集裝箱移動式辦公

1、集裝箱在項集裝箱在項目目上上應(yīng)用分析應(yīng)用分析金螳螂十六分金螳螂十六分2014.2014.3 3. .1616目目 錄錄 一一 何為集裝箱式辦公室何為集裝箱式辦公室 二二 集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 三三 集裝箱式辦公室應(yīng)用成本分析集裝箱式辦公室應(yīng)用成本分析 五五 集裝箱式辦公室未來批量應(yīng)用規(guī)劃集裝箱式辦公室未來批量應(yīng)用規(guī)劃 四四 集裝箱式辦公室應(yīng)用案例集裝箱式辦公室應(yīng)用案例 集裝箱式辦公室是一種新式活動房，引集裝箱式辦公室是一種新式活動房，引入先進(jìn)的現(xiàn)代家居設(shè)計理念，采用鋼板，夾入先進(jìn)的現(xiàn)代家居設(shè)計理念，采用鋼板，夾芯板，巖棉板，螺栓，鋁配件，混泥土，木芯板，巖棉板，螺栓，鋁

2、配件，混泥土，木材，瓷器，玻璃，油漆等材料經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)的工材，瓷器，玻璃，油漆等材料經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)的工藝流程精制而成，具有即取即用，隨時隨地藝流程精制而成，具有即取即用，隨時隨地回收，循環(huán)使用，安全，環(huán)保，美觀，便捷，回收，循環(huán)使用，安全，環(huán)保，美觀，便捷，高效等優(yōu)點。高效等優(yōu)點。 一一. . 何為集裝箱式辦公室何為集裝箱式辦公室 性能：密封，美觀，防潮，隔熱，抗震性能：密封，美觀，防潮，隔熱，抗震特色：寬敞開闊，明亮通風(fēng)，方便清潔特色：寬敞開闊，明亮通風(fēng)，方便清潔優(yōu)勢：上下復(fù)式，單雙連通，群體組合，整優(yōu)勢：上下復(fù)式，單雙連通，群體組合，整 體美觀體美觀環(huán)保：節(jié)能，循環(huán)使用，壽命長達(dá)環(huán)保：節(jié)能，循環(huán)使用

3、，壽命長達(dá)1010年以上，年以上， 不產(chǎn)生任何作業(yè)垃圾不產(chǎn)生任何作業(yè)垃圾規(guī)格規(guī)格 標(biāo)準(zhǔn)箱：標(biāo)準(zhǔn)箱：6m6m* *2.85m2.85m* *2.7m (2.7m (一層一層) ) 標(biāo)準(zhǔn)箱：標(biāo)準(zhǔn)箱：7m7m* *2.85m2.85m* *2.7m (2.7m (二層二層) ) 設(shè)計方面：設(shè)計方面：集裝箱辦公室集裝箱辦公室-設(shè)計引入現(xiàn)代家居元素，以設(shè)計引入現(xiàn)代家居元素，以單個箱體為單位，任意組合疊加，密封，隔音，單個箱體為單位，任意組合疊加，密封，隔音，防潮，隔熱等方面性能防潮，隔熱等方面性能比較比較好。好。彩板房彩板房-設(shè)計以鋼材，板材等原材料為單位設(shè)計以鋼材，板材等原材料為單位進(jìn)行現(xiàn)場安裝，密封

4、，隔音，防火，防潮，隔進(jìn)行現(xiàn)場安裝，密封，隔音，防火，防潮，隔熱等性能較差，且要等安裝完畢才知道效果如熱等性能較差，且要等安裝完畢才知道效果如何，不利于人們進(jìn)行對比選擇。何，不利于人們進(jìn)行對比選擇。 二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 結(jié)構(gòu)方面：結(jié)構(gòu)方面：集裝箱辦公室集裝箱辦公室-為整體結(jié)構(gòu)，焊接固定，為整體結(jié)構(gòu)，焊接固定，更加堅固安全，更抗風(fēng)，更抗震，遇到臺風(fēng)，更加堅固安全，更抗風(fēng)，更抗震，遇到臺風(fēng)，地震，地陷等災(zāi)害也不會散架，倒塌。地震，地陷等災(zāi)害也不會散架，倒塌。彩板房彩板房-為鑲嵌結(jié)構(gòu)，抗力小，遇地基不為鑲嵌結(jié)構(gòu)，抗力小，遇地基不固，臺風(fēng)，地震等，容易崩塌，散架，不

