招待所承包合同

1、*單位內部招待所承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：*單位承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 乙方承包經(jīng)營單位內部招待所。第二條招待所的坐落，設施情況1. 甲方承包給乙方的招待所位于 *單位辦公樓后院內。2. 該招待所現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包 期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。3. 本合同簽訂后3日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的招 待所的財產進行清點、確認。第三條承包期限、用途1. 該招待所承包期限共 1年。自2010年3月1日至2011 年3月1日止。2. 承包期滿，

2、甲方有權收回該招待所，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條 承包金用支付方式1. 該招待所2010年至2011年承包金為 元（大寫 ）。2. 承包金支付方式如下：分二次付款，第一次在簽訂本合同時交付承包金元;第二次到 年 月 日前，需交付承包金元。第五條 承包期間相關費用及稅金1. 甲方應承擔的費用：在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果 發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的 費用，由甲方負擔。2 .乙方交納以下費用：乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引 起的后果則由乙方全部

3、承擔責任。第六條招待所房屋修繕與使用1. 在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用 不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。A. 甲方提出進行維修須提前 3日書面通知乙方，乙方應積 極協(xié)助配合。B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2. 乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如 因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復 或者經(jīng)濟賠償。3. 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有 影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征 得甲方的書面同意后方可施工。第七條招待所的轉讓與轉租1. 在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所

4、承包的招待所。出賣后，本合同對新的招待所所有人和乙方繼續(xù)有效2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借招 待所。3. 甲方出售該招待所，在 1個月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第八條 合同的變更、解除與終止本合同1. 本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意 變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致 達成新的書面協(xié)議。2. 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 提供不符合約定條件的招待所設施，嚴重影響經(jīng)營。(2) 甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。3. 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合 同，收回所承包給乙方的招

5、待所：(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該招待所。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動招待所結構。(3) 損壞承包的招待所設施，甲方提出的合理期限內未修 復的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于招待所以外的用途。(5) 利用所承包的招待所進行非法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲 方造成損失的。4. 承包期滿合同自然終止。5 .因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同 第九條招待所交付及收回的驗收1 .甲方應保證承包期間招待所本身及附屬設施、設備處于 正常使用狀。2. 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議

6、應當場提出。當場難以檢測的，應于15日內向對方提出異議。3. 乙方應于承包期滿后，將承包招待所及附屬設備、設施 如數(shù)交還給甲方。4. 乙方交還甲方的招待所及附屬設施應保持完好的狀態(tài)， 不得留下物品或者影響招待所的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的 物品，甲方有權處置。第十條免責條款1 .因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損 失，甲、乙雙方互不承擔責任。2. 因國家政策需要拆除或改造招待所的房屋，使甲、乙雙 方造成損失的，互不承擔責任。3. 因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計 算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4. 不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情 況。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可 訂立補充條款。補充條款及