建筑立面景觀整治工作實(shí)施方案

1、建筑立面景觀整治工作實(shí)施方案為進(jìn)一步規(guī)范沿街建筑立面管理，提高城市品位，彰顯城市文化特色，打造“x新中心、品質(zhì)首善區(qū)”，結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際，制定本實(shí)施方案。一、指導(dǎo)思想按照“整體規(guī)劃、分步實(shí)施、治亂提檔、打造亮點(diǎn)”的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、x城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例、x市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例和x城市管理?xiàng)l例等相關(guān)法規(guī)要求，堅(jiān)持高品位規(guī)劃、高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，有效解決建筑立面“臟、亂、花”現(xiàn)象，全面提升沿街立面景觀形象。二、整治范圍（一）實(shí)施路段。此次實(shí)施的主要路段包括:x（xx，長(zhǎng)約14公里），含高架及橋下沿線；x（xx，長(zhǎng)約8.6公里）。（二）整治內(nèi)容。拆除違法建設(shè)，修補(bǔ)臟

2、破建筑，規(guī)范建筑外立面遮擋（含空調(diào)、太陽能熱水器、樓頂?shù)龋?，?duì)部分樓頂屋面重新做防水，對(duì)部分建筑立面進(jìn)行粉刷出新等；對(duì)沿線店招標(biāo)牌進(jìn)行規(guī)范、提檔，拆除重建部分戶外廣告設(shè)施（包含統(tǒng)一做字）；對(duì)建筑外晾衣架、遮陽（雨）篷、管桿線進(jìn)行改造、遮擋；鏟除侵占綠地種菜，進(jìn)行綠化補(bǔ)植。三、職責(zé)分工（一）區(qū)城管局：負(fù)責(zé)對(duì)整治路段進(jìn)行全面調(diào)查摸底，明確整治的內(nèi)容和重點(diǎn)；按照確定的設(shè)計(jì)方案要求，編制施工單位招標(biāo)方案，組織公開招標(biāo)，確定施工單位；委托監(jiān)理單位，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。（二）規(guī)劃x分局：負(fù)責(zé)組織專家和相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核論證。（三）區(qū)住建局：負(fù)責(zé)沿線城中村、危舊房拆遷改造的界定，規(guī)范拆遷工地、在建工地圍

3、擋設(shè)置；安排專人辦理立面景觀整治相關(guān)手續(xù)，以及對(duì)施工安全和質(zhì)量的監(jiān)管。（四）區(qū)農(nóng)林水務(wù)局：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案要求做好街頭游園、空地等的綠化補(bǔ)植工作。（五）區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)保障建筑立面景觀整治工作經(jīng)費(fèi)。（六）區(qū)審計(jì)局：負(fù)責(zé)工程資金審計(jì)工作。（七）區(qū)新聞中心：負(fù)責(zé)建筑立面景觀整治的宣傳工作。（八）區(qū)政府采購(gòu)中心：負(fù)責(zé)做好施工及相關(guān)主材的采購(gòu)招標(biāo)工作。（九）x、x、x、x、x鎮(zhèn)：按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)做好轄區(qū)建筑立面景觀整治路段沿途經(jīng)營(yíng)戶、住戶、單位的思想宣傳工作；對(duì)亂設(shè)的戶外廣告店招標(biāo)牌進(jìn)行拆除；對(duì)“亂張貼、亂懸掛、亂涂寫”進(jìn)行集中清理；對(duì)違法建設(shè)依法組織拆除。四、實(shí)施步驟（一）準(zhǔn)備階段（2月20日前

4、）1.對(duì)兩條道路整體現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查摸底，明確道路沿線城中村、危舊房拆遷改造范圍，確定建筑立面整治內(nèi)容及范圍；2.根據(jù)調(diào)查摸底情況，制定整治工作實(shí)施方案，召開動(dòng)員會(huì)進(jìn)行部署安排。（二）設(shè)計(jì)階段（2月29日前）1.設(shè)計(jì)景觀整治方案，組織有關(guān)專家和相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核后，報(bào)區(qū)政府審批；2.制定施工圖，組織專家和有關(guān)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，最終確定施工詳細(xì)圖紙。（三）施工階段（5月10日前）1.根據(jù)施工圖紙，邀請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制工程量清單；2.編制施工單位招標(biāo)方案，組織公開招標(biāo)，確定施工單位；3.委托監(jiān)理單位，嚴(yán)格監(jiān)督材料應(yīng)用、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和設(shè)計(jì)方案落實(shí)情況。（四）檢查驗(yàn)收階段（5月20

5、日前）1.建筑立面綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織初驗(yàn)合格后，向區(qū)政府提出書面驗(yàn)收申請(qǐng)；2.區(qū)政府相關(guān)部門、有關(guān)專家，對(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收路段按整治內(nèi)容、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量等進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收；3.對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等存在問題的，要求限期落實(shí)整改。驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同兌現(xiàn)建筑立面景觀整治經(jīng)費(fèi)。五、工作要求（一）成立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立區(qū)立面景觀整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)建筑立面景觀整治工作的組織、協(xié)調(diào)和督查工作。領(lǐng)導(dǎo)小組由區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管副區(qū)長(zhǎng)任副組長(zhǎng)，區(qū)城管局、區(qū)住建局、區(qū)農(nóng)林水務(wù)局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)審計(jì)局、區(qū)新聞中心、區(qū)采購(gòu)中心、規(guī)劃x分局主要負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)城管局，具體負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工

6、作，區(qū)城管局主要負(fù)責(zé)人兼任辦公室主任。各單位要高度重視，成立相應(yīng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓、負(fù)總責(zé)，明確任務(wù)、突出重點(diǎn)、狠抓落實(shí)。（二）明確責(zé)任，加強(qiáng)配合。要科學(xué)組織招標(biāo)工作，采取有效措施防止惡性競(jìng)爭(zhēng)、低價(jià)中標(biāo)，選擇有一定資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)度好的設(shè)計(jì)施工單位。區(qū)城管局、區(qū)住建局、規(guī)劃x分局、區(qū)農(nóng)林水務(wù)局等部門要明確專人負(fù)責(zé)全過程參與立面景觀整治工作。各街鎮(zhèn)和相關(guān)部門要按照職責(zé)，密切配合，形成合力，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。（三）整體推動(dòng)，要點(diǎn)突出。店招標(biāo)牌是建筑立面景觀整頓的難點(diǎn)和要點(diǎn)，也是彰顯立面品位的亮點(diǎn)。要依照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持一店一設(shè)計(jì)，使之與街區(qū)文化特點(diǎn)以及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，表現(xiàn)行業(yè)特點(diǎn)和個(gè)性魅力，踴躍采納新技術(shù)、新資料、新能源，在創(chuàng)特點(diǎn)、樹品牌上下功夫。（四）寬泛發(fā)動(dòng)，爭(zhēng)取支持。充足發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，多層次、全方向、高密度宣傳立面景觀整頓