃分和補(bǔ)充。 （1 1）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（）闡釋了招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單的定義（2.0.22.0.2、2.0.32.0.3） （2 2）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（）規(guī)定了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的原則（3.4.13.4.1、3.4.23.4.2、3.4.33.4.3、3.4.4 3.4.4 、 3.4.5 3.4.5） （3 3）規(guī)定

20、了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法）規(guī)定了招標(biāo)控制價(jià)出現(xiàn)誤差時(shí)投訴與處理的方法（5.3.15.3.95.3.15.3.9） （4 4）規(guī)定了當(dāng)法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工）規(guī)定了當(dāng)法律法規(guī)變化、工程變更、項(xiàng)目特征描述不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、物價(jià)變化等1515種事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，發(fā)承包雙方種事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。（。（9.1.19.1.1）中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬1212（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)三亮點(diǎn)三】 可執(zhí)行性

21、更加強(qiáng)化可執(zhí)行性更加強(qiáng)化 1 1、增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)、增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)一；一； 2 2、明確了明確了5252條條術(shù)語的概念術(shù)語的概念，要求提高使用術(shù)語的精確度；，要求提高使用術(shù)語的精確度； 3 3、提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙、提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍；方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍； 4 4、細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造、細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造價(jià)管理復(fù)雜度；價(jià)管理復(fù)雜度； 5 5、改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。、

22、改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬1313（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)四亮點(diǎn)四】 合同價(jià)款調(diào)整更加完善合同價(jià)款調(diào)整更加完善 凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定按照合同約定調(diào)調(diào)整合同價(jià)款：整合同價(jià)款： （1 1）法律法規(guī)變化）法律法規(guī)變化 （2 2）工程變更）工程變更 （3 3）項(xiàng)目特征描述不）項(xiàng)目特征描述不符 （4 4）工程量清單缺項(xiàng)）工程量清單缺項(xiàng) （5 5）工程量偏差）工程量偏差 （6 6）物價(jià)變化）物價(jià)變化 （7 7）暫估價(jià)）暫估價(jià) （8

23、 8）計(jì)日工）計(jì)日工 （9 9）現(xiàn)場(chǎng)簽）現(xiàn)場(chǎng)簽證 （1010）不可抗力）不可抗力 （1111）提前竣工（趕工補(bǔ)償）提前竣工（趕工補(bǔ)償） （1212）誤期賠償）誤期賠償 （1313）索賠）索賠 （1414）暫列金額）暫列金額 （1515）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬1414（二）新（二）新規(guī)范規(guī)范的亮點(diǎn)展望的亮點(diǎn)展望 【亮點(diǎn)五亮點(diǎn)五】 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更加合理風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)更加合理 強(qiáng)制了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則，明確了應(yīng)由發(fā)、承包人強(qiáng)制了計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則，明確了應(yīng)由發(fā)、承包人各自分別承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和應(yīng)由發(fā)、承包雙方共同承

24、擔(dān)的各自分別承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍和應(yīng)由發(fā)、承包雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍以及完全不由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。風(fēng)險(xiǎn)范圍以及完全不由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。 【亮點(diǎn)六亮點(diǎn)六】 招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法、程序更加法治和明晰。程序更加法治和明晰。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬1515（三）新（三）新規(guī)范規(guī)范主要內(nèi)容綜述主要內(nèi)容綜述 為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單為規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，適應(yīng)工程建設(shè)招投標(biāo)市場(chǎng)的深入發(fā)展，的編制和計(jì)價(jià)方法，適應(yīng)工程建設(shè)招投標(biāo)市場(chǎng)的深入發(fā)展，在總結(jié)

25、工程量清單計(jì)價(jià)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建在總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)改革經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司對(duì)設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500GB5050020082008進(jìn)行修訂，形成了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，形成了新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500GB505002013.2013.中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬16161 1、新、新規(guī)范規(guī)范章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯章、節(jié)、條數(shù)量變化明顯 原原規(guī)范規(guī)范含含5 5章章1919節(jié)，新節(jié)，新規(guī)范規(guī)范含含1616章章5858節(jié)節(jié)

