中區(qū)蕪湖項(xiàng)目周廣告表現(xiàn)及周營銷活動簡報-2015版150511至05117

1、廣告公司：安徽眾森營銷顧問有限公司2015年5月11日至5月17日填報人：繆子龍?zhí)顖髸r間：2015年5月17日蕪湖項(xiàng)目周廣告表現(xiàn)簡報2015版一二三四五六七八九推廣背景周推廣效果統(tǒng)計報廣及軟文戶外陣地包裝短信網(wǎng)絡(luò)（含微信微博）印刷物料其他目錄一、推廣背景蕪湖項(xiàng)目上半年推盤圖（2015年營銷目標(biāo)：簽約2.3億，回款2.1億，入伙3.8億）3#2#1#4#5#簽約目標(biāo)：2.3億回款計劃：2.1億期初庫存：2.33億新推貨值：1.64億期末庫存：1.67億地塊：A區(qū)開盤時間： 2015年產(chǎn)品類型： SOHO（2棟）銷售面積： 1.9萬平米銷售均價： 4847元/平米銷售總價： 352套，0.93億元

2、銷售目標(biāo)： 0.77億11地塊：A區(qū)開盤時間： 2015年產(chǎn)品類型： 商鋪（A區(qū)分層）銷售面積： 0.48萬平米銷售均價： 14792元/平米銷售總價： 60套，0.71億元銷售目標(biāo)： 0.3億225月份推廣重要節(jié)點(diǎn)(月度指標(biāo)：簽約0.5億，回款0.12億)銷售節(jié)點(diǎn)5.15.105.175.315.24無推廣主題第一周第二周第三周第四周蕪湖萬達(dá) 四周年慶35-70SOHO總價18萬起 月租抵月供大型活動4#5#精裝SOHO(續(xù)銷)，2#白坯SOHO（加推蓄客+續(xù)銷） 5月份主要媒體排期計劃媒體類型媒體名稱計劃出街時間廣告主題備注高空戶外關(guān)鍵路口5月20日蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起

3、月租抵月供已發(fā)布本階段不需更換圍擋工地圍擋已出街蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起 月租抵月供樓體巨幅樓體巨幅已出街蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起 月租抵月供售樓處包裝門口桁架已出街1、蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起 月租抵月供2、再不買房你又得后悔了3、喜迎新政 鉅惠萬達(dá)根據(jù)活動節(jié)點(diǎn)及時更新內(nèi)場桁架已出街1、股市有風(fēng)險 買房正當(dāng)時2、飛凡電商上線3、45起臨街旺鋪，大靠山、穩(wěn)增長網(wǎng)絡(luò)365已出街1、4周年感恩鉅惠 萬達(dá)SOHO首付9萬起2、高鐵財富核心 小投資大錢景3、35-70百變SOHO 租金抵月供 電視臺蕪湖電視臺5月20日蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起 月

4、租抵月供自媒體微信5月1日5月31日1、蕪湖萬達(dá) 四周年慶SOHO總價18萬起 月租抵月供2、活動主題3、熱點(diǎn)話題炒作5月份活動渠道計劃活動時間活動類型 邀請專家明星活動主題活動地點(diǎn) 計劃人數(shù)（客戶）活動簡述第1周 5月1-3日節(jié)點(diǎn)活動/繽紛五一 樂享萬達(dá)五一 老業(yè)主私享派對營銷中心90利用前期老帶新獎勵發(fā)放契機(jī)，結(jié)合五一節(jié)點(diǎn)進(jìn)行集中發(fā)放，利用自媒體進(jìn)行宣傳，調(diào)動老客戶帶新客戶的熱情?；顒友垬I(yè)主、意向客戶以派送隨手禮進(jìn)行吸客，活動穿插產(chǎn)品解析、業(yè)主互動、抽獎等形式。第2周5月10日暖場/感恩母親 濃情萬達(dá)營銷中心80“親手插花送媽媽 “幸福許愿送媽媽”活動期間，顧客可免費(fèi)領(lǐng)取母親節(jié)溫情卡一張

