開發(fā)商結(jié)構(gòu)施工圖審核要點(diǎn)

1、結(jié)構(gòu)施工圖審核要點(diǎn)結(jié)構(gòu)施工圖審核要點(diǎn)一、施工圖審查必要性二、施工圖審查保障體系三、施工圖審查思路目 錄四、施工圖審查要點(diǎn)五、施工圖審查管理技巧六、施工圖審查實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)33 3一、施工圖審查的必要性一、施工圖審查的必要性p 建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀p 施工圖外審的狀況施工圖外審的狀況p 圖紙錯(cuò)漏的危害圖紙錯(cuò)漏的危害p 甲方設(shè)計(jì)管控范疇的檢查甲方設(shè)計(jì)管控范疇的檢查4建筑市場(chǎng)的現(xiàn)狀 設(shè)計(jì)單位的原因：設(shè)計(jì)單位的原因：設(shè)計(jì)人員年輕化，經(jīng)驗(yàn)不足設(shè)計(jì)人員年輕化，經(jīng)驗(yàn)不足 設(shè)計(jì)人員各自為營(yíng)，導(dǎo)致專業(yè)間配合不密切設(shè)計(jì)人員各自為營(yíng)，導(dǎo)致專業(yè)間配合不密切 施工單位的原因：施工單位的原因：技術(shù)力量薄弱，不能提前發(fā)現(xiàn)

2、問題技術(shù)力量薄弱，不能提前發(fā)現(xiàn)問題 開發(fā)單位的原因開發(fā)單位的原因方案占用大量時(shí)間，壓縮了施工圖設(shè)計(jì)周期方案占用大量時(shí)間，壓縮了施工圖設(shè)計(jì)周期進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，又調(diào)整建筑方案進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，又調(diào)整建筑方案 45 施工圖外審的狀況審圖辦主要審核施工圖是否滿足規(guī)范及強(qiáng)條要求審圖辦主要審核施工圖是否滿足規(guī)范及強(qiáng)條要求 施工圖錯(cuò)漏的危害現(xiàn)場(chǎng)返工、拆改、剔鑿，影響工程施工進(jìn)度、施工單位索賠現(xiàn)場(chǎng)返工、拆改、剔鑿，影響工程施工進(jìn)度、施工單位索賠成本精細(xì)化成本精細(xì)化 甲方設(shè)計(jì)管控范疇的檢查檢查甲方的設(shè)計(jì)要求在圖紙中落實(shí)情況檢查甲方的設(shè)計(jì)要求在圖紙中落實(shí)情況跨專業(yè)核圖跨專業(yè)核圖566 6二、施工圖審查的保障

3、體系二、施工圖審查的保障體系p 建立施工圖審查制度建立施工圖審查制度p 甲方結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理人員的素質(zhì)甲方結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)管理人員的素質(zhì)p 合理的施工圖審查周期合理的施工圖審查周期p 外部資源外部資源p 施工、監(jiān)理單位參與施工、監(jiān)理單位參與 建立施工圖審查制度建立施工圖審查制度 未經(jīng)內(nèi)審嚴(yán)禁施工； 明確施工圖審查責(zé)任主體； 施工圖審查全專業(yè)參與； 編制施工圖審查要點(diǎn)； 形成書面審查意見及回復(fù)； 組織施工圖評(píng)審會(huì)；第一部分第一部分 結(jié)構(gòu)專結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)管理的內(nèi)涵業(yè)技術(shù)管理的內(nèi)涵 合理的施工圖審查周期合理的施工圖審查周期 審查周期包括核對(duì)計(jì)算書、與建筑核圖、完成書面審圖意見 外部資源外部資源 甲方獨(dú)立聘請(qǐng)值得信

4、任值得信任的專家顧問或?qū)ｉT的顧問公司和設(shè)計(jì)單位（第三方審圖） 施工、監(jiān)理單位參與施工、監(jiān)理單位參與 施工單位和監(jiān)理單位提前介入99 9三、施工圖審查思路三、施工圖審查思路p 關(guān)鍵問題：關(guān)鍵問題： 安全質(zhì)量 成本控制p 一般問題：一般問題： 圖紙深度 錯(cuò)漏碰缺 構(gòu)造措施 施工因素101010四、施工圖審查要點(diǎn)四、施工圖審查要點(diǎn)p 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明p 軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高p 基礎(chǔ)、底板基礎(chǔ)、底板p 地下室墻體地下室墻體p 地下室（地庫(kù)）頂板地下室（地庫(kù)）頂板p 變配電室、消防水池變配電室、消防水池111111p 樓板（懸挑板、屋面板、剖面）樓板（懸挑板、屋面板、

