廣西村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則試行

1、廣西村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2011.05第章總則31.1 編制目的3.1.2 適用范圍3.1.3 規(guī)劃任務(wù)3.1.4 規(guī)劃編制原則3.1.5 規(guī)劃期限4.第二章規(guī)劃編制主要內(nèi)容及要求42.1 村莊規(guī)模和布局4.2.2 住宅用地規(guī)劃5.2.3 公共設(shè)施規(guī)劃6.2.4 道路交通規(guī)劃7.2.4.3道路鋪裝7.2.5 用地豎向規(guī)劃8.2.6 公用工程設(shè)施規(guī)劃8.2.7 清潔能源利用9.2.8 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃9.2.9 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃1.02.10 綠地規(guī)劃1.0第三章規(guī)劃編制成果要求103.1 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)1.13.2 規(guī)劃圖紙14第四章附則15第一章總則1.1 編制目的

2、為進(jìn)一步規(guī)范村莊規(guī)劃編制，引導(dǎo)村莊有序建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、廣西壯族自治區(qū)實(shí)施（中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法）辦法等國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合廣西實(shí)際情況，特制定本導(dǎo)則。1.2 適用范圍本導(dǎo)則所稱(chēng)村莊，是指農(nóng)村村民居住和從事各種生產(chǎn)的聚居點(diǎn)，包括行政村、自然村（屯）等。本導(dǎo)則適用于廣西行政區(qū)域范圍內(nèi)的行政村或自然村（不含城市市區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)（鄉(xiāng)駐地）規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的村莊）村莊規(guī)劃的編制。村莊按其在鎮(zhèn)村體系中的地位、職能和產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活水平提高的要求，分為中心村和基層村。以規(guī)劃期末常住人口的數(shù)量劃分為特大、大、中、小型四級(jí)村莊。特大

3、型：1000人，大型：6011000人，中型：201600人，小型：020隊(duì)。1.3 規(guī)劃任務(wù)在縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃指導(dǎo)下，對(duì)一定時(shí)期內(nèi)村莊各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行綜合部署，合理確定村莊人口和建設(shè)用地規(guī)模、各類(lèi)用地界線，統(tǒng)籌安排村民住宅、村莊公共設(shè)施和公用工程設(shè)施建設(shè)，確定耕地、水等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)及防災(zāi)減災(zāi)等要求，為村民提供切合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)，并與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)的人居環(huán)境。1.4 規(guī)劃編制原則（1）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，和諧發(fā)展。村莊建設(shè)與城鎮(zhèn)發(fā)展相協(xié)調(diào)，優(yōu)先促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定從事二、三產(chǎn)業(yè)的農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，合理促進(jìn)城市文明向農(nóng)村延伸，形成特色分明的城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村的空間格局，促進(jìn)城鄉(xiāng)和諧發(fā)展。

4、(2)因地制宜，配套建設(shè)。按照不同地域、不同經(jīng)濟(jì)狀況的村莊，制定與之相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，分類(lèi)指導(dǎo)；立足現(xiàn)有基礎(chǔ)，重點(diǎn)配套完善公共服務(wù)設(shè)施和公用工程設(shè)施。(3)節(jié)約用地，合理布局。要始終堅(jiān)持保護(hù)耕地和節(jié)約用地的原則，合理地安排村莊各類(lèi)用地，充分利用丘陵、緩坡和其它非耕地；調(diào)整現(xiàn)有農(nóng)村居民點(diǎn)，壯大村莊規(guī)模，提高公共服務(wù)設(shè)施水平。(4)保護(hù)環(huán)境，延續(xù)特色。保護(hù)村莊自然環(huán)境，防治污染和其他公害；充分利用丘陵、平原、水網(wǎng)等不同自然地理?xiàng)l件，保護(hù)整體景觀，挖掘地方文化內(nèi)涵，延續(xù)歷史文脈。(5)政府主導(dǎo)，農(nóng)民主體。充分發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用和農(nóng)民的主體作用，由政府組織編制村莊規(guī)劃，提供政策引導(dǎo)，同時(shí)充分聽(tīng)取村民

