某住宅小區(qū)裝飾和消防施工組織設計

1、消防工程施工組織設計工程名稱：哈爾濱世茂濱江新城三期三區(qū)建設單位：哈爾濱世茂濱江新城開發(fā)建設有限公司編制單位：黑龍江鴻濟消防工程有限公司目錄一、工程概況二、施工組織措施三、施工方案四、工程質量保證措施五、安全施工及防火保證措施六、降低成本措施七、成品保護措施八、計劃進場的材料、機具配備九、施工平面布置十、保證工期的措施十一、確保文明施工的技術組織措施十二、技術物資供應計劃一、工程概況 本工程為哈爾濱世茂濱江三期三區(qū)消防工程，建筑面積220000平方米，此工程包括11個高層，兩個地下車庫，地下部分為配電室柴油發(fā)電機房，消防控制室，庫房，風機房等。建筑物防火為1類。 消防安裝工程主要包括火災自動報

2、警系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，水自動噴淋滅火系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)。二、 施工組織措施1、施工前做好各項準備工作（1）設計文件齊全，進行會審技術交底；（2）材料機具、施工力量等保證正常施工；（3）臨時設施滿足施工需要。2、施工前做好各項計劃措施，以保證施工有條不紊地進行。（1）施工進度計劃（2）物資供應計劃（3）施工準備計劃（4）施工技術措施（5）安全生產防火措施（6）質量保證措施（7）降低成本措施（8）成品保護措施3、搞好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、流水作業(yè)4、嚴格按圖施工，如發(fā)現(xiàn)有困難，報監(jiān)理公司與設計單位協(xié)商解決5、明確質量責任，將質量責任落實到人頭，做到有獎有罰，提高管理人員及工人責任心。三、施 工 方 案（

3、一）施工順序施工順序：整個施工過程是在與土建及其它各專業(yè)之間密切配合下進行的，分為四個階段進行。A、準備階段B、配合土建主體施工階段C、安裝階段D、系統(tǒng)調試及竣工驗收階段（二）施工方法及技術措施 消防電系統(tǒng)1、配管A 、敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其連接處均應封閉。B 、當線路暗配管時，線路保護管宜沿最近的線路敷設，并應減少彎曲埋入建筑物、構筑物內的電線保護管，與建筑物、構筑物表路面的距離不應小于30mm。 C 、進入配線箱的保護管，排列應整齊，管口宜高出配電箱基礎面5080mm。 D 、電線保護管不宜穿過設備或建筑物、構筑物的基礎，當必須空過時，應采取保護措施。E 、電線保護管的

4、彎曲處，不應有折皺、凹陷和裂縫，且彎扁程度不應 大于管外徑的10% 。F、 管路明敷設應橫平豎直，管路暗敷設應按圖施工，管路明敷與其他管路之間的距離應符合規(guī)范要求。G、 當線路保護管遇下列情況之一時，中間應增設接線盒或拉線盒，且接線盒或拉線盒的位置應便于穿線。 管長度每超過30M，無彎曲； 管長度每超過20M，有一個彎曲； 管長度每超過15M，有二個彎曲； 管長度每超過8M，有三個彎曲。H、 垂直敷設的電線保護管下列情況之一時，應增設固定導線用的接線盒。 管內導線截面為50MM2及以下，長度超過30M； 管內導線截面為70-95MM2，長度超過20M。I、 水平或垂直敷設的明配電線保護管，其水

5、平或垂直安裝的允許偏差為1.5%，全長偏差不應大于管內徑的1/2。(1)電線保護管A、 當線路明配時，彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，當兩個接線盒間只有一個彎曲時，其彎曲半徑不應小于管外徑的4倍。B、 當線路暗配時，彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，當埋設于地下或混凝土內時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。(2)鋼管敷設 A、 潮濕場所和直埋于地下電線保護管，應采用厚壁鋼管或防液型可撓金屬電線保護管。 B、 采用鍍鋅鋼管時，鍍鋅剝落處應涂防腐漆。C、 鋼管不應有折扁和裂縫，管內應無鐵屑和毛刺，切段口應平整，管口應光滑。(3)鋼管連接：A、消防電氣管路敷設采用焊接鍍鋅鋼管螺紋連。管子螺紋應規(guī)整、光潔

6、、無毛刺、不變形、不亂絲，斷絲或缺絲，管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2管進盒應帶鎖緊螺母，連接后其螺紋宜外露23扣，在進盒時應彎成鴨勃彎。B、采用套管連接時，套管長度宜為管外徑的1.5-3倍，管與管的對口處應位于套管的中心。套管采用焊接連接時，焊縫應牢固嚴密。C、鍍鋅鋼管應采用螺紋連接或套管緊定螺釘連接，不應采用熔焊連接。鋼管連接處的管內表面應平整、光滑。（4）鋼管與盒（箱）或設備的連接 A、明配鋼管與盒（箱）連接應采用鎖緊螺母或護圈帽固定，鎖緊螺母固定的管端螺紋宜外露鎖緊螺母2-3扣。B、當鋼管與設備直接連接時，應將鋼管敷設到設備的接線盒內。C、接線盒安裝牢固，預埋時應封堵管口及接線盒

7、，明裝接線盒應刷防火涂料。（5）鋼管接地A、鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護管的跨接接地線宜采用專用接地卡跨接，不應采用熔焊連接。B、暗配管采用在接管或接盒處焊接接地跨接線，接地跨接接線長度不應小于6倍管徑，焊接后采用雙面焊接，焊后刷兩遍防腐漆。（6）金屬軟管安裝金屬軟管安裝長度不大于1M并用管固定，固定間距不大于0.5M，與接線盒連接處用鐵接頭連接且加接跨接線。2、線槽敷設 A、 線槽應敷設在干燥和不易受機械損傷的場所。 B、線槽的連接應連續(xù)無間斷，每節(jié)線槽的固定點不應少于兩個，在轉角、分支處和端部均應有固定點，并應緊貼墻面固定。 C、線槽接口應平直、嚴密，槽蓋應齊全、平整、無翹角。 固定或連接線

