質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、煙臺(tái)宏大食品有限公司冷庫(kù)工程工程質(zhì)儲(chǔ)評(píng)估報(bào)告編制：曲昌安煙臺(tái)正太建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司宏大食品項(xiàng)目監(jiān)理部一、煙臺(tái)市正太建設(shè)監(jiān)理公司受煙臺(tái)宏大食品公司的委托，對(duì)該公司的冷庫(kù)工程實(shí)施施工階段的監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理部于 年 月 日開始對(duì)該工程實(shí)施施工監(jiān)理，在建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理各單位的共同努力下， 本項(xiàng)目于年 月 日基本達(dá)到竣工條件。、工程概況工程名稱煙臺(tái)宏大食品公司冷庫(kù)工程建設(shè)單位煙臺(tái)宏大食品公司建設(shè)用途冷庫(kù)設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)萊山區(qū)盛泉工業(yè)園監(jiān)理單位煙臺(tái)正太監(jiān)理公司建筑面積3000平方米施工單位煙臺(tái)清泉建筑建材有限公司開工日期竣工日期結(jié)構(gòu)類型框架基礎(chǔ)類型鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)層數(shù)單層檐高9.2米地上回積3

2、000平方米地卜回積/三、工程建設(shè)基本情況（一） 執(zhí)行法規(guī)情況工程在施工過(guò)程中，建設(shè)、設(shè)計(jì)及施工各單位建設(shè)工作程序符 合法律、法規(guī)的規(guī)定，涉及安全和使用功能的設(shè)計(jì)和施工項(xiàng)目滿足 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的規(guī)定和國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 的相關(guān)要求。（二）監(jiān)理情況1 、 監(jiān)理依據(jù)以國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)、監(jiān)理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，主要包括建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分(2002版 )、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000 )、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程(DBJ01-41-2002 )、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、審核批準(zhǔn)的施工圖紙、施工合同、設(shè)計(jì)

3、變更、工程洽商、施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案為監(jiān)理依據(jù)，項(xiàng)目監(jiān)理部分解監(jiān)理目標(biāo)，明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的崗位職責(zé)，監(jiān)理工作堅(jiān)持制度化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。在工程質(zhì)量控制方面，我們嚴(yán)格按照工程施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理。2 、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織人員總監(jiān)理工程師:曲昌安土建監(jiān)理工程師:孫晉偉安裝監(jiān)理工程師:周百恩3、本公司在本工程執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程質(zhì)量控制的情況在質(zhì)量控制中始終堅(jiān)持事前控制、事中檢查、事后驗(yàn)收，其中以事前控制(預(yù)控)為主，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制。對(duì)項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素實(shí)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的

4、落實(shí)。在實(shí)際操作過(guò)程中，嚴(yán)格核查承包單位的質(zhì)量保證及管理體系，審查分包單位的資質(zhì)，核查各級(jí)管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況。項(xiàng)目監(jiān)理部按規(guī)定對(duì)涉及安全和使用功能的建筑材材進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試和施工試驗(yàn)進(jìn)行了有見證取樣與送檢；堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。對(duì)隱蔽工程進(jìn)行了的質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方同意予以隱蔽；堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下道工序不得施工。以施工圖紙、GB50203 等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2002 ）等建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，核驗(yàn)施工單位的測(cè)量定位放線，進(jìn)行了檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的驗(yàn)收。4、主要監(jiān)理手段（

5、 1 ） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理。對(duì)巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位予以糾正、及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知，并記入監(jiān)理日志。跟蹤檢查其整改落實(shí)情況，未達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不允許進(jìn)行下道工序的施工。（ 2） 核查工程預(yù)檢。對(duì)施工單位預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查；對(duì)不合格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序。（ 3）驗(yàn)收隱蔽工程。要求施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先自檢，自檢合格后填寫隱蔽工程檢查記錄進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查，合格后簽認(rèn)隱檢記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序；對(duì)隱檢不合格的工程，填

