GBT50378-2019綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)22

1、GBT50378-2006綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Evaluationstandardforgreenbuilding、乙刖百本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)函E200563號(hào)（關(guān)于請(qǐng)組織開(kāi)展綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制工作的函）的要求，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院、上海市建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位編制而成。本標(biāo)準(zhǔn)是為貫徹落實(shí)完善資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的要求，總結(jié)近年來(lái)我國(guó)綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果，借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在編制過(guò)程中，廣泛地征求了有關(guān)方面的意見(jiàn)，對(duì)主要問(wèn)題進(jìn)行了專(zhuān)題論證，對(duì)具體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、住宅

2、建筑、公共建筑。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理，由中國(guó)建筑科學(xué)研究院（地址：北京市北三環(huán)東路30號(hào)；郵政編碼：100013）負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請(qǐng)各單位在執(zhí)行過(guò)程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出意見(jiàn)和建議。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海市建筑科學(xué)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院清華大學(xué)中國(guó)建筑工程總公司中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院國(guó)家給水排水工程技術(shù)中心深圳市建筑科學(xué)研究院城市建設(shè)研究院本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：王有為韓繼紅曾捷楊建榮方天培汪維王靜霞秦佑國(guó)毛志兵馬眷榮陳立葉青徐文龍林海燕郎四維程志軍安宇張禧紅范宏武王瑋華林波榮趙平于震平郭興芳涂英時(shí)劉景立目次1總則12術(shù)語(yǔ)23基本規(guī)定33.1 基本要求

3、33.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分34住宅建筑54.1 節(jié)地與室外環(huán)境4.2 節(jié)能與能源利用64.3 節(jié)水與水資源利用74.4 節(jié)材與材料資源利用84.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量94.6 運(yùn)營(yíng)管理115公共建筑125.1 節(jié)地與室外環(huán)境125.2 節(jié)能與能源利用135.3 節(jié)水與水資源利用145.4 節(jié)材與材料資源利用155.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量165.6 運(yùn)營(yíng)管理171總則5.7 .1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色建筑的評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。5.8 .2本標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑。5.9 .3評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能

4、、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。5.10 4評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.11 5綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術(shù)語(yǔ)5.12 1綠色建筑greenbuilding在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。5.13 2熱島強(qiáng)度heatislandindex城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為熱島效應(yīng)

5、的表征參數(shù)。5.14 3可再生能源renewableenergy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?.15 4非傳統(tǒng)水源nontraditionalwatersource不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。5.16 5可再利用材料reusablematerial在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利用的材料。5.17 6可再循環(huán)材料recyclablematerial對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。3基本規(guī)定3.1 基本要

6、求3.1.1 綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí),凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。3.1.2 對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。3.1.4 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工階段進(jìn)行過(guò)程控制，并提交相關(guān)文檔。3.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1 綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)

7、指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2 綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí),等級(jí)劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。表3.2.2-1劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）一般項(xiàng)數(shù)（共40項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)節(jié)材與材運(yùn)營(yíng)數(shù)等級(jí)節(jié)地與節(jié)能與節(jié)水與水室內(nèi)環(huán)料資源利管理（共9室外環(huán)境能源利用資源利用境質(zhì)量用（共7項(xiàng)）（共8項(xiàng)）（共6項(xiàng)）（共6項(xiàng)）（共6項(xiàng)）（共7項(xiàng)）項(xiàng)）423324-53443536455465表3.2.2-2劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)等級(jí)節(jié)地與室節(jié)能與能節(jié)水

8、與水節(jié)材與材至內(nèi)環(huán)運(yùn)營(yíng)（共14項(xiàng)）外環(huán)境源利用資源利用料資源利境質(zhì)量管理（共6項(xiàng)）（共10項(xiàng)）（共6項(xiàng)）用（共6項(xiàng)）（共7（共8項(xiàng)）項(xiàng)）343534464645658575610當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類(lèi)型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。3.2.3 本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。4住宅建筑4.1 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。4.1.2 建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪澇災(zāi)害、泥石流及含氧土壤的威

9、脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。4.1.3 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43m2、多層不高于28m2、中高層不高于24m2、高層不高于15m2。4.1.4 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.1.5 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。4.1.6 住區(qū)的綠地率不低于30%,人均公共綠地面積不低于lm204.1.7 住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。4.1.8 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的

10、大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)4.1.9 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.10 充分利用尚可使用的舊建筑。4.1.11 住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。4.1.12 住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5C。4.1.13 住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。4.1.14 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類(lèi)型植物，喬、灌、革結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木4.1.15 選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。

11、區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m4.1.16 住區(qū)非機(jī)動(dòng)車(chē)道路、地面停車(chē)場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于優(yōu)選項(xiàng)4.1.17 合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。4.1.18 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)4.2.1 住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。4.2.3 采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅

12、，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)4.2.4 利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。4.2.5 選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189的規(guī)定。第8頁(yè)4.2.6 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。4.2.7 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)

