與天藝空間王子飯店設計合同1202

1、 合同號：10214 設 計 顧 問 合 同 工 程 名 稱：青島王子飯店工 程 地 點：山東省青島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長江西路157號委托人: 青島康大世紀置業(yè)有限公司設計人: 中山市天藝空間設計制作有限公司簽 訂 日 期: 委托人（甲方）： 青島康大世紀置業(yè)有限公司地址：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長江西路157號電話： 0532 89053187 傳真： 設計人（乙方）: 中山市天藝空間設計制作有限公司地址：廣東省中山市五桂山長命水大街三號陽光翠苑13號商鋪二樓電話傳真：照中華人民共和國合同法，本著自愿、平等、誠實信用、互惠互利的原則，就委托

2、人委托設計人承擔青島王子飯店室內(nèi)設計事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程名稱：青島王子飯店工程地點：山東省青島市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長江西路157號室內(nèi)設計面積：2600 平方米（在本建筑的第二層）第二條 設計顧問內(nèi)容：1. 門面設計2. 室內(nèi)設計（整體功能布局、各區(qū)域空間裝飾設計、家具、藝術品擺設、燈飾等設計） 3. 廚房設計以下設計不屬于本合同涉及范圍：2.1、圖紙蓋章報建2.2、與有關政府部門進行磋商，或為取得批準許可證而與有關政府部門進行磋商所需的特殊圖樣2.3、將由其它專業(yè)工程師完成的部分建筑結(jié)構設計強弱電系統(tǒng)設計消防設備系統(tǒng)設計空調(diào)設備系統(tǒng)設計給排水設計音響設計企業(yè)VI設計2.

3、4、項目工程管理第三條設計顧問程序、時間和各階段成果要求設計及服務包括：平面布置及概念設計、方案設計、施工圖繪制、項目現(xiàn)場效果跟蹤。設計總時間為：60個工作日（不包括委托人提出修改意見占用的審核時間，設計人工作日為每周6天，周日及國家法定假期為休息日）。3.1概念設計3.1.1 設計人應在本合同簽訂并收到委托人定金之日起的12 個工作日內(nèi)向委托人提交平面布置圖；委托人對平面布置圖審定并給予書面確認，設計人在收到委托人書面確認和第一階段款之日起5個工作日內(nèi)向委托人提交方案設計（A3圖冊6份）。概念設計工作成果包括：·設計說明，動線分析，風格理念分析 ·平面布置圖 ·

4、表達概念設計的相關參考圖、意向圖片，設計元素·將以上數(shù)據(jù)排版打印成圖冊。3.1.2 設計人概念設計過程應履行的義務：·與委托人溝通交流，聽取委托人對經(jīng)營的意向，了解現(xiàn)場的狀況（建筑現(xiàn)況與經(jīng)營市場狀況）。·項目基礎數(shù)據(jù)分析，收集相關聯(lián)的元素，尋找切入點，明確空間主題。·明確功能要求，進行平面布局功能分區(qū)，人流動線規(guī)劃。·進一步確定風格意向，通過手繪草案，意向圖片。·向委托人進行匯報，聽取委托人的意見，并根據(jù)委托人的意見進行修改完善，在獲得委托人的書面同意后方可進行下一階段設計。3.2方案設計3.2.1委托人對平面方案及概念設計審定并給予

5、書面確認，設計人在收到委托人書面確認和第二階段款之日起18個工作日內(nèi)向委托人提交方案設計（A3圖冊6份，A1效果圖1套）。方案設計工作成果包括：·平面、天花·效果圖·主材應用·軟裝概念·設計說明：風格定位，硬裝空間基色及質(zhì)感分析（包括材質(zhì)應用），軟裝搭配與空間的對應關系分析。·將以上內(nèi)容排版打印成圖冊3.2.2 方案設計過程·深化概念成果，結(jié)合平面、立面綜合考慮空間關系。·分析空間色彩關系·分析功能區(qū)間的關系·硬裝空間的主要材質(zhì)應用及軟裝基調(diào)定位3.2.3設計人有義務與委托人交流意見，按雙方達成

6、一致的意見進行修改完善，在獲得委托人的書面同意后方可進行下一階段設計。3.3 施工圖制作3.3.1委托人對方案設計審定并給予書面確認，設計方在收到委托人書面確認和第三階段款之日起25個工作日內(nèi)向委托人提交施工藍圖（A2 圖冊8份）。方案設計工作成果包括：·調(diào)整細化平面圖、立面圖、天花圖、結(jié)構及構件圖，完成所有施工節(jié)點詳圖、大樣圖、剖樣圖·編制施工圖說明·區(qū)域材料表·完成軟硬裝系列配套圖表·材料樣板（含經(jīng)委托人確認的全套飾面材料封樣樣品）·潔具、工程燈、五金件配套圖表·家私、裝飾燈、裝飾畫、裝飾擺件、織品、指示系統(tǒng)配套圖表。開