6、寫不合格項(xiàng)處置記錄，要求承包單位整改，直至合格。（ 4）驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程，核查承包單位的施工技術(shù)資料。5、實(shí)施旁站監(jiān)理的主要部位根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）（ 2002 ）的規(guī)定，結(jié)合工程的特點(diǎn)，在施工監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)基礎(chǔ)開挖及土方回填,結(jié)構(gòu)工程中的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽及混凝土澆筑過(guò)程屋面防水實(shí)施了旁站監(jiān)理。6、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果對(duì)涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān)安全及重要使用功能的項(xiàng)目，如鋼筋接頭工藝檢驗(yàn)、防水卷材、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和結(jié)構(gòu)實(shí)體、鋁合金窗三性檢驗(yàn)等均進(jìn)行了有見證取樣與送檢，施工試驗(yàn)報(bào)告基本完整、真實(shí)、齊全、有

7、效，檢驗(yàn)結(jié)果合格，施工質(zhì)量符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足使用功能和使用安全。（三） 施工單位基本情況和評(píng)價(jià)資格符合要求施工單位各管理層人員配備基本齊全，單位及勞務(wù)分包單位具備完成本工程施工項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)和能力，在本工程的施工人員、專業(yè)人員崗位證書基本齊全，勞務(wù)人員數(shù)量基本滿足施工工期要求?？偘头职鼏挝毁|(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理健全，運(yùn)轉(zhuǎn)正常；項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員基本到位，施工一線的專業(yè)人員崗位證書齊全，符合要求。各類設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量基本滿足施工進(jìn)度的需求；工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備基本上能按使用需求計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)。（四）主要建筑材料使

8、用情況用于本工程主體結(jié)構(gòu)的建筑材料、門窗、防水保溫材料、設(shè)備等產(chǎn)品符合相關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)廠家具有生產(chǎn)許可證，質(zhì)量合格證明文件基本齊全，符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)基本按規(guī)定進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，按有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、防水卷材等建筑材料進(jìn)行了復(fù)試、有見證取樣與送檢。對(duì)經(jīng)核查確認(rèn)為假、失效證書的物資，已令其退場(chǎng)。（五）工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況主體結(jié)構(gòu)中所采用的各級(jí)鋼筋，其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量均符合設(shè)計(jì)要求，其連接方式、錨固長(zhǎng)度均滿足設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，其進(jìn)場(chǎng)的鋼筋原材和鋼筋接頭連接工藝進(jìn)行了復(fù)試、有見證取樣與送檢，試驗(yàn)報(bào)告齊全有效，結(jié)果均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；采用的各級(jí)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)均滿足設(shè)計(jì)

9、要求，均按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)有見證取樣與送檢，各級(jí)混凝土試塊的 7d、28d強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同條件試塊的強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，冬施所備的轉(zhuǎn)常溫混凝土試塊強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土的回彈、鉆芯試驗(yàn)及鋼筋位置探測(cè)均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，說(shuō)明主體結(jié)構(gòu)是安全可靠的。主體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板和混凝土3個(gè)主要分項(xiàng)工程全部達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求,主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論為合格。（六）其他分部工程的質(zhì)量狀況門窗、屋面、地面與樓面、給排水及采暖、電氣等分部工程，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的要求，其施工質(zhì)量合格，監(jiān)理單位同意驗(yàn)收。（七）施工中發(fā)生的問(wèn)題

10、，質(zhì)量、安全事故發(fā)生的原因分析和處理情況本工程在施工全過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量、安全事故，作為一般性的質(zhì)量缺陷問(wèn)題（包括常見的質(zhì)量通?。┰谑┕み^(guò)程中普遍出現(xiàn)，對(duì)這些問(wèn)題均按審核批準(zhǔn)的質(zhì)量缺陷處理方案處理達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見1、 、 本工程建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)，符合基本建設(shè)程序。2、 工程建設(shè)完成了合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。3、 各分部工程的各分項(xiàng)工程均已驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資料 文件基本完整；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、有關(guān) 安全及重要使用功能的安裝分部工程均進(jìn)行了有見證取樣送樣試驗(yàn)或檢測(cè)，其報(bào)告完整齊全；經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理四方驗(yàn)收共 同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查，認(rèn)為單位工程觀感質(zhì)量好。4、 監(jiān)