姑蘇金茂府機(jī)電工程推演

1、20122012年年2 2月月2020日星期一日星期一 工程及工程及HSEHSE部部 2014 2014年年5 5月月方興蘇州金茂府項(xiàng)目一期方興蘇州金茂府項(xiàng)目一期 機(jī)電工程推演機(jī)電工程推演-1p1 總總目錄目錄一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況二、工程現(xiàn)狀與回顧二、工程現(xiàn)狀與回顧三、工程管理原則三、工程管理原則四、各項(xiàng)工作計(jì)劃安排四、各項(xiàng)工作計(jì)劃安排五、質(zhì)量控制要點(diǎn)與重點(diǎn)難點(diǎn)分析五、質(zhì)量控制要點(diǎn)與重點(diǎn)難點(diǎn)分析六六、風(fēng)險(xiǎn)分析與預(yù)案風(fēng)險(xiǎn)分析與預(yù)案-1p2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一一-1p3 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況1 1、工程總體概況：、工程總體概況：工程名稱：蘇地工程名稱：蘇地2012-G-982012-G-98地塊地

2、塊建設(shè)單位：方興地產(chǎn)（蘇州）有限公司建設(shè)單位：方興地產(chǎn)（蘇州）有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州設(shè)計(jì)研究院股份有限公司監(jiān)理單位：蘇州市城建開發(fā)監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位：蘇州市城建開發(fā)監(jiān)理有限公司總包單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司總包單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司綜合機(jī)電：中建五局安裝公司綜合機(jī)電：中建五局安裝公司-1p4 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目整體效果圖項(xiàng)目整體效果圖一一-1p5 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)地點(diǎn)：位于蘇州姑蘇區(qū)位于蘇州姑蘇區(qū)北至北至金門路金門路南鄰南鄰張家浜張家浜西至西至銀泰路銀泰路東臨東臨桐涇北路桐涇北路北側(cè)金門路項(xiàng)目用地南側(cè)張家浜和河道東側(cè)桐涇路西側(cè)銀

3、泰路-1p6 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一期（一期（4#8#樓）樓）建筑用地面積：建筑用地面積： 34632 平方平方建筑面積：建筑面積： 130909平方平方 地上：地上：98330平方平方 地下：地下：32579平方平方4-1p7 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況結(jié)構(gòu)體系：結(jié)構(gòu)體系： 剪力墻結(jié)構(gòu)體系，剪力墻結(jié)構(gòu)體系， 4#樓為地上樓為地上2層；層；5#樓為地上樓為地上29層；層；6#7#樓為地上樓為地上30層；層；8#樓為地上樓為地上21層；層；主樓均地下主樓均地下2層；層；地庫部分地下一層地庫部分地下一層。-1p8 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 2、本綜合機(jī)電工程的施工內(nèi)容、本綜合機(jī)電工程的施工內(nèi)容u 主樓及地庫的強(qiáng)電工程（

4、不包括配電房至電表箱的電纜管線）；主樓及地庫的強(qiáng)電工程（不包括配電房至電表箱的電纜管線）；u 主樓及地庫的給排水工程（建筑內(nèi)部的給排水管線及熱水管線）主樓及地庫的給排水工程（建筑內(nèi)部的給排水管線及熱水管線） ；u 主樓及地庫的通風(fēng)工程（包括地庫內(nèi)的消防防排煙管線）主樓及地庫的通風(fēng)工程（包括地庫內(nèi)的消防防排煙管線） ；u 主樓及地庫的暖通工程（包括毛細(xì)管工程的給水及新風(fēng)管道）；主樓及地庫的暖通工程（包括毛細(xì)管工程的給水及新風(fēng)管道）；u 主樓及地庫的消防工程（包括消防水及消防電管線）；主樓及地庫的消防工程（包括消防水及消防電管線）；u 主樓及地庫的智能化工程；主樓及地庫的智能化工程；u 主樓及室外

5、的燃?xì)夤こ?；主樓及室外的燃?xì)夤こ蹋籾 主樓的電梯工程；主樓的電梯工程；u 室外高低壓配電工程；室外高低壓配電工程；u 室外自來水管線工程；室外自來水管線工程；u 室內(nèi)毛細(xì)管及地埋風(fēng)管工程。室內(nèi)毛細(xì)管及地埋風(fēng)管工程。-1p9 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 3、施工目標(biāo)、施工目標(biāo)u 質(zhì)量目標(biāo)：確保毛坯和精裝均一次性驗(yàn)收合格；質(zhì)量目標(biāo)：確保毛坯和精裝均一次性驗(yàn)收合格；u 安全目標(biāo)：無安全事故；安全目標(biāo)：無安全事故；u 文明施工目標(biāo)：創(chuàng)文明施工目標(biāo)：創(chuàng)“省文明工地省文明工地”，創(chuàng)，創(chuàng)“江蘇省綠江蘇省綠 色施工示范工程色施工示范工程”。-1p10 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 4、施工區(qū)域劃分、施工區(qū)域劃分u 根據(jù)施工區(qū)域及施

6、工部署，根據(jù)施工區(qū)域及施工部署，48#樓與地庫共劃分為兩個(gè)大的施樓與地庫共劃分為兩個(gè)大的施工區(qū)域，工區(qū)域， 4#、5#、8#主樓及地庫為第一施工區(qū)域，主樓及地庫為第一施工區(qū)域，6#、7#主樓主樓及地庫為第二個(gè)施工區(qū)域；及地庫為第二個(gè)施工區(qū)域；u 各區(qū)域機(jī)電安裝工程根據(jù)土建主體分段驗(yàn)收情況進(jìn)行分段流水施各區(qū)域機(jī)電安裝工程根據(jù)土建主體分段驗(yàn)收情況進(jìn)行分段流水施工，目前主樓主體分工，目前主樓主體分 兩段驗(yàn)收，第一段兩段驗(yàn)收，第一段4棟樓均為棟樓均為 -1層至層至12層，層，第二段為第二段為13層層至頂層；至頂層；u 大地庫待地庫全部封頂后一次主體驗(yàn)收完成。大地庫待地庫全部封頂后一次主體驗(yàn)收完成。-1

7、p11 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 5、一、二期主要機(jī)房分布、一、二期主要機(jī)房分布u 地源熱泵、鍋爐、冷凍機(jī)等能源中心設(shè)備地源熱泵、鍋爐、冷凍機(jī)等能源中心設(shè)備:在二期施工范圍內(nèi)在二期施工范圍內(nèi)u 自來水泵房：在二期施工范圍內(nèi)自來水泵房：在二期施工范圍內(nèi)u 電信與有線電視機(jī)房：在二期施工范圍內(nèi)電信與有線電視機(jī)房：在二期施工范圍內(nèi)u 消防水泵房：在一期施工范圍內(nèi)消防水泵房：在一期施工范圍內(nèi)u 科技系統(tǒng)（包括能源中心）的專變配電房：在二期科技系統(tǒng)（包括能源中心）的專變配電房：在二期施工施工范圍內(nèi)范圍內(nèi)u 單體棟樓的換熱間：在每棟樓的地下室和夾層單體棟樓的換熱間：在每棟樓的地下室和夾層-1p12工程現(xiàn)狀與回顧工

