【借款合同模板】黑龍江省農(nóng)村信用社個(gè)人擔(dān)保借款合同

1、i黑龍江省農(nóng)村信用社HEILONGJIANGRURAL CREDITCOOPERATIVE2011 版?zhèn)€人擔(dān)保借款合同編號(hào):_2特別提示：借款人在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，特別是對(duì) 黑體部分予以重點(diǎn)關(guān)注。如有任何疑問(wèn)或不明之處，請(qǐng)及時(shí)向貸款人及專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)。 本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)， 本合同特別條款所列各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同。 本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。第一部分 通用條款借款第一條 借款1.1借款金額：見(jiàn)本合同第15.1條。1.2借款用途：見(jiàn)本合同第15.2條。1.

2、3借款期限：見(jiàn)本合同第15.3條。1.4借款利率：見(jiàn)本合同第15.4條。1.4.1借款利率以貸款發(fā)放時(shí)適用的貸款人掛牌公告的同期限同檔次利率確定，據(jù)此確定的利率以借款憑證記載為準(zhǔn)，并按下列公式換算：月利率=年利率十12，日利率=年利率十360。1.4.2貸款發(fā)放后遇貸款人利率調(diào)整， 并適用于本合同項(xiàng)下貸款的按15.4.2條處理。1.5貸款人有權(quán)決定在本合同約定的利率基礎(chǔ)上為借款人執(zhí)行優(yōu)惠利率，亦有權(quán)根 據(jù)情況調(diào)整上述優(yōu)惠利率的執(zhí)行期間，有權(quán)調(diào)減或取消利率優(yōu)惠幅度。1.6本合同記載的借款金額、借款期限、利率等與借款憑證記載不一致時(shí)，以借款憑證記載為準(zhǔn)。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等

3、法律效力。第二條 先決條件 未滿(mǎn)足下列任何一個(gè)條件，貸款人有權(quán)不提供本合同項(xiàng)下借款：2.1擔(dān)保人具有為本合同擔(dān)保所需的資格及/或取得合法有效授權(quán)。2.2借款人、擔(dān)保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。2.3借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實(shí)聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料。2.4本合同項(xiàng)下借款有抵押、質(zhì)押擔(dān)保的，有關(guān)登記、交付、保險(xiǎn)等法律手續(xù)已按 貸款人要求辦妥且該擔(dān)保物權(quán)、保險(xiǎn)持續(xù)有效。2.5借款人、擔(dān)保人、擔(dān)保物未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。第三條 借款提取方式3.1受托支付33.1.1受托支付是指借款人提出不可撤銷(xiāo)的申請(qǐng)并委托貸款人將借款通過(guò)借款人 賬戶(hù)直接劃

4、入借款人交易對(duì)象的賬戶(hù)。3.1.2如本合同訂立時(shí)借款人已明確交易對(duì)象， 雙方應(yīng)在本合同第16.1條中約定相 關(guān)支付信息，同時(shí)借款人向貸款人遞交交易證明材料，經(jīng)貸款人審核同意后發(fā)放借款。3.1.3如本合同訂立時(shí)借款人尚未明確交易對(duì)象，借款人應(yīng)在本合同第16.1條約定的期限內(nèi)， 待支付對(duì)象確定后填寫(xiě) 個(gè)人貸款資金支付授權(quán)委托書(shū) ，并向貸款人遞交相 關(guān)交易證明，經(jīng)貸款人審核同意后發(fā)放借款。3.1.4借款人對(duì)支付信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。借款人的支付委托申請(qǐng) 存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實(shí)等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不 支付相應(yīng)的借款； 由此造成借款人對(duì)交易對(duì)象違約或者形成其他

5、損失的，貸款人不承擔(dān) 責(zé)任 。 因借款人提供的支付信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致貸款資金支付失敗或支付延誤，由 此造成借款人對(duì)交易對(duì)手違約或者形成其他損失的，貸款人不承擔(dān)責(zé)任。3.1.5借款人承諾：貸款人將借款資金按本條約定進(jìn)行劃款，即視同貸款人已依據(jù) 約定向借款人發(fā)放借款，且借款人收妥借款資金。借款人了解并自愿承擔(dān)與本條約定相 關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)。3.2自主支付自主支付是指貸款人將借款劃入第16.2條約定的結(jié)算賬戶(hù)，由借款人自主支付給 符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。3.3法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定調(diào)整個(gè)人貸款資金支付方式的，貸款人將依據(jù)相關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。3.4提款回轉(zhuǎn)3.4.1因本合同項(xiàng)下借款依據(jù)的、與用款相