5、剖面）p 梁（框架梁、連梁、普通梁）梁（框架梁、連梁、普通梁）p 暗柱、剪力墻暗柱、剪力墻p 框架柱、異形柱、框支柱框架柱、異形柱、框支柱p 電梯、樓梯電梯、樓梯p 煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓p 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件12 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明 1 1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)荷載；、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)荷載； 2 2、采用規(guī)范及軟件；、采用規(guī)范及軟件； 3 3、工程地質(zhì)概況、持力層承載力、地基處理措施及技術(shù)要求；、工程地質(zhì)概況、持力層承載力、地基處理措施及技術(shù)要求； 4 4、抗浮、抗浮( (防水防水) )設(shè)計(jì)水位及抗浮措施；設(shè)計(jì)水位及抗浮措施； 5 5、樁型、樁徑、樁

6、長(zhǎng)、承載力及樁進(jìn)入持力層深度等要求；、樁型、樁徑、樁長(zhǎng)、承載力及樁進(jìn)入持力層深度等要求； 6 6、沉降變形要求及沉降觀測(cè)要求；、沉降變形要求及沉降觀測(cè)要求； 7 7、清槽、驗(yàn)槽要求、回填要求；、清槽、驗(yàn)槽要求、回填要求； 8 8、基礎(chǔ)大體積混凝土的施工要求；、基礎(chǔ)大體積混凝土的施工要求； 9 9、材料要求；、材料要求； 10 10、混凝土構(gòu)件環(huán)境類別及鋼筋的保護(hù)層厚度；、混凝土構(gòu)件環(huán)境類別及鋼筋的保護(hù)層厚度； 11 11、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、連接方式及要求；、鋼筋錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、連接方式及要求； 12 12、梁、板的起拱要求及拆模條件；、梁、板的起拱要求及拆模條件； 13 13、通用構(gòu)

7、造做法；、通用構(gòu)造做法； 14 14、其它特殊說明、注意事項(xiàng)；、其它特殊說明、注意事項(xiàng)；1213 軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高軸號(hào)、軸距、尺寸、標(biāo)高 1 1、核查軸號(hào)、軸距；、核查軸號(hào)、軸距； 2 2、核對(duì)正負(fù)零標(biāo)高、基底標(biāo)高、樓板（陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間）標(biāo)高、屋頂、核對(duì)正負(fù)零標(biāo)高、基底標(biāo)高、樓板（陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間）標(biāo)高、屋頂 （檐口、脊線）標(biāo)高；（檐口、脊線）標(biāo)高； 3 3、核查剪力墻、梁、柱尺寸定位；、核查剪力墻、梁、柱尺寸定位； 4 4、伸縮縫位置及尺寸；、伸縮縫位置及尺寸； 5 5、核查結(jié)構(gòu)圖的平面圖、詳圖、圖表三者尺寸是否一致；、核查結(jié)構(gòu)圖的平面圖、詳圖、圖表三者尺寸是否一致； 6 6、核查建筑圖與結(jié)

8、構(gòu)圖是否一致；、核查建筑圖與結(jié)構(gòu)圖是否一致； 1314 基礎(chǔ)、底板基礎(chǔ)、底板 1 1、圖紙說明：地基承載力、土方開挖及驗(yàn)槽、地基處理或樁基、后澆帶、圖紙說明：地基承載力、土方開挖及驗(yàn)槽、地基處理或樁基、后澆帶 封閉時(shí)間、通常構(gòu)造做法（暗梁）等的說明封閉時(shí)間、通常構(gòu)造做法（暗梁）等的說明 2 2、核查樁基、承臺(tái)（梁）的做法及配筋；、核查樁基、承臺(tái)（梁）的做法及配筋； 3 3、核查筏板（含人防）及地梁的做法及配筋；、核查筏板（含人防）及地梁的做法及配筋； 4 4、核查條基、獨(dú)基的做法及配筋；、核查條基、獨(dú)基的做法及配筋； 5 5、核查各類剖面大樣；、核查各類剖面大樣； 6 6、核查地下室外墻水平施