8、程現(xiàn)狀與回顧二二-1p13 土建進(jìn)度情況土建進(jìn)度情況1 1、48#48#樓主體結(jié)構(gòu)樓主體結(jié)構(gòu) （截至（截至5 5月月5 5日）日） 4# 4#：結(jié)構(gòu)完成（共：結(jié)構(gòu)完成（共2 2層）層） 5# 5#：結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1919層完成層完成 6# 6#：結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2121層完成層完成 7# 7#：結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2020層完成層完成 8# 8#：結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)1414層完成層完成-1p14 土建進(jìn)度情況土建進(jìn)度情況2 2、地庫主體結(jié)構(gòu)：、地庫主體結(jié)構(gòu)： 大部分已結(jié)構(gòu)封頂，只有大部分已結(jié)構(gòu)封頂，只有8#8#樓北側(cè)與樓北側(cè)與5 5、6#6#樓中間區(qū)域地庫未封頂樓中間區(qū)域地庫未封頂-1p15 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電

9、預(yù)留預(yù)埋情況 毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位設(shè)計(jì)，以設(shè)計(jì)，以190190戶型為戶型為例例190190戶型室內(nèi)照明燈具定位總圖戶型室內(nèi)照明燈具定位總圖 190190戶型客廳照明燈具定位圖戶型客廳照明燈具定位圖 -1p16 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位設(shè)計(jì)，以設(shè)計(jì)，以190190戶型為戶型為例例190190戶型室內(nèi)插座定位總圖戶型室內(nèi)插座定位總圖 190190戶型衛(wèi)生間插座定位局部圖戶型衛(wèi)生間插座定位局

10、部圖 -1p17 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況 毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位設(shè)計(jì)，以毛坯階段室內(nèi)開關(guān)、插座、照明、給排水點(diǎn)位均按精裝修點(diǎn)位設(shè)計(jì)，以190190戶型為例戶型為例190190戶型室內(nèi)給排水點(diǎn)位定位總圖戶型室內(nèi)給排水點(diǎn)位定位總圖 190 190戶型室內(nèi)給排水點(diǎn)位定位局部圖戶型室內(nèi)給排水點(diǎn)位定位局部圖-1p18 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況結(jié)構(gòu)內(nèi)套管按精裝要求預(yù)留到位，避免后期施工時(shí)開孔結(jié)構(gòu)內(nèi)套管按精裝要求預(yù)留到位，避免后期施工時(shí)開孔為給水及毛細(xì)管管道預(yù)埋完成的穿粱套管-1p19 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電預(yù)留預(yù)埋情況 結(jié)構(gòu)內(nèi)開關(guān)、插

11、座、燈具接線盒全部按精裝要求預(yù)留到位，避免精裝時(shí)開槽結(jié)構(gòu)內(nèi)開關(guān)、插座、燈具接線盒全部按精裝要求預(yù)留到位，避免精裝時(shí)開槽廚房間頂面燈位線盒預(yù)埋廚房間頂面燈位線盒預(yù)埋 墻面插座線盒預(yù)埋墻面插座線盒預(yù)埋 -1p20已定標(biāo)施工單位已定標(biāo)施工單位電梯供貨及施工單位電梯供貨及施工單位迅達(dá)電梯（未進(jìn)場(chǎng)）迅達(dá)電梯（未進(jìn)場(chǎng)）消防施工單位消防施工單位江蘇合和機(jī)電工程有限公司（未進(jìn)場(chǎng)）江蘇合和機(jī)電工程有限公司（未進(jìn)場(chǎng)）智能化施工單位智能化施工單位江蘇太工天成智能科技有限公司（未進(jìn)場(chǎng)）江蘇太工天成智能科技有限公司（未進(jìn)場(chǎng)）機(jī)電施工單位機(jī)電施工單位中建五局安裝公司（已進(jìn)場(chǎng)）中建五局安裝公司（已進(jìn)場(chǎng)）-1p21未定標(biāo)單位

12、單位未定標(biāo)單位單位新風(fēng)機(jī)組供貨單位新風(fēng)機(jī)組供貨單位招標(biāo)過程中，招標(biāo)過程中，5 5月月3030日前定標(biāo)日前定標(biāo)室內(nèi)毛細(xì)管網(wǎng)施工單位室內(nèi)毛細(xì)管網(wǎng)施工單位未開始招標(biāo)，計(jì)劃未開始招標(biāo)，計(jì)劃6 6月月3030日前定標(biāo)日前定標(biāo)泳池設(shè)備供貨及安裝單位泳池設(shè)備供貨及安裝單位招標(biāo)過程中，招標(biāo)過程中，6 6月月5 5日前定標(biāo)日前定標(biāo)夜景照明施工單位夜景照明施工單位未開始招標(biāo)，計(jì)劃未開始招標(biāo)，計(jì)劃6 6月月3030日前定標(biāo)日前定標(biāo)電力工程施工單位電力工程施工單位由江蘇省供電局直接指定，計(jì)劃由江蘇省供電局直接指定，計(jì)劃9 9月月1010日進(jìn)場(chǎng)日進(jìn)場(chǎng)自來水施工單位自來水施工單位由蘇州自來水公司指定，計(jì)劃由蘇州自來水公司

13、指定，計(jì)劃9 9月月1515日進(jìn)場(chǎng)日進(jìn)場(chǎng)燃?xì)馐┕挝蝗細(xì)馐┕挝挥商K州燃?xì)夤局付ǎ?jì)劃由蘇州燃?xì)夤局付?，?jì)劃9 9月月1515日進(jìn)場(chǎng)日進(jìn)場(chǎng)電信、有線電視電信、有線電視由相應(yīng)公司指定，計(jì)劃由相應(yīng)公司指定，計(jì)劃9 9月月2525日進(jìn)場(chǎng)日進(jìn)場(chǎng)-1p22 中建五局進(jìn)場(chǎng)情況中建五局進(jìn)場(chǎng)情況 1、項(xiàng)目部組建情況、項(xiàng)目部組建情況u 中建五局項(xiàng)目班子組建基本完成中建五局項(xiàng)目班子組建基本完成 2、項(xiàng)目班子、項(xiàng)目班子目前已完成的主要目前已完成的主要工作工作u 經(jīng)修改后的施工組織設(shè)計(jì)已報(bào)監(jiān)理單位審核經(jīng)修改后的施工組織設(shè)計(jì)已報(bào)監(jiān)理單位審核u 主樓及地庫第二輪的設(shè)計(jì)圖紙深化工作已結(jié)束主樓及地庫第二輪的設(shè)計(jì)圖紙深化工

14、作已結(jié)束u 地庫地庫BIM設(shè)計(jì)第二輪已結(jié)束設(shè)計(jì)第二輪已結(jié)束-1p23中建五局進(jìn)場(chǎng)情況中建五局進(jìn)場(chǎng)情況 中建五局現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室中建五局現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公室-1p24工程管理原則工程管理原則三三-1p25 工程管理原則工程管理原則1、“審圖細(xì)致性審圖細(xì)致性”原則原則2、“深入理解合同、嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行深入理解合同、嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行”原則原則3、“主要材料、設(shè)備深入管理主要材料、設(shè)備深入管理”原則原則4、“工作面交接提前統(tǒng)籌工作面交接提前統(tǒng)籌”原則原則5、“讀圖講圖、深入理解設(shè)計(jì)意圖讀圖講圖、深入理解設(shè)計(jì)意圖”原則原則6、“樣板先行、樣板指導(dǎo)后續(xù)施工樣板先行、樣板指導(dǎo)后續(xù)施工”原則原則-1p26 工程