5、意見(jiàn)，尊重農(nóng)民意愿，積極引導(dǎo)村莊有序建設(shè)。1.5 規(guī)劃期限規(guī)劃期限應(yīng)與相應(yīng)的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))總體規(guī)劃年限一致，一般為10-20年。第二章規(guī)劃編制主要內(nèi)容及要求2.1 村莊規(guī)模和布局2.1.1 村莊用地選擇根據(jù)硯狀用地條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，充分考慮防洪、歷史文化和生態(tài)保護(hù)的要求，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，防治污染和其他公害，避開(kāi)洪水、滑坡、泥石流、地震斷裂帶等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、有開(kāi)采價(jià)值的地下資源和地下采空區(qū)，合理選擇建設(shè)發(fā)展用地。2.1.2 村莊規(guī)模和定位根據(jù)村莊的現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件、發(fā)展趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，科學(xué)定位村莊功能，合理預(yù)測(cè)村莊人口和建設(shè)用地規(guī)模，劃定村莊規(guī)劃區(qū)范圍。2.1.3 村莊規(guī)劃布局

6、應(yīng)立足于舊村改造為主，充分利用現(xiàn)狀建設(shè)用地，控制新增建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)土地資源整合，改善生態(tài)居住環(huán)境。(1)空間形態(tài)：充分結(jié)合地形地貌、山體水系等自然環(huán)境條件，順應(yīng)地形走勢(shì)布局，引導(dǎo)村莊形成與自然環(huán)境相融合的空間形態(tài)。(2)公共空間布局：結(jié)合市場(chǎng)需求，引導(dǎo)沿村內(nèi)道路布置連續(xù)的公共服務(wù)設(shè)施和住宅，形成一處或多處公共空間，提升村莊品質(zhì)。(3)建筑群體組織：結(jié)合地形地貌、道路網(wǎng)絡(luò)、村組單元等，可將村莊劃分為若干大小不等的建筑組群，形成有序的空間脈絡(luò)。(4)院落空間組織：積極引導(dǎo)住宅院落空間的建設(shè)，可利用縱橫方向多進(jìn)的方式和道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)、交叉口等條件組織院落空間，形成空間特色。(5)景觀節(jié)點(diǎn)：在村莊主要出入

7、口和景觀節(jié)點(diǎn)布局體現(xiàn)地方特色的小綠地、小廣場(chǎng)或者建筑小品等，以突出村莊特色。(6)濱水空間利用：村莊布局應(yīng)處理好水體與道路、建筑、綠化、產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，充分突出濱水環(huán)境和景觀特色。(7)生產(chǎn)輔房布局：在滿足衛(wèi)生和生產(chǎn)安全的前提下，小型家庭生產(chǎn)可以戶(hù)為單位分散布置，大規(guī)模生產(chǎn)可在村莊周邊地區(qū)相對(duì)集中布局，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、方便村民生活。(8)公路沿線布局：對(duì)于公路(國(guó)道、省道、鄉(xiāng)道等)沿線的村莊，規(guī)劃布局應(yīng)避免沿公路蔓延擴(kuò)展；新建或擴(kuò)建村莊應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行退讓。(9)產(chǎn)業(yè)布局：合理安排村域范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)及其他各業(yè)生產(chǎn)用地布局及為其配套服務(wù)設(shè)施。2.2 住宅用地規(guī)劃2.2.1 布局原則遵循經(jīng)濟(jì)、適

8、用、安全、美觀和節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水的原則，建設(shè)節(jié)能省地型住宅；遵循戶(hù)一宅(基地)”、人畜分離、突出特色的原則，避免單一、呆板的布局方式。2.2.2 住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)要求住宅規(guī)劃：以第一產(chǎn)業(yè)為主的村莊以低層聯(lián)排住宅為主，以第二、三產(chǎn)業(yè)為主的村莊積極引導(dǎo)建設(shè)多層公寓式住宅；旅游型村莊應(yīng)考慮旅游接待需求。應(yīng)尊重村民的生活習(xí)慣和生產(chǎn)特點(diǎn)，盡可能南北朝向，盡量避免東西向布置，住宅日照間距標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；注重保護(hù)具有歷史文化價(jià)值和傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑，新建住宅建筑風(fēng)格應(yīng)適合鄉(xiāng)村特點(diǎn)，體現(xiàn)地方特色，并與傳統(tǒng)建筑及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。宅基地標(biāo)準(zhǔn)：平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)100平方米；丘陵地區(qū)、山