6、應(yīng)的商務(wù)合同不能全部實(shí)際履行、被解 除、被撤銷(xiāo)或無(wú)效等非貸款人原因，導(dǎo)致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實(shí) 際支付款項(xiàng)的或者發(fā)生交易款項(xiàng)回轉(zhuǎn)的，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人歸還相應(yīng)的貸款資金。3.4.2借款人未按約定方式進(jìn)行貸款資金支付的， 貸款人有權(quán)收回未按約定支付的 貸款資金。3.4.3貸款資金按照本條約定歸還至貸款人前，按第1.4條約定計(jì)息、結(jié)息。 第四條 還款4.1還款方式、結(jié)息周期、結(jié)息日、還款周期、還款賬戶(hù)等見(jiàn)本合同第十七條。4.2借款人應(yīng)于每期還款日前在第17.2條所述借款人賬戶(hù)內(nèi)存入足以?xún)斶€當(dāng)期借 款本息的款項(xiàng)，貸款人可直接從該賬戶(hù)中劃收借款本息。 該賬戶(hù)內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期 借款

7、本息， 貸款人有權(quán)決定是否劃收。 貸款人不劃收的， 該期全部借款本金作逾期處理； 貸款人劃收的，不足部分作逾期處理 。合同履行期間借款人要求變更指定還款賬戶(hù)，須 經(jīng)貸款人同意。4.3貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷(xiāo)權(quán)的，借款人的異議期間為七個(gè)工 作日，自貸款人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知借款人之日起計(jì)算。4.4借款人的還款，除雙方另有書(shū)面約定外，按以下順序清償：4.4.1借款人與貸款人之間存在數(shù)筆到期債務(wù)，且借款人的還款不足以清償全部到期債務(wù)的，借款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定 。4.4.2貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定，對(duì)借款人行使抵銷(xiāo)權(quán)的，所抵銷(xiāo)的債 務(wù)及抵充順序，

8、由貸款人確定；貸款人依法行使代位權(quán)時(shí)，次債務(wù)人向貸款人的給付所 清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定 。4.5借款人的還款不足以清償應(yīng)付債務(wù)數(shù)額的，貸款人可以選擇將還款用于清償本 金、利息、罰息、復(fù)4利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條 提前還款借款人提前還款，應(yīng)征得貸款人書(shū)面同意。貸款人同意借款人提前還款的，借款人 在還款時(shí)對(duì)提前還款部分按照實(shí)際借款期限和本合同約定利率支付利息，并按提前還款 金額的一定比例支付補(bǔ)償金，比例見(jiàn)本合同第十八條。第六條 借款人的權(quán)利和義務(wù)6.1按照本合同的約定取得和使用借款。 不得將貸款用于投資股市、 期市或任何其 他股本權(quán)益性投資。本合同第16.2條約定的自主支付賬戶(hù)若為借

9、款人簽約借記卡，不得 是第三方存管賬戶(hù)或購(gòu)買(mǎi)基金及其他股本權(quán)益性投資使用的卡 。6.2按貸款人要求如實(shí)提供與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的文件、資料和單據(jù)。采用自主 支付方式的，借款人應(yīng)保留用途證明材料。6.3借款人有義務(wù)配合貸款人進(jìn)行貸后檢查及貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款 人定期向貸款人報(bào)告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所貸款項(xiàng)的用途證明。 借款人未按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，或貸款用途不符合約定的，貸款 人有權(quán)隨時(shí)宣布提前收回借款，并按約定向借款人計(jì)收相應(yīng)罰息。6.4按時(shí)足額還本付息。6.5住所地、通信地址、聯(lián)系電話(huà)、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū) 面通知貸款人。6

