室內(nèi)改造拆除方案

1、室內(nèi)改造拆除工程施工方案長(zhǎng)春市新億盛商貿(mào)有限公司二零一一年十月二十九日一、編制依據(jù)序號(hào)名稱編號(hào)1中華人民共和國(guó)建筑法2中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法3中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法4中華人民共和國(guó)消防法5建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例6城市建筑垃圾管理規(guī)定7長(zhǎng)春市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8長(zhǎng)春市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范10施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范11長(zhǎng)春市建筑工程施工安全操作規(guī)程二、工程概況1.工程名稱：富奧汽車零部件有限公司 富奧江森搬遷項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：長(zhǎng)春市創(chuàng)業(yè)大街1958號(hào)3.改造面積：21904.改造樓層： 2 層5.a拆除項(xiàng)目：室內(nèi)燈具、門、門套、消防栓、石膏板

2、及礦棉板吊頂、隔墻及白鋼隔斷等。 B裝飾項(xiàng)目：石膏板隔墻、礦棉板吊頂，消防栓，線路工程6.拆除工期：30天7.工程特點(diǎn)及難點(diǎn)：(1)本工程是改造拆除工程，施工工作業(yè)面小，交替施工，并且樓內(nèi)仍有辦公人員工作，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此，我公司將建立起一套行之有效的安全管理體系及措施，確保施工人員及工作人員的安全，確保工程的改造拆除工作，在工期內(nèi)順利完成改造拆除工作，為貴司的工作順利開展奠定基礎(chǔ)。(2)拆除工作勢(shì)必造成相對(duì)較大的噪聲和振動(dòng)，然而在該層內(nèi)仍在正常辦公，為了減少對(duì)本樓層內(nèi)人員，及職工的正常工作與休息，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行拆除時(shí)間上的要求，并且在拆除時(shí)嚴(yán)禁使用大錘拆除施

3、工。(3)本次拆除工作要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，這就要求我們采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保證在30天內(nèi)將全部改造拆除項(xiàng)目順利完成。(4)本工程拆除項(xiàng)目多，因此要做好拆除準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照拆除流程施工。(5)拆除時(shí)，外墻墻體會(huì)因震動(dòng)而導(dǎo)致開裂和墻皮脫落，為避免傷及地面人和物，我們將設(shè)立兩道安全網(wǎng)，進(jìn)行保護(hù)。三、工程施工部署及進(jìn)度安排1質(zhì)量、工期、環(huán)保及文明施工管理目標(biāo)1.1質(zhì)量目標(biāo)：合格1.2工期目標(biāo)：30天1.3環(huán)保目標(biāo)：符合國(guó)家、建設(shè)部、長(zhǎng)春市建委各項(xiàng)法律、法規(guī)的規(guī)定。1.4文明施工目標(biāo)：強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，達(dá)到安全文明施工要求。1.5安全、消防目標(biāo)：確保無工傷事故，杜絕消防事

4、故。2改造拆除準(zhǔn)備2.1根據(jù)“施工現(xiàn)場(chǎng)使用低壓電照明”的安全規(guī)定。拆除前，對(duì)樓內(nèi)采取布設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)低壓照明線路的措施，確保安全施工。2.2拆除前積極聯(lián)系貴司業(yè)務(wù)人員，摸清現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)弱電、給排水等機(jī)電專業(yè)設(shè)備的布設(shè)情況，需要保護(hù)的合理加以保護(hù)，需要拆除的摸清位置。2.3在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。3勞動(dòng)力準(zhǔn)備以施工用人需進(jìn)場(chǎng)壯工9人，另外加電工2人，木工30人，總共約42余人。4設(shè)備工具準(zhǔn)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地額定功率(Kw)1沖擊電鉆10.552螺絲刀243手錘245改造拆除工作量根據(jù)施工方案，經(jīng)我司估算，共以下幾項(xiàng)改造拆除內(nèi)容：1.

