窗防滲漏專項(xiàng)施工方案

1、窗防滲漏施工方案8一、工程概況該項(xiàng)目二期為2#3#（連體高層）、6#、7#、15#四幢17層高層住宅樓組成，地下一層，地上十七層?？偨ㄖ娣e為37892M2。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑抗震設(shè)防烈度為7度。二、編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、圖集。2、現(xiàn)行的國家和上海市各種施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、施工準(zhǔn)備1、熟悉圖紙組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙、學(xué)習(xí)規(guī)范、了解設(shè)計(jì)意圖、掌握設(shè)計(jì)精神和圖紙內(nèi)容，做好圖紙會(huì)審工作。2、技術(shù)交底通過書面和口頭禪結(jié)合方法，做好技術(shù)交底工作交底要結(jié)合操作部位，務(wù)求細(xì)致齊全，關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)要進(jìn)行詳細(xì)的交底。四、外窗部位滲漏原因分析4.1 原材料本身質(zhì)

2、量的原因1）窗框、窗扇因溫差產(chǎn)生重變形，產(chǎn)品不規(guī)距，強(qiáng)度不夠，對(duì)角線公差大于3mm，與洞口配合間隙過大，導(dǎo)致滲漏。2）窗框安裝后，因洞口四周所抹砂漿與墻體原基底找平層不能永久結(jié)合，再加上窗的熱膨脹和低溫收縮系數(shù)比較大，使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿粉刷層開裂、脫落、出現(xiàn)滲漏。3）窗扇反復(fù)開啟。使邊框受到推拉振動(dòng)，因窗的周邊未采用高彈性密封材料，使安裝后所抹砂漿與原有砂漿面分離產(chǎn)生縫隙進(jìn)而造成滲漏。4）推拉窗密封條質(zhì)量差，在溫差作用下過早變形失效從而無法阻擋雨水滲入，導(dǎo)致滲漏。5）部分外窗套窗臺(tái)外墻飾面磚勾縫開裂，導(dǎo)致雨水順著微小裂縫滲入內(nèi)墻四周。6）外窗個(gè)側(cè)窗框四周未做防水密封處理，僅用低檔玻璃膠

3、嵌縫，玻璃膠過早失效，在風(fēng)力作用下雨水從窗臺(tái)外側(cè)滲入室內(nèi)。4.2 設(shè)計(jì)、施工、管理方面的原因1）外窗部位防水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)“排水為前提，防水為基礎(chǔ)，密封為關(guān)鍵，多道設(shè)防，共同作用“的原則，重視合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，優(yōu)選防水材料和粉刷等級(jí)。必要時(shí)還必須提供說明書，以便施工人員正確掌握關(guān)鍵部位的操作。所以防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng)，往往極易引起外窗部位的滲漏。2) 外窗部位的防水施工未嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要求精心施工，局部地方防水措施不當(dāng)，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量低劣，密封效果達(dá)不到規(guī)范要求，做漿、打孔等施工不規(guī)范，也是造成滲漏的原因。3) 外窗部位操作工序不當(dāng)以及產(chǎn)品保護(hù)和檢測(cè)等管理措施未有關(guān)要求進(jìn)行，導(dǎo)致外窗部位防水

4、質(zhì)量得不到保證產(chǎn)生裂縫引起滲漏。五、施工技術(shù)(1) 門窗框的嵌縫應(yīng)按要求處理，采用軟填料，縫隙外表留58mm的深槽口，填密封材料，以保證窗與墻的整體密實(shí)性。（2）窗的上部采用滴水線和滴水槽雙重防水，以防止水沿窗的頂部滲入室內(nèi)。（3）窗的粉刷應(yīng)一次完成。在窗口兩側(cè)、緊靠窗框的邊沿在粉刷后未結(jié)硬前用特制的工具在平行窗框的地方留3mm寬，5mm深的凹槽。（4）在窗框下檻粉刷時(shí)，應(yīng)當(dāng)抽出一道2mm左右的R=20mm的R角，窗臺(tái)粉出3%的排水坡。（5）在裝飾工程基本完成后，及時(shí)清理掉滴水槽、擋水槽、凹槽、R角上的浮渣、油渣、砂灰等，后在凹槽、R角上打防水玻璃膠。六、預(yù)防窗部位滲漏的質(zhì)量控制措施6.1把好

5、設(shè)計(jì)關(guān)1）外窗臺(tái)要做好節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造，同時(shí)內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)比外窗臺(tái)應(yīng)比外窗臺(tái)高出20mm，突出墻面的窗臺(tái)而應(yīng)做坡度不小于3%向外的排水坡，下部要做滴水，與墻面交角處做成直徑100mm的圓角。2）窗戶型材要滿足選材要求，達(dá)到堅(jiān)固。3）如果墻體采用空心砌塊，其外墻窗洞周邊200mm內(nèi)的砌體應(yīng)用實(shí)心磚或砌塊砌筑，或用C20細(xì)石砼澆筑。澆筑砌塊應(yīng)采用稠度較大的專用砂漿，特別是垂直縫應(yīng)填筑飽滿，所有砌縫均應(yīng)作原漿勾縫。窗洞口周圍宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥漿嵌填，或在安裝門窗時(shí)槍噴泡沫保溫材料后再填柔性密封材料。4）外墻砂漿強(qiáng)度要注明等級(jí)，避免強(qiáng)度過低，材質(zhì)疏松而形成諸多滲漏水通道。5）設(shè)計(jì)上要注明外墻粉刷等級(jí)，而不是簡(jiǎn)單注明砂漿打底和貼面磚。6）應(yīng)注明窗四周30cm范圍內(nèi)所有的材料及施工方法。7）另外在每個(gè)窗戶上沿安裝一第U型鋁合金引水的進(jìn)入鋁合金引水條用窗外沿外側(cè)，避免雨水向窗外倒流，阻擋窗上沿外緣水的進(jìn)入。鋁合金引水條同外墻飾面顏色相同的涂料涂刷，同時(shí)要保證鋁合金引水條的寬度要比外窗套寬40cm。6.2 確保施工質(zhì)量6.2.1施工工序施工前準(zhǔn)備，基層的檢驗(yàn)、清理、處理、外窗套邊框及外墻局部擴(kuò)縫、鉆孔，各重點(diǎn)部位的密封處理，安裝鋁合金引水條，外窗套四周30cm范圍內(nèi)防水劑噴涂噴淋水試驗(yàn)，復(fù)查并及時(shí)修補(bǔ)