2021年宅基地買賣協(xié)議書(shū)范本

1、2021 年宅基地買賣協(xié)議書(shū)范本出賣人:_買受人:_合同編號(hào) :_宅基地買賣合同合同雙方當(dāng)事人:出賣人:_聯(lián)系電話:_買受人:_本人姓名:_聯(lián)系電話:_根據(jù)_合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議:第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。出賣人以_方式取得位于_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)，規(guī)劃用途為_(kāi)出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。第二條買受人所購(gòu)宅基地的基本情況。買受人購(gòu)買的宅基地其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，面積為_(kāi)平米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，該宅基地總金額人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第五條面積確認(rèn)及面積差

2、異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積 （ 本條款中均簡(jiǎn)稱面積） 為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:1 .雙方自行約定:A: 辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。B:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。第四條付款方式及期限:買受人按一次性付_元給出賣方_地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)_的所需的費(fèi)用有買方自己處理。第五條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第七條本合同未盡事項(xiàng)，可由

3、雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第九條本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下 : 出賣人 _份，買受人_份，_份，_份。第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人（ 簽章）買受人（ 簽章）見(jiàn)證人 （ 簽章 ）簽于 _年_月_日簽于_年_月_日2021 年宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，_給大家。甲方：_號(hào)碼 _乙方：_號(hào)碼 _乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_(kāi)，該宅基地登記面積共_平方米；二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)

4、讓，附屬設(shè)施包括： _。三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：_。3、該房屋的使用狀況為：_。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣¥元（大寫(xiě)_元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：_。六、宅基地交付時(shí)間：_。七、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_萬(wàn)元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金 _萬(wàn)元。九、本協(xié)議一式二份，