風(fēng)火_深圳中信_(tái)灣上六座項(xiàng)目推廣策略提案

1、求婚記中信灣上六座策略提案廣告就是媒婆我是誰(shuí)?有理想，年輕有為青年雖不是貌似潘安，也不是高大魁梧但學(xué)識(shí)豐富、品德正直出身“海龜”家庭。正因此，一切都顯得不同有見識(shí)、有品味、有幽默感、有紳士風(fēng)度有別于時(shí)下浮夸、勢(shì)利的男性我想追求誰(shuí)? TA，30歲左右，才干過(guò)人的精英人士 主要活躍在寶安、南山，甚至福田中心區(qū) 職業(yè)可能是公務(wù)員、老師、高級(jí)技術(shù)骨干 企業(yè)里的小領(lǐng)導(dǎo)，或自己創(chuàng)業(yè)的小BOSS 見多識(shí)廣、談吐得當(dāng)，平時(shí)也很懂得享受、懂生活 對(duì)自己的未來(lái)非常有信心，給人很自信的感覺(jué) 平時(shí)喜歡關(guān)注一些時(shí)事、財(cái)經(jīng)、藝術(shù)，愛好旅游、運(yùn)動(dòng)、聚會(huì) TA對(duì)婚姻的看法，認(rèn)為作為人生頭等大事，雖然有很多實(shí)際的考慮， 但更重

2、要的是雙方要志趣相投。不只能一起生活，還能夠精神交流。 一起夢(mèng)想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。BELONG TOGETHER 對(duì)婚姻而言，雙方是互屬的情敵有哪些? 阿富 經(jīng)常遇見TA，跟TA挺熟。TA對(duì)阿富印象不錯(cuò)。但說(shuō)不上喜歡，覺(jué)得阿富有些大大咧咧，不太細(xì)心。 阿海 人緣很好，很多朋友都認(rèn)識(shí)他，人長(zhǎng)得帥，家境也不錯(cuò)。但TA感覺(jué)阿海有一點(diǎn)點(diǎn)土，不知道他是不是真的這樣。 阿檳 出手大方、挺闊氣。人很陽(yáng)光，懂得小情小調(diào)，能哄女孩，值得注意。只是TA對(duì)阿檳也不是特別了解，但是個(gè)實(shí)力雄厚的對(duì)手。我現(xiàn)在的處境? “你？ 我知道，聽朋友說(shuō)起過(guò)，不知道什么原因，對(duì)你印象不錯(cuò)。不過(guò)不了解你，還

3、不知道你是怎樣的一個(gè)人呢?！?“阿富、阿海、阿檳也不錯(cuò)，誰(shuí)才是我可以托付終身的人呢？”希望的結(jié)果?“啊。原來(lái)你是這樣的一個(gè)人，比阿富細(xì)致，比阿海有個(gè)性，比阿檳有內(nèi)涵。正是我喜歡的，真該早點(diǎn)遇到你！”講什么來(lái)電下去?“我給你一所大房子”（高品質(zhì)精英社區(qū)）“我會(huì)讓你飛黃騰達(dá)”（進(jìn)化你的人生）意思對(duì)，但顯得世俗很吸引，但不夠特別我們要說(shuō)的應(yīng)該是：大勢(shì)所需的：不要太實(shí)際，但也要充分考慮實(shí)際。1TA最想要的：懂TA，關(guān)愛TA，一起夢(mèng)想、一起自信、一起分享，一起經(jīng)歷人生、一起收獲。2我獨(dú)有的：因出身不同，氣質(zhì)、見識(shí)、品味皆不同。3出身關(guān)系重大“海龜”的出身，帶來(lái)的不是虛幻的名頭，不是單純的標(biāo)簽。更重要的是

4、，帶來(lái)了其他人所不能比的見識(shí)，以及追求見識(shí)的習(xí)慣和能力，指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)原則的見識(shí)，關(guān)注美好體驗(yàn)的見識(shí)。experience 策略切口見識(shí)大大咧咧的、有點(diǎn)土的、闊氣的對(duì)手們都有所缺失或者說(shuō)，在這個(gè)比較上，對(duì)手們都不如“我”！“我”，不只帶來(lái)懂你的、溫暖的依靠，更能與你一起游歷世界、自信于世界！按鈕周游大世界，自有小世界。 “”策略表述/口號(hào)小看世界！小看世界！中信灣上六座 物理的“小世界”，高質(zhì)精品，小社區(qū)大價(jià)值，小空間大變化； 心理的“小世界”，每個(gè)人（家）都是一個(gè)小宇宙、小世界；w 姿態(tài)的“小世界”，自信、自主，相信未來(lái)一定屬于自己； 傳播的“小世界”，語(yǔ)意特別，傳播迅速，易一舉成名。我的理由?