10、.6出現(xiàn)本合同第12.2條約定的重大不利情形時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人，并落 實(shí)貸款人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。6.7借款人同意接收貸款人通過(guò)手機(jī)短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與貸款相關(guān) 的信息服務(wù)及相關(guān)通知。借款人如遇手機(jī)、手機(jī)號(hào)碼或電子郵箱等變更、暫停、遺失、 被盜等情況，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，以免貸款信息泄露。若未來(lái)貸款人決定對(duì)信息服務(wù)收 取費(fèi)用，雙方將另行商定。第七條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)7.1有權(quán)了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔(dān)保人及擔(dān)保物情況。采用 借款人自主支付的，貸款人有權(quán)通過(guò)賬戶(hù)分析、憑證查驗(yàn)或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式，核查貸款 支付是否符合約定用途。7.2借款人出現(xiàn)本合同第12.2條約定

11、的重大不利情形，貸款人可以停止發(fā)放借款 或提前收回借款。7.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損 害賠償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用時(shí)，貸款人均可直接 從借款人在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收。7.4借款人未履行還款義務(wù)或者擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任， 貸款人可以就借款人或者 擔(dān)保人的違約行為進(jìn)行公開(kāi)披露 。7.5貸款人在辦理本合同項(xiàng)下相關(guān)業(yè)務(wù)及履行風(fēng)險(xiǎn)管理程序時(shí)，可根據(jù)需要向全國(guó) 個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)查詢(xún)、打印和保存借款人的個(gè)人信息和信用報(bào)告；可 按照有關(guān)規(guī)定向全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)或其他數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)提供借款人基本信息和銀行業(yè) 務(wù)信息 。7.

12、6依據(jù)本合同約定按時(shí)足額向借款人發(fā)放借款。擔(dān)保第八條 借款擔(dān)保5本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式見(jiàn)本合同第19.1條。擔(dān)保的共性條款8.1適用于本合同項(xiàng)下保證、抵押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款。8.1.1擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠 償金以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)、保管費(fèi)、處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保 權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付的費(fèi)用。8.1.2擔(dān)保人承諾已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需的授權(quán)。8.1.3本合同項(xiàng)下借款同時(shí)存在物的擔(dān)保 （含借款人或第三人提供） 和保證擔(dān)保的， 貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同項(xiàng)下借

13、款同 時(shí)存在兩個(gè)以上物的擔(dān)保人的（含借款人提供物的擔(dān)保） ，貸款人有權(quán)就其中任一或者 各個(gè)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。貸款人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。8.1.4本合同項(xiàng)下借款既有借款人提供物的擔(dān)保又有其他擔(dān)保人提供擔(dān)保的，當(dāng)貸 款人放棄借款人的擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，其他擔(dān)保人承諾仍 然按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 。8.1.5擔(dān)保人、 擔(dān)保物出現(xiàn)本合同第12.2約定的重大不利情形， 或者擔(dān)保人住所地、 通信地址、聯(lián)系電話(huà)、工作單位等發(fā)生變動(dòng)的，擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人。8.1.6有下列情形之一的，貸款人有權(quán)

14、要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。貸款人可以與擔(dān) 保人協(xié)議以擔(dān)保物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保物的價(jià)款優(yōu)先受償。保證人支付的款項(xiàng) 或者處分擔(dān)保物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，貸款人可以選擇將該 款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：A.本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，貸款人未受清償；B.擔(dān)保人被撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；C.擔(dān)保人被人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)或者裁定和解；D.借款人、擔(dān)保人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡；E.擔(dān)保期間，擔(dān)保物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施；F.擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用；G .借款人、擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)；H

15、.其他嚴(yán)重危害貸款人權(quán)利的情形。8.1.7擔(dān)保人為債務(wù)人（包括但不限于本合同項(xiàng)下借款人）與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供保證，且擔(dān)保人的給付不足以清償全部到期債務(wù) 的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。貸款人依照法律規(guī)定或者本合同約定， 對(duì)擔(dān)保人行使抵銷(xiāo)權(quán)的，所抵銷(xiāo)的債務(wù)及抵充順序，由貸款人確定；貸款人依法行使代 位權(quán)時(shí)，次債務(wù)人向貸款人的給付所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由貸款人確定。8.1.8擔(dān)保人以本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物為一個(gè)或數(shù)個(gè)債務(wù)人（包括但不限于本合同項(xiàng) 下的債務(wù)人）與貸款人之間存有的包括但不限于本合同項(xiàng)下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且擔(dān) 保物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款不足

