運(yùn)河灣-影片腳本方案

1、宣傳片創(chuàng)意腳本方案提報(bào)運(yùn)河灣創(chuàng)意闡釋北京高檔地產(chǎn)項(xiàng)目人群的消費(fèi)生活形態(tài)個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總水平在人民幣50萬(wàn)以上；個(gè)人總體年收入水平20萬(wàn)以上；擁有私人轎車(chē)，價(jià)值在20萬(wàn)以上；擁有高爾夫球俱樂(lè)部會(huì)員卡；擁有企業(yè)規(guī)模或員工15人以上；在上市公司、地方知名企業(yè)擔(dān)任總經(jīng)理以上職位的人士；學(xué)歷比較高的自由職業(yè)者或?qū)I(yè)人士。30歲以下10%30-34歲21%35-39歲, 26%40-44歲21%45-49歲 16%50歲以上6%目標(biāo)人群解析北京購(gòu)買(mǎi)別墅人群年齡分布背景分析數(shù)據(jù)來(lái)源：2012年北京置業(yè)群體綜合指標(biāo)調(diào)查背景分析目標(biāo)人群解析北京購(gòu)買(mǎi)別墅人群家庭結(jié)構(gòu)家庭生命周期多處于滿(mǎn)巢期一個(gè)人住保姆朋友或同

2、事孫子或?qū)O女父母兒子或女兒愛(ài)人數(shù)據(jù)來(lái)源：2012年北京置業(yè)群體綜合指標(biāo)調(diào)查目標(biāo)人群解析根據(jù)上述四組數(shù)據(jù)，可以得出以下結(jié)論： 我們的目標(biāo)人群年齡階段多數(shù)在3539歲之間。我們的目標(biāo)人群喜歡豐富多彩休閑活動(dòng)。我們的目標(biāo)人群有“三高”特征，學(xué)歷高，職位高，工資高。我們的目標(biāo)人群家庭人數(shù)為23人，以家庭小型化為主。我們的目標(biāo)人群熱愛(ài)環(huán)保，注重生活品質(zhì)。背景分析目標(biāo)人群解析綜上所述，我們會(huì)聯(lián)想到一個(gè)族群背景分析目標(biāo)人群解析 又稱(chēng)樂(lè)活生活、是一個(gè)西方傳來(lái)的新興生活型態(tài)族群，由音譯LOHAS而來(lái)，意為以健康及自給自足的形態(tài)過(guò)生活，強(qiáng)調(diào)“健康、可持續(xù)的生活方式”。背景分析“樂(lè)活”是: 一種環(huán)保理念，一種文化內(nèi)

3、涵，一種時(shí)代產(chǎn)物。它是一種貼近生活本源，自然、健康、精致的生活態(tài)度。目標(biāo)人群解析背景分析 中國(guó)都市樂(lè)活族 結(jié)合中國(guó)媒體與市場(chǎng)研究（CMMS）數(shù)據(jù)資料，此次分析選取如下 富有“樂(lè)活” 代表性的生活態(tài)度語(yǔ)句，作為對(duì)中國(guó)都市樂(lè)活族的界定： 即使再忙，他們也要抽時(shí)間參加鍛煉。 樂(lè)活族休閑活動(dòng)豐富多彩，既享受獨(dú)有的時(shí)光，也會(huì)參與社交活動(dòng)。 他們相對(duì)于總體更傾向于閱讀、上網(wǎng)、逛街購(gòu)物、聽(tīng)音樂(lè)，追求品質(zhì)生活。 他們享受現(xiàn)在，不擔(dān)心將來(lái)。 他們喜歡花時(shí)間去郊外接觸和理解大自然。目標(biāo)人群解析背景分析 所以我們的創(chuàng)意：就是以現(xiàn)代社會(huì)，隨著工作、生活節(jié)奏越來(lái)越快，人們所面臨的心理壓力也越來(lái)越大為背景。我們把故事聚焦

4、在一名樂(lè)活族身上，以一名樂(lè)活族的視角來(lái)向大家展示他們對(duì)理想生活的思考和期許來(lái)貫穿整部影片。 影片開(kāi)頭一個(gè)樂(lè)活族大城市中工作生存，在鮮花與掌聲之后，一切歸于孤境，他忽然提出了對(duì)生活的的思考，作為一名樂(lè)活族內(nèi)心到底苛求一種什么樣的生活！到底什么樣的生活才是他夢(mèng)寐以求的呢 影片采用問(wèn)答式的情節(jié)闡述，從而使整部影片含有親近濃厚的生活情調(diào)。 創(chuàng)意策略影片時(shí)長(zhǎng) : 5分鐘影片音樂(lè)：舒緩+動(dòng)感制作方式：三維動(dòng)畫(huà)+素材剪輯影片調(diào)性：活力、激情、勵(lì)志影片信息（備注：畫(huà)面僅為創(chuàng)意示意，不做本案最終效果）影片腳本示意CONTINUE CONTINUE 我們的生活是朝九晚五的忙忙碌碌鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面緩緩亮起，全景小鳥(niǎo)瞰