8、槽的螺釘或其他緊固部件，緊固后其端部應與線槽內表面光滑相接。 D、線槽的出線口應位置正確、光滑、無毛刺。E、線槽敷設應平直整齊，水平或垂直允許偏差為其長度2，且全長允許偏差為20mm，并列安裝時，槽蓋應便于開啟。3、配線 A、配線所采用的導線型號、規(guī)格應符合設計規(guī)定，配線的布置應符合設計的規(guī)定。B、壓板或其他專用夾具，應與導線線芯規(guī)格相匹配；緊固件應擰緊到位，防松裝置應齊全。 C、剖開導線絕緣層時，不應損傷芯線；芯線連接后，絕緣帶應包纏均勻緊密，其絕緣長度不應低于導線原絕緣層的絕緣強度。 D、配線工程施工后，應進行各回路的絕緣檢查，絕緣電阻值應符合現(xiàn)行國家標準電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標

9、準的有關規(guī)定，并應做好記錄。E、配線工程結束后，保護地線連接應可靠。（1）、管內穿線 A、管內穿線宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程結束后進行，穿線前應將電線保護管內的積水及雜物清除干凈。 B、先將鋼引線穿入管內帶布將管掃凈，然后用引線將導線引入管內，導線在管內不應有接頭和扭結。接頭應設在接線盒（箱）內。C、管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40%。D、導線的接頭應在接線盒內壓接或直接會頭，直接會頭時需掛錫。（2）、線槽內導線敷設 A、導線的規(guī)格和數(shù)量應符合設計規(guī)定，當設計無規(guī)定時包括絕緣層在內的導線總截面積不應大于線槽截面積的60%。 B、在可拆卸蓋板的線槽內，包括絕緣層在

10、內的導線接頭處所有導線截面積之和，不應大于線槽截面積的75%；在不易拆卸蓋板的線槽內，導線的接頭應置于線槽的接線盒內。C、金屬線槽應可靠接地或接零，但不應作為設備的接地導線。、基礎槽鋼與支吊架的安裝A、消防電氣工程所用管材、型鋼、導線、報警、電話、廣播等主要材料，應有產品合格證或質量說明書，本省產品還應具有消防產品生產許可證，外省產品應具有登記備案證；B、型鋼安裝前必須除銹刷防銹漆，設備安裝前，必須清除表面的污垢銹斑等。C、施工期間，凡是管路的敞口處必須采取可靠措施進行臨時封堵、安裝中斷又繼續(xù)安裝時，要認真檢查管道確無異物方可繼續(xù)施工，嚴禁在安裝完的管路內存放工具、材料、手套、工作服等。D、管

11、路支吊架安裝應位置正確、埋設平整牢固，與管道緊密、型鋼螺栓孔眼不能用電氣焊切割，孔眼直徑不得大于栓桿直徑2mm，管道嚴禁與支架焊成一體。E、管路支架、吊架的安裝應符合規(guī)范要求，直管固定支架不超過1.5M, 進盒或彎管20CM處需加固定支架。、設備安裝報警設備安裝應按圖紙安裝，1、探測器周圍50cm內不應有遮擋物。2、探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；至多孔送風口的水平距離，不應小于0.5m。3、在寬度小于3m的內走道頂棚設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距，不應超過10m；感煙探測器的安裝間距，不應超過15m。探測器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。4、探測

12、器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時，傾斜角不應大于45。5、手動火災報警按鈕，應安裝在墻上距地面1.5m處。6、火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地面高度不應小于1.5m；落地安裝時，其底宜高出地坪0.10.2m、質量要求1）隱蔽線管、導線的安裝須符合設計規(guī)范規(guī)定；2）報警系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進行聯(lián)動試驗；3）材料設備規(guī)格必須符合設計要求和施工規(guī)范要求。消防水系統(tǒng)消 防 水 管 網 安 裝（1）消火栓系統(tǒng)安裝采用熱鍍鋅焊接鋼管焊接，噴淋系統(tǒng)采用熱浸鍍鋅鋼管螺紋連接；（2）消防噴淋工程所用管材、型鋼、閥類、儀表等主要材料和設備，應有產品合格證或質量說明書，本省產品還應具有消防產品生產許可證，

13、外省產品應具有登記備案證；（3）鋼管、型鋼等安裝前必須除銹刷防銹漆，設備安裝前，必須清除表面的污垢銹斑等。（4）施工期間，凡是管道、設備的敞口處必須采取可靠措施進行臨時封堵、安裝中斷又繼續(xù)安裝時，要認真檢查管道或設備內確無異物方可繼續(xù)施工，嚴禁在安裝完的管道內存放工具、材料、手套、工作服等。（5）管道支吊架安裝應位置正確、埋設平整牢固，與管道緊密、型鋼螺栓孔眼不能用電氣焊切割，孔眼直徑不得大于卡箍或栓桿直徑2mm，管道嚴禁與支架焊成一體，立管支架型鋼外端尖角應切去。（6）管道安裝應橫平豎直，坡度符合設計要求，明裝管道成排安裝時，應互相平行或者保持管間距相等，管道焊口和接口不得設置在墻壁和樓板內