15、管理原則工程管理原則1、審圖細(xì)致性原則、審圖細(xì)致性原則機(jī)電工程專業(yè)較多，為工程施工順利進(jìn)行，需要對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)致性審圖，機(jī)電工程專業(yè)較多，為工程施工順利進(jìn)行，需要對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)致性審圖，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題、提前解決，避免因圖紙問題出現(xiàn)返工、拖延工期的提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題、提前解決，避免因圖紙問題出現(xiàn)返工、拖延工期的情況發(fā)生。情況發(fā)生。 例如：例如：u 消防聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)中的強(qiáng)起與強(qiáng)切功能是否與照明配電箱、風(fēng)機(jī)控制消防聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)中的強(qiáng)起與強(qiáng)切功能是否與照明配電箱、風(fēng)機(jī)控制 箱等系統(tǒng)設(shè)計(jì)相吻合，如不吻合進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整；箱等系統(tǒng)設(shè)計(jì)相吻合，如不吻合進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整；u 雨水與污水的排水立管位置與建筑造型、線條、

16、石材等是否有沖雨水與污水的排水立管位置與建筑造型、線條、石材等是否有沖 突，如有沖突需建筑專業(yè)配合進(jìn)行綜合調(diào)整；突，如有沖突需建筑專業(yè)配合進(jìn)行綜合調(diào)整；u 室內(nèi)毛細(xì)管工程中頂面毛細(xì)管席的尺寸是否滿足吊頂造型需求、室內(nèi)毛細(xì)管工程中頂面毛細(xì)管席的尺寸是否滿足吊頂造型需求、 墻面毛細(xì)管席尺寸是否過長(zhǎng)，會(huì)影響地板踢腳線的安裝，如影響墻面毛細(xì)管席尺寸是否過長(zhǎng)，會(huì)影響地板踢腳線的安裝，如影響 需與精裝進(jìn)行協(xié)商解決。需與精裝進(jìn)行協(xié)商解決。-1p27 工程管理原則工程管理原則2、“深入理解合同、嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行深入理解合同、嚴(yán)格按合同條款執(zhí)行”原則原則施工前要深入了解合同條款、弄清工作界面，并在各施工單位進(jìn)

17、場(chǎng)施工施工前要深入了解合同條款、弄清工作界面，并在各施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前進(jìn)行合同交底，尤其是在兩家單位工作面交接部位，避免因漏項(xiàng)或交前進(jìn)行合同交底，尤其是在兩家單位工作面交接部位，避免因漏項(xiàng)或交界面不清影響施工進(jìn)度。界面不清影響施工進(jìn)度。 例如：例如：總包與中建五局關(guān)于管道封堵事宜，總包單位負(fù)責(zé)所有與結(jié)構(gòu)相連接的總包與中建五局關(guān)于管道封堵事宜，總包單位負(fù)責(zé)所有與結(jié)構(gòu)相連接的管道及套管外的封堵，中建五局負(fù)責(zé)套管穿完管線后的套管內(nèi)的封堵，管道及套管外的封堵，中建五局負(fù)責(zé)套管穿完管線后的套管內(nèi)的封堵，該項(xiàng)事宜在中建五局進(jìn)場(chǎng)后便組織其與總包單位進(jìn)行相關(guān)工作界面澄清該項(xiàng)事宜在中建五局進(jìn)場(chǎng)后便組織其與總包單

18、位進(jìn)行相關(guān)工作界面澄清會(huì)，避免后續(xù)出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象；會(huì)，避免后續(xù)出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象；-1p28 工程管理原則工程管理原則3、“主要材料、設(shè)備深入管理主要材料、設(shè)備深入管理”原則原則對(duì)各施工單位的主要材料、設(shè)備要深入其公司層面進(jìn)行管理，要求其提對(duì)各施工單位的主要材料、設(shè)備要深入其公司層面進(jìn)行管理，要求其提供采購合同、訂貨清單等材料，避免因材料原因影響工程進(jìn)度。供采購合同、訂貨清單等材料，避免因材料原因影響工程進(jìn)度。例如：例如：u 中建五局供貨的電纜、電線、配電箱、科技系統(tǒng)的水泵、板換等中建五局供貨的電纜、電線、配電箱、科技系統(tǒng)的水泵、板換等u 消防單位供貨的電線、電纜、水泵、閥門等消防單位供貨的電線、電纜

19、、水泵、閥門等u 智能化單位供貨的車輛出入口管理系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備等智能化單位供貨的車輛出入口管理系統(tǒng)、機(jī)房設(shè)備等-1p29 工程管理原則工程管理原則4、“工作面交接提前統(tǒng)籌工作面交接提前統(tǒng)籌”原則原則機(jī)電工程工期受土建能否按時(shí)提供工作面的影響比較大，且自身之間也機(jī)電工程工期受土建能否按時(shí)提供工作面的影響比較大，且自身之間也有一定的工作穿插，故工作面的交接統(tǒng)籌工作需提前進(jìn)行，前道工序?yàn)橛幸欢ǖ墓ぷ鞔┎?，故工作面的交接統(tǒng)籌工作需提前進(jìn)行，前道工序?yàn)楹蟮拦ば蛟跁r(shí)間上留有一定的余量。后道工序在時(shí)間上留有一定的余量。 例如：例如：（1）土建主體驗(yàn)收后協(xié)調(diào)總包單位優(yōu)先安排對(duì)強(qiáng)弱電、給排水管道井粉）土建主體驗(yàn)

20、收后協(xié)調(diào)總包單位優(yōu)先安排對(duì)強(qiáng)弱電、給排水管道井粉 刷，為相關(guān)管道安裝提供工作面；刷，為相關(guān)管道安裝提供工作面；（2）相關(guān)機(jī)房?jī)?nèi)的粉刷、批白工作提前安排，為機(jī)房設(shè)備安裝提供安裝）相關(guān)機(jī)房?jī)?nèi)的粉刷、批白工作提前安排，為機(jī)房設(shè)備安裝提供安裝 條件；條件；（3）機(jī)電工程的風(fēng)管提前預(yù)制、具備安裝條件后快速安裝完成，為后續(xù)）機(jī)電工程的風(fēng)管提前預(yù)制、具備安裝條件后快速安裝完成，為后續(xù) 消防管道、強(qiáng)弱電橋架等的安裝提前提供工作面。消防管道、強(qiáng)弱電橋架等的安裝提前提供工作面。-1p30 工程管理原則工程管理原則5、“讀圖講圖、深入理解設(shè)計(jì)意圖讀圖講圖、深入理解設(shè)計(jì)意圖”原則原則貫徹執(zhí)行讀圖講圖工作，使該項(xiàng)工作認(rèn)

21、真執(zhí)行至現(xiàn)場(chǎng)一線施工人員，通貫徹執(zhí)行讀圖講圖工作，使該項(xiàng)工作認(rèn)真執(zhí)行至現(xiàn)場(chǎng)一線施工人員，通過對(duì)圖紙的深入理解、使現(xiàn)場(chǎng)施工有序進(jìn)行過對(duì)圖紙的深入理解、使現(xiàn)場(chǎng)施工有序進(jìn)行在各單項(xiàng)工程開始前組織分別監(jiān)理與施工單位開展讀圖講圖工作，原則在各單項(xiàng)工程開始前組織分別監(jiān)理與施工單位開展讀圖講圖工作，原則上每月雙周的周四晚上每月雙周的周四晚6點(diǎn)開始，如期間有其他單項(xiàng)工程或關(guān)鍵工序開始施點(diǎn)開始，如期間有其他單項(xiàng)工程或關(guān)鍵工序開始施工，則在其開始前一周專門進(jìn)行一次讀圖講圖工作，使施工人員對(duì)設(shè)計(jì)工，則在其開始前一周專門進(jìn)行一次讀圖講圖工作，使施工人員對(duì)設(shè)計(jì)有清晰的認(rèn)識(shí)，更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工工作。有清晰的認(rèn)識(shí)，更好的指

