設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同飯店類

1、設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同（飯店類）目錄 前言 ）合營(yíng)雙方 ）成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) ）合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模 ）投資總額和注冊(cè)資本 ）合營(yíng)雙方的責(zé)任 ）董事會(huì) ）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) ）籌建和籌備 ）采購(gòu) ）勞務(wù)管理 ）財(cái)務(wù) ）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) ）審計(jì) ）土地使用費(fèi) ）合營(yíng)期限 ）違約的責(zé)任 ）清算 ）保險(xiǎn) ）適用的法律 ）保安秘密 ）不可抗力 ）爭(zhēng)議的解決 ）解除合同 ）附則 前言 和 、 、 （ 為其三家授權(quán)代表）依照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同出資，在中國(guó) 市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。 第一章合營(yíng)雙方 第一條合同的雙方如下：

2、 甲方： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務(wù)： 國(guó)籍：中華人民共和國(guó) 乙方： 、 、 、 、 、分別委托 為其授權(quán)代表。 ： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務(wù)： 國(guó)籍： ： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務(wù)： 國(guó)籍： ： 登記地： 法定地址： 法定代表： 姓名： 職務(wù)： 國(guó)籍： 第二章成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 第二條合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在 市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 第三條合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下： 名稱： 中文： （以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”） 英文： 法定地址： 第四條合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中

3、國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律，則按中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定執(zhí)行。 第五條合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。 第三章合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模 第六條合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造，經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的 俱樂部，為中外人士（新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 第七條合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是

4、：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其他有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。 第八條合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下： 總占地面積 平方米； 新建建筑面積 平方米； 其中：旅館部分約 平方米（約 間客房）辦公樓分約 平方米； 原有建筑面積 平方米。 第四章投資總額和注冊(cè)資本 第九條合營(yíng)企業(yè)的投資總額為 美元，投資中包括下列費(fèi)用： 合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)； 市政工程設(shè)施費(fèi)； 甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià)； 設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測(cè)費(fèi)）； 建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；籌建費(fèi)； 開業(yè)籌備費(fèi)； 新建筑建成開業(yè)前的

5、流動(dòng)資金； 建設(shè)期間的貸款利息； 其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見的開支的費(fèi)用。 第十條合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其中處置費(fèi)為 美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為 美元。 第十一條合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為 美元。其中甲方出資額為 美元，占 ；乙方出資額為 美元，占 。 第十二條甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資： 甲方：甲方的土地處置費(fèi) 美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià) 美元，合計(jì) 美元，作出出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見本合同附件一甲方出資一覽表。 乙方：以現(xiàn)

6、金 美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為： ， ， 。 第十三條甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。 甲方土地處置費(fèi) 美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià) 美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后 天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。 乙方應(yīng)分兩批將其應(yīng)繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金 美元匯入合營(yíng)企業(yè)開立的銀行帳戶。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（）天內(nèi)交付 的注冊(cè)資本，計(jì) 美元； 第二批應(yīng)于 年 月 日之前交付 的注冊(cè)資本，計(jì) 美元。 第十四條甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履

7、行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率 日向非違約方支付延誤賠償金。如超過(guò)期限 個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第十五條甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資說(shuō)明書。 第十六條合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本 美元外，不足部分 美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。 第十七條為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金 美元，合營(yíng)企業(yè)委托 銀行牽頭， 銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。 投資總額如超過(guò) 美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受建

8、設(shè)費(fèi)，（可行性分析報(bào)告中所列 美元）的 為限度的備用信貸。 如仍不足，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書面同意的情況下，可向其他銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即可行性分析報(bào)告中所列的 美元）的 （扣除前款所述建筑費(fèi)的 的金額）為限度的借款。 第十八條合營(yíng)企業(yè)接受貸款，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按 銀行牽頭、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給 以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。 收取擔(dān)保費(fèi)。 第十九條貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。 第二十條甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同

9、意。 第二十一條甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書面通知 天內(nèi)書面簽復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。 第二十二條合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 第二十三條甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以 為首的由 、 、 組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，

10、該投資公司必須具有履行本合同，承擔(dān)其合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。 乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前 天書面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。 如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。第五章合營(yíng)雙方的責(zé)任 第二十四條合營(yíng)雙方除必須履行本合同其他條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)： 甲方：輔助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)； 協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國(guó)有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù)； 負(fù)責(zé)提供新

11、建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料； 在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)； 協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜； 協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)； 協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜；協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)； 盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有

12、建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門的峻工檢查； 盡最大努力輔助合營(yíng)企業(yè)取得 銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)； 協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。 乙方：根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口； 根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作； 盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必

13、要的條件，或其他有關(guān)安排； 輔助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)。 第六章董事會(huì) 第二十五條董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。第二十六條董事會(huì)由 名董事組成，其中甲方委派 名董事，乙方委派 名董事。 第二十七條董事的任期為 年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。 第二十八條如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外一名董事替補(bǔ)。 遇有特殊情況，委派可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。 第二十九條董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別各自委派的董事中任命。 董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故

14、不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。 第三十條董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。 第三十一條董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事，或第三十條所指的受委托者方能作出決議。 第三十二條下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議： 合營(yíng)企業(yè)章程的修改； 合營(yíng)企業(yè)的中止、解散（但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi)）； 合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓；

