建設(shè)工程施工項目管理要點

1、建設(shè)工程施工項目管理要點 對于工程建設(shè)來說，通過加強建設(shè)工程施工質(zhì)量、成本以及進度的管理，能夠最大限度的提升工程整體質(zhì)量水平，保證工程項目按期完成，提高建設(shè)企業(yè)的市場競爭能力，本文中結(jié)合詳細項目，對于施工管理的控制要點舉行了分析，包括基坑維護施工難點、地下室外墻防水施工難點等內(nèi)容，最后推薦了項目建設(shè)中質(zhì)量控制的措施，可供有關(guān)單位參考。 在全民經(jīng)濟高速進展的今日，建設(shè)工程占有重要的地位，貫通人民生活和國家建設(shè)進展的方方面面。建設(shè)工程所涉及行業(yè)眾多、環(huán)節(jié)復(fù)雜，其成績質(zhì)量也非常關(guān)鍵，因此，在建造施工過程中建立全面的項目管理體系是非常須要的。建設(shè)施工中的項目管理，是一項在遵守各方面合同約束的狀況下，采

2、納到甲方的托付，根據(jù)前期的規(guī)劃，在建造施工的囫圇過程中對施工中的建造工程的各個環(huán)節(jié)舉行有效的監(jiān)管的任務(wù)。建設(shè)施工中的項目管理合理的計劃囫圇工程的各時光節(jié)點，對掌握囫圇工期起到重要的作用，避開工程延期對囫圇工程造成的經(jīng)濟影響。建造工程中的項目管理還能有合理的設(shè)計勞動力的分配，最優(yōu)化勞動力，以節(jié)省人力成本，避開人力資源的閑置與奢侈。建造工程中的項目管理還能夠監(jiān)管建設(shè)材料的質(zhì)量和數(shù)量，達到節(jié)省成本目的的同時，保證工程質(zhì)量。 1項目概況 在本項目中，項目運行周期為2022年1月至2022年12月，施工范圍為時代歐洲花園（二期）標段，本工程是由上海瑞隆房地產(chǎn)開辟有限公司開辟承建的高檔精裝修住所小區(qū)。本工

3、程范圍面積為：90562.15m2，本次擬建建造面積：72385.15m2，地上為63074.22m2，地下為11251.93m2，1#樓為4層多層建造，2#樓為28層一類高層建造，3#樓為31層一類高層建造，5#樓為11層二類高層建造，7#樓為4層多層建造，其中4#、6#樓為已建建造，主要為鉆孔灌注樁、PHC管樁及筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。對于本工程而言，按規(guī)定相應(yīng)設(shè)計了地下人防工程約為4530m2，裝修范圍內(nèi)容主要包括室內(nèi)精裝修、2#、3#樓六層以下干掛大理石，其他為墻面磚、瓷磚、以及17#樓幕墻工程，項目工期合計58個月，項目主體產(chǎn)值21187.87萬元，項目裝修產(chǎn)值280

4、00萬元。 2施工管理控制要點分析 2.1基坑圍護施工難點 對于本項目來說，因為施工區(qū)域周邊的地形特點比較特別，對于自然環(huán)境庇護具有比較高的需求，同時基坑開挖的深度較大，囫圇施工區(qū)域由蘇州河、恒豐路、漢中路以及普吉路高架橋圍成，平均開挖的深度為4.686.8m。本工程施工現(xiàn)場地已平整，現(xiàn)場場地平均標高約為+3.400（肯定標高），工程0.000相當于肯定標高+6.100，基礎(chǔ)開挖深度詳見表1。對于本項目的深層攪拌樁施工質(zhì)量，實行如下措施：根據(jù)圖紙要求，為避開樁機位移，給其定孔復(fù)核，其詳細的做法為，在擁有刻度測繩的溝槽中每隔50cm安置小木樁。并設(shè)有專業(yè)人士對測量放樣后的孔位舉行復(fù)測，以保證每個

5、樁機之間的距離為20cm以及樁與樁之間的連接正確。 保證樁的底部和頂部標高。其詳細的做法：嚴格根據(jù)前期設(shè)計要求，把樁機頂部的標高投射到溝槽兩邊的路面上以及環(huán)境中固定的建造物上，然后通過專業(yè)手法做出記號；通過不斷的調(diào)節(jié)攪拌機的軸的長度來控制底部的標高，在施工過程中不斷實時監(jiān)測，并做出相應(yīng)的應(yīng)對措施。需要保證樁機的垂直度。用水平尺和經(jīng)緯儀同時對架子的橫向和縱向舉行校準，并且在囫圇施工過程中隨時復(fù)測，按照所測角度做出調(diào)節(jié)，以保證其角度達到設(shè)計的標準。另外按照現(xiàn)場狀況，論證了該實施方案，并按照勘察報告以及圍護方案的建議，基坑內(nèi)降水采用輕型井點降水，后因考慮3#、5#、7#開挖深度較深，增設(shè)深井降水，確

