國內(nèi)標(biāo)桿地產(chǎn)集團(tuán)投資發(fā)展合作意向協(xié)議模板(純排他)-股權(quán)收購適用

1、合作意向協(xié)議合同編號(hào)：【】【填寫合作方名稱1與【填寫我方名稱1關(guān)于收購【】公司【】股權(quán)/ IX省X市X縣X名、項(xiàng)目合作意向協(xié)議簽約時(shí)間：_年一月一日目錄第1條目標(biāo)公司及目標(biāo)地塊情況4第2條合作模式5第3條交易對(duì)價(jià)計(jì)價(jià)原則5第4條合作安排及排他期7第6條保密8第7條通知與送達(dá)9第8條爭(zhēng)議管轄及適用法律9第9條協(xié)議生效及其他109關(guān)于收購【】公司【】股權(quán)/ IX省X市X縣X名、項(xiàng)目合作意向協(xié)議（改動(dòng)上述標(biāo)題,頁眉會(huì)白動(dòng)關(guān)聯(lián)更新）本合作意向協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于【】年【】月【】日在 市【】區(qū)簽訂：甲方1 （轉(zhuǎn)讓方1）:1填與U標(biāo)公司股東1】（簡稱“t字號(hào)+行業(yè)如XX置業(yè)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

2、/身份證號(hào)碼：【】法定代表人：【】注冊(cè)地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】通訊地址：【】 甲方2 （場(chǎng)讓方2）： I填標(biāo)公司股東2】（筒稱“t字號(hào)+行業(yè)1 ”如XX置統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：【】法定代表人：【】注冊(cè)地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】通訊地址：【】 乙方（受讓方）：I填寫我司或我司關(guān)聯(lián)公司1 倘稱“ I字號(hào)+行業(yè)，”如中梁 地產(chǎn)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】法定代表人：【】注冊(cè)地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】通訊地址：【】丙方（目標(biāo)公司）：（簡稱 I字號(hào)+行業(yè)i ”，如XX置統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【】法定代表人：【】注冊(cè)地址：【】聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】通訊地址：【】以下將甲

3、方1與甲方2合稱為“甲方”或“轉(zhuǎn)讓方”，將乙方和其指定方合 稱為“乙方”或“受讓方”，將甲方和乙方合稱為“甲乙雙方”或“雙方”，將甲 方、乙方和丙方合稱為“各方”。鑒于：1 .目標(biāo)公司合法擁有目標(biāo)地塊，并已經(jīng)或?qū)⒁谀繕?biāo)地塊上開發(fā)【】項(xiàng)目 （下稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），轉(zhuǎn)讓方持有目標(biāo)公司【】股權(quán)，其中轉(zhuǎn)讓方1持有目標(biāo) 公司【1%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方2持有目標(biāo)公司【】%的股權(quán)。2 .雙方同意將按本協(xié)議約定的意向?qū)δ繕?biāo)項(xiàng)目開展合作，各方遵循自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。第1條目標(biāo)公司及目標(biāo)地塊情況根據(jù)轉(zhuǎn)讓方披露，截至本協(xié)議簽署之日目標(biāo)公司及目標(biāo)地塊的情況如下：1.1

4、 目標(biāo)公司情況目標(biāo)公司注冊(cè)資本。萬元，共計(jì)實(shí)繳資本【】萬元，轉(zhuǎn)讓方1持股比例【】除轉(zhuǎn)讓方2持股比例【】%o法定代表人【】，實(shí)際控制人【】。(U標(biāo)公司股權(quán)是否存在代持的情形,以及質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利限制。)1.2 目標(biāo)地塊情況(1)目標(biāo)地塊位于【】省【】市【】區(qū)，東至【】，西至【】，南至【工北至 ：宗地編號(hào)【】，用地面積【】肝，容積率【】，綠化率【工建筑密度【】，土 地性質(zhì)【】，商住比【】，土地使用期限【】。(2)截至本協(xié)議簽訂之日，目標(biāo)地塊已取得【次放的泥傍靖說】(3)目標(biāo)地塊土地出讓金總額【1萬元，已支付【1萬元；契稅總額【1萬 元，已支付【】萬元。目標(biāo)地塊現(xiàn)狀：【物逑：是否為凈地，花憶爭(zhēng)地,應(yīng)