5、辦公室二層樓梯間西側(cè)走廊隔墻共2道，長(zhǎng)度總計(jì)40.62+42.33=82.95m；南北向共12道，長(zhǎng)度總計(jì)：8.38*5+6.3*4+3*2+15.6=89.1m；二層樓梯間東側(cè)走廊隔墻共2道，長(zhǎng)度總計(jì)72.08*2=144.16m；南北向共11道，長(zhǎng)度總計(jì)：8.38*6+6.3*5=81.78m；實(shí)驗(yàn)室：6*3+15=33m。2. 辦公室二層樓梯間東側(cè)白鋼隔斷面積為：（6.6+3.6+3+3.6）*3=16.8m2。3. 走廊石膏板吊頂拆除面積為：（42.33+72.08）*2=228.82m2。4. 由于拆除隔墻，辦公區(qū)會(huì)產(chǎn)生礦棉板吊頂破壞項(xiàng)目為：（42.33+72.08）*1.2*2+8

6、.38*11*1.2*2+6.3*9*1.2*2+15.6*1.2=650.62m2。實(shí)驗(yàn)室礦棉板吊頂工程量為：120m2。5. 消防栓移位共4處。6.新做礦棉板吊頂工程量為：228.82+650.62=879.44m2。7.新做白鋼隔斷工程量為：8.新做石膏板隔斷為：9.白鋼門工程量為：10.新增墻面乳膠漆工程量為：734.21m2 。6改造拆除工程流程本工程拆除總的流程是從上至下拆除，在拆除過程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴(yán)重，合理安排各工序剔除順序是尤為重要的。因此應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行由上而下的工作程序，拆除室內(nèi)天棚、隔墻前，要求外窗封閉。防止噪音與粉塵外溢，保護(hù)周圍環(huán)境不受到污染，具體工程程序

7、如下： 室內(nèi)門拆除燈具拆除吊頂拆除隔墻拆除乳膠漆工程隔斷工程吊頂工程。7改造拆除工程安排本工程要安排好施工時(shí)間，由于貴司處于正常上班時(shí)間，為不影響貴司人員工作，聽從貴司制定的上下班時(shí)間，盡量錯(cuò)開與貴司職工正常工作的時(shí)間。8改造拆除工程進(jìn)度1本工程拆除完成時(shí)間為30天，我們將完全按照業(yè)主要求，保證在30天時(shí)間內(nèi)完成。2為了完成這一目標(biāo)，我們科學(xué)組織施工，對(duì)工程整體劃分施工段，進(jìn)行依次施工。3每一施工段內(nèi)進(jìn)行流水施工，減少工作停頓時(shí)間和勞動(dòng)力的浪費(fèi)，使各項(xiàng)工作均衡施工，保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。四、主要拆除工程措施1墻、頂、地拆除 石膏板、鋁扣板吊頂拆除，要安順序一塊一塊拆掉；隔墻拆除嚴(yán)禁采用掏掘或推

8、倒的方法，要用手錘一塊一塊拆。2燈具拆除首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘，將燈具、潔具、散熱器拆除，在拆除燈具時(shí)將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。3其它項(xiàng)目拆除門、門套，由木工將木門及窗簾桿用螺絲刀，然后用撬桿將門套等拆除。五、主要改造工程工藝及技術(shù)要求（一）石膏板墻體隔斷工程1、材料及配件：輕鋼龍骨主件：75mm豎向主龍骨、橫向貫穿龍骨、沿頂龍骨、沿地龍骨；輕鋼骨架配件：支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、附墻龍骨等；緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料等。3000*1200*9mm紙面石膏板。2、工藝流程放線-安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 豎向龍骨分檔 -安裝豎向龍骨-安裝橫向龍

9、骨卡檔-安裝石膏板-板面接縫處理-面層施工（1）、放線：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。（2）、安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘或膨脹螺栓固定于主體上，其射釘釘距為600mm。（3）、豎龍骨分檔：根據(jù)隔墻放線門洞口位置，在安裝頂?shù)佚埞呛?，按石膏板的?guī)格1200mm板寬，分檔規(guī)格尺寸為600mm，不足模數(shù)的分檔應(yīng)避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。（4）、安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，

10、釘距為1000mm.（5）、安裝橫向貫穿卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，隔墻高度大于3m時(shí)應(yīng)加橫向卡檔龍骨。（6）、安裝石膏罩面板：、檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。、安裝一側(cè)的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時(shí)，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。、安裝墻體內(nèi)電管、電盒等設(shè)備。、安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯(cuò)開。（7）、接縫做法：、刮嵌縫膩?zhàn)樱汗吻犊p

11、膩?zhàn)忧跋葘⒔涌p內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩?zhàn)忧度氚蹇p，與板面填實(shí)刮平。、粘貼接縫帶：待嵌縫膩?zhàn)幽淘渭葱姓迟N接縫帶，先在接縫上薄刮一層白乳膠，厚度為1mm，寬度為接縫帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c接結(jié)帶之間的氣泡。拉結(jié)帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結(jié)帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩?zhàn)?，使拉結(jié)帶埋入這層膩?zhàn)又小?、成品保護(hù)（1）、輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應(yīng)保證已裝項(xiàng)目不受損壞，墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動(dòng)錯(cuò)位及損傷。（2）、輕鋼骨架及紙面石膏板入場(chǎng)，存放使用過程中應(yīng)妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。（3）、施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)

