人民教育出版地理選修4《城鄉(xiāng)人居環(huán)境》課程教案

1、第四章 城鄉(xiāng)建設(shè)與人居環(huán)境4.1 城鄉(xiāng)人居環(huán)境教 案【教學(xué)目標(biāo)】一、知識與技能1.初步了解人居環(huán)境的概念和合格人居環(huán)境的內(nèi)涵2.了解不同國家和地區(qū)人們環(huán)境需求的差異3.了解古今人居環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)的變化4. 了解居住環(huán)境的評價的基本內(nèi)容5. 知道影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素二、過程與方法1.能結(jié)合地理知識分析中國古代居住觀中的合理性1.能夠結(jié)合實例對人居環(huán)境正確進行評價2.能夠通過上網(wǎng)瀏覽、搜集廣告、實地調(diào)查等方式針對不同需要正確選擇適合的居住區(qū)三、情感態(tài)度與價值觀通過對人居環(huán)境的學(xué)習(xí)，關(guān)注身邊的居住環(huán)境，學(xué)會正確評價和選擇居住區(qū)，確立尊重自然、天人合一、以人為本的居住觀。使學(xué)生關(guān)注生活、熱愛生活，將

2、地理知識服務(wù)于生活?！窘虒W(xué)重點和難點】1.人居環(huán)境的組成2.結(jié)合實例對人居環(huán)境進行評價3.掌握影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素，能夠正確選擇合適的居住區(qū)【課時安排】2課時【教學(xué)過程】第一課時創(chuàng)設(shè)情境題記：我有一所房子 面朝大海，春暖花開（海子）      這是海子在面朝大海，春暖花開中所描述的他理想中的居住環(huán)境。課件展示南京人居環(huán)境的圖片這是我們生活的地方，也是現(xiàn)實中的居住環(huán)境。我們把人類的居住環(huán)境統(tǒng)稱為人居環(huán)境。創(chuàng)造良好的居住環(huán)境既是社會理想，也是人們生活的基本需要。知識探究人居環(huán)境有不同的層次結(jié)構(gòu)，全球是我們?nèi)祟愃餐瑩碛械木幼…h(huán)境。由大到小依次&

3、#160; 還可以劃分為國家城市居民點 （住宅小區(qū)、村莊等）住房。提問 人居環(huán)境是由哪些要素所組成？尋找我們身邊人居環(huán)境的組成要素     自然要素（基礎(chǔ)）：大氣、水、陽光、土壤、植物、動物為人類生存提供基本物質(zhì)和能量社會要素：建筑物、道路、基礎(chǔ)設(shè)施、鄰里關(guān)系、社會管理、村規(guī)民約為人類提供生存的基本空間和條件講解我們可以把這些要素分為五大類別：自然、人類、社會、建筑、支撐網(wǎng)絡(luò)活動在人居環(huán)境要素之中，分別找出屬于這五類的要素     自然：氣候、水、土地、植物、動物、地形、資源來   &

4、#160; 人類：人類個體本身及其不斷提高的各種需求社會：人們在交往中形成的相互關(guān)系，如社會關(guān)系、文化特征、經(jīng)濟發(fā)展、健康和福利、公共管理和法律建筑：主要包括住宅和其他一些人工設(shè)施支持網(wǎng)絡(luò)：社會服務(wù)體系以及道路、供水、排水、發(fā)電輸電設(shè)施、通訊設(shè)施讀圖分析提問在構(gòu)成人居環(huán)境的各要素中，最活躍的要素是什么？（人）人的不同需求是影響人居環(huán)境構(gòu)成的一個重要因素。有學(xué)者從人的基本需求出發(fā)，將居住環(huán)境需求劃分為5個層次。生理需求               

5、           安全需求相屬關(guān)系和愛的需求                自尊的需求發(fā)展的需求不同國家的人們對居住環(huán)境的需求是不同的?；顒痈鶕?jù)圖4.3的層次劃分，討論發(fā)展中國家、發(fā)達國家和理想模式中人們的環(huán)境需求構(gòu)成有什么差異？為什么會形成差異？        

6、（需求的層次與經(jīng)濟發(fā)展水平相關(guān)，在較低的經(jīng)濟水平下，生理需求就成為首要的需求，在滿足了生理需求后才會逐步產(chǎn)生其他的需求。在理想模式下，滿足自我實現(xiàn)謀求自我發(fā)展成為人的最主要考慮因素。）知識擴展承轉(zhuǎn)     其實，營造理想的居住環(huán)境，是人類長久以來的基本追求。早在中國古代，人們在選擇居住環(huán)境的時候就特別重視“風(fēng)水”。“風(fēng)水寶地”是人們向往的理想環(huán)境。如許多城市命名就按 風(fēng)水論陰陽：“山南水北謂之陽”，沈陽、洛陽、貴陽、咸陽、萊陽、襄陽等 ，均為山南水北之城；“山北水南為陰地”，江陰、淮陰等，均為山北水南之城?；顒影l(fā)現(xiàn)之旅：尋找中國古代居住觀中的科學(xué)依據(jù)&#

