公用租房合同的格式

1、公用租房合同的格式 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在 平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條出租房屋基本情況 坐落地址：。 建筑面積：平米，戶型為。 房屋設(shè)施：該房屋為簡單裝修，房屋附著固定設(shè)施有廚房配套櫥柜洗臉盆及馬桶暖氣片插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。 第二條房屋用途 該房屋僅限租給_，由其本人及家屬居住，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以 免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意改變房屋

2、用途，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動，如有違 反視為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條租金及押金 1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為元整，即(人民幣元整)，(不含物業(yè)費(fèi)及水電天然氣及取暖費(fèi)等)，乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為元整，即(人民幣元整)，甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)(即_元每平米)，乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi) 用￥元整，即(人民幣千百拾元整)，支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)施保證金￥2000

3、元整，即(人民幣貳千零百零拾零元整)，并保證房屋內(nèi)設(shè)施，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。 第五條交付房屋期限 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡垺Ｕ堃曳酵咨票９?，租賃期滿后交還甲方。 第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 1.租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)施每隔一月檢查修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 2.租賃期間，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān);租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。 3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損

4、壞(例：人為污染損壞房子的墻壁門窗門鎖等配套設(shè)施)和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 4.租賃期間，防火安全門前三包綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4

5、.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi) 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十條租賃期滿 1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 2.租賃期滿后，乙方必須按時(shí)搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清所有在租賃期間乙方需要自行支

6、付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。 第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個月; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施家具及電器等。 第十二條提前終止合同及違約責(zé)任 1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥2000元整違約金。 2.租賃期間，如因國家建設(shè)不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第

7、十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方需無條件配合。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 5.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。 第十三條其它 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，當(dāng)日時(shí)間為：()電表數(shù)()水表數(shù)()天然氣表數(shù)()。 第十四條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 第十五條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第十六條合同份數(shù)