22、導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工工作。-1p31 工程管理原則工程管理原則6、 “樣板先行、樣板指導(dǎo)后續(xù)施工樣板先行、樣板指導(dǎo)后續(xù)施工”原則原則在大面開工之前選取較典型的部位做施工樣板，建立施工標(biāo)準(zhǔn)，提高施在大面開工之前選取較典型的部位做施工樣板，建立施工標(biāo)準(zhǔn)，提高施工質(zhì)量意識(shí)，用樣板切實(shí)的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工工質(zhì)量意識(shí)，用樣板切實(shí)的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工樣板具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義，可直觀的告訴一線施工人員怎么作，作成什么樣板具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義，可直觀的告訴一線施工人員怎么作，作成什么樣子才是合格的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)此，將選取較重要與典型部位進(jìn)行樣板施工，樣子才是合格的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)此，將選取較重要與典型部位進(jìn)行樣板施工，樣板施工計(jì)劃將在后面的計(jì)劃管理中專

23、項(xiàng)體現(xiàn)。樣板施工計(jì)劃將在后面的計(jì)劃管理中專項(xiàng)體現(xiàn)。-1p32四四 各項(xiàng)工作計(jì)劃安排各項(xiàng)工作計(jì)劃安排-1p33各項(xiàng)計(jì)劃情況各項(xiàng)計(jì)劃情況 對(duì)如下幾項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格控制：對(duì)如下幾項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格控制：u 總控計(jì)劃總控計(jì)劃u 土建為機(jī)電安裝提供工作面的專項(xiàng)進(jìn)度安排土建為機(jī)電安裝提供工作面的專項(xiàng)進(jìn)度安排u 深化設(shè)計(jì)計(jì)劃深化設(shè)計(jì)計(jì)劃u 樣板實(shí)施計(jì)劃樣板實(shí)施計(jì)劃u 主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃u 勞動(dòng)力組織計(jì)劃勞動(dòng)力組織計(jì)劃u 交接計(jì)劃交接計(jì)劃-1p34總控計(jì)劃總控計(jì)劃1 1、施工準(zhǔn)備階段：、施工準(zhǔn)備階段：2014.2.12014.4.102014.2.12014.4.10；2 2、專業(yè)圖紙深化階段：、專業(yè)

24、圖紙深化階段： 2014.2.17-2014.5.30 2014.2.17-2014.5.30 3 3、綜合圖繪制階段：、綜合圖繪制階段： 2014.3.12-2014.6.10 2014.3.12-2014.6.10 4 4、地庫機(jī)電工程施工：、地庫機(jī)電工程施工： 2014.6.10-2014.11.13 2014.6.10-2014.11.13 5 5、48#48#樓機(jī)電工程施工：樓機(jī)電工程施工：2014.6.15-2014.11.13 2014.6.15-2014.11.13 6 6、各專業(yè)調(diào)試工作：、各專業(yè)調(diào)試工作： 2014.10.22-2014.12.25 2014.10.22-2

25、014.12.257 7、室外小市政工程施工：、室外小市政工程施工：2014.8.26-2014.12.31 2014.8.26-2014.12.31 。-1p355-8#5-8#樓土建為機(jī)電提供工作面的進(jìn)度安排樓土建為機(jī)電提供工作面的進(jìn)度安排 -1p36 5-8#5-8#樓土建為機(jī)電提供工作面的進(jìn)度安排樓土建為機(jī)電提供工作面的進(jìn)度安排-1p37 深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)計(jì)劃計(jì)劃所有系統(tǒng)的管線優(yōu)化（包括強(qiáng)弱電、給排水管井的管線排布）工作計(jì)劃所有系統(tǒng)的管線優(yōu)化（包括強(qiáng)弱電、給排水管井的管線排布）工作計(jì)劃6 6月月1010日全部完成，各管線優(yōu)化情況如下：日全部完成，各管線優(yōu)化情況如下：主樓的給排水、電氣、

26、暖通、主樓的給排水、電氣、暖通、通風(fēng)防排煙通風(fēng)防排煙已完成，設(shè)計(jì)院正在出圖（由中建五局深化）已完成，設(shè)計(jì)院正在出圖（由中建五局深化）地庫的給排水、電氣、暖通、地庫的給排水、電氣、暖通、通風(fēng)防排煙通風(fēng)防排煙中建五局自身施工部分已優(yōu)化完成，中建五局自身施工部分已優(yōu)化完成，6 6月月5 5日開始日開始管線綜合工作，管線綜合工作，6 6月月1010日全部完成日全部完成主樓及地庫的消防管線主樓及地庫的消防管線消防單位自身優(yōu)化設(shè)計(jì)已完成，現(xiàn)已由中建五局消防單位自身優(yōu)化設(shè)計(jì)已完成，現(xiàn)已由中建五局牽頭管線綜合設(shè)計(jì)中，計(jì)劃牽頭管線綜合設(shè)計(jì)中，計(jì)劃6 6月月4 4日完成日完成主樓及地庫的智能化工程主樓及地庫的智能

27、化工程圖紙深化進(jìn)行中，計(jì)劃圖紙深化進(jìn)行中，計(jì)劃6 6月月4 4日完成日完成-1p38樣板實(shí)施情況樣板實(shí)施情況樣板實(shí)施計(jì)劃如下：樣板實(shí)施計(jì)劃如下：主樓開關(guān)、插座點(diǎn)位樣板主樓開關(guān)、插座點(diǎn)位樣板6#6#樓東單元三層樓東單元三層140140、7#7#樓東單元三層樓東單元三層180180、8#8#樓樓190190東單元一層戶型各一戶，東單元一層戶型各一戶，5 5月月1515完成；完成；主樓科技系統(tǒng)水管道管井主樓科技系統(tǒng)水管道管井8#8#樓東單元三層，樓東單元三層，5 5月月1212日完成（包括標(biāo)識(shí)）日完成（包括標(biāo)識(shí)）主樓電井內(nèi)的強(qiáng)弱電橋架主樓電井內(nèi)的強(qiáng)弱電橋架58#58#樓東單元四層，樓東單元四層，6

28、6月月2020日完成；日完成；主樓水井內(nèi)給水系統(tǒng)管線主樓水井內(nèi)給水系統(tǒng)管線58#58#樓東單元四層，樓東單元四層，6 6月月2525日完成日完成主樓戶內(nèi)給排水及毛細(xì)主管主樓戶內(nèi)給排水及毛細(xì)主管相應(yīng)開關(guān)插座點(diǎn)位樣板間，相應(yīng)開關(guān)插座點(diǎn)位樣板間，7 7月月1515日完成日完成-1p39主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃甲供主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間甲供主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間新風(fēng)機(jī)組新風(fēng)機(jī)組20142014年年8 8月月1515日日電電 梯梯20142014年年8 8月月2020日日乙供主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間乙供主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間消防泵房機(jī)房設(shè)備消防泵房機(jī)房設(shè)備20142014年年1010月月1010日日各單體樓棟地下室機(jī)房設(shè)

