工程造價管理課程設(shè)計任務(wù)書

1、山東建筑大學本科學生課程設(shè)計任務(wù)書課程設(shè)計題目*工程項目成本指標分析學院管理工程學院專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營與管理年級2011級已知參數(shù)和設(shè)計要求：本課程設(shè)計所要達到的目的：基于收集到的工程項目概預算書，分析某項目的成本指標，并在此基礎(chǔ)上提出管理建議。使學生進一步深入掌握成本管理的理論知識，并將所學專業(yè)知識應(yīng)用于工程項目管理實踐，培養(yǎng)學生的實際工作能力。主要任務(wù)：從房地產(chǎn)公司、施工單位、咨詢公司或從網(wǎng)上下載完成的招投標文書，每個同學的工程項目不同，需要從建設(shè)單位角度和施工單位角度制定該項目的成本控制方案。設(shè)計成果：1、 網(wǎng)絡(luò)上下載的估算報告或概預算書原文（電子版和紙板）；2、 成本指標分析課程設(shè)計文本（

2、內(nèi)容詳見附表）。主要要求：1、課程設(shè)計要求每人獨立完成，設(shè)計的結(jié)果由設(shè)計人員每人單獨提交。2、課程設(shè)計方案的深度：各種管理建議要落實到可以操作的層面上，比如某一具體的措施能夠明確到某個人或部門能夠執(zhí)行；至少要完成附表中的相關(guān)指標分析。3、嚴格按照學校課程設(shè)計要求進行。學生應(yīng)完成的工作：l 成本規(guī)劃與成本控制的理論；l 設(shè)計和施工階段各成本控制要點；l 結(jié)合實際工程項目的成本構(gòu)成分析成本管理的具體措施；l 結(jié)合實際工程項目分析成本各子項控制與項目總成本之間的關(guān)系。目前資料收集情況（含指定參考資料）：1、建設(shè)工程成本計劃與控制（任宏主編，中國高等教育出版社）；2、工程項目管理（叢培經(jīng)主編，中國建筑

3、工業(yè)出版社）；3、建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制；4、課程設(shè)計任務(wù)書；5、工程管理相關(guān)網(wǎng)站；6、其它相關(guān)資料。課程設(shè)計的工作計劃：1、明確設(shè)計內(nèi)容和要求，0.5天；2、設(shè)計任務(wù)計劃的制定，0.5天；3、完成項目成本控制方案并提交成果，5天。任務(wù)下達日期 2013 年 12 月 19 日完成日期 2013 年 12 月 27 日課程設(shè)計應(yīng)完成以下內(nèi)容：附表：工程造價工料及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標分析一、工程概況序號名 稱內(nèi) 容1工程名稱2工程所在地區(qū)3工程詳細地址4計價模式5計價依據(jù)6合同類型7建設(shè)時間地質(zhì)勘查時間圖紙設(shè)計時間開工時間8現(xiàn)場環(huán)境氣候條件描述交通狀況描述現(xiàn)場狀況描述9工程功能類型10工程類別二、建

4、筑特征序號項 目內(nèi) 容1建筑面積總建筑面積地下建筑面積首層建筑面積2層數(shù)總層數(shù)地下層數(shù)地上層數(shù)3層高首層標準層其他4高度檐口高度5體型系數(shù)建筑物外表面積外墻面積屋面面積建筑物體積體型系數(shù)周長比6窗墻比7屋面特征類型防水類型8針對住宅項目總戶數(shù)單元每層戶數(shù)公攤系數(shù)套內(nèi)面積套內(nèi)使用面積套內(nèi)墻體面積陽臺建筑面積9針對辦公、醫(yī)院等公共建筑開間進深房間數(shù)床位數(shù)10針對影劇院、體育場及其它特殊建筑座位數(shù)造型功能配置三、其他特征結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型抗震烈度地面層數(shù)檐口高度其 他 特 征結(jié)構(gòu)部分裝飾部分土方施工方法基礎(chǔ)梁柱墻體外墻內(nèi)墻樓面地面屋面門窗天棚/備 注填表說明：針對同一特征項目，整個建筑存在多種做法時，

5、請根據(jù)部位逐項說明。四、造價指標金額 （元）占總造價比例（%）平均指標（元/）其 中 （%）人工費材料費機械費管理費利潤總造價分部分項工程費其他項目費措施費規(guī)費稅金其 中建筑部分造價其 中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金裝飾部分造價其 中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金安裝部分造價其 中分部分項工程費措施項目費其他項目費規(guī)費稅金五、分部分項工程費及措施項目費指標分部分項名稱工程量造價工程量計量單位金額（元）平均指標 （元/M2）占各部分造價比例（%）建筑與裝飾部分分部分項工程費指標其 中土石方工程砌筑工程其中：外墻 內(nèi)墻砼與鋼筋砼門窗其中：外門窗陽臺欄桿樓梯欄桿樓地面工程墻柱面工程（室內(nèi)）外墻面工程外墻面保溫外墻面裝飾工程天棚工程油漆涂料工程屋面防水工程保溫隔熱工程措施項目費指標其 中臨時設(shè)施模板及支架腳手架垂直運輸檢驗試驗費大型機械進退場施工排水、降水安裝部分分部分項工程費指標其中給排水工程電氣安裝工程措施項目費指標其中臨時設(shè)施腳手架文明、安全施工六、主要工、機、料消耗指標（每平方米建筑面積用量）名 稱單 位數(shù) 量人工機械水泥鋼材（1） 其中： 園鋼 螺紋鋼 螺紋三級鋼（2） 基礎(chǔ)鋼筋 梁鋼筋 柱鋼筋 板鋼筋 樓梯鋼筋 砼墻鋼筋 木材砂石子