民間演藝中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、第 1 頁 共 46 頁民間演藝中心項(xiàng)目民間演藝中心項(xiàng)目可可研研報(bào)報(bào)告告第 2 頁 共 46 頁目目 錄錄第一章 總 論.41.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位41.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍41.3 項(xiàng)目概述41.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)61.5 結(jié)論及建議7第二章 建設(shè)的必要性.82.1 建設(shè)的背景82.2 建設(shè)的必要性9第三章 建設(shè)條件.113.1 建設(shè)地點(diǎn)113.2 建設(shè)條件113.3 工程施工條件12第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模.134.1 建設(shè)規(guī)模確定的原則134.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13第五章 工程技術(shù)方案.165.1 總體設(shè)計(jì)165.2 建筑結(jié)構(gòu)方案19第六章 公用工程.226.1 給水工程22

2、6.2 污水系統(tǒng)246.3 供電系統(tǒng)24第七章 節(jié)能、節(jié)水.297.1 必要性297.2 節(jié)能措施297.3 節(jié)水措施297.4 能源管理29第八章 環(huán)境保護(hù).308.1 環(huán)境現(xiàn)狀308.2 施工期對環(huán)境影響及治理措施308.3 運(yùn)營期對環(huán)境影響及治理措施308.4 綠化31第九章 消防及勞動安全衛(wèi)生.329.1 消防329.2 安全措施32第 3 頁 共 46 頁9.3 衛(wèi)生措施33第十章 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及勞動定員.3410.1 組織管理機(jī)構(gòu)3410.2 勞動定員3410.3 人員培訓(xùn)34第十一章 項(xiàng)目組織與實(shí)施進(jìn)度.3611.1 基本要求3611.2 項(xiàng)目管理3611.3 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排3

3、7第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo).3912.1 招標(biāo)原則3912.2 招標(biāo)范圍3912.3 招投標(biāo)程序39第十三章 投資估算.4113.1 投資估算依據(jù)4113.2 總投資4113.3 資金籌措41第十四章 財(cái)務(wù)評價(jià).4214.1 成本費(fèi)用估算4214.2 盈利能力分析4214.3 不確定性分析4314.4 評價(jià)結(jié)論43附圖-1 演藝中心鳥瞰圖.44附圖-2 演藝中心透視圖.45附圖-3 演藝中心平面圖.46第 4 頁 共 46 頁第一章 總 論1.1 項(xiàng)目名稱與承辦單位1.1.1 項(xiàng)目名稱XX 民間演藝中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：XX 縣文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)管委會1.1.3 建設(shè)地

4、點(diǎn)XX 縣城南部，文峰廣場南側(cè)，緊靠文峰大道。1.1.4 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：資格證書編號：1.2 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍1.2.1 研究依據(jù)1、關(guān)于編制中國民間演藝中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制委托書；2、 XX 縣城市總體規(guī)劃 ；3、 某某省人民政府關(guān)于支持省級文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的若干意見 ；4、 XX 縣文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)規(guī)劃 ；5、XX 縣相關(guān)部門提供資料；6、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；7、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。1.2.2 研究內(nèi)容和范圍本報(bào)告根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的工作范圍和深度規(guī)定，對項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、條件及必要性進(jìn)行了論述，對 X

5、X 縣的文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀和需求進(jìn)行了分析和預(yù)測，對項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、建設(shè)方案、公用工程、環(huán)境保護(hù)、勞動定員、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)和社會效益等方面進(jìn)行綜合性分析和評價(jià)，為項(xiàng)目決策提供可靠、科學(xué)的依據(jù)。1.3 項(xiàng)目概述1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景文化產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、最具有活力和潛力的朝陽產(chǎn)業(yè)。文化是民族的靈魂，是凝聚與激勵(lì)全國各族人民的重要力量。淵源于五千年文明、植根于當(dāng)代偉大實(shí)踐的有中國特色的社會主義文化，是全社會形成共同理想和精神支柱的強(qiáng)大精神動力，是激勵(lì)各族人民建設(shè)富強(qiáng)、民主、文明第 5 頁 共 46 頁的偉大國家，實(shí)現(xiàn)中華民族全面振興的強(qiáng)大凝聚力。要在新世紀(jì)

6、實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，必須努力建設(shè)面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來的，民族的、科學(xué)的、大眾的社會主義文化。當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟(jì)和政治相互交融，在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出。必須深刻認(rèn)識文化建設(shè)的戰(zhàn)略意義，推動社會主義文化的發(fā)展繁榮。要牢牢把握先進(jìn)文化的前進(jìn)方向；積極發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)；繼續(xù)深化文化體制改革。繁榮發(fā)展文化事業(yè)是生活質(zhì)量提高和人的全面發(fā)展的需要。人人享有公共文化服務(wù)，不僅是國家公共建設(shè)的主要任務(wù)，也是公民的基本權(quán)利。豐富健康的文化生活是衡量人們生活質(zhì)量的重要標(biāo)志。堅(jiān)持以人為本的方針，大力繁榮發(fā)展文化藝術(shù)事業(yè)，對于建設(shè)社會主義精神文明，提高國民素質(zhì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社

7、會全面進(jìn)步具有重要意義。作為文化資源大縣的 XX 縣，要在中原城市群建設(shè)中有所作為，必須抓住這一歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮近年來實(shí)施“文化立縣”戰(zhàn)略，推動文化強(qiáng)縣建設(shè)，成為當(dāng)今繼承和發(fā)揚(yáng)民間文化的重要陣地的顯著成績。利用已經(jīng)形成的享譽(yù)全國的“XX 現(xiàn)象”和趙莊魔術(shù)、馬街書會、XX 汝瓷等一批知名品牌和“中國曲藝之鄉(xiāng)” 、 “中國魔術(shù)之鄉(xiāng)” 、 “某某省文化建設(shè)先進(jìn)縣” 、 “某某省十大文化強(qiáng)縣”等一系列榮譽(yù)稱號，在新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，更大規(guī)模更快速度更好效益地發(fā)展民間演藝產(chǎn)業(yè)。變文化資源優(yōu)勢為文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積極響應(yīng) “文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”科學(xué)發(fā)展方向，加快經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，提升 XX 的區(qū)域競爭力。本項(xiàng)

8、目緊緊圍繞“以魔術(shù)演藝產(chǎn)業(yè)為支柱，將演藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展和演藝人才培養(yǎng)輸出相結(jié)合，構(gòu)建全國知名的魔術(shù)演藝文化試驗(yàn)區(qū)”的核心戰(zhàn)略，以演藝文化項(xiàng)目建設(shè)聚集資本、整合資源、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)之間的融合發(fā)展，激活 XX 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與文化旅游相關(guān)工業(yè)的發(fā)展。同時(shí)完善演藝文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，培植中華民間演藝產(chǎn)業(yè)集群和民間演藝教育中心，打造以魔術(shù)為特色的演藝精品，增強(qiáng)市場競爭力，推動 XX 經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，為某某省乃至全國同類發(fā)展中的地區(qū)做出示范。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，XX 縣步入了城市化進(jìn)程的加速發(fā)展階段，同時(shí)，也面臨著經(jīng)濟(jì)區(qū)域集團(tuán)化和經(jīng)濟(jì)一體化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，也必須要加強(qiáng) XX 縣的文化設(shè)施建設(shè)，建成一批特

