淺談監(jiān)理月報(bào)的編寫

1、淺淡監(jiān)理月報(bào)的編寫建立監(jiān)理制作為我國(guó)建立體制改革的一項(xiàng)重要制度正在全國(guó)許多重要建立工程中施行。隨著建立監(jiān)理體制改革的深化對(duì)監(jiān)理工程師工作的標(biāo)準(zhǔn)化和有效性必將有更高的要求。監(jiān)理是專業(yè)化、社會(huì)化的中介效勞機(jī)構(gòu)受業(yè)主的委托以自身的專業(yè)技術(shù)、理技術(shù)有效地控制工程建立工程為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)效勞。而監(jiān)理工程師作為監(jiān)理派駐現(xiàn)場(chǎng)的代表如何更加科學(xué)地、標(biāo)準(zhǔn)地、有效地對(duì)合同約定的各個(gè)環(huán)節(jié)施行控制和理是一個(gè)值得思索的問題。監(jiān)理月報(bào)的編寫也是監(jiān)理工程師的一項(xiàng)重要工作在施工階段的監(jiān)理理中如何標(biāo)準(zhǔn)有效地編寫好監(jiān)理月報(bào)是一個(gè)需要討的課題。監(jiān)理月報(bào)的編寫在形式上應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化在內(nèi)容上應(yīng)具有有效性在整體布和構(gòu)思上要表達(dá)可閱讀性。 一、監(jiān)

2、理月報(bào)的作用 監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理工程師定向業(yè)主提供的一項(xiàng)重要工作成果同時(shí)也是監(jiān)理工程師與業(yè)主進(jìn)展工作信息交流的主要渠道之一。監(jiān)理工程師可以通過監(jiān)理月報(bào)定向業(yè)主進(jìn)展工作匯報(bào)提供進(jìn)度、質(zhì)量、合同、平安等各方面的工程信息重大、較大問題的處理情況指出工程中存在的問題提出解決問題的對(duì)策與建議對(duì)工程建立的開展態(tài)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展。監(jiān)理月報(bào)提供的大量信息往往是業(yè)主理解工程情況并對(duì)重大問題進(jìn)展決策的重要根據(jù)因此對(duì)業(yè)主的決策有較強(qiáng)的導(dǎo)向性。 二、監(jiān)理月報(bào)的編寫 施工階段監(jiān)理工程師的主要任務(wù)是合同理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、控制、對(duì)平安和文明施工進(jìn)展監(jiān)視理因此監(jiān)理月報(bào)在內(nèi)容設(shè)置上應(yīng)包括上述內(nèi)容和與之相關(guān)的圖表及附件等。內(nèi)容設(shè)置

3、與編寫如下： 1、形象進(jìn)度描繪 為形象地反映工程的進(jìn)展情況通過文字、進(jìn)度圖表、照片等方式描繪工程在監(jiān)理月報(bào)的形象相貌尤其對(duì)大、分標(biāo)段多的工程能使閱讀者直觀、快捷地理解工程進(jìn)展情況。 2、施工總體情況描繪 為進(jìn)步監(jiān)理月報(bào)的有效性和可閱讀性使閱讀者能在較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)其關(guān)注的如進(jìn)度、質(zhì)量、完成工程量、價(jià)款的撥付與結(jié)算情況等重要內(nèi)容有一個(gè)較全面的理解創(chuàng)立一個(gè)施工總體情況描繪表讓人一目了然。 3、進(jìn)度控制 方案完成與實(shí)際完成情況。首先應(yīng)對(duì)方案完成情況和實(shí)際完成情況進(jìn)展表達(dá)。這是進(jìn)度控制中一個(gè)很重要的狀態(tài)信息業(yè)主往往對(duì)此非常關(guān)注。由于施工過程中干擾因素較多往往導(dǎo)致方案完成與實(shí)際完成難以同步這就需要監(jiān)理工程