29、備各單體樓棟地下室機(jī)房設(shè)備20142014年年1010月月2020日日戶內(nèi)配電箱、多媒體箱底殼戶內(nèi)配電箱、多媒體箱底殼20142014年年6 6月月1010日日戶內(nèi)配電箱元器件戶內(nèi)配電箱元器件20142014年年9 9月月2020日日公共區(qū)域配電箱、電表箱公共區(qū)域配電箱、電表箱20142014年年8 8月月3030日日-1p40 勞動(dòng)力組織計(jì)劃勞動(dòng)力組織計(jì)劃新風(fēng)機(jī)組、地源熱泵機(jī)房設(shè)備、消防泵房機(jī)房設(shè)備、電梯設(shè)備等-1p41交接計(jì)劃交接計(jì)劃交接計(jì)劃交接計(jì)劃消防泵房移交消防單位消防泵房移交消防單位20142014年年8 8月月2020日日單體樓棟設(shè)備基礎(chǔ)交安裝單體樓棟設(shè)備基礎(chǔ)交安裝20142014

30、年年8 8月月2525日日室內(nèi)機(jī)電安裝移交精裝修室內(nèi)機(jī)電安裝移交精裝修20142014年年1212月月3030日日公共區(qū)域機(jī)電安裝移交物業(yè)公共區(qū)域機(jī)電安裝移交物業(yè)20142014年年1212月月1515日日-1p42五五質(zhì)量控制要點(diǎn)與重點(diǎn)難點(diǎn)分析質(zhì)量控制要點(diǎn)與重點(diǎn)難點(diǎn)分析-1p43 質(zhì)量控制的總體思路質(zhì)量控制的總體思路u 嚴(yán)控材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，確保進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備合格；嚴(yán)控材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，確保進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備合格；u 樣板引路，確保大面積施工的質(zhì)量不低于樣板工程；樣板引路，確保大面積施工的質(zhì)量不低于樣板工程；u 加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度，確保施工工藝符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；加大現(xiàn)場(chǎng)巡查力度，確保施工

31、工藝符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求；u 嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收流程，確保工序交接質(zhì)量；嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收流程，確保工序交接質(zhì)量；u 調(diào)試時(shí)間盡量提前、并且在施工過程中穿插，確保使用過調(diào)試時(shí)間盡量提前、并且在施工過程中穿插，確保使用過 程中無質(zhì)量問題發(fā)生。程中無質(zhì)量問題發(fā)生。-1p44 質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)重要質(zhì)量要點(diǎn)主要包括以下兩項(xiàng)重要質(zhì)量要點(diǎn)主要包括以下兩項(xiàng)： 一、重要質(zhì)量控制項(xiàng)一、重要質(zhì)量控制項(xiàng) 二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工藝控制二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工藝控制-1p45 重要質(zhì)量控制項(xiàng)重要質(zhì)量控制項(xiàng)重要質(zhì)量控制主要有如下幾項(xiàng)：重要質(zhì)量控制主要有如下幾項(xiàng)：u 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制u 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏

32、質(zhì)量控制u 防火封堵處理防火封堵處理u 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制-1p46 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制 控制依據(jù)控制依據(jù)u 電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范 （GBJ17192GBJ17192）u 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ16992GBJ16992）u 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB503032002GB503032002）u 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （G

33、B503002001GB503002001） -1p47 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工基礎(chǔ)接地總示意圖，基礎(chǔ)接地總示意圖，分段安裝要求見后分段安裝要求見后-1p48 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工 基礎(chǔ)接地的設(shè)計(jì)要求：利用建筑物所有結(jié)構(gòu)柱及基礎(chǔ)鋼筋作為防雷引下線和接地裝置,并且柱內(nèi)的兩根主筋(16)與基礎(chǔ)鋼筋焊接或綁扎，連接成電氣通路。-1p49 防雷接地與等電位防雷接地與等電位質(zhì)量控制質(zhì)量控制基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工 引上線與接地測(cè)試端子的設(shè)計(jì)要求

34、：用柱內(nèi)的兩根主筋(16)作為防雷引上線；在柱內(nèi)距地50cm處將150 x100 x8厚的鋼板與引上線焊接，作為測(cè)試接地電阻用-1p50 防雷接地與等電位防雷接地與等電位質(zhì)量控制質(zhì)量控制基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工基礎(chǔ)接地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工 屋面避雷帶的設(shè)計(jì)要求：本工程在屋頂明敷設(shè)熱鍍鋅圓鋼作為避雷帶，同時(shí)沿屋面暗敷設(shè)鍍鋅圓鋼形成不大于10mx10m或12mx8m的避雷網(wǎng)格。避雷帶高出女兒墻0.15米,隔1米設(shè)一支持卡子,轉(zhuǎn)角處加密-1p51 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制引上線位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工引上線位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工【引上線位置（余同）】-1p52 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地

35、與等電位質(zhì)量控制現(xiàn)場(chǎng)鋼筋焊接搭接符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)鋼筋焊接搭接符合設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)鋼筋的搭接焊接：焊縫飽滿，搭接倍數(shù)大于12倍的鋼筋直徑-1p53 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制衛(wèi)生間等電位設(shè)計(jì)要求衛(wèi)生間等電位設(shè)計(jì)要求-1p54 防雷接地與等電位質(zhì)量控制防雷接地與等電位質(zhì)量控制衛(wèi)生間等電位接地扁鐵的焊接衛(wèi)生間等電位接地扁鐵的焊接衛(wèi)生間等電位扁鐵的焊接：焊縫飽滿，雙面施焊，搭接倍數(shù)大于6倍的鋼筋直徑-1p55 防滲漏質(zhì)量控制2 2、防滲漏質(zhì)量控制、防滲漏質(zhì)量控制 -1p56 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制 主要控制以下幾處：主要控制以下幾處：u 外墻套管質(zhì)量控制外墻套管質(zhì)量控制u 衛(wèi)生

36、間立管吊?？刂菩l(wèi)生間立管吊?？刂苪 管道出屋面的防滲漏控制管道出屋面的防滲漏控制 -1p57 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制（1 1）外墻套管質(zhì)量控制）外墻套管質(zhì)量控制 -1p58 外墻套管質(zhì)量控制外墻套管質(zhì)量控制“防水套管防水套管02S404”02S404”對(duì)鋼性防水套管的具體要求對(duì)鋼性防水套管的具體要求鋼性鋼性防水防水套管套管（A型）型）安裝安裝圖圖-1p59 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制鋼性鋼性防水防水套管套管（A型）型）尺寸、尺寸、重量重量表表-1p60 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制鋼性鋼性防水防水套管套管（B B型）型）安裝安裝圖圖-1p61 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制鋼性鋼性防水防

37、水套管套管（B型）型）尺寸、尺寸、重量重量表表“防水套管防水套管02S404”02S404”對(duì)鋼性防水套管的具體要求對(duì)鋼性防水套管的具體要求-1p62 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制現(xiàn)場(chǎng)套管止水翼環(huán)符合圖集要求現(xiàn)場(chǎng)套管止水翼環(huán)符合圖集要求 現(xiàn)場(chǎng)制作的防水套管：套管與翼環(huán)的厚度、翼環(huán)的高度滿足圖集要求-1p63 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體施工照片現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體施工照片 套管安裝完成后用鋼筋將套管焊接在豎向鋼筋上，并用鋼筋斜向焊接加固-1p64 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制（2 2）廚衛(wèi)間立管吊?？刂疲N衛(wèi)間立管吊模控制 -1p65 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制做法一：管道無套管穿樓板做法一：管

38、道無套管穿樓板 -1p66 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制做法二：管道有套管穿樓板做法二：管道有套管穿樓板 -1p67 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法 套管安裝高度超過規(guī)范的2-3cm、關(guān)口用水不漏封堵，套管周邊設(shè)置止水臺(tái)-1p68 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法無套管的管道按規(guī)范要求封堵后設(shè)置止水臺(tái)，止水臺(tái)用防水涂料再次防水-1p69 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制（3 3）管道出屋面的防滲漏控制）管道出屋面的防滲漏控制 控制依據(jù)：控制依據(jù)：“管道穿墻、屋面防水套管管道穿墻、屋面防水套管01R40901R409”