9、色鮮明、功能完備、高品位、高起點(diǎn)的標(biāo)志性文化建筑和布局合理、便捷有效、開放性好、實(shí)用性強(qiáng)的群眾文化基礎(chǔ)設(shè)施。加快中國民間演藝中心等公共文化設(shè)施的建設(shè)，體現(xiàn)人文內(nèi)涵，提高文化品位。這也是盡快改變 XX 縣文化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，文化設(shè)施普遍陳舊狀況的有效措施?；诖耍琗X 縣提出了本項(xiàng)目的建設(shè)。1.3.2 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建筑坐北朝南，緊靠文峰大道。其可用地面積 172.6 畝（6 萬平方米）左右，建筑單體占地面積 5770.2 平方米，廣場占地面積約 16000 平方米，單體總建筑面積約 12733.6 平方米。項(xiàng)目建成后為一個(gè)集綜合演藝、慶典集會、時(shí)尚娛樂、藝術(shù)展示、體育競技、旅游觀光

10、、休閑購物等于一體的多功能生命體。1.3.3 區(qū)位交通條件本項(xiàng)目場地選址位于 XX 縣城區(qū)南部，文峰廣場南側(cè)。周邊為商業(yè)金融、文化娛樂和居住用地，第 6 頁 共 46 頁城市基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，交通便利，適合本項(xiàng)目建設(shè)。1.3.4 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營后，產(chǎn)生的主要污染物為生活污水、生活垃圾及噪音，經(jīng)采取措施治理后均能做到達(dá)標(biāo)排放。1.3.5 項(xiàng)目定員本項(xiàng)目建成后，中國民間演藝中心總定員 160 人，主要為管理及技術(shù)人員，所需工作人員采取面向社會招聘的方式解決。保安、環(huán)衛(wèi)、綠化等由社會化專業(yè)公司負(fù)責(zé)。1.3.6 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目從可行性研究報(bào)告編制到竣工交付使用，共計(jì)劃安排 24 個(gè)月。1.3

11、.7 總投資及資金籌措本項(xiàng)目總投資為 11237.39 萬元。所需資金由項(xiàng)目承辦單位多方籌措解決。1.4 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1勞動定員人1602總投資萬元11237.39 3建設(shè)投資萬元10815.89 4其中:建設(shè)期利息萬元0.00 5流動資金萬元1404.99 6其中：鋪底流動資金421.50 7資金籌措萬元11237.39 8貸款萬元0.00 9自籌萬元11237.39 10經(jīng)營收入萬元5500.00 11總成本費(fèi)用萬元1327.03 12利潤總額萬元4156.47 13投資利潤率%36.99 14全部投資內(nèi)部收益率(稅前)%32.42 15全部投資財(cái)

12、務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)萬元15569.05 16投資回收期(稅前)年4.79 第 7 頁 共 46 頁17全部投資內(nèi)部收益率(稅后)%23.28 18全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(稅后)萬元9479.75 19投資回收期(稅后)年7.15 20借款償還期年4.00 21盈虧平衡點(diǎn)%61.30 1.5 結(jié)論及建議1.5.1 結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 縣文化活動的實(shí)際需要和城區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，加快了 XX 縣城區(qū)的開發(fā)，極大的推動城市化進(jìn)程的步伐，提高人民的生活質(zhì)量和生活水平。本項(xiàng)目建設(shè)選址合理，建設(shè)規(guī)模符合國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)條件具備，建設(shè)方案切實(shí)可行。項(xiàng)目建成后，將以其水準(zhǔn)高、功能全成為全國最大的文藝人才培訓(xùn)基地，

13、推動 XX 縣經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。無論是從工程技術(shù)上，還是從經(jīng)濟(jì)、社會效益方面看，本項(xiàng)目均是可行的。1.5.2 建議為保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、爭取政府在政策、財(cái)政等多方面的支持，使本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展能夠穩(wěn)步進(jìn)行。2、項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)真組織并抓緊進(jìn)行下一步的深入設(shè)計(jì)，加快整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。3、本項(xiàng)目投資額巨大，在建設(shè)前期應(yīng)積極的落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)資金，防止工程因資金問題滯后。4、項(xiàng)目建成后應(yīng)加強(qiáng)中國民間演藝中心管理工作，努力將其建成一流的 XX 縣人民的文化活動場所。5、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)把公益性行為與市場機(jī)制有機(jī)結(jié)合起來，努力提高建設(shè)和管理水平，增強(qiáng)自身可持續(xù)發(fā)展能力，降低

14、風(fēng)險(xiǎn)。6、項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)做好環(huán)?！叭瑫r(shí)”工作。第 8 頁 共 46 頁第二章 建設(shè)的必要性2.1 建設(shè)的背景1、本項(xiàng)目的建設(shè)可以繁榮發(fā)展社會主義文化事業(yè)，滿足人民群眾日益增長的精神文化生活需求，是全面推進(jìn) XX 縣城市文化建設(shè)的需要。社會主義文化事業(yè)是社會主義精神文明建設(shè)的重要內(nèi)容，也是社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分，繁榮發(fā)展社會主義文化事業(yè)，對于滿足人民群眾日益增長的精神文化生活需求，提高全民族思想道德素質(zhì)和科學(xué)文化素質(zhì)，培養(yǎng)有理想、有道德、有紀(jì)律、有文化的社會主義公民，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會全面進(jìn)步，增強(qiáng)綜合國力，具有不可替代的重要作用。21 世紀(jì)是文化的世紀(jì)，重視和發(fā)展城市文化建設(shè)，

15、已經(jīng)成為國內(nèi)外先進(jìn)城市加快發(fā)展的趨勢。XX 的文化底蘊(yùn)深厚，如何將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，培植經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展后勁，是城市發(fā)展中需要解決的問題。文化設(shè)施是現(xiàn)代城市建設(shè)和發(fā)展必不可少的景觀和象征，現(xiàn)代城市必須要有一批大的文化設(shè)施作為支撐。近年來，XX 縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效喜人，但文化設(shè)施建設(shè)相對滯后，城市文化基礎(chǔ)不夠厚實(shí)，整體上缺乏具有現(xiàn)代氣息的大型文化基礎(chǔ)設(shè)施，缺乏標(biāo)志性的文化建筑，現(xiàn)有演藝設(shè)施、體育設(shè)施演出場所及其它設(shè)施寥寥無幾。此外，文化資源的經(jīng)營效率低，部分文化設(shè)施閑置場所多，資源共享不夠。所以興建規(guī)模大、功能全、品位高雅、設(shè)備一流的文化設(shè)施十分必要。同時(shí)，著眼未來，科學(xué)合理規(guī)劃一批符合現(xiàn)代

16、城市要求的文化體育設(shè)施，使其成為城市文化標(biāo)志性設(shè)施也是滿足人民群眾日益增長的精神文化生活需求，全面推進(jìn) XX 縣城市文化建設(shè)的需要。2、本項(xiàng)目的建設(shè)是提高 XX 縣文化建設(shè)與管理的水平，完善城市功能的需要。繁榮發(fā)展文化事業(yè)是生活質(zhì)量提高和人的全面發(fā)展的需要。人人享有公共文化服務(wù)，不僅是國家公共建設(shè)的主要任務(wù)，也是公民的基本權(quán)利。豐富健康的文化生活是衡量人們生活質(zhì)量的重要標(biāo)志。堅(jiān)持以人為本的方針，大力繁榮發(fā)展文化藝術(shù)事業(yè)，對于建設(shè)社會主義精神文明，提高國民素質(zhì)，促進(jìn)人的全面發(fā)展和社會全面進(jìn)步具有重要意義。作為文化資源大縣的 XX 縣，要在中原城市群建設(shè)中有所作為，必須抓住這一歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮近