4、師去作調(diào)控和糾偏工作因此方案完成與實(shí)際完成情況進(jìn)展比較對(duì)于進(jìn)度控制非常重要。 問題與對(duì)策。對(duì)方案在施行過程中存在的問題進(jìn)展分析并提出詳細(xì)的改進(jìn)措施。 進(jìn)度分析。著重分析目前實(shí)際進(jìn)度狀況對(duì)階段性進(jìn)度目的的影響程度對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目的存在的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)展使業(yè)主及時(shí)理解可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。簡(jiǎn)單地說就是在進(jìn)度控制方面不能等靠業(yè)主應(yīng)及時(shí)分析問題及時(shí)協(xié)調(diào)問題出現(xiàn)工失控的情況后必須理智地分析原因防止更多潛在問題的出現(xiàn)。 4、質(zhì)量控制 施工質(zhì)量狀況和質(zhì)量控制情況。對(duì)監(jiān)理月報(bào)的施工質(zhì)量狀況加以說明和評(píng)價(jià)并對(duì)質(zhì)量控制措施、手段、效果等予以闡述。統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)和測(cè)量信息是質(zhì)量控制很重要的環(huán)節(jié)在做好這項(xiàng)工作的同

5、時(shí)描繪監(jiān)理人員采取旁站、巡視和平行檢測(cè)等形式按施工程序所進(jìn)展的監(jiān)視檢查并對(duì)獲得的控制預(yù)防效果進(jìn)展表述。 問題與對(duì)策。對(duì)施工中存在的質(zhì)量問題進(jìn)展說明和分析并提出改進(jìn)措施。 質(zhì)量分析。主要對(duì)可能影響質(zhì)量的隱含因素進(jìn)展分析重點(diǎn)指出風(fēng)險(xiǎn)因素以使業(yè)主預(yù)知并防范質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。 5、控制 工程款撥付及價(jià)款結(jié)算情況。主要對(duì)監(jiān)理月報(bào)各工程完成情況及價(jià)款結(jié)算情況以文字或表格的形式進(jìn)展說明其中應(yīng)包括合同外工程、設(shè)計(jì)變更工程等。因長(zhǎng)以來(lái)監(jiān)理工程師主要是對(duì)施工階段的進(jìn)展控制主要審查施工的工程量、結(jié)算單價(jià)、合同付款條件等為說明完成情況及價(jià)款結(jié)算的態(tài)勢(shì)還應(yīng)分別對(duì)合同總金額、本月支付金額和累計(jì)結(jié)算金額進(jìn)展對(duì)照列述。列述情況可匯總

6、在表格上讓閱讀者有一個(gè)總體的理解。 問題與對(duì)策。主要對(duì)控制中出現(xiàn)的問題進(jìn)展說明和分析提出詳細(xì)處理措施或建議。 分析。主要對(duì)實(shí)際撥付工程款情況和原撥付方案的差異進(jìn)展比照分析工程款支付態(tài)勢(shì)；結(jié)合工、工程進(jìn)度完成實(shí)際情況為業(yè)主制訂或調(diào)整撥付方案提供根據(jù)。對(duì)可能影響控制目的的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)展評(píng)價(jià)和分析使業(yè)主能防患于未然。 6、合同理 業(yè)主和承包商作為平等的合同主體必須按合同約定履行義務(wù)合同當(dāng)事人都要根據(jù)合同開展建筑活動(dòng)。因此合同理是監(jiān)理工程師工作的核心應(yīng)作為監(jiān)理月報(bào)的重要內(nèi)容進(jìn)展編寫。 合同執(zhí)行情況。主要對(duì)合同雙方執(zhí)行合同的情況進(jìn)展說明并作出合同履約正?；虿徽５脑u(píng)價(jià)。監(jiān)理工程師約束承包商的關(guān)鍵根據(jù)是合同