26、原原規(guī)范規(guī)范條文條文137137條，新條，新規(guī)范規(guī)范條文條文330330條條 原原規(guī)范規(guī)范強(qiáng)制性條文強(qiáng)制性條文1515條，除相關(guān)強(qiáng)條已列入條，除相關(guān)強(qiáng)條已列入計(jì)量規(guī)計(jì)量規(guī)范范外，新外，新規(guī)范規(guī)范保留、修改、新增了強(qiáng)條，調(diào)整后新保留、修改、新增了強(qiáng)條，調(diào)整后新規(guī)規(guī)范范強(qiáng)制性條文仍有強(qiáng)制性條文仍有1515條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬17172 2、新、新規(guī)范規(guī)范內(nèi)容涵蓋廣泛內(nèi)容涵蓋廣泛 新新規(guī)范規(guī)范相比原相比原規(guī)范規(guī)范，增加了許多有關(guān)工程計(jì)，增加了許多有關(guān)工程計(jì)量、合同價(jià)款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭(zhēng)量、合同價(jià)款（含約定、調(diào)整、中期支付、結(jié)算支付、爭(zhēng)

27、議解決等）各個(gè)環(huán)節(jié)的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，基本反映了議解決等）各個(gè)環(huán)節(jié)的工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容，基本反映了原原規(guī)范規(guī)范實(shí)施以來的主要經(jīng)驗(yàn)和成果。實(shí)施以來的主要經(jīng)驗(yàn)和成果。 新新規(guī)范規(guī)范的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從計(jì)價(jià)方式、的內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)開始到竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)開始到竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決、工工程程造造價(jià)價(jià)鑒定鑒定以及工以及工程計(jì)價(jià)資料與檔案建立的全過程。程計(jì)價(jià)資料與檔案建立的全過程。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬18183 3、新、新規(guī)范規(guī)范重點(diǎn)內(nèi)容突出重點(diǎn)內(nèi)容突出 新新規(guī)范規(guī)范在認(rèn)真總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量

28、清單計(jì)價(jià)積累在認(rèn)真總結(jié)我國(guó)實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)積累的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)明確了：的經(jīng)驗(yàn)和存在的問題的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)明確了： （1 1）使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承使用國(guó)有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包包, ,必須采用必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)。 （強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.13.1.1） （2 2）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（強(qiáng)條4.1.24.1.2） （3 3）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五大內(nèi)容。（強(qiáng)條）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括五大內(nèi)容。（強(qiáng)條4.2.14.2.1

29、） （4 4）分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家）分部分項(xiàng)工程量清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行編制。（強(qiáng)條計(jì)量規(guī)范規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行編制。（強(qiáng)條4.2.24.2.2） 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬19193 3、新、新規(guī)范規(guī)范重點(diǎn)內(nèi)容突出重點(diǎn)內(nèi)容突出 （5 5）工程）工程量清單量清單和應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。和應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.43.1.4） （6 6）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)）措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須必須按國(guó)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)

30、爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條3.1.53.1.5） （7 7）規(guī)費(fèi)和稅金）規(guī)費(fèi)和稅金必須必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（強(qiáng)條（強(qiáng)條3.1.63.1.6）中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬2020 4 4、新、新規(guī)范規(guī)范體現(xiàn)的主要原則體現(xiàn)的主要原則 （1 1）加強(qiáng)過程控制、注重管理程序加強(qiáng)過程控制、注重管理程序 （2 2）倡導(dǎo)伙伴關(guān)系、明確責(zé)任劃分）倡導(dǎo)伙伴關(guān)系、明確責(zé)任劃分 （3 3）針對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)、增強(qiáng)可執(zhí)行性）針對(duì)行業(yè)熱點(diǎn)、增強(qiáng)可執(zhí)行性 （4 4）立足國(guó)內(nèi)實(shí)