39、-1p70 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制“管道穿墻、屋面防水套管管道穿墻、屋面防水套管01R409”01R409”圖集對(duì)防水套管的具體要求圖集對(duì)防水套管的具體要求-1p71 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過規(guī)范的150，套管與管道間采用水不漏封堵，套管外刷油漆-1p72 防滲漏質(zhì)量控制防滲漏質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法套管出屋面高度超過150，套管用瀝青漆防腐，套管與管道間采用瀝青防水-1p73 防火封堵質(zhì)量控制防火封堵質(zhì)量控制3 3、防火封堵質(zhì)量控制、防火封堵質(zhì)量控制 控制依據(jù)：電纜防火阻燃設(shè)計(jì)與施工控制依據(jù)：

40、電纜防火阻燃設(shè)計(jì)與施工06D10506D105-1p74 防火封堵質(zhì)量控制防火封堵質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法電纜與橋架穿越樓層采用防火隔板進(jìn)行層封堵、電纜周邊用防火泥封堵，處理較到位-1p75 防火封堵質(zhì)量控制防火封堵質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法配電價(jià)的出線電纜的防火封堵除符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求外，防火泥及防火涂料處理較美觀-1p76 防火封堵質(zhì)量控制防火封堵質(zhì)量控制其他項(xiàng)目可借鑒好的做法其他項(xiàng)目可借鑒好的做法母線槽穿防火墻的防火封堵除符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求外，防火泥處理較美觀-1p77地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制4 4、地

41、庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制、地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制 -1p78 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制由于地庫內(nèi)管線較多，尤其是通風(fēng)管道、強(qiáng)電橋架和消防管道規(guī)格尺寸由于地庫內(nèi)管線較多，尤其是通風(fēng)管道、強(qiáng)電橋架和消防管道規(guī)格尺寸較大，且管道交叉時(shí)不容易避讓，一旦控制不好即容易影響車庫有效空較大，且管道交叉時(shí)不容易避讓，一旦控制不好即容易影響車庫有效空間又影響觀感質(zhì)量，所以在施工前需要進(jìn)行設(shè)計(jì)深化并進(jìn)行間又影響觀感質(zhì)量，所以在施工前需要進(jìn)行設(shè)計(jì)深化并進(jìn)行BIMBIM設(shè)計(jì)，確設(shè)計(jì)，確保管線綜合排布合理。保管線綜合排布合理。BIMBIM設(shè)計(jì)的第二版已在設(shè)計(jì)的第二版已在4 4月月

42、1010日完成，因最終版需消防與智能化單位圖紙日完成，因最終版需消防與智能化單位圖紙深化后定稿，目前消防單位與智能化單位已在配合中建五局進(jìn)行圖紙深深化后定稿，目前消防單位與智能化單位已在配合中建五局進(jìn)行圖紙深化工作，智能化單位已基本定標(biāo)，化工作，智能化單位已基本定標(biāo)，BIMBIM的定稿版計(jì)劃在的定稿版計(jì)劃在6 6月月1515日前完成。日前完成。 -1p79 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)圖地庫內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)圖 圖中紅色線條為風(fēng)管，風(fēng)管尺寸較大，且由于風(fēng)壓原因在與其他管線交叉時(shí)，不容易避讓其他管線-1p80 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布

43、控制地庫內(nèi)強(qiáng)電設(shè)計(jì)圖地庫內(nèi)強(qiáng)電設(shè)計(jì)圖 圖中綠色線條為橋架，橋架數(shù)量較多，容易與其他管線排布發(fā)生位置沖突-1p81 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)給排水設(shè)計(jì)圖地庫內(nèi)給排水設(shè)計(jì)圖圖中紫色線條為消防管線，數(shù)量非常多，容易與其他管線排布發(fā)生位置沖突-1p82 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫管線第二版地庫管線第二版BIMBIM效果圖一效果圖一-1p83 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫地庫管線第二版管線第二版BIMBIM效果圖效果圖二二-1p84 地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫內(nèi)管線密集處綜合排布控制地庫地庫管線

44、第二版管線第二版BIMBIM效果圖效果圖三三-1p85 重要質(zhì)量控制要點(diǎn)重要質(zhì)量控制要點(diǎn) 二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工藝控制二、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工藝控制-1p86 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)位置安裝控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)位置安裝控制主要控制以下幾項(xiàng)：主要控制以下幾項(xiàng)：u 電線并線后接頭處理電線并線后接頭處理u 自來水水表安裝自來水水表安裝u 室內(nèi)毛細(xì)管主管及新風(fēng)風(fēng)口安裝室內(nèi)毛細(xì)管主管及新風(fēng)風(fēng)口安裝u 單體樓棟科技系統(tǒng)水井內(nèi)立管安裝單體樓棟科技系統(tǒng)水井內(nèi)立管安裝-1p87 電線并線后接頭的處理電線并線后接頭的處理室內(nèi)照明、插座所使用的電線均為單芯硬線，電線并線接頭處按規(guī)范要求處理到室內(nèi)照明、插座所使用的電線均為單芯硬線，電線并線接頭處按規(guī)范要求

45、處理到位才能保證電線接頭不發(fā)生打火、短路與接觸不良的現(xiàn)象，用以保證用電安全；位才能保證電線接頭不發(fā)生打火、短路與接觸不良的現(xiàn)象，用以保證用電安全；電線并線后接頭處理主要有鉸接與用壓線帽兩種方式，規(guī)范要求如下：電線并線后接頭處理主要有鉸接與用壓線帽兩種方式，規(guī)范要求如下：-1p88 電線并線后接頭的處理電線并線后接頭的處理電線剝線需使用專用剝線鉗，保證線芯不被劃傷電線剝線需使用專用剝線鉗，保證線芯不被劃傷使用專用剝線鉗剝線使用專用剝線鉗剝線專用剝線鉗專用剝線鉗-1p89 電線并線后接頭的處理電線并線后接頭的處理鉸接完成后用電工膠帶包裹鉸接完成后用電工膠帶包裹絕緣膠帶包裹效果圖絕緣膠帶包裹效果圖絕

46、緣膠帶圖絕緣膠帶圖-1p90 電線并線后接頭的處理電線并線后接頭的處理壓線帽的標(biāo)準(zhǔn)做法壓線帽的標(biāo)準(zhǔn)做法壓線帽壓線完成后效果圖壓線帽壓線完成后效果圖壓線鉗與壓線帽壓線過程示意圖壓線鉗與壓線帽壓線過程示意圖-1p91 自來水水表安裝的節(jié)點(diǎn)工藝控制自來水水表安裝的節(jié)點(diǎn)工藝控制水表節(jié)點(diǎn)安裝需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，在水表及閥門大面積水表節(jié)點(diǎn)安裝需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，在水表及閥門大面積安裝前，先做一戶樣板請(qǐng)自來水公司相關(guān)驗(yàn)收人員進(jìn)行安裝安裝前，先做一戶樣板請(qǐng)自來水公司相關(guān)驗(yàn)收人員進(jìn)行安裝點(diǎn)評(píng)與樣板確認(rèn)，保證通水前水表安裝驗(yàn)收一次性通過點(diǎn)評(píng)與樣板確認(rèn)，保證通水前水表安裝驗(yàn)收一次性通過圖例說明圖例說明-1p92

