企業(yè)培訓(xùn)合同法講義

1、合同概述及風(fēng)險(xiǎn)防控甘肅正鼎律師事務(wù)所 張芳賢 羅海珍第一部分第一部分 合同概述合同概述 （一）合同內(nèi)涵（二）合同特點(diǎn)（三）合同形式（四）合同內(nèi)容（五）合同效力（一）合同內(nèi)涵：（一）合同內(nèi)涵：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。調(diào)整的是動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。調(diào)整的是動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系。系。（二）合同特點(diǎn)：（二）合同特點(diǎn)：合同當(dāng)事人法律地位平等，堅(jiān)持自愿、公平和合同當(dāng)事人法律地位平等，堅(jiān)持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則。（三）合同形式：（三）合同形式：口頭形式、書(shū)面形式及其他形式口

2、頭形式、書(shū)面形式及其他形式（四）合同內(nèi)容：（四）合同內(nèi)容：v當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；v標(biāo)的；標(biāo)的；v數(shù)量；數(shù)量；v質(zhì)量；質(zhì)量；v價(jià)款或者報(bào)酬；價(jià)款或者報(bào)酬；v履行期限、地點(diǎn)和方式；履行期限、地點(diǎn)和方式；v違約責(zé)任；違約責(zé)任；v解決爭(zhēng)議的方法。解決爭(zhēng)議的方法。 （五）（五）合同效力：合同效力：有效合同、效力待定合同、無(wú)效合同及可撤銷合有效合同、效力待定合同、無(wú)效合同及可撤銷合同同v效力待定合同：效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同、限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力、精神健康狀況不相適應(yīng)的合同、沒(méi)有代理權(quán)沒(méi)有代理權(quán)行

3、為人超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同行為人超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同 v可撤銷合同：可撤銷合同：效力待定的合同，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利效力待定的合同，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利因重大誤解訂立的合同因重大誤解訂立的合同在訂立合同時(shí)顯失公平的合同在訂立合同時(shí)顯失公平的合同一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危的，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危的，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同訂立的合同 v無(wú)效合同無(wú)效合同一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第

4、三人利益；惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 第二部分第二部分 合同風(fēng)險(xiǎn)防控合同風(fēng)險(xiǎn)防控合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)： 合同效力合同效力 合同主體合同主體 合同標(biāo)的合同標(biāo)的 合同權(quán)利義務(wù)合同權(quán)利義務(wù) 合同履行合同履行 違約違約 合同主體風(fēng)險(xiǎn)合同主體風(fēng)險(xiǎn)（一）合同主體你在和誰(shuí)交易？（二）合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（四）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （一）合同主體（一）合同主體你在和誰(shuí)交易？你在和誰(shuí)交易？合同主體可以是自然人、

5、法人和其他組織。在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對(duì)方是誰(shuí)？不能張冠李戴，也不能未審查對(duì)方的資信能力就隨意簽訂合同。 （二）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同主體法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同相對(duì)人不具備相應(yīng)資信、能力。2、合同相對(duì)人為法人的職能部門、未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)或直屬機(jī)構(gòu)，缺乏履約能力。3、合同相對(duì)人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過(guò)期。4、我方代理人未經(jīng)授權(quán)或授權(quán)終止后仍進(jìn)行簽約。 （三）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）合同主體常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析1 1、合同主體身份認(rèn)不清、合同主體身份認(rèn)不清案例一案例一認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬(wàn)血本無(wú)歸認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬(wàn)血本無(wú)歸甲的朋友乙是A公司的法定代表人。

6、2004年3月，乙向甲借款十多萬(wàn)，出具了正式的借據(jù)，蓋A公司公章。事后，乙拒絕還錢。甲把乙告上了法庭。乙辯稱是A公司借款，因?yàn)樯厦嫔w得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯(cuò)誤為由駁回了甲的起訴。甲隨后起訴A公司，勝訴，可A公司經(jīng)營(yíng)虧損，根本就沒(méi)有償還能力。乙雖然有房有車，但按公司法規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。甲的借款，最終血本無(wú)歸。 2 2、合同主體無(wú)相應(yīng)資質(zhì)、合同主體無(wú)相應(yīng)資質(zhì)案例二案例二合同無(wú)效，按過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任合同無(wú)效，按過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任 一公司準(zhǔn)備在廠區(qū)內(nèi)修建生產(chǎn)用房，找到一個(gè)包工頭，請(qǐng)他承建，說(shuō)又不想辦產(chǎn)權(quán)證之類，也不用要他掛靠，節(jié)約了管理費(fèi)，所