13、能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。4.2.8 采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大?%.優(yōu)選項(xiàng)4.2.10 采暖或空調(diào)能耗不高于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。4.2.11 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%4.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。4.3.2 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.3 采用節(jié)水設(shè)備，節(jié)水率不低于8%04.3.4 景觀用水不采用市

14、政供水和自備地下水井供水。4.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項(xiàng)4.3.6 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。4.3.7 綠化用水、洗車(chē)用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。4.3.8 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。4.3.9 非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10 降雨量大的缺水地區(qū)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集畜及利用方案。4.3.11 非傳統(tǒng)水源利用率不低于10

15、%。優(yōu)選項(xiàng)4.3.12 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%04.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)4.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB1858&GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。4.4.2 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。般項(xiàng)第10頁(yè)4.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70%以上。4.4.4 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。4.4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。4.4.6 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類(lèi)處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4.4.7 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)

16、考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上。4.4.8 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。4.4.9 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料的比例不低于30%0優(yōu)選項(xiàng)4.4.10 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。4.4.11 可再利用建筑材料的使用率大于5%04.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4.5.1 每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.5.2 臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚

17、房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GE?/T50033的規(guī)定。第11頁(yè)4.5.3 對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB(A),夜間不大于35dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB,樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門(mén)的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30riB;外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB,沿街時(shí)不小于30dBo4.5.4 居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%,在其他地區(qū)不小于5%。4。5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氨和TVO有空氣污染物濃

18、度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。一般項(xiàng)4.5.6 居住空間開(kāi)窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.7 屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。4.5.8 在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176的要求。4.5.9 設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.10 采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。4.5.11 設(shè)置通風(fēng)換氣裝置

19、或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。第12頁(yè)優(yōu)選項(xiàng)4.5.12 臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4.6 運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)4.6.1 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2 住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分?lèi)計(jì)量與收費(fèi)。4.6.3 制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類(lèi)收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。4.6.4 設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。一般項(xiàng)4.6.5 垃圾站（間）設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。4.6.6 智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)

20、控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。4.6.7 采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。4.6.8 栽種和移植的樹(shù)木成活率大于90%,植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。4.6.9 物業(yè)管理部門(mén)通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。第13頁(yè)4.6.10 垃圾分類(lèi)收集率（實(shí)行垃圾分類(lèi)收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%以上。46.11設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。優(yōu)選項(xiàng)4-6-12對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。5公共建筑5.1 節(jié)地與室外

21、環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。5.1.2 建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氧土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。5.1.3 不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周?chē)幼〗ㄖ娜照找蟆?.1.4 場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。5.1.5 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)5.1.6 場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。第14頁(yè)5.1.7 建筑物周?chē)诵袇^(qū)風(fēng)速低于5rnZs,不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。5.1.8

22、 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。1.1.1 9綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。1.1.2 10場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m1.1.11 合理開(kāi)發(fā)利用地下空問(wèn)。優(yōu)選項(xiàng)1.1.12 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.13 充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。1.1.14 室外透水地面面積比大于等于40%o5.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2.2 空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑

23、節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。5.2.3 不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱第15頁(yè)5.2.4 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034:規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2.5 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)5.2.6 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。5.2.7 建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30%,建筑幕墻具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。5.2.8 2.8建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)

24、家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB7107規(guī)定的4級(jí)要求。5.2.9 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。5.2.10 利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。5.2.11 全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。5.2.12 建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。5.2.13 采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。5-2-14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。5-2-15改建和擴(kuò)建的公共

25、建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各優(yōu)選第16頁(yè)5-2-16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。5-2-17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.18 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗稍偕茉串a(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的lo%,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%05.2.19 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1 在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。5.3.2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)

26、。5.3.3 采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。5.3.4 建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。5.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項(xiàng)5.3.6 通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。5.3.7 綠化、景觀、洗車(chē)等用水采用非傳統(tǒng)水源。5.3.8 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。第17頁(yè)5.3.9 非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.10 按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。5.3.11 辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%,旅館類(lèi)建筑不低于15%。優(yōu)

27、選項(xiàng)5.3.12 辦公樓、商場(chǎng)類(lèi)建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%,旅館類(lèi)建筑不低于25%。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18583GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。5.4.2 建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。一般項(xiàng)5.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上。5.4.4 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。5.4.5 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。5.4.6 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類(lèi)處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。第18頁(yè)

28、5.4.7 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上。5.4.8 土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。5.4.9 辦公、商場(chǎng)類(lèi)建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。5.4.10 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料的比例不低于30%0優(yōu)選項(xiàng)5.4.11 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。5.4.12 可再利用建筑材料的使用率大于5%o5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、

29、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。5.5.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。5.5.3 采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189的設(shè)計(jì)要求。5.5.4 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氨和TVOC?空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定。第19頁(yè)5.5.5 賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類(lèi)建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)（店）、書(shū)店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB9670的相關(guān)要求。5-5-6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034中的有關(guān)要求。一般項(xiàng)5.5.7 建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。5.5.8 室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提