5、，填寫對媽媽的祝福，掛在許愿樹上。將現(xiàn)場照片分享至朋友圈，可參與幸福抽獎活動。第3周5月17日暖場/繽紛五月 樂享萬達(dá)萬達(dá)業(yè)主私享派對第2季營銷中心50利用前期老帶新獎勵發(fā)放契機(jī)，利用自媒體進(jìn)行宣傳，調(diào)動老客戶帶新客戶的熱情?；顒友垬I(yè)主、意向客戶以派送隨手禮進(jìn)行吸客，活動穿插產(chǎn)品解析、業(yè)主互動、抽獎等形式。第4周5月24日暖場/醇香萬達(dá) 感恩四周年2#新品預(yù)約暨紅酒品鑒會營銷中心80前期拓展鏡湖區(qū)拆遷戶，拓展海螺集團(tuán)，針對2#新品加推，于營銷中心組織團(tuán)購會；與蕪湖一樽芳紅酒合作，互相邀約客戶，現(xiàn)場舉行紅酒品鑒活動；由品酒師講解紅酒知識，置業(yè)顧問講解項(xiàng)目價值點(diǎn)；穿插有獎問答、游戲互動、紅酒糕點(diǎn)

6、品鑒、抽獎環(huán)節(jié)。二、周推廣效果統(tǒng)計本周來電來訪及成交情況（5月11-17日）上周來電累計3本周來電累計6上月累計來電13本月累計來電23上周來訪累計9（5新）本周來訪累計10（7新）上月累計來訪34（17新）本月累計來訪33（16新）上周成交累計0本周成交累計0上月累計成交29本月累計成交5來訪來電及成交情況本周來電來訪及成交情況(5月11-17日）本周來電來訪共計16組，其中新增來訪客戶7組，新增來電客戶6組，客戶回（約）訪3組意向業(yè)態(tài)：新增來訪客戶：寫字樓1組，SOHO6組新增來電客戶：SOHO6組認(rèn)知途徑：新增來訪客戶：戶外看板1組，圍擋1組，朋友介紹5組新增來電客戶：網(wǎng)絡(luò)1組，戶外看板

7、1組，圍擋1組、朋友介紹3組本周來電統(tǒng)計表日 期5月11日5月12日5月13日5月14日5月15日5月16日5月17日星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日產(chǎn)品業(yè)態(tài)商舖0000000SOHO3201000寫字樓0000000合計0000000認(rèn)知途徑活動0000000電視0000000電臺0000000報紙0000000短信0000000網(wǎng)絡(luò)0000000戶外看板0101000圍檔0100000朋友3000000本周來電來訪及成交情況（5月11-17日）本周來訪統(tǒng)計表日 期5月11日5月12日5月13日5月14日5月15日5月16日5月17日星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日產(chǎn)品業(yè)

8、態(tài)商舖0000000SOHO1311000寫字樓0100000合計0000000認(rèn)知途徑活動0000000電視0000000電臺0000000報紙0000000短信0000000網(wǎng)絡(luò)0000000戶外看板1000000圍檔0001000朋友介紹0410000本周來電來訪及成交情況（5月11-17日）本周成交統(tǒng)計表日 期5月11日5月12日5月13日5月14日5月15日5月16日5月17日星期一星期二星期三星期四星期五星期六星期日產(chǎn)品業(yè)態(tài)商舖0000000SOHO0010000寫字樓0010000合計0000000認(rèn)知途徑活動0000000電視0000000電臺0000000報紙0000000短

9、信0000000網(wǎng)絡(luò)0000000戶外看板0000000圍檔0000000朋友0020000本周來電來訪及成交情況（5月11-17日）三、報廣及軟文設(shè)計畫面 出街照片 投放說明發(fā)布日期：媒體名稱：媒體版位：來電數(shù)量：來訪數(shù)量：成交數(shù)量：本周報廣軟文蕪湖項(xiàng)目本周無軟文投放四、戶外【高炮、大牌】戶外分布圖本案暫無戶外投放五、陣地包裝【圍擋、燈箱、吊旗、燈桿旗、桁架、樓體、展板、地貼】陣地包裝樓掛設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.10陣地包裝樓掛設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.4.15陣地包裝圍擋設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.8陣地包裝圍擋設(shè)計畫面 現(xiàn)場照

10、片該畫面上畫日期：2015.4.12陣地包裝車貼，噴繪設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.10陣地包裝車貼設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.12陣地包裝燈箱、吊旗設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.10該畫面上畫日期：2015.1.2陣地包裝大商業(yè)燈箱設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.10陣地包裝大商業(yè)展架設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.11陣地包裝案場展板設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.4.21該畫面上畫日期：2015.4.21該畫面上畫日期：2015.4.19陣地包裝案場展架設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2