47、 毛細(xì)管主管安裝的工藝控制毛細(xì)管主管安裝的工藝控制毛細(xì)管墻面安裝節(jié)點(diǎn)做法工藝要求毛細(xì)管墻面安裝節(jié)點(diǎn)做法工藝要求毛細(xì)管頂面安裝節(jié)點(diǎn)做法工藝要求毛細(xì)管頂面安裝節(jié)點(diǎn)做法工藝要求毛細(xì)管主管安裝前先由精裝修單位放吊頂邊線，管線施工時(shí)確保管線在吊頂范圍空毛細(xì)管主管安裝前先由精裝修單位放吊頂邊線，管線施工時(shí)確保管線在吊頂范圍空間內(nèi)，毛細(xì)管墻面鋪貼前由精裝放線，避免毛細(xì)管席在兩種墻面材料中間，頂面安間內(nèi)，毛細(xì)管墻面鋪貼前由精裝放線，避免毛細(xì)管席在兩種墻面材料中間，頂面安裝時(shí)需由精裝定位留出燈具安裝位置。裝時(shí)需由精裝定位留出燈具安裝位置。-1p93 毛細(xì)管主管安裝的工藝控制毛細(xì)管主管安裝的工藝控制地板送風(fēng)口靜壓

48、箱安裝節(jié)點(diǎn)做法要求地板送風(fēng)口靜壓箱安裝節(jié)點(diǎn)做法要求地板送風(fēng)口安裝節(jié)點(diǎn)做法要求地板送風(fēng)口安裝節(jié)點(diǎn)做法要求地板送風(fēng)口靜壓箱安裝前需用鋼板通過自攻螺絲對(duì)出風(fēng)口進(jìn)行封堵保護(hù)，避免地板送風(fēng)口靜壓箱安裝前需用鋼板通過自攻螺絲對(duì)出風(fēng)口進(jìn)行封堵保護(hù)，避免澆筑地坪時(shí)混凝土進(jìn)入靜壓箱內(nèi)，待地板安裝前再將保護(hù)鋼板拆除；地板安裝澆筑地坪時(shí)混凝土進(jìn)入靜壓箱內(nèi)，待地板安裝前再將保護(hù)鋼板拆除；地板安裝時(shí)風(fēng)口處地板的開孔尺寸需與風(fēng)口尺寸一致時(shí)風(fēng)口處地板的開孔尺寸需與風(fēng)口尺寸一致-1p94 毛細(xì)管主管安裝的工藝控制毛細(xì)管主管安裝的工藝控制各樓棟科技系統(tǒng)水管道井的位置各樓棟科技系統(tǒng)水管道井的位置管井內(nèi)管道的尺寸排布設(shè)計(jì)要求管井內(nèi)

49、管道的尺寸排布設(shè)計(jì)要求各樓棟科技系統(tǒng)水管道井均位于剪刀梯南側(cè)，從設(shè)計(jì)圖紙上看、管道的排布非常緊湊各樓棟科技系統(tǒng)水管道井均位于剪刀梯南側(cè)，從設(shè)計(jì)圖紙上看、管道的排布非常緊湊-1p95 毛細(xì)管主管安裝的工藝控制毛細(xì)管主管安裝的工藝控制8#8#樓三層科技系統(tǒng)管井現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體管道排布情況樓三層科技系統(tǒng)管井現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體管道排布情況通過通過8#8#樓三層科技系統(tǒng)管井的樣板可看出管道安裝完成后管道間距較小，施工樓三層科技系統(tǒng)管井的樣板可看出管道安裝完成后管道間距較小，施工前需按深化圖紙放線后安裝，確保安裝工藝與管井內(nèi)管道排布美觀前需按深化圖紙放線后安裝，確保安裝工藝與管井內(nèi)管道排布美觀-1p96 毛細(xì)管主管安裝的工

50、藝控制毛細(xì)管主管安裝的工藝控制管井左側(cè)管道實(shí)際間距管井左側(cè)管道實(shí)際間距管井右側(cè)管道實(shí)際間距管井右側(cè)管道實(shí)際間距從實(shí)體樣板可看出管井內(nèi)左右兩側(cè)的管道在保溫完成后管道間距很小從實(shí)體樣板可看出管井內(nèi)左右兩側(cè)的管道在保溫完成后管道間距很小-1p97 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析1、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理力度、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理力度本工程的分包商較多，施工交叉作業(yè)多，因此現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)的難度大，本工程的分包商較多，施工交叉作業(yè)多，因此現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)的難度大，對(duì)此除每周的監(jiān)理例會(huì)外再建立機(jī)電總承包協(xié)調(diào)例會(huì)制度，充分協(xié)調(diào)機(jī)電各單位對(duì)此除每周的監(jiān)理例會(huì)外再建立機(jī)電總承包協(xié)調(diào)例會(huì)制度，充分協(xié)調(diào)機(jī)電各單位的施工，使各項(xiàng)工作順

51、利進(jìn)行，機(jī)電例會(huì)計(jì)劃由業(yè)主牽頭各機(jī)電單位均參加、在的施工，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行，機(jī)電例會(huì)計(jì)劃由業(yè)主牽頭各機(jī)電單位均參加、在每周四下午兩點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室進(jìn)行。每周四下午兩點(diǎn)在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室進(jìn)行。2、樣板施工、樣板施工 為指導(dǎo)后續(xù)大面積施工，首先應(yīng)及時(shí)安排樣板施工工作，特別是戶內(nèi)吊頂區(qū)域，為指導(dǎo)后續(xù)大面積施工，首先應(yīng)及時(shí)安排樣板施工工作，特別是戶內(nèi)吊頂區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)管道眾多、吊頂內(nèi)空間有限，做好施工樣板，用以指導(dǎo)后續(xù)大面積施工。該區(qū)域內(nèi)管道眾多、吊頂內(nèi)空間有限，做好施工樣板，用以指導(dǎo)后續(xù)大面積施工。3、設(shè)備機(jī)房施工、設(shè)備機(jī)房施工 設(shè)備機(jī)房是機(jī)電工程的心臟部位，設(shè)備數(shù)量多，大型與核心設(shè)備均布置在這里。設(shè)備機(jī)

52、房是機(jī)電工程的心臟部位，設(shè)備數(shù)量多，大型與核心設(shè)備均布置在這里。機(jī)房施工前要求施工單位編制機(jī)房施工方案，著重注意設(shè)備的運(yùn)輸方案、運(yùn)輸通機(jī)房施工前要求施工單位編制機(jī)房施工方案，著重注意設(shè)備的運(yùn)輸方案、運(yùn)輸通道布置，機(jī)房?jī)?nèi)管線的綜合排布及管線斷面圖的繪制等；道布置，機(jī)房?jī)?nèi)管線的綜合排布及管線斷面圖的繪制等；-1p98 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析4 4、大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸、大型設(shè)備吊裝運(yùn)輸本工程的空調(diào)溶液除濕機(jī)組，設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜，單體重量大，單體質(zhì)量最大的達(dá)本工程的空調(diào)溶液除濕機(jī)組，設(shè)備結(jié)構(gòu)復(fù)雜，單體重量大，單體質(zhì)量最大的達(dá)4 4噸，地下室、噸，地下室、屋頂均有分布?？照{(diào)溶液除濕機(jī)組的吊裝，對(duì)吊裝