17、年來實(shí)施“文化立縣”戰(zhàn)略，推動文化強(qiáng)縣建設(shè)，成為當(dāng)今繼承和發(fā)揚(yáng)民間文化的重要陣地的顯著成績。利用已經(jīng)形成的享譽(yù)全國的“XX 現(xiàn)象”和趙莊魔術(shù)、馬街書會、XX 汝瓷等一批知名品牌和“中國曲藝之鄉(xiāng)” 、 “中國魔術(shù)之鄉(xiāng)” 、 “某某省文化建設(shè)先進(jìn)縣” 、 “某某省十大文化強(qiáng)縣”等一系列榮譽(yù)稱號，在新一輪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，更大規(guī)模更快速度更好效益地發(fā)展民間演藝產(chǎn)業(yè)。變文化資源優(yōu)勢為文化產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，積極響應(yīng) “文化改革發(fā)展試驗(yàn)區(qū)”科學(xué)發(fā)展方向，加快經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，提升 XX 的區(qū)域競爭力。本項(xiàng)目緊緊圍繞“以魔術(shù)演藝產(chǎn)業(yè)為支柱，將演藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展和演藝人才培養(yǎng)輸出相結(jié)合，構(gòu)建全國知名的魔術(shù)演藝文化試驗(yàn)區(qū)”的核心戰(zhàn)

18、略，以演藝文化項(xiàng)目建設(shè)聚集資本、整合資源、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)之間的融合發(fā)展，激活 XX 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與文化旅游相關(guān)工業(yè)的發(fā)展。同時(shí)完善演藝文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，培植中華民間演藝產(chǎn)業(yè)集群和民間演藝教育中心，打造以魔術(shù)為特色的演藝精品，增強(qiáng)市場競爭力，第 9 頁 共 46 頁推動 XX 經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，為某某省乃至全國同類發(fā)展中的地區(qū)做出示范。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，XX 縣步入了城市化進(jìn)程的加速發(fā)展階段，同時(shí)，也面臨著經(jīng)濟(jì)區(qū)域集團(tuán)化和經(jīng)濟(jì)一體化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，也必須要加強(qiáng) XX 縣的文化設(shè)施建設(shè)，建成一批特色鮮明、功能完備、高品位、高起點(diǎn)的標(biāo)志性文化建筑和布局合理、便捷有效、開放性好、實(shí)用性強(qiáng)的群

19、眾文化基礎(chǔ)設(shè)施。加快中國民間演藝中心等公共文化設(shè)施的建設(shè)，體現(xiàn)人文內(nèi)涵，提高文化品位。這也是盡快改變 XX 縣文化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后，文化設(shè)施普遍陳舊狀況的有效措施?；诖?，XX 縣提出了本項(xiàng)目的建設(shè)。3、項(xiàng)目的建設(shè)是節(jié)省工程建設(shè)投資及運(yùn)營費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)集約化和節(jié)約型社會的建設(shè)的需要。近年來,某某省在促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、推動節(jié)約型社會建設(shè)方面做了大量工作,資源節(jié)約與綜合利用取得一定成效。但是,作為人口大省和資源消耗大省,人均資源占有量低、資源利用率較低、再生資源利用水平差和環(huán)境污染比較嚴(yán)重等問題依然存在,特別是隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長和人口的不斷增加,資源環(huán)境壓力日益增大,加快節(jié)約型社會建設(shè)迫在眉

20、睫。節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、資源綜合利用和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是某某省“十一五”期間建設(shè)節(jié)約型社會的重點(diǎn)，旨在逐步形成節(jié)約型的增長方式和消費(fèi)模式，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。認(rèn)真落實(shí)城市集約用地,以集約促節(jié)約是項(xiàng)目建設(shè)的根本。本項(xiàng)目建設(shè)的演藝中心、體育中心、會展中心以及藝術(shù)培訓(xùn)中心等在功能上具有一定相關(guān)性，可以一次規(guī)劃、有序安排資金的投放，很好地節(jié)約建設(shè)用地、投資，通過用途上的互補(bǔ)實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營，最大限度地利用經(jīng)濟(jì)資源，是節(jié)省工程建設(shè)投資，實(shí)現(xiàn)集約化和節(jié)約型社會的建設(shè)的需要。2.2 建設(shè)的必要性XX 歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，改革開放以來，特別是近年來，縣委、縣政府立足文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，多策并舉，強(qiáng)力推進(jìn)，充

21、分發(fā)掘曲藝、魔術(shù)、汝瓷、觀音妙善、紅色旅游等文化資源，文化產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。近年來，XX 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力上臺階，經(jīng)濟(jì)社會消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，文化服務(wù)業(yè)迎來一個(gè)加速發(fā)展的上升時(shí)期，這為 XX 文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了厚實(shí)的基礎(chǔ)。但是 XX 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在以下問題：1、文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模偏小，總量水平偏低，綜合競爭力不強(qiáng)。從整體上看，XX 文化產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)總量中的比重偏低。沒有發(fā)揮出 XX 文化產(chǎn)業(yè)應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)潛力。2、集約化程度不高，市場主體實(shí)力不強(qiáng)。受傳統(tǒng)文化事業(yè)管理體制的制約，使 XX 真正意義上的文化資源整合困難較大，生產(chǎn)率低，效益較差。3、文化要素市場不夠發(fā)達(dá)，文化產(chǎn)品存在供

22、需缺口。XX 文化消費(fèi)潛力很大，但文化產(chǎn)品、文化服務(wù)功能單一，多維文化消費(fèi)需求仍處于短缺狀態(tài)。文化要素市場的發(fā)展比較滯后，限制了 XX，文化產(chǎn)業(yè)的深入發(fā)展。4、文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢的能力有待提高。自主知識產(chǎn)權(quán)的文化產(chǎn)品和文化技術(shù)產(chǎn)品較少，文化產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化系統(tǒng)缺乏技術(shù)性、融合性、開放性和時(shí)尚性，表現(xiàn)為淺層次、粗放式，形不成產(chǎn)業(yè)鏈條和規(guī)模。5、投資渠道單一，人才短缺，開放程度不高。XX 文化產(chǎn)業(yè)基本上是以傳統(tǒng)文化資源、傳統(tǒng)工藝技術(shù)為主，科技含量偏低，附加值偏低，高素質(zhì)人才短缺，市場競爭能力不強(qiáng)。這已成為制約 XX 文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步第 10 頁 共 46 頁發(fā)展的主要“瓶頸” 。文化生活

23、是當(dāng)今現(xiàn)代化城市不可缺少的重要功能，現(xiàn)代演藝經(jīng)濟(jì)越來越被人們所重視，演藝建筑日益成為城市的重要標(biāo)志。演藝業(yè)的發(fā)展對社會繁榮、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技進(jìn)步、對外交流及提高城市和地區(qū)的知名度都起著重要的作用。特別在我國，演藝業(yè)對促進(jìn)外向型經(jīng)濟(jì)向開放型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，參與國際競爭，開拓國際市場，擴(kuò)大出口，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和投資環(huán)境，引進(jìn)外來資金，發(fā)展旅游業(yè)和服務(wù)業(yè)都起著不可替代的作用。XX 縣有良好的演藝產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和傳統(tǒng)，有著舉辦大型演藝活動的良好基礎(chǔ)，演藝經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著特殊的條件，發(fā)展機(jī)遇良好。本項(xiàng)目的建設(shè)能較好的為城市的發(fā)展服務(wù)，為此，XX 縣委、市政府從促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的角度十分重視演藝業(yè)的發(fā)展，將興建中