14、。（7）消防管道主立管管道支架不得栽在輕質墻上，必要時可作在地面掃地設置。（8）管子螺紋應規(guī)整、光潔、無毛刺、不變形、不亂絲，斷絲或缺絲，扣數(shù)不得超過螺紋總扣數(shù)的10%螺紋松緊要適當，螺紋上緊后應有23扣余絲，使用的螺紋管件要配套。（9）管道豎直安裝時，應保證管道的垂直度，每米允許偏差2mm，水平管道允許偏差每米1mm。（10）安裝室內消火栓、栓口應朝外，閥門中心距地面為1.1mm，距箱側面140mm，距箱后面100mm，允許偏差20mm，消火栓箱安裝應平整、牢固。（11）噴淋系統(tǒng)管道宜有0.002的坡度，坡向泄水點。（12）管道支吊架的安裝 A 管道支架、吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果

15、；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm； B 配水支管上每一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個；當噴頭之間距離小于1.8m時，可隔段設置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m； C 當管子的公稱直徑等于或大于50mm時，每段配水干管或配水管設置的防晃支架不應少于1個，當管道改變方向時，應增設防晃支架，各分支末端應設防晃支架， D 豎直安裝的配水干管應在其始端和終端設防晃支架或采用管卡固定，其安裝位置距地面或樓面的距離宜為1.51.8m；（13）消防噴淋管道安裝完畢后，應進行水壓試驗，當系統(tǒng)設計工作壓力等于或小于1.0Mpa時，水

16、壓強度試驗壓力應為設計工作壓力的1.5倍，并不應低于1.4MPa；當系統(tǒng)設計工作壓力大于1.0Mpa時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4MPa。（14）水壓強度試驗的測試點應設在系統(tǒng)管網的最低點。對管網注水時，應將管網內的空氣排凈，并應緩慢升壓，達到試驗壓力后，穩(wěn)壓30min，目測管網應無泄漏和無變形，且壓力降不應大于0.05Mpa。（15）水壓試驗合格后，應進行管道沖洗，水流速度不宜小于3m/s，目側出水口與入水口水色一致。（16）水壓強度試驗和管網沖洗合格后，應進行水壓嚴密性試驗，試驗壓力為設計工作壓力，穩(wěn)壓24h，應無泄漏。（17）質量要求:1）隱蔽管道和消防系統(tǒng)的水壓試驗結果必須

17、符合設計規(guī)范規(guī)定；2）管道及管道支座（墩）嚴禁鋪設在凍土或未經處理的松土上；3）消防系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進行吹洗；4）材料設備規(guī)格必須符合設計要求和施工規(guī)范要求。噴 淋 組 件 及 設 備 安 裝1、噴頭安裝A、噴頭規(guī)格、型號應符合設計要求，噴頭在安裝前應進行密封性能試驗，并以無滲漏、無損傷為合格。試驗數(shù)量宜從每批中抽查1%，但不得少于5只，試驗壓力應為3.0Mpa；試驗時間不得少于3min。B、噴頭在安裝時，不得對噴頭進行拆裝、改動并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。C、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架，濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規(guī)格、型號相同的噴頭更

18、換。D、當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器。E、噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求。2、報警閥組安裝及檢驗A、報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構應動作靈活，無卡澀現(xiàn)象；閥體內應清潔，無異物堵塞。B、報警閥應逐個進行滲漏試驗。試驗壓力應為額定工作壓力的2倍，試驗時間應為5min，閥瓣處應無滲漏。C、報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后應再進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當無設計要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2m，兩

19、側與墻的距離不應小于0.5m；正面與墻的距離不應小于1.2m，安裝報警閥組的室內地面應有排水設施。D、應使?jié)袷綀缶y前后的管道中能順利充滿水；壓力波動，水力警鈴不應發(fā)生誤報警。報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，而且是便于排渣操作的位置。3、水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為15mm時，其長度不應大于6m；當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m；安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.05Mpa。4、水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行。水流指示器的型號規(guī)格應符合設計要求

20、，水流指示器豎直安裝在水平管道上側，其動作應和水流方向一致，水流指示器前閥門保持常開；安裝后的水流指示器漿片、膜片應動作靈活，不應與管壁發(fā)生碰擦。5、信號閥安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不應小于300mm。6、排氣閥的安裝應在系統(tǒng)管網試壓和沖洗合格后進行；排氣閥應安裝在配水干管頂部、配水管的末端，并應確保無滲漏。7、末端試水裝置宜安裝在系統(tǒng)管網末端或分區(qū)管網末端。8、消防水泵接合器安裝1）消防水泵接合器的組裝應按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥安全閥、放空管、控制閥的順序進行。止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)；2）消防水泵接合器應安裝在便于消防車接近的人行道

21、或非機動車行駛地段，地下消防水泵接合器應采用鑄有消防水泵接合器標志的鑄鐵井蓋，并在附近設置指示其位置的固定標志；3）地下消防水泵接合器的安裝，應使進水口與井蓋底面距離不大于0.4m，且不應小于井蓋的半徑。四、工程質量保證措施i.嚴格按照ISO9001標準對工程進行質量管理。ii.嚴格按照電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范進行施工。iii.提高全員質量意識和技術素質，保證工程質量達到優(yōu)良等級，創(chuàng)優(yōu)質工程。iv.對上崗的各工種做好技術培訓，使之掌握標準規(guī)范。v.加強消防設備的質量控制、選用的設備必須是經省消防部門認定，準許使用的產品，安裝前由工地負責人審定，簽字后方可使用。