16、以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順 序，由貸款人確定。68.1.9擔(dān)保人已充分認(rèn)識(shí)和理解利率風(fēng)險(xiǎn)，并承諾承擔(dān)因本合同項(xiàng)下借款利率變動(dòng) 而增加的擔(dān)保責(zé)任。8.1.10主合同借款合同全部無(wú)效、被撤銷(xiāo)或被解除，不影響擔(dān)保條款的效力，擔(dān) 保人仍應(yīng)按照擔(dān)保條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.2適用于本合同項(xiàng)下抵押、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押的共性條款8.2.1擔(dān)保物詳細(xì)情況見(jiàn)本合同第19.2條。8.2.2擔(dān)保物暫作價(jià)見(jiàn)本合同第19.3條。8.2.3擔(dān)保物權(quán)的效力及于擔(dān)保物的從物、從權(quán)利、附合物、混合物、分離物、代位物、加工物、孳息和法律法規(guī)規(guī)定的其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。8.2.4擔(dān)保物為共有的，擔(dān)保人承諾已征得共有人的

17、同意。8.2.5擔(dān)保物保險(xiǎn)A.如果貸款人要求，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)擔(dān)保物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不應(yīng)短于借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不得低于貸款金額，并指定貸款人為該財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，保險(xiǎn)單據(jù)原件 交貸款人保管。B.擔(dān)保期間,擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)并履行保險(xiǎn)合同（含保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，下同）項(xiàng)下的其他義務(wù)。擔(dān)保人未按時(shí)足額繳付保險(xiǎn)費(fèi)或者辦理保險(xiǎn)（續(xù)保）手續(xù)的，貸款人有權(quán)代繳保險(xiǎn)費(fèi)或者代辦保險(xiǎn)（續(xù)保）手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由借款人和擔(dān)保人承 擔(dān)，貸款人直接從擔(dān)保人在貸款人處開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收。C.擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,擔(dān)保人不得單方或者與保險(xiǎn)人協(xié)商變更、解除 或者終止保險(xiǎn)合同，不得放棄保險(xiǎn)金的請(qǐng)求權(quán)或者向第三

18、人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利。D.擔(dān)保物發(fā)生保險(xiǎn)事故，擔(dān)保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司及貸款人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。 因怠于通知或索賠，給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.6擔(dān)保期間，擔(dān)保物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人恢復(fù)擔(dān)保物的價(jià)值或者提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。8.2.7擔(dān)保期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，擔(dān)保人不得對(duì)擔(dān)保物作出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出 租、再抵押、許可使用或者其他任何方式的處分 。經(jīng)貸款人書(shū)面同意處分擔(dān)保物的，所 得價(jià)款應(yīng)用于提前清償本合同所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。8.2.8擔(dān)保期間，擔(dān)保物毀損、滅失或者被征收、征用等，貸款人有權(quán)就獲得的保 險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未

19、屆滿(mǎn)的，貸款人有權(quán)要求提 前清償債務(wù)或者提存。8.2.9貸款人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的擔(dān)保物權(quán)。 貸款人轉(zhuǎn)讓擔(dān)保物權(quán) 的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。擔(dān)保的個(gè)性條款8.3保證8.3.1保證方式為連帶責(zé)任保證。8.3.2一次性還款的，保證期間為借款到期日起二年；分期償還的，保證期間為每 期還款日起二年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保 證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起二年。若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或者 本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致本合同債務(wù)被貸款人宣布提前到期的，保7證期間自貸款人確定 的債務(wù)提前到期之日起二年。8.3.3保證人未按本合同約定履行

20、保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接從保證人在貸款人 處開(kāi)立的賬戶(hù)中劃收相應(yīng)款項(xiàng)用以清償，直至借款人在本合同項(xiàng)下的所有債務(wù)全部清償 完畢止。劃收的款項(xiàng)不足以清償借款人所有債務(wù)的，貸款人有權(quán)決定清償順序。8.3.4貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使抵銷(xiāo)權(quán)的，保證人的異議期間為七個(gè) 工作日，自貸款人以書(shū)面、口頭或者其他形式通知保證人之日起計(jì)算。8.4抵押8.4.1抵押人應(yīng)如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價(jià)款等款項(xiàng)及抵押物已設(shè)定抵 押、已出租等情況。8.4.2抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)； 抵 押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)、抵押登記文件或其他權(quán)利證書(shū)由貸款人持有，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生 變化