5、我的前途一片光明，給了我們無(wú)限的空間。 （潛力片區(qū)） 我的家人也支持我，他們視野開闊、見多識(shí)廣。 （中信紅樹灣原版品牌保證） 我做了足夠的準(zhǔn)備，品味獨(dú)到，體驗(yàn)精心安排帶來(lái)的生活游歷。 （高品質(zhì)精品社區(qū)） 我了解你、無(wú)微不至關(guān)心你的感受，相處的任何細(xì)節(jié)也都不放過(guò)。 （科學(xué)化及人性化產(chǎn)品設(shè)計(jì)）屬性定位Boutique & Design House灣區(qū)物業(yè) 點(diǎn)精之作中信灣上六座表白的語(yǔ)氣及調(diào)性機(jī)智開放自信有力量的LOGO及VI導(dǎo)入期 .STEP 1 起勢(shì)期 .。STEP 2 與年輕人的一次心靈的溝通小看世界年輕人？無(wú)論是首次還是二次置業(yè),他們都是年輕人也許不都是生理上的年輕,但他們一定都是心

6、理上的年輕人群不是以年齡劃分，而是以心理來(lái)劃分年輕VS世界時(shí)間power敢于嘗試事業(yè)沒(méi)有紅綠燈，生活沒(méi)有人行道，善于指揮時(shí)間，才是最好的健身方式。我的目標(biāo)就是更高更快更強(qiáng)。做時(shí)間的主人，世界就沒(méi)什么了不起。時(shí)尚排山倒海，流行前赴后繼，敢于領(lǐng)先潮流，才是最好的防守姿勢(shì)。我的目標(biāo)就是贏得一場(chǎng)千萬(wàn)人的賽跑。做潮流的主人，世界就沒(méi)什么了不起。把失敗當(dāng)勝利，把壓力當(dāng)動(dòng)力，勇于承擔(dān)責(zé)任，才是最好的進(jìn)取態(tài)度。我的目標(biāo)就是可以一次一次離成功更近。做POWER的主人，世界就沒(méi)什么了不起。無(wú)論是誰(shuí)都要承認(rèn)，這個(gè)世界早晚都是屬于年輕人的，因?yàn)樗麄冋加辛藙e人稀缺的時(shí)間，活力和敢于領(lǐng)先的精神,他們有資格改變或推動(dòng)這個(gè)世

7、界小看世界掌控世界的自信調(diào)控時(shí)間，翻江到海，拔城移寨中信灣上六座給你推動(dòng)的力量如果讓他們?nèi)バ蕾p,看到的不是陽(yáng)春白雪，不是表面的叫囂，不是大而全的主張，不是不痛不癢的叫賣?而是認(rèn)同積蓄在內(nèi)心的那種力量報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動(dòng)餐廳圍墻短信口碑物料活動(dòng)展場(chǎng)軟文小看世界小看世界第一次和第二次的意義掌控世界的自信家(第一次或第二次）空間物理的心理的從心理上講，第一次或第二次置業(yè)不過(guò)是對(duì)位置的占有及物理和心理空間擴(kuò)大的過(guò)程從心理上講，不只是裝入一張床，一個(gè)衣柜，一張桌子從心理上講，一個(gè)家，可以描繪你的現(xiàn)在和未來(lái)從心理上講，你的世界決不限制在這30-10

8、0多平方米的空間之內(nèi)從心理上講，夢(mèng)想在空間之內(nèi)更在空間之外從心理上講，對(duì)你來(lái)說(shuō)，世界，就是這么小倫敦的鐘法國(guó)的塔，還有迪斯尼的旋轉(zhuǎn)木馬阿瑪尼和MINI寶馬，還有奧斯卡的德拉倫塔除了比爾蓋茨和格林斯潘，還有QQ.世界，就是這么小世界，就是這么小可以裝下全部的成長(zhǎng)?？梢匝b下全部的珍藏?？梢匝b下全部的未來(lái)。除了房間和生活必需品也許還有中信灣上六座，家所以，他們看到的應(yīng)該是那種與之經(jīng)歷相符的繽紛和廣闊不只是在空間之內(nèi)精致體驗(yàn)，更是空間之外的心理世界報(bào)紙確保我們的品牌與消費(fèi)者的每個(gè)接觸點(diǎn)，都傳達(dá)一致及有效的訊息戶外網(wǎng)絡(luò)地鐵活動(dòng)餐廳圍墻短信口碑物料活動(dòng)展場(chǎng)軟文世界，世界，就是這么小就是這么小第2階段公開期