31、踐、融合國(guó)際慣例）立足國(guó)內(nèi)實(shí)踐、融合國(guó)際慣例 （5 5）注重資料積累、強(qiáng)化知識(shí)管理）注重資料積累、強(qiáng)化知識(shí)管理中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬21215、新新規(guī)范規(guī)范的主要技術(shù)要點(diǎn)的主要技術(shù)要點(diǎn) （1 1）注重銜接現(xiàn)行法律法規(guī)、部門規(guī)章及相關(guān)規(guī)）注重銜接現(xiàn)行法律法規(guī)、部門規(guī)章及相關(guān)規(guī)范范 （2 2）明確細(xì)化工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容和程序）明確細(xì)化工程價(jià)款調(diào)整內(nèi)容和程序 （3 3）強(qiáng)化工程計(jì)量、明確合同價(jià)款支付程序）強(qiáng)化工程計(jì)量、明確合同價(jià)款支付程序 （4 4）提高造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)地位、強(qiáng)化造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)）提高造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)地位、強(qiáng)化造價(jià)咨詢執(zhí)業(yè)責(zé)任責(zé)任中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)

32、建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬22226 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（1 1）章、節(jié)、條）章、節(jié)、條的變化的變化2008清單規(guī)范2013清單規(guī)范章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)章名稱節(jié)數(shù)條數(shù)第第1章章總則總則18第第1章章總則總則17第第2章章術(shù)語術(shù)語123第第2章章術(shù)語術(shù)語152第第3章章工程量清單編制工程量清單編制621第第3章章一般規(guī)定一般規(guī)定419第第4章章工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)972第第4章章工程量清單編制工程量清單編制619第第5章章工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)表格213第第5章章招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)321第第6章章投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)213第第7章章合同價(jià)款約定合同價(jià)款約定

33、25第第8章章工程計(jì)量工程計(jì)量315第第9章章合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整1560第第10章章合同價(jià)款中期支付合同價(jià)款中期支付323第第11章章竣工結(jié)算支付竣工結(jié)算支付635第第12章章合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付14第第13章章合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決519第第14章章工程造價(jià)鑒定工程造價(jià)鑒定319第第15章章工程計(jì)價(jià)資料與檔案工程計(jì)價(jià)資料與檔案213第第16章章工程計(jì)價(jià)表格工程計(jì)價(jià)表格16合計(jì)合計(jì)5章章19節(jié)節(jié)137條條合計(jì)合計(jì)16章章58節(jié)節(jié)330條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬23236 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況

34、介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 原原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語23條，新條，新規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語52條條 新新規(guī)范規(guī)范的的52條術(shù)語中：條術(shù)語中： （1）保留原）保留原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語2條條 （2）修改原）修改原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條條 （3）新）新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條條中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬24246 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范保留原保留原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語2條，分別是：條，分別是： 2.0.39 2.0.39 造價(jià)工程師造價(jià)工程師 2.0.40 2.0.40 造價(jià)員造價(jià)員 【相關(guān)鏈接相關(guān)鏈

35、接】造價(jià)師和造價(jià)員都是從事建設(shè)造價(jià)師和造價(jià)員都是從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，統(tǒng)稱造價(jià)人工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，統(tǒng)稱造價(jià)人員。新員。新規(guī)范規(guī)范再次確定了造價(jià)師和造價(jià)員的法再次確定了造價(jià)師和造價(jià)員的法律地位，將使造價(jià)人員的人生生涯發(fā)生深刻變化。律地位，將使造價(jià)人員的人生生涯發(fā)生深刻變化。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬25256 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范修改原修改原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條，分別條，分別是：是： 2.0.1 2.0.1 工程量清單工程量清單 2.0.5 2.0.5 措施項(xiàng)目

