商鋪免租協(xié)議

1、濱河嘉園建材金街商鋪免租協(xié)議甲方：（出租方）濱河嘉園小區(qū)乙方：（承租方）身分證號(hào)本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定， 就濱河嘉園皮都金 街（西側(cè)商鋪）街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下 協(xié)議。一、乙方所承租皮都金街街鋪基本情況。樓 街鋪，面積。二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期 后不再免租，如繼續(xù)承租的按市場價(jià)由甲方或第三方收取， 甲方有最 終管理與決定權(quán)。三、相關(guān)規(guī)定1. 在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體 結(jié)構(gòu)，如需裝修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書。如 未經(jīng)甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的，造成的一切損失由乙方承擔(dān)，并恢

2、復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場出租價(jià)有償承租。2. 乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。3. 在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營。4. 在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期滿，此協(xié)議具法律效力。5. 在免

3、租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。6. 本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000 元保證金如若違約不予退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在7 日內(nèi)退還乙方3000元保證金。7. 自本協(xié)議簽訂后乙方須在20 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營業(yè)，否則此協(xié)議無效。四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1. 乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺遵守與維護(hù)乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補(bǔ)充協(xié)議。自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時(shí)

4、有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營業(yè)。在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時(shí)與甲方溝 通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象。2. 甲方權(quán)利義務(wù)在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。學(xué)習(xí)交流文檔在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問題。甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí)，水電暖的正常使用。甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利，并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程中產(chǎn)生爭議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成可依法 向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>