22、vi.嚴格三檢制度，做到上道工序不優(yōu)良堅決不進行下道工序。vii.要建立內控標準，其指標要高于國家驗收標準，對所有隱蔽工程，應同建設單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場共同檢查驗收。viii.對所有材料及半成品要嚴格把關，必須匯同監(jiān)理單位共同檢查驗收，不合格的堅決不行使用，以防以次充好偽冒產品流入工程的現(xiàn)象，確保消防工程質量。ix.定期召開質量分析會分析施工中質量薄弱環(huán)節(jié)，以期改進x.質量保證體系：xi. 項目經理部專業(yè)工程師專業(yè)質檢員消防水系統(tǒng)消防電系統(tǒng)組織機構 質量總負責 李曉云 質量負責 佟雅麗質檢員 李春雷電施工班長 李曉云 水施工班長 許占東五、安全施工及防火保證措施1、安全工作方針：以防為主，防管結

23、合，專管與群管相結合，專流管理與系統(tǒng)管理相結合，加強預控預測，做到文明施工，無重大傷亡事故。2、管理目標：杜絕重大傷亡事故，重大機械設備、交通、火災事故，減少輕傷事故的發(fā)生，嚴防高空墜落，高空落物和觸電傷害事故。3、加強施工班組，項目經理部、專兼職管理機構組成的三級安全管理網絡，項目經理為該項目安全生產管理工作的第一責任人。負責施工項目全過程的安全生產管理工作，要認真落實以安全生產責任制為中心的各項安全全產管理工作。4、保證措施a、經常性的開展“百日安全賽”活動，“安全月”和“安全周”活動，并由項目經理部定期組織檢查，對檢查出的問題及時通知整改；b、每月、旬安排施工計劃的同時，針對施工計劃制訂

24、安全工作計劃方針、目標、措施以及安全控制重點，并落實具體人員對口負責；c、每月、周召開總結生產任務的同時，總結上月、上周的要點工作并布置落實本月、本周的安全工作措施；d、根據工程進展情況和時令季節(jié)的變化情況組織進行施工階段安全大檢查及季節(jié)性安全大檢查，對不安全情況，限期整改，落實到部門和人員；e、安全施工要做到標準化、即高空作業(yè)標準化、臨時施工用電標準化、腳手架搭設標準化、臨時防護設施機具擺設標準化；f、對重要施工部位推行安全崗位責任制，加強安全巡回檢查、履行職守，開展安全宣傳和教育，對違規(guī)違制人員采取一查、二幫、三勸、四罰的辦法；g、嚴格貫徹招待事故“三不放過”的原則，即事故原因不清不放過，

25、群眾和責任者沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過，對事故及時上報和組織調查分析處理，避免事故的重點性發(fā)生。5、認真落實安全防火管理條例，貫徹執(zhí)行誰主管誰負責的原則，嚴格執(zhí)行防火責任制；6、對火源、電源實行專人負責制，必須做到有火有人，人走火滅，下班拉閘，人離燈熄；7、現(xiàn)場需要明火作業(yè)或需生火爐時，應取得防火部門的動火許可證，并且在附近有滅火器材；8、五級大風時，室內外嚴禁動用電氣焊；9、嚴格執(zhí)行上級領導的安全防火條例及各項管理。10、保證安全的組織機構安全總負責：李曉云李曉云安全負責：苗長征 許占東六、降低成本措施 為確保本工程高效益，低消耗，制定如下降低成本措施：（1）正確選擇方案根據本工

26、程的特點，選擇經濟合理、切實可行而能保證工程質量和工期要求的施工方案，具體方案見“施工順序及施工方法”。（2）提高勞動生產率首先應全面提高管理人員和操作人員的素質，積極參加冬季培訓，其次應加強勞動紀律，改善勞動組織，調動施工人員積極性，發(fā)揮智能，挖掘潛力，吸取合理化建議，節(jié)約勞動的消耗，從而全面提高勞動生產率。（3）節(jié)約材料消耗加強材料的運輸、使用、回收環(huán)節(jié)，搞好運輸銜接，避免二次搬運，加強材料管理，有計劃地、合理地、積極地進行材料的綜合利用和合理代用，防止大材小用、優(yōu)材劣用，剩余邊角料應及時回收，統(tǒng)一管理，建立限額領料制度，將責任落實到人。（4）提高機械設備利用率在積極推廣使用先進機具的同時

27、，應降低機械費用開支，提高其利用率，合理組織施工機械的配套使用，充分發(fā)揮使用交通，同時應正確使用施工機械，減少合理費用。七、成品保護措施（1）配管、穿線在土建抹灰完畢后進行安裝，但消防設備必須在裝修交工前安裝，以免丟失損壞。（2）管材不應大量集中在樓板上堆放，以免超載。（3）已經配好的管路不得用做吊拉負荷及做支撐，也不得做蹬踩。（4）報警設備安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。（5）刷防火涂料前先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，保持清潔，已做好防腐層的管路及設備之間要隔開，不得粘連，以免破壞防腐層。（6）調試須檢修設備時，注意其他設備，已免碰壞。八、計劃進場的材料、機具配備：（1）根據施工圖紙?zhí)岢霾?/p>

28、料計劃，并按施工要求在規(guī)定時間內到達施工現(xiàn)場；（2）由施工單位供應材料，要向建設單位提出采購清單和價格，審定認可后方能采購；（3）采購的材料要符合現(xiàn)行國家標準，保證產品質量，合格證及各項檢驗證明書等文件必須齊備；（4）主要材料供應計劃表（見附表）；（5）主要施工機具設備計劃表（見附表）。九、施工平面布置（1）做到統(tǒng)一規(guī)劃，使之易于加強管理、方便生產和生活，在征得建設單位許可的情況下來確定各部位置。（2）生產暫設：a. 工地周圍地質堅硬道路通暢，適合大型車輛通行。b. 施工設備用電容量達到高峰時，其用電量為100KW，由建設單位給定電源點，敷設電纜按平面布置圖連接到各配電箱和電焊機棚內。c. 材