9、區(qū)每戶(hù)宅基地面積不得超過(guò)150平方米。住宅設(shè)計(jì)：住宅平面形式多樣，分區(qū)要明確，實(shí)現(xiàn)寢居分離、食寢分離和凈污分離，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)直接采光、自然通風(fēng)；住宅風(fēng)貌設(shè)計(jì)要吸取優(yōu)秀傳統(tǒng)做法，進(jìn)行創(chuàng)新和優(yōu)化，宜以坡屋頂為主，并注意平屋頂、平坡屋頂結(jié)合等方式的運(yùn)用，創(chuàng)造簡(jiǎn)潔、大方的建筑形象；住宅庭院設(shè)計(jì)官靈活選擇庭院形式，豐富院墻設(shè)計(jì)，創(chuàng)造自然、適宜的院落空間；輔助用房設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)、生活需求，配置相應(yīng)的附屬用房。住宅層高：普通住宅層高宜為2.8米，不宜超過(guò)3.3米；臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米。屬于風(fēng)景保護(hù)和古村落保護(hù)范圍的村莊，建筑高度應(yīng)符合保護(hù)要求。2.3

10、公共設(shè)施規(guī)劃2.3.1 布置原則公共設(shè)施宜相對(duì)集中布置在村民方便使用的地方（如村口或村莊主要道路旁）。根據(jù)公共設(shè)施的配置規(guī)模，其布局可以分為點(diǎn)狀和帶狀兩種主要形式。點(diǎn)狀布局應(yīng)結(jié)合公共活動(dòng)場(chǎng)地，形成村莊公共活動(dòng)中心；帶狀布局可結(jié)合村莊主要道路形成街市。2.3.2 配套要求公共設(shè)施的配套應(yīng)根據(jù)村莊人口規(guī)模和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)確定，規(guī)模應(yīng)適用、節(jié)約，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。經(jīng)營(yíng)性公共設(shè)施根據(jù)市場(chǎng)需要合理設(shè)置；公益性公共設(shè)施項(xiàng)目參照下表配置。公共設(shè)施項(xiàng)目配置表類(lèi)別項(xiàng)目中心村基層村設(shè)置要求一、行政管理1、居委會(huì)、村委會(huì)-可附設(shè)于其它建筑，用地規(guī)模50-300m2二、教育機(jī)構(gòu)2、初級(jí)中學(xué)0-2單獨(dú)設(shè)置，用地規(guī)模不

11、小于10000m3、小學(xué)0-單獨(dú)設(shè)置，用地規(guī)模不小于3000m24、幼兒園、托兒所0可單獨(dú)設(shè)置，也可附設(shè)于其它建筑，用地規(guī)模不小于500m2三、文體科技5、文化站（室）0可結(jié)合公共服務(wù)中心設(shè)置，用地規(guī)模不少于50m26、體育、游樂(lè)場(chǎng)所0可結(jié)合公共服務(wù)中心設(shè)置，布置籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、兒童游樂(lè)設(shè)施等四、醫(yī)療保健7、衛(wèi)生所（室）0可結(jié)合公共公共服務(wù)中心設(shè)置，用地規(guī)模不少于50m28、計(jì)劃生育指導(dǎo)站0-可結(jié)合公共服務(wù)中心設(shè)置，用地規(guī)模不少于30m2五、商業(yè)金融9、百貨店0010、食品店0-11、銀行、信用社、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)0-12、飯店、飲食店、小吃店0013、理發(fā)、浴室、洗染店0-六、集貿(mào)設(shè)施14、蔬菜、