5、描述地表建筑物、附 著物、構(gòu)筑物、青苗、高壓線、地下管線、線纜、池塘、澗流等需拆遷的情況, 以及U標(biāo)地塊的建設(shè)情況;U標(biāo)地塊是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況】。第2條合作模式2.1 股權(quán)轉(zhuǎn)讓(1)乙方擬受讓轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司【】%股權(quán)(以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”)， 其中，受讓轉(zhuǎn)讓方1持有的目標(biāo)公司【】股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方2持有的目標(biāo)公司【】為 股權(quán)，以最終享有目標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的權(quán)益。(2)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方能夠順利收購目標(biāo)股權(quán)，以最終享有目標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng) 的權(quán)益。2. 2在建工程轉(zhuǎn)讓或其他模式雙方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果或者財(cái)務(wù)合理安排，調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式為在建工 程轉(zhuǎn)讓或其他模式。第3條交易對(duì)價(jià)計(jì)價(jià)原則2.1 經(jīng)雙

6、方初步磋商一致，目標(biāo)地塊（如有在建工程的，含在建工程）截至 本協(xié)議簽署之日的資產(chǎn)價(jià)值為【】元（大寫：【1元整）。3. 2轉(zhuǎn)讓方披露，目標(biāo)公司截至本協(xié)議簽署之日的債務(wù)總額為【】元（大寫： 元整）包括：（1）債權(quán)人1：【】；債務(wù)金額：【】元（大寫：【】元整）（2）債權(quán)人2：【】；債務(wù)金額：【】元（大寫：【】元整）3.3雙方將以目標(biāo)地塊的資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目公司盡調(diào)后的債權(quán)債務(wù) 情況，以交易對(duì)價(jià)不超過人民幣【】元（大寫：【】元整）為原則，確定 最終的交易對(duì)價(jià)，交易對(duì)價(jià)用于支付目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、清理經(jīng)雙方認(rèn)可 的目標(biāo)公司債務(wù)。根據(jù)上述目標(biāo)地塊的資產(chǎn)價(jià)值及目標(biāo)公司的債務(wù)情況, 暫估如下：（1）目標(biāo)股權(quán)

7、轉(zhuǎn)讓款：【】元（大寫：【】元整），其中：轉(zhuǎn)讓方1股權(quán)轉(zhuǎn) 讓款【】元（大寫：【】元整），轉(zhuǎn)讓方2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款【】元（大寫：【】元整）;（2）目標(biāo)公司債務(wù)清理費(fèi)用：【】元（大寫：元整）；雙方確認(rèn)，對(duì)于未經(jīng)雙方書面認(rèn)可的目標(biāo)公司債務(wù)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，在目標(biāo)股權(quán) 轉(zhuǎn)讓款中相應(yīng)扣減。34交易對(duì)價(jià)的具體金額、具體構(gòu)成、支付時(shí)間由雙方根據(jù)盡職調(diào)查結(jié)果、 目標(biāo)公司債權(quán)債務(wù)情況在正式協(xié)議中確定。第4條合作安排及排他期4.1排他期：雙方同意排他期自本協(xié)議生效之日起【】日結(jié)束。在排他期內(nèi)， 轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司不得就目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分（包括但不 限于轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)、目標(biāo)公司名下資產(chǎn)等全部權(quán)益）的轉(zhuǎn) 讓