7、關、插座、強弱電終端接口點位圖3.3.2 施工圖繪制過程：·深化平立剖所有構造節(jié)點·深化軟硬裝配套方案·與建筑各專業(yè)進一步協(xié)調(diào)所有涉及技術問題·與各專業(yè)配套公司協(xié)調(diào)最終配置，確定其種類、數(shù)量、尺寸等問題；·與各專業(yè)對隱蔽工程各專業(yè)的設計協(xié)調(diào)與溝通3.4 設計工作跟進3.4.1在施工前，設計人應就施工圖向施工單位進行技術交底，在正式施工開始后，設計人有責任解決施工中出現(xiàn)的技術問題,并10 次派遣主設計師到施工現(xiàn)場進行裝修效果的銜接工作，另外派遣兩名設計師常駐現(xiàn)場跟進，以解決施工中出現(xiàn)的技術問題，服務期為駐場之日起叁個月。在施工過程中，設計人對于委

8、托人的項目施工人員通過電訊、函件、電子郵件等方式發(fā)出的技術咨詢應積極予以解答。在本設計合同簽定前、后，如委托人需設計人派設計師到現(xiàn)場勘察和施工跟進，設計人的設計師往返項目地點的交通費、住宿費由設計人負責。 3.4.2 從概念設計、方案設計到施工圖制作，以上三個部分所包括的圖紙內(nèi)容一經(jīng)委托人代表簽字定案后，若委托人要求再行重大的變動（如項目變更、項目增大面積、大軸距或樓層變動、項目功能變動、裝飾面上較大幅度的變動），修改部分必須由委托人作出時間及費用補償，補償時間及金額按具體情況，雙方進行協(xié)定。（事前有商定需要日后增補圖紙的情況除外）第四條 本合同設計費用為人民幣86.8萬元（大寫人民幣捌拾陸萬

9、捌仟元整），此價格為含稅價，包含駐場設計師在叁個月內(nèi)的服務期的駐場費和設計師來青島的全部費用。若駐場設計師駐工地時間超出叁個月，超出的時間委托人應按每人每月貳萬元人民幣另外支付給設計人。如設計面積或內(nèi)容另有增加，設計費則另行計算。（注：總設計費指本合同中第一條、第二條中所述的設計范圍及設計內(nèi)容，如實際設計建筑面積超過本合同第一條所示面積范圍（在本建筑的第二層）300以上，對超過的部分委托人需按 180 元/另行支付設計人設計費；如委托人需要其他范圍的設計服務需額外與設計人商定增補設計費并簽定補充協(xié)議）。設計費用分六個階段收?。?0%、15%、15%、25%、20%、5%），詳見下表。 階段占總

10、設計費()付費額(萬元)定金20%17.36第一階段15%13.02第二階段15%13.02第三階段25%21.7第四階段20%17.36第五階段5%4.34上述所指的“設計費用分六個階段收取”說明如下：定金：本協(xié)定簽署生效后，委托人向設計人支付定金。設計人收到委托人支付的定金之日起開始進行設計工作。第一階段款：設計人自收到委托人支付的定金后12個工作日內(nèi)向委托人提交平面布置圖，平面布置圖經(jīng)委托人書面確認后，委托人向設計人支付第一階段款項。第二階段款：設計人進行方案意向設計，自收到委托人對第一階段設計成果的書面確認和第一階段款后5個工作日內(nèi)向委托人提交表達概念設計的相關參考圖、意向圖片。裝飾風

11、格經(jīng)委托人書面確認后，委托人向設計人支付第二階段款項。第三階段款：設計人進行空間裝飾設計，自收到委托人對第二階段設計成果的書面確認和第二階段款后18個工作日內(nèi)向委托人提交效果圖、天花造型圖。設計方案經(jīng)調(diào)整最終經(jīng)委托人書面確認后，委托人向設計人支付第三階段款項。第四階段款：設計人進行相關施工圖設計，自收到委托人對第三階段設計成果的書面確認和第三階段款后25 個工作日內(nèi)提交全套圖紙數(shù)據(jù)及樣板材料。委托人在收到設計人提交的全套圖紙及樣板材料10個工作日內(nèi)作出書面確認，并在提交書面確認后5個工作日內(nèi)向設計人支付第四階段款項。如委托人超出10個工作日不提交書面確認書，則視同委托人已經(jīng)確認設計人的本階段的