12、等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。（4）、已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。（二）礦棉板吊頂工程1、工藝流程：彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝面板。2、施工步驟：（1）測(cè)量放線：依據(jù)頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。（2）吊桿安裝：吊桿可用鋼筋制作，安裝時(shí)先將長(zhǎng)短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫長(zhǎng)度不小于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長(zhǎng)度不應(yīng)小于3cm，另一端頭與L40*40角鐵焊好，角鐵上開10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。根據(jù)大樣圖確定吊點(diǎn)位置彈線，并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為1000到1200mm。在吊點(diǎn)處，可用12沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底面鉆孔洞，將安裝有吊桿

13、的8mm膨脹螺栓固定于吊點(diǎn)處。（3）龍骨安裝：安裝基層龍骨時(shí)，應(yīng)將基層龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢?；鶎育埞墙娱L(zhǎng)可用接桿體連接?；鶎育埞前惭b后進(jìn)行調(diào)平，并應(yīng)考慮頂棚的起拱高度不少于房間短向跨度的200分之一。將通過配送的卡鉤將配送的主龍骨固定在基層龍骨上，將配送的次龍骨直接卡在主龍骨的扣孔中。（4）礦棉板安裝：待龍骨均安裝好并驗(yàn)收合格之后，開始安裝礦棉板，安裝時(shí)應(yīng)戴手套，保持礦棉板的干凈清潔。（三）墻面乳膠漆工程1、施工工藝：（1）、清理：要將基體表面起皮、松動(dòng)處清楚干凈，然后將表面掃凈。（2）、修理：用膩?zhàn)訉⒖呐黾翱油?、縫隙找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，把浮土掃凈。（3）、批刮膩

14、子：批刮遍數(shù)可由基體表面平整度決定，一般情況為2-3遍，對(duì)于石膏板基層，可直接批刮膩?zhàn)樱粚?duì)于木基層的第1遍應(yīng)采用批刮石膏粉膩?zhàn)?，?3遍批刮膩?zhàn)臃邸Ｅ麙鞎r(shí)一抹緊接一抹，接頭不顯槎，最后收頭要干凈利落，第二遍批刮方向應(yīng)與的一邊垂直，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光。（4）滾涂乳膠漆：為增加遮蓋力，提高滾涂效果，先將乳膠漆按相應(yīng)比例的的清水稀釋。滾涂用軟毛輥，將蘸涂料的軟毛輥按M形滾動(dòng)，把涂料大致滾在被裝飾面上，在左右平穩(wěn)回來滾動(dòng)，使涂料均勻散開，最后用軟毛輥按一定方向滾一遍。2、質(zhì)量要求：涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。六、公司保護(hù)措施1施工垃圾要按照規(guī)定的路線運(yùn)送，不準(zhǔn)隨意

15、穿行。在在運(yùn)送的途中要注意不要碰傷周圍的墻體，不要將地面面層蹭壞，都要加以保護(hù)。2在拆除的房間內(nèi)，由于白鋼隔斷存在玻璃拆除項(xiàng)目，要注意不要將玻璃打碎，窗框劃傷，要用木板將其封死。3為了保證原建筑物在拆除過程中不受影響，我們禁止使用大錘進(jìn)行拆除。七、安全、消防措施1施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止吸煙，禁止酒后作業(yè)。2從事特種作業(yè)人員須持有特種作業(yè)操作證，無證人員禁止操作。3樓層上施工人員禁止向下投擲物品、拋撒材料和垃圾。4非電工禁止動(dòng)用配電線路和設(shè)施。5人工拆除施工應(yīng)從上至下，作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。6人工拆除隔墻時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。7拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。8施工單位必須依據(jù)拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)、安全專項(xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域，并設(shè)置警戒線和相關(guān)的安全標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。9拆除工程施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。10嚴(yán)格用火制度，凡現(xiàn)場(chǎng)使用電氣焊或其它明火時(shí)，必須按規(guī)定辦理用火申請(qǐng)，經(jīng)保衛(wèi)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)方可在指定時(shí)間，指定地點(diǎn)操作，時(shí)間或地點(diǎn)變化時(shí)要重新申請(qǐng)，保衛(wèi)負(fù)責(zé)人必須按規(guī)定嚴(yán)格審