2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考題解析

1、2019年最新整理中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考題解析單選題1、事業(yè)單位用固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)對(duì)外投資時(shí)，按的價(jià)值入賬。A.固定資產(chǎn)原始B.評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確定C.固定資產(chǎn)的凈值D.固定資產(chǎn)重置完全價(jià)多選題2、子注冊(cè)會(huì)計(jì)師在K公司2009年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)中負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊和在建工程的審計(jì)。審計(jì)過程中，子注冊(cè)會(huì)計(jì)師遇到以下問題，請(qǐng)代為作出正確的專業(yè)判斷。在對(duì)固定資產(chǎn)和累計(jì)折舊進(jìn)行審計(jì)時(shí)，子注冊(cè)會(huì)計(jì)師注意到：K公司于2008年12月31日對(duì)一條賬面原值為1500萬元，累計(jì)折舊為900萬元的生產(chǎn)線計(jì)提減值準(zhǔn)備200萬元，該生產(chǎn)線折舊年限為10年，殘值率為0，采用直線法計(jì)提折舊(假定按年計(jì)提折舊)；由于鋼材價(jià)格

2、在2009年出現(xiàn)了較大幅度的增長(zhǎng)，該生產(chǎn)線可變現(xiàn)價(jià)值為600萬元。企業(yè)在2009年12月31日對(duì)該生產(chǎn)線的處理中不正確的有()。A.固定資產(chǎn)原值調(diào)增量150萬元，累計(jì)折舊調(diào)增50萬元，營(yíng)業(yè)外支出調(diào)減100萬元B.固定資產(chǎn)原值調(diào)增量150萬元，累計(jì)折舊調(diào)增50萬元，營(yíng)業(yè)外收入調(diào)增100萬元C.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備調(diào)整金額為0,累計(jì)折舊本期計(jì)提的金額是100萬元D.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備調(diào)減200萬元，累計(jì)折舊調(diào)減100萬元，營(yíng)業(yè)外支出調(diào)減100萬元單選題3、某國有工業(yè)企業(yè)，2006年6月份發(fā)生一場(chǎng)水災(zāi)，共計(jì)損失260萬元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)損失80萬元；固定資產(chǎn)損失180萬元。經(jīng)查明事故原因是由于雷擊所造成的

3、。企業(yè)收到保險(xiǎn)公司的賠償款100萬元，其中，流動(dòng)資產(chǎn)保險(xiǎn)賠償款30萬元，固定資產(chǎn)保險(xiǎn)賠償款70萬元。企業(yè)由于這次火災(zāi)損失而應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的金額為()萬元。A180B55C160D125單選題4、事業(yè)單位用貨幣資金對(duì)外投資時(shí)，按入賬。A.固定資產(chǎn)原始B.評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確定C.固定資產(chǎn)的凈值D.實(shí)際支付的金額入賬多選題5、下列各項(xiàng)中，應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的有()。A.一次性結(jié)轉(zhuǎn)的“固定資產(chǎn)裝修”明細(xì)科目的余額B.工程物資在建設(shè)期間發(fā)生的盤虧凈損失C.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)對(duì)外出售不需用固定資產(chǎn)發(fā)生的凈損失D.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)非正常原因造成的單項(xiàng)在建工程報(bào)廢凈損失E.籌建期間發(fā)生的固定資產(chǎn)凈損失多選題6、企業(yè)發(fā)生的借款

4、利息支出，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，不得從收入總額中扣除的有()。A.籌辦期間發(fā)生的借款利息支出B.在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，向金融機(jī)構(gòu)借款的利息支出C.開發(fā)無形資產(chǎn)發(fā)生的借款利息支出D.以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)使用前發(fā)生的借款利息支出E.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間向非金融機(jī)構(gòu)借款利率超過金融機(jī)構(gòu)同類、同期貸款利息計(jì)算的數(shù)額以外的利息支付部分多選題7、關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的有()。A.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更B.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式C.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更D.一般

5、情況下，已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式E.已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式單選題8、2009年1月1日，甲公司將項(xiàng)投資性房地產(chǎn)(寫字樓)轉(zhuǎn)讓給乙公司，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為5000萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)系甲公司2005年1月1日購入的，初始入賬價(jià)值為4500萬元，購入后即采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，轉(zhuǎn)讓時(shí)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為4700萬元。假定不考慮所得稅等其他因素影響，甲公司2009年度因該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)形成的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為()萬元。A300B500C0D5000單選題9、在對(duì)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的在建工程成本進(jìn)行審計(jì)時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目成本