21、依法需要進(jìn)行變更登記的，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理變更登記。8.4.3抵押物由抵押人占管。抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。貸 款人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況，抵押人應(yīng)當(dāng)予以配合。8.4.4關(guān)于抵押房屋拆遷的特別約定A.若本合同項(xiàng)下的抵押房屋發(fā)生拆遷、征收或類(lèi)似情形（以下統(tǒng)稱(chēng)“拆遷”），借款人、抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的10日內(nèi)通知貸款人。B.若拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式，借款人、抵押人應(yīng)與貸款人協(xié)商提前清償債務(wù)， 或以拆遷調(diào)換的房屋繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合貸款人為調(diào)換房屋辦理 預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在新抵押登記辦理完成前，借款人、抵押人應(yīng)當(dāng)提供貸款人認(rèn)可的

22、擔(dān)保。C.若拆遷采用貨幣補(bǔ)償形式，貸款人有權(quán)就獲得的拆遷補(bǔ)償款優(yōu)先受償；借款履行 期未屆滿(mǎn)的，貸款人有權(quán)要求提前清償債務(wù)，或要求抵押人將拆遷補(bǔ)償款通過(guò)開(kāi)立保證 金專(zhuān)戶(hù)或存單等形式為債務(wù)提供擔(dān)保并簽訂相關(guān)協(xié)議。D.借款人、抵押人違反本條承諾或約定的，應(yīng)按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的一定比 例向貸款人支付違約金， 具體比例見(jiàn)本合同第20.4條，同時(shí)貸款人有權(quán)宣布借款提前到 期，并要求抵押人和抵押物共有人履行擔(dān)保責(zé)任。8.4.5抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)告知貸款人，并采取有 效措施防止損失擴(kuò)大，并需及時(shí)向貸款人提供有關(guān)單位出具的毀損、滅失證明。8.5動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押8.5.1出質(zhì)人于本合同簽

23、訂之日起五日內(nèi)將質(zhì)物及貸款人要求的相關(guān)資料交由貸款 人保管。需要辦理登記的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記機(jī)關(guān)辦理登記手 續(xù)，相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有。8.5.2質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)物。貸款人可以自行保管，也可以委 托第三人保管，由此而支出的保管費(fèi)由出質(zhì)人承擔(dān)。因貸款人保管不善造成質(zhì)物毀損、 滅失，造成出質(zhì)人損失的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.3借款人歸還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的本合同項(xiàng)下 全部債權(quán)的，貸款人應(yīng)及時(shí)返還質(zhì)物。出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)接收質(zhì)物；出質(zhì)人不接收的，貸款 人有權(quán)提存質(zhì)物及相關(guān)單證，費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)；出質(zhì)人因未及時(shí)接收質(zhì)物所

24、造成的損 失，由出質(zhì)人自行承擔(dān)。885.4質(zhì)物價(jià)值發(fā)生了減損變動(dòng)的，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補(bǔ)足質(zhì)物價(jià)值 或提供其他形式擔(dān)保的，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時(shí)間內(nèi)履行。8.6權(quán)利質(zhì)押8.6.1需要交付權(quán)利憑證的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將本合同項(xiàng)下出 質(zhì)權(quán)利相關(guān)的權(quán)利憑證交付貸款人。貸款人應(yīng)當(dāng)妥善保管出質(zhì)人交付的權(quán)利憑證。需要 辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)到登記部門(mén)辦理出質(zhì)登記手續(xù)， 相關(guān)權(quán)利登記證明材料由貸款人持有。8.6.2出質(zhì)人聲明并保證： 出質(zhì)權(quán)利不存在被申請(qǐng)撤銷(xiāo)、 啟動(dòng)無(wú)效宣告程序、 異議、 查封、凍結(jié)、監(jiān)管、提起訴訟或者仲裁、掛失、止付以及其他影響