24、國民間演藝中心納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已基本配套完善，正是建設(shè)演藝中心的良好時(shí)機(jī)，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn) XX 縣演藝業(yè)發(fā)展的需要。公共文化藝術(shù)設(shè)施是廣大人民群眾開展文化活動的基本場所，是社會主義文化建設(shè)的重要載體。改革開放以來，我國文化事業(yè)發(fā)展取得了很大成就，建設(shè)了一批公共文化設(shè)施，文化工作蓬勃開展。但是，受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約，我國文化設(shè)施建設(shè)較為薄弱，還不能滿足人民群眾日益增長的文化藝術(shù)需求。為了盡快改變這種狀況，需要采取有效措施，進(jìn)一步加強(qiáng)公共文化設(shè)施建設(shè)。同時(shí)基于XX 縣以上現(xiàn)狀，需要建設(shè)有現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)魔術(shù)館和影劇院等一批綜合性、群眾性文化藝術(shù)場所，用于音樂、

25、戲劇、電影等專業(yè)團(tuán)體的排練和演出，及召開大型會議。而且隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，全省各地都在加強(qiáng)對文化藝術(shù)設(shè)施的建設(shè)，周邊許多地市的演藝中心都在加緊建設(shè)，有的已經(jīng)建成投入使用。根據(jù) XX 縣的文化事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃，XX 縣要重點(diǎn)建設(shè)一批展示城市形象和發(fā)展水平的文化設(shè)施，并加強(qiáng)對現(xiàn)有文化設(shè)施的改造和利用，使 XX 縣的文化設(shè)施面貌有較大的改觀。本項(xiàng)目將建成 XX 縣的標(biāo)志性建筑物，具有較強(qiáng)的藝術(shù)性和現(xiàn)代感，較高的文化品位，可以極大的提高 XX 縣的文化基礎(chǔ)設(shè)施水平。隨著 XX 縣經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，人民群眾生活水平的不斷提高，全市的體育事業(yè)也得到了健康、快速、持續(xù)的發(fā)展，群眾體育蓬勃開展，競技體育成

26、績斐然，體育產(chǎn)業(yè)方興末艾，全市體育場地設(shè)施建設(shè)也有了一定進(jìn)步，新建和改建了一批體育場館和其他體育設(shè)施。但仍不能滿足體育事業(yè)快速發(fā)展和人民群眾的健身需求。當(dāng)今世界，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展明顯加快，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。作為第三產(chǎn)業(yè)的組成部分，加快體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要，符合我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的要求，對于擴(kuò)大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟(jì)增長；實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)目標(biāo)，有著明顯的推動作用。加快 XX 縣體育場地設(shè)施的建設(shè)，是保證體育事業(yè)健康、快速、持續(xù)發(fā)展的需要，符合 XX 縣發(fā)展思路要求，對全面實(shí)現(xiàn)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要的推動作用，建造高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化體育綜合設(shè)施勢在必行。因此，項(xiàng)目建設(shè)十

27、分必要。第 11 頁 共 46 頁第三章 建設(shè)條件3.1 建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)用地位于 XX 縣城區(qū)，項(xiàng)目選址于此，有著十分顯著的優(yōu)勢：1、具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢。項(xiàng)目所在地是 XX 縣城區(qū)，將是未來 XX 縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展中心，對外的交通聯(lián)系便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2、使用功能將得到充分發(fā)揮。城區(qū)的功能定位以集居住、旅游、商業(yè)為一體。本項(xiàng)目建設(shè)用地能夠滿足用地要求，土地利用集中，功能協(xié)調(diào)，能夠最大限度地發(fā)揮自身的功能。3、基礎(chǔ)設(shè)施條件優(yōu)越。城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)條件優(yōu)越，建設(shè)進(jìn)度較快，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)和使用要求。3.2 建設(shè)條件3.2.1 氣象條件XX 氣候?qū)贉貛Ъ撅L(fēng)氣候區(qū)，是亞熱帶向暖溫帶的過渡地

28、帶，屬大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和。氣溫：年平均氣溫 14.8最高溫度 41.5最低溫度-20.5降水：年均降雨量 893.1 毫米年最大降雨量 1473.2 毫米年最小降雨量 470.1 毫米風(fēng)：冬季多北風(fēng)或偏北風(fēng)，夏季多南風(fēng)或西南風(fēng)；春季多東風(fēng)或東南風(fēng)，秋季多西風(fēng)或西北風(fēng)。年平均風(fēng)速 3.4 米/秒降雪：年平均降雪天數(shù) 10-14 天霜期：年均無霜期 229 天日照：年平均日照時(shí)間 2130.8 小時(shí)3.2.2 地形、地質(zhì)條件1、地形XX 縣城整個(gè)規(guī)劃區(qū)地貌單一，地勢平坦，西北略高、東南略低，海拔 41 米45 米間。2、工程地質(zhì)XX 縣地質(zhì)系由淮河多年泛濫沖積而成，地表均為第四紀(jì)疏

29、松沉積物覆蓋，以亞粘土為主，厚度第 12 頁 共 46 頁很大，一般具有石灰質(zhì)的反映，土壤承載力一般在每平方米 12-15 噸。XX 縣土壤以砂姜土類為主。黃棕壤、潮土類分布在地勢較高地帶和汝河沿岸。3、電力與通訊狀況XX 縣現(xiàn)擁有 110KV 變電站一座，35KV 變電站 8 座，年供電量 9000 多萬千瓦時(shí)，供電條件較好。XX 縣郵電通訊基礎(chǔ)設(shè)施完備，通訊聯(lián)絡(luò)十分方便。本項(xiàng)目無需新增變壓器，原有電力設(shè)備可保證本項(xiàng)目及公司發(fā)展用電需求。3.2.3 地震據(jù)某某地震歷史資料，XX 縣歷史上未發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)震記錄，地震烈度為 6 度。3.3 工程施工條件由于 XX 縣建筑材料較為貧乏，多為外運(yùn)采購。1

30、、石料根據(jù)調(diào)查，離項(xiàng)目區(qū)域石料蘊(yùn)藏量較為豐富，并已形成一定的開采能力。主要出產(chǎn)石料為石灰?guī)r、石英砂巖，是理想的筑路材料。2、砂鄰近淮河砂強(qiáng)度高，質(zhì)量穩(wěn)定可靠，品種規(guī)格齊全，儲存量大。以上料場可比選使用。3、工程用水及用電項(xiàng)目所在地區(qū)地下水資源豐富，水質(zhì)良好。工程用水來自市政自來水，可以滿足工程實(shí)際需要。施工過程中的用電，須與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T協(xié)商就近解決，并自備發(fā)電機(jī)，以確保工程用電的需要。4、四大主材料來源與供應(yīng)鋼材、水泥、瀝青、木材四大主材可由 XX 建材市場供應(yīng)，不足部分可從省內(nèi)外市場購運(yùn)。第 13 頁 共 46 頁第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模4.1 建設(shè)規(guī)模確定的原則1、本項(xiàng)目建設(shè)以城市總體規(guī)劃為