29、料庫房箱門單獨上鎖。d. 加工場地內安放一臺套絲機、一臺無齒鋸、一臺臺鉆。十、保證工期的措施1、制定詳細的施工進度計劃，并按此執(zhí)行。2、任用稱職的專業(yè)技術人員施工，選用業(yè)務熟煉的技術工人，激發(fā)員工的施工熱情，加快施工進度。3、機械配備齊全。4、根據施工進度制定進場計劃，以滿足施工的需要，避免材料的不及時而影響工期。5、組織機構總負責：李曉云李曉云 負責： 苗長征許占東6、施工進度計劃表（附后）十一、確保文明施工的技術組織措施1、組織機構總負責：李曉云李曉云 負責： 苗長征許占東2、措施a.現(xiàn)場辦公室環(huán)境整潔，辦公設備有充，有明顯標志?，F(xiàn)場劃區(qū)管理，（材料區(qū)、設備區(qū)、半成品區(qū)、作業(yè)區(qū)等）施工通道

30、暢通。b.有文明施工宣傳形式，建立健全各項管理制度，規(guī)整，并上墻公布。c.生活及施工垃圾及時，做到工完料凈，活完場清。d.嚴禁隨地大小便，保證現(xiàn)場衛(wèi)生清潔。e.施工人員言行文明，服裝整潔，嚴禁穿拖鞋進入現(xiàn)場，樹立良好風貌。f.嚴禁酗酒、打架、無理取鬧，對違反者必須嚴肅處理。十二、技術物資供應計劃1、主要施工機具設備計劃表。2、主要材料供應計劃表。3、勞動力需要計劃表。主要施工機具設備計劃表名稱規(guī)格單位數(shù)量時間電動套絲機1/2"3/4"臺12010、10無齒鋸臺12010、10電焊機交流臺22010、10臺 鉆小型臺12010、10電 錘把32010、10電源線M500201

31、0、10手把線M3002010、10手電鉆把22010、10彎管器1/2”把42010、103/4”把22010、10勞動力需要計劃序號工種人數(shù)起用時間1技術員32010、102質檢員22010、103電工22010、104力工202010、105技工62010、10珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程_裝飾施工組織設計目 錄第一章 編 制 說 明第二章 工 程 概 況第三章 施工部署及組織第四章 施工計劃第五章 技術設計保障體系第六章 對材料品質的控制措施第七章 工人素質的控制策略第八章 保證文明施工管理措施第九章 保證安全施工措施第十章 質量保證體系第十一章 對已完工工程的保護方案及措施

32、第十二章 產品保護措施第十三章 與總包及其他分包方的配合方式第一章 編 制 說 明一、 綜合說明 我公司工程項目部認真研究招標文件及全套施工圖，并通過考察類似工程裝修案例，結合本工程的條件對于高標準，高要求，召集項目領導班子和各專業(yè)施工班組帶班成員，共同編寫了此裝修施工組織設計。 我公司在研究如何制定優(yōu)化方案時，項目班子有過豐富類似施工經驗的總工指出：一套科學的施工方案，會讓精美的空間留住客人。不僅能讓本工程設計達到完善合理體現(xiàn)，更能幫助業(yè)主節(jié)省資金，并且充分的體現(xiàn)本項目的企業(yè)文化內涵， 數(shù)十個施工細部都展示珠海市建安建筑裝飾工程有限公司項目部優(yōu)化施工的全部過程之中。珠海市建安建筑裝飾工程有限

33、公司的與眾不同在于其“為顧客創(chuàng)造價值”的經營理念。優(yōu)化施工就是其中的一部分。 對于環(huán)境的要求主要體現(xiàn)在防菌、防潮、通風等方面。我司經過組織具有豐富施工經驗的技術人員研究，決心一旦中標珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程室內裝飾工程，將從材料源頭抓起，采用優(yōu)質合格的原材料；公司將派公司領導監(jiān)管并將選派出具有豐富經驗的優(yōu)秀項目經理及項目經理部來承擔本工程，全面負責工程的質量、進度、安全與文明施工；組織具有豐富施工經驗的隊伍進行現(xiàn)場施工；依靠公司強大的技術力量和資金實力，完美的完成招標文件及設計的要求。本施工組織設計是將來指導_珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程_室內裝飾工程施工全過程各項活動

34、的一個技術、組織、安全等各方面的綜合性文件。 我公司完全接受招標文件規(guī)定。進場前做好施工前的準備工作，并完善深化設計。我們一定發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，配置足夠的施工機械、設備、材料與勞動力，嚴格按照工程質量管理體系進行管理，確保本工程優(yōu)質如期竣工。 本施工組織設計的根本任務就是根據 珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程室內裝飾工程的設計方案和全套施工圖以及設計要求。從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調、空間布置、材料供應和時間安排等方面，進行科學合理地部署，從而達到設計上精益求精，在時間上能保證速度快，工期短。在質量上巧奪天工，精度高。在經濟上達到合理開支，降低成本。

35、從而為本工程的目標“全優(yōu)樣板”奠定科學依據。二、 編制依據1.   珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程 室內裝飾工程招標文件。2. 中華人民共和國建筑法、建筑裝飾行業(yè)標準以及其他有關法律、法規(guī)。3. 國家現(xiàn)行的建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范，湖南省現(xiàn)行有關規(guī)定。4. 我公司企業(yè)標準和質量保證體系。5. 我公司現(xiàn)有施工力量和技術裝備情況。6. 我公司合作技術力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。7. 我公司在其他類似工程施工中總結的經驗。8. 其他參考資料。三、 施工工藝規(guī)范及技術標準1. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB502102001）。2. 住宅