6、的計(jì)價(jià)存在一定問題，其中，錯(cuò)誤的處理是()。A.甲工程項(xiàng)目成本包括工程項(xiàng)目領(lǐng)用的工程物資、材料，輔助生產(chǎn)車間提供的勞務(wù)、工程人員工資B.乙工程項(xiàng)目成本包括工程項(xiàng)目外購的設(shè)備、領(lǐng)用的工程物資、材料，安裝人員的工資、工程技術(shù)人員的工資、工程設(shè)備采購人員的工資C.丙工程項(xiàng)目是出包項(xiàng)目，僅包括出包項(xiàng)目的工程價(jià)款D.丁工程項(xiàng)目是更新改造項(xiàng)目，成本包括領(lǐng)用的材料物資成本，以及工程技術(shù)人員和安裝人員的工資，該更新改造項(xiàng)目提高了原設(shè)備的性能，但未延長(zhǎng)原設(shè)備的使用壽命多選題10、下列應(yīng)計(jì)入待攤投資支出內(nèi)容的是()。A.通過出讓方式取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金B(yǎng).為可行性研究購置固定資產(chǎn)的費(fèi)用C.建設(shè)單位管理費(fèi)

7、用D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)E.無形資產(chǎn)單選題11、(二)甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)2009年度財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出日為2010年3月31日，2009年度所得稅匯算清繳于2010年3月18日完成。甲公司適用的所得稅稅率為25，所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算。假設(shè)甲公司2009年年初未分配利潤(rùn)為36145萬元；2009年度實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)利潤(rùn)1850萬元、遞延所得稅費(fèi)用186萬元，按凈利潤(rùn)的10提取法定盈余公積。甲公司在2009年度財(cái)務(wù)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日前發(fā)現(xiàn)如下會(huì)計(jì)事項(xiàng)：(1)2010年1月1日，甲公司決定改用公允價(jià)值模式對(duì)出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓于2007年12月建成并作為投資性房地產(chǎn)對(duì)外出

8、租，采用成本模式計(jì)量，人賬價(jià)值1800萬元，預(yù)計(jì)使用年限15年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，會(huì)計(jì)上采用年限平均法計(jì)提折舊。該辦公樓2009年12月31日的公允價(jià)值為1700萬元，2009年12月31日之前該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值無法合理確定。按照稅法規(guī)定，該投資性房地產(chǎn)應(yīng)作為固定資產(chǎn)處理，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法按照20年計(jì)提折舊。(2)2010年1月10日發(fā)現(xiàn)，甲公司于2009年12月10日與乙公司簽訂的供貨合同很可能違約，已滿足預(yù)計(jì)負(fù)債確認(rèn)條件，但上年年末未作相應(yīng)會(huì)計(jì)處理。該合同約定：2010年4月15日甲公司以每件1800元的價(jià)格向乙公司銷售A產(chǎn)品150件，如果甲公司不能按時(shí)交貨，將向乙公司支

9、付總價(jià)款20的違約金。2009年末甲公司準(zhǔn)各生產(chǎn)A產(chǎn)品時(shí)，生產(chǎn)的材料價(jià)格大幅上漲，預(yù)計(jì)生產(chǎn)A產(chǎn)品的單位成本為2200元。按稅法規(guī)定，該項(xiàng)預(yù)計(jì)損失不允許稅前扣除。(3)2010年1月20日發(fā)現(xiàn)，甲公司2009年將行政管理部門使用的一項(xiàng)固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)用50萬元誤記為5萬元。(4)甲公司與丙公司簽訂一項(xiàng)供銷合同，合同約定甲公司于2009年11月份銷售給丙公司一批物資。由于甲公司未能按照合同發(fā)貨，致使丙公司發(fā)生重大損失，丙公司通過法律程序要求甲公司賠償經(jīng)濟(jì)損失550萬元。該訴訟案件于12月31日尚未判決，甲公司為此確認(rèn)400萬元的預(yù)計(jì)負(fù)債(按稅法規(guī)定該項(xiàng)預(yù)計(jì)負(fù)債產(chǎn)生的損失不允許稅前扣除)。2010年

