八大土建工程量計算范圍公式及難點分析

1、八大土建工程量計算范圍公式及難點分析 土建工程量的計算是工程審計的重點，把握工程量的計算對于造價入門大有裨益。 工程量重點分為墻體、門窗、過梁、陽臺、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個方面，土木君具體收拾了這八個方面的計算范圍、公式、難點及留意事項，肦望對初學(xué)造價者有所協(xié)助！ 01墻體計算方法 1、墻體工程量 磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計室內(nèi)地坪為界，設(shè)計室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時，按材質(zhì)不同處為分界線。 （1）墻體體積：砼墻；磚墻 （2）砼墻模板 （3）砼墻高度超過3.6m增價 （4）內(nèi)外腳手架 2、墻體工程量計算方法 （1）墻體體積長×寬×高

2、門窗洞口體積墻內(nèi)過梁墻內(nèi)柱墻內(nèi)梁等。 實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。 不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3以內(nèi)的孔洞所占體積。 凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增強，凸出墻面的磚垛并入墻體積內(nèi)。 a墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算。 b墻高度： i外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天

3、棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。 ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。 iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)。 iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。 v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。 現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。 鋼

4、筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。 墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。 混凝土墻與柱連在一起時，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計算； 混凝土墻與梁連在一起時，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分離計算。 （2）砼墻體的模板墻體的外露面積洞口側(cè)壁面積天津2022計算規(guī)章：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架根據(jù)設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。 （3）砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。 （4）內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算

5、，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎恪?3、墻體工程量計算的難點 （1）在計算墻體之前，務(wù)必計算出相應(yīng)的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的狀況，在計算柱或梁時，務(wù)必考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。 （2）模板類似。 （3）砼墻計算時要分離計算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。 4、分層墻的計算 （1）分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分離計算墻體計算中心線； （2）分層墻扣減時要分層扣減。 （3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面) 02門窗計算方法 1、門窗工程量 （1）門窗面積:洞口面積；框外圍面積。 （2）門窗個數(shù) （3）窗玻璃：框外圍

6、面積。 （4）窗臺板體積 （5）窗臺板模板 2、門窗工程量的方法 （1）門窗面積:洞口面積=洞口寬度*洞口高度 框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸） （2）門窗個數(shù) （3）窗玻璃面積=框外圍面積。 （4）窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度 （5）窗臺板模板=窗臺板的底模窗臺板的側(cè)模 窗臺板的側(cè)模窗臺板側(cè)面長度×窗臺板底部外露寬度 窗臺板側(cè)模窗臺板側(cè)面長度之和×窗臺板高度 3、門窗工程量計算難點 計算門窗本身工程量并沒有難點，實際工程中門窗的難點在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化，主要體現(xiàn)在： （1）過梁工程量 （2）墻體工程量 （3）內(nèi)外裝修洞口

7、側(cè)壁工程量 （4）窗臺板工程量等。 03過梁計算方法 1、過梁工程量 （1）過梁體積：磚過梁；砼過梁。 （2）砼過梁模板。 （3）挑出部分裝修。 2、過梁計算 （1）過梁的體積過梁的體積過梁截面面積×過梁的長度(門家寬度+500mm) （2）過梁的模板過梁模板面積過梁的底模過梁的側(cè)模 過梁的側(cè)模洞口凈長度×過梁寬度 過梁側(cè)模過梁側(cè)面長度之和×過梁高度 （3）挑出部分裝修=過梁側(cè)面長度*過梁外露寬度 3、過梁工程量計算難點 （1）矩形、異形過梁計算時務(wù)必考慮過梁與墻相交的狀況，計算嵌墻體積； （2）矩形、異形過梁計算時務(wù)必留意過梁的標高和圈梁的標高考慮過梁與圈相交的

8、扣減。 04陽臺計算方法 1、陽臺工程量 （1）現(xiàn)澆陽臺板體積。 （2）現(xiàn)澆陽臺板模板。 （3）現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修，下裝修。 （4）欄板體積：現(xiàn)澆欄板；預(yù)制欄板。 （5）現(xiàn)澆欄板模板。 （6）現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修。 （7）陽臺扶手：長度或體積，裝修。 （8）隔戶板：體積；裝修。 （9）陽臺窗面積。 （10）陽臺貼墻裝修。 2、陽臺工程量計算方法 （1）現(xiàn)澆陽臺板體積：陽臺板按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算 現(xiàn)澆陽臺板體積=板面積*板厚 倘若陽臺徹低由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計算； 倘若陽臺有墻與欄板共同圍成，則板面積計算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計算至欄板外邊線。 （