36、措施項(xiàng)目 2.0.6 2.0.6 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 2.0.7 2.0.7 項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征 2.0.8 2.0.8 綜合單價(jià)綜合單價(jià) 2.0.17 2.0.17 暫列金額暫列金額 2.0.18 2.0.18 暫估價(jià)暫估價(jià) 2.0.19 2.0.19 計(jì)日工計(jì)日工 2.0.20 2.0.20 總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) 2.0.22 2.0.22 索賠索賠 2.0.23 2.0.23 現(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證 2.0.32 2.0.32 企業(yè)定額企業(yè)定額 2.0.33 2.0.33 規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi) 2.0.34 2.0.34 稅金稅金中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬26266 6

37、、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范修改原修改原規(guī)范規(guī)范術(shù)語術(shù)語21條，條，分別是：分別是： 2.0.35 2.0.35 發(fā)包人發(fā)包人 2.0.36 2.0.36 承包人承包人 2.0.37 2.0.37 工程造價(jià)咨詢?nèi)斯こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)?2.0.45 2.0.45 招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 2.0.46 2.0.46 投標(biāo)價(jià)投標(biāo)價(jià) 2.0.47 2.0.47 簽約合同價(jià)（合同價(jià)款）簽約合同價(jià)（合同價(jià)款） 2.0.51 2.0.51 竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬27276 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹

38、修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是： 2.0.2 2.0.2 招標(biāo)工程量清單招標(biāo)工程量清單 2.0.3 2.0.3 已標(biāo)價(jià)工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單 2.0.4 2.0.4 分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程 2.0.9 2.0.9 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 2.0.10 2.0.10 工程成本工程成本 2.0.11 2.0.11 單價(jià)合同單價(jià)合同 2.0.12 2.0.12 總價(jià)合同總價(jià)合同 2.0.13 2.0.13 成本加酬金合同成本加酬金合同中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬28286 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況

39、介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是： 2.0.14 2.0.14 工程造價(jià)信息工程造價(jià)信息 2.0.15 2.0.15 工程變更工程變更 2.0.16 2.0.16 工程量偏差工程量偏差 2.0.21 2.0.21 安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi) 2.0.24 2.0.24 提前竣工（趕工）費(fèi)提前竣工（趕工）費(fèi) 2.0.25 2.0.25 誤期賠償費(fèi)誤期賠償費(fèi) 2.0.26 2.0.26 不可抗力不可抗力 2.0.27 2.0.27 工程設(shè)備工程設(shè)備中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬29296 6、

40、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是： 2.0.28 2.0.28 缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期 2.0.29 2.0.29 質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金 2.0.30 2.0.30 費(fèi)用費(fèi)用 2.0.31 2.0.31 利潤(rùn)利潤(rùn) 2.0.38 2.0.38 招標(biāo)代理人招標(biāo)代理人 2.0.41 2.0.41 單價(jià)合同單價(jià)合同 2.0.42 2.0.42 總價(jià)合同總價(jià)合同 2.0.43 2.0.43 工程計(jì)量工程計(jì)量中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬30306 6、新新規(guī)范規(guī)范修改情況介紹修改情況

41、介紹（2 2）術(shù)語的變化）術(shù)語的變化 新新規(guī)范規(guī)范新增術(shù)語新增術(shù)語29條，分別是：條，分別是： 2.0.44 2.0.44 工程結(jié)算工程結(jié)算 2.0.48 2.0.48 預(yù)付款預(yù)付款 2.0.49 2.0.49 進(jìn)度款進(jìn)度款 2.0.50 2.0.50 合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整 2.0.52 2.0.52 工程造價(jià)鑒定工程造價(jià)鑒定中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3131三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念（一）基本概念 【計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)定額】定額】亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額亦稱消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額。是

42、指在正常合理是指在正常合理的施工的施工 條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 【工程量清單工程量清單】是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)費(fèi)和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3232三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)三、建設(shè)工程工程量清單編制

43、與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念（一）基本概念 【定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱工料單價(jià)法，工料單價(jià)法，是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)建設(shè)行政主管部是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則門發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出計(jì)算出直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)，按，按xx省建設(shè)工程措施項(xiàng)省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法目計(jì)價(jià)辦法規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)