5、城市，太陽(yáng)升起把整個(gè)城市照亮。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公（運(yùn)河灣業(yè)主）在大城市工作我們?nèi)松峭鬟€是轉(zhuǎn)向鏡頭語(yǔ)言：俯拍高速公路上行駛的汽車(chē)。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公不喜歡趨同人生，喜歡獨(dú)特的生活方式。難道成功只是職場(chǎng)的片刻掌聲鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面切到主人公工作的畫(huà)面。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公的職業(yè)定位。我們生活得本真之意，究竟何為鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面轉(zhuǎn)到主人公辦公室，主人公獨(dú)自望向窗外的座座高樓大廈。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公思考生活的本真之意。鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面切到城市小巷子里。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公不喜歡嘈雜擁擠的生活。 是浮華喧囂，還是回歸真我我們要以自我的方向駕馭生活 以自我的方式詮釋生活鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面特寫(xiě)主人公

6、眼神。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公恍然之間明白了自己想要的生活。沿著靈魂的路標(biāo)，此刻出發(fā)鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面中景出現(xiàn)陽(yáng)光余暉普照的高速公路。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公開(kāi)啟追尋自己想要生活的旅程。鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面淡出運(yùn)河灣LOGO。影片表現(xiàn)點(diǎn)：影片主人公追尋的原來(lái)是運(yùn)河灣的品質(zhì)生活。鏡頭語(yǔ)言：畫(huà)面淡出運(yùn)河灣LOGO。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣項(xiàng)目周邊環(huán)境。讓心回家鏡頭語(yǔ)言：鏡頭隨著轎車(chē)轉(zhuǎn)到運(yùn)河灣主入口。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣主門(mén)托斯卡納風(fēng)格設(shè)計(jì)。讓悅動(dòng)的心，此刻飛揚(yáng)鏡頭語(yǔ)言：鏡頭推進(jìn)運(yùn)河灣主廣場(chǎng)。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣主廣場(chǎng)。生活從此愜意自在鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到運(yùn)河灣聯(lián)排別墅及周邊景觀。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣聯(lián)排別墅及周邊景觀。鏡頭語(yǔ)

7、言：鏡頭轉(zhuǎn)到聯(lián)排別墅周邊草坪上一家人在游玩。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣主人公宜居體驗(yàn)。在這里獨(dú)處寧?kù)o，讓享受慢下來(lái)鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到聯(lián)排別墅室內(nèi)上網(wǎng)或看書(shū)。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣主人公在聯(lián)排別墅舒適體驗(yàn)。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭隨著主人公望向窗外的高層公寓，周邊設(shè)施及內(nèi)部效果。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣高層公寓，周邊設(shè)施及內(nèi)部裝修效果。讓久違的浪漫，重新出發(fā)鏡頭語(yǔ)言：鏡頭隨著主人公站在陽(yáng)臺(tái)上俯視項(xiàng)目景觀。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣高層公寓露天陽(yáng)臺(tái)。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭向下緩緩?fù)七M(jìn)，環(huán)繞水景布局。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣水景，植被，景觀小品布局。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到水景噴泉一角。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣水景的靈動(dòng)性。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到戶(hù)院停車(chē)及墻體裝飾

8、。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣別墅私家車(chē)庫(kù)，即停即入屋，托斯卡納裝修細(xì)節(jié)。在這里讓疏離的心，再次溫暖鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到下沉式花園,主人公正在這里與朋友聚會(huì)。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣別墅下沉式花園。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)到下沉式花園,主人公正在這里與朋友聚會(huì)。影片表現(xiàn)點(diǎn)：主人公在運(yùn)河灣別墅下沉式花園快樂(lè)體驗(yàn)。鏡頭語(yǔ)言：隨著酒杯碰撞在一起，鏡頭透過(guò)啤酒穿到臥室。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣別墅臥室上方的跳空。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭環(huán)繞下沉式展示內(nèi)部效果。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣別墅閣樓。鏡頭語(yǔ)言：鏡頭隨著主人公臺(tái)球的開(kāi)啟，快速轉(zhuǎn)到半地下室。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣別墅半地下室。不多不少，正中目標(biāo)鏡頭語(yǔ)言：鏡頭外切轉(zhuǎn)到花園洋房。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣花園洋房及周邊景觀，室內(nèi)裝修效果。讓生命的個(gè)體回歸自然鏡頭語(yǔ)言：鏡頭外切轉(zhuǎn)到花園洋旁邊的綠地景觀。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣集中綠地景觀。讓靈魂真實(shí)表達(dá)鏡頭語(yǔ)言：鏡頭后移轉(zhuǎn)到周邊活動(dòng)設(shè)施。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣寬敞的活動(dòng)場(chǎng)地。人生，亦如此鏡頭語(yǔ)言：隨著運(yùn)動(dòng)員向上挑的一瞬間，鏡頭仰起。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣附近苗圃景觀。在這里讓陽(yáng)光觸摸每一寸肌膚鏡頭語(yǔ)言：鏡頭轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)方。影片表現(xiàn)點(diǎn)：運(yùn)河灣附近大運(yùn)河、潮白河夕陽(yáng)美景。人生還能強(qiáng)求什么一切都剛剛好就在這里不多不少剛剛好鏡頭語(yǔ)言：鏡頭切到近景，一位女士在運(yùn)河灣