10、2月9日，經(jīng)法院一審判決，甲公司需要賠償丙公可經(jīng)濟(jì)損失500萬元，甲公司不再上訴，并于2010年2月15日以銀行存款支付了賠償款。甲公司無其他納稅調(diào)整事項(xiàng)，不考慮所得稅以外的其他相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)以上資料，回答下列問題。甲公司2009年度應(yīng)交企業(yè)所得稅為()萬元。A43375B44075C45050D46250單選題12、()是行業(yè)內(nèi)企業(yè)的固定成本。A.租賃費(fèi)用B.原材料C.銷售費(fèi)用D.廣告費(fèi)用單選題13、某上市公司20X7年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告批準(zhǔn)報(bào)出日為20X8年4月10日。公司在20X8年1月1日至4月10日發(fā)生的下列事項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)的是()。A公司在一起歷時(shí)半年的訴訟中敗訴，支付

11、賠償金50萬元，公司在上年末已確認(rèn)預(yù)計(jì)負(fù)債30萬元B.因遭受水災(zāi)上年購入的存貨發(fā)生毀損100萬元C.公司董事會(huì)提出20X7年度利潤(rùn)分配方案為每10股送3股股票股利D.公司支付20X7年度財(cái)務(wù)報(bào)告審計(jì)費(fèi)40萬元簡(jiǎn)答題14、1高房?jī)r(jià)問題被稱為中國經(jīng)濟(jì)“成長(zhǎng)的煩惱”，也一直是多年來兩會(huì)的焦點(diǎn)。在2011年全國兩會(huì)上，“讓百姓居者有其屋”位居兩會(huì)網(wǎng)民最關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一。值得注意的是，此次兩會(huì)對(duì)這一問題的關(guān)注點(diǎn)有了新的變化：從以往的打擊房地產(chǎn)投機(jī)、抑制房?jī)r(jià)，轉(zhuǎn)變?yōu)槿绾螌?shí)現(xiàn)保障房的建設(shè)及如何公平透明分配。2010年以來，中國政府在調(diào)控房地產(chǎn)的同時(shí)，加大了保障性住房建設(shè)力度。國務(wù)院總理溫家寶在作政府工作報(bào)

12、告時(shí)指出，2011年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套，改造農(nóng)村危房150萬戶；“十二五”時(shí)期，城鎮(zhèn)保障房覆蓋面達(dá)到20%左右。僅2011年的1000萬套這一建設(shè)目標(biāo)，已比2010年的580萬套的建設(shè)任務(wù)提高了近72%。未來保障性住房建設(shè)規(guī)模、建設(shè)速度稱得上前所未有。大力推行保障房建設(shè)，已成為中國解決百姓住房問題的必由之路。分析人士指出，中國目前住房需求的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，一方面來自人們對(duì)改善住房條件的需要；另一方面則基于中國龐大的農(nóng)村人口在城市化過程中新產(chǎn)生的住房需求。隨著中國城市化進(jìn)程的推進(jìn)，專家預(yù)測(cè)，今后20年預(yù)計(jì)將有4億人口從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市，解決城市居民的居住問題將繼續(xù)成為政

13、府的一大挑戰(zhàn)。解決供需矛盾出路在于增加供應(yīng)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)表示，2011年在繼續(xù)保持商品住房足夠的開工量的同時(shí)，增加保障性住房的建設(shè)和供應(yīng)。住房市場(chǎng)的供需矛盾將會(huì)得到緩解?！皩?duì)于市場(chǎng)來講，應(yīng)該是一個(gè)利好的消息”。2繼國務(wù)院2011年1月26日出臺(tái)“新國八條”調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)之后，北京市政府于2月16日出臺(tái)地方版調(diào)控細(xì)則。北京版“限購令”要求，從17日起，對(duì)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停購房。而2010年的北京限購細(xì)則針對(duì)納稅不滿1年的外地購房者只是限貸，但仍然能夠全款買房，但是這次的限購細(xì)則不僅把納稅年限提升至5年，而

14、且也由“限貸”轉(zhuǎn)向限購。相關(guān)人士表示，對(duì)北京二手房市場(chǎng)來說，“納稅證明不滿五年的非戶籍人口暫停購房”的限購細(xì)則將至少影響13的購房人群。中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)表示，北京這份方案中的限購尤其對(duì)外地人的限購措施是目前國內(nèi)最嚴(yán)格的限購措施，在北京供不應(yīng)求的樓市格局中，能平衡供需。北京與其他省市的樓市有很大區(qū)別，北京樓市中，外來人口購房比例較高，在一定程度上推高了北京房?jī)r(jià)。但由于北京的資源有限，必須控制外來的投機(jī)需求。32011年1月26日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議指出，自2010年4月國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知印發(fā)后，房地產(chǎn)