31、指導(dǎo)，與城市建設(shè)、發(fā)展相適應(yīng)，滿足城市規(guī)劃的各項(xiàng)控制指標(biāo)，起到美化城市形象，提高城市知名度的作用。2、按照“不求所有，但求所用”的建設(shè)原則，因地制宜進(jìn)行選址，結(jié)合實(shí)際，多途徑、多方面總結(jié)模式，在滿足基本功能需求的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來的發(fā)展。3、依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展相適應(yīng)，堅(jiān)持科學(xué)、合理、適用、節(jié)約的原則, 從 XX 縣各場館的實(shí)際出發(fā)，正確處理好現(xiàn)狀與發(fā)展，需要與可能的關(guān)系。4、本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)服務(wù)范圍內(nèi)的人口數(shù)量、地理交通、服務(wù)半徑、服務(wù)內(nèi)容與需求量等因素，在滿足基本功能的同時(shí)，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與規(guī)劃的要求，同時(shí)適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需要進(jìn)行確定。5、本項(xiàng)

32、目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容適應(yīng) XX 縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的需要，充分發(fā)揮公共文化體育設(shè)施的功能，促進(jìn)健康的群眾性文化體育事業(yè)的發(fā)展，滿足開展文藝體育活動的基本需求。4.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模根據(jù)公共文化體育設(shè)施條例中華人民共和國國務(wù)院令（第 382 號） ，公共文化體育設(shè)施的數(shù)量、種類、規(guī)模以及布局，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展水平、人口結(jié)構(gòu)、環(huán)境條件以及文化體育事業(yè)發(fā)展的需要，統(tǒng)籌兼顧，優(yōu)化配置，并符合國家關(guān)于城鄉(xiāng)公共文化體育設(shè)施用地定額指標(biāo)的規(guī)定。結(jié)合 XX 縣的實(shí)際情況，本項(xiàng)目確定用地面積 172.6 畝左右，建筑單體占地面積 5770.2 平方米，廣場占地面積約 16000 平方米，單體總建筑面積約

33、 12733.6 平方米。為一個(gè)集綜合演藝、慶典集會、時(shí)尚娛樂、藝術(shù)展示、體育競技、旅游觀光、休閑購物等于一體的多功能生命體。根據(jù) XX 縣服務(wù)范圍內(nèi)的人口數(shù)量、地理交通、服務(wù)半徑、服務(wù)內(nèi)容與實(shí)際需求，結(jié)合各單體的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，同時(shí)適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需要，各中心建設(shè)規(guī)模確定如下：4.2.1 演藝中心根據(jù) XX 縣的經(jīng)濟(jì)、人口、資源、文化藝術(shù)事業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展，經(jīng)過對演藝中心的使用功能、規(guī)模、投資反復(fù)比較，最后選定演藝中心的基本建設(shè)構(gòu)架。（一）第二層為“一心四翼”結(jié)構(gòu)1、一心：主演藝廳總建筑面積：2486功 能：綜合演藝、體育競技設(shè)計(jì)說明：造型材料主體框架結(jié)構(gòu)，局部鋼結(jié)構(gòu)門窗采用節(jié)能門窗第 1

34、4 頁 共 46 頁保溫、隔熱材料的新型玻璃幕墻屋頂采用遮陽系統(tǒng)。舞臺面積428容納人數(shù)：15002000舞臺的大小和座位的多少可根據(jù)需要進(jìn)行靈活變動。通過舞臺位置的不同設(shè)置、活動座椅和可拆卸座椅的不同組合、座椅的伸縮升降系統(tǒng)為演出提供不同需求的表演空間，并能滿足不同的觀演視線?？梢孕纬扇菁{ 800 座或 1600 座的多種使用模式，也可以使表演空間從中心式的舞臺轉(zhuǎn)換成盡端式的舞臺或盡端與中心式的組合舞臺，給演出提供無限的藝術(shù)創(chuàng)意空間和舞臺設(shè)計(jì)空間。主演藝廳的中心還可以通過舞臺和座位的靈活變動設(shè)計(jì)成籃球場，還可以具有網(wǎng)球場、羽毛球場等體育場館的體育競技功能。2、四翼：四個(gè)小演藝廳（蝶翼）總建筑

35、面積：3610功能：辦公、接待、觀演、體育、娛樂、會議一號小演藝廳：總建筑面積：897功能：魔術(shù)表演、藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研究、文化展示主題：魔術(shù)文化（魔術(shù)文化博物館）二號小演藝廳：總建筑面積：897功能：各地娛樂民俗表演展示、辦公主題：中華娛樂民俗（中華娛樂民俗博物館）三號小演藝廳：總建筑面積：908功能：曲藝表演、藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研究、文化展示主題：曲藝文化四號小演藝廳：總建筑面積：908功能：電影院、會議室、音樂廳（一館多用）（二）第一層為商業(yè)街功能：購物、餐飲、休閑娛樂可以經(jīng)營特色餐飲店、特色旅游商品店、酒吧、咖啡廳、歌舞廳、KTV、網(wǎng)吧、迪廳、電子游戲廳、戲曲茶樓、SPA 館等，提供全方位的

36、休閑娛樂消費(fèi)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“以館養(yǎng)館”目標(biāo)。4.2.2 其他設(shè)施其他設(shè)施包括管理保障用房、辦公室、會議室、接待室、值班室、警衛(wèi)室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、第 15 頁 共 46 頁車庫、食堂及水、暖、空調(diào)、電、通訊設(shè)備用房等。用房按所占總面積的 20%取值。第 16 頁 共 46 頁第五章 工程技術(shù)方案5.1 總體設(shè)計(jì)5.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） XX 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一五年規(guī)劃 ；（2） XX 縣城市總體規(guī)劃 （2005-2020） ；（3） 城市規(guī)劃編制方法 （建設(shè)部 2005.12） ；（4） 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) （建設(shè)部 GBJ137-90） ；（5） 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(

37、GB50220-95)；（6） 城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范(CJJ75-97)；（7） 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范(CJJ83-99)；（8） 城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范(CJJ37-90)；（9） 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ50-2001)；（10） 城市道路平面交叉口規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)程(DGJ08-96-2001)；（11） 道路交通管理設(shè)施設(shè)置技術(shù)規(guī)程(DBJ08-39-94)；（12） 城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范(GB50289-98)；（13） 道路交通標(biāo)志與標(biāo)線(GB5768-99)及道路交通管理設(shè)施設(shè)置技術(shù)規(guī)程(DBJ08-39-94)；（14） 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(DBJ08-11-89)

38、；（15） 公路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （JTJ004-89） ；（16） 公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范 （JTG D30-2004） ；（17） 公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范 （JTJ034-2000） ；（18） 公路路基施工技術(shù)規(guī)范 （JTJ033-95） ；（19） 城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(CJJ45-91)；（20） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ14-87)；（21） 城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)(GJJ/T 97-2003)；5.1.2 設(shè)計(jì)原則與構(gòu)思1、規(guī)劃原則（1）控制合理的開發(fā)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益三者有機(jī)統(tǒng)一。（2）重點(diǎn)研究公共領(lǐng)域及開放空間的城市設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)該地區(qū)獨(dú)特的文化內(nèi)涵和歷史底蘊(yùn)，以塑造良好的