25、質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。8.6.3出質(zhì)人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納與出質(zhì)權(quán)利相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，履行各項(xiàng)法定 義務(wù)，以保證出質(zhì)權(quán)利在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間持續(xù)有效。8.6.4以匯票、本票、支票、倉(cāng)單、提單、債券以及其他須背書(shū)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利憑證出 質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)背書(shū)記載“質(zhì)押”字樣。8.6.5用于出質(zhì)的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者 提貨日期先于本合同項(xiàng)下債權(quán)到期的，貸款人可以?xún)冬F(xiàn)或者提貨變現(xiàn)，所得價(jià)款用于提 前清償債務(wù)或者提存。8.6.6用于出質(zhì)的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者 提貨日期后于本合同項(xiàng)下債權(quán)到期的，出質(zhì)人同意貸款人提前兌現(xiàn)或者提貨，所得價(jià)款 用于清償債務(wù)。8.6

26、.7借款人歸還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的本合同項(xiàng)下 全部債權(quán)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還權(quán)利憑證。出質(zhì)人應(yīng)及時(shí)接收權(quán)利憑證。出質(zhì)人不接收 的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提存該權(quán)利憑證，費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。違約責(zé)任第九條 違約責(zé)任9.1在借款人、擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下，因貸款人原因未按期足額向 借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2借款人未按雙方約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日起在 本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮一定比例計(jì)收罰息，直至本息清償為止，上浮比 例見(jiàn)本合同第20.1條。逾期期間，如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自 基準(zhǔn)利率

27、調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。9.3借款人未按約定提供用途證明，或提供虛假用途證明，或未按本合同約定用途 使用借款的，貸款人對(duì)違約使用部分從違約使用之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基 礎(chǔ)上上浮一定比例計(jì)收罰息，直至本息清償為止，上浮比例見(jiàn)本合同第20.2條。借款人 不配合貸款人核查貸款用途或違約使用之日無(wú)法查明的，從貸款發(fā)放之日起計(jì)收罰息。在此期間， 如遇中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)， 自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰 息利率相應(yīng)上調(diào)。9.4對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括 借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息 （含違約使用罰息） 和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息 （含

28、逾期罰息和違約使用罰息） 。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息， 在借款期內(nèi)按合同約定借款 執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利；逾期借款的應(yīng)付未 付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。9.5借款人、任一擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行 為、停止發(fā)放借款、9提前收回已發(fā)放借款，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)宣布借 款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期，或者采取其他資產(chǎn)保全措施 。9.6擔(dān)保人有下列行為之一，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按所擔(dān)保本合同項(xiàng)下 借款本金數(shù)額的一定比例計(jì)算， 比例見(jiàn)本合同第20.3條； 給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的， 應(yīng) 同時(shí)給予全

29、額賠償。A.未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)；B.未如實(shí)告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款及擔(dān)保物存在共有、爭(zhēng)議、已經(jīng)設(shè)立抵 押、已出租或者被查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管等情況；C未按合同約定辦理登記、變更登記、保險(xiǎn)手續(xù)，未移交質(zhì)物、權(quán)利憑證；D.未按貸款人要求恢復(fù)擔(dān)保物價(jià)值或者提供相應(yīng)擔(dān)保；E.未經(jīng)貸款人書(shū)面同意擅自處分擔(dān)保物；F.其他違反本合同約定或者影響貸款人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的行為。其他第十條 費(fèi)用承擔(dān)與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見(jiàn)證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人、擔(dān) 保人承擔(dān)。第十一條 爭(zhēng)議解決11.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，也可按以下方式解決。具體方式見(jiàn) 本合同第二十一條。A.

30、訴訟。由雙方約定的人民法院管轄。B.仲裁。提交各方約定的仲裁機(jī)構(gòu)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。第十二條 其他事項(xiàng)12.1本合同所稱(chēng)“期限屆滿(mǎn)”或者“到期”包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，以 及貸款人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情 形。12.2本合同所稱(chēng)重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力；保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或者因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@下降；擔(dān)保物價(jià)值 減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三 人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響貸款人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。12.3