15、市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到初步遏制。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作。會(huì)議確定了以下政策措施。進(jìn)一步落實(shí)地方政府責(zé)任。地方政府要切實(shí)承擔(dān)起促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的責(zé)任。2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。加大保障性安居工程建設(shè)力度。各地要通過新建、改建、購買、長(zhǎng)期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴(kuò)大住房保障制度覆蓋面。加強(qiáng)保障性住房管理，健全準(zhǔn)入退出機(jī)

16、制，切實(shí)做到公開、公平、公正。有條件的地區(qū)，可以把建制鎮(zhèn)納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應(yīng)。調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管。調(diào)整個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。加強(qiáng)對(duì)土地增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。加大應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的試點(diǎn)和推廣力度，堅(jiān)決堵塞稅收漏洞。嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得稅征收政策。各地要加快建立和完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)，為依法征稅提供基礎(chǔ)。強(qiáng)化差別化住房信貸政策。對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款

17、利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。人民銀行各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾陆ㄗ》績(jī)r(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理。針對(duì)資料反映的問題，發(fā)表自己的看法，寫一篇文章。要求：自擬題目，觀點(diǎn)鮮明，論證充分，條理清楚，語言順暢。字?jǐn)?shù)在1200字左右。單選題15、甲公司2010年2月2日應(yīng)收B企業(yè)賬款500萬元，雙方約定在當(dāng)年的12月2日償還，但12月20日B企業(yè)宣告破產(chǎn)無法償付欠款，則在甲公司當(dāng)年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表上，對(duì)這筆500萬元款項(xiàng)()。A.應(yīng)作為非調(diào)整事項(xiàng)處理B.應(yīng)作為

18、調(diào)整事項(xiàng)處理C.不需要反映D.作為2010年發(fā)生的業(yè)務(wù)反映單選題16、 對(duì)于外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)的出資中，外國投資者以其擁有處置權(quán)的股票或其合法擁有的人民幣資產(chǎn)作為支付手段的，須經(jīng)()核準(zhǔn)。A.中國人民銀行B.中國證監(jiān)會(huì)C.外匯管理部門D.工商行政管理部門簡(jiǎn)答題17、 甲股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)為一家上市公司，其有關(guān)生產(chǎn)線建造及相關(guān)租賃業(yè)務(wù)具體資料如下：(1)為建造一生產(chǎn)線該公司于2009年12月1日從銀行借入專門借款1000萬元，借款期限為2年，年利率為5%，利息每年支付，假定利息資本化金額按年計(jì)算，每年按360天計(jì)算，2010年1月1日，購入生產(chǎn)線一條，價(jià)款及稅金共計(jì)702萬元

19、，以銀行存款支付，同時(shí)支付運(yùn)雜費(fèi)18萬元，設(shè)備已投入安裝。3月1日以銀行存款支付設(shè)備安裝工程款120萬元。7月1日甲公司又向銀行借入專門借款400萬元，借款期限為2年，年利率為8%，利息每年支付，當(dāng)日又用銀行存款支付安裝公司工程款320萬元。12月1日，用銀行存款支付工程款340萬元。12月31日，設(shè)備全部安裝完工，并交付使用。2010年閑置的專門借款利息收入為11萬元。(2)該生產(chǎn)線預(yù)計(jì)使用年限為6年，預(yù)計(jì)凈殘值為55萬元，甲公司采用直線法計(jì)提折舊。(3)2012年12月31日，甲股份公司將生產(chǎn)線以1400萬元的價(jià)格出售給A公司，價(jià)款已收入銀行存款賬戶，該項(xiàng)生產(chǎn)線的公允價(jià)值為1400萬元。同