12、副食市場(chǎng)0-七、其他15、養(yǎng)老福利院0-注：表中一一應(yīng)設(shè)的項(xiàng)目。一一可設(shè)的項(xiàng)目。2.4 道路交通規(guī)劃2.4.1 布局原則村莊道路系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合村莊規(guī)模、地形地貌、村莊形態(tài)、河流走向、對(duì)外交通及原有道路布局，因地制宜地確定。2.4.2 道路等級(jí)與寬度根據(jù)村莊的不同規(guī)模和集聚程度，選擇相應(yīng)的道路等級(jí)與寬度。特大型村莊可按照主要、次要、宅間道路進(jìn)行布置，大型（含大型）以下村莊可酌情選擇道路等級(jí)與寬度。村莊主要道路應(yīng)大于4.5米，次要道路大于2.5米，宅間道路小于2.5米；路肩寬度可在0.25-0.75米之間。2.4.3 道路鋪裝村莊主要道路宜采用硬質(zhì)材料為主的路面，其它道路可根據(jù)實(shí)際情況采用鄉(xiāng)土化、生態(tài)

13、型的鋪設(shè)材料；保留和修復(fù)現(xiàn)狀中富有特色的石板路和青磚路等傳統(tǒng)街巷道。2.4.4 停車(chē)場(chǎng)設(shè)置主要考慮農(nóng)用車(chē)、農(nóng)用器械的停放。農(nóng)用車(chē)停車(chē)場(chǎng)地、住宅停車(chē)場(chǎng)地可結(jié)合宅、院分散布置，公共建筑停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)結(jié)合車(chē)流集中的場(chǎng)所統(tǒng)一安排。有特殊功能（如旅游）村莊的停車(chē)場(chǎng)地布置主要考慮停車(chē)安全和減少對(duì)村民的干擾，宜在村莊周邊集中布置。2.5 用地豎向規(guī)劃規(guī)劃應(yīng)結(jié)合排水的布置確定控制點(diǎn)的標(biāo)高，對(duì)有地質(zhì)隱患的區(qū)域提出關(guān)鍵點(diǎn)（區(qū)域）的控制要求。合理利用地形地貌，減少土方工程量；滿足排水管溝的設(shè)置要求；符合各種場(chǎng)地的適宜坡度；利于建筑布置與空間環(huán)境設(shè)計(jì)；自然坡度大于8%時(shí)，宜選用臺(tái)地式；建筑場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)與道路標(biāo)高相協(xié)調(diào)，高于

14、或等于鄰近道路的中心標(biāo)離。2.6 公用工程設(shè)施規(guī)劃2.6.1 給水工程規(guī)劃根據(jù)村莊分布特點(diǎn)、生活水平和區(qū)域水資源等條件，合理確定供水水源，人均生活用水量指標(biāo)原則上按60-160L/d考慮，集中式給水水質(zhì)應(yīng)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。應(yīng)結(jié)合道路規(guī)劃，合理布置輸配水管網(wǎng)，有條件的地區(qū)可布置成環(huán)狀網(wǎng)。2.6.2 排水工程規(guī)劃因地制宜結(jié)合當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)選擇排水體制。村莊污水收集與處理遵循就近集中的原則，靠近城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的村莊污水宜優(yōu)先納入城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)污水收集處理系統(tǒng)；其它村莊應(yīng)集中或相對(duì)集中收集處理污水。污水管網(wǎng)的布置應(yīng)有利于污水的集中處理，或預(yù)留未來(lái)集中處理的余地。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和生產(chǎn)生活特點(diǎn)，科學(xué)預(yù)測(cè)污

15、水量；根據(jù)排水系統(tǒng)出水受納水域的功能要求，確定污水排放標(biāo)準(zhǔn)，因地制宜地選擇污水處理工藝（如化糞池簡(jiǎn)單處理、常規(guī)生物處理、生態(tài)處理等），并結(jié)合村莊地形地勢(shì)、生態(tài)資源等，合理安排污水處理設(shè)施。雨水應(yīng)充分利用地表徑流和溝渠就近排放。2.6.3 供電工程規(guī)劃根據(jù)村莊現(xiàn)狀用電水平，合理確定用電指標(biāo)，預(yù)測(cè)用電負(fù)荷。村莊10KV電源的確定和變電站站址的選擇應(yīng)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電規(guī)劃為依據(jù)，并符合建站條件，線路進(jìn)出方便和接近負(fù)荷中心。村莊10KV配電呵采用桿上配電式及戶(hù)內(nèi)式，變壓器的布點(diǎn)符合小容量、多布點(diǎn)、近用戶(hù)原則。農(nóng)村低壓線路（380/220V）的干線宜采用絕緣電纜架空方式敷設(shè)為主，有特殊保護(hù)要求的村莊可采用電纜埋