53、方案編制、吊裝設(shè)施設(shè)置、操作過程協(xié)屋頂均有分布。空調(diào)溶液除濕機(jī)組的吊裝，對(duì)吊裝方案編制、吊裝設(shè)施設(shè)置、操作過程協(xié)調(diào)以及吊裝安全技術(shù)措施等要求特別高，安全管理尤其關(guān)鍵，必須高度重視，嚴(yán)格落實(shí)。調(diào)以及吊裝安全技術(shù)措施等要求特別高，安全管理尤其關(guān)鍵，必須高度重視，嚴(yán)格落實(shí)。 本項(xiàng)目計(jì)劃采取如下三種吊裝設(shè)備：本項(xiàng)目計(jì)劃采取如下三種吊裝設(shè)備：u 采用卷揚(yáng)機(jī)進(jìn)行整機(jī)吊裝，該種吊裝能保證新風(fēng)機(jī)組的整體性，整機(jī)的性能測(cè)試出廠前采用卷揚(yáng)機(jī)進(jìn)行整機(jī)吊裝，該種吊裝能保證新風(fēng)機(jī)組的整體性，整機(jī)的性能測(cè)試出廠前測(cè)試完成，但吊裝安全風(fēng)險(xiǎn)與成本高；測(cè)試完成，但吊裝安全風(fēng)險(xiǎn)與成本高；u 將風(fēng)機(jī)分成上下兩段進(jìn)行吊裝，重量較重的

54、下半段仍采用卷揚(yáng)機(jī)吊裝，上半段可采將風(fēng)機(jī)分成上下兩段進(jìn)行吊裝，重量較重的下半段仍采用卷揚(yáng)機(jī)吊裝，上半段可采 用卷揚(yáng)機(jī)或塔吊吊裝，新風(fēng)機(jī)組的整機(jī)調(diào)試仍在出廠前完成，吊裝完成后將上下兩段拼用卷揚(yáng)機(jī)或塔吊吊裝，新風(fēng)機(jī)組的整機(jī)調(diào)試仍在出廠前完成，吊裝完成后將上下兩段拼 裝，再進(jìn)行一次性能測(cè)試，風(fēng)機(jī)性能基本不會(huì)受到拆裝的影響，該方案較合理；裝，再進(jìn)行一次性能測(cè)試，風(fēng)機(jī)性能基本不會(huì)受到拆裝的影響，該方案較合理；u 風(fēng)機(jī)廠家發(fā)散件至現(xiàn)場(chǎng)，用塔吊將散件吊裝至屋面后組裝，組裝完風(fēng)機(jī)廠家發(fā)散件至現(xiàn)場(chǎng)，用塔吊將散件吊裝至屋面后組裝，組裝完 成后再進(jìn)行整機(jī)成后再進(jìn)行整機(jī) 性能測(cè)試；該方案優(yōu)點(diǎn)是可直接利用現(xiàn)場(chǎng)塔吊吊裝，

55、缺點(diǎn)是安裝工藝會(huì)受場(chǎng)地、氣候等性能測(cè)試；該方案優(yōu)點(diǎn)是可直接利用現(xiàn)場(chǎng)塔吊吊裝，缺點(diǎn)是安裝工藝會(huì)受場(chǎng)地、氣候等 因素影響。因素影響。-1p99 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析5 5、地埋新風(fēng)送分管的成品保護(hù)工作、地埋新風(fēng)送分管的成品保護(hù)工作u 地地埋風(fēng)管外徑尺寸為埋風(fēng)管外徑尺寸為80 x45mm80 x45mm，材質(zhì)為非金屬，該風(fēng)，材質(zhì)為非金屬，該風(fēng)管均敷設(shè)在地面管均敷設(shè)在地面45cm45cm找平層內(nèi)，風(fēng)管需要在土建地坪找平層內(nèi)，風(fēng)管需要在土建地坪施工前安裝完成，故在土建地坪施工過程中可能會(huì)對(duì)施工前安裝完成，故在土建地坪施工過程中可能會(huì)對(duì)安裝完成的風(fēng)管有一定的破壞；安裝完成的風(fēng)管有一定的破壞；u

56、 首先在風(fēng)管選型上選擇質(zhì)量較好的分管、不能因施工首先在風(fēng)管選型上選擇質(zhì)量較好的分管、不能因施工人員在風(fēng)管上方行走而產(chǎn)生風(fēng)管破損的情況；人員在風(fēng)管上方行走而產(chǎn)生風(fēng)管破損的情況；u 土建施工前對(duì)施工人員進(jìn)行交底，要求陶?；炷寥送两ㄊ┕で皩?duì)施工人員進(jìn)行交底，要求陶粒混凝土人工搬運(yùn)、分層鋪設(shè)，先將陶?；炷龄伋膳c風(fēng)管相同工搬運(yùn)、分層鋪設(shè)，先將陶?；炷龄伋膳c風(fēng)管相同的高度，然后用模板在風(fēng)管上方鋪平，保證施工過程的高度，然后用模板在風(fēng)管上方鋪平，保證施工過程中分管承受較小的壓強(qiáng)；中分管承受較小的壓強(qiáng)；u 地坪施工過程中風(fēng)管施工方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，一旦地坪施工過程中風(fēng)管施工方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，一旦發(fā)現(xiàn)有

57、破損現(xiàn)象立即進(jìn)行更換。發(fā)現(xiàn)有破損現(xiàn)象立即進(jìn)行更換。190190戶型室內(nèi)地埋風(fēng)管設(shè)計(jì)圖戶型室內(nèi)地埋風(fēng)管設(shè)計(jì)圖（圖中紅色線條為地埋風(fēng)管）（圖中紅色線條為地埋風(fēng)管）-1p100 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析6、配電房通正式電工程、配電房通正式電工程 正式電送電前需在正式電送電前需在11月月30前完成如下工作：前完成如下工作：u 配電房?jī)?nèi)高低壓設(shè)備安裝并測(cè)試完成；配電房?jī)?nèi)高低壓設(shè)備安裝并測(cè)試完成；u 高壓電纜、至各電表箱的低壓電纜敷設(shè)并測(cè)試完成；高壓電纜、至各電表箱的低壓電纜敷設(shè)并測(cè)試完成；u 表箱出線側(cè)電纜敷設(shè)完成；表箱出線側(cè)電纜敷設(shè)完成；u 所有的電表箱、配電箱安裝完成；所有的電表箱、配電箱安

58、裝完成；u 小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道通車（瀝青或鋪裝面可以沒完成）；小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道通車（瀝青或鋪裝面可以沒完成）； 時(shí)間時(shí)間較緊，協(xié)調(diào)配合單位較多，故在供電施工單位確定較緊，協(xié)調(diào)配合單位較多，故在供電施工單位確定后由我方牽頭排通后由我方牽頭排通 電時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，具體要落實(shí)到每項(xiàng)工作與供電中間相關(guān)驗(yàn)收穿插的時(shí)間電時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，具體要落實(shí)到每項(xiàng)工作與供電中間相關(guān)驗(yàn)收穿插的時(shí)間 節(jié)點(diǎn)，時(shí)間節(jié)點(diǎn)由監(jiān)理、業(yè)主工程部、前期配套相關(guān)工程師跟蹤落實(shí)。節(jié)點(diǎn)，時(shí)間節(jié)點(diǎn)由監(jiān)理、業(yè)主工程部、前期配套相關(guān)工程師跟蹤落實(shí)。-1p101 工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析7、機(jī)電工程調(diào)試、機(jī)電工程調(diào)試 機(jī)電工程牽涉的單位與專業(yè)較多，相關(guān)的主要調(diào)試工作如下：機(jī)電工程牽涉的單位與專業(yè)較多，相關(guān)的主要調(diào)試工作如下：u 單體樓棟的通水、排水、通電調(diào)試；單體樓棟的通水、排水、通電調(diào)試；u