5、夠固，臺風(fēng)，地震等，容易崩塌，散架，不夠安全。安全。二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 裝修方面：裝修方面：集裝箱活動房集裝箱活動房-地板采用瓷磚或木地板鋪地板采用瓷磚或木地板鋪設(shè)，墻體，天花，水電，門窗，排氣扇等一設(shè)，墻體，天花，水電，門窗，排氣扇等一次性裝修次性裝修, ,永久性使用，節(jié)能環(huán)保又美觀。永久性使用，節(jié)能環(huán)保又美觀。彩板房彩板房-墻體，天花，水管，電路，照明，墻體，天花，水管，電路，照明，門窗等設(shè)施需要現(xiàn)場安裝，工期長，損耗大，門窗等設(shè)施需要現(xiàn)場安裝，工期長，損耗大，還不夠美觀。還不夠美觀。二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 安裝方面：安裝

6、方面：集裝箱活動房集裝箱活動房-可以整箱吊裝，無需做混可以整箱吊裝，無需做混泥土基礎(chǔ)，泥土基礎(chǔ)，1515分鐘安裝，立即入住，接上電分鐘安裝，立即入住，接上電源即可使用。源即可使用。彩板房彩板房-安裝需要做混凝土基礎(chǔ)，搭建主安裝需要做混凝土基礎(chǔ)，搭建主體，裝墻體，吊天花，安裝水電等，工期長，體，裝墻體，吊天花，安裝水電等，工期長，人工費用高。人工費用高。二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 使用方面：使用方面：集裝箱活動房集裝箱活動房-設(shè)計更加人性化，住人，設(shè)計更加人性化，住人，辦公更加舒服，可以隨時增加或減少房間個辦公更加舒服，可以隨時增加或減少房間個數(shù)，方便靈活。數(shù)，方便靈

7、活。彩板房彩板房-隔音，防火性能差，住人，辦隔音，防火性能差，住人，辦公舒適度一般，安裝后固定成型，不能再臨公舒適度一般，安裝后固定成型，不能再臨時增減房間數(shù)目。時增減房間數(shù)目。二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 搬遷方面：搬遷方面：集裝箱式活動房集裝箱式活動房-集裝箱活動房搬遷無需拆集裝箱活動房搬遷無需拆散，房間里面物品可以隨箱子一起移動，無損散，房間里面物品可以隨箱子一起移動，無損耗，可吊裝，搬遷百次以上，方便，省錢。耗，可吊裝，搬遷百次以上，方便，省錢。彩板房彩板房- - 搬遷需要拆散再安裝，物品還搬遷需要拆散再安裝，物品還得收拾妥當(dāng)，且每次拆裝材料損耗大，費用高，得

8、收拾妥當(dāng)，且每次拆裝材料損耗大，費用高，還耗時耗力，拆裝兩次之后基本報廢了。還耗時耗力，拆裝兩次之后基本報廢了。二二. .集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢集裝箱式辦公室應(yīng)用優(yōu)勢 三三. .集裝箱式辦公室應(yīng)用成本分析集裝箱式辦公室應(yīng)用成本分析 普通彩板房與集裝箱式辦公室費用測算對比一覽普通彩板房與集裝箱式辦公室費用測算對比一覽: :1.1.外地可能存在吊裝和運輸費過大外地可能存在吊裝和運輸費過大2.2.項目上使用完集裝箱調(diào)度和存放困難項目上使用完集裝箱調(diào)度和存放困難3.3.每個集裝箱押金每個集裝箱押金1 1萬元，對項目前期資金壓萬元，對項目前期資金壓 力過大力過大 集裝箱式辦公室在項目應(yīng)用缺點分集裝箱式辦