16、地敷設(shè)。架空線桿排列應(yīng)整齊，盡量沿路一側(cè)架設(shè)。村莊主要道路宜設(shè)置路燈照明，光源宜采用節(jié)能燈，經(jīng)濟(jì)條件允許的村莊推薦采用太陽(yáng)能燈具。2.6.4 通信工程規(guī)劃預(yù)測(cè)固定電話主線需求量；結(jié)合周邊電信交換中心的位置及主干光纜的走向確定村莊光纜接入模塊點(diǎn)的位置及交換設(shè)備容量。村莊的固定電話主線容量按1門(mén)/戶(hù)計(jì)算，另外考慮10%左右的公共用戶(hù)。村莊的通信線路一般以架空方式為主，電信、有線電視線路宜同桿敷設(shè)。2.7 清潔能源利用村莊應(yīng)以發(fā)展清潔燃料、提高能源利用效率為目標(biāo)，大力推廣節(jié)能新技術(shù)，積極推廣使用沼氣、太陽(yáng)能等清潔型能源，有條件村莊可采用管道統(tǒng)一供氣。2.7.1 沼氣綜合利用根據(jù)各地實(shí)際，大力發(fā)展沼氣

17、，把沼氣與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)聯(lián)系起來(lái)，將農(nóng)村沼氣與生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)緊密結(jié)合，大力促進(jìn)畜牧業(yè)和綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)發(fā)展，打造以沼氣為紐帶的循環(huán)經(jīng)濟(jì)鏈條，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。2.7.2 燃?xì)饫酶鶕?jù)不同地區(qū)的村莊特點(diǎn)，結(jié)合地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件，確定農(nóng)村燃?xì)饫梅绞健Ｒ话愦迩f以提高燃?xì)馄占奥蕿橹?，城?zhèn)邊緣村莊可以接入城鎮(zhèn)燃?xì)夤芫W(wǎng)。農(nóng)村燃?xì)獾睦冒聪嚓P(guān)的規(guī)程執(zhí)行。2.7.3 太陽(yáng)能大力推進(jìn)太陽(yáng)能的綜合利用?？山Y(jié)合住宅建設(shè)進(jìn)行設(shè)置。2.8 環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃結(jié)合村莊規(guī)模、集聚形態(tài)，確定生活垃圾收集點(diǎn)和收集站位置、容量及處理方式，逐步建立戶(hù)分類(lèi)、村收集、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）轉(zhuǎn)運(yùn)、市（縣）處理”的垃圾處理模式，積極鼓勵(lì)農(nóng)戶(hù)利用有機(jī)垃圾作為肥料。結(jié)合

18、村莊公共設(shè)施布局，合理配建公共廁所。特大型村莊，宜設(shè)置23座公廁，大型（含大型）以下村莊，宜設(shè)置12座公廁。公廁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到或超過(guò)三類(lèi)水沖式標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)置垃圾收集容器（垃圾箱），服務(wù)半徑直為50-80米。村莊垃圾應(yīng)逐步實(shí)現(xiàn)分類(lèi)收集、封閉運(yùn)輸、無(wú)害化處理和資源化利用。2.9 防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃2.9.1 消防規(guī)劃靠近城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的村莊可依托城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)消防隊(duì)，其它村莊建立義務(wù)消防隊(duì)，配備必要的滅火器材。村莊應(yīng)充分利用天然水體作為消防水源，因地制宜建設(shè)消防給水設(shè)施；利用天然水體困難的，應(yīng)結(jié)合村莊配水管網(wǎng)安排消防用水或設(shè)置消防水池。村莊應(yīng)按規(guī)范設(shè)置消防通道，主要建筑物、公共場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置消防設(shè)施。2.9.2 防洪排