9、工縫做法、核查地下室外墻水平施工縫做法； 7 7、核查各類后澆帶的平面位置與標(biāo)注；、核查各類后澆帶的平面位置與標(biāo)注； 8 8、核查設(shè)備管溝、電力地槽、截水溝等的平面位置、尺寸及做法；、核查設(shè)備管溝、電力地槽、截水溝等的平面位置、尺寸及做法； 9 9、地下室內(nèi)或首層地面下剛性地面的做法；、地下室內(nèi)或首層地面下剛性地面的做法； 10 10、地下車庫(kù)坡道基礎(chǔ)的做法；、地下車庫(kù)坡道基礎(chǔ)的做法；1415 地下室墻體地下室墻體 1 1、與建筑圖紙核對(duì)：結(jié)構(gòu)圖紙中混凝土墻體位置、尺寸、洞口；、與建筑圖紙核對(duì)：結(jié)構(gòu)圖紙中混凝土墻體位置、尺寸、洞口； 與結(jié)構(gòu)平面圖紙核對(duì)：暗柱尺寸；與結(jié)構(gòu)平面圖紙核對(duì)：暗柱尺寸；

10、 與人防標(biāo)準(zhǔn)圖集核對(duì)：防護(hù)密閉門、密閉門、懸板式活門的尺寸；與人防標(biāo)準(zhǔn)圖集核對(duì)：防護(hù)密閉門、密閉門、懸板式活門的尺寸； 2 2、核查墻體編號(hào)、剖面號(hào)、墻表三者是否一致；、核查墻體編號(hào)、剖面號(hào)、墻表三者是否一致； 3 3、核查地下室外墻配筋做法；、核查地下室外墻配筋做法； 5 5、核查地下樓梯間外墻的計(jì)算模型；、核查地下樓梯間外墻的計(jì)算模型； 6 6、核查地庫(kù)坡道外墻的配筋；、核查地庫(kù)坡道外墻的配筋； 7 7、核查剪力墻厚度是否滿足規(guī)范要求；、核查剪力墻厚度是否滿足規(guī)范要求； 8 8、核查人防墻布置與建筑是否一致以及配筋做法；、核查人防墻布置與建筑是否一致以及配筋做法；1516 地下室（地庫(kù)）頂

11、板地下室（地庫(kù)）頂板 1 1、圖紙說明：板厚、混凝土標(biāo)號(hào)，抗?jié)B等級(jí)等；、圖紙說明：板厚、混凝土標(biāo)號(hào)，抗?jié)B等級(jí)等； 2 2、核查平面圖中、核查平面圖中地下室（地庫(kù)）的標(biāo)高、頂板地下室（地庫(kù)）的標(biāo)高、頂板編號(hào)；編號(hào)； 3 3、核查、核查地下室（地庫(kù)）地下室（地庫(kù)）頂板配筋，地下室頂板消防車道處配筋；頂板配筋，地下室頂板消防車道處配筋； 4 4、無(wú)梁樓蓋的做法；、無(wú)梁樓蓋的做法； 5 5、核查、核查地下室（地庫(kù)）地下室（地庫(kù)）梁的布置合理性，梁的布置合理性， 梁縱筋的根數(shù)、排數(shù)、凈距、貫通數(shù)量、截?cái)辔恢?、上下比值、與支座關(guān)梁縱筋的根數(shù)、排數(shù)、凈距、貫通數(shù)量、截?cái)辔恢?、上下比值、與支座關(guān) 系；梁箍筋直

12、徑、間距、肢數(shù)、肢距；梁高對(duì)地下室空間使用的影響；系；梁箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距；梁高對(duì)地下室空間使用的影響； 6 6、首層陽(yáng)臺(tái)、大堂或單元入口，原則上采用懸挑板處理；、首層陽(yáng)臺(tái)、大堂或單元入口，原則上采用懸挑板處理；1617 變配電室、消防水池、屋頂水箱變配電室、消防水池、屋頂水箱 1 1、室內(nèi)消防水池的注意事項(xiàng)；、室內(nèi)消防水池的注意事項(xiàng)； 2 2、屋頂水箱的注意事項(xiàng)；、屋頂水箱的注意事項(xiàng)； 3 3、設(shè)備基礎(chǔ)的注意事項(xiàng)；、設(shè)備基礎(chǔ)的注意事項(xiàng)； 4 4、變配電室的注意事項(xiàng)；、變配電室的注意事項(xiàng)；1718 樓板樓板 1 1、圖紙說明：衛(wèi)生間標(biāo)高、設(shè)備管井做法等、圖紙說明：衛(wèi)生間標(biāo)高、設(shè)備管井做

