土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1

1、 土建工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、施工測量管理要點(diǎn)：1.1驗(yàn)線校核工程的測量放線，主要檢查長度測量、角度測量，高程測量，閉合差測量；1.2 引樁時要及時采取加固、砌磚、埋入地下等保護(hù)措施，防止破壞和丟失；2、土方工程質(zhì)量管理要點(diǎn)2.1施工過程中應(yīng)經(jīng)常復(fù)查平面位置、標(biāo)高、邊坡坡度、排水、降低地下水微系統(tǒng)，以及周圍環(huán)境變化；2.2 土方開挖完畢應(yīng)對基槽進(jìn)行釬探填寫釬探記錄并附釬探平面布置圖。釬探點(diǎn)呈梅花形分布，相鄰兩釬探點(diǎn)不得大于1.5米，釬探深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2.3 施工完成后進(jìn)行驗(yàn)槽，形成施工檢驗(yàn)記錄及報告；2.4 填方和柱基管溝回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；2.5 填方必須按規(guī)定分

2、層夯實(shí)，每層不得大于25cm，并填寫地基土取樣平面圖及試驗(yàn)記錄；3、樁基工程質(zhì)量控制要點(diǎn)3.1 樁基工程施工完畢，應(yīng)將樁基高程及軸線位移情況制成樁基礎(chǔ)工程平面測量控制圖；3.2 樁基礎(chǔ)軸線位移偏差大于7cm以上的應(yīng)及時報告，并向設(shè)計(jì)單位提出整改方案；4、鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)4.1 鋼筋安裝時受力鋼筋品種級別、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；4.2 一級鋼筋末端應(yīng)做180度彎鉤，箍筋彎鉤應(yīng)做135度彎鉤；4.3 受力鋼筋接頭位置符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；4.4 箍筋品種、級別、規(guī)格及彎鉤平直長度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；4.5 鋼筋保護(hù)層墊塊數(shù)量、間距符合要求，嚴(yán)禁用木塊支撐；4.6 電渣壓力焊接頭外觀質(zhì)量

3、要求：電渣壓力焊四周焊包應(yīng)均勻飽滿，且凸出高度不得小于4mm；鋼筋與電極接觸處應(yīng)無明顯燒傷；接頭處轉(zhuǎn)折角不得大于3度；接頭處軸線偏移不得大于鋼筋直徑的1/10且不得大于2mm；4.7 鋼筋間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，梁、挑梁負(fù)筋應(yīng)用粗鐵絲綁扎牢固；4.8 混凝土澆筑前應(yīng)采取保護(hù)措施，如鋪板、搭防護(hù)腳手架等；4.9 構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求綁扎；4.10 拉結(jié)筋植筋要求：遇門窗洞口處，根據(jù)門窗膀?qū)挾葲Q定拉結(jié)筋長度；錨固長度不得小于10d，且不得小于8cm；成孔直徑應(yīng)為d+4mm；拉結(jié)筋間距不得大于50cm；拉結(jié)筋植筋應(yīng)牢固，做完拉拔試驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序施工；4.11 長時間不用的鋼筋應(yīng)有防銹措施；5

4、、模板工程質(zhì)量控制要點(diǎn)5.1 模板支撐應(yīng)牢固有效：支撐位置正確；立桿間距：梁底支撐立桿間距不大于600mm,排距不大于800mm；樓板立桿間距不得大于1200mm；樓板木楞間距不得大于300mm；5.2 重復(fù)利用的模板應(yīng)涂刷隔離劑；5.3 模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密不漏漿；5.4 模板支設(shè)完畢應(yīng)檢查空間軸線尺寸，超過1cm的立即整改。檢查房間標(biāo)高超過0.5cm的要立即查明原因修整；5.5 澆筑混凝土前模板內(nèi)雜物應(yīng)清除干凈，模板內(nèi)無積水，留清掃口；5.6 模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞不得遺漏，位置準(zhǔn)確安裝牢固；5.7 固定模板的鋼筋不得直接焊在主筋上；5.8 側(cè)模板拆除時的砼的強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷；