20、時(shí)又簽訂了一份租賃合同將該生產(chǎn)線租回。租賃合同規(guī)定起租日為2012年12月31日，租賃期自2012年12月31日至2015年12月31日共3年，甲公司每年年末支付租金500萬元，甲公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為60萬元。租賃合同規(guī)定的利率為6%(年利率)，生產(chǎn)線于租賃期滿時(shí)交還A公司。甲公司租入的生產(chǎn)線按直線法計(jì)提折舊，并按實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用。要求(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))：(1) 確定與所建造廠房有關(guān)的借款利息停止資本化的時(shí)點(diǎn)，并計(jì)算確定為建造生產(chǎn)線應(yīng)當(dāng)予以資本化的利息金額；(2) 編制甲公司在2010年12月31日計(jì)提借款利息的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄；(3) 計(jì)算甲公司在2012年12月31日(生產(chǎn)線

21、出售時(shí))生產(chǎn)線的累計(jì)折舊和賬面價(jià)值；(4) 判斷售后租賃類型，并說明理由；(5) 計(jì)算甲公司出售資產(chǎn)時(shí)應(yīng)確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益及租回時(shí)租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值和未確認(rèn)融資費(fèi)用；(6) 對(duì)甲公司該項(xiàng)售后租回交易作出相關(guān)會(huì)計(jì)處理。(P/A，6%，3)=2.6730，(P/F，6%，3)=0.8396多選題18、下列各項(xiàng)中，屬于固定資產(chǎn)特征的有A.可供企業(yè)營(yíng)業(yè)使用B.成本能夠可靠地計(jì)量C.使用期限長(zhǎng)D.沒有實(shí)物形態(tài)E.單位價(jià)值較高具有可衡量的未來經(jīng)濟(jì)利益多選題19、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，下列正確的表述有()。A.投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)B.所在地，通常是指投資性房地產(chǎn)所在的

22、城市，對(duì)于大中城市，應(yīng)當(dāng)具體化為投資性房地產(chǎn)所在的城區(qū)C.企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出科學(xué)合理的估計(jì)D.同類或類似的房地產(chǎn)，對(duì)建筑物而言，是指所處地理位置和地理環(huán)境相同、性質(zhì)相同、結(jié)構(gòu)類型相同或相近、新舊程度相同或相近、可使用狀況相同或相近的建筑物E.對(duì)土地使用權(quán)而言，是指同一城區(qū)、同一位置區(qū)域、所處地理環(huán)境相同或相近、可使用狀況相同或相近的土地單選題20、甲企業(yè)對(duì)其投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2009年1月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為150萬元，已提折舊40萬元，已

23、經(jīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為30萬元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為95萬元。則轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為（）萬元。A1008 80C70D751- 答案：B解析事業(yè)單位的投資基金是指事業(yè)單位對(duì)外投資所占用的基金。用貨幣資金對(duì)外投資時(shí)，按實(shí)際支付的金額入賬；用固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)對(duì)外投資時(shí)，按評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確定的價(jià)值入賬；用材料對(duì)外投資時(shí)，按合同協(xié)議確定的價(jià)值（以及一般納稅人應(yīng)交的增值稅銷項(xiàng)稅額）入賬；轉(zhuǎn)讓對(duì)外投資或?qū)ν馔顿Y到期兌付時(shí)，按對(duì)外投資的賬面金額，沖減投資基金，轉(zhuǎn)入一般基金。2- 答案：A,B,D解析按照新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一經(jīng)確認(rèn)，不得在持有的會(huì)計(jì)期間予以轉(zhuǎn)回。在2008

24、年年底該固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是1500-900-200=400（萬元），已經(jīng)計(jì)提了6900/（1500/10）年折舊，還有4年，所以2009年應(yīng)該計(jì)提的折舊是400/4=100（萬元）。3- 答案：C解析應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出的金額=260-100=160（萬元）4- 答案：D解析事業(yè)單位的投資基金是指事業(yè)單位對(duì)外投資所占用的基金。用貨幣資金對(duì)外投資時(shí)，按實(shí)際支付的金額入賬；用固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)對(duì)外投資時(shí)，按評(píng)估價(jià)或合同、協(xié)議確定的價(jià)值入賬；用材料對(duì)外投資時(shí)，按合同協(xié)議確定的價(jià)值（以及一般納稅人應(yīng)交的增值稅銷項(xiàng)稅額）入賬；轉(zhuǎn)讓對(duì)外投資或?qū)ν馔顿Y到期兌付時(shí)，按對(duì)外投資的賬面金額，沖減投資基金，轉(zhuǎn)入一般基金。5- 答案：A,C,D解析選項(xiàng)B,應(yīng)計(jì)入“