7、以降低費(fèi)用承包給他，雙方簽訂了100萬(wàn)元工程款的“施工合同”。施工中包工頭偷工減料，房子建了大半的時(shí)候，垮塌了，并導(dǎo)致一個(gè)工人死亡。發(fā)包方已花費(fèi)了材料款70萬(wàn)元，發(fā)包方起訴到法院要求包工頭賠償，法院審理認(rèn)為合同違反建筑法和合同法認(rèn)定合同無(wú)效，但由于雙方都有過(guò)錯(cuò)，所以判決包工頭承擔(dān)70%的責(zé)任，發(fā)包方自己承擔(dān)30%的責(zé)任。而死亡工人的賠償訴訟，法院判決發(fā)包方和包工頭承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償約20萬(wàn)元。3 3、表見(jiàn)代理、表見(jiàn)代理概念：概念：指代理人雖然不具有代理權(quán)，但合同相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效，被代理人需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。案例三案例三員工簽字，公司買單員工簽字，

8、公司買單 某手機(jī)公司，在某報(bào)刊登廣告，一直是其推廣部的人員經(jīng)辦，在某報(bào)刊登過(guò)多次廣告，合同是經(jīng)辦人簽字后再拿回公司蓋章，后來(lái)某手機(jī)公司由于宣傳方式改變，沒(méi)有再進(jìn)行報(bào)刊廣告，但后來(lái)卻收到法院的傳票，某報(bào)起訴其支付廣告費(fèi)5萬(wàn)元?？茨硤?bào)舉示的合同，原來(lái)是其公司推廣部的經(jīng)辦人和某報(bào)簽的合同，某報(bào)也進(jìn)行了廣告刊登，并有報(bào)紙為證。某手機(jī)公司說(shuō)合同未蓋章，也沒(méi)有授權(quán)該經(jīng)辦人簽該合同，但某報(bào)理由是，以前你刊登的廣告都是該人經(jīng)辦，而且這次合同的內(nèi)容和以前也是一樣，因此有理由相信他是代表你公司簽訂的該合同。后法院認(rèn)定屬于表見(jiàn)代理，支持了某報(bào)的主張。某手機(jī)公司承擔(dān)了責(zé)任后，起訴該經(jīng)辦人承擔(dān)擅自簽訂合同的責(zé)任，最后該

9、經(jīng)辦人承擔(dān)了相應(yīng)責(zé)任。 （四）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、認(rèn)清主體身份2、審查主體u法人：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績(jī)、信譽(yù)狀況、資質(zhì)等級(jí)等情況。u非法人單位：審查其是否登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。u外方當(dāng)事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊(cè)地等。u自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。u保證人：主體資格的合法性。u代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。u其他：特殊行業(yè)的當(dāng)事人，需審查對(duì)方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。3、嚴(yán)格授權(quán)管理u授權(quán)書(shū)權(quán)限、期限明晰u終止授權(quán)后及時(shí)向有關(guān)單位通報(bào)（一）合同標(biāo)的（一）合同標(biāo)的交易指向?qū)ο蠼灰字赶驅(qū)ο螅ǘ?/p>

10、）合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（四）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) 合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn) （一）合同標(biāo)的（一）合同標(biāo)的交易指向?qū)ο蠼灰字赶驅(qū)ο竺鞔_合同交易內(nèi)容明確合同交易內(nèi)容不同類型的合同，其標(biāo)的也存在區(qū)別，比如買賣合同的標(biāo)的一般為物，而服務(wù)合同的標(biāo)的為服務(wù)。明確了合同標(biāo)的便明確了合同的交易內(nèi)容。重要性重要性在貿(mào)易實(shí)踐中，對(duì)合同標(biāo)的物的確定是買賣雙方訂立合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在復(fù)雜的交易中，標(biāo)的物有可能處于不斷變化的狀態(tài)，可能對(duì)合同效力產(chǎn)生重要影響。 （二）合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同標(biāo)的的法律風(fēng)