13、法等 ； 2 2、核查平面圖中樓板編號(hào)；、核查平面圖中樓板編號(hào)； 3 3、樓板配筋；、樓板配筋； 4 4、樓板厚度；、樓板厚度； 5 5、懸挑板配筋及做法；、懸挑板配筋及做法； 6 6、屋面板的配筋；、屋面板的配筋； 7 7、核對(duì)所有出外墻構(gòu)件的平面尺寸、核對(duì)所有出外墻構(gòu)件的平面尺寸 8 8、核對(duì)節(jié)點(diǎn)位置及尺寸與建筑是否一致、核對(duì)節(jié)點(diǎn)位置及尺寸與建筑是否一致1819 梁（框架梁、連梁、普通梁） 1 1、核查平面圖中梁的編號(hào)；、核查平面圖中梁的編號(hào)； 2 2、核查梁平面尺寸和標(biāo)高與標(biāo)注寬是否一致、梁高與跨度是否合理，以、核查梁平面尺寸和標(biāo)高與標(biāo)注寬是否一致、梁高與跨度是否合理，以 及標(biāo)高；及標(biāo)高

14、； 3 3、核查梁縱筋根數(shù)、排數(shù)、凈距、貫通數(shù)量、截?cái)辔恢?、上下比值、與、核查梁縱筋根數(shù)、排數(shù)、凈距、貫通數(shù)量、截?cái)辔恢?、上下比值、與 支座關(guān)系；核查梁箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距；支座關(guān)系；核查梁箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距； 4 4、折梁、梁搭梁（次梁高于主梁、十字、井字梁）的縱筋和箍筋做法；、折梁、梁搭梁（次梁高于主梁、十字、井字梁）的縱筋和箍筋做法； 5 5、重點(diǎn)關(guān)注大跨度梁、荷載較大梁、深梁的抗剪及變形問題；、重點(diǎn)關(guān)注大跨度梁、荷載較大梁、深梁的抗剪及變形問題； 6 6、配筋較大的梁在小支座的錨固問題；、配筋較大的梁在小支座的錨固問題； 7 7、連梁配筋與所在層數(shù)有關(guān)，連梁超筋的處理；、

15、連梁配筋與所在層數(shù)有關(guān)，連梁超筋的處理；1920 暗柱、剪力墻 1 1、核對(duì)平面圖中門窗洞口尺寸、位置，暗柱尺寸；、核對(duì)平面圖中門窗洞口尺寸、位置，暗柱尺寸； 2 2、核查剪力墻分布鋼筋配筋表；、核查剪力墻分布鋼筋配筋表； 3 3、核查暗柱的配筋形式；、核查暗柱的配筋形式； 4 4、核查構(gòu)造邊緣構(gòu)件的箍筋和縱筋；、核查構(gòu)造邊緣構(gòu)件的箍筋和縱筋； 5 5、核查約束邊緣構(gòu)件的體積配箍率；、核查約束邊緣構(gòu)件的體積配箍率； 6 6、短肢剪力墻的問題以及連梁的做法、短肢剪力墻的問題以及連梁的做法 7 7、窗洞下口做法（有飄窗）；、窗洞下口做法（有飄窗）； 8 8、樓面梁支座處暗柱的問題；、樓面梁支座處暗