9、公室在項目應(yīng)用缺點分析：析： 4.4.一些地區(qū)集裝箱材料要求阻燃防火材料（如一些地區(qū)集裝箱材料要求阻燃防火材料（如蘇州園區(qū)）蘇州園區(qū)）5.5.成品保護(hù)要特別注意，箱體破壞大容易引起成品保護(hù)要特別注意，箱體破壞大容易引起押金退還糾紛押金退還糾紛6.6.當(dāng)遇到下雨天氣時，雨水擊打集裝箱頂部，當(dāng)遇到下雨天氣時，雨水擊打集裝箱頂部，會產(chǎn)生極大的噪聲會產(chǎn)生極大的噪聲 集裝箱式辦公室在項目應(yīng)用缺點分集裝箱式辦公室在項目應(yīng)用缺點分析：析： 尋找一家專業(yè)有實力的集裝箱公司（比如尋找一家專業(yè)有實力的集裝箱公司（比如雅致公司）雅致公司）1.1.它在全國都有分布網(wǎng)點，能解決吊裝和運它在全國都有分布網(wǎng)點，能解決吊裝和

10、運輸費過大物流問題；輸費過大物流問題；2.2.具備一定資金實力和墊付能力，能解決項具備一定資金實力和墊付能力，能解決項目上前期資金壓力；目上前期資金壓力；3.3.與之建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，協(xié)調(diào)好項目上使與之建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，協(xié)調(diào)好項目上使用完的集裝箱調(diào)度和存放問題；用完的集裝箱調(diào)度和存放問題； ：對應(yīng)策略：對應(yīng)策略 4.4.可以進(jìn)行箱體材料定制加工，滿足部分可以進(jìn)行箱體材料定制加工，滿足部分地區(qū)要求集裝箱材料防火阻燃的強制規(guī)定。地區(qū)要求集裝箱材料防火阻燃的強制規(guī)定。5.5.批量定制加工滿足我們各種外觀和箱內(nèi)批量定制加工滿足我們各種外觀和箱內(nèi)設(shè)計要求（如箱體折疊和自由拼裝，箱體設(shè)計要求（如箱體折疊和

11、自由拼裝，箱體頂部鋪頂部鋪SBSSBS防水卷材，箱內(nèi)辦公家具折疊防水卷材，箱內(nèi)辦公家具折疊和網(wǎng)絡(luò)聯(lián)線點位預(yù)留，箱體下安裝萬向滑和網(wǎng)絡(luò)聯(lián)線點位預(yù)留，箱體下安裝萬向滑輪可短距離推移等）輪可短距離推移等） ：對應(yīng)策略：對應(yīng)策略 目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市目前，雅致集成房屋股份有限公司（上市公司）在全國擁有公司）在全國擁有9 9個生產(chǎn)基地，個生產(chǎn)基地，3636個物流租個物流租賃基地，賃基地，140140多個辦事處；擁有多個辦事處；擁有20002000多名經(jīng)過多名經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)、具有上崗資格的熟練安裝與維修嚴(yán)格培訓(xùn)、具有上崗資格的熟練安裝與維修人員。人員。 四四. . 集裝箱式辦公室應(yīng)用案例集裝

12、箱式辦公室應(yīng)用案例 16 16分上海綠地項目分上海綠地項目 集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例上海綠地項目上海綠地項目 集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例上海綠地項目上海綠地項目 集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例上海綠地項目上海綠地項目 集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例上海綠地項目上海綠地項目集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例1616分園區(qū)分園區(qū)辦公大樓項目辦公大樓項目集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例園區(qū)辦公大樓項園區(qū)辦公大樓項目目集裝箱式辦公室使用案例集裝箱式辦公室使用案例園區(qū)辦公大樓項目園區(qū)辦公大樓項目集裝箱式辦公室使用案例

13、集裝箱式辦公室使用案例園區(qū)辦公大樓項目園區(qū)辦公大樓項目 五五. .集裝箱式辦公室未來批量使用集裝箱式辦公室未來批量使用規(guī)規(guī)劃劃 集裝箱式辦公室在一些項目上已得到集裝箱式辦公室在一些項目上已得到初步應(yīng)用，根據(jù)和匯總初步應(yīng)用，根據(jù)和匯總2 2分，分，3 3分，分，6 6分和分和1212分等分公司項目實踐經(jīng)驗和亮點做法，分等分公司項目實踐經(jīng)驗和亮點做法，我們構(gòu)想了金螳螂未來大面積使用這種我們構(gòu)想了金螳螂未來大面積使用這種活動集裝箱式辦公室使用規(guī)劃，此使用活動集裝箱式辦公室使用規(guī)劃，此使用規(guī)劃建立在初步實踐的基礎(chǔ)上，已具備規(guī)劃建立在初步實踐的基礎(chǔ)上，已具備一定可行性。一定可行性。 未來金螳螂整齊劃一的