11、險(xiǎn)點(diǎn)1、合同標(biāo)的不合法。2、合同標(biāo)的不可能給付。3、合同標(biāo)的不確定。4、實(shí)際交付的標(biāo)的與合同約定的標(biāo)的不符。1、合同標(biāo)的確定性、合同標(biāo)的確定性案例一案例一合同標(biāo)的物不清，形成爭(zhēng)議合同標(biāo)的物不清，形成爭(zhēng)議 甲、乙兩單位簽訂一設(shè)備租賃協(xié)議，甲方將真空離子鍍膜機(jī)出租給乙方，雙方約定了租期、租金等事項(xiàng)。租期屆滿時(shí)，乙方交付設(shè)備時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)不是其出租的設(shè)備。由于時(shí)間較長(zhǎng)，原辦事人員都已離職，從雙方的協(xié)議中，找不到租賃物的型號(hào)或是明顯特征，因此引發(fā)糾紛。經(jīng)法院主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議。甲方拉回一臺(tái)不屬于自己的設(shè)備，約損失15萬(wàn)元。（三）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析（三）合同標(biāo)的常見(jiàn)問(wèn)題及法律分析2、實(shí)際交付的標(biāo)的不

12、符、實(shí)際交付的標(biāo)的不符v案例二案例二標(biāo)的物被調(diào)包標(biāo)的物被調(diào)包 市民楊先生的朋友為其買了一臺(tái)二手筆記本電腦，價(jià)值4000多元，通過(guò)一家快遞公司托運(yùn)給他。日后，速遞公司的業(yè)務(wù)員當(dāng)面把包裹交給他。楊先生支付給對(duì)方50元郵費(fèi)，簽單接收了包裹，但忘記當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)看。稍后，他回到住處打開(kāi)包裹，發(fā)現(xiàn)被騙。于是他帶包裹到速遞公司進(jìn)行交涉。由于送貨單上沒(méi)有寫明貨物的名稱、重量和單價(jià)等，楊先生也未當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨，因此雙方各執(zhí)一詞，難辨真?zhèn)巍?（四）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）合同標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，審查合同標(biāo)的是否合法，是否為法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。2、審查合同標(biāo)的相關(guān)條款，查明合同標(biāo)的名稱

13、是否確定。3、根據(jù)不斷變動(dòng)的現(xiàn)實(shí)條件，審查合同標(biāo)的是否可能給付，明確合同的效力。合同權(quán)利義務(wù)合同權(quán)利義務(wù) （一）合同權(quán)利義務(wù)（一）合同權(quán)利義務(wù)具體交易內(nèi)容具體交易內(nèi)容（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（四）合同權(quán)利義務(wù)審查要點(diǎn)（四）合同權(quán)利義務(wù)審查要點(diǎn) （一）合同權(quán)利義務(wù)（一）合同權(quán)利義務(wù)具體交易內(nèi)容具體交易內(nèi)容當(dāng)事人雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以保證合同的順利履行。合同權(quán)利義務(wù)是互相對(duì)應(yīng)的，特別是在強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對(duì)平衡。比如買賣合同中賣方的義務(wù)有： 交付標(biāo)的物的

14、義務(wù)v實(shí)際交付標(biāo)的物v交付提取標(biāo)的物的單證 v交付必要的有關(guān)資料 v按期交付標(biāo)的物 v按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物 v按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物v按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)瑕疵擔(dān)保義務(wù) （二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或是檢驗(yàn)期間等缺乏明確約定。2、對(duì)法律規(guī)定的義務(wù)認(rèn)識(shí)不清。3、對(duì)自身的權(quán)利沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)，無(wú)法充分保護(hù)自身利益。（三）（三） 合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分合同權(quán)利義務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析析1、缺乏包裝條款、缺乏包裝條款案例一案例一 包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？