6、保開挖時不易產(chǎn)生塌方、管涌、流沙的不良影響。 2.2地下室外墻防水施工難點 2.2.1防水構(gòu)造及防水材料選用按照項目狀況，本項目地下室底板外防水采用150厚C20混凝土墊層、德高K11聚合物改性水泥基防水材料二涂（厚度2mm）和30厚C20細石混凝土庇護層，地下室外墻采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板、德高K11聚合物改性水泥基防水材料二涂（厚度2mm）、20厚水泥砂漿庇護層。2.2.2防水層收頭位置地下室外墻防水層下部應(yīng)施工至基礎(chǔ)底板壓腳面下翻200mm以上；部分地下車庫底板澆至圍護邊的部位，防水層應(yīng)盡量保證底板壓腳面有400mm的防水層施工接觸面。地下室外墻頂部與頂板相接部位，防水層施工應(yīng)翻至頂板平面

7、抹出100300mm的平面，并加砂漿庇護，防止防水層在外墻頂上產(chǎn)生朝天縫。底板的外防水應(yīng)施工至底板邊線外大于200mm，底板為磚胎模時，防水層應(yīng)自墊層面上翻大于200mm。 2.2.3基坑排水及清理防水施工囫圇階段均應(yīng)有效的控制基坑的水位，安頓專人24h舉行降排水，并打算好備用泵。并且基礎(chǔ)內(nèi)的垃圾采用人工清運，垃圾應(yīng)運出基坑，并堆放于指定點，清運出的垃圾不得用于回填。當施工操作面過長或水位及圍護滲水較難控制時，可考慮采用分段降水、清理、舉行防水施工，以保證有效的控制水位及防水基層干燥。 2.2.4混凝土墻面基層處理首先采用聚合物水泥砂漿對外墻的缺棱掉角處、孔洞等缺陷舉行修補。細小收縮裂縫可不作

8、處理；對于大的裂縫，可舉行注漿處理。針對基面較淺的凹陷，當孔洞直徑小3cm時，直接用聚合物乳液水泥膩子舉行填充，在將表面打磨平整即可；倘若凹陷較大，當孔洞直徑大于3cm時，應(yīng)填充聚合物乳液水泥砂漿舉行修補壓光。在拆除模板后，先打磨放大角墻面使其平整，然后增強一層聚合物水泥砂在水平施工縫處舉行抹平。在處理外墻模板拉桿時，當對模板拉桿舉行切除時，需要切除至墻面以內(nèi)，高度控制在墻面以內(nèi)，從而避開墻面防水層在受壓時被破壞。當切除完成后，用膠布舉行抹平，用防銹漆對其頂端舉行處理。 2.2.5防水涂層施工本項目防水涂層主體材料選用K11型防水涂料，用長柄刷、圓滾刷醮防水涂料舉行涂刷。其具體步驟為：第一步：

9、重視基層的處理，保證基層平整清潔；其次步：根據(jù)合理的配方配制涂料，并充分攪拌，保證攪拌的方法和時光，避開產(chǎn)憤怒泡；第三步：用水泥防水材料涂抹底部；第四步：制作細部附加層；第五步：舉行其次次配料和攪拌并且制作其次層防水層；第六步：舉行表面防水層的制作，在制作表面防水層過程中需要留意圖層表面的平整與光滑，在一些拐角和連接處應(yīng)當留意其做增加處理，保證防水效果和美觀程度；第七步：防水層工作驗收，在防水層施工過程中應(yīng)當隨時檢查其質(zhì)量，對于角落、轉(zhuǎn)角等連接部位應(yīng)重點檢查，保證防水效果，在施工結(jié)束后的2d時光內(nèi)，仍應(yīng)當精心養(yǎng)護，在不同的環(huán)境溫度內(nèi)，做出相應(yīng)的防護措施，和驗收標準。 2.2.6防水層庇護板及回

10、填土施工地下室外墻的防水庇護層為20厚水泥砂漿粉刷層，底板外防水庇護層為C20細石混凝土。防水層庇護層應(yīng)按照施工進度分段施工，并一直保持先于回填土施工面6m左右。填土應(yīng)盡量采用同類土填筑，控制適合的含水水量。當采用不同的土回填時，應(yīng)按類有規(guī)章的分層鋪填，根據(jù)透水性能的強弱，從弱到強依次疊加，嚴禁混合，否則簡單消失水囊，造成防水層發(fā)生滑動。 3項目建設(shè)質(zhì)量控制 項目建設(shè)質(zhì)量控制，就是在囫圇項目施工過程中，對其使用的原料，以及技術(shù)手段標準舉行嚴格的把關(guān)。在項目建設(shè)質(zhì)量控制過程中常用的手段為項目結(jié)構(gòu)分解，容易來說就是對按囫圇建設(shè)工程的階段性目標將施工項目分解。其基本思路就是以工程各階段的目標為基礎(chǔ)，以總體的建設(shè)任務(wù)和范圍為依據(jù)，自上而下，由粗到細的逐層分解的過程，確保在結(jié)構(gòu)分解過程中，在各個環(huán)節(jié)有相關(guān)部門的專家的責任人協(xié)同調(diào)節(jié)。該方法能夠很好的保證建設(shè)工程的完整性，使各環(huán)節(jié)責任明確清楚，人員配備規(guī)范合理。 4結(jié)論 綜上所述，建設(shè)工程施工項目管理能