金融學(xué)——杠桿原理

1、金融學(xué)杠桿原理杠桿原理 一夜暴富，小資金博得大收益在投資中，杠桿原理也得到充分應(yīng)用。比如，你計(jì)劃投資1000 元做服裝生意，進(jìn)貨買入1000 元的衣服可以賣出1600 元，自己賺了600元，這就是自己的錢賺的錢，就是那1000 元本錢帶來的利潤。這個(gè)過程是沒有杠桿作用的。假如你對服裝生意很有信心，于是決定從銀行貸款10 萬元，使用3個(gè)月，假定利息剛好是1000 元。在此操作過程中，就等于你用1000元的本錢買了銀行10 萬元三個(gè)月的使用權(quán)，用這些資金購買價(jià)值10萬元的服裝，售出后得16 萬元，得到利潤6 萬元。這就是一個(gè)應(yīng)用杠桿原理的簡單例子，即用1000 元撬動了10 萬元的資金，用10 萬

2、元的資金賺取了6 萬元的利潤。另外，時(shí)下熱門的房地產(chǎn)市場，除了全款購房外，貸款購房都屬于使用了杠桿原理。比如，你購買一套價(jià)值100 萬元的房子，首付20%，即你用 20 萬的資金撬動了價(jià)值100 萬元的房產(chǎn)，這里就是5 倍的杠桿。如果未來房價(jià)增值10%，你的投資回報(bào)就是50%。金融杠桿簡單地說來就是一個(gè)乘號。使用這個(gè)工具，可以放大投資的結(jié)果， 無論最終的結(jié)果是收益還是損失，都會以一個(gè)固定的比例增 加。同樣以購買100 萬的房子為例，如果房價(jià)跌了10%，那么5 倍的杠桿損失就是50%， 10 倍的杠桿損失，就是你的本錢盡失，全軍覆沒。所以， 在使用這個(gè)工具之前必須仔細(xì)分析投資項(xiàng)目中的收益預(yù)期和可

3、能遭遇的風(fēng)險(xiǎn)。另外，還必須注意，使用金融杠桿這個(gè)工具的時(shí)候，現(xiàn)金流的支出則可能會增大，這時(shí)資金鏈一旦斷裂，即使最后的結(jié)果可能是巨大的收益投資者也必須要提前出局。當(dāng)資本市場向好時(shí)，這種模式帶來的高收益使人們忽視了高風(fēng)險(xiǎn)的存在， 許多人恨不得把杠桿用到100 倍以上，這樣才能回報(bào)快，一本萬利；等到資本市場開始走下坡路時(shí)，杠桿效應(yīng)的負(fù)面作用開始凸顯,風(fēng)險(xiǎn)被迅速放大。對于過度使用杠桿原理的企業(yè)和機(jī)構(gòu)來說，資產(chǎn)價(jià)格的上漲可以使他們輕松獲得高額收益，而一旦資產(chǎn)價(jià)格下跌，虧損則會非常巨大，甚至超過資本，從而造成惡性循環(huán)，導(dǎo)致嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。對個(gè)人而言，在使用杠桿之前要把握住一個(gè)更重要的核心， 那就是成 功與失敗的概率是多大。要是賺錢的概率比較大，就可以用很大