5、5.9 模板必須及時拆除干凈，拆模后及時修補(bǔ)有缺陷的砼；5.10 樓梯間梁模板支設(shè)完畢后，應(yīng)加三道剪刀撐，以保證其位置正確；5.11 上翻梁、下負(fù)間（衛(wèi)生間、伙食房、陽臺）樓板錯臺處模板支設(shè)應(yīng)牢固有效，尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。上翻梁木方支撐嚴(yán)謹(jǐn)深入預(yù)澆混凝土內(nèi)；5.12 衛(wèi)生間、陽臺必須控制支設(shè)高度，所制作的成品木盒截面尺寸準(zhǔn)確；拆模時應(yīng)保證砼棱角整齊；5.13 衛(wèi)生間止水帶要先放線，支模，嚴(yán)謹(jǐn)用加氣塊當(dāng)模板；5.14 柱標(biāo)高必須控制在梁底1.5cm；5.15 模板支撐系統(tǒng)不允許采用鋼木混合；5.16 柱頭應(yīng)組裝柱頭專用模板；6、砼工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：6.1 原材料質(zhì)量控制，由混凝土攪拌站隨車出具正

6、式的混凝土質(zhì)量文件；6.2 砼配合比、計(jì)量情況、計(jì)量器具，嚴(yán)格控制水灰比（塌落度筒控制）；6.3 施工縫梁板應(yīng)留垂直縫，并用模板堵?lián)酰?.4 砼應(yīng)診搗密實(shí)，表面光滑。柱砼振搗完后，柱頭浮漿多，應(yīng)增加一桶石子；6.5 砼小型構(gòu)件表面光滑、邊角整齊、規(guī)格尺寸符合要求；6.6 不允許出現(xiàn)漏筋、蜂窩、孔洞、裂縫、夾渣等缺陷。如果出現(xiàn)應(yīng)在拆模后用砼同標(biāo)號砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；6.7 不允許缺棱掉角、翹曲不平、棱角不直、麻面、掉皮、起沙等缺陷；6.8 加強(qiáng)柱、陽臺柱砼澆筑使用振動棒振搗，上料口設(shè)置20cm的斜坡料口，澆筑完畢后第二天將斜坡砸掉，并用砂漿找平；6.9 樓梯踏步、上翻梁、樓板上平面應(yīng)上樣板靠平；6.1

7、0 砼養(yǎng)護(hù)：砼澆筑后應(yīng)進(jìn)行保溫保濕養(yǎng)護(hù)，不得少于7天。具體措施：柱涂刷養(yǎng)護(hù)液，梁板淋水養(yǎng)護(hù)，冬季施工應(yīng)采用覆蓋草簾的保溫措施；7、砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：7.1 砌筑前應(yīng)向砌筑面適當(dāng)澆水；7.2 砌筑時應(yīng)錯縫搭接，加氣砼砌塊搭砌長度大于等于砌塊長度的1/3，小型空心砌塊搭砌長度大于等于90mm，豎向通縫不應(yīng)大于2皮磚；7.3 加氣砼砌塊水平灰縫厚度15mm，豎向灰縫厚度20mm，小型空心砌塊灰縫厚度812mm；7.4 水平灰縫和垂著灰縫砂漿飽滿度大于等于80%；7.5 填充墻砌體拉結(jié)筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；7.6 砌塊砌至接近梁底時，擱置7天后再進(jìn)行斜砌；7.7 門窗洞口砼砌塊位置準(zhǔn)確；7.8 缺棱掉

8、角的砌塊砌墻觀感不好，應(yīng)用砂漿作成假縫；7.9 小于等于1/3長的砌塊不允許使用；8、樓地面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：8.1 水泥樓地面；8.1.1水泥地面用水泥品種及強(qiáng)度（配合比）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；8.1.2 水泥地面厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；8.1.3 基層清理干凈無積水；8.1.4 面層與下一層應(yīng)粘接牢固、無空鼓、裂縫；8.1.5 表面光滑平整、無裂紋、脫皮、麻面、起沙等缺陷；8.1.6 地面完成后應(yīng)鋪沙養(yǎng)護(hù)，并灑水養(yǎng)護(hù)不少于7天；8.1.7 門口和陽臺梁里面加玻璃分格條；8.1.8 房間四角砼控制餅在澆筑地面砼時應(yīng)及時鑿除；8.1.9 平整度控制：平整度允許偏差2mm，特別注意門口、暖氣溝兩側(cè)平整度、