7、和相關(guān)法律法規(guī)；同時(shí)在合同的履行過程中監(jiān)理工程師應(yīng)處于中心位置對(duì)合同執(zhí)行情況要做客觀的評(píng)價(jià)。 問題與對(duì)策。在招制度下工程建立和理的合同繁雜有些合同文條不標(biāo)準(zhǔn)、不完善因此在合同履行過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)很多問題或糾紛這些問題、糾紛需要妥善解決不然會(huì)對(duì)工程建立秩序、工程質(zhì)量和進(jìn)度、工程的監(jiān)視和理造成影響。這時(shí)監(jiān)理在合同理當(dāng)中不能縮手縮腳催促合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同也是監(jiān)理性的表達(dá)應(yīng)力求當(dāng)事人雙方按合同約定完成建筑商品交換在監(jiān)理月報(bào)的本節(jié)中應(yīng)著重對(duì)合同履行過程存在的問題進(jìn)展詳盡說明分析問題產(chǎn)生的詳細(xì)原因弄清是非曲直提出解決問題的有效舉措。特別是對(duì)于業(yè)主方的責(zé)任應(yīng)在中深化說明道理使業(yè)主能主動(dòng)予以配合。 索賠處

8、理。合同糾紛更多地是集中在工程價(jià)款認(rèn)定上索賠處理工作直接關(guān)系到業(yè)主和承包商的經(jīng)濟(jì)利益妥善處理索賠是反映監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)才能的重要標(biāo)志。要樹立正確的索賠觀念在索賠要求提出時(shí)要迅速判斷索賠是否成立一旦成立就要注意搜集積累原始資料、憑證及記錄。證據(jù)是索賠的關(guān)鍵也是準(zhǔn)確計(jì)算索賠數(shù)額的根據(jù)。在監(jiān)理月報(bào)中要對(duì)索賠發(fā)生原因、處理根據(jù)、協(xié)調(diào)過程、索賠金額和承包商對(duì)索賠處理的等進(jìn)展詳盡說明使業(yè)主詳細(xì)理解索賠的起因及處理情況。 合同理的綜合分析。由于合同難以包羅萬(wàn)象當(dāng)事人的利益不同對(duì)合同條款的理解就可能不一至以及合同條文不夠嚴(yán)謹(jǐn)或設(shè)定條件發(fā)生變化因此隨時(shí)可能產(chǎn)生合同問題或隱患。假設(shè)對(duì)此事能先進(jìn)展評(píng)測(cè)并及時(shí)分析研究處

9、理措施可確保工程建立有序進(jìn)展。在監(jiān)理月報(bào)中主要對(duì)合同理中有可能對(duì)工程建立產(chǎn)生不利的影響或可能導(dǎo)致重大損失的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)展和分析特別是索賠風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)從合同理角度進(jìn)展防范。 7、平安文明施工表述 平安問題伴隨工程建立的全過程理應(yīng)被人們所重視。工程的施行、機(jī)械的使用均掌握在人的主觀能動(dòng)性之下整潔、文明的施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)影響到人的情緒對(duì)預(yù)防平安事故發(fā)生有一定的作用；人的習(xí)慣改變督導(dǎo)監(jiān)理對(duì)平安文明施工的督導(dǎo)作用也有相當(dāng)?shù)姆萘?。監(jiān)理月報(bào)中該部的內(nèi)容主要是總結(jié)定平安文明檢查的情況提出檢查問題中完善和未完善的部份說明平安文明施工措施費(fèi)的使用情況等。 8、各方主要工作聯(lián)絡(luò)情況 主要對(duì)業(yè)主、承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方的主要工作聯(lián)絡(luò)情況進(jìn)展說明說明的內(nèi)容主要包括聯(lián)絡(luò)目的、聯(lián)絡(luò)人員、聯(lián)絡(luò)結(jié)等。主要工作一般為設(shè)計(jì)交底、工程協(xié)調(diào)會(huì)議、專題會(huì)議、地基和主體分部驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收開箱、供貨調(diào)研、審查會(huì)議、結(jié)合驗(yàn)收會(huì)議、事故處理睬議等等。 9、重大或事故處理情況 主要對(duì)出現(xiàn)的重大、事故進(jìn)展說明內(nèi)容主要是或事故發(fā)生的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、部位、內(nèi)容、造成的危害及損失對(duì)工程建立直接、間接影響的程度、處理根據(jù)和等。 10、相關(guān)附件 為了充分驗(yàn)證中說明的情況和提供具有證明和驗(yàn)證作用的實(shí)驗(yàn)、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)變更、相關(guān)監(jiān)部門的行政指等