15、 合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。 第三十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。 經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。 第三十四條總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。 第三十五條董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和 文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。 第三十六條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó) 舉行，經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其他地點(diǎn)舉行。 第三十七條除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董

16、事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi)、住宿、招待等開支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。 第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) 第三十八條合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。 第三十九條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。 第四十條在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前 年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第 年開始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲方雙方分別推薦。在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦，如雙方同意。審計(jì)師

17、也可由甲方推薦。 第四十一條董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理職務(wù)。 第四十二條總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其他下屬人員，并行使其他被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。 副總經(jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。總經(jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。 前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。 第四十三條總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其他任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其

18、他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。 第四十四條總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。 第四十五條根據(jù)董事會(huì)的決定，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部分。分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)，分設(shè)的部門經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 第四十六條經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。 第四十七條合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托 負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件，擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第八章籌建和籌備 第四十八條合營(yíng)企業(yè)在開

19、始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)： 有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作； 有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的準(zhǔn)備工作； 原有建筑物和設(shè)施全面開業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。 第四十九條對(duì)于第四十八條規(guī)定的第三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工： 總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作； 副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。 第五十條為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分明建立籌建處、籌備處和行政處、其職能如下： 籌建處 （）組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn)； （）根

20、據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定； （）接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜； （）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜； （）安排在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料； （）隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)商解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題； （）及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收； （）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其他有關(guān)費(fèi)用； （）整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資

21、料； （）其他有籌建的業(yè)務(wù)。 籌備處 （）維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè)； （）就康樂、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜； （）安排各營(yíng)業(yè)部門所需設(shè)備、家具和其他用品的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝； （）擬訂各營(yíng)業(yè)部門人員的編制； （）安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)； （）做好合營(yíng)企業(yè)全面開業(yè)的一切準(zhǔn)備。 行政處 （）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作； （）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜； （）負(fù)責(zé)文書、資料的收發(fā)登記、保管等工作； （）制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作； （）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作； （）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改

22、建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作； （）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作； （）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。 第五十一條第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開業(yè)準(zhǔn)備。 第五十二條根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成。 第五十三條合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托 和 合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過(guò) 萬(wàn)平方米的 。

23、 合營(yíng)企業(yè)委托 總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。 第九章采購(gòu) 第五十四條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)。 第五十五條合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等的條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。 第五十六條為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例等有

24、關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。 第十章勞務(wù)管理 第五十七條合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開招收，但一律通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。 第五十八條合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定和中國(guó)其他有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第五十九條合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例建立基層工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。 第六十條合

25、營(yíng)企業(yè)中、外籍高級(jí)管理人員和其他管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。 第十一章稅務(wù) 第六十一條合營(yíng)企業(yè)遵照中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。 第六十二條合營(yíng)企業(yè)職工遵照中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。 第六十三條合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。 新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起 年折舊完畢

26、，原有建筑自投入使用次月起 年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施； 各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起 年折舊完畢； 各種車輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起 年折舊完畢。 第六十四條在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第十二章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) 第六十五條合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門，北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。 第六十六

27、條合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。每一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。 第六十七條合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書寫，季度、年度報(bào)表分別用中、 文書寫。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳。 對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其他收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。 第六十八條合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲

28、乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別 市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門、同級(jí)財(cái)政部門，年度報(bào)表還應(yīng)抄送審批機(jī)構(gòu)。 報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其他有關(guān)部門的規(guī)定。 每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前報(bào)出； 年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。 第六十九條合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。 合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅，提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。 各種基金的提留

29、比例，由董事會(huì)決定。 第七十條合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其他銀行開立外匯帳戶和人民幣帳戶。 合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。 第十三章審計(jì) 第七十一條在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)，該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的 天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。 第七十二條甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的 個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此時(shí)審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告 天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)

30、題作出答復(fù)。 第七十三條甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前 天書面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。 第七十四條根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。 第十四章土地使用費(fèi) 第七十五條合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門交納所占用土地的使用費(fèi)。 第十五章合營(yíng)期限 第七十六條甲乙雙方的合營(yíng)期限為 年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開始

31、營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為 年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開始之日為 年。 第七十七條甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。 如第七十六條所指第一期超出 年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。 合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。 第七十八條合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在 天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散： 合營(yíng)企業(yè)連續(xù) 年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)

32、，或虧損累計(jì)超過(guò)注冊(cè)資本； 甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)； 因不可抗力或發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見到的事件，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境； 合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其他發(fā)展前途； 投資總額超出 美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法； 經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到 銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款； 經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。 第十六章違約的責(zé)任 第七十九條甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失

33、的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。 因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。 第十七章清算 第八十條合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)實(shí)施條例，及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門審核并監(jiān)督清算。 第八十一條合營(yíng)企業(yè)清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。 第八十二條合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。 合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)均被當(dāng)時(shí)的帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。 上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。 第八十三條合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用 幣支付。 合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存。 第十八章保險(xiǎn) 第八十四條合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其他有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。 對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。 第十九章適用的法律 第八十五條本合同的成立、效力、解釋、履行以及