16、柱的問題； 9 9、上下樓層洞口錯(cuò)位時(shí)的核查；、上下樓層洞口錯(cuò)位時(shí)的核查；2021 框架柱、異形柱、框支柱 1 1、核查柱位置是否影響建筑使用功能；核查柱位置是否影響建筑使用功能； 2 2、核查平面圖柱編號(hào)及柱表；、核查平面圖柱編號(hào)及柱表； 3 3、核查柱上下層配筋是否合理；、核查柱上下層配筋是否合理； 4 4、核查柱縱筋根數(shù)、排數(shù)、凈距；箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距；、核查柱縱筋根數(shù)、排數(shù)、凈距；箍筋直徑、間距、肢數(shù)、肢距； 6 6、核查柱子的配筋率、配箍率、軸壓比；、核查柱子的配筋率、配箍率、軸壓比； 7 7、芯柱的做法、短柱的問題等；、芯柱的做法、短柱的問題等； 8 8、核查框支柱縱筋是否

17、與上層暗柱縱筋對(duì)應(yīng)；、核查框支柱縱筋是否與上層暗柱縱筋對(duì)應(yīng)；2122 電梯電梯 1 1、核查框架柱角是否突入井道；、核查框架柱角是否突入井道； 2 2、核查電梯井道尺寸；、核查電梯井道尺寸； 3 3、核查電梯沖頂高度；、核查電梯沖頂高度； 4 4、核查電梯地坑深度；、核查電梯地坑深度； 5 5、核查框架結(jié)構(gòu)電梯圈梁；、核查框架結(jié)構(gòu)電梯圈梁； 6 6、預(yù)留呼梯盒洞口與吊鉤做法；、預(yù)留呼梯盒洞口與吊鉤做法；2223 樓梯樓梯 1 1、樓梯梁碰頭問題；、樓梯梁碰頭問題； 2 2、樓梯踏步板錯(cuò)位問題；、樓梯踏步板錯(cuò)位問題； 3 3、樓梯踏步板折板的鋼筋錨固做法；、樓梯踏步板折板的鋼筋錨固做法； 4 4

18、、關(guān)注樓梯踏步板與樓梯梁交接處；、關(guān)注樓梯踏步板與樓梯梁交接處； 5 5、樓梯板和樓梯梁按簡(jiǎn)支板計(jì)算的配筋問題；、樓梯板和樓梯梁按簡(jiǎn)支板計(jì)算的配筋問題； 7 7、樓梯基礎(chǔ)注意事項(xiàng)；、樓梯基礎(chǔ)注意事項(xiàng)； 8 8、樓梯踏步尺寸、板厚與建筑做法厚度的關(guān)系；、樓梯踏步尺寸、板厚與建筑做法厚度的關(guān)系； 9 9、轉(zhuǎn)角樓梯陡降處構(gòu)造做法；、轉(zhuǎn)角樓梯陡降處構(gòu)造做法； 10 10、樓梯板搭板做法；、樓梯板搭板做法；2324 煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓煙風(fēng)道、管井、強(qiáng)弱電箱、消火栓 1 1、結(jié)構(gòu)施工圖紙中應(yīng)有專門的留洞圖；、結(jié)構(gòu)施工圖紙中應(yīng)有專門的留洞圖； 2 2、平面位置、尺寸、標(biāo)高是否準(zhǔn)確；、平面位置、尺

19、寸、標(biāo)高是否準(zhǔn)確； 3 3、多洞口相鄰的問題；、多洞口相鄰的問題； 4 4、電箱立管豎向穿梁?jiǎn)栴}；、電箱立管豎向穿梁?jiǎn)栴}； 5 5、管井封堵說明問題；、管井封堵說明問題； 6 6、出屋頂煙風(fēng)道和人孔問題；、出屋頂煙風(fēng)道和人孔問題；2425鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件： 車道入口采光頂、門上雨篷、屋面造型等車道入口采光頂、門上雨篷、屋面造型等一、總說明：鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)、除銹等級(jí)、焊縫質(zhì)量等級(jí)、防腐涂一、總說明：鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)、除銹等級(jí)、焊縫質(zhì)量等級(jí)、防腐涂裝要求和制造與安裝規(guī)定裝要求和制造與安裝規(guī)定 二、位置、標(biāo)高、尺寸、梁格布置是否與建筑專業(yè)一致二、位置、標(biāo)高、尺寸、梁格布置是否與建筑專業(yè)一致三、計(jì)算書三、計(jì)算書1 1、荷載取值：、荷載取值：荷載規(guī)范荷載規(guī)范8.3.3.28.3.3.2：雨篷、遮陽(yáng)板等突出構(gòu)件局部體型系數(shù)：雨篷、遮陽(yáng)板等突出構(gòu)件局