9、廚房門口地面水平度； 預(yù)留暖氣溝位置位置正確，棱角完整順直。寬度一般為8cm，深度不小于10cm ； 后抹暖氣溝應(yīng)平整光滑，接茬平整；8.2 防水地面基層清理干凈、無積水； 找平層排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。泛起高度應(yīng)滿足地面成活后向上150mm，防水層在門口處要刷至室外地面上50cm，門口兩側(cè)要涂刷到位； 管道根部刷涂膜防水，高度高于成活后地面150mm； 防水層必須蓄水試驗(yàn)，觀察24小時無滲漏方可，不得有滲漏或積水現(xiàn)象； 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有褶皺、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘接并固定牢固，縫口封嚴(yán)不得翹邊。陽臺防水高度

10、應(yīng)在上翻梁頂面翻至梁外側(cè)，靠墻處防水高度應(yīng)控制在陽臺踢腳線以上10cm； 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒坡、無積水，與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)套割吻合，無滲漏，地漏要比相鄰地面低5mm ； 防水施工遇到污水管時應(yīng)先將管壁上的雜物及塑料紙清除干凈后在進(jìn)行防水，遇地漏應(yīng)先將地漏雜物清除干凈后進(jìn)行防水施工； 廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 衛(wèi)生間、廚房出地面管道根部應(yīng)用pvc管做臺，pvc管直徑應(yīng)比管道直徑寬4cm；9、一般抹灰工程控制要點(diǎn)：9.1 抹灰前基層表面應(yīng)清除干凈，并灑水充分濕潤；9.2 砂漿配合比符合設(shè)計(jì)要求；9.3 抹灰前應(yīng)甩漿并養(yǎng)護(hù)不得少于3天；9.4 內(nèi)墻面與框架柱交接處

11、應(yīng)鋪釘鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)寬度大于等于300mm，與梁交接處采用耐堿網(wǎng)格布壓入砂漿層；9.5 抹灰總厚度大于35mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施；9.6 抹灰層與基層之間，各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無脫皮、空鼓、面層應(yīng)無爆灰和裂縫；9.7 抹灰層表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整；9.8 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、尺寸準(zhǔn)確；9.9 管道后面管道根部的抹灰表面應(yīng)平整；9.10 抹灰分隔縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度、深度應(yīng)均勻，表面光滑，棱角整齊；9.11 滴水線應(yīng)整齊順直，滴水線內(nèi)高外低；9.12 門窗洞口尺寸留置統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)，門膀厚度、垂直度、門上臉?biāo)蕉缺仨毞弦螅?.13 陰陽角要順直

12、，防止出現(xiàn)毛刺；9.14 抹灰墻面貼餅應(yīng)放十字控制線，保證房間地面方正；10、外墻保溫工程控制要點(diǎn)：10.1 涂刷ZL基層界面處理砂漿；10.2 落水管卡安裝牢固、管道穿墻四周堵塞嚴(yán)密，表面抗裂砂漿要抹壓嚴(yán)密；10.3 保溫板錯縫粘貼，墻角處板應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處聚苯板不得拼接，采用整塊板切割成型，板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。保溫板間縫隙1520mm，并擠滿顆粒漿料，嚴(yán)禁瞎縫；10.4 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層上，不得干搭接，應(yīng)壓入抗裂砂漿靠外表面處，且不得外漏。網(wǎng)格布之間搭接寬度不應(yīng)小于50mm，搭接處要充滿砂漿嚴(yán)禁干搭；10.5 固定熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)牢固，錨栓數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，錨

13、栓深入基層不小于5cm；10.6窗臺及裝飾線應(yīng)進(jìn)行包邊處理，附加網(wǎng)格布并刷防水，裝飾線上下兩邊不得小于15cm； 10.7 門窗洞口四角部位附加網(wǎng)格布；10.8 墻陰陽角兩側(cè)網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度大于等于200mm；10.9 抗裂砂漿厚度為34mm，表面平整；10.10 空調(diào)隔板雨水管根部抹灰應(yīng)平整光滑；10.11 外墻窗臺坡度及上臉鷹嘴坡度起始位置，統(tǒng)一要求從處理好的外墻墻面向內(nèi)量10cm開始；10.12 外墻腳手架眼處理：每到工序施工應(yīng)留施工縫以保證后期接槎處理。保溫層每邊留置15cm ，抗裂砂漿層每邊留置35cm，且留不得小于10cm的網(wǎng)格布甩頭；10.13 外墻裂縫時處理

