銀行住房公積金貸款合作協(xié)議書樣本

1、銀行住房公積金貸款合作協(xié)議書樣本銀行住房公積金貸款合作協(xié)議書本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。住房公積金貸款合作協(xié)議書編號:201 甲方 :X XX 公積金管理中心乙方 :X XX 地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致, 達(dá)成以下協(xié)議:一、合作項(xiàng)目甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于 住房項(xiàng)目時(shí)提供住房公積金個(gè)人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔(dān)保。11 、甲方憑購房人提供的商品房購銷合同（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門

2、備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的住房公積金貸款推薦保證書，受理其住房公積金貸款。經(jīng)審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款，辦理有關(guān)貸款手續(xù)， 并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。在銀行開設(shè)的監(jiān)管帳戶。22 、借款人 （ 購房人 ） 以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔(dān) 保；房產(chǎn)抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔(dān)保。乙方應(yīng)自 商品房購銷合同約定的交房之日起090 天內(nèi)辦妥 房屋產(chǎn)權(quán)證書， 并協(xié)同借款人（ 購房人 ） 將房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管。33 、借

3、款人按借款合同約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結(jié)清通知書，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證書或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、權(quán)責(zé)和義務(wù)11 、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)立項(xiàng)審批手續(xù)，并確保項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)、合法性，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，按期交房。甲方有權(quán)對上述情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。22 、甲方根據(jù)乙方資信、資金使用和項(xiàng)目建設(shè)等情況，核定乙方可保證擔(dān)保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的的55%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權(quán)拒絕超出核定擔(dān)保額度的推薦貸款。33 、乙方與購房人簽訂商品房購銷合同之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具住房公積金貸款推薦保證書，并對

4、該保證書所載房屋面積、房屋總價(jià)款等內(nèi)容本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。的真實(shí)性負(fù)責(zé)。住房公積金貸款推薦保證書作為本協(xié)議不可分割的組成部份， 與本協(xié)議具有同等法律效力。44 、甲方有權(quán)根據(jù)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進(jìn)行審查，并于受理貸款申請之日起515 個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的答復(fù)。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。55 、在乙方辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證書，并協(xié)同借款人（購房人）將抵押房產(chǎn)抵押登記到甲方名下，房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。乙方為所有借款人（購房

5、人）辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證和抵押登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。66 、在保證擔(dān)保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五日內(nèi)履行連帶保證責(zé)任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權(quán)甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權(quán)扣收貸款的委托書不再另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條內(nèi)容為準(zhǔn) :（ 11）借款人連續(xù)三期，累計(jì)六期未償還貸款本息；本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。（ 22） 借款人死亡或

6、被宣告死亡、失蹤， 無繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人， 或繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行還款義務(wù)。77 、在保證擔(dān)保擔(dān)保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失:（ 11）乙方出售的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)糾紛的；（ 22）乙方以出售的房產(chǎn)向第三方設(shè)定擔(dān)保的；（ 33）乙方與借款人（購房人）解除商品房購銷合同的；（ 44）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行商品房購銷合同的。上述款項(xiàng)，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足， 可直接從第六條規(guī)定的授權(quán)帳戶中扣劃，授權(quán)扣劃委托書不另行出具，授權(quán)內(nèi)容以本條規(guī)定為準(zhǔn)。88 、乙方代借款人償還貸款本息后，有權(quán)向借款人追償。 甲方有義

7、務(wù)支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費(fèi)用。99 、 在辦妥房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時(shí)，如乙方征得房屋所有權(quán)人同意的，乙方能夠合理對價(jià)一次性回購抵押房產(chǎn)。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。10 、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目對推薦擔(dān)保的購房人姓名、 房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進(jìn)行登記、備案，隨時(shí) 接受甲方的核對。四、其它約定11 、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失:（ 11

8、）乙方所建項(xiàng)目不符合國家及有關(guān)部門的規(guī)定和要求的；（ 22）乙方喪失擔(dān)保能力的；（ 33）違反本協(xié)議約定或因其它原因可能危及甲方公積金貸款安全的。22 、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年，即即年1月 12日至年 1 月 11 日止。甲方有權(quán)拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。33 、若借款人在保證期間內(nèi)連續(xù)三期未履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在該事件發(fā)生之日起十日內(nèi)書面告知乙方并采取相應(yīng)措施，若甲方未履行該告知義務(wù)，則乙方的保證責(zé)任得以解除。44 、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。55 、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。66 、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或（授權(quán)）代理人簽字，并加蓋公章后生效。77 、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。附 : 住房公積金貸款推薦保證書甲方: 紅河州住房公