14、項目部外景未來金螳螂整齊劃一的項目部外景1.1.大型項目部辦公室外觀實行統(tǒng)一標(biāo)化布置大型項目部辦公室外觀實行統(tǒng)一標(biāo)化布置 遍布全國一個個項目部就是一個個活動的形遍布全國一個個項目部就是一個個活動的形象廣告宣傳牌象廣告宣傳牌 2.2.項目部內(nèi)部實行標(biāo)準(zhǔn)化布置項目部內(nèi)部實行標(biāo)準(zhǔn)化布置5 5種方案種方案 箱體內(nèi)部實現(xiàn)標(biāo)化布置和各點位強制定位箱體內(nèi)部實現(xiàn)標(biāo)化布置和各點位強制定位 平面布置方案一平面布置方案一: : 方案一內(nèi)部布置效果圖方案一內(nèi)部布置效果圖 平面布置方案二：平面布置方案二： 方案二內(nèi)部布置效果圖方案二內(nèi)部布置效果圖平面布置方案三：平面布置方案三： 方案三內(nèi)部布置效果圖方案三內(nèi)部布置效果圖

15、 平面布置方案四：平面布置方案四： 方案四內(nèi)部布置效果圖（上下層）方案四內(nèi)部布置效果圖（上下層） 平面布置方案五：平面布置方案五： 方案方案5 5內(nèi)部布置效果圖內(nèi)部布置效果圖可折疊式辦公桌可折疊式辦公桌單元化辦公單元化辦公多人會議多人會議3.3.箱內(nèi)各種辦公家具實現(xiàn)可自由折疊箱內(nèi)各種辦公家具實現(xiàn)可自由折疊集成插座面板，內(nèi)集成插座面板，內(nèi)含電源插座、網(wǎng)絡(luò)含電源插座、網(wǎng)絡(luò)接口、電話接口等，接口、電話接口等，可連接打印機、傳可連接打印機、傳真機、掃描儀等設(shè)真機、掃描儀等設(shè)備。備。LEDLED節(jié)能燈節(jié)能燈文件存儲柜文件存儲柜文化展示文化展示活動投影活動投影幕幕通過智能化和信息化設(shè)置，在箱體通過智能化和

16、信息化設(shè)置，在箱體內(nèi)辦公實現(xiàn)內(nèi)辦公實現(xiàn)（1 1）遠(yuǎn)程視頻會議遠(yuǎn)程視頻會議（2 2）遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)和現(xiàn)場錄像遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)和現(xiàn)場錄像 （3 3）定時傳輸網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)（材料）定時傳輸網(wǎng)絡(luò)招標(biāo)（材料）（4 4）遠(yuǎn)程監(jiān)控后場遠(yuǎn)程監(jiān)控后場（5 5）小型小型BIMBIM駕駛倉駕駛倉（6 6）施工進(jìn)度條形碼監(jiān)控施工進(jìn)度條形碼監(jiān)控4.4.箱內(nèi)項目部辦公箱內(nèi)項目部辦公與與E E化緊密結(jié)合，化緊密結(jié)合，融入智能化和信息化融入智能化和信息化 5.5.集裝箱下安裝可拆卸萬向輪和箱集裝箱下安裝可拆卸萬向輪和箱頂鋪頂鋪SBSSBS防水卷材防水卷材箱體下安裝萬向輪，箱體下安裝萬向輪，可使集裝箱在現(xiàn)場可使集裝箱在現(xiàn)場一定范圍內(nèi)自由移一定范圍內(nèi)自由移動，滿足施工需要動，滿足施工需要箱體頂上鋪箱體頂上鋪SBSSBS防水防水卷材，防止雨水擊打卷材，防止雨水擊打噪音和滿足防水需要噪音和滿足防水需要 6.6.箱體實現(xiàn)可折疊式和可自