12、施工圖紙。必須在5個工作日內(nèi)向設計人支付第四階段款項。第五階段款：設計人完成本合同工程跟蹤、效果協(xié)調(diào)工作，在工程竣工前提供設計人修改過的全套文本文件4套（藍圖、白皮書、復印、打印及裝裱文件）給委托人，以便委托人存檔及結(jié)算，但在裝飾工程施工過程中，未經(jīng)設計人同意，委托人或施工方擅自修改變更的部分，設計人不負責提供有關文本文件；至裝飾工程竣工且設計人的工作成果得到委托認可后，委托人在10個工作日內(nèi)向設計人支付第五階段款項。若設計人在付款通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)尚未收到應收款項，設計人有權書面通知委托人并立即停止協(xié)議所列的各項服務內(nèi)容，直至結(jié)清款項。因委托人支付設計費階段資金拖延到帳而影響設計人的

13、工作進度，委托人需相應作出被拖延的設計時間延期。第五條 雙方責任5.1 委托人責任： 5.1.1 按照本合同約定支付設計費。5.1.2 委托人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的條件。5.1.3 委托人應保護設計人的文件、數(shù)據(jù)圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。本合同項目的設計成果的版權歸委托人所有，設計人享有署名權。5.2 設計人責任：5.2.1 設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及委托人提出的設計要求，進行設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計數(shù)據(jù)，并對其負責，設計人提供的施工圖應滿足青島市消防要求，設計人提供的所有施工圖需設計師簽字，并且負責委托具有設計資質(zhì)的設計公司加蓋

14、資質(zhì)章。5.2.2 設計人按本合同約定的進度及份數(shù)向委托人交付數(shù)據(jù)及文文件，確保設計成果達到合同目的。 第六條 違約責任：6.1 合同簽訂后，委托人要求終止或解除合同，委托人已支付的設計費將不作退還，委托人并應支付合同總價款20%的違約金。6.2 委托人應按本合同約定向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過20天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知委托人。6.3 非設計人原因，委托人不認可設計人按照約定提交的概念設計或方案設計，有權終止合同，不再繼續(xù)付款并不承擔違約責任，設計人對該階段的設計費不作退還。6.4 由于設計人原因，延誤了按本合

15、同第三條規(guī)定的設計數(shù)據(jù)及設計文件的交付時間（由于委托人拖延支付設計費階段款和不及時提供可供設計的現(xiàn)場數(shù)據(jù)的原因除外），每延誤一天，應減收該階段設計費的千分之二的設計費，最多不超過合同總價款（委托人可在設計費中扣除）。6.5 本合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應向委托人支付合同總價款20%的違約金，并應全額退還已收取委托人的全部費用及價款。第七條 其它7.1 由于委托人不與設計人協(xié)商，隨意改動設計或施工單位施工質(zhì)量差，沒按設計要求進行施工而造成裝潢效果不理想，設計人不承擔責任。7.2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。7.3 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商

16、解決。協(xié)商不成時，雙方當事人任何一方可依法向本合同項目所在地的人民法院起訴。7.4 如果設計人未在本合同約定的期限內(nèi)及時向委托人提交設計成果；每延誤一個工作日，應減收該階段設計費的千分之二。延遲超過20個工作日，視為設計人不能履行協(xié)議，委托人有權解除本合同外，還有權向設計人拒付任何費用及價款，同時，設計人還應按本合同總價款的20%向委托人支付違約金。設計人提交的設計成果未得到委托人的認可，委托人有權要求設計人調(diào)整改正，改到委托人認可為止。設計人的設計成果存有剽竊、復印、抄襲其它第三方的設計成果，致使委托人被其它第三方追訴要求賠償?shù)幕蚴沟梦腥藷o法正常使用該設計成果的，則委托人除有權單方解除本合

17、同，設計人賠償由此給委托人造成的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于委托人支付的訴訟費、保全費、律師費）外，設計人應全額返還已收取委托人的全部費用及價款，同時，設計人還應按本合同總價款的20%向委托人支付違約金。7.5 本合同一式捌份，委托人肆份，設計人肆份。7.6 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從簽訂之日起三年內(nèi)有效期。 附件：1份（附件與本合同具有同等的法律效力） 委托人： 設計人：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日 設計人開戶銀行資料 戶名：中山市天藝空間設計制作有限公司開戶銀行：中國工商銀行中山市石岐支行帳戶：2011002419100016823 室內(nèi)設計合同附件一，設計內(nèi)容：1，風格、色調(diào)的構思設計；2，餐廳各室內(nèi)空間的造型設計，包括入門前廳，公共過道，各個包房等；3，門面設計；4，家具及面料設計；5，裝飾燈設計；6，地毯圖案色樣設計；7，包房門牌、通道指示牌、洗手間指示牌設計；8，軟裝飾設計及飾品選擇；9，餐具，餐臺布、席巾等選樣（供參考）；10，服裝圖片（供參考）11，廚房及后勤區(qū)域設計。二，具體提交的設計文件1，平面規(guī)劃、流程布局圖；2，風格、色調(diào)參考圖片；3，各個主要空間的方案效果圖。其中有：建筑外觀的門面效果，餐廳入門前廳效果圖，公共走廊效果圖，各個戶型的包間效果圖；4，完整的、符合