19、澇規(guī)劃根據(jù)流域防洪標(biāo)準(zhǔn)及村莊防洪要求，因地制宜安排防洪工程設(shè)施。2.9.3 地震災(zāi)害防治規(guī)劃根據(jù)地震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)與防御目標(biāo)，明確提高農(nóng)村房屋和學(xué)校等公共建筑抗震性能的要求，合理確定疏散通道、避震場(chǎng)所及工程抗震設(shè)防措施。2.10 綠地規(guī)劃保護(hù)和利用現(xiàn)有村莊良好的自然環(huán)境，特別要注意保護(hù)村中的河、溪、塘等水面，發(fā)揮其防洪、排澇、生態(tài)景觀等多種功能作用。充分利用現(xiàn)狀自然條件，盡量在劣地、坡地、洼地布置綠化，植物配置直選用具有地方特色、易生長(zhǎng)、抗病害、生態(tài)效應(yīng)好的品種。第三章規(guī)劃編制成果要求村莊規(guī)劃成果包括規(guī)劃說(shuō)明書(shū)和規(guī)劃圖紙兩部分，其文字表達(dá)應(yīng)當(dāng)規(guī)范、準(zhǔn)確、含義清晰；圖紙所表達(dá)的內(nèi)容應(yīng)與規(guī)劃文字說(shuō)明對(duì)應(yīng)

20、一致3.1 規(guī)劃說(shuō)明書(shū)3.1.1 編制要求村莊規(guī)劃說(shuō)明書(shū)應(yīng)對(duì)村莊的現(xiàn)狀概況、規(guī)劃期限、規(guī)劃范圍、規(guī)模、村莊用地選擇、空間結(jié)構(gòu)、用地布局、道路交通、豎向規(guī)劃、公用工程設(shè)施規(guī)劃、防災(zāi)規(guī)劃、綠地規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目投資估算等內(nèi)容詳細(xì)描述。村莊規(guī)劃的內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際需要作適當(dāng)增減社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局、耕地等自然資源保護(hù)、景觀規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃等內(nèi)容。3.1.2 說(shuō)明書(shū)框架示意一、現(xiàn)狀概況包括村莊所在位置、戶(hù)數(shù)、人口數(shù)，建筑及道路交通、公用工程設(shè)施建設(shè)情況以及村屯特點(diǎn)、特色等內(nèi)容。二、規(guī)劃依據(jù)及規(guī)劃原則三、規(guī)劃期限、規(guī)劃范圍及規(guī)模村莊規(guī)模包括規(guī)劃總戶(hù)數(shù)、總?cè)丝跀?shù)、建設(shè)用地規(guī)模（公頃）、人均建設(shè)用地控制指標(biāo)（

21、平方米/人）等。四、用地選擇村莊用地現(xiàn)狀，有無(wú)地質(zhì)災(zāi)害隱患，村莊用地選擇和發(fā)展方向。五、空間布局結(jié)構(gòu)六、用地布局規(guī)劃（一）住宅用地規(guī)劃重點(diǎn)明確住宅用地的布局方式，住宅建筑要求等。（二）公共設(shè)施規(guī)劃落實(shí)公共設(shè)施的項(xiàng)目及規(guī)模要求，明確公共設(shè)施建設(shè)的要求（獨(dú)設(shè)、共設(shè)等）。（三）生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)劃落實(shí)生產(chǎn)設(shè)施的項(xiàng)目類(lèi)型及規(guī)模要求，明確生產(chǎn)設(shè)施布置的要求。七、道路交通和用地豎向控制明確村莊道路的入口位置，道路布置形式，主要、次要、宅間道路寬度及斷面形式，鋪裝及建筑退讓的要求，停車(chē)場(chǎng)的布置等。明確村莊的豎向控制要求，結(jié)合排水的布置確定控制點(diǎn)的標(biāo)高，對(duì)有地質(zhì)隱患的區(qū)域提出關(guān)鍵點(diǎn)（區(qū)域）的控制要求八、公用工程設(shè)