14、：防水工采用JS中間加一層無紡布進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)時保證墻面平整，不允許出現(xiàn)褶皺；10.14 空調(diào)板眼鑿?fù)旰笤倌ɑ?，刷防水高?5cm ；10.15 陽臺隔墻，陽臺柱不做保溫；11、飾面磚工程控制要點(diǎn)：11.1飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、裂縫；11.2 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損；11.3 墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊；11.4 飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)密實(shí)；11.5 施工前應(yīng)先排磚，排磚原則：門窗兩側(cè)用整磚，半磚用于門窗洞口中間，墻面陰角處；11.6 內(nèi)墻磚、地磚施工前必須測放十字線，防止地面出現(xiàn)斜條；11.7 廚房排氣孔套割吻合，內(nèi)襯160mm

15、的PVC管，孔邊離陽角60mm；12、門窗工程控制要點(diǎn)：12.1塑鋼門窗的品種、規(guī)格、類型、尺寸、開啟方向、安裝位置，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼及設(shè)置應(yīng)符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求；12.2 塑鋼門窗框扇的安裝必須牢固，固定螺栓的位置應(yīng)正確，連接方式符合設(shè)計(jì)要求；12.3 塑鋼門窗 扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。外墻門窗必須有防風(fēng)措施（加防風(fēng)塊）；12.4 門窗配件的型號、規(guī)格數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置正確；12.5 門窗框與墻體間縫隙應(yīng)先發(fā)泡嚴(yán)密連續(xù)無間斷，表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠應(yīng)粘接牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋；12.6 門窗尺寸測量位置在內(nèi)墻角至框里面100mm

16、,，框四周留縫5mm；13、內(nèi)墻涂料控制要點(diǎn)：13.1 基層處理，將墻面上起皮、松動及鼓包等部位清除鑿平；13.2 刮膩?zhàn)討?yīng)平整、色澤均勻、無砂眼、無污染等缺陷，陰陽角應(yīng)順直清晰。門窗四周、陽角處附桿刮膩?zhàn)印Ｄ佔(zhàn)域?yàn)收合格后方可進(jìn)行乳膠漆施工；13.3 涂料涂飾工程表面應(yīng)平整光潔，色澤均勻一致，涂刷均勻、粘接牢固，不得漏涂、投遞、起皮和掉粉；14、屋面工程控制要點(diǎn)：14.1 卷材防水屋面14.1 .1基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順； 找平層應(yīng)平整、壓光、不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； 松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確； 板塊保溫材料緊貼基層

17、，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確； 屋面卷材防水應(yīng)全部翻至女兒墻上部； 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象； 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層收頭與基層粘接牢固，縫口封嚴(yán)不得翹邊； 水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層； 排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，每6*6設(shè)置一個排氣管，排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，密封嚴(yán)密； 屋面防水層完成后應(yīng)蓄水或淋水試驗(yàn)，不滲漏后方可進(jìn)行下道工序施工； 屋面全部完成后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)；14.2 瓦屋面 天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求； 屋面找平層應(yīng)平整、壓光、不得有酥松

18、、起砂、起皮現(xiàn)象； 平瓦必須鋪置牢固； 掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整、牢固、瓦面平整、行列整齊，搭接緊密，檐口平直； 脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距均勻，封固嚴(yán)密，屋脊和斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象； 瓦深入天溝檐溝的長度為5070mm，天溝檐溝的防水層深入瓦內(nèi)寬度大于等于150mm，瓦頭挑出封檐板的長度為5070mm；屋面完成后應(yīng)做淋水試驗(yàn)；15、其他工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：15.1 室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起0.9m，平直長度超過0.5m時其高度應(yīng)1.05m；15.2 住宅及兒童專用活動場所的欄桿，必須采用防止兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距應(yīng)0.11m；15.3 欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算。如底部有