31、本合同所稱(chēng)擔(dān)保物包括抵押物、質(zhì)物和出質(zhì)權(quán)利。12.4貸款人依照法律規(guī)定或者合同約定行使合同解除權(quán)的，借款人或擔(dān)保人的異 議期間為七個(gè)工作日，自貸款人以書(shū)面、 口頭或者其他形式通知相關(guān)當(dāng)事人之日起計(jì)算。12.5本合同未盡事宜或涉及業(yè)務(wù)術(shù)語(yǔ)的， 各方同意依照貸款人有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定和金融 慣例辦理 。12.6本合同項(xiàng)下個(gè)人貸款資金支付授權(quán)委托書(shū)作為本合同附件，與本合同具 有同等效力。12.7其他約定見(jiàn)本合同第二十四條。第十三條 合同的生效及份數(shù)本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)見(jiàn)本合同第二十五條。10第二部分特別條款特別條款用于確定前述通用條款的相關(guān)內(nèi)容，各方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格遵守以下約定:第十四條

32、立約人信息立約人個(gè)人姓名或單位全稱(chēng)貸款人（債權(quán)人）借款人（債務(wù)人）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）擔(dān)保人（保證抵押質(zhì)押）第十五條借款15.1借款金額（大寫(xiě)）：人民幣_(tái) 。15.2借款用途：_。15.3借款期限自 _年_月_ 日起至 _年_月_日止。15.4借款利率。1541執(zhí)行月利率為_(kāi)%o。1542貸款發(fā)放后如遇貸款人利率調(diào)整的，并適用于本合同項(xiàng)下貸款按以下第種方式處理：A.貸款期限在一年（含）以下，執(zhí)行本合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，自借款利率調(diào)整后的次年1月1日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次新的借

33、款利率執(zhí)行，不另行通知借款人和擔(dān)保人。B.在貸款期限內(nèi)不調(diào)整。C.其他_ 。第十六條借款提取方式16.1受托支付信息收款人戶(hù)名（姓名）收款賬號(hào)開(kāi)戶(hù)行金額用途11（表中欄目不夠填寫(xiě)而增加的附表，為本合同組成部分。）如本合同訂立時(shí)借款人尚未明確交易對(duì)象，借款人應(yīng)在自_年_ 月_ 日起至_ 年_月_日止的期限內(nèi)向貸款人申請(qǐng)資金支付。16.2自主支付賬戶(hù)信息采取自主支付方式的，貸款人將借款劃入借款人在貸款人處開(kāi)立的結(jié)算賬戶(hù)（戶(hù)名_賬號(hào)/卡號(hào)_），由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。第十七條還款17.1借款人與貸款人約定按以下第 _ 種方式還本付息：A.實(shí)行利隨本清方式還款，到期一次性歸

34、還借款本息?？缒甓冉杩?，借款人要在每年12月20日結(jié)清借款利息。B.按_ （月/季）結(jié)息，到期還本。結(jié)息日為每（月/季末月）的20日。借款人須于每一結(jié)息日結(jié)息。如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)利隨本清。C.分期還款的，按季/每_ 個(gè)月還款，還款日為每季末月或期末月的20日。借款人與貸款人商定采用以下第 _種方式還款，計(jì)算公式如下：（1）等額本息還款法:每期還款額=借款本金X期利率X（1+期利率）借款期數(shù)（1+期利率）借款期數(shù)-1（2）等額本金還款法:每期還款額=借款本金+（借款本金-累計(jì)已歸還本金額）X期利率 借款期數(shù)D.其他還款方式:17.2借款人還款賬戶(hù)為以下第 _ 項(xiàng)所列賬戶(hù)：A.同本合同第16.2條約定的賬戶(hù)。B.其他賬戶(hù)戶(hù)名 _賬號(hào)/卡號(hào)： _ 。第十八條提前還款貸款人有權(quán)要求借款人按提前還款金額的百分之_ （大寫(xiě)）支付補(bǔ)償金。第十九條借款擔(dān)保19.1本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保方式為 _（_保證/抵押/動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押/權(quán)利質(zhì)押）。19.2擔(dān)保人同意以 _ 提供擔(dān)保。上述擔(dān)保物詳見(jiàn)（清單名稱(chēng)及編號(hào)） _ ，該12清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.3上述擔(dān)保物暫作價(jià)人民幣（大寫(xiě)） _，不作為貸款人處分該擔(dān)保物時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)貸款人行使擔(dān)保權(quán)構(gòu)成任何限制，其最終價(jià)值 以實(shí)際處理?yè)?dān)保物