39、城市空間形象，滿足人們對高質(zhì)量城市環(huán)境的需求。（3）與周圍地區(qū)規(guī)劃建設(shè)相輔相成，共同形成完整的城市功能布局和城市空間形態(tài)。（4）便捷順暢的交通設(shè)計(jì)將形成便捷、安全的交通體系，多方面、多層次地解決好公共交通問題。解決好大型演藝、文藝和體育活動人流與車流、貨物運(yùn)輸車流的分流與集散，處理好會議與第 17 頁 共 46 頁展覽的人車流關(guān)系。（5）建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計(jì)的整體要求，并應(yīng)兼顧四個(gè)方向的景觀，處理好周圍的晝夜景觀效果，結(jié)合中心廣場，創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境和宏偉開闊的室外廣場、展場空間。（6）規(guī)劃留有余地，分期實(shí)施、逐步發(fā)展、為后期的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)提供完善可行的發(fā)展框架和指導(dǎo)原則。2、規(guī)劃構(gòu)思

40、（1）以城市設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，整合項(xiàng)目中心與城市關(guān)系。中國民間演藝中心所包含的建筑物及市民廣場都是城市開放空間的重要節(jié)點(diǎn)，集聚人流的重要場所，空間上要與城市關(guān)聯(lián)，交通上要與城市合理的銜接與過渡。交通整合：通過道路下沉，廣場局部抬高等方式，對不同類型的交通進(jìn)行分流，同時(shí)利用下沉道路兩側(cè)設(shè)置半地下停車空間，很好地解決交通與停車問題。此外在外圍環(huán)道旁設(shè)置地面機(jī)動車及自行車停車場，讓從城市各個(gè)方向到達(dá)這里的市民及游客，均能就近停車，并便捷進(jìn)入，分散到各自要去的場所。步行系統(tǒng)的建構(gòu)：注重步行體系網(wǎng)絡(luò)化的建構(gòu)，是人性化城市的重要方面，同時(shí)將步行系統(tǒng)與城市更大范圍的步行網(wǎng)絡(luò)形成一體。（2）建筑與廣場功能的多樣化，

41、以適應(yīng)不同人群的要求。本項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)一體化的行為，使得各項(xiàng)功能得以統(tǒng)一安排與合理布局，也使得室內(nèi)外功能得以互為延伸與補(bǔ)充。在統(tǒng)籌的前提下，對中心功能與空間精心合理布局。演藝中心、演藝中心、體育中心、雜技館、中心廣場等功能的有機(jī)組織形成了多功能的現(xiàn)代化城市中心。既注重各種建筑品質(zhì)的建構(gòu)，又要形成市民休閑、文化活動的適宜的人性化場所。（3）空間景觀多樣化與特色化，構(gòu)筑具有人性化且富有地域性的城市公共空間。如何在一個(gè)大尺度的區(qū)域內(nèi)，創(chuàng)造具有良好尺度感的空間，增強(qiáng)廣場吸引力，是空間規(guī)劃的重點(diǎn)。首先，通過化整為零的方式，將中心劃分為不同形態(tài)、不同大小各具特征的空間序列。其次，在滿足良

42、好、完善功能情況下，加大綠化面積，并以高大喬木為主，不做空曠大草坪，注重植物多樣性與地域性。第三，引入多種景觀元素，塑造多樣的空間形態(tài)特征，建構(gòu)不同的空間感受與體驗(yàn)，以創(chuàng)造具有良好品質(zhì)的、充滿活力的、整體感強(qiáng)烈的城市公共空間。（4）建筑與廣場一體化設(shè)計(jì)建筑空間與廣場空間一體化的概念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，周邊建筑與廣場是不可分離的組成部分，又是一個(gè)交融的整體，退臺式的建筑、周圍的柱廊、平臺上活動的人群，加強(qiáng)了與廣場一體化的效果。在建筑形態(tài)規(guī)劃中，配合中心整體環(huán)境序列要求，建筑形式和層數(shù)設(shè)置強(qiáng)調(diào)錯(cuò)落有致、莊重典雅、富于個(gè)性。單體建筑從人體尺度和視覺感受確定能形成本地區(qū)獨(dú)特城市意象的空間形式，通過形體

43、關(guān)系的推敲使之優(yōu)雅宜人；群體建筑以空間效果為取舍，追求彼此的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，彼此烘托，使整個(gè)中國民間演藝中心建筑個(gè)性鮮明、統(tǒng)一典雅。第 18 頁 共 46 頁5.1.3 總體思路1、定位一個(gè)集綜合演藝、慶典集會、時(shí)尚娛樂、藝術(shù)展示、體育競技、旅游觀光、休閑購物等于一體的多功能生命體。一處未來中原文化娛樂的新地標(biāo)、都市旅游的新亮點(diǎn)。成為 XX 縣的國際文化交流中心，成為魔術(shù)文化、曲藝文化交流的航空港，成為世界魔術(shù)文化、曲藝文化融合的集散地。2、設(shè)計(jì)理念1）、注重一館多用，實(shí)現(xiàn)多功能集聚效應(yīng) ；2）、著眼于后續(xù)經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展需要，實(shí)現(xiàn)長期高效運(yùn)營的使用目標(biāo)，從而達(dá)到“以館養(yǎng)館”目標(biāo)；3）、設(shè)計(jì)動態(tài)的人

44、性建筑，滿足人性娛樂需求 。5.1.4 總平面設(shè)計(jì)該建筑根據(jù)演藝產(chǎn)業(yè)和娛樂休閑需求的特性，結(jié)合 XX 文化實(shí)際和建筑自身的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)不僅是一個(gè)靜態(tài)的建筑物，而是一個(gè)動態(tài)的，與人類、與社會、與環(huán)境非常融洽的生命體。其結(jié)構(gòu)為“雙層一心四翼” ，形式呈現(xiàn)為時(shí)尚生動的抽象“蝴蝶形” ，既具有古典浪漫和時(shí)尚現(xiàn)代相融合的氣息，又具有未來指向意義。我們稱她為“蝶變” ，是一個(gè)充滿活力，充滿動態(tài)過程的人性建筑。她寓意著 XX 演藝由以前的街頭雜耍式、散兵游勇式蛻變成現(xiàn)代的專業(yè)的、充滿活力的、集團(tuán)式的演藝產(chǎn)業(yè)。她象征著 XX 演藝歷經(jīng)蛻變，終于破繭而出，化蛹成蝶。她翩翩起舞，喜迎四海賓朋；她展翅高飛，

45、帶動 XX 演藝產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，把 XX 的文化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶向更加美好的明天。5.1.5 綠化景觀設(shè)計(jì)1、綠化景觀設(shè)計(jì)原則從整體出發(fā)提供多樣性，利用空間要素，創(chuàng)造豐富多樣的景觀效果，達(dá)到不同的空間體驗(yàn)，不同區(qū)域由富有特征的元素統(tǒng)領(lǐng)環(huán)境，形成層次豐富，易于識別的城市環(huán)境。（1）強(qiáng)調(diào)核心區(qū)域，建立鮮明意向。設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)規(guī)劃中的中心人工綠化景觀軸的空間格局，不同的區(qū)域特性通過不同環(huán)境加以強(qiáng)調(diào)，形成視覺，心理上的鮮明意向。（2）尊重原有城市文脈，強(qiáng)調(diào)時(shí)代性。尊重原有城市在建筑布局、空間構(gòu)成方面的傳統(tǒng)，在新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)中加以運(yùn)用，同時(shí)在原有基礎(chǔ)上加以創(chuàng)新，突出時(shí)代特征。2、景觀軸線與特征規(guī)劃設(shè)計(jì)充分利用現(xiàn)有的