7、160;     背山面水、聚氣藏風(fēng)      坐北朝南，負陰抱陽      住宅建筑前屋低、后屋高      孟母擇鄰而居    （風(fēng)水這個詞實際包括了風(fēng)、光照和水?！吧侥纤敝^之陽”我國是季風(fēng)氣候，冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)，國土大部分位于北回歸線以北，背山屏擋冬季北來寒風(fēng)，面水迎來南方暖濕氣流，抱陽具有良好的日照，其居住的自然環(huán)境宜人。） 承轉(zhuǎn) 隨著社會的發(fā)展，人類生

8、產(chǎn)、生活水平的提高，人們對人居環(huán)境的要求和評價也在不斷變化。在解決了居住“有無”問題后，現(xiàn)代社會更加關(guān)心居住的“質(zhì)量”。活動探究活動我評我家：調(diào)查評價你所熟悉的生活環(huán)境：      根據(jù)表4.1 對你身邊的居住環(huán)境進行打分，并對你所居住的地區(qū)進行評價。      通過分類匯總，對南京市鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)、白下區(qū)、玄武區(qū)、雨花區(qū)五個區(qū)的居住環(huán)境進行評價承轉(zhuǎn) 通過調(diào)查分析我們發(fā)現(xiàn)南京的各個區(qū)都沒有盡善盡美，但每一個區(qū)都有人選擇居住。是什么原因使你們家選擇了現(xiàn)在的的居住區(qū)歸類：自然環(huán)境的適宜度 

9、           社會環(huán)境的完善性            區(qū)位選擇的心理趨向知識探究講解需求決定了開發(fā)，消費者的需要就是房產(chǎn)商在進行房地產(chǎn)開發(fā)時要綜合考慮的要素。也成為了房產(chǎn)的賣點自然環(huán)境的適宜度（地形、空氣、風(fēng)向、植被等自然要素）良好的自然環(huán)境包括：一般選擇地勢較高、地形平坦、空氣清晰、城市風(fēng)向的上風(fēng)地帶。優(yōu)良的水質(zhì)、寬闊的水面、較多的綠化面積往往是房地產(chǎn)開發(fā)銷售的賣點。一無遮擋山

10、水世界，一半價格超值擁有棲霞。天韻    社會環(huán)境的完善性：（交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、安全保障、居民素養(yǎng)、鄰里關(guān)系、周圍大型經(jīng)濟建設(shè)）    社會環(huán)境包括硬件設(shè)施和軟環(huán)境。在治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入少，單位面積住房造價低，具有較強的市場競爭力地鐵物業(yè)、青年社區(qū)楓彩園新青年情調(diào)社區(qū)區(qū)位選擇的心理趨向：不同人的不同需求讀圖分析 讀城市各類土地租金差異，思考住宅區(qū)為什么不建在城市的中心地帶？建在商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間有何好處？（在市場競爭的環(huán)境下，城市每一塊土地用于哪種活動，主要取決于各種活動愿意

11、付出租金的高低。商業(yè)、住宅、工業(yè)等三種利用方式所愿付出租金，都隨距離市中心的距離增大而遞減。但遞減的幅度不同。在圖上的B區(qū)，顯然住宅利用愿意付出租金的價格是最高的。）提問 是不是城市中所有適合的地段都能用做房地產(chǎn)開發(fā)？如果你是開發(fā)商，在選址的時候，除了要考慮消費者的需求外，還需考慮什么因素？(城市規(guī)劃要求)      居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，這在一定程度上限定了房地產(chǎn)開發(fā)的空間位置。但同時，政府的城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)等又可以給當(dāng)?shù)禺a(chǎn)開發(fā)帶來新的商機。提問想一想在我們居住的城市中，有哪些原來沒有開發(fā)條件的地方因為城市規(guī)劃讓房地產(chǎn)迅速

12、升溫？（江寧、河西、奧體） 小結(jié)影響房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位因素很復(fù)雜，各種因素也在不斷的變化。不同地區(qū)、不同國家、不同的經(jīng)濟發(fā)展水平和風(fēng)俗習(xí)慣等都會影響房地產(chǎn)的開發(fā)。在諸多因素中，“舒適”是核心，在滿足經(jīng)濟利益的前提下，為消費者提供綠色典雅的環(huán)境，安全舒適的住所和便利的交通，應(yīng)該是房地產(chǎn)開發(fā)的永恒主題?；顒犹骄?#160;   目前，南京的房地產(chǎn)市場不斷升溫，反映出在人們 “衣食無憂”之后，擁有一個良好的人居環(huán)境已成為人們新的追求。老子云："安其居，樂其業(yè)"，面對林林總總的房地產(chǎn)廣告，房子應(yīng)該選在哪里？這是我們最關(guān)心的問題。也是決定一個房地產(chǎn)開發(fā)項目的成敗的關(guān)鍵。教你一招: 房地產(chǎn)選址的一些基本經(jīng)驗上風(fēng)口原則在盛行風(fēng)向的上風(fēng)口高走原則建在城中地勢高的地塊近水發(fā)展原則從市區(qū)到水邊的區(qū)域沿邊發(fā)展原則沿交通干線、河流沿岸、行政邊界等人們在選擇居住區(qū)位置的時候，首先要在經(jīng)濟承受能力以內(nèi)滿