9、 年月年月營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)階段目標(biāo)：占位吸引關(guān)注階段策略：高端形象刺破市場(chǎng)。階段主題：世界 就是這么小階段動(dòng)作：戶外樹立高端形象 報(bào)紙 1、硬廣演繹形象 2、軟文炒作企業(yè)品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 渠道開拓客戶群 事件制造影響力 物料傳遞價(jià)值（樓書、 DM ）6.8產(chǎn)品發(fā)布會(huì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)7月中旬售樓處開放月中旬售樓處開放8月中下旬月中下旬VIP認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)9月月13日樣板放開放日樣板放開放9月中下旬月中下旬VIP卡登記卡登記第3階段升華期年月營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)10月中旬公開發(fā)售月中旬公開發(fā)售階段目標(biāo)：確立高端認(rèn)知階段策略：形象深化演繹與產(chǎn)品體 驗(yàn)結(jié)合，形成高端認(rèn)知階段主題階段動(dòng)作：戶外深化演繹形象 報(bào)紙 硬廣鞏固形象 軟文樹立產(chǎn)

10、品加之發(fā)掘 渠道培養(yǎng)“意見領(lǐng)袖” 活動(dòng)結(jié)合產(chǎn)品體驗(yàn)公關(guān)活動(dòng)“宣傳成本的刀鋒利用”時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）地點(diǎn)：中信紅樹灣售樓處主題： 1、電影觀賞評(píng)論 2、歌友會(huì)（齊秦、齊豫）奧運(yùn)大事件結(jié)合推廣主題街頭行為藝術(shù)：1、在科技園的人體彩繪、粉畫2、品牌共營(yíng)：寶馬一系試駕時(shí)間：9月-11月隔周系列活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主題：、世界美食：各國(guó)美食薈萃；、世界名曲：各國(guó)名曲配合活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)；、世界名酒：各國(guó)出產(chǎn)的名酒品鑒；、世界建筑：各國(guó)代表建筑微縮展；、世界地圖：現(xiàn)場(chǎng)巨幅世界地圖，為比賽線路的“大富翁”游戲。、交換世界：交換空間交換物品的聯(lián)誼活動(dòng)。、月日-月“開盤周”，搜房網(wǎng)直播開盤實(shí)錄 5月 6月 7月

11、 8月 9月 10月 11月 6.8產(chǎn)品發(fā)布會(huì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)7月中旬售樓處開放月中旬售樓處開放8月中下旬月中下旬VIP認(rèn)購(gòu)認(rèn)購(gòu)9月月13日樣板放開放日樣板放開放9月中下旬月中下旬VIP卡登記卡登記10月中旬公開發(fā)售月中旬公開發(fā)售節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn) 工作工作 階段推廣主題階段推廣主題 媒體媒體 活動(dòng)活動(dòng) 事件事件 品牌導(dǎo)入期品牌導(dǎo)入期 項(xiàng)目形象及產(chǎn)品訴求期項(xiàng)目形象及產(chǎn)品訴求期 熱銷期：產(chǎn)品訴求熱銷期：產(chǎn)品訴求戶外、軟文戶外、軟文：時(shí)間：6月初（6.8端午節(jié)）地點(diǎn)：中信紅樹灣售樓處主題：1、電影觀賞評(píng)論 2、歌友會(huì)（齊秦、齊豫） 3、品牌共營(yíng)：寶馬一系試駕6月8日產(chǎn)品發(fā)布會(huì)（品牌影響力：國(guó)際、品質(zhì)、品位）月日品

12、牌的意義 （開發(fā)商奢侈品項(xiàng)目）月日眼界和挑剔 （收取世界精華、打造中國(guó)品質(zhì)）月日從紅樹灣到西岸 （品牌的力量與作為）圍墻、路旗戶外、軟文、產(chǎn)品手冊(cè)、戶型單、活動(dòng)物料硬廣、軟文、電臺(tái)、網(wǎng)站、地鐵、站臺(tái)硬廣、戶外、圍墻、 DM、看樓通道、樣板房包裝硬廣、活動(dòng)物料、論壇戶外、硬廣、軟文、待定戶外、軟文、硬廣、電臺(tái)、地鐵、站臺(tái)、網(wǎng)站戶外、軟文、硬廣、電臺(tái)、地鐵、站臺(tái)、網(wǎng)站硬廣：月日登記軟文：7月18日 、19日 開盤硬廣： 9月12日、9月26日、10月3日、 10月17日時(shí)間：9月-11月隔周系列活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主題：1、世界美食：各國(guó)美食薈萃； 2、世界名曲：各國(guó)名曲配合活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)； 3、世界名酒：各國(guó)出產(chǎn)的名酒品鑒；、世界建筑：各國(guó)代表建筑微縮展；、世界地圖：現(xiàn)場(chǎng)巨幅世界地圖，為比賽線路的“