8、與任何第三方進(jìn)行洽談或簽署書面文件，不得以任何方式對(duì)目標(biāo)公司 及目標(biāo)項(xiàng)目的全部或部分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)、 目標(biāo)公司名下資產(chǎn)等全部權(quán)益)進(jìn)行直接、間接、變相轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押、抵 押、設(shè)置其他權(quán)利障礙或以其他方式處分。4.2盡職調(diào)查：本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方及目標(biāo)公司同意配合受讓方開展盡職 調(diào)查，并協(xié)調(diào)相關(guān)方配合受讓方開展盡職調(diào)查，包括但不限于：及時(shí)根 據(jù)受讓方的要求對(duì)相關(guān)情況提供全面說明、根據(jù)受讓方提供的資料清單 提供資料原件審驗(yàn)、對(duì)提供的資料上加蓋公章確認(rèn)、對(duì)盡職調(diào)查工作提 供各方協(xié)調(diào)及溝通，以及提供盡職調(diào)查需要的其他配合。4. 3各方應(yīng)本著誠信原則盡最大商業(yè)努力，在排他期內(nèi)完成正式

9、協(xié)議的簽署， 如各方未能在排他期內(nèi)簽署正式協(xié)議的，屆時(shí)各方可視洽談進(jìn)展情況協(xié) 商延長排他期。4. 4如轉(zhuǎn)讓方或目標(biāo)公司違反本條約定的，受讓方有權(quán)單方解除本協(xié)議，違 約方向受讓方支付違約金1萬元。第5條協(xié)議終止4.1 發(fā)生以下任一情形的，本協(xié)議終止：(1)排他期屆滿雙方仍未簽署正式協(xié)議且無協(xié)商一致延長排他期的；(2)雙方在排他期內(nèi)協(xié)商一致終止合作的；(3)雙方已簽署正式協(xié)議的；(4)本協(xié)議約定的其他情形。5. 2協(xié)議終止后果：本協(xié)議因第17.1】款而終止的，除本協(xié)議另有約定，雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任，受讓方開展盡職調(diào)查所需費(fèi)用應(yīng)自行承擔(dān)。第6條保密各方同意對(duì)本協(xié)議及本次合作事項(xiàng)、以及因本次合作而獲

10、知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘 密承擔(dān)嚴(yán)格保密責(zé)任，除各方聘請(qǐng)的律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu) 開展工作需要或按照法律法規(guī)的規(guī)定、行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)要求外，不得向任何 其他實(shí)體或個(gè)人透露。本條款不因本協(xié)議的終止而失效,效力至本協(xié)議終止后【1】 年。第7條通知與送達(dá)7. 1在本協(xié)議履行中，有需要通知的事項(xiàng)均采用如下書面方式之一進(jìn)行：（1） 快遞；（2）專人送達(dá)；（3）掛號(hào)郵寄；（4）電子郵件：受讓方指定的電 子郵箱為：【】；轉(zhuǎn)讓方1指定的電子郵箱為：【】：轉(zhuǎn)讓方2指定的電子 郵箱為：7.2本協(xié)議的通知按照本協(xié)議記載的通訊地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人進(jìn)行。7. 3任何一方通訊地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人的變更，

11、均需事先書面通知對(duì)方， 否則對(duì)方按協(xié)議載明的通訊地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人發(fā)出的通知視為有 效送達(dá)。7. 4如以快遞、專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄方式發(fā)送，專人送達(dá)以簽收之日為送達(dá) 日，其他送達(dá)方式在寄出后第10日將被視為送達(dá)日。第8條爭(zhēng)議管轄及適用法律本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方同意將 爭(zhēng)議提交受讓方住所地有管轄權(quán)的人民法院，并適用中華人民共和國法律（香港、 澳門、臺(tái)灣法律除外）處理解決。第9條協(xié)議生效及其他9.1 本協(xié)議經(jīng)轉(zhuǎn)讓方及受讓方簽署后生效。為免歧義，對(duì)于法人及非法人組 織，其加蓋公章后即視為簽署完成，對(duì)于自然人，其簽字后即視為簽署 完成。9.2 本協(xié)議與正式協(xié)議不一致的，以正式協(xié)議約定為準(zhǔn)。9. 3本協(xié)議一式【】份，轉(zhuǎn)讓方及保證方各持【】份，受讓方持【肆】份, 目標(biāo)公司持【】份，具有同等效力。（以下無正文）【本頁為】合作