22、施規(guī)劃（一）給水工程規(guī)劃包括用水量預(yù)測(cè)、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、供水水源、管網(wǎng)布置形式等。（二）排水工程規(guī)劃包括排水體制、污水量預(yù)測(cè)、污水處理方式、管網(wǎng)布置等。（三）供電工程規(guī)劃包括用電指標(biāo)、用電負(fù)荷預(yù)測(cè)、供電電源點(diǎn)位置、主變?nèi)萘?、電壓等?jí)及供電范圍、村莊配電電壓等級(jí)、供電線路、路燈等。（四）通信工程規(guī)劃主要包括郵政服務(wù)網(wǎng)店和有線電視、廣播網(wǎng)建設(shè)等。（五）清潔能源利用明確村莊的能源選擇方式。（六）環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃包括垃圾收集點(diǎn)、垃圾運(yùn)送、處理模式及公廁的布置。九、防災(zāi)規(guī)劃落實(shí)消防水源，明確消防設(shè)施的布置。落實(shí)流域防洪標(biāo)準(zhǔn)要求，明確各類(lèi)防洪工程設(shè)施的布置。明確抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，確定相應(yīng)的工程抗震設(shè)防要求。十、綠地規(guī)劃

23、明確村莊綠地的布置方式和宅間綠化的建設(shè)要求。H一、規(guī)劃實(shí)施時(shí)序提出村莊發(fā)展建設(shè)的時(shí)序，各階段的主要任務(wù)和建設(shè)重點(diǎn)。十二、保障措施提出保障規(guī)劃實(shí)施的具體措施。十三、附表應(yīng)在規(guī)劃說(shuō)明后附用地匯總表、主要技術(shù)指標(biāo)一覽表和主要工程設(shè)施建設(shè)一覽表，樣式如下：附表l村規(guī)劃用地匯總表項(xiàng)目現(xiàn)狀（人口人）遠(yuǎn)期（人口人）面積(hm2)比例（%）人均面積（m2）面積(hm2)比例（%）人均面積（m2）一、建設(shè)總用地1001001.居住用地2.公共設(shè)施用地3.生產(chǎn)設(shè)施用地4.道路廣場(chǎng)用地5.工程設(shè)施用地6.綠地二、其它用地村莊規(guī)劃總用地附表2村規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值居住戶(hù)數(shù)戶(hù)戶(hù)均占地面積m2/戶(hù)居住人

24、數(shù)人總建筑面積m2其中住宅建筑面積m2公共建筑面積m2戶(hù)均住宅建筑面積m2停車(chē)位輛綠地率%附表3村規(guī)劃主要工程設(shè)施建設(shè)一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)單位規(guī)模投資估算（萬(wàn)兀）1主要道路Km2次要道路Km3宅間道路Km4廣場(chǎng)m25停車(chē)場(chǎng)（位）個(gè)6人均用水量升7供水管m8排水管（溝）m9排污管m10供電開(kāi)閉所座11防洪12防震13防火14綠化面積m215學(xué)校所16幼兒園個(gè)17文化活動(dòng)室個(gè)118H生室個(gè)19污水處理20垃圾收集點(diǎn)個(gè)21公廁座22其它3.2 規(guī)劃圖紙3.2.1 編制要求村莊規(guī)劃圖紙應(yīng)包含現(xiàn)狀圖、總平面圖和設(shè)施布置圖。中心村和大型、特大型村，設(shè)施布置圖可細(xì)分為道路規(guī)劃圖、給水排水規(guī)劃圖、電力電信規(guī)劃圖，并根據(jù)實(shí)際需要，可增加部分圖紙，如村莊位置圖、豎向規(guī)劃圖、管線綜合規(guī)劃圖、住宅選型圖、公共建筑選型圖，效果圖等。3.2.2 規(guī)劃主要圖紙村莊規(guī)劃有關(guān)圖紙比例宜為1/5001/20000現(xiàn)狀圖應(yīng)標(biāo)明村莊地理位置，地形地貌、道路、建筑質(zhì)量和用途、主要公用設(shè)施，主要節(jié)點(diǎn)照片（現(xiàn)狀照片），附村莊用地匯總表（現(xiàn)狀）”，標(biāo)明地質(zhì)災(zāi)害隱患