36、裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503272001）。3. 建筑內部裝修設計防火規(guī)范（GB5022295）。4. 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ8091）。5. 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ4688）。6. 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB502545025996）。7. 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（第二分冊）（GBJ012696）8. 本公司有關施工、施工質量、安全生產、技術管理等文件。9. 建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規(guī)范文件。10. 建設單位對該工程提出的施工工期，質量修改要求。四、 編寫原則 本施工組織設計編寫人員由項目領導班子和各專業(yè)施工班組帶班人員組成，我

37、們這些成員都將參與本項目的施工與管理。本施工組織設計將從實際出發(fā)，以實事求是的做法介紹本項目部在本工程實施過程中的實際工作流程，對各項工程的工藝做法和質量保證措施進行詳細介紹，為日后的施工打下基礎。第二章  工 程 概 況一、 工程概況1. 工程名稱： 珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程裝修工程2. 工程地點：  珠海市香洲區(qū)怡華街99號3. 建設單位： 珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程4. 工程性質：室內裝修及安裝5. 建筑規(guī)模：建筑面積：約15萬      &#

38、160;             6. 質量標準：合格                   7. 裝飾造價：              &#

39、160;               8. 工期要求：按業(yè)主指定的開工之日起銷售中心50個日歷工作天；樣板房30日歷工作天 。9. 承包方式：包工包料（不含甲方提供材料）。10. 裝修部位：金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程                    

40、;    13. 裝修主要內容：（1）  裝修部位全部頂棚及面層乳膠漆（2）  裝修部位全部墻面（乳膠漆、壁紙、木護墻板、大理石、墻磚）（3）  裝修部位全部地面（木地板、地板磚、花崗巖）（4）  木門窗套及木門的制作安裝（5）  衛(wèi)生間臺面制作、潔具、小五金安裝（6）  給水排水支管施工（7）  電路敷設及燈具安裝二、 本工程施工特點和主要策略1. 施工特點：（1）  本工程工期要求緊，工程質量

41、要求高。（2）  工程占地面積大，施工用地狹窄，現(xiàn)場施工制作困難。（3）  裝飾項目繁雜，材料品種多。（4）  濕作業(yè)施工的項目比重較大。（5）  工種多，施工交叉作業(yè)頻繁，給工程的管理帶來較大的難度。2. 針對此我項目部特制訂如下十二條主要工作重點：（1） 科學劃分相對獨立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整為零，逐個擊破。（2） 成立設計技術組現(xiàn)場辦公，負責深入設計的工作和指導現(xiàn)場施工。（3） 利用監(jiān)理公司的質量監(jiān)理權威性加強質量管理。（4） 利用承包土建單位資源為本工程服務。（5） 利用專業(yè)廠商和專業(yè)施工隊伍

42、參與施工。（6） 利用本公司資金為工人后勤生活提供保障。（7） 對材料供應科學合理安排、既不影響進度又不占用大額資金。（8） 公司提供充足的流動資金以應付業(yè)主進度款不能及時到位時，工程能依計劃進行。（9） 貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時調用。（10） 以圖、表等書面形式向施工班組進行技術交底，并作詳細解釋，對工人進行安全文明施工和工程質量要求等崗前培訓。嚴格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。（11） 建立與質量標準掛鉤的獎罰制度。管理人員分層分段管理，責任明確分區(qū)；獎罰分明，嚴格執(zhí)行。（12） 與各施工隊共建成品保護制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志。第三章

43、0; 施工部署及組織一、 施工平面布置圖：見附件二、 施工總平面要求：1. 工地辦公室： 如甲方提供辦公地點，則辦公室面積不變；如甲方不提供辦公地點，項目經理部將自行搭建或租借辦公地點，其面積不得少于50。2. 材料倉庫： 在施工現(xiàn)場預留材料堆放區(qū)，其面積不得少于80，每個分項工程在材料堆放區(qū)自設倉庫；另外，建立一個易燃物品專用倉庫，其面積不得小于30。3. 生活設施： 在現(xiàn)場附近配置工人食堂及公共廁所等臨時公用設施。4. 臨時用電： 施工現(xiàn)場所用電線應符合國標規(guī)范的銅芯電纜；應采用三相五線制、單相三線制；電源要從配電房送到工地電箱。5. 施工用水： 由甲方提供水源，且水源必須滿足施

44、工及消防用水的需要。三、施工準備工作計劃1. 技術準備（1） 組織各專業(yè)技術人員熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料，對存在的問題通過洽商的形式解決。（2） 精心編制施工組織設計，做好各項技術交底工作。（3） 會同業(yè)主與監(jiān)理對土建安裝工程進行交接驗收，以保證施工現(xiàn)場具備裝修施工作業(yè)條件。（4） 編制施工預算，由工程部組織預算人員及有關人員參加。（5） 各種半成品加工的技術資料的準備和計劃申請，由項目負責人組織有關人員參加。（6） 新技術項目的實驗、試制由技術部組織有關人員參加。（7） 完成各類人員進場前教育和特殊工種人員上崗前培訓和資格審查。2. 協(xié)調好各方面的關系（1） 明確項目部內部的職責分