9、2）現(xiàn)澆陽臺板模板：陽臺板模板面積陽臺板的底模陽臺板的側(cè)模。 （3）現(xiàn)澆陽臺板裝修：上裝修=板面積；下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計算 （4）欄板體積：欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長度 注：中心線長度是指欄板與欄板之間的中心線，與墻相交計算至墻外側(cè) （5）現(xiàn)澆欄板模板：現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和 （6）現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長度*裝修高度；外裝修=欄板外邊線長度*裝修高度 （7）陽臺扶手：扶手、欄桿、欄板裝點按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度(包括彎頭長度)計算。 陽臺扶手體積=陽臺扶手截面面積*陽臺扶手中心線長度 陽臺扶手裝修=陽臺扶手中心線長度*

10、裝修長度。 （8）隔戶板：隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長度 隔戶板裝修=隔戶板中心線長度*裝修高度*2 （9）陽臺窗面積 （10）陽臺貼墻裝修：需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。 3、陽臺工程量計算的難點 （1）陽臺工程量較多，碎、亂，簡單漏項。 （2）體積以及裝修計算要考慮中心線，內(nèi)外凈長線；比較棘手。 05挑檐計算方法 1、挑檐工程量 （1）挑檐平板體積； （2）挑檐平板上表面防水； （3）挑檐平板下表面裝修； （4）挑檐立板體積； （5）挑檐立板內(nèi)裝修； （6）挑檐立板外裝修； （7）挑檐斜板體積； （8）挑檐斜板外裝修； （9）挑檐斜板內(nèi)裝修。 2、挑檐工程量的計算方法 （1）

11、挑檐平板體積：挑檐平板體積=挑檐平板中心線長度*平板截面面積 （2）挑檐平板上表面防水：挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度 （3）挑檐平板下表面裝修：挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長度*平板寬度 （4）挑檐立板體積：挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積 （5）挑檐立板內(nèi)裝修：挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長度*立板高度 （6）挑檐立板外裝修：挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長度*立板高度+挑檐立板長度*平板厚度 （7）挑檐斜板體積：挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積 （8）挑檐斜板外裝修：挑檐斜板

12、體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度 （9）挑檐斜板內(nèi)裝修：挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度 3、挑檐工程量計算難點 計算底板、立板、斜板要找中心線長度，比較棘手。 內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較棘手。 06雨蓬計算方法 1、雨蓬工程量 （1）雨蓬面積； （2）雨蓬體積； （3）雨蓬立板體積 （4）雨蓬立板外裝修 （5）雨蓬立板內(nèi)裝修； （6）雨蓬上裝修； （7）雨蓬下裝修。 2、雨蓬工程量計算方法 （1）雨蓬面積：雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計算，嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。 （2）雨蓬體積：雨篷按設(shè)計圖示尺寸以墻外部分體積計算；包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積；嵌

13、入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項目計算。凡墻外有梁的雨篷，執(zhí)行有梁板基價。 （3）雨蓬立板體積：雨篷周圍垂直混凝土檐總高度超過40cm者，囫圇垂直混凝土檐按延伸m計算，執(zhí)行欄板基價。 （4）雨蓬立板外裝修：雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長度*立板高度+雨蓬立板長度*底板厚度 （5）雨蓬立板內(nèi)裝修：雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長度*立板高度 （6）雨蓬上裝修：雨蓬上裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度 （7）雨蓬下裝修：雨蓬下裝修=雨蓬長度*雨蓬寬度 3、雨蓬工程量計算難點 計算雨蓬立板中心線長度，比較棘手。 雨蓬立板內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半，比較棘手。 07柱子計算方

14、法 1、柱子工程量 （1）柱子體積：磚柱；砼柱。 （2）砼柱模板。 （3）砼柱高度超過3.6m增價； （4）自立柱裝修 （5）柱側(cè)裝修 2、柱子工程量計算方法 （1）構(gòu)造柱工程量計算 構(gòu)造柱體積構(gòu)造柱體積+馬牙差體積 其中馬牙槎體積馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度 構(gòu)造柱模板構(gòu)造柱模板+馬牙差模板 馬牙槎模板面積馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長度（0.03）*構(gòu)造柱高度 （2）構(gòu)造柱工程量計算的難點 構(gòu)造柱的馬牙差算起來很棘手，務(wù)必考慮柱子與幾個墻面相交。 模板計算難點同體積。 （3）框架柱 現(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 框架柱體積框架柱截面積*框架柱柱高，其中柱高：