15、甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購(gòu)買加工成品建筑材料，共計(jì)貨款45萬(wàn)元，但未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等問(wèn)題。后甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬(wàn)和包裝費(fèi)3萬(wàn)。乙收到貨物后支付了貨款45萬(wàn)元，但不肯支付包裝費(fèi)。自此甲向法院提出訴訟，向乙索要貨物包裝費(fèi)3萬(wàn)余元以及利息。法院認(rèn)為在雙方未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護(hù)貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院未支持甲的訴訟請(qǐng)求。2 2、交付地點(diǎn)約定不清、交付地點(diǎn)約定不清案例二案例二漏掉一個(gè)字，運(yùn)費(fèi)多開(kāi)支漏掉一個(gè)字，運(yùn)費(fèi)多開(kāi)支 某公司與水果商簽訂了水果購(gòu)銷合同。雙方約定

16、在公司大倉(cāng)庫(kù)交貨。但雙方合同都寫成了“公司倉(cāng)庫(kù)交貨”，漏掉了“大”字，結(jié)果又將貨物裝箱重新進(jìn)行運(yùn)輸，費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。3 3、瑕疵擔(dān)保義務(wù)、瑕疵擔(dān)保義務(wù)概念：概念：賣方需承擔(dān)的一項(xiàng)基本義務(wù)，指出賣人對(duì)其所交付的標(biāo)的物，應(yīng)擔(dān)保其有依通常交易觀念或當(dāng)事人的意思認(rèn)為應(yīng)當(dāng)具有的價(jià)值、效用或品質(zhì)。種類：種類：質(zhì)量（物的）瑕疵擔(dān)保義務(wù)和權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。 案例三案例三質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù) 常某租賃方某門面房，用于開(kāi)辦飯館，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬(wàn)元，如常某違約則該保證金不予退還。日后，房頂原有的裂縫不斷加大，飯館也出現(xiàn)虧損，常某不想再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，便以該房存在嚴(yán)重危安全隱患為由提出

17、要求退租，并要求返還該3萬(wàn)元保證金，遭方某拒絕后，將方某訴至法院。方某辯稱，常某在租賃時(shí)已經(jīng)知道房屋原有裂縫將繼續(xù)擴(kuò)大，其退租的真正的原因是飯館盈利狀況不佳。訴訟中法院委托鑒定部門就此房屋進(jìn)行了司法鑒定，結(jié)論該房屋系危房，不適合居住。后法院依據(jù)我國(guó)合同法第233條支持了常某的訴訟請(qǐng)求。 （四）合同權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）合同權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是質(zhì)量、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)等容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方。2、明確合同和法律規(guī)定的義務(wù)。3、明確自身所擁有的各種權(quán)利，充分保護(hù)自身利益。合同履行合同履行 （一）、合同履行（一）、合同履行如何交易如何交易（二）、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)

18、點(diǎn)（二）、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）、合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）、合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（四）、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （一）合同履行（一）合同履行如何交易如何交易概念：概念：指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。合同的履行是依法成立的合同應(yīng)該發(fā)生的法律效果，是構(gòu)成法律效力的主要內(nèi)容。（二）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、沒(méi)有按照約定全面履行義務(wù)或是履行合同義務(wù)沒(méi)有堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則。2、沒(méi)有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。3、合同變更、轉(zhuǎn)讓或解除時(shí)沒(méi)有履行相關(guān)法律程序。（三）合同履行常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）合同履行

19、常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析1 1、同時(shí)履行抗辯權(quán)、同時(shí)履行抗辯權(quán)（合同法第（合同法第6666條）條）案例一案例一你不付款，我不交貨你不付款，我不交貨 2008年6月20日，甲乙訂立合同約定：甲向乙購(gòu)買鋼材，總價(jià)款450 萬(wàn)元。合同簽訂后，甲未按約支付貨款，則乙可以拒絕交付鋼材。2 2、不安抗辯權(quán)（合同法第、不安抗辯權(quán)（合同法第6868條）條）案例二案例二你虧損嚴(yán)重，我停止履行你虧損嚴(yán)重，我停止履行 某電熱廠從某煤礦廠購(gòu)煤，約定交貨期限為2011年9月30日，付款期限為2011年10月30日。9月底，煤礦廠發(fā)現(xiàn)電熱廠經(jīng)營(yíng)不善，財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化，并有確切證據(jù)可以證明電熱廠已無(wú)付款之可能，此時(shí)煤礦廠可行使不