44、算措施費(fèi)，再按xx省建設(shè)工程造價(jià)省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算出計(jì)算出其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總確，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 【工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法】 亦稱亦稱綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)法，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB5050

45、0-2013,提供工程數(shù)提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括分部分分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，并按，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)公司公司）編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清

46、單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式方式。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3333（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。 定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。 清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在清單計(jì)價(jià)

47、是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在20032003年，是以國(guó)家標(biāo)年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。 他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3434區(qū)別（1） 定價(jià)理念不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府定價(jià)政府定價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)企業(yè)自主報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3535區(qū)別（2） 計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門政府建設(shè)行政主管部門發(fā)布的發(fā)布的消耗量（計(jì)價(jià)）消耗量（計(jì)價(jià)）定額定額和和單位估

48、價(jià)表單位估價(jià)表國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及以及企業(yè)定額企業(yè)定額中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3636區(qū)別（3） 費(fèi)用內(nèi)容不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）直接工程費(fèi)）直接工程費(fèi)（2）管理費(fèi)）管理費(fèi)（3）利潤(rùn)）利潤(rùn)（4） 措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)（5）其他項(xiàng)目費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)（6）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)（7）稅金）稅金（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)）規(guī)費(fèi)（5）稅金）稅金中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3737區(qū)別（4）單價(jià)形式不同

49、定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)：直接工程費(fèi)單價(jià)：含人工費(fèi)、含人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)：綜合單價(jià)：含人工費(fèi)、含人工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3838區(qū)別（5） 列項(xiàng)方式不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只列定額項(xiàng)只列定額項(xiàng)既要列清單項(xiàng)、既要列清單項(xiàng)、又要列定額項(xiàng)。又要列定額項(xiàng)。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬3939區(qū)別（6） 工程量計(jì)算不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)只計(jì)算定額量只計(jì)算定額量既要計(jì)

50、算清單量、既要計(jì)算清單量、還要計(jì)算定額量。還要計(jì)算定額量。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4040區(qū)別（7） 編制步驟不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（1）讀圖）讀圖（2）列項(xiàng)）列項(xiàng)（3）算量）算量（4）套價(jià)）套價(jià)（5）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)（1）讀圖及讀清單）讀圖及讀清單（2）清單組價(jià)）清單組價(jià)包包 含列含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（3）計(jì)費(fèi)）計(jì)費(fèi)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4141區(qū)別（8） 表格形式不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)主要表格是：主要表格是：（1）建安工程費(fèi)用匯

51、總）建安工程費(fèi)用匯總表表（2）直接工程費(fèi)計(jì)算表）直接工程費(fèi)計(jì)算表（3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（4）措施項(xiàng)目明細(xì)表）措施項(xiàng)目明細(xì)表（5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：主要表格是：（1）單位工程招標(biāo)控制）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表價(jià)匯總表（2）分部分項(xiàng)工程量清）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表單與計(jì)價(jià)表（3）措施項(xiàng)目清單與計(jì)）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表價(jià)表（4）綜合單價(jià)分析表）綜合單價(jià)分析表（5）措施項(xiàng)目分析表）措施項(xiàng)目分析表中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4242（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外

52、通行做法并與中國(guó)實(shí)在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外通行做法并與中國(guó)實(shí)際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出來的計(jì)價(jià)模式。際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出來的計(jì)價(jià)模式。 在在企業(yè)定額企業(yè)定額沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府沒有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府計(jì)價(jià)定計(jì)價(jià)定額額仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的翻版。翻版。 請(qǐng)看請(qǐng)看20132013清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)分析表：清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)分析表：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4343工程量清單綜合單價(jià)分析表工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱 標(biāo)

53、段 第 頁 共 頁注：注：1.如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等如不使用省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等 2.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi)“暫估單價(jià)暫估單價(jià)”欄及欄及“暫估合價(jià)暫估合價(jià)”欄。欄。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4444（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 無論定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，無論定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)，“定額定額”始終是計(jì)始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。價(jià)的依據(jù)。 因?yàn)椋阂驗(yàn)椋?（1 1）定額所規(guī)定的人