45、工、獎罰制度。（2） 協(xié)調好裝飾施工隊伍和其他專業(yè)的關系，統(tǒng)一安排，使各專業(yè)之間互相配合，為順利施工創(chuàng)造有利條件。（3） 協(xié)調好與業(yè)主之間的關系，積極主動地想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，與業(yè)主之間的合作關系是本工程施工合同全面履行的基礎條件。（4） 協(xié)調好與監(jiān)理單位之間的關系，積極配合監(jiān)理工程師對工程的控制。（5） 協(xié)調好與周邊單位如消防部門等的關系，為工程順利進行提供保障。3.  施工現(xiàn)場準備（1） 根據業(yè)主或總包單位提供的“±0.00”測量基準，對照設計圖紙進行現(xiàn)場的實測。（2） 平整施工現(xiàn)場，施工臨時用水、電接駁到位。對于需先進場的施工機具，進行安裝和調試。（

46、3） 按照施工總平面圖的布置，建造臨時設施，為正式開工準備好生產、辦公、生活和倉庫等臨時用房。（4） 設置消防、保安設施，懸掛各種警示牌及規(guī)章制度。4.  資源準備（1） 管理資源：公司指派副總經理和總工程師，作為本工程總的管理和技術負責人，以便于在公司系統(tǒng)內及時為該項目進行人員調整和技術協(xié)調。公司辦公室將為本工程提供后勤、行政保障；質量安全布將按照公司完善的質量保證體系對本工程進行質量控制和安全監(jiān)管；施工管理部將負責對本項目經理部和整個施工過程的管理監(jiān)督。（2） 技術資源：公司現(xiàn)有技術人員48名，其中高級工程師3人，工程師6人，項目經理6人。根據本工程的需要，可以隨時抽調

47、有關人員進入現(xiàn)場。公司設計部在本項目中，負責對原設計在施工中發(fā)現(xiàn)的問題，提出修改和完善建議。（3） 人力資源：公司現(xiàn)有技術工人300多人，工種齊全，特殊工種都經過專業(yè)培訓考核，并持有政府有關主管部門簽發(fā)的上崗證。他們從事裝修行業(yè)多年，有著豐富的施工經驗，曾參與過多項大中型裝修工程，悟性高，技藝精良，可以隨時調配，為本工程順利實施提供人力保證。（4） 物力資源：公司擁有多輛運汽車，施工機具等，根據本工程施工方案和進度計劃，確定施工機具及設備的類型、數(shù)量和分批進場時間。四、 組織機構 根據本項目的重要性我公司決定由公司副總經理監(jiān)管及各層次專業(yè)人士參加的_珠海市金域華府銷售中心及樣板房裝飾工程 裝飾

48、工程項目經理部，負責本項目施工及交付全過程的組織管理，確保工程的質量、工期、安全作業(yè)、文明施工等目標得以全面落實?，F(xiàn)場組織管理機構圖如下：公司經理室公司各部門設計事務所業(yè) 主總承包設 計監(jiān) 理項目經理項目副經理項目副經理現(xiàn)場設計師現(xiàn)場工程師質 監(jiān) 員施 工 員材 料 員安 全 員深化設計技術措施資料匯總質量監(jiān)督隱蔽驗收工序協(xié)調進度控制材料采購品質驗收安全預防文明施工施 工 班 組五、 工地管理制度1. 勞動紀律（1） 現(xiàn)場管理人員和施工人員一律統(tǒng)一著裝，佩戴工作卡，否則不能上崗工作。（2） 嚴禁遲到、早退、曠工，因事請假必須辦理請假手續(xù)。（3） 室外作業(yè)的施工現(xiàn)場，施工人員一律要戴安全帽。（4

49、） 施工現(xiàn)場必須保持整潔，通暢。（5） 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，生火。（6） 嚴禁赤腳，穿高跟鞋進入施工現(xiàn)場 。（7） 嚴禁在施工現(xiàn)場大小便。（8） 嚴禁在電梯進口，管道井口及樓梯井口倒垃圾扔雜物。（9） 非現(xiàn)場 管理人員和施工人員一律不準擅自進入施工現(xiàn)場 。2. 保安制度（1） 保安人員必須堅守工作崗位，盡忠職守，以身作則，帶證上崗。（2） 保安人員必須熟悉工地管理制度，密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違法亂紀章行為，并及時制止，向項目經理部匯報。（3） 保安人員必須全天輪流值班，施工現(xiàn)場的材料未經項目經理批準，絕不允許任何人拿手出工地。（4） 保安人員要經常查看現(xiàn)場，及時向項目經理匯報情況，認真做好文

50、明施工。（5） 當工人發(fā)生糾紛時，保安人員應立即調解制止六、 組織施工主導思想以質量求生存，以信譽求發(fā)展，爭創(chuàng)市優(yōu)質工程。七、 工序安排 原則上“先里后外，先上后下，先濕作業(yè)后干作業(yè)”組織施工，先頂層后首層依次從上至下施工，每層先房間內，后走廊及交通部分。每間房內施工順序為：清理放線墻體基層處理頂棚龍骨電路敷設頂棚封頂、細部裝修墻面盒安裝安裝木門地面基層處理墻面裝飾層地面裝飾層細木裝飾、油漆花飾、五金、燈具安裝清理封門、成品保護。八、主要工程項目的施工方法(一)  拋光地磚鋪設1. 施工準備（1） 材料： 水泥：425號以上普通硅酸鹽水泥、白水泥（擦縫用）。 顏料：礦物顏料