11、014.12.15該畫面上畫日期：2014.12.21設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.3.12陣地包裝案場玻璃貼陣地包裝案場桁架設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片該畫面上畫日期：2015.4.15本周更新畫面設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片六、短信短信發(fā)布日期發(fā)布內(nèi)容發(fā)布數(shù)量效果（來電來訪 成交）短信效果不佳，暫緩?fù)扑推摺⒕W(wǎng)絡(luò)（含微信博微）設(shè)計畫面 投放網(wǎng)絡(luò)本周微信設(shè)計畫面 投放網(wǎng)絡(luò)本周微博微信-粉絲數(shù)量統(tǒng)計（若有大量粉絲流失，可能呈現(xiàn)負(fù)數(shù)）自媒體粉絲統(tǒng)計粉絲總量本周新增圖文頁閱讀次數(shù)分享轉(zhuǎn)發(fā)次數(shù)154812193764微博-粉絲數(shù)量統(tǒng)計（若有大量粉絲流失，可能呈現(xiàn)負(fù)數(shù)）粉絲總量本周新增圖文頁閱讀次數(shù)分享轉(zhuǎn)發(fā)次

12、數(shù)190606821八、印刷物料印刷物料設(shè)計畫面 工藝尺寸說明 實(shí)物照片物料名稱用途尺寸工藝說明上報情況DM單頁拆拓客遷小區(qū)A3九、其他【電梯、公交站臺、加油站、停車場】電梯、公交站臺、加油站、停車場設(shè)計畫面 現(xiàn)場照片 投放說明該畫面上畫日期：2015.3.105月第2周2015年5月11日至2015年5月17日填報人：米蘭 填報時間：2015年5月17日一二三本月活動計劃本周活動執(zhí)行情況及效果評估下周活動計劃目錄一、本月活動計劃本月活動渠道計劃（每月更新）活動時間活動類型 邀請專家明星活動主題活動地點(diǎn) 計劃人數(shù)（客戶）活動簡述第1周 5月1-3日節(jié)點(diǎn)活動/繽紛五一 樂享萬達(dá)五一 老業(yè)主私享派

13、對營銷中心90利用前期老帶新獎勵發(fā)放契機(jī)，結(jié)合五一節(jié)點(diǎn)進(jìn)行集中發(fā)放，利用自媒體進(jìn)行宣傳，調(diào)動老客戶帶新客戶的熱情?；顒友垬I(yè)主、意向客戶以派送隨手禮進(jìn)行吸客，活動穿插產(chǎn)品解析、業(yè)主互動、抽獎等形式。第2周5月10日暖場/感恩母親 濃情萬達(dá)營銷中心80“親手插花送媽媽 “幸福許愿送媽媽”活動期間，顧客可免費(fèi)領(lǐng)取母親節(jié)溫情卡一張，填寫對媽媽的祝福，掛在許愿樹上。將現(xiàn)場照片分享至朋友圈，可參與幸福抽獎活動。第3周5月17日暖場/繽紛五月 樂享萬達(dá)萬達(dá)業(yè)主私享派對第2季營銷中心50利用前期老帶新獎勵發(fā)放契機(jī)，利用自媒體進(jìn)行宣傳，調(diào)動老客戶帶新客戶的熱情。活動邀請業(yè)主、意向客戶以派送隨手禮進(jìn)行吸客，活動穿插產(chǎn)品解析、業(yè)主互動、抽獎等形式。第4周5月24日暖場/醇香萬達(dá) 感恩四周年2#新品預(yù)約暨紅酒品鑒會營銷中心80前期拓展鏡湖區(qū)拆遷戶，拓展海螺集團(tuán)，針對2#新品加推，于營銷中心組織團(tuán)購會；與蕪湖一樽芳紅酒合作，互相邀約客戶，現(xiàn)場舉行紅酒品鑒活動；由品酒師講解紅酒知識，置業(yè)顧問講解項(xiàng)目價值點(diǎn)；穿插有獎問答、游戲互動、紅酒糕點(diǎn)品鑒、抽獎環(huán)節(jié)。二、