46、自然環(huán)境條件，借鑒中國傳統(tǒng)的風(fēng)水理論及國內(nèi)外成功的建設(shè)實(shí)例，注重景觀軸線的設(shè)計(jì)，將城市中心景觀與城市生活有機(jī)結(jié)合到一起，體現(xiàn) XX 特色。3、綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)城市綠地網(wǎng)絡(luò)的存在，使繁忙的城市生活擁有清新宜人的背景，促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境的良性發(fā)展，本規(guī)劃采用點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，將中國民間演藝中心融入自然環(huán)境之中。第 19 頁 共 46 頁整個(gè)中心區(qū)伸展出各綠帶，塑造了各種景觀視覺通廊，視覺底景最大可能的實(shí)現(xiàn)未來環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展，使區(qū)域環(huán)境成為一個(gè)新陳代謝，自然生長的有機(jī)體。4、消防設(shè)計(jì)消防車道：外環(huán)利用市政道路。內(nèi)部設(shè)置了直達(dá)各建筑物的環(huán)形消防通道及隱形消防環(huán)道，并與外部環(huán)道相連接，不能環(huán)通

47、的部位設(shè)置不小于 1515m 的回車場。消防車道寬大于 4 米，轉(zhuǎn)彎內(nèi)徑為 12 米。5.2 建筑結(jié)構(gòu)方案建筑功能設(shè)置的合適與否直接影響著中國民間演藝中心的使用效果，故本方案針對其不同的活動目的和使用對象，對各單體建筑的方案進(jìn)行科學(xué)確定。5.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37-87；2、 劇場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ57-2000；3、 體育場建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ41-87；4、 體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 （JGJ31-2003） ；5、 科學(xué)技術(shù)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （征求意見稿） ；6、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87（2001 年版） ；7、各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。5.2.2 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思

48、想與原則中國民間演藝中心作為 XX 城區(qū)的一個(gè)重要組成部分，其中的單體建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想是：既要有紀(jì)念性，又要體現(xiàn)整個(gè) XX 城區(qū)的人文精神人性化與開放性。區(qū)域內(nèi)的建筑群內(nèi)部及周圍存在不同層次的公共空間，為不同的使用者提供了不同層次的活動場所，蘊(yùn)藏著更多交往、交流的可能性，充分體現(xiàn)了以人為本的精神。開放的場所精神是塑造中國民間演藝中心建筑性格的重要組成部分。在本次設(shè)計(jì)中，通過形體的組合將室內(nèi)外空間有機(jī)地與城市空間結(jié)合，有意識地讓利給城市，盡量提供城市開放空間。應(yīng)遵循以下原則：1、類型與整體感通過建筑類型的控制能更有效地解決區(qū)域內(nèi)整體感與多樣性之間的矛盾。即通過限定建筑符號的樣式和尺寸，以及這些符

49、號在單體上出現(xiàn)的位置和數(shù)量，按照“基本相似，各不相同”的原則來控制單體設(shè)計(jì)的過程，形成既不雷同，又內(nèi)在一致的建筑群體。2、空間環(huán)境的衍生建筑是一種環(huán)境，建筑亦創(chuàng)造一種環(huán)境。它是外部環(huán)境向內(nèi)部的延伸，建筑本身也是組成整體環(huán)境的一部分。在設(shè)計(jì)過程中充分考慮對環(huán)境的尊重，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境之間的互動與共生，強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外的空間交融和不同層面的空間穿插以及對人性化空間的創(chuàng)造。建筑設(shè)計(jì)首先是外部空間環(huán)境的第 20 頁 共 46 頁衍生。3、傳統(tǒng)文化的尊重建筑創(chuàng)造文化，建筑亦繼承文化。繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)建筑的特質(zhì)并使之融入到現(xiàn)代建筑創(chuàng)作中，是中國民間演藝中心的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。文化內(nèi)涵即是一種設(shè)計(jì)的限制條件，又為設(shè)計(jì)提供了豐

50、富的創(chuàng)作源泉。對于傳統(tǒng)文化最好的尊重應(yīng)是高層次的提煉后進(jìn)行創(chuàng)造性的表達(dá)。5.2.3 建筑設(shè)計(jì)中國民間演藝中心建筑單體的具體設(shè)計(jì)如下（一）第二層為“一心四翼”結(jié)構(gòu)1、一心：主演藝廳總建筑面積：2486功 能：綜合演藝、體育競技設(shè)計(jì)說明：造型材料主體框架結(jié)構(gòu)，局部鋼結(jié)構(gòu)門窗采用節(jié)能門窗保溫、隔熱材料的新型玻璃幕墻屋頂采用遮陽系統(tǒng)。舞臺面積428容納人數(shù)：15002000舞臺的大小和座位的多少可根據(jù)需要進(jìn)行靈活變動。通過舞臺位置的不同設(shè)置、活動座椅和可拆卸座椅的不同組合、座椅的伸縮升降系統(tǒng)為演出提供不同需求的表演空間，并能滿足不同的觀演視線?？梢孕纬扇菁{ 800 座或 1600 座的多種使用模式，也

51、可以使表演空間從中心式的舞臺轉(zhuǎn)換成盡端式的舞臺或盡端與中心式的組合舞臺，給演出提供無限的藝術(shù)創(chuàng)意空間和舞臺設(shè)計(jì)空間。主演藝廳的中心還可以通過舞臺和座位的靈活變動設(shè)計(jì)成籃球場，還可以具有網(wǎng)球場、羽毛球場等體育場館的體育競技功能。2、四翼：四個(gè)小演藝廳（蝶翼）總建筑面積：3610功能：辦公、接待、觀演、體育、娛樂、會議一號小演藝廳：總建筑面積：897功能：魔術(shù)表演、藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研究、文化展示主題：魔術(shù)文化（魔術(shù)文化博物館）二號小演藝廳：總建筑面積：897功能：各地娛樂民俗表演展示、辦公第 21 頁 共 46 頁主題：中華娛樂民俗（中華娛樂民俗博物館）三號小演藝廳：總建筑面積：908功能：曲藝表演

52、、藝術(shù)交流、學(xué)術(shù)研究、文化展示主題：曲藝文化四號小演藝廳：總建筑面積：908功能：電影院、會議室、音樂廳（一館多用）（二）第一層為商業(yè)街功能：購物、餐飲、休閑娛樂可以經(jīng)營特色餐飲店、特色旅游商品店、酒吧、咖啡廳、歌舞廳、KTV、網(wǎng)吧、迪廳、電子游戲廳、戲曲茶樓、SPA 館等，提供全方位的休閑娛樂消費(fèi)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“以館養(yǎng)館”目標(biāo)。5.2.4 建筑消防說明1、防火分區(qū)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ，各個(gè)單體建筑物耐火等級均為一級，一級耐火等級建筑物防火分區(qū)最大允許建筑面積 2500m2。當(dāng)建筑物各層面積不超出這個(gè)面積范圍時(shí)可按一個(gè)防火分區(qū)設(shè)置，如果超出這個(gè)范圍則按兩個(gè)防火分區(qū)設(shè)置，中間采用甲級防火門或防火卷