54、、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基石；石； （2 2）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4545（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 【人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法】 人工費(fèi)人工費(fèi)/材料費(fèi)材料費(fèi)/機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) =工程量工程量(人人/材材/機(jī)機(jī))單價(jià)單價(jià) 算式中的工程量是按照算式中的工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的“定額工程量定額工程量”，亦稱為亦稱為“實(shí)際施

55、工工程量實(shí)際施工工程量”。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4646特別提示！特別提示！ 無論稱之為無論稱之為”直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)”，還是稱之為，還是稱之為“分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)工程費(fèi)”，它們中的，它們中的“人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)”實(shí)質(zhì)上實(shí)質(zhì)上都一樣，都是用都一樣，都是用“定額量定額量”套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)價(jià)）產(chǎn)生的。價(jià)）產(chǎn)生的。 清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。 定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的是清單的“綜合單價(jià)綜合單價(jià)”

56、請(qǐng)看下面的分析：請(qǐng)看下面的分析：中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4747特別提示！特別提示！ 綜合單價(jià)綜合單價(jià)，是指完成一個(gè)規(guī)定是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、所需的人工費(fèi)、材料材料和工程設(shè)備和工程設(shè)備費(fèi)、費(fèi)、施工施工機(jī)機(jī)具具使用費(fèi)使用費(fèi)和企業(yè)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)用。 計(jì)算式表達(dá)為：計(jì)算式表達(dá)為： 綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =清單項(xiàng)目施工費(fèi)用清單項(xiàng)目施工費(fèi)用/ /清單工程量清單工程量其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 = = 人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料和工程設(shè)備費(fèi)材料和工程設(shè)備費(fèi)+ + 施工

57、機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)+ +企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=清單項(xiàng)目施工費(fèi)用清單項(xiàng)目施工費(fèi)用中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4848特別提示！特別提示！其中：其中：1. 1. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)人工費(fèi)/ /材料費(fèi)材料費(fèi)/ /機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi) = =工程量工程量( (人人/ /材材/ /機(jī)機(jī)) )單價(jià)單價(jià)算式中的工程量是按照算式中的工程量是按照計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額規(guī)則計(jì)算的規(guī)則計(jì)算的“定額工定額工程量程量”，亦稱為，亦稱為“實(shí)際施工工程量實(shí)際施工工程量”。2.2.

58、管理費(fèi)的計(jì)算管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)管理費(fèi)費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率3 3利潤(rùn)的計(jì)算利潤(rùn)的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為：綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為： 利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)率利潤(rùn)率 中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬4949上述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)哪里不同？上述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)哪里不同？ （1 1）組價(jià)過程不同）組價(jià)過程不同定額組價(jià)簡(jiǎn)單，清單組價(jià)定額組價(jià)簡(jiǎn)單，清單組價(jià)繁瑣繁瑣 （2 2）管理費(fèi)率不同）管理費(fèi)率不同 清單計(jì)價(jià)管理費(fèi)率是按清單所在分部計(jì)取清單計(jì)價(jià)管理費(fèi)率是按清單所在分

59、部計(jì)取, ,定額計(jì)價(jià)是按該工程項(xiàng)目的類別劃分定額計(jì)價(jià)是按該工程項(xiàng)目的類別劃分（一、二、三、四類四類）計(jì)取，這是在理解上常出錯(cuò)的地方。計(jì)取，這是在理解上常出錯(cuò)的地方。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬5050（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析1 1、相同之處、相同之處（1 1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。（2 2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。（3 3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)

60、準(zhǔn)。（4 4）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期 內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。（5 5）都要有相對(duì)統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式）都要有相對(duì)統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì) 朱裕寬朱裕寬5151（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析2 2、不同之處、不同之處兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同4以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。爭(zhēng)放在明處。按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)按統(tǒng)一規(guī)定