瑪雅房屋租房合同

1、瑪雅房屋租房合同出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法建設(shè)部第_號令城市房屋租賃管理辦法，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋基本情況第二條：租賃期限從_年_月_日到_年_月_日共天。第三條：租金租金交付方式為：_，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前_日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發(fā)生，有甲方

2、一次退還，押金為元。第六條：房屋修繕責任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前_天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經(jīng)濟責任。第九條：違約責任1、甲方未按本合同第一條 、第二條 之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的

3、_%按日向甲方計付利息和違約金;第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應的法律責任：(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;(3)違反計劃生育有關(guān)規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;3、當事人雙方協(xié)商一致的;4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方的附加條款第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_法

4、定代理人：_法定代理人：_委托代理人：_ 委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日瑪雅房屋租房合同（二）出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：為保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。第二條：租賃期限從_年_月_日到_年_月_日止，共計個月。第三條：租金租金交付方式為：_元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、半年、年)的前日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其他費用及支付方式注：1.以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方

5、式執(zhí)行。2.以上費用均不包含在租金內(nèi)，乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機構(gòu)第五條：本合同簽訂時，乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施，拖欠水、電、暖、物業(yè)費、租金等費用，合同期滿時，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行承擔。第六條：雙方權(quán)利及義務A.甲方權(quán)利與義務1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并承擔相應的法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。2、甲、乙雙方在簽訂合同時，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。B.乙方權(quán)利義務1、因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不足部分由乙方補交。2、乙方如需對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意后再行處理。3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動，未經(jīng)甲方同意