51、（擦縫用，與面塊料色澤協(xié)調）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品種、規(guī)格按圖紙設計要求。（2） 作業(yè)條件： 墻柱面，天棚粉刷、吊頂施工完畢。門框，各種管線預埋件安裝完畢并經檢驗合格。樓地面各種孔洞縫隙應事先用細石砼灌填密實并經檢查無滲漏現(xiàn)象。彈好+50水平墨線，各開間中心（十字線）及花樣品種分隔線。拋光地面磚在鋪貼前一天應浸透，晾干備用。2. 操作工藝（1） 抹結合層 根據+50水平線，打灰餅及用刮尺（靠尺）推好沖筋（打欄）。 澆水濕潤基層再刷水灰比為0.5素水泥漿。 據沖筋厚度，用1：3干硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準）抹鋪結合層時，基層應保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風干現(xiàn)象，結合層抹

52、好后，以人站在上面只有輕微的腳步印而無凹陷為準。 對照中心線（十字線），在結合層面上彈上面磚料控制線（靠墻一行面磚料與墻邊距離應保持一致，一般縱橫每五塊面料設置一度控制線）。（2） 地磚鋪貼 根據控制線先鋪貼左邊靠右邊基準行的地磚塊，以后根據基準行由內向外接線逐行鋪貼。 用素水泥漿（約2-3厚）滿涂塊料背面，對準接線及縫子，將地磚塊鋪貼上，用小木錘立著力敲擊至平正；擠出的水泥漿及時清干凈（縫隙比磚面凹1厚）為宜。 擦縫：待粘貼素水泥漿凝固后，用白水泥或顏色料（色澤根據面料顏色調配）填平縫隙（過大縫隙要拌細砂填灌），用鋸末棉絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。3. 產品保護 調整擦縫的操作人員，要穿軟

53、底鞋，踩踏面料時墊平鋪木板。 完成后地面兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。 運料時，不要碰壞墻柱飾面，欄桿及門框，門框在適當高度位置設置鐵皮夾保護，以防手推車軸頭碰壞門框。施工時不得碰壞各種水電管線及埋件。施工時如有污染墻柱面、門窗、立線管及設備等情況的應及時清理干凈。(二)  地面花崗石鋪貼1. 施工準備（1） 材料花崗石的品種、規(guī)格、圖案、顏色按設計圖紙驗收并分類存放。水泥：325號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酯水泥，備適量擦縫用白水泥。砂子：中粗砂；礦物顏料：視飾面板色澤而定，用于擦縫。防水材料：進口樹脂背膠（2） 作業(yè)條件做好墻柱面、天棚（天花

54、）、吊頂及樓地面的防水層和保護層。門框和樓地面的預埋件及水電設備管線等施工完畢并經檢查合格。各種立孔洞等應先用細石混凝土灌實堵嚴（細小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。 在四周墻身彈好+50的水平墨線。各開間中心線（十字線）及花樣品種分隔線。 選料：同一房間，開間應按配花、品種挑選取尺寸基本一致，色澤均勻，紋理通順（指大理石和花崗石）進行預編安排編號，分類存放；待鋪貼時按號取用，必要時可鋪貼大樣圖，再按圖鋪貼。分塊排列布置要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應貫通；走道、廳、房如用不同顏色花樣時，分色線應設在門口的內側，靠墻柱一側的板塊，離開墻柱一側的寬度應一致。2. 操作工藝（1） 先將石板塊背面刷干凈

55、，噴涂進口樹脂背膠做防水處理，鋪貼時保持濕潤。（2） 根據水平線，中心線（十字線），按預排編號鋪好每一開間及走廊左右兩側標準行（封路）后再進行拉線鋪貼。（3） 鋪貼前應先將基層澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為0.5左右）水泥漿應隨刷隨鋪砂漿，并不得有風干現(xiàn)象。（4） 鋪干硬性水泥漿（一般配合比為1：3，以濕潤松散，手握成團不泌水為準）找平層，虛鋪厚度以25-30cm為宜，放上石板塊時高出預定完成面約3-4mm為宜，用鐵抹子（灰匙）拍實抹平，然后進行石板塊預鋪，并應對準縱橫縫。用木錘著力敲擊板中部，振實砂漿至鋪設高度后，將石板掀起，檢查砂漿表面與石板相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補）在砂漿表面

56、先用噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把石板塊對準鋪貼。鋪貼時四角要同時著落，再用木錘著力敲擊至平正。（5） 鋪貼順序應從里向外逐行按線鋪貼，縫隙寬度如設計沒有要求時節(jié)，對于花崗石、大理石不應大于1mm。（6） 鋪貼完成24小時后，經檢查石板塊表面無斷裂，空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調和）刷縫填飽滿，并隨即用干布擦凈至無殘灰，污跡為止。鋪好石板兩天內禁止行人和堆放物品。（7） 鑲貼踢腳板鑲貼前先將石板塊刷水濕潤，陽角接口板要割成45度角。將基層濕透均勻涂擦素水泥漿，邊刷邊貼。 在墻壁兩端先各鑲貼一塊踢腳板上方拉通線，用1：2水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。 鑲貼時應檢查踢腳板的平順和垂直。 板間接線應與地面縫貫通（對縫）擦縫做法同地面。3. 質量注意事項（1） 石板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈沒有足夠水分濕潤或結合層砂漿不飽滿及水灰比過大等。（2） 墻邊出現(xiàn)大小頭（老鼠尾）由于房間間隔凈尺寸不方正（不過曲）；鋪貼時沒有準確掌握板縫，以及選料尺寸控制不夠嚴格等。（3） 相鄰兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平；鋪貼時操作不當；鋪貼后過早上人將板塊踩踏等（有時還出現(xiàn)板塊松動現(xiàn)象），一般鋪貼后兩天內嚴禁上人踩踏。4. 產品保護（1） 石板塊存放時不得淋雨，水泡及長期日曬。一般采取立放，光面相對板底應用木枋墊托，運輸時應輕拿輕放。（2） 試鋪，調校及擦縫的操作人員，