20、安抗辯權(quán)，要求電熱廠提供擔(dān)保或者解除合同3 3、順序履行抗辯權(quán)（合同法第、順序履行抗辯權(quán)（合同法第6767條）條）v案例三案例三某電熱廠從某煤礦廠購(gòu)煤，約定交貨期限為2011年9月30日，付款期限為2011年10月30日。9月底，礦場(chǎng)交付約定數(shù)量的煤，后電熱廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠附近燃燒，此時(shí)電熱廠可以拒絕交付貨款。4 4、合同變更（合同法第、合同變更（合同法第7777條）條）合同法第78條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明的，推定為未變更?！?5 5、合同解除（合同法第、合同解除（合同法第9393、9494條）條）單方解除（約定、法定）單方解除（約定、

21、法定）法定法定：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。v案例四某水果銷售公司與某運(yùn)輸公司簽訂水果運(yùn)輸合同，約定由運(yùn)輸公司將一批水果于1天內(nèi)運(yùn)到，然而運(yùn)輸公司卻在第2天將水果運(yùn)到，第2天水果已經(jīng)腐爛變質(zhì)，此時(shí)水果銷售公司有權(quán)單方解除運(yùn)輸合同，并要求運(yùn)輸公司承擔(dān)違約責(zé)任協(xié)議解除協(xié)議解除6 6、情勢(shì)變更（合同法司法解釋二第、情勢(shì)變更（合同法司法解釋二第26條

22、）條）比如：物價(jià)飛漲、匯率大幅度變化、政策重大調(diào)整比如：物價(jià)飛漲、匯率大幅度變化、政策重大調(diào)整案例五案例五甲乙簽訂一份房屋租賃合同，約定租賃期限10年，年租金為45000元。不料履行過(guò)程中，該國(guó)發(fā)生了嚴(yán)重的通貨膨脹，年通貨膨脹率高達(dá)50%，則甲有權(quán)以情勢(shì)變更為由，向法院起訴請(qǐng)求調(diào)整租金或解除合同 （四）合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要求（四）合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要求 1、應(yīng)嚴(yán)格按合同約定全面履行義務(wù)，并堅(jiān)持誠(chéng)信信用原則。2、充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。3、合同變更時(shí)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，需要履行通知、登記等法律程序時(shí)，需及時(shí)履行。4、合同轉(zhuǎn)讓時(shí)需履行相關(guān)法律程序。5、合同解除條件成

23、就時(shí)，需要履行通知等法律程序。違約違約 （一）違約（一）違約交易存在問(wèn)題，如何處理？交易存在問(wèn)題，如何處理？（二）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（四）違約風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)（四）違約風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn) （一）違約（一）違約交易存在問(wèn)題，如何處理？交易存在問(wèn)題，如何處理？概念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。違約行為 不能履行，客觀上沒(méi)有履行能力或法律禁止履行； 遲延履行：能履行，但在期限屆滿時(shí)還沒(méi)履行； 不完全履行：履行行為不符合債務(wù)本旨； 拒絕履行（預(yù)期違約） ：明示或默示的表示不履行； 債權(quán)人遲延：受領(lǐng)遲延。違約救濟(jì)方式 強(qiáng)制履行； 解除合同； 賠償損失； 支付違約金； 恢復(fù)原狀等其他補(bǔ)救措施。（二）違約主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（二）違約主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、未按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。2、逾期交付、提取標(biāo)的物。3、未按約定的方式、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。4、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)。5、對(duì)方違約時(shí)，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大。6、我方未充分行使違約救濟(jì)權(quán)利。（三）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析（三）違約常見(jiàn)問(wèn)題及案例分析1 1、加害履行（合同法第、加害履行（合同法第122122