53、簾分隔，每個(gè)分區(qū)至少兩個(gè)安全出口。2、安全疏散建筑物內(nèi)安全疏散距離，安全出口寬度、數(shù)量、走道和樓梯寬度均根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范執(zhí)行。疏散門開向疏散方向，一層樓梯間均能直通室外。第 22 頁 共 46 頁第六章 公用工程6.1 給水工程6.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)1、 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50015-2003） ；2、 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ13-86） ；3、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （GBJ16-87 2001 年版） ；4、 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50084-2001） ；5、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ140-90） 。6.1.2 設(shè)計(jì)原則根據(jù)中國民間演藝中心總體規(guī)劃和道路情

54、況，合理預(yù)測需水量，按各單體合理分布供水區(qū)，既有利于群眾的安全和衛(wèi)生，還要滿足各項(xiàng)功能對用水量、水壓的要求，在考慮施工和維修便捷的原則下，盡可能縮短配水管線的總長度。6.1.3 設(shè)計(jì)范圍主要包括中國民間演藝中心內(nèi)建筑物室內(nèi)外給水、熱水、消防栓消防、自動噴水滅火、滅火器配置等。6.1.4 給水系統(tǒng)1、給水水源和系統(tǒng)為滿足消防和生活用水要求，擬分別從市政給水管引入，在中國民間演藝中心內(nèi)形成室外消防環(huán)網(wǎng)。生活給水從其中一路引出。中國民間演藝中心生活供水最低水壓按 0.28Mpa 考慮。根據(jù)市政自來水及消防部門要求，設(shè)置室內(nèi)消防水池 450m3（僅貯存室內(nèi)消防用水量） ，室內(nèi)消火栓泵和噴淋泵從室內(nèi)消防

55、水池抽水加壓供給。在演藝中心的屋面設(shè)室內(nèi)高位消防水箱。生活給水系統(tǒng)由市政水壓直接供水。2、生活用水量分析中國民間演藝中心生活用水量用水標(biāo)準(zhǔn)為：50L/人天。3、消火栓消防系統(tǒng)在中國民間演藝中心內(nèi)形成室外 DN200 消防環(huán)網(wǎng)。中國民間演藝中心共用一套消防增壓設(shè)施，消防水池及消防水泵房位于演藝中心內(nèi)。各建筑按照高度小于 24 米的多層建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。 （1）消火栓消防用水量室內(nèi)消火栓消防用水量：30L/S室外消火栓消防用水量：30 L/S消防用水量 342m3/h（2）室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)室內(nèi)消火栓箱：室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設(shè) DN65 普通消火栓一個(gè)，25m 長 DN65 襯膠龍帶一條，配 19第 2

56、3 頁 共 46 頁水槍一支；DN25 自救式消防小口徑消火栓一個(gè)，25m 長 DN25 自救式小龍帶一條，配水槍一支以及啟泵按鈕等全套。室內(nèi)消火栓消防系統(tǒng)：采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，中國民間演藝中心內(nèi)建筑共用一套室內(nèi)消火栓加壓系統(tǒng)。演藝中心內(nèi)設(shè)消防水池及消防水泵房。消防水泵房內(nèi)設(shè)有室內(nèi)消火栓消防泵和消防水箱提升泵。屋面水箱間內(nèi)設(shè)有 18m3消防水箱和消火栓增壓泵及氣壓水罐。由室內(nèi)消火栓消防泵從消防水池抽水、加壓后沿中國民間演藝中心內(nèi)道路鋪設(shè)，供給各建筑物用水。由增壓泵和氣壓水罐維持系統(tǒng)的工作壓力。栓口動壓大于 0.5MPa 處設(shè)孔板減壓。系統(tǒng)設(shè)有消防水泵接合器，供消防車向各建筑管網(wǎng)供水。選用

57、消防專用泵兩臺，一用一備，配減振基座等全套，由消防箱內(nèi)按鈕啟泵。4、自動噴水滅火系統(tǒng) （1）設(shè)計(jì)原則根據(jù)規(guī)范要求，演藝中心考慮采用加大噴水強(qiáng)度措施，噴淋頭間距按照不大于 3 米布置。設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度：6L/minm2（中 I 級）噴頭工作壓力：0.1MPa考慮裝修等不確定因素，取系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量 35L/s。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，中國民間演藝中心內(nèi)建筑共用一套自動噴淋加壓系統(tǒng)。自動噴淋加壓泵組集中置于消防水泵房內(nèi)，由噴淋泵從室內(nèi)消防水池抽水、加壓供給各需設(shè)建筑物系統(tǒng)用水。屋面消防水箱間設(shè)噴淋增壓泵和調(diào)節(jié)水容量 150L 穩(wěn)壓罐。除不宜用水撲救的部位外，在餐廳、會議廳、走道、辦

58、公室、公共活動用房、客房、自動扶梯底部等部位設(shè)置濕式自動系統(tǒng)。各需設(shè)建筑物每層及各防火分區(qū)分設(shè)水流指示器和監(jiān)控閥，所有控制訊號均傳送至消防控制中心。平時(shí)，由穩(wěn)壓泵和穩(wěn)壓氣壓水罐維持系統(tǒng)工作壓力。室外設(shè)置噴淋水泵接合器，供消防車向各建筑管網(wǎng)供水。5、滅火器配置根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范要求，本工程按“中危險(xiǎn)級”考慮，滅火器選用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，在各層適當(dāng)位置配置若干手提式滅火器。6、室外消火栓消防給水系統(tǒng)室外消火栓消防用水量 30L/s。室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置，在總體適當(dāng)位置和水泵接合器附近設(shè)置地下式三出口室外消火栓若干。7、設(shè)備和管材水泵、噴淋系統(tǒng)設(shè)備等可考慮進(jìn)口產(chǎn)品。熱交換器采用 S

59、US444 不銹鋼或碳鋼襯銅殼體、紫銅盤管，可部分選用進(jìn)口產(chǎn)品。公共衛(wèi)生間內(nèi)小便斗、洗臉盆的沖洗給水配件帶紅外線自動感應(yīng)裝置。第 24 頁 共 46 頁室內(nèi)給水管、熱水管采用優(yōu)質(zhì)薄壁硬紫銅管；消防管采用熱浸鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽連接。室外給水管采用埋地給水塑料管或內(nèi)涂水泥防腐層的球墨鑄鐵給水管。6.2 污水系統(tǒng)6.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （GBJ14-87） ；污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8798-1996)；污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(CJ3082-1999)。6.2.2 設(shè)計(jì)原則根據(jù)中國民間演藝中心總體設(shè)計(jì)和道路情況，合理預(yù)測污水量，合理計(jì)算雨水量，建立合理完善的排水系統(tǒng)，有效地收集輸送

60、中國民間演藝中心污水，同時(shí)盡可能考慮降低工程造價(jià)和運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi)用。6.2.3 排水系統(tǒng)室內(nèi)采用污、廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管、環(huán)形通氣管。室外采用雨、污水分流系統(tǒng)。地面沖洗排水經(jīng)沉砂、廚房廢水經(jīng)隔油，與其它污、廢水匯合，接入總體污水管，經(jīng)市政污水管網(wǎng)，送城市污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后外排。 屋面雨水排放采用壓力流雨水排放系統(tǒng)，雨水重現(xiàn)期按照 P=10 年設(shè)計(jì)，P=50 年校核。壓力流雨水排放系統(tǒng)應(yīng)有具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商負(fù)責(zé)實(shí)施。室外場地雨水按照重現(xiàn)期 P=2 年設(shè)計(jì)。中國民間演藝中心雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。6.2.4 雨水量中國民